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基本介紹

湘江(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)位(wei)于開福(fu)區(qu)五合垸湘江(jiang)(jiang)東岸湘江(jiang)(jiang)濱江(jiang)(jiang)風光帶一(yi)(yi)段，是湘江(jiang)(jiang)、瀏(liu)陽(yang)河(he)(he)(he)、撈(lao)(lao)刀河(he)(he)(he)一(yi)(yi)江(jiang)(jiang)兩河(he)(he)(he)匯(hui)聚(ju)之(zhi)地(di)(di)(di)(di)。項(xiang)目東臨(lin)湘江(jiang)(jiang)大(da)道，西臨(lin)湘江(jiang)(jiang)，南至瀏(liu)陽(yang)河(he)(he)(he)與(yu)(yu)湘江(jiang)(jiang)交(jiao)匯(hui)處(chu)，北至撈(lao)(lao)刀河(he)(he)(he)與(yu)(yu)湘江(jiang)(jiang)交(jiao)匯(hui)處(chu)。湘江(jiang)(jiang)流(liu)水由南向(xiang)北，瀏(liu)陽(yang)河(he)(he)(he)、撈(lao)(lao)刀河(he)(he)(he)自東而西，三面(mian)環水的(de)(de)(de)絕(jue)佳格(ge)局(ju)，使湘江(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)擁有了水的(de)(de)(de)靈(ling)性和勃勃生機(ji)。湘江(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)緊(jin)鄰的(de)(de)(de)濱江(jiang)(jiang)文(wen)(wen)化(hua)園(yuan)，是政(zheng)(zheng)府即將(jiang)開發的(de)(de)(de)超(chao)大(da)型市政(zheng)(zheng)項(xiang)目，規(gui)(gui)劃(hua)將(jiang)其打(da)造(zao)成長(chang)沙(sha)標志性建(jian)筑群，工程建(jian)設(she)(she)為(wei)1.5萬平(ping)方米(mi)長(chang)沙(sha)音樂廳，2.5萬平(ping)米(mi)長(chang)沙(sha)圖書(shu)館(guan)，2萬平(ping)米(mi)長(chang)沙(sha)博物(wu)館(guan)。湘江(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)所(suo)屬區(qu)域為(wei)撈(lao)(lao)霞組團(tuan)（由撈(lao)(lao)刀河(he)(he)(he)-瀏(liu)陽(yang)河(he)(he)(he)的(de)(de)(de)金霞片(pian)(pian)區(qu)組成），根(gen)據長(chang)沙(sha)市2005年9月29日出臺(tai)的(de)(de)(de)《十一(yi)(yi)五住宅建(jian)設(she)(she)規(gui)(gui)劃(hua)》明確指出，此區(qu)域功能定位(wei)以居(ju)(ju)住及(ji)文(wen)(wen)化(hua)娛(yu)樂為(wei)主，配套金融等服務設(she)(she)施的(de)(de)(de)文(wen)(wen)化(hua)居(ju)(ju)住片(pian)(pian)區(qu)。湘江(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)首創(chuang)中國獨一(yi)(yi)無二的(de)(de)(de)“全城(cheng)人(ren)(ren)車(che)(che)(che)(che)分流(liu)”人(ren)(ren)性化(hua)道路(lu)布局(ju)系(xi)統，實現徹底(di)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)車(che)(che)(che)(che)分流(liu)，創(chuang)建(jian)人(ren)(ren)居(ju)(ju)環境(jing)的(de)(de)(de)典范社區(qu)。湘江(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)的(de)(de)(de)整個地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)層、近百萬平(ping)米(mi)的(de)(de)(de)面(mian)積全部架空，設(she)(she)置市政(zheng)(zheng)交(jiao)通層和地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)(che)(che)庫(ku)(ku)，將(jiang)車(che)(che)(che)(che)流(liu)全部導入(ru)到地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)，除了必要(yao)時的(de)(de)(de)消(xiao)防車(che)(che)(che)(che)外，在地(di)(di)(di)(di)面(mian)上(shang)根(gen)本見不(bu)到任何機(ji)動車(che)(che)(che)(che)輛。徹底(di)的(de)(de)(de)人(ren)(ren)車(che)(che)(che)(che)分流(liu)體系(xi)讓車(che)(che)(che)(che)流(liu)與(yu)(yu)人(ren)(ren)行(xing)不(bu)在同(tong)一(yi)(yi)水平(ping)面(mian)上(shang)，“地(di)(di)(di)(di)上(shang)花(hua)園(yuan)、地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)行(xing)車(che)(che)(che)(che)”，業主通過(guo)上(shang)下(xia)(xia)扶梯(ti)(ti)、電梯(ti)(ti)形成緊(jin)張(zhang)與(yu)(yu)舒(shu)緩、喧囂與(yu)(yu)寧靜之(zhi)間的(de)(de)(de)轉換。可(ke)謂(wei)是當之(zhi)無愧(kui)的(de)(de)(de)世(shi)(shi)界人(ren)(ren)居(ju)(ju)建(jian)筑之(zhi)奇(qi)跡。湘江(jiang)(jiang)世(shi)(shi)紀(ji)城(cheng)地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)(che)(che)庫(ku)(ku)打(da)破固有模式，將(jiang)地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)車(che)(che)(che)(che)庫(ku)(ku)的(de)(de)(de)層高設(she)(she)計為(wei)4.8米(mi)。

