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基本介紹

湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)世紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)位于開(kai)福區(qu)(qu)五合垸湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)東(dong)(dong)岸湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)濱江(jiang)(jiang)(jiang)風光帶(dai)一段，是湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)、瀏陽(yang)河(he)(he)、撈(lao)(lao)刀河(he)(he)一江(jiang)(jiang)(jiang)兩河(he)(he)匯聚(ju)之地(di)(di)(di)(di)。項(xiang)目東(dong)(dong)臨(lin)湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)大道，西(xi)臨(lin)湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)，南(nan)至(zhi)瀏陽(yang)河(he)(he)與湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)交匯處(chu)，北至(zhi)撈(lao)(lao)刀河(he)(he)與湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)交匯處(chu)。湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)流(liu)(liu)水由南(nan)向北，瀏陽(yang)河(he)(he)、撈(lao)(lao)刀河(he)(he)自東(dong)(dong)而西(xi)，三面(mian)環(huan)水的絕(jue)佳格局，使湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)世紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)擁有(you)了(le)(le)水的靈性和勃(bo)勃(bo)生機。湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)世紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)緊(jin)鄰(lin)的濱江(jiang)(jiang)(jiang)文(wen)化(hua)園，是政府即將(jiang)開(kai)發的超大型(xing)市政項(xiang)目，規劃(hua)將(jiang)其打(da)造成(cheng)長(chang)(chang)沙(sha)標志性建(jian)(jian)筑(zhu)群，工程建(jian)(jian)設(she)為(wei)1.5萬平方米(mi)(mi)長(chang)(chang)沙(sha)音(yin)樂(le)廳(ting)，2.5萬平米(mi)(mi)長(chang)(chang)沙(sha)圖(tu)書館，2萬平米(mi)(mi)長(chang)(chang)沙(sha)博物館。湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)世紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)所屬(shu)區(qu)(qu)域為(wei)撈(lao)(lao)霞(xia)組團（由撈(lao)(lao)刀河(he)(he)-瀏陽(yang)河(he)(he)的金霞(xia)片區(qu)(qu)組成(cheng)），根(gen)據長(chang)(chang)沙(sha)市2005年9月29日出臺的《十(shi)一五住(zhu)宅建(jian)(jian)設(she)規劃(hua)》明確指出，此區(qu)(qu)域功(gong)能(neng)定位以居住(zhu)及文(wen)化(hua)娛(yu)樂(le)為(wei)主，配(pei)套金融(rong)等(deng)服務設(she)施的文(wen)化(hua)居住(zhu)片區(qu)(qu)。湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)世紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)首創(chuang)中國獨一無二的“全(quan)(quan)城(cheng)(cheng)人(ren)車(che)分流(liu)(liu)”人(ren)性化(hua)道路(lu)布(bu)局系統，實現(xian)徹底的人(ren)車(che)分流(liu)(liu)，創(chuang)建(jian)(jian)人(ren)居環(huan)境的典范社區(qu)(qu)。湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)世紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)的整個地(di)(di)(di)(di)下(xia)層、近百(bai)萬平米(mi)(mi)的面(mian)積全(quan)(quan)部(bu)架(jia)空，設(she)置市政交通層和地(di)(di)(di)(di)下(xia)車(che)庫，將(jiang)車(che)流(liu)(liu)全(quan)(quan)部(bu)導入到地(di)(di)(di)(di)下(xia)，除了(le)(le)必(bi)要(yao)時的消防車(che)外，在(zai)(zai)地(di)(di)(di)(di)面(mian)上(shang)根(gen)本(ben)見(jian)不(bu)到任(ren)何機動車(che)輛。徹底的人(ren)車(che)分流(liu)(liu)體系讓(rang)車(che)流(liu)(liu)與人(ren)行(xing)不(bu)在(zai)(zai)同一水平面(mian)上(shang)，“地(di)(di)(di)(di)上(shang)花園、地(di)(di)(di)(di)下(xia)行(xing)車(che)”，業主通過上(shang)下(xia)扶(fu)梯(ti)、電梯(ti)形成(cheng)緊(jin)張與舒緩、喧囂(xiao)與寧靜之間的轉(zhuan)換。可(ke)謂是當(dang)之無愧的世界人(ren)居建(jian)(jian)筑(zhu)之奇跡。湘(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)(jiang)世紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)地(di)(di)(di)(di)下(xia)車(che)庫打(da)破固有(you)模式，將(jiang)地(di)(di)(di)(di)下(xia)車(che)庫的層高(gao)設(she)計(ji)為(wei)4.8米(mi)(mi)。

小區(qu)地(di)址：開(kai)福長沙市開(kai)福區(qu)金(jin)泰(tai)路199號

所(suo)屬區域：開福 開福區政府

環線(xian)位置(zhi)：二環以(yi)內

產權描述：該項目產權為70年(nian)

