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基本介紹

湘江(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)位于開福區(qu)五合垸湘江(jiang)東(dong)(dong)岸湘江(jiang)濱江(jiang)風光帶一(yi)(yi)段，是湘江(jiang)、瀏陽(yang)河(he)(he)、撈刀河(he)(he)一(yi)(yi)江(jiang)兩河(he)(he)匯聚(ju)之(zhi)地(di)(di)。項(xiang)(xiang)目東(dong)(dong)臨湘江(jiang)大(da)道，西(xi)臨湘江(jiang)，南至瀏陽(yang)河(he)(he)與(yu)(yu)湘江(jiang)交(jiao)匯處，北(bei)至撈刀河(he)(he)與(yu)(yu)湘江(jiang)交(jiao)匯處。湘江(jiang)流(liu)(liu)水由南向北(bei)，瀏陽(yang)河(he)(he)、撈刀河(he)(he)自東(dong)(dong)而西(xi)，三面(mian)環(huan)水的(de)(de)(de)(de)絕佳格局(ju)，使湘江(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)擁有(you)了水的(de)(de)(de)(de)靈性和(he)(he)勃勃生(sheng)機。湘江(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)緊鄰的(de)(de)(de)(de)濱江(jiang)文(wen)化(hua)園(yuan)，是政府即(ji)將(jiang)(jiang)開發的(de)(de)(de)(de)超(chao)大(da)型市政項(xiang)(xiang)目，規劃(hua)將(jiang)(jiang)其打造成(cheng)(cheng)長(chang)沙(sha)標志(zhi)性建(jian)筑群，工(gong)程建(jian)設(she)為(wei)1.5萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)長(chang)沙(sha)音樂(le)廳，2.5萬平(ping)米(mi)(mi)長(chang)沙(sha)圖(tu)書館，2萬平(ping)米(mi)(mi)長(chang)沙(sha)博物館。湘江(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)所屬區(qu)域(yu)為(wei)撈霞(xia)組(zu)團（由撈刀河(he)(he)-瀏陽(yang)河(he)(he)的(de)(de)(de)(de)金霞(xia)片區(qu)組(zu)成(cheng)(cheng)），根據長(chang)沙(sha)市2005年9月29日出臺的(de)(de)(de)(de)《十一(yi)(yi)五住宅建(jian)設(she)規劃(hua)》明確指(zhi)出，此區(qu)域(yu)功能定位以(yi)居(ju)住及文(wen)化(hua)娛樂(le)為(wei)主，配套金融等服務設(she)施的(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)居(ju)住片區(qu)。湘江(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)首創(chuang)(chuang)中國(guo)獨一(yi)(yi)無二的(de)(de)(de)(de)“全城(cheng)人(ren)(ren)車(che)(che)(che)(che)分(fen)流(liu)(liu)”人(ren)(ren)性化(hua)道路布局(ju)系統，實(shi)現徹(che)底(di)的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)車(che)(che)(che)(che)分(fen)流(liu)(liu)，創(chuang)(chuang)建(jian)人(ren)(ren)居(ju)環(huan)境的(de)(de)(de)(de)典(dian)范(fan)社(she)區(qu)。湘江(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)的(de)(de)(de)(de)整個地(di)(di)下(xia)(xia)層、近百萬平(ping)米(mi)(mi)的(de)(de)(de)(de)面(mian)積全部(bu)架空，設(she)置市政交(jiao)通(tong)層和(he)(he)地(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)(che)(che)庫，將(jiang)(jiang)車(che)(che)(che)(che)流(liu)(liu)全部(bu)導入到地(di)(di)下(xia)(xia)，除了必要時的(de)(de)(de)(de)消防車(che)(che)(che)(che)外，在地(di)(di)面(mian)上(shang)根本見不(bu)到任何(he)機動車(che)(che)(che)(che)輛。徹(che)底(di)的(de)(de)(de)(de)人(ren)(ren)車(che)(che)(che)(che)分(fen)流(liu)(liu)體(ti)系讓(rang)車(che)(che)(che)(che)流(liu)(liu)與(yu)(yu)人(ren)(ren)行不(bu)在同一(yi)(yi)水平(ping)面(mian)上(shang)，“地(di)(di)上(shang)花(hua)園(yuan)、地(di)(di)下(xia)(xia)行車(che)(che)(che)(che)”，業主通(tong)過上(shang)下(xia)(xia)扶梯、電(dian)梯形成(cheng)(cheng)緊張與(yu)(yu)舒(shu)緩、喧囂與(yu)(yu)寧(ning)靜之(zhi)間(jian)的(de)(de)(de)(de)轉換(huan)。可(ke)謂是當之(zhi)無愧的(de)(de)(de)(de)世(shi)(shi)界(jie)人(ren)(ren)居(ju)建(jian)筑之(zhi)奇(qi)跡。湘江(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)地(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)(che)(che)庫打破固(gu)有(you)模式，將(jiang)(jiang)地(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)(che)(che)庫的(de)(de)(de)(de)層高設(she)計(ji)為(wei)4.8米(mi)(mi)。

