小區地址：岳麓岳麓區桐(tong)梓坡西路408號(hao)
所屬區域：岳麓(lu) 麓(lu)谷
環線位置：二至三環
產權描述：該項目產權年限為70年
物業類別：住宅
建筑(zhu)年代：2014-06-30
開 發(fa) 商：湖(hu)南保(bao)利(li)房地產開發(fa)有限公司
建筑類型：暫無資料
建筑面積：1582622.37 ㎡
占地(di)面積：790042 ㎡
房屋總(zong)數： 12218戶
樓棟總數：103棟
物業(ye)(ye)公(gong)司(si)：湖南保利物業(ye)(ye)管理(li)有限公(gong)司(si)
綠 化 率：36.2%
容 積 率：2.10
物業辦公電話：0731-88211518
物 業 費：1.5
附加信息：11層(ceng)：1.5 元/㎡/月...
物(wu)業辦公地點：B區12棟1樓(lou)
項目計劃分為(wei)四期(qi)開(kai)發建(jian)設，其中(zhong)(zhong)一期(qi)開(kai)發建(jian)筑面(mian)積約35萬平方(fang)米，分為(wei)A、B區(qu)，共34棟(dong)高層電梯(ti)住(zhu)宅，包括11層住(zhu)宅24棟(dong)、18層住(zhu)宅3棟(dong)、33層住(zhu)宅7棟(dong)，以及地下室建(jian)筑面(mian)積6.5萬平方(fang)米。保利麓谷林語(yu)遵循兩型社會“資源節(jie)約、環境(jing)友(you)(you)好”的建(jian)設理念，在開(kai)發建(jian)設的全(quan)過程中(zhong)(zhong)先行、先試，全(quan)面(mian)落實資源節(jie)約和環境(jing)友(you)(you)好。
保利(li)麓(lu)谷林語坐享(xiang)保利(li)地(di)產的(de)(de)強大品牌實力(li)和優越自然環境的(de)(de)雙(shuang)重優勢，其百萬(wan)平方米居住(zhu)新(xin)城(cheng)的(de)(de)超大規模和完善配(pei)套(tao)，必將(jiang)極(ji)大地(di)促進“兩(liang)型(xing)社(she)會”建設(she)和長沙(sha)(sha)市城(cheng)市拓展步伐。保利(li)麓(lu)谷林語將(jiang)描繪(hui)居住(zhu)生活環境與(yu)自然生態環境之(zhi)間和諧共生的(de)(de)全新(xin)畫(hua)卷。作為一個容(rong)納(na)4萬(wan)人生活的(de)(de)大社(she)區(qu)，保利(li)林語中心(xin)配(pei)備了4層綜(zong)合體商(shang)業1年左右引進大型(xing)超市、星級酒店等配(pei)套(tao)，另(ling)外還(huan)有入讀(du)長沙(sha)(sha)唯一的(de)(de)社(she)區(qu)內(nei)百年明德學(xue)校(xiao)。
做為麓谷高新(xin)區內(nei)唯一的綜合體(ti)項(xiang)目(mu)，保利·林(lin)語中(zhong)心(xin)承載著繁華(hua)大河西先(xian)導區、繁華(hua)麓谷高新(xin)區的重任，以本(ben)項(xiang)目(mu)為中(zhong)心(xin)的周邊5公里范圍之內(nei)僅有部分社(she)區性(xing)質(zhi)的零散商(shang)業(ye)。綜合體(ti)項(xiang)目(mu)最區別于(yu)社(she)區商(shang)業(ye)的主要點(dian)在于(yu)：與城(cheng)市(shi)規模相匹配，與現代化城(cheng)市(shi)主干道相聯系，整(zheng)合了城(cheng)市(shi)中(zhong)的商(shang)業(ye)、辦公、居住、旅行、餐(can)飲、會(hui)議、文(wen)娛于(yu)一體(ti)的功能性(xing)項(xiang)目(mu)。
小區(qu)入口：小區(qu)有一個門，朝(chao)南(nan)方向(xiang)
停(ting) 車 位：總車位有6699個，可(ke)租可(ke)售。
周邊商業(ye)：綜(zong)合商場(chang)：2萬平米綜(zong)合商業(ye)中心(xin)；餐飲：五(wu)星級酒店(dian)；休(xiu)閑：五(wu)星級酒店(dian)，保利(li)高爾(er)夫會(hui)所、保利(li)高爾(er)夫練習場(chang)。
周邊(bian)公園(yuan)：330畝保利麓谷(gu)體育公園(yuan)
周邊醫院(yuan)：社區(qu)醫院(yuan)
周邊學校：中小學：麓谷明德(de)學校；幼稚(zhi)園：30個班精英教育(yu)幼兒(er)園(長沙規模最大(da))。
周邊(bian)公共交通：項目可搭(da)乘(cheng)118路在保利麓谷林語東站(zhan)下即可到(dao)達。
精靈世界
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