物業類別：住宅

建筑年(nian)代：2012-12-30

開(kai) 發 商：湖南(nan)世紀金源置業購(gou)物中心(xin)有限責任公(gong)司

建筑類型(xing)：暫無資料

建筑面(mian)積：4200000 ㎡

占地面積：998790 ㎡

房屋總數：1戶

樓棟總數：1棟

物業(ye)公司(si)：長(chang)沙世紀金源物業(ye)管理有限(xian)責任公司(si)

綠 化 率：60%

容 積(ji) 率(lv)：3.50

物業辦公電(dian)話：0731-84558392/84558393 傳真：0731-85629919

物 業 費：1.4

附(fu)加信息：住(zhu)宅1.4元/平米·月，季度交(jiao)付

物業辦公(gong)地點：攬江(jiang)苑(yuan)1號樓2單元物業管理辦公(gong)室(shi)

建筑設計

湘江(jiang)世紀(ji)(ji)城是(shi)由世紀(ji)(ji)金(jin)源(yuan)集團投(tou)資興建的(de)超大(da)復合型地(di)產(chan)項目，占(zhan)地(di)面積約(yue)100萬(wan)平方米(mi)，總(zong)建筑面積約(yue)400萬(wan)平方米(mi)，商(shang)品房(fang)數量約(yue)20000套，規(gui)(gui)劃入住約(yue)6萬(wan)人。包(bao)括普通住宅、高級(ji)住宅、大(da)型購(gou)物中(zhong)心、超五星級(ji)標準(zhun)酒(jiu)店、學校、商(shang)業等多種物業類型，建成后的(de)湘江(jiang)世紀(ji)(ji)城將成為長沙市規(gui)(gui)模最大(da)的(de)高尚綜合社(she)區。

建筑特色

項目景觀

湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城(cheng)擁有約(yue)6公(gong)里長、約(yue)60-100米寬(kuan)的(de)(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)(feng)光(guang)帶(dai)。湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城(cheng)精心打造這片(pian)瑰麗的(de)(de)風(feng)(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)、創造最具特(te)色的(de)(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)(feng)景(jing)(jing)(jing)，強調湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)(feng)光(guang)帶(dai)的(de)(de)文化內(nei)涵(han)，作為湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城(cheng)的(de)(de)天然(ran)私享花園(yuan)，將(jiang)所屬(shu)的(de)(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)(feng)光(guang)帶(dai)設計為懷古惜今（精品開放式公(gong)園(yuan)園(yuan)區(qu)(qu)）、繽紛四季（精品花木(mu)景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)）、漸行漸悟（自然(ran)風(feng)(feng)(feng)格景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)）三大景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)，多角(jiao)度體現湖湘(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)文化的(de)(de)精彩。

項目景觀

湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)世紀(ji)城(cheng)擁有約6公里長、約60-100米寬的(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光帶。湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)世紀(ji)城(cheng)精心打造(zao)這片瑰(gui)麗的(de)風(feng)(feng)景(jing)、創造(zao)最具特色的(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)景(jing)，強(qiang)調湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光帶的(de)文化內(nei)涵，作為(wei)湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)世紀(ji)城(cheng)的(de)天(tian)然(ran)私享花園(yuan)，將所(suo)屬的(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)(jiang)風(feng)(feng)光帶設計為(wei)懷古惜今（精品開放式公園(yuan)園(yuan)區）、繽(bin)紛四季(ji)（精品花木景(jing)區）、漸行(xing)漸悟（自(zi)然(ran)風(feng)(feng)格景(jing)區）三(san)大景(jing)區，多角度體(ti)現湖湘(xiang)(xiang)(xiang)文化的(de)精彩。

參觀信息

交通狀況

項目離湘江世(shi)紀城300米(mi)左右的城市主干道芙(fu)蓉路(lu)(lu)(lu)貫穿北區(qu)(qu)、市中(zhong)心、南區(qu)(qu)，規劃建設中(zhong)的湘江大道毗鄰社區(qu)(qu)，連接(jie)新(xin)河三(san)角洲區(qu)(qu)域、金霞(xia)開發區(qu)(qu)，順暢的道路(lu)(lu)(lu)保(bao)證交通(tong)直達，驅(qu)車(che)至市中(zhong)心五一廣場只需(xu)15分鐘。世(shi)紀城周邊區(qu)(qu)域的新(xin)世(shi)紀大道、金馬路(lu)(lu)(lu)、江畔路(lu)(lu)(lu)、盛世(shi)路(lu)(lu)(lu)、金霞(xia)路(lu)(lu)(lu)等區(qu)(qu)域路(lu)(lu)(lu)網保(bao)證出(chu)行(xing)的暢通(tong)。世(shi)紀城區(qu)(qu)域內規劃的位于地下經(jing)一路(lu)(lu)(lu)、經(jing)二路(lu)(lu)(lu)、金泰路(lu)(lu)(lu)等區(qu)(qu)域市政路(lu)(lu)(lu)使出(chu)行(xing)更(geng)加便捷。