小區地(di)址(zhi)：開福(fu)長沙市開福(fu)區金泰路199號

所屬區(qu)域：開福(fu)(fu) 開福(fu)(fu)區(qu)政(zheng)府

環線位置(zhi)：二(er)環以內

產權(quan)描(miao)述：該項目產權(quan)為(wei)70年

物業類別：住宅

建筑(zhu)年代：2012-12-30

開 發 商(shang)：湖南世紀金源置業購(gou)物中心有限責任公司(si)

建筑類型：暫(zan)無資料(liao)

建筑面積：4200000 ㎡

占地面積：998790 ㎡

房屋總數：1戶

樓棟總數：1棟

物(wu)業(ye)公司(si)：長沙世(shi)紀(ji)金(jin)源物(wu)業(ye)管(guan)理(li)有限責任公司(si)

綠 化 率：60%

容 積 率：3.50

物(wu)業辦公電話：0731-84558392/84558393 傳真(zhen)：0731-85629919

物 業 費：1.4

附(fu)加信(xin)息：住宅1.4元/平米·月(yue)，季度(du)交(jiao)付

物(wu)(wu)業辦(ban)公地點：攬江苑1號樓2單(dan)元物(wu)(wu)業管理(li)辦(ban)公室

建筑設計

湘江(jiang)世紀城是由世紀金源集團投資興(xing)建(jian)的超大復(fu)合型(xing)地(di)產項目，占地(di)面積(ji)約(yue)100萬平方(fang)(fang)米，總建(jian)筑面積(ji)約(yue)400萬平方(fang)(fang)米，商(shang)品房數量約(yue)20000套，規劃入住約(yue)6萬人。包括普通住宅、高級住宅、大型(xing)購物中(zhong)心、超五星級標準酒店、學(xue)校、商(shang)業等多種(zhong)物業類型(xing)，建(jian)成(cheng)后的湘江(jiang)世紀城將成(cheng)為長沙市規模(mo)最大的高尚綜合社區。

建筑特色

項目景觀

湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)世(shi)紀(ji)城(cheng)(cheng)擁有約6公里(li)長、約60-100米(mi)寬的(de)(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)風(feng)光帶。湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)世(shi)紀(ji)城(cheng)(cheng)精(jing)心打造這片瑰麗的(de)(de)風(feng)景(jing)、創造最具特色的(de)(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)風(feng)景(jing)，強調湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)風(feng)光帶的(de)(de)文化(hua)內涵，作為湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)世(shi)紀(ji)城(cheng)(cheng)的(de)(de)天然私享花(hua)園，將所屬的(de)(de)湘(xiang)(xiang)(xiang)江(jiang)風(feng)光帶設計為懷(huai)古惜今（精(jing)品開放式公園園區(qu)）、繽紛四季（精(jing)品花(hua)木景(jing)區(qu)）、漸行漸悟（自然風(feng)格(ge)景(jing)區(qu)）三(san)大景(jing)區(qu)，多角度(du)體現湖湘(xiang)(xiang)(xiang)文化(hua)的(de)(de)精(jing)彩。

