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基本介紹

萬科魅力之城位于高(gao)鐵新城板塊，勞(lao)動路與紅旗路交匯處，東近瀏陽河畔，南靠勞(lao)動路、北鄰(lin)長(chang)沙大(da)道，西接(jie)京珠高(gao)速， 高(gao)鐵站。項目總(zong)(zong)占地面積810畝，總(zong)(zong)建筑面積140萬㎡，四期開發，包括住宅、洋(yang)房、公(gong)寓(yu)。

萬(wan)(wan)科魅力(li)(li)之城休(xiu)閑(xian)娛樂配套有(you)3萬(wan)(wan)㎡萬(wan)(wan)科里商業(ye)街區(qu)、2萬(wan)(wan)平米(mi) 公園(yuan)(yuan)、街角(jiao)景(jing)觀公園(yuan)(yuan)、450米(mi)樂環跑道(dao)、500㎡攀巖館、恒(heng)溫游泳池，萬(wan)(wan)科為(wei)業(ye)主(zhu)提供的不(bu)是生活配套，而是業(ye)主(zhu)交互(hu)的橋梁，共建美好人(ren)文社區(qu)的愿景(jing)。 上集三所幼兒園(yuan)(yuan)和萬(wan)(wan)科魅力(li)(li)之城砂子塘 （已開學）及萬(wan)(wan)科特(te)色 四點半學堂讓孩子德智體美勞全面成(cheng)長(chang)。

226路(lu)公交車始發站為萬科魅力之城，周邊多趟(tang)公交線(xian)路(lu)路(lu)經項目(mu)(mu)及多條規劃(hua)中的(de)公交站點，與目(mu)(mu)前已經運營的(de) 2號線(xian)形成交互，展開城市快(kuai)速(su)(su)生活(huo)(huo)版圖(tu)，可通達五一商(shang)圈(quan)、東塘商(shang)圈(quan)、雨花亭商(shang)圈(quan)、紅(hong)星商(shang)圈(quan)、高橋商(shang)圈(quan)、萬家麗商(shang)圈(quan)，實現(xian)城市快(kuai)速(su)(su)生活(huo)(huo)圈(quan)。

規劃信息

幼兒園(yuan)(yuan)：社區自帶3所雙語幼兒園(yuan)(yuan)

中(zhong)(zhong)小(xiao)(xiao)學(xue)：自身配套有1所小(xiao)(xiao)學(xue)；周(zhou)邊(bian)分布長(chang)塘里小(xiao)(xiao)學(xue)、楓樹山小(xiao)(xiao)學(xue)、廣益實驗中(zhong)(zhong)學(xue)、雅禮雨花(hua)中(zhong)(zhong)學(xue)；

大學：湖(hu)南農業大學-產業處

綜合商場(chang)：沃爾瑪上河購(gou)物廣場(chang)、大潤(run)發(fa)購(gou)物廣場(chang)及在建的華潤(run)萬家超市、運達名品商業綜合體(ti)

醫院(yuan)：武警(jing)醫院(yuan)，旺(wang)旺(wang)醫院(yuan)

銀(yin)行(xing)(xing)：農(nong)業銀(yin)行(xing)(xing)，建設銀(yin)行(xing)(xing)、長沙銀(yin)行(xing)(xing)華瑞支(zhi)行(xing)(xing)

郵政(zheng)：郵政(zheng)儲蓄所

其他酒(jiu)店(dian)及其它休閑(xian)配(pei)套：西邊(bian)有華雅(ya)高爾夫、華雅(ya)酒(jiu)店(dian) 體育(yu)休閑(xian)設施(shi)配(pei)套：省游泳跳水館(guan)(guan)、省網球館(guan)(guan)、射(she)擊館(guan)(guan)等4個體育(yu)場(chang)館(guan)(guan)； 公(gong)園及景觀帶(dai)配(pei)套：體育(yu)文化休閑(xian)公(gong)園、圭塘河風光帶(dai)、南面為(wei)天際嶺(ling)國家森林公(gong)園

小區內部配套：幼兒園、小學、商業街、健身設施(shi)、游泳(yong)池、地下停車場(chang)

占地面積(ji)：533333平(ping)方米

建筑面積：1400000平方米

容(rong)積率：3.00

綠化率：40%

停(ting)車(che)位：共(gong)667個(ge)停(ting)車(che)位

樓棟(dong)總數：91棟(dong)

總戶數：12000戶

物業(ye)公司：長(chang)沙(sha)市萬科(ke)物業(ye)服(fu)務有限(xian)公司

物業費：2.58元/㎡·月(yue)

物業費描述(shu)：高層：2.58元(yuan)(yuan)/㎡（2019年(nian)7月(yue)1日前每月(yue)按2.2元(yuan)(yuan)/㎡收費） 洋(yang)房：2.88元(yuan)(yuan)/㎡（2019年(nian)7月(yue)1日前每月(yue)按2.38元(yuan)(yuan)/㎡收費） 商鋪：6.2元(yuan)(yuan)/㎡ 幼兒園：2.58元(yuan)(yuan)/㎡

樓(lou)層(ceng)狀況：洋房8-11層(ceng)高；高層(ceng)34層(ceng)高。

參觀信息

交通

市內可(ke)搭乘(cheng)公交226路(lu)(lu)（魅力之城始(shi)末站）、348路(lu)(lu)（西(xi)站方(fang)向）、503路(lu)(lu)（東站方(fang)向）、148路(lu)(lu)（火車站方(fang)向）到達。

地(di)鐵(tie)：地(di)鐵(tie)2號線(xian)和地(di)鐵(tie)4號線(xian)（在建中）火(huo)車南站(zhan)/杜花(hua)路(lu)口站(zhan)下車

自駕路(lu)(lu)(lu)線：從長沙(sha)南站出發，沿著花侯路(lu)(lu)(lu)北行(xing)(xing)1.2公里抵達勞動東路(lu)(lu)(lu)，沿著勞動東路(lu)(lu)(lu)東行(xing)(xing)900米抵達萬科魅力之城。