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基本介紹

林語苑位于金平區(qu)(qu)巖前路南側（大學路龍(long)泉巖風景(jing)區(qu)(qu)旁），雄(xiong)踞中以合作區(qu)(qu)區(qu)(qu)位，由(you)世界(jie)500強——央企(qi)(qi)保利及知(zhi)名上市企(qi)(qi)業——宜華(hua)地產(chan)強強聯合，打(da)造(zao)西區(qu)(qu)英倫風低密生態人文大盤，擬建49棟6-11層(ceng)的小(xiao)高(gao)層(ceng)建筑，配(pei)建幼兒(er)園(yuan)、肉菜(cai)市場、衛(wei)生站等(deng)設(she)施。項(xiang)目交通便(bian)利，景(jing)觀優美，人文氛圍濃厚，汕大、以色(se)列理(li)工雙大學在側。

規劃信息

幼(you)兒(er)園：配建幼(you)兒(er)園，鄰近還有：新天地幼(you)兒(er)園、童樂幼(you)兒(er)園、鮀浦中心幼(you)兒(er)園等

中小(xiao)學(xue)：鮀浦中心學(xue)校(xiao)、鮀東(dong)學(xue)校(xiao)、蓬洲(zhou)小(xiao)學(xue)、鮀浦中學(xue)、鮀濟(ji)中學(xue)

大(da)學：汕頭大(da)學、廣東以色列理(li)工學院

綜合商場：蘇寧(ning)易購(gou)、萬達(da)廣場

醫院(yuan)(yuan)(yuan)：金平區(qu)第三醫院(yuan)(yuan)(yuan)、鮀(tuo)江街(jie)道社(she)區(qu)衛生服務中心、汕頭太安醫院(yuan)(yuan)(yuan)、汕頭市仁愛(ai)醫院(yuan)(yuan)(yuan)

銀(yin)(yin)(yin)行：廣(guang)東農村(cun)信(xin)用(yong)社、農村(cun)商業銀(yin)(yin)(yin)行ATM、中國(guo)銀(yin)(yin)(yin)行(汕(shan)頭(tou)鮀浦支行)、中國(guo)銀(yin)(yin)(yin)行ATM(大(da)學路)、中國(guo)郵政儲(chu)蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)行(鮀浦支行)、中國(guo)建(jian)設(she)(she)銀(yin)(yin)(yin)行(廣(guang)以學院支行)、中國(guo)建(jian)設(she)(she)銀(yin)(yin)(yin)行ATM(汕(shan)頭(tou)大(da)學校園)、中國(guo)郵政儲(chu)蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)行ATM(鮀都路)、中國(guo)郵政儲(chu)蓄(xu)銀(yin)(yin)(yin)行(蓬洲營業所)

郵政(zheng)(zheng)中國郵政(zheng)(zheng)(汕頭(tou)市鮀浦郵政(zheng)(zheng)所(suo))、中國郵政(zheng)(zheng)(汕大郵局)、圓通快(kuai)遞(di)(di)、中通速(su)遞(di)(di)、順豐速(su)運(沙浦)、百世快(kuai)遞(di)(di)、天天快(kuai)遞(di)(di)、申通快(kuai)遞(di)(di)、中通快(kuai)遞(di)(di)

其他(ta)休閑：龍泉巖風景區，七日紅公(gong)園； 餐飲：金(jin)香(xiang)園(長青路)、清泉美食苑、天(tian)天(tian)鮮(xian)牛肉(鮀浦店(dian))、大學城食府(fu)、鮀達聯(lian)牛肉城、叁谷美食聚會分(fen)享(汕大店(dian))、Z音(yin)樂餐吧、老(lao)譚家海鮮(xian)大排擋

小區內部配套(tao)：幼兒園

占地(di)面(mian)積：123561.4平方(fang)米

建(jian)筑面積：264998.7平方米(mi)

容積率(lv)：2.00

綠化率：35%

停車位：車位配比1:0.85

樓(lou)棟(dong)總數：48棟(dong)

物業公(gong)司：保利物業發展股份有限(xian)公(gong)司汕頭分公(gong)司

物業費：1.17元(yuan)/㎡·月

物業費(fei)描述：住(zhu)宅：住(zhu)宅1樓(lou)為1.17元/㎡.月(yue)；2樓(lou)為1.82元/㎡；3-10樓(lou)每(mei)層樓(lou)加0.06元/㎡；11-20樓(lou)每(mei)層樓(lou)加0.05元/㎡.月(yue)；車位服務費(fei)：78元/個.月(yue)。

樓(lou)層(ceng)狀況(kuang)：共規劃建設(she)建設(she)48棟(dong)6-11層(ceng)的小高層(ceng)建筑

參觀信息

交通

公(gong)交(jiao)：41路(lu)(lu)龍泉巖下車；6路(lu)(lu)、17路(lu)(lu)、21路(lu)(lu)、39路(lu)(lu)廣東以(yi)色列理工學(xue)院站下；

輕軌：1號線(xian)（規(gui)劃）