小區地址(zhi)：開(kai)福長沙市開(kai)福區金(jin)泰路(lu)199號

所屬區域：開(kai)福 開(kai)福區政府(fu)

環(huan)線(xian)位置：二環(huan)以(yi)內

產(chan)權描述：該項目產(chan)權為70年

物業類別：住宅

建筑年代：2012-12-30

開 發 商：湖南世紀金源置業購(gou)物中心有限責(ze)任公司(si)

建筑類型：暫無資料

建筑(zhu)面積：4200000 ㎡

占地(di)面積：998790 ㎡

房屋總數：1戶

樓棟總數：1棟

物業公司：長(chang)沙世紀金源物業管理有限責任公司

綠 化 率：60%

容 積 率：3.50

物業辦公電話：0731-84558392/84558393 傳真(zhen)：0731-85629919

物 業 費(fei)：1.4

附加信(xin)息(xi)：住宅(zhai)1.4元/平米(mi)·月，季度(du)交付(fu)

物業辦公(gong)地點：攬江苑1號樓2單(dan)元(yuan)物業管(guan)理辦公(gong)室

建筑設計

湘江(jiang)世紀(ji)城(cheng)是由世紀(ji)金(jin)源集團(tuan)投資興(xing)建的超(chao)大(da)復合型地產項目，占地面(mian)積(ji)(ji)約(yue)100萬(wan)平方米，總建筑面(mian)積(ji)(ji)約(yue)400萬(wan)平方米，商品房(fang)數量約(yue)20000套(tao)，規(gui)劃(hua)入住(zhu)(zhu)(zhu)約(yue)6萬(wan)人。包括(kuo)普通(tong)住(zhu)(zhu)(zhu)宅、高(gao)(gao)級住(zhu)(zhu)(zhu)宅、大(da)型購物中心、超(chao)五星級標準酒店、學校(xiao)、商業等(deng)多種物業類(lei)型，建成后的湘江(jiang)世紀(ji)城(cheng)將成為長沙市規(gui)模最大(da)的高(gao)(gao)尚綜(zong)合社區。

建筑特色

項目景觀

湘(xiang)(xiang)(xiang)江世(shi)紀(ji)城擁(yong)有(you)約(yue)6公里長、約(yue)60-100米寬(kuan)的湘(xiang)(xiang)(xiang)江風光(guang)(guang)帶。湘(xiang)(xiang)(xiang)江世(shi)紀(ji)城精心打造這片瑰麗的風景(jing)(jing)、創造最具特色的湘(xiang)(xiang)(xiang)江風景(jing)(jing)，強調湘(xiang)(xiang)(xiang)江風光(guang)(guang)帶的文化(hua)內涵，作為湘(xiang)(xiang)(xiang)江世(shi)紀(ji)城的天然私享花(hua)園(yuan)，將所屬(shu)的湘(xiang)(xiang)(xiang)江風光(guang)(guang)帶設計為懷古惜今（精品開放式公園(yuan)園(yuan)區(qu)）、繽(bin)紛四季（精品花(hua)木景(jing)(jing)區(qu)）、漸行漸悟(wu)（自然風格景(jing)(jing)區(qu)）三(san)大景(jing)(jing)區(qu)，多(duo)角度體現湖湘(xiang)(xiang)(xiang)文化(hua)的精彩(cai)。