可(ke)乘112、149、159、9、128、801、807路(lu)等公交。

配套設施

小區入口：北(bei)1門，正(zheng)門

停 車(che) 位(wei)(wei)：總數：5000個 比例1：0:5 地(di)下車(che)位(wei)(wei)：5000個。車(che)位(wei)(wei)售價為7萬元/位(wei)(wei)

活動及其他

項目配套

湘江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城的(de)配(pei)套之(zhi)齊全堪稱中(zhong)國中(zhong)南地區罕有。在綜合衡量(liang)開福(fu)區的(de)現狀及未來趨(qu)勢的(de)前提下(xia)，湘江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城以城市運營商的(de)姿態打造全面完備的(de)各項配(pei)套：一(yi)(yi)流(liu)學(xue)(xue)校、商業(ye)街(jie)、大型購物(wu)中(zhong)心、六星級(ji)標準(zhun)酒店(dian)(dian)等。湘江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城內(nei)有約6.7萬平(ping)方米(mi)的(de)學(xue)(xue)校、幼兒園，學(xue)(xue)校全程引(yin)進(jin)湖南省一(yi)(yi)流(liu)名(ming)校，引(yin)進(jin)頂尖(jian)師資(zi)力量(liang)和領先教育理念(nian)，讓世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城的(de)小業(ye)主從小生(sheng)活在精英(ying)教育的(de)氛圍中(zhong)。6.6萬平(ping)方米(mi)的(de)商鋪為業(ye)主提供日常生(sheng)活的(de)便利，更是譜寫一(yi)(yi)幅(fu)商業(ye)繁華的(de)大篇章。世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)金(jin)源(yuan)集(ji)(ji)團將投(tou)入數(shu)十億巨資(zi)建設一(yi)(yi)個(ge)面積約為20萬平(ping)米(mi)的(de)大型購物(wu)中(zhong)心，集(ji)(ji)數(shu)萬種商品、數(shu)十種業(ye)態、集(ji)(ji)購物(wu)休閑(xian)餐飲娛樂運動(dong)等潮流(liu)元素于一(yi)(yi)體，創造屬(shu)于長沙人的(de)世(shi)(shi)(shi)界(jie)級(ji)購物(wu)天堂。湘江(jiang)(jiang)(jiang)(jiang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城攜世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)金(jin)源(yuan)集(ji)(ji)團旗下(xia)遍布北京、重慶(qing)、昆(kun)明(ming)、福(fu)州、西安8家五星級(ji)酒店(dian)(dian)之(zhi)優勢，傾力打造一(yi)(yi)座全新的(de)六星級(ji)標準(zhun)酒店(dian)(dian)，使長沙的(de)現代服務(wu)行業(ye)更上層樓，始終與世(shi)(shi)(shi)界(jie)商務(wu)服務(wu)之(zhi)頂端接軌(gui)。

建材裝修

外墻：涂料(liao)、面磚

大堂：墻面為(wei)石(shi)材(cai)、玻璃等(deng)，天棚吊(diao)頂，地面為(wei)地磚(zhuan)，高(gao)檔石(shi)才及其(qi)它高(gao)級裝(zhuang)飾材(cai)料

走廊：墻(qiang)面、頂(ding)棚888仿瓷涂料(liao)，樓梯踏步貼地(di)磚；扶(fu)手(shou)為鐵(tie)藝或不(bu)銹(xiu)鋼欄桿窗材：窗為高級(ji)鋁合金氣密窗

安保系統：紅外線防(fang)盜(dao)

智能設(she)施：采用高(gao)速寬帶網、可視對講系(xi)統、電子(zi)巡更系(xi)統、電子(zi)防盜報警(jing)系(xi)統、電視監控系(xi)統、IC卡水、電、煤(mei)氣表、車(che)輛出入管理系(xi)統

電(dian)梯(ti)品牌(pai)：豪華觀光(guang)電(dian)梯(ti)品牌(pai)

供水(shui)系統：采用市政(zheng)管(guan)網直接供水(shui)和變頻、無負壓(ya)設備供水(shui)，水(shui)表到戶

新風系統：有

車庫配置：電視監控系統、車輛出(chu)入(ru)管理系統

其他配置(zhi)：電視、電話、寬(kuan)帶網、直飲水等開通使用(yong)費用(yong)戶(hu)自理。燃(ran)氣工程建設服務費用(yong)戶(hu)自理

電 梯(ti) 廳(ting)：防(fang)滑地(di)磚、墻面仿(fang)瓷(ci)涂料

進 戶(hu) 門(men)：高(gao)級防(fang)盜入戶(hu)門(men)、其(qi)它門(men)預留(liu)門(men)洞(dong)