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基本介紹

翡翠天際(ji)原為(wei)包(bao)河區S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)，2017年11月17日下午信達以總(zong)價(jia)43億3430萬(wan)元(yuan)競(jing)得包(bao)河區S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)，成交單價(jia)為(wei)1874.97萬(wan)元(yuan)/畝(mu)(mu)，住宅樓面(mian)價(jia)11249.78元(yuan)/㎡（容積率(lv)以2.5計算(suan)），商(shang)業樓面(mian)價(jia)9374.81元(yuan)/㎡，溢(yi)價(jia)率(lv)223.27%。包(bao)河S1706地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)（拍賣）：地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)占地(di)(di)(di)(di)面(mian)積231.1661畝(mu)(mu)，規劃用途為(wei)商(shang)業居(ju)住，容積率(lv)A地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤1.5、B地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤2.2、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤2.5、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤3.0(其中居(ju)住≤2.5)，綠地(di)(di)(di)(di)率(lv)A、B、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≥40%、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≥35%，建筑密度A地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤22%、B地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤20%、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤18%、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤35%，參考地(di)(di)(di)(di)價(jia)580萬(wan)/畝(mu)(mu)，競(jing)買保證金7億元(yuan)。包(bao)河S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)位(wei)于包(bao)河區龍川(chuan)路(lu)(lu)與北(bei)(bei)(bei)京(jing)路(lu)(lu)交口東北(bei)(bei)(bei)角(jiao)，東至花山路(lu)(lu)，南至龍川(chuan)路(lu)(lu)，西至北(bei)(bei)(bei)京(jing)路(lu)(lu)，北(bei)(bei)(bei)至祁門路(lu)(lu)。

基本信息

價格：

均價21500元/平方米(mi)

用戶(hu)點評(ping)： 4.29 [125條點評(ping)]

物(wu)業類(lei)別： 普通住宅,洋房 項(xiang)目特色：品牌(pai)地(di)(di)產(chan)地(di)(di)鐵沿線建筑類(lei)別： 板塔結(jie)合 多層(ceng)(ceng) 小高層(ceng)(ceng) 高層(ceng)(ceng) 裝修狀況(kuang)： 帶(dai)裝修 產(chan)權年限(xian)：

普通住宅:70年洋房(fang):70年環線(xian)位置： 二環以外

開發 商：安徽信(xin)萬華房地產開發有限公(gong)司

樓盤地址：龍(long)川(chuan)路與北京路交口東北角

功能價值

小區規劃

占(zhan)地面積：150000平方(fang)米建筑面積：480000平方(fang)米容積率(lv)：2.20 綠化率(lv)：40%停車(che)位：共有3780個(ge)停車(che)位，車(che)位比1：1.57樓棟總數：74棟總戶數：2396戶物(wu)業公司：萬(wan)科物(wu)業物(wu)業費：2.80元/㎡·月

物業費描述：高(gao)層2.8元(yuan)/㎡·月(yue)，多(duo)層3.2元(yuan)/㎡·月(yue)

樓(lou)層(ceng)狀(zhuang)況(kuang)：3棟小高層(ceng)；17棟高層(ceng)；7棟大平層(ceng)；7棟洋房；40棟別墅

參觀信息

周邊設施

交通公(gong)交：9路、101路、122路、116路

地鐵四(si)號線(xian)：花山路站

臨近合肥(fei)高鐵南站(zhan)

公路(lu)：繞城高速(su)、包河大道、南二(er)環路(lu)、繁華大道、徽州大道、廬州大道、龍川路(lu)、北京路(lu)、上海路(lu)

幼兒(er)園自建6500㎡幼兒(er)園

中小(xiao)(xiao)學(xue)葛大(da)店(dian)小(xiao)(xiao)學(xue)、蔡崗小(xiao)(xiao)學(xue)

大學安徽工(gong)業經濟職業技術學院

綜合商(shang)場自帶約4.7萬方地鐵上蓋商(shang)業(ye)，附(fu)近有包河萬達(da)、加僑廣場、新都會(hui)環球購物廣場

醫院(yuan)(yuan)省立兒童醫院(yuan)(yuan)，合肥市(shi)二院(yuan)(yuan)

銀(yin)行(xing)中國(guo)民生銀(yin)行(xing)支(zhi)(zhi)行(xing)、徽商銀(yin)行(xing)合肥高鐵路支(zhi)(zhi)行(xing)；中國(guo)郵政儲(chu)蓄銀(yin)行(xing)、中國(guo)建設銀(yin)行(xing)、中國(guo)農(nong)(nong)業(ye)銀(yin)行(xing)、合肥科技農(nong)(nong)村(cun)商業(ye)銀(yin)行(xing)等(deng)

郵政中國郵政

其他加僑(qiao)國際(ji)廣場、綠地贏海、項目自(zi)建寫字樓

小區內(nei)部配套快遞柜