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基本介紹

林語苑位于(yu)金平區巖前路南側（大學路龍泉巖風景區旁），雄踞(ju)中以合作區區位，由世界500強(qiang)——央(yang)企保利及(ji)知(zhi)名上市企業——宜華地產強(qiang)強(qiang)聯合，打造(zao)西(xi)區英倫(lun)風低密生態(tai)人(ren)(ren)文大盤，擬建49棟6-11層的小高層建筑，配建幼(you)兒園、肉菜市場、衛生站等(deng)設(she)施。項目交通(tong)便利，景觀優(you)美，人(ren)(ren)文氛圍(wei)濃厚，汕大、以色列理工雙大學在(zai)側。

規劃信息

幼(you)兒園(yuan)：配建(jian)幼(you)兒園(yuan)，鄰近還有：新天地(di)幼(you)兒園(yuan)、童樂幼(you)兒園(yuan)、鮀浦中心幼(you)兒園(yuan)等

中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)：鮀(tuo)浦中(zhong)(zhong)心學(xue)校(xiao)、鮀(tuo)東(dong)學(xue)校(xiao)、蓬洲小(xiao)(xiao)學(xue)、鮀(tuo)浦中(zhong)(zhong)學(xue)、鮀(tuo)濟中(zhong)(zhong)學(xue)

大(da)學(xue)：汕頭大(da)學(xue)、廣東以(yi)色列理工(gong)學(xue)院

綜合(he)商場(chang)：蘇寧易購、萬達(da)廣場(chang)

醫院：金平區第三醫院、鮀江街(jie)道社區衛(wei)生服務中心、汕頭太安醫院、汕頭市仁(ren)愛醫院

銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)：廣東農村信用社(she)、農村商業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)ATM、中(zhong)國銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(汕頭(tou)鮀浦支(zhi)行(xing)(xing)(xing))、中(zhong)國銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)ATM(大學(xue)路)、中(zhong)國郵政(zheng)儲(chu)蓄(xu)(xu)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(鮀浦支(zhi)行(xing)(xing)(xing))、中(zhong)國建(jian)設銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(廣以學(xue)院支(zhi)行(xing)(xing)(xing))、中(zhong)國建(jian)設銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)ATM(汕頭(tou)大學(xue)校園(yuan))、中(zhong)國郵政(zheng)儲(chu)蓄(xu)(xu)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)ATM(鮀都路)、中(zhong)國郵政(zheng)儲(chu)蓄(xu)(xu)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(蓬洲營業所)

郵(you)(you)政(zheng)中國(guo)郵(you)(you)政(zheng)(汕(shan)頭市鮀浦郵(you)(you)政(zheng)所)、中國(guo)郵(you)(you)政(zheng)(汕(shan)大郵(you)(you)局)、圓通(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)、中通(tong)速遞(di)、順豐速運(沙浦)、百世快(kuai)(kuai)遞(di)、天(tian)天(tian)快(kuai)(kuai)遞(di)、申通(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)、中通(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)

其他休閑：龍泉(quan)巖風景(jing)區，七(qi)日(ri)紅公園； 餐飲：金(jin)香園(長青路)、清泉(quan)美食苑、天(tian)天(tian)鮮牛肉(鮀浦店(dian))、大(da)(da)學城(cheng)食府、鮀達聯牛肉城(cheng)、叁谷美食聚會分享(汕(shan)大(da)(da)店(dian))、Z音樂餐吧(ba)、老譚(tan)家海鮮大(da)(da)排(pai)擋

小區(qu)內部配套：幼兒(er)園

占地面積：123561.4平方米(mi)

建筑面積：264998.7平方米(mi)

容積(ji)率：2.00

綠化率：35%

停車(che)位(wei)(wei)：車(che)位(wei)(wei)配比1:0.85

樓棟(dong)總數：48棟(dong)

物業(ye)公司(si)(si)：保利物業(ye)發(fa)展(zhan)股份(fen)有限(xian)公司(si)(si)汕頭(tou)分(fen)公司(si)(si)

物業費(fei)：1.17元/㎡·月

物業費描述(shu)：住(zhu)宅：住(zhu)宅1樓(lou)為(wei)1.17元(yuan)(yuan)/㎡.月；2樓(lou)為(wei)1.82元(yuan)(yuan)/㎡；3-10樓(lou)每層樓(lou)加0.06元(yuan)(yuan)/㎡；11-20樓(lou)每層樓(lou)加0.05元(yuan)(yuan)/㎡.月；車(che)位服務(wu)費：78元(yuan)(yuan)/個.月。

樓層(ceng)(ceng)狀況：共規劃建(jian)設建(jian)設48棟6-11層(ceng)(ceng)的小(xiao)高層(ceng)(ceng)建(jian)筑

參觀信息

交通

公(gong)交：41路龍泉巖(yan)下(xia)車；6路、17路、21路、39路廣東以(yi)色列理工學院站(zhan)下(xia)；

輕軌：1號線（規劃）