項目景觀

湘(xiang)江世(shi)紀(ji)城(cheng)擁(yong)有約6公(gong)里長(chang)、約60-100米寬的(de)湘(xiang)江風(feng)(feng)光帶(dai)。湘(xiang)江世(shi)紀(ji)城(cheng)精(jing)(jing)心打造這片瑰麗的(de)風(feng)(feng)景(jing)、創造最具特色的(de)湘(xiang)江風(feng)(feng)景(jing)，強調湘(xiang)江風(feng)(feng)光帶(dai)的(de)文化內涵，作為湘(xiang)江世(shi)紀(ji)城(cheng)的(de)天然(ran)私享花園(yuan)(yuan)，將所屬的(de)湘(xiang)江風(feng)(feng)光帶(dai)設計為懷(huai)古(gu)惜(xi)今（精(jing)(jing)品開放式公(gong)園(yuan)(yuan)園(yuan)(yuan)區）、繽紛四季（精(jing)(jing)品花木景(jing)區）、漸(jian)(jian)行漸(jian)(jian)悟（自然(ran)風(feng)(feng)格(ge)景(jing)區）三大景(jing)區，多角度體現(xian)湖湘(xiang)文化的(de)精(jing)(jing)彩。

參觀信息

交通狀況

項(xiang)目(mu)離湘江世(shi)紀(ji)城(cheng)300米(mi)左(zuo)右的(de)城(cheng)市(shi)主干(gan)道芙蓉(rong)路(lu)(lu)貫穿北區(qu)、市(shi)中心、南區(qu)，規劃建設中的(de)湘江大(da)道毗鄰社(she)區(qu)，連接新河三角(jiao)洲區(qu)域(yu)、金(jin)(jin)霞(xia)(xia)開(kai)發區(qu)，順暢(chang)的(de)道路(lu)(lu)保(bao)證交通(tong)直達，驅車至市(shi)中心五一(yi)(yi)廣(guang)場(chang)只需15分鐘。世(shi)紀(ji)城(cheng)周邊區(qu)域(yu)的(de)新世(shi)紀(ji)大(da)道、金(jin)(jin)馬路(lu)(lu)、江畔路(lu)(lu)、盛世(shi)路(lu)(lu)、金(jin)(jin)霞(xia)(xia)路(lu)(lu)等(deng)區(qu)域(yu)路(lu)(lu)網保(bao)證出行的(de)暢(chang)通(tong)。世(shi)紀(ji)城(cheng)區(qu)域(yu)內規劃的(de)位于地(di)下經(jing)一(yi)(yi)路(lu)(lu)、經(jing)二路(lu)(lu)、金(jin)(jin)泰路(lu)(lu)等(deng)區(qu)域(yu)市(shi)政路(lu)(lu)使出行更加便捷。

可(ke)乘(cheng)112、149、159、9、128、801、807路(lu)等公交。

配套設施

小區入口(kou)：北1門，正門

停 車(che) 位(wei)：總(zong)數：5000個 比例1：0:5 地下(xia)車(che)位(wei)：5000個。車(che)位(wei)售價為7萬元/位(wei)