項目景觀

湘(xiang)(xiang)江(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城擁有約6公(gong)里長(chang)、約60-100米寬的湘(xiang)(xiang)江(jiang)風(feng)光(guang)(guang)帶。湘(xiang)(xiang)江(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城精(jing)心打(da)造這片瑰麗的風(feng)景(jing)、創造最具特色的湘(xiang)(xiang)江(jiang)風(feng)景(jing)，強調湘(xiang)(xiang)江(jiang)風(feng)光(guang)(guang)帶的文化(hua)內涵，作(zuo)為湘(xiang)(xiang)江(jiang)世(shi)紀(ji)(ji)城的天(tian)然私享花(hua)園，將所屬的湘(xiang)(xiang)江(jiang)風(feng)光(guang)(guang)帶設計為懷古惜今（精(jing)品開放式公(gong)園園區(qu)）、繽(bin)紛四季（精(jing)品花(hua)木景(jing)區(qu)）、漸行漸悟（自然風(feng)格景(jing)區(qu)）三(san)大景(jing)區(qu)，多角(jiao)度體(ti)現湖湘(xiang)(xiang)文化(hua)的精(jing)彩。

參觀信息

交通狀況

項目離湘(xiang)江(jiang)世(shi)紀城(cheng)300米左右的城(cheng)市(shi)主干(gan)道(dao)芙蓉路(lu)(lu)(lu)(lu)貫穿北區(qu)(qu)、市(shi)中(zhong)(zhong)心(xin)、南(nan)區(qu)(qu)，規劃建設中(zhong)(zhong)的湘(xiang)江(jiang)大道(dao)毗鄰社(she)區(qu)(qu)，連接新(xin)河三角洲區(qu)(qu)域、金(jin)(jin)霞開(kai)發區(qu)(qu)，順(shun)暢的道(dao)路(lu)(lu)(lu)(lu)保證(zheng)交通直達，驅車至市(shi)中(zhong)(zhong)心(xin)五一廣場只需15分鐘。世(shi)紀城(cheng)周邊區(qu)(qu)域的新(xin)世(shi)紀大道(dao)、金(jin)(jin)馬路(lu)(lu)(lu)(lu)、江(jiang)畔路(lu)(lu)(lu)(lu)、盛世(shi)路(lu)(lu)(lu)(lu)、金(jin)(jin)霞路(lu)(lu)(lu)(lu)等(deng)區(qu)(qu)域路(lu)(lu)(lu)(lu)網保證(zheng)出(chu)行的暢通。世(shi)紀城(cheng)區(qu)(qu)域內規劃的位于(yu)地下經一路(lu)(lu)(lu)(lu)、經二路(lu)(lu)(lu)(lu)、金(jin)(jin)泰路(lu)(lu)(lu)(lu)等(deng)區(qu)(qu)域市(shi)政(zheng)路(lu)(lu)(lu)(lu)使出(chu)行更(geng)加便捷。

可(ke)乘112、149、159、9、128、801、807路等公交。

配套設施

小區(qu)入口：北1門(men)，正(zheng)門(men)

停(ting) 車(che) 位(wei)：總數：5000個(ge)(ge) 比例1：0:5 地下(xia)車(che)位(wei)：5000個(ge)(ge)。車(che)位(wei)售價(jia)為(wei)7萬元/位(wei)

