小區(qu)(qu)地(di)址：岳(yue)麓(lu)岳(yue)麓(lu)區(qu)(qu)桐梓坡西路408號
所屬區域：岳麓 麓谷
環線位置：二至三(san)環
產(chan)權描述：該項目產(chan)權年(nian)限為70年(nian)
物業類別：住宅
建筑年代(dai)：2014-06-30
開 發(fa) 商：湖南保利(li)房地產開發(fa)有限公司(si)
建筑(zhu)類型：暫無(wu)資料(liao)
建筑面積(ji)：1582622.37 ㎡
占地面積：790042 ㎡
房屋總數： 12218戶
樓棟(dong)總(zong)數：103棟(dong)
物業公司：湖(hu)南保(bao)利物業管理有限(xian)公司
綠 化 率：36.2%
容(rong) 積 率(lv)：2.10
物業辦(ban)公(gong)電話：0731-88211518
物 業 費：1.5
附加(jia)信息：11層：1.5 元/㎡/月...
物業(ye)辦公地點(dian)：B區12棟1樓
項目計(ji)劃(hua)分(fen)為(wei)四期(qi)開發建(jian)(jian)設，其中一期(qi)開發建(jian)(jian)筑面(mian)積約(yue)35萬平方(fang)米(mi)，分(fen)為(wei)A、B區，共34棟(dong)高(gao)層(ceng)電梯住宅，包括11層(ceng)住宅24棟(dong)、18層(ceng)住宅3棟(dong)、33層(ceng)住宅7棟(dong)，以及地下(xia)室建(jian)(jian)筑面(mian)積6.5萬平方(fang)米(mi)。保利麓谷(gu)林語遵循兩型(xing)社會“資源(yuan)節(jie)約(yue)、環境友好(hao)”的(de)建(jian)(jian)設理念，在開發建(jian)(jian)設的(de)全(quan)(quan)過程中先(xian)行、先(xian)試(shi)，全(quan)(quan)面(mian)落(luo)實資源(yuan)節(jie)約(yue)和環境友好(hao)。
保(bao)利(li)麓谷(gu)林語(yu)(yu)坐(zuo)享保(bao)利(li)地(di)(di)產的(de)強(qiang)大(da)品牌實力和(he)優越自然環(huan)境(jing)的(de)雙重優勢，其百(bai)萬(wan)平方米居(ju)住新城的(de)超(chao)大(da)規模和(he)完善配套(tao)，必(bi)將(jiang)極(ji)大(da)地(di)(di)促進(jin)“兩(liang)型(xing)社會”建(jian)設(she)和(he)長(chang)沙市城市拓展步伐。保(bao)利(li)麓谷(gu)林語(yu)(yu)將(jiang)描繪居(ju)住生(sheng)活環(huan)境(jing)與(yu)自然生(sheng)態環(huan)境(jing)之(zhi)間和(he)諧共生(sheng)的(de)全(quan)新畫卷。作為一個容納4萬(wan)人(ren)生(sheng)活的(de)大(da)社區，保(bao)利(li)林語(yu)(yu)中心配備了(le)4層綜(zong)合體(ti)商業1年左右引(yin)進(jin)大(da)型(xing)超(chao)市、星級酒店(dian)等配套(tao)，另外還有入讀長(chang)沙唯(wei)一的(de)社區內百(bai)年明德(de)學校(xiao)。
做為麓谷高新(xin)區(qu)內(nei)唯一的(de)綜(zong)(zong)合體(ti)項目(mu)(mu)，保利·林語中(zhong)心承(cheng)載著繁華大河西先導區(qu)、繁華麓谷高新(xin)區(qu)的(de)重(zhong)任，以(yi)本項目(mu)(mu)為中(zhong)心的(de)周邊5公里范圍之內(nei)僅(jin)有部分社區(qu)性質的(de)零散商(shang)業(ye)。綜(zong)(zong)合體(ti)項目(mu)(mu)最區(qu)別于(yu)社區(qu)商(shang)業(ye)的(de)主(zhu)要點在于(yu)：與城市(shi)規模相(xiang)匹配，與現(xian)代化城市(shi)主(zhu)干(gan)道相(xiang)聯(lian)系，整合了城市(shi)中(zhong)的(de)商(shang)業(ye)、辦公、居住、旅(lv)行、餐(can)飲(yin)、會(hui)議、文娛于(yu)一體(ti)的(de)功能性項目(mu)(mu)。
小(xiao)區入口：小(xiao)區有一個門，朝南方向
停 車 位：總車位有(you)6699個，可租可售。
周(zhou)邊(bian)商(shang)業(ye)：綜合(he)商(shang)場：2萬(wan)平米綜合(he)商(shang)業(ye)中心；餐飲：五星級酒店；休閑：五星級酒店，保利高(gao)爾夫會(hui)所、保利高(gao)爾夫練(lian)習場。
周(zhou)邊公園：330畝保利(li)麓谷體育(yu)公園
周(zhou)邊醫(yi)院：社區醫(yi)院
周邊學校(xiao)：中小學：麓谷明德學校(xiao)；幼稚園：30個班精英教育幼兒園(長沙規(gui)模最大)。
周邊公(gong)共交(jiao)通：項(xiang)目可搭乘(cheng)118路在保利麓谷林語東站(zhan)下即可到(dao)達。
精靈世界(jie)
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