活動及其他

項目配套

湘江世紀(ji)(ji)(ji)城的(de)(de)(de)(de)配套(tao)之齊全堪稱中國中南地區(qu)罕(han)有。在綜(zong)合(he)衡量開福(fu)區(qu)的(de)(de)(de)(de)現狀及(ji)未來趨(qu)勢(shi)的(de)(de)(de)(de)前提(ti)下，湘江世紀(ji)(ji)(ji)城以城市運(yun)營商(shang)的(de)(de)(de)(de)姿態打造全面(mian)完(wan)備的(de)(de)(de)(de)各項(xiang)配套(tao)：一流(liu)(liu)學校、商(shang)業(ye)街(jie)、大型(xing)購(gou)物(wu)中心、六星級標(biao)準(zhun)酒店(dian)等。湘江世紀(ji)(ji)(ji)城內(nei)有約6.7萬(wan)平方(fang)米(mi)的(de)(de)(de)(de)學校、幼兒園，學校全程引(yin)進湖南省(sheng)一流(liu)(liu)名校，引(yin)進頂尖(jian)師資力(li)量和領先教(jiao)育(yu)理(li)念，讓世紀(ji)(ji)(ji)城的(de)(de)(de)(de)小業(ye)主從小生活在精英(ying)教(jiao)育(yu)的(de)(de)(de)(de)氛圍中。6.6萬(wan)平方(fang)米(mi)的(de)(de)(de)(de)商(shang)鋪為業(ye)主提(ti)供日常生活的(de)(de)(de)(de)便利(li)，更(geng)是譜寫一幅商(shang)業(ye)繁華的(de)(de)(de)(de)大篇章。世紀(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)源(yuan)集團(tuan)將投入數(shu)十億巨資建設一個(ge)面(mian)積約為20萬(wan)平米(mi)的(de)(de)(de)(de)大型(xing)購(gou)物(wu)中心，集數(shu)萬(wan)種商(shang)品、數(shu)十種業(ye)態、集購(gou)物(wu)休(xiu)閑(xian)餐飲娛(yu)樂運(yun)動等潮(chao)流(liu)(liu)元(yuan)素于一體，創造屬于長(chang)沙人的(de)(de)(de)(de)世界級購(gou)物(wu)天堂。湘江世紀(ji)(ji)(ji)城攜世紀(ji)(ji)(ji)金(jin)(jin)源(yuan)集團(tuan)旗下遍(bian)布北京(jing)、重慶、昆明(ming)、福(fu)州、西安8家五星級酒店(dian)之優勢(shi)，傾力(li)打造一座(zuo)全新的(de)(de)(de)(de)六星級標(biao)準(zhun)酒店(dian)，使長(chang)沙的(de)(de)(de)(de)現代(dai)服務行業(ye)更(geng)上層樓(lou)，始終與世界商(shang)務服務之頂端接軌。

建材裝修

外墻：涂(tu)料、面磚(zhuan)

大堂：墻面(mian)(mian)為(wei)石材(cai)、玻璃(li)等，天棚吊(diao)頂，地面(mian)(mian)為(wei)地磚，高檔(dang)石才及其(qi)它高級裝(zhuang)飾材(cai)料(liao)

走廊(lang)：墻面(mian)、頂棚888仿瓷涂料，樓梯踏步貼地磚；扶手為鐵藝或(huo)不銹鋼欄桿窗材：窗為高級鋁合金氣密窗

安保系統：紅外線防盜(dao)

智(zhi)能設施：采用高速寬帶網、可視對講系(xi)統(tong)、電(dian)子巡更系(xi)統(tong)、電(dian)子防盜(dao)報警系(xi)統(tong)、電(dian)視監控系(xi)統(tong)、IC卡水、電(dian)、煤(mei)氣表、車輛(liang)出入管理系(xi)統(tong)

電(dian)梯(ti)品牌：豪華(hua)觀光電(dian)梯(ti)品牌

供(gong)水(shui)系統：采(cai)用市政管網直接(jie)供(gong)水(shui)和變頻、無負壓設備供(gong)水(shui)，水(shui)表到戶(hu)

新風系統：有

車庫配置(zhi)：電視監(jian)控系統、車輛(liang)出入管理系統

其他配置：電(dian)視、電(dian)話、寬(kuan)帶網(wang)、直飲水等開通使用費用戶(hu)自理。燃氣工程建設服務費用戶(hu)自理

電 梯(ti) 廳(ting)：防滑地(di)磚、墻面仿(fang)瓷涂料

進 戶 門：高級防盜入戶門、其它門預留門洞(dong)