活動及其他

項目配套

湘江(jiang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)配套(tao)之齊全(quan)堪(kan)稱中(zhong)國中(zhong)南地(di)區(qu)罕有。在綜合衡量(liang)開福區(qu)的(de)(de)(de)(de)現狀及未(wei)來趨(qu)勢(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)前提(ti)下(xia)，湘江(jiang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)以城(cheng)(cheng)(cheng)市運營商的(de)(de)(de)(de)姿態打(da)造(zao)全(quan)面完備的(de)(de)(de)(de)各項配套(tao)：一(yi)(yi)(yi)流(liu)學校、商業(ye)街、大型購物(wu)中(zhong)心、六星(xing)級(ji)(ji)標準(zhun)酒(jiu)店(dian)等(deng)。湘江(jiang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)內(nei)有約6.7萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米的(de)(de)(de)(de)學校、幼兒園(yuan)，學校全(quan)程引(yin)進(jin)湖南省一(yi)(yi)(yi)流(liu)名(ming)校，引(yin)進(jin)頂尖(jian)師資(zi)力量(liang)和領(ling)先教(jiao)育(yu)理念，讓(rang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)小(xiao)業(ye)主(zhu)從(cong)小(xiao)生活(huo)在精英教(jiao)育(yu)的(de)(de)(de)(de)氛圍中(zhong)。6.6萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米的(de)(de)(de)(de)商鋪為(wei)業(ye)主(zhu)提(ti)供日常生活(huo)的(de)(de)(de)(de)便利，更是譜寫一(yi)(yi)(yi)幅(fu)商業(ye)繁華的(de)(de)(de)(de)大篇章。世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)金源(yuan)集團將投入(ru)數十億巨資(zi)建設一(yi)(yi)(yi)個面積約為(wei)20萬(wan)(wan)平(ping)米的(de)(de)(de)(de)大型購物(wu)中(zhong)心，集數萬(wan)(wan)種(zhong)商品、數十種(zhong)業(ye)態、集購物(wu)休閑餐(can)飲娛樂運動等(deng)潮流(liu)元素于(yu)一(yi)(yi)(yi)體，創造(zao)屬于(yu)長沙人(ren)的(de)(de)(de)(de)世(shi)(shi)(shi)界(jie)級(ji)(ji)購物(wu)天堂。湘江(jiang)世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)城(cheng)(cheng)(cheng)攜世(shi)(shi)(shi)紀(ji)(ji)(ji)金源(yuan)集團旗下(xia)遍布北京(jing)、重(zhong)慶、昆明(ming)、福州(zhou)、西安(an)8家(jia)五(wu)星(xing)級(ji)(ji)酒(jiu)店(dian)之優勢(shi)(shi)，傾(qing)力打(da)造(zao)一(yi)(yi)(yi)座全(quan)新(xin)的(de)(de)(de)(de)六星(xing)級(ji)(ji)標準(zhun)酒(jiu)店(dian)，使(shi)長沙的(de)(de)(de)(de)現代服(fu)(fu)務(wu)行業(ye)更上(shang)層(ceng)樓(lou)，始終(zhong)與世(shi)(shi)(shi)界(jie)商務(wu)服(fu)(fu)務(wu)之頂端接軌。

建材裝修

外墻：涂料、面(mian)磚

大堂：墻面為(wei)石材(cai)、玻(bo)璃等(deng)，天棚吊頂，地面為(wei)地磚，高(gao)檔(dang)石才及其它高(gao)級裝飾材(cai)料(liao)

走(zou)廊：墻(qiang)面、頂(ding)棚888仿(fang)瓷涂料，樓梯(ti)踏(ta)步(bu)貼地磚；扶手(shou)為鐵藝或不(bu)銹(xiu)鋼欄桿(gan)窗材：窗為高級鋁合金氣(qi)密窗

安保系統：紅(hong)外線防盜(dao)

智能設施：采用高(gao)速寬(kuan)帶網、可視(shi)對講系(xi)(xi)(xi)統、電(dian)子巡更(geng)系(xi)(xi)(xi)統、電(dian)子防盜(dao)報警系(xi)(xi)(xi)統、電(dian)視(shi)監(jian)控(kong)系(xi)(xi)(xi)統、IC卡水、電(dian)、煤氣表、車輛(liang)出入管(guan)理(li)系(xi)(xi)(xi)統

電梯(ti)品(pin)牌：豪華觀(guan)光電梯(ti)品(pin)牌

供(gong)水系統：采用市政管(guan)網直接供(gong)水和變頻、無負壓設備供(gong)水，水表到戶

新風系統：有

車(che)庫(ku)配(pei)置：電視監控系統、車(che)輛出入管理系統

其(qi)他配(pei)置：電視(shi)、電話(hua)、寬(kuan)帶網、直飲水等開通使用費(fei)用戶(hu)自理。燃氣工程建設服(fu)務費(fei)用戶(hu)自理

電(dian) 梯 廳(ting)：防滑地磚(zhuan)、墻面仿瓷涂料

進 戶 門(men)：高級(ji)防盜入戶門(men)、其它門(men)預留門(men)洞