悅湖熙岸項(xiang)目(mu)總(zong)體占(zhan)地(di)11.6萬(wan)方(fang)，總(zong)建筑面積約(yue)30萬(wan)方(fang)。具體四(si)至(zhi)為方(fang)興大道(dao)以西，彩虹(hong)西路以北，皖(wan)水(shui)路以南，火(huo)龍地(di)路以東(dong)。項(xiang)目(mu)容積率(lv)(lv)2.0，綠化率(lv)(lv)40%。
建(jian)筑風格與園林(lin)景(jing)觀：項目從總體(ti)(ti)到(dao)單體(ti)(ti)、從建(jian)筑到(dao)環境(jing)、從主體(ti)(ti)到(dao)細(xi)節，通過規(gui)劃(hua)布局、空間形式(shi)、流(liu)線(xian)設計、建(jian)筑形象、園林(lin)風格、物業配(pei)套與管理系統等方面配(pei)合，處處營(ying)造出親切宜(yi)人(ren)的(de)社區氛圍。
1、品牌優：
樂(le)富強(qiang)地產隸屬于安(an)徽(hui)樂(le)富強(qiang)集團(tuan)，成立于1992年。具有(you)國家房地產開發(fa)(fa)企業一級資(zi)(zi)質、物業管理一級資(zi)(zi)質，安(an)徽(hui)省(sheng)優質房地產開發(fa)(fa)企業，誠信示范地產開發(fa)(fa)企業，安(an)徽(hui)省(sheng)民營銀行——新安(an)銀行發(fa)(fa)起(qi)人之一。集團(tuan)現有(you)員工一千余(yu)人，開發(fa)(fa)總量近千萬平方，總資(zi)(zi)產達百億元。
2、區位優：
高新(xin)區(qu)(qu)規劃為合肥(fei)西部副(fu)中心(xin)，是合肥(fei)“141”城(cheng)市發展戰略(lve)西部組(zu)團的核心(xin)區(qu)(qu)域和合肥(fei)綜合性(xing)國(guo)家科學中心(xin)，將打造為有國(guo)際影響力(li)的產(chan)(chan)業創新(xin)中心(xin)。隨著區(qu)(qu)域產(chan)(chan)業能級不斷提升，高素質(zhi)人口吸附力(li)持續(xu)增強；悅湖(hu)熙岸隸屬(shu)(shu)大蜀山(shan)以西的高新(xin)區(qu)(qu)板塊。所(suo)在位置(zhi)為兩湖(hu)片區(qu)(qu)作為高新(xin)區(qu)(qu)的主要(yao)發展核心(xin)，獨擁(yong)“一(yi)山(shan)兩湖(hu)”，屬(shu)(shu)于城(cheng)市絕版(ban)位置(zhi)，擁(yong)有絕佳的資(zi)源配(pei)套優(you)勢。
3、配套優：
項目生(sheng)活(huo)配套齊全，砂之船奧特(te)萊斯藝(yi)術商(shang)(shang)(shang)業廣場，以及(ji)臨近的樂(le)客(ke)來商(shang)(shang)(shang)業廣場、大(da)鋪頭商(shang)(shang)(shang)圈，能滿足您購(gou)物、娛樂(le)、餐飲、休閑(xian)、娛樂(le)一(yi)站式享受。區(qu)域內祥源(yuan)城已經和銀泰(tai)正(zheng)式簽(qian)約(yue)是高新區(qu)銀泰(tai)城，預計在2020年(nian)開(kai)業，到時候(hou)這里就將(jiang)形(xing)成一(yi)個(ge)真(zhen)正(zheng)的都(dou)會生(sheng)活(huo)圈。
4、交通優:
項(xiang)目緊鄰(lin)長江西路(lu)、方興大道和(he)望江西路(lu)三大城(cheng)市主干道，距離地(di)鐵(tie)2/4號線站口僅(jin)有(you)1公(gong)里。地(di)鐵(tie)2號線已通車了，4號線也正在建設(she)中，預計(ji)于2020年(nian)年(nian)底通車。規劃中的(de)地(di)鐵(tie)7號線也經過項(xiang)目附近，預計(ji)于2019年(nian)建設(she)。周邊有(you)快651路(lu)，656路(lu)，665路(lu)，81路(lu)等(deng)多(duo)(duo)條公(gong)交路(lu)線，多(duo)(duo)位一體的(de)立體交通充分(fen)保(bao)障您(nin)的(de)出行便捷(jie)。
5、醫療、教育優:
醫(yi)(yi)療：醫(yi)(yi)療設施目前有安徽醫(yi)(yi)科大(da)學附屬醫(yi)(yi)院為三(san)甲醫(yi)(yi)院，目前已經投入使(shi)用；安徽婦(fu)幼保(bao)健(jian)院西區(qu)。
