長沙二手房交易十大熱門小區

本文章由 MAIGOO編輯上傳提供 2022-11-04 ★★★ 發布反饋 0

八方小區A區

堪稱“長沙最牛學區房”的八方小區，一直有著極高的關注度。八方小區劃分為ABCD四大區，其中BC區是高層住宅，AD區是低層樓梯洋房，部分有電梯，一般是6樓，一樓帶花園，頂樓帶閣樓，部分是復式或者別墅。關于該小區上學問題，市教育局已作公開解釋：八方小區配套學區是長沙市實驗小學、長郡雙語實驗中學；AD區可以就讀市教育局幼兒園，BC可以就讀市政府機關第二幼兒園；另外值得注意的是，二手房業主子女也可入學，但需要前業主沒有以此房產作為依據入學，若有，則自前業主子女入學之日起滿6年后方能再次享受配套入學政策。

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保利麓(lu)谷林(lin)語

長沙二手房小區推薦、長沙二手房出售熱門樓盤；總用地面積1185畝，內部擁有200多畝的規劃保留山體和多處自然水系；整體規劃有普通住宅、聯排別墅、酒店、大型商業中心、九年制明德中學，總建面118萬平米，99棟高層，共分為ABCDEFGI八個區，其中G區為別墅區，I區為商業區，規劃戶數1.21萬戶。這是常住人口近4萬人的復合型小區。

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北辰三角洲

北辰三角洲是長沙“城市運營”的一重要組成部分，集合了高層住宅群、大型購物中心、超高層商務寫字樓、五星級酒店等業態；項目總占地面積約110萬平米，總建筑規模達500萬平米。其中，黃海標高39米架空平臺上住宅面積300萬平米，酒店、商業、寫字樓、公寓等綜合公共建筑80萬平米；平臺下社區商業配套和停車庫等建筑面積157萬平米。

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保利天禧

長沙二手房小區推薦。保利在長沙雖然有好幾個樓盤，但風頭最盛的還屬保利天禧。保利天禧為保利西海岸二期，總建面約143萬平米，物業形態涵蓋超高層住宅、寫字樓、soho公寓、大型集中商業及濱江風情商業街，是長沙濱江板塊的大型綜合體。其所在的濱江新區，可以說是人們口中的“香餑餑”，畢竟定位是長沙以后的CBD。另外值得Maigoo小編一提的是，小區毗鄰湘江，占據了長沙稀缺的江景資源，有錢的真可以買買買！

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鈺龍天下

作為全市唯二（另外一個是八方小區）的一類小學+一類初中的雙學區房，鈺龍天下受到了不少家長的追捧，是長沙不多的二手房均價突破2萬的高層房源。鈺龍天下目前的教育配置為麓山國際小學+長郡雙語中學。不少家長認為麓山國際小學是河西最好的小學，長郡雙語中學則被公認為是長沙最好的公辦初中。總之，鈺龍天下值得成為剛需人群的不二之選。

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保利西海岸一期

長沙市二手房樓盤，緊鄰前文提到的保利天禧，銀雙路將兩個地塊分隔開來。保利西海岸通過巧妙的規劃布局、變化的公區設計，以及細節至上的施工品質，在有限的空間下創造出了極致的體驗——外擁得天獨厚的湘江美景，內享一環多點的景觀社區，給業主帶來絕佳的居住體驗。值得一提的是，項目東區地塊通過沿江點式布局，擴大了江景展示面，突出了江岸的空間層次。

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陽光(guang)城尚東灣

長沙二手房出售熱門小區，位于高鐵片區，東邊是瀏陽河及瀏陽河風光帶；建面約330萬平米，在長沙，體量僅次于北辰三角洲、湘江世紀城。另外在長沙各大樓盤中，其教育資源也是相當可以的：共規劃建設約5所幼兒園（規劃中），3所小學（兩所小學規劃中）和1所中學（學區劃分/以教育局文件為準）。現在已經開學的是長塘里陽光小學和長沙市一中雨花新華都學校。

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中建(jian)江山壹號(hao)

中建江山壹號當年開售時，就拿下了長沙豪宅成交面積和金額雙料王，備受業主青睞。中建江山壹號是中建信和地產成立10年以來，在長沙市核心城區開發的首個濱江頂級豪宅，位于繁華的南湖新城片區，濱臨湘江，西望岳麓山，緊鄰橘子洲核心風景區。其總建面約38萬㎡，容積率3.2，綠地率超過60%，規劃了半山別墅、江景大平層、望江公寓等住宅業態。

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湘江世(shi)紀城(cheng)

長沙二手房小區推薦、長沙二手房出售人氣小區。在長沙，一旦提起湘江世紀城，想必不會有人覺得陌生。湘江世紀城是大型慈善開發商世紀金源集團在長沙興建的超大樓盤項目，占地面積約100萬平米，坐落在瀏陽河、撈刀河、湘江的交匯處。小區從北到南，擁有15個苑146棟，2個豪宅區12棟，1個五星級酒店。這里從過渡投資一房，到剛需兩房三房，再到改善四房，甚至到200平以上大平層，都可以滿足。

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時代傾城

長沙二手房小區排名榜中的時代傾城，靠近地鐵4號線，總用地面積約900畝，總建面180萬平米，分6期開發，是片區內的大盤之一。小區內部規劃有籃球場、網球場、林蔭廣場及兒童樂園等運動休閑場所。周邊東部是湘江新區重點開發的“月亮島文旅新城”，離銀星灣公園和月亮島都很近。南邊是規劃的“漢長沙王考古國遺址公園”和“漢文化廣場”。

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長(chang)沙二(er)手房(fang)小(xiao)區排名榜中榜，買購編輯盤點了(le)線下帶看(kan)量、線上關注度(du)相對較高的(de)住(zhu)宅小(xiao)區，部分數據(ju)參考了(le)“貝殼(ke)找房(fang)·2021年(nian)長(chang)沙二(er)手房(fang)月報”“房(fang)天(tian)下·2021年(nian)長(chang)沙人氣小(xiao)區榜”。受(shou)城市規(gui)劃、市場、政(zheng)策(ce)等(deng)因素(su)影響(xiang)，長(chang)沙市二(er)手房(fang)整體交易(yi)情況(kuang)存(cun)在不(bu)確定(ding)性(xing)，因此本文僅供周期性(xing)參考，相關數據(ju)截至于2021年(nian)10月，歡迎大(da)家在末尾交流。

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