林語苑位(wei)于金平(ping)區(qu)(qu)(qu)巖前(qian)路南(nan)側(大(da)學路龍泉巖風景(jing)區(qu)(qu)(qu)旁(pang)),雄踞中以合(he)作區(qu)(qu)(qu)區(qu)(qu)(qu)位(wei),由(you)世界500強(qiang)——央企保利(li)及知名上(shang)市(shi)企業(ye)——宜華地產強(qiang)強(qiang)聯合(he),打造西區(qu)(qu)(qu)英倫(lun)風低(di)密生(sheng)態人文大(da)盤,擬建49棟(dong)6-11層(ceng)的(de)小高層(ceng)建筑(zhu),配建幼兒(er)園、肉菜市(shi)場(chang)、衛生(sheng)站等(deng)設施(shi)。項(xiang)目交(jiao)通便利(li),景(jing)觀優美,人文氛圍(wei)濃厚,汕大(da)、以色列理(li)工(gong)雙大(da)學在(zai)側。
幼(you)兒園(yuan):配建幼(you)兒園(yuan),鄰(lin)近(jin)還有:新天地幼(you)兒園(yuan)、童樂幼(you)兒園(yuan)、鮀浦中心幼(you)兒園(yuan)等(deng)
中小學(xue)(xue):鮀(tuo)(tuo)浦中心學(xue)(xue)校、鮀(tuo)(tuo)東學(xue)(xue)校、蓬洲小學(xue)(xue)、鮀(tuo)(tuo)浦中學(xue)(xue)、鮀(tuo)(tuo)濟中學(xue)(xue)
大(da)學(xue):汕(shan)頭(tou)大(da)學(xue)、廣東以色(se)列理工學(xue)院
綜合商場:蘇寧易購、萬達廣場
醫(yi)院(yuan)(yuan):金(jin)平區(qu)(qu)第三(san)醫(yi)院(yuan)(yuan)、鮀(tuo)江(jiang)街道社區(qu)(qu)衛生服務(wu)中心、汕(shan)頭太安(an)醫(yi)院(yuan)(yuan)、汕(shan)頭市仁愛醫(yi)院(yuan)(yuan)
銀(yin)(yin)行(xing)(xing):廣東農村信用社(she)、農村商(shang)業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM、中國(guo)(guo)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(汕(shan)頭(tou)鮀浦支(zhi)(zhi)行(xing)(xing))、中國(guo)(guo)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(大(da)學路)、中國(guo)(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(鮀浦支(zhi)(zhi)行(xing)(xing))、中國(guo)(guo)建設銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(廣以學院支(zhi)(zhi)行(xing)(xing))、中國(guo)(guo)建設銀(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(汕(shan)頭(tou)大(da)學校園)、中國(guo)(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)ATM(鮀都路)、中國(guo)(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(蓬洲(zhou)營業所)
郵政中(zhong)國(guo)郵政(汕頭市鮀浦郵政所)、中(zhong)國(guo)郵政(汕大郵局(ju))、圓通(tong)快遞(di)、中(zhong)通(tong)速(su)遞(di)、順豐(feng)速(su)運(yun)(沙浦)、百世快遞(di)、天天快遞(di)、申通(tong)快遞(di)、中(zhong)通(tong)快遞(di)
其他(ta)休閑:龍(long)泉巖風景區,七日紅(hong)公園(yuan); 餐飲:金香園(yuan)(長(chang)青路)、清泉美(mei)食苑、天(tian)天(tian)鮮牛(niu)肉(鮀(tuo)浦店)、大學城食府(fu)、鮀(tuo)達聯牛(niu)肉城、叁(san)谷美(mei)食聚(ju)會分享(汕大店)、Z音(yin)樂餐吧(ba)、老譚家海鮮大排擋
小(xiao)區(qu)內部(bu)配套:幼兒(er)園
占(zhan)地面積:123561.4平(ping)方米
建筑面積:264998.7平(ping)方米
容積率(lv):2.00
綠化率:35%
停車(che)位:車(che)位配比1:0.85
樓(lou)棟(dong)總數:48棟(dong)
物業公(gong)(gong)司:保(bao)利物業發展股份有限(xian)公(gong)(gong)司汕頭分公(gong)(gong)司
物業(ye)費:1.17元(yuan)/㎡·月
物業(ye)費(fei)描述(shu):住宅(zhai):住宅(zhai)1樓(lou)為1.17元/㎡.月;2樓(lou)為1.82元/㎡;3-10樓(lou)每(mei)層樓(lou)加(jia)0.06元/㎡;11-20樓(lou)每(mei)層樓(lou)加(jia)0.05元/㎡.月;車位服(fu)務費(fei):78元/個.月。
樓層狀況:共(gong)規劃(hua)建設(she)(she)建設(she)(she)48棟6-11層的(de)小高(gao)層建筑
公交:41路(lu)龍泉(quan)巖下(xia)車;6路(lu)、17路(lu)、21路(lu)、39路(lu)廣東(dong)以色列(lie)理工(gong)學院站下(xia);
輕(qing)軌:1號(hao)線(規(gui)劃)