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基本介紹

文一·豪門金地是濱(bin)湖稀缺改善大(da)宅，以(yi)工匠之心(xin)致(zhi)敬城(cheng)市，濱(bin)湖之上(shang)，甄選豪門；

配套四十六中南區(qu)超(chao)資源(yuan)，給孩子更好的未(wei)來；

周(zhou)邊(bian)立(li)體交通網絡全(quan)城，5號(hao)線(xian)(xian)四川(chuan)路(lu)站(zhan)離項目300米，鄰近1號(hao)線(xian)(xian)始(shi)發站(zhan)，云(yun)谷(gu)路(lu)、徽州大道等主干道環伺；

全裝(zhuang)修(xiu)品牌標準，配(pei)備地(di)暖+空調(diao)+新風系統等科(ke)技系統；項目裝(zhuang)修(xiu)高層“搭載8H+科(ke)技系統，一線品牌精(jing)(jing)裝(zhuang)配(pei)置”，打造(zao)精(jing)(jing)致生活，3.1米郎闊(kuo)層高，7.2米大(da)橫廳(ting)，暢享(xiang)舒適(shi)人居。

文一·豪門金地(di)(di)原BH2015-05-A號地(di)(di)塊，坐落(luo)于濱湖(hu)區南寧(ning)路以北、西藏路以西，東至西藏路、南至南寧(ning)路、西至四川路、北至成都路。地(di)(di)塊面(mian)積180.23畝，出讓形式為拍(pai)賣，地(di)(di)塊規劃為居住，使用年限居住70年，容積率1.0＜R≤2.5，綠地(di)(di)率≥40%，建筑密度≤22%，參(can)考地(di)(di)價565萬(wan)元/畝，競買(mai)保證金2億元。

2015年12月30日下午，文一以(yi)1880萬(wan)/畝(mu)成功競得濱湖BH2015-05-A號地塊，總(zong)價33.88億元(yuan)，溢價率232.74%，樓(lou)面價11279.94元(yuan)/平米(mi)。

基本信息

價格：

均價24000元/平方米

用戶點評(ping)：3.46[142條點評(ping)]

物業類別：普通住(zhu)宅，洋房，疊(die)拼項目(mu)特色：湖景地(di)產(chan)建筑類別：塔樓 多層 小(xiao)高(gao)層 高(gao)層 超高(gao)層 裝修狀(zhuang)況(kuang)：毛坯(pi) 產(chan)權(quan)年限：

普通住宅:70年(nian)(nian)洋房(fang):70年(nian)(nian)疊(die)拼:40年(nian)(nian)環線(xian)位(wei)置：二環以外

開發商：安徽文(wen)一(yi)房(fang)地(di)產集團

樓盤地址(zhi)：南(nan)寧(ning)路(lu)與西藏路(lu)交口西北角

功能價值

小區規劃

占地(di)面(mian)積：120152平方(fang)米建筑面(mian)積：413931平方(fang)米容(rong)積率(lv)：2.50 綠化率(lv)：40%停車(che)位：地(di)下(xia)2762個,配(pei)比機動(dong)車(che)位1：1非(fei)機動(dong)車(che)位4：1；地(di)面(mian)停車(che)≤25%。樓棟總數：28棟總戶數：2295戶物(wu)業(ye)(ye)公(gong)司：安徽文一物(wu)業(ye)(ye)管理公(gong)司物(wu)業(ye)(ye)費：2.68元/㎡·月

物業費描述(shu)：住(zhu)宅2.68元/㎡·月 商鋪4.6元/㎡·月

樓(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)狀(zhuang)況(kuang)：共44棟數，5#8#19#20#22#23#25#28#29#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)；9#21#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)；13#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)；2#3#6#7#11#12#26#27#30#31#32#33#35#36#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)10層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)；16#17#38#50#51#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)17層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)；37#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)28層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)；1#18#58#59#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)29層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，55#56#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)31層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，10#15#39#52#53#57#層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)高(gao)(gao)(gao)為(wei)(wei)(wei)32層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。

參觀信息

周邊設施

交通地鐵5號線(xian) 四川路(lu)站

中小學合肥市(shi)第四十六中南(nan)校區(qu) 合肥師范附小三小貴陽路校區(qu)

綜(zong)合商(shang)場世紀金源購物中心、萬達文旅城、恒大金融中心

醫院濱湖醫院

銀(yin)行交通銀(yin)行總部(bu)、農業(ye)銀(yin)行總部(bu)、中國郵政后臺基地、工(gong)商銀(yin)行總部(bu)

郵政中國郵政

小區內(nei)部配套地下(xia)停(ting)車場