林語苑位于(yu)金平區(qu)巖前路南(nan)側（大(da)學路龍泉(quan)巖風景區(qu)旁），雄(xiong)踞中以(yi)合(he)作(zuo)區(qu)區(qu)位，由世界500強——央企(qi)保利及知(zhi)名上(shang)市企(qi)業——宜華地產強強聯合(he)，打造西區(qu)英倫風低密生態(tai)人文(wen)大(da)盤，擬建49棟(dong)6-11層的小高層建筑，配建幼兒園、肉菜市場、衛生站等設施。項目交通便利，景觀優美，人文(wen)氛(fen)圍濃厚，汕大(da)、以(yi)色列理工(gong)雙大(da)學在側。
幼(you)(you)(you)兒園：配建幼(you)(you)(you)兒園，鄰近(jin)還(huan)有：新天地幼(you)(you)(you)兒園、童樂幼(you)(you)(you)兒園、鮀浦中心幼(you)(you)(you)兒園等(deng)
中小學(xue)：鮀浦(pu)中心學(xue)校、鮀東學(xue)校、蓬洲小學(xue)、鮀浦(pu)中學(xue)、鮀濟中學(xue)
大學(xue)：汕頭大學(xue)、廣東以色(se)列理工學(xue)院(yuan)
綜合商場：蘇寧易(yi)購、萬達廣場
醫(yi)院：金平(ping)區(qu)第三醫(yi)院、鮀江街道社區(qu)衛生服務中心、汕(shan)頭(tou)太(tai)安醫(yi)院、汕(shan)頭(tou)市仁愛(ai)醫(yi)院
銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)：廣東(dong)農村信用社、農村商業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM、中國(guo)(guo)(guo)(guo)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(汕頭(tou)鮀浦支行(xing)(xing)(xing)(xing))、中國(guo)(guo)(guo)(guo)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM(大(da)學路)、中國(guo)(guo)(guo)(guo)郵(you)政儲蓄(xu)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(鮀浦支行(xing)(xing)(xing)(xing))、中國(guo)(guo)(guo)(guo)建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(廣以學院(yuan)支行(xing)(xing)(xing)(xing))、中國(guo)(guo)(guo)(guo)建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM(汕頭(tou)大(da)學校園(yuan))、中國(guo)(guo)(guo)(guo)郵(you)政儲蓄(xu)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)ATM(鮀都路)、中國(guo)(guo)(guo)(guo)郵(you)政儲蓄(xu)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)(蓬(peng)洲營業所)
郵(you)(you)政中國郵(you)(you)政(汕頭市鮀浦郵(you)(you)政所)、中國郵(you)(you)政(汕大(da)郵(you)(you)局(ju))、圓通(tong)(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)(di)、中通(tong)(tong)速遞(di)(di)、順豐速運(沙浦)、百世快(kuai)(kuai)遞(di)(di)、天天快(kuai)(kuai)遞(di)(di)、申通(tong)(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)(di)、中通(tong)(tong)快(kuai)(kuai)遞(di)(di)
其(qi)他(ta)休(xiu)閑：龍泉巖風景區(qu)，七日紅公園； 餐飲：金(jin)香園(長青路)、清泉美(mei)食苑(yuan)、天(tian)天(tian)鮮牛肉(rou)(rou)(鮀(tuo)浦店)、大學城(cheng)食府、鮀(tuo)達(da)聯牛肉(rou)(rou)城(cheng)、叁谷美(mei)食聚(ju)會分享(xiang)(汕大店)、Z音(yin)樂餐吧、老譚(tan)家海鮮大排擋
小區內(nei)部配套(tao)：幼兒(er)園
占地(di)面積：123561.4平方米
建筑面(mian)積：264998.7平(ping)方(fang)米
容積率(lv)：2.00
綠化率：35%
停車位：車位配比1:0.85
樓棟總數：48棟
物(wu)(wu)業公司：保(bao)利物(wu)(wu)業發(fa)展(zhan)股份有限(xian)公司汕頭分公司
物業費：1.17元/㎡·月
物(wu)業費描(miao)述：住宅(zhai)：住宅(zhai)1樓(lou)為1.17元(yuan)/㎡.月；2樓(lou)為1.82元(yuan)/㎡；3-10樓(lou)每層(ceng)樓(lou)加(jia)0.06元(yuan)/㎡；11-20樓(lou)每層(ceng)樓(lou)加(jia)0.05元(yuan)/㎡.月；車位服務費：78元(yuan)/個.月。
樓(lou)層(ceng)狀(zhuang)況：共規劃(hua)建(jian)設(she)建(jian)設(she)48棟6-11層(ceng)的小(xiao)高(gao)層(ceng)建(jian)筑
公交：41路(lu)(lu)龍泉(quan)巖下車；6路(lu)(lu)、17路(lu)(lu)、21路(lu)(lu)、39路(lu)(lu)廣東以(yi)色列理工學院站下；
輕(qing)軌：1號線(xian)（規劃）
城市(shi)琴淑
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