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基本介紹

翡翠天際原為(wei)包(bao)河區S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)，2017年11月17日下午信(xin)達以總價(jia)43億(yi)3430萬元競得包(bao)河區S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)，成交單價(jia)為(wei)1874.97萬元/畝，住(zhu)宅樓(lou)面價(jia)11249.78元/㎡（容積(ji)率(lv)以2.5計算），商(shang)業(ye)樓(lou)面價(jia)9374.81元/㎡，溢價(jia)率(lv)223.27%。包(bao)河S1706地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)（拍賣）：地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)占地(di)(di)(di)(di)面積(ji)231.1661畝，規劃用途為(wei)商(shang)業(ye)居(ju)住(zhu)，容積(ji)率(lv)A地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≤1.5、B地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≤2.2、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≤2.5、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≤3.0(其(qi)中居(ju)住(zhu)≤2.5)，綠地(di)(di)(di)(di)率(lv)A、B、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≥40%、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≥35%，建筑密度A地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≤22%、B地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≤20%、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≤18%、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)≤35%，參(can)考地(di)(di)(di)(di)價(jia)580萬/畝，競買保證(zheng)金7億(yi)元。包(bao)河S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(kuai)(kuai)位于包(bao)河區龍川路與北京(jing)路交口東北角，東至(zhi)(zhi)花(hua)山路，南至(zhi)(zhi)龍川路，西(xi)至(zhi)(zhi)北京(jing)路，北至(zhi)(zhi)祁門路。

基本信息

價格：

均價21500元/平方米(mi)

用戶點評(ping)： 4.29 [125條點評(ping)]

物業類別： 普通(tong)住(zhu)宅,洋房 項目特色：品牌地產地鐵沿(yan)線建(jian)筑類別： 板塔結合 多層(ceng) 小高(gao)層(ceng) 高(gao)層(ceng) 裝(zhuang)修(xiu)狀況： 帶裝(zhuang)修(xiu) 產權年限：

普通住(zhu)宅:70年洋房(fang):70年環線位(wei)置： 二環以外

開發(fa)(fa) 商：安徽信(xin)萬華房地產開發(fa)(fa)有限公司

樓盤地址：龍(long)川路與(yu)北京路交口東北角

功能價值

小區規劃

占地面(mian)積：150000平(ping)方(fang)米建筑面(mian)積：480000平(ping)方(fang)米容積率(lv)：2.20 綠化率(lv)：40%停車位：共有3780個停車位，車位比1：1.57樓棟總數：74棟總戶(hu)數：2396戶(hu)物業(ye)公司：萬(wan)科物業(ye)物業(ye)費：2.80元/㎡·月

物業費描述：高層2.8元/㎡·月，多層3.2元/㎡·月

樓層狀況(kuang)：3棟(dong)(dong)小高(gao)層；17棟(dong)(dong)高(gao)層；7棟(dong)(dong)大平層；7棟(dong)(dong)洋房(fang)；40棟(dong)(dong)別墅

參觀信息

周邊設施

交(jiao)通公交(jiao)：9路(lu)(lu)(lu)、101路(lu)(lu)(lu)、122路(lu)(lu)(lu)、116路(lu)(lu)(lu)

地鐵四號線：花山路站

臨(lin)近(jin)合肥高鐵南站

公路：繞城高速、包河大道(dao)(dao)、南二環(huan)路、繁華大道(dao)(dao)、徽(hui)州大道(dao)(dao)、廬州大道(dao)(dao)、龍川(chuan)路、北京路、上海路

幼(you)兒(er)園自(zi)建6500㎡幼(you)兒(er)園

中小(xiao)學(xue)葛大店小(xiao)學(xue)、蔡崗小(xiao)學(xue)

大(da)學(xue)安徽工業經(jing)濟職業技術學(xue)院

綜合商(shang)場自帶約4.7萬方地鐵(tie)上蓋商(shang)業，附近有包河萬達、加(jia)僑廣場、新都會(hui)環(huan)球(qiu)購物廣場

醫院(yuan)省(sheng)立兒童醫院(yuan)，合(he)肥市二院(yuan)

銀(yin)行中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)民生銀(yin)行支(zhi)行、徽商銀(yin)行合肥高鐵路支(zhi)行；中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)郵政儲蓄銀(yin)行、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)建設銀(yin)行、中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)農(nong)業(ye)銀(yin)行、合肥科技農(nong)村商業(ye)銀(yin)行等

郵政中國郵政

其他加僑國際廣場、綠地贏海、項目(mu)自建寫字樓(lou)

小區內部配(pei)套快(kuai)遞(di)柜(ju)