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基本介紹

林語苑位于金平(ping)區(qu)巖(yan)前路南側（大(da)(da)學路龍泉巖(yan)風景區(qu)旁），雄踞(ju)中以(yi)合作區(qu)區(qu)位，由世界500強——央企保利及知名(ming)上市(shi)企業——宜華(hua)地產強強聯合，打造西區(qu)英倫風低(di)密(mi)生態人(ren)文大(da)(da)盤，擬建49棟6-11層(ceng)的小高層(ceng)建筑，配(pei)建幼兒園、肉菜(cai)市(shi)場(chang)、衛生站等設施。項(xiang)目交通便利，景觀優美(mei)，人(ren)文氛(fen)圍(wei)濃厚，汕大(da)(da)、以(yi)色列理工雙大(da)(da)學在側。

規劃信息

幼(you)兒(er)(er)園(yuan)：配建幼(you)兒(er)(er)園(yuan)，鄰(lin)近(jin)還有：新天地幼(you)兒(er)(er)園(yuan)、童樂幼(you)兒(er)(er)園(yuan)、鮀浦中心(xin)幼(you)兒(er)(er)園(yuan)等

中(zhong)小學(xue)：鮀浦中(zhong)心學(xue)校、鮀東學(xue)校、蓬洲(zhou)小學(xue)、鮀浦中(zhong)學(xue)、鮀濟中(zhong)學(xue)

大(da)學(xue)(xue)：汕頭大(da)學(xue)(xue)、廣東以色列理工學(xue)(xue)院

綜合商場：蘇寧易購、萬達(da)廣場

醫院(yuan)：金平區(qu)(qu)第三醫院(yuan)、鮀江街(jie)道(dao)社(she)區(qu)(qu)衛生服務中心、汕(shan)頭太安(an)醫院(yuan)、汕(shan)頭市仁愛(ai)醫院(yuan)

銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)：廣(guang)東農村信用社(she)、農村商(shang)業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM、中(zhong)(zhong)國(guo)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(汕頭鮀(tuo)浦支(zhi)行(xing)(xing)(xing)(xing))、中(zhong)(zhong)國(guo)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM(大(da)學(xue)路)、中(zhong)(zhong)國(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(鮀(tuo)浦支(zhi)行(xing)(xing)(xing)(xing))、中(zhong)(zhong)國(guo)建設(she)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(廣(guang)以(yi)學(xue)院支(zhi)行(xing)(xing)(xing)(xing))、中(zhong)(zhong)國(guo)建設(she)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM(汕頭大(da)學(xue)校園)、中(zhong)(zhong)國(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM(鮀(tuo)都路)、中(zhong)(zhong)國(guo)郵政儲蓄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(蓬洲營業所)

郵政(zheng)中(zhong)國(guo)(guo)郵政(zheng)(汕(shan)頭市鮀浦郵政(zheng)所(suo))、中(zhong)國(guo)(guo)郵政(zheng)(汕(shan)大郵局(ju))、圓通(tong)快(kuai)遞(di)、中(zhong)通(tong)速遞(di)、順豐速運(yun)(沙浦)、百世快(kuai)遞(di)、天天快(kuai)遞(di)、申通(tong)快(kuai)遞(di)、中(zhong)通(tong)快(kuai)遞(di)

其他(ta)休閑：龍(long)泉(quan)巖風景(jing)區，七日紅(hong)公園(yuan)； 餐(can)飲：金(jin)香園(yuan)(長青路(lu))、清泉(quan)美食(shi)(shi)苑、天天鮮牛肉(鮀浦店)、大(da)學城食(shi)(shi)府、鮀達聯牛肉城、叁谷美食(shi)(shi)聚會分享(汕(shan)大(da)店)、Z音樂餐(can)吧(ba)、老譚家海鮮大(da)排擋

小(xiao)區內部配(pei)套：幼兒(er)園

占地面積：123561.4平(ping)方(fang)米

建筑面(mian)積：264998.7平方(fang)米

容積率：2.00

綠化率：35%

停(ting)車位：車位配比1:0.85

樓(lou)棟總數：48棟

物業公(gong)司：保(bao)利物業發展股份有限公(gong)司汕頭(tou)分公(gong)司

物業費：1.17元/㎡·月

物(wu)業費(fei)(fei)描述：住(zhu)宅：住(zhu)宅1樓(lou)為(wei)1.17元(yuan)/㎡.月(yue)；2樓(lou)為(wei)1.82元(yuan)/㎡；3-10樓(lou)每層樓(lou)加(jia)0.06元(yuan)/㎡；11-20樓(lou)每層樓(lou)加(jia)0.05元(yuan)/㎡.月(yue)；車位服(fu)務(wu)費(fei)(fei)：78元(yuan)/個.月(yue)。

樓(lou)層(ceng)狀況：共(gong)規劃(hua)建(jian)(jian)設(she)建(jian)(jian)設(she)48棟6-11層(ceng)的小高層(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)

參觀信息

交通

公交：41路龍泉巖(yan)下(xia)車；6路、17路、21路、39路廣東以色(se)列理(li)工學院站下(xia)；

輕軌：1號線（規劃）