教(jiao)育：項(xiang)目(mu)自建有5800方15班幼兒(er)園，小學(xue)學(xue)區(qu)(qu)為高(gao)新(xin)區(qu)(qu)實(shi)驗小學(xue)湖濱校區(qu)(qu)，中學(xue)學(xue)區(qu)(qu)為永和(he)學(xue)校；合肥(fei)(fei)市示(shi)范中學(xue)合肥(fei)(fei)七中新(xin)校區(qu)(qu)，目(mu)前已投(tou)入使(shi)用。
6、景觀優：
景觀資(zi)源：項(xiang)目坐享“一(yi)山、兩園、三湖(hu)(hu)”自(zi)然景觀，“一(yi)山”就是我們的大蜀(shu)山森林公園；“兩園”：野生動物園、植物園；“三湖(hu)(hu)”：董(dong)鋪水庫、蜀(shu)西湖(hu)(hu)（王咀湖(hu)(hu)）、北雁湖(hu)(hu)（柏堰(yan)湖(hu)(hu)）；自(zi)然環境資(zi)源得天獨厚。
7、產品優：
悅湖(hu)熙岸(an)以英倫式(shi)人居精(jing)品(pin)為(wei)理念，打(da)造(zao)一(yi)個(ge)英倫品(pin)味的(de)精(jing)致社區。整(zheng)體(ti)風格線條簡潔、色(se)彩凝重，凸顯莊(zhuang)重、古樸，建筑材料與細節(jie)滲(shen)透著自然的(de)氣息。立面設(she)計以英式(shi)風格為(wei)根基，采用英倫紅磚(zhuan)造(zao)型，體(ti)現尊貴、豪華；強調不(bu)同(tong)的(de)體(ti)量(liang)構成(cheng)，功能(neng)舒(shu)適(shi)而美觀；整(zheng)體(ti)以暖色(se)調為(wei)主，色(se)彩統一(yi)明(ming)快，立面豐富而挺拔。項目總計有30棟(dong)住(zhu)宅,其中(zhong)19棟(dong)洋(yang)房(8層(ceng)(ceng)),4棟(dong)24層(ceng)(ceng)高層(ceng)(ceng)、6棟(dong)18層(ceng)(ceng)小高層(ceng)(ceng)、1棟(dong)16層(ceng)(ceng)小高層(ceng)(ceng)。容積率(lv)(lv)2.0,綠化率(lv)(lv)40%，車(che)位(wei)(wei)總計1524輛，車(che)位(wei)(wei)配比1:1.2。人車(che)分(fen)流，滿足業主生活中(zhong)的(de)安全性、私密(mi)性和舒(shu)適(shi)性。是(shi)一(yi)個(ge)低(di)密(mi)度(du)、純居住(zhu)、高端(duan)社區。
基本信息
價格：
均價18000元/平方米
用戶點評：3.99[52條點評]
物業類別：普通住宅(zhai)，洋房項目特(te)色：低(di)總價低(di)密居所景觀居所建筑類別：板塔(ta)結合 小高(gao)層(ceng) 高(gao)層(ceng) 裝修狀況：毛坯 產權年限(xian)：
普通(tong)住(zhu)宅:70年洋房:70年環線(xian)位置(zhi)：二環以外
開發(fa)商(shang)：合肥樂(le)富強房地產開發(fa)有限公司
樓盤地址：長江(jiang)西路與方興(xing)大(da)道交(jiao)口(kou)南(nan)500米
占地面(mian)(mian)積(ji)：116670.67平方米建筑面(mian)(mian)積(ji)：300000平方米容(rong)積(ji)率：2.00 綠(lv)化率：40%停車(che)位：地下(xia)車(che)位數1524樓棟總數：暫無資料總戶數：1232戶物(wu)業(ye)(ye)(ye)公(gong)司：樂富強物(wu)業(ye)(ye)(ye)管(guan)理(li)有限(xian)公(gong)司物(wu)業(ye)(ye)(ye)費：1.94元/㎡·月
物業費(fei)描述：高層：1.94元(yuan)/㎡·月；洋房：2.3元(yuan)/㎡·月
樓層狀況：
交通三(san)(san)橫三(san)(san)縱三(san)(san)軌(gui)道(dao)的立體(ti)(ti)交通體(ti)(ti)系：三(san)(san)橫指的是長江西路、望(wang)江西路、習友路，三(san)(san)縱指的是創新大(da)道(dao)、長寧大(da)道(dao)、方興大(da)道(dao)，三(san)(san)軌(gui)道(dao)指的是交通軌(gui)道(dao)線2、4、7號(hao)。
幼(you)兒園(yuan)自建5800平15班幼(you)兒園(yuan)
中(zhong)小學實(shi)驗小學湖(hu)濱校區，永和學校
綜合商場砂之(zhi)船奧特萊斯(si)，銀泰城購物中(zhong)心
醫院(yuan)安(an)徽醫科(ke)大學附屬醫院(yuan)高新區分(fen)院(yuan)；安(an)徽婦幼保(bao)健院(yuan)西區
精靈(ling)世界
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