小區地(di)址：岳麓岳麓區桐(tong)梓(zi)坡西路(lu)408號(hao)
所屬區域：岳(yue)麓(lu) 麓(lu)谷
環線位置(zhi)：二至(zhi)三環
產(chan)權描述：該項目(mu)產(chan)權年限為70年
物業類別：住宅
建筑年代：2014-06-30
開 發(fa) 商(shang)：湖南保利(li)房地(di)產開發(fa)有限公司(si)
建筑(zhu)類型(xing)：暫無資料
建筑面積：1582622.37 ㎡
占地面積：790042 ㎡
房屋(wu)總數： 12218戶
樓棟總(zong)數：103棟
物(wu)業公司：湖南保利物(wu)業管理有限(xian)公司
綠 化(hua) 率(lv)：36.2%
容 積(ji) 率：2.10
物業辦公電話：0731-88211518
物 業 費：1.5
附加信息：11層(ceng)：1.5 元/㎡/月...
物業(ye)辦公地點：B區12棟(dong)1樓
項(xiang)目計劃分(fen)為(wei)四期(qi)開(kai)(kai)發建(jian)設，其中一期(qi)開(kai)(kai)發建(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)(yue)35萬(wan)平(ping)方米，分(fen)為(wei)A、B區，共34棟(dong)高(gao)層電(dian)梯(ti)住宅，包(bao)括11層住宅24棟(dong)、18層住宅3棟(dong)、33層住宅7棟(dong)，以及地下室建(jian)筑面(mian)積(ji)6.5萬(wan)平(ping)方米。保利麓谷(gu)林語(yu)遵循兩型(xing)社會“資(zi)源節約(yue)(yue)、環(huan)境友(you)好(hao)”的建(jian)設理念，在開(kai)(kai)發建(jian)設的全過程(cheng)中先行、先試，全面(mian)落實資(zi)源節約(yue)(yue)和(he)環(huan)境友(you)好(hao)。
保(bao)利(li)麓(lu)谷(gu)林(lin)語(yu)坐享保(bao)利(li)地產(chan)的(de)(de)強大(da)品牌(pai)實力和(he)優(you)越自然環(huan)境的(de)(de)雙重優(you)勢，其(qi)百萬平方米(mi)居(ju)住(zhu)(zhu)新城(cheng)的(de)(de)超(chao)大(da)規模和(he)完善配套(tao)，必將(jiang)極(ji)大(da)地促(cu)進“兩型(xing)社會”建設和(he)長沙(sha)市城(cheng)市拓展步(bu)伐。保(bao)利(li)麓(lu)谷(gu)林(lin)語(yu)將(jiang)描繪(hui)居(ju)住(zhu)(zhu)生(sheng)(sheng)活環(huan)境與自然生(sheng)(sheng)態環(huan)境之(zhi)間和(he)諧共生(sheng)(sheng)的(de)(de)全新畫卷。作為(wei)一個容納4萬人生(sheng)(sheng)活的(de)(de)大(da)社區，保(bao)利(li)林(lin)語(yu)中心配備(bei)了4層綜(zong)合(he)體商業(ye)1年左右引進大(da)型(xing)超(chao)市、星(xing)級(ji)酒店(dian)等(deng)配套(tao)，另外(wai)還有入讀長沙(sha)唯一的(de)(de)社區內(nei)百年明德學校(xiao)。
做為(wei)麓谷高新區(qu)(qu)(qu)內唯一的(de)綜(zong)合(he)體項目(mu)(mu)，保利·林語(yu)中(zhong)心承載著(zhu)繁華(hua)大河西(xi)先導區(qu)(qu)(qu)、繁華(hua)麓谷高新區(qu)(qu)(qu)的(de)重任，以本項目(mu)(mu)為(wei)中(zhong)心的(de)周(zhou)邊5公里(li)范圍之內僅有部分(fen)社區(qu)(qu)(qu)性質的(de)零散商業。綜(zong)合(he)體項目(mu)(mu)最(zui)區(qu)(qu)(qu)別于社區(qu)(qu)(qu)商業的(de)主(zhu)要(yao)點在于：與(yu)城市規模相匹配，與(yu)現(xian)代化城市主(zhu)干道相聯系，整合(he)了城市中(zhong)的(de)商業、辦公、居住、旅行、餐飲、會(hui)議、文娛于一體的(de)功能(neng)性項目(mu)(mu)。
小區(qu)入口：小區(qu)有一(yi)個(ge)門，朝南方向
停 車 位：總車位有6699個(ge)，可租(zu)可售。
周邊商業：綜(zong)合(he)商場(chang)：2萬平米綜(zong)合(he)商業中心；餐飲：五(wu)星級(ji)(ji)酒店；休閑：五(wu)星級(ji)(ji)酒店，保利(li)高爾(er)夫會所、保利(li)高爾(er)夫練習(xi)場(chang)。
周邊公園：330畝保(bao)利麓谷體育公園
周邊醫(yi)院：社(she)區醫(yi)院
周邊學校(xiao)：中小學：麓谷明德學校(xiao)；幼(you)稚園：30個班精英教育幼(you)兒園(長沙規(gui)模最大)。
周邊公共交(jiao)通：項目可搭乘(cheng)118路在保(bao)利麓谷林語(yu)東站下(xia)即可到達。
精靈(ling)世界
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