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基本介紹

小(xiao)區地址：岳麓佑母塘路799號(hao)

所屬區域：岳麓 市政府

環線位(wei)置：二(er)環以內

產權描述：鈺(yu)龍天下普通住(zhu)宅產權為70年

物業類別：住宅

建筑年代(dai)：2017-08-30

開(kai) 發(fa) 商：湖南恒東房地(di)產開(kai)發(fa)有限公司(si)

建筑類型(xing)：暫無資料(liao)

建筑面積：364386.43 ㎡

占地面(mian)積：346666 ㎡

房屋總數： 9177戶

樓棟(dong)(dong)總數：46棟(dong)(dong)

物業公司：湖(hu)南正龍物業管理有限公司

綠 化 率：64%

容 積(ji) 率：4.25

物業辦公(gong)電(dian)話：84662667

物(wu) 業 費(fei)：1.6

附加(jia)信息：二期西區(qu)住宅1.8元/平方米·月；三(san)...

物(wu)業辦公地點：鈺(yu)龍天下一期6棟(dong)一樓(lou)

建筑設計

鈺龍天下項目占地520畝，總(zong)建筑面積約110萬平方米，項目定位為高檔(dang)生態住(zhu)宅，建設內容包括獨花園(yuan)洋房(fang)、高層住(zhu)宅、商務公(gong)寓樓、五星級華天酒(jiu)店、會所以及與之配套的綜合性服務設施(停車場庫、社(she)區(qu)物(wu)業管理用房(fang)等)，金融商業(郵政、銀行、商場、大型超市(shi)等)，文化娛樂(le)，社(she)會服務(幼兒園(yuan))，市(shi)政公(gong)用設施等。

鈺龍(long)天下項(xiang)目分(fen)二(er)(er)期(qi)開發，一(yi)(yi)期(qi)約(yue)32萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，分(fen)別為洋(yang)(yang)房(fang)(fang)(fang)、高層公寓(yu)、部分(fen)商(shang)業；二(er)(er)期(qi)約(yue)70萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)，為高層、洋(yang)(yang)房(fang)(fang)(fang)、商(shang)務公寓(yu)、五(wu)星級華(hua)天大酒店、商(shang)業部分(fen)；地(di)下車位面積約(yue)10萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)。鈺龍(long)天下項(xiang)目前期(qi)先建設50畝(mu)市政公園(yuan)。第1期(qi)占地(di)12.5萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；建筑面積約(yue)35萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)；以(yi)高層住宅和(he)花(hua)園(yuan)洋(yang)(yang)房(fang)(fang)(fang)為主，高層產品為：70-80平(ping)兩房(fang)(fang)(fang)兩廳(ting)一(yi)(yi)衛(wei)(wei)，90-100平(ping)小三(san)(san)房(fang)(fang)(fang)兩廳(ting)一(yi)(yi)衛(wei)(wei)，105-107平(ping)三(san)(san)房(fang)(fang)(fang)兩廳(ting)一(yi)(yi)衛(wei)(wei)一(yi)(yi)花(hua)園(yuan)，110-122平(ping)三(san)(san)房(fang)(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)一(yi)(yi)花(hua)園(yuan)，130-140平(ping)四房(fang)(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)一(yi)(yi)花(hua)園(yuan)，150-160平(ping)三(san)(san)房(fang)(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)二(er)(er)花(hua)園(yuan)。

其中(zhong)70-80平(ping)(ping)戶(hu)(hu)(hu)型(xing)約700余套(tao)，90-120平(ping)(ping)戶(hu)(hu)(hu)型(xing)約1000余套(tao)，占(zhan)項目產品量的(de)75%以上，與(yu)國家(jia)鼓(gu)勵普通商(shang)品房(fang)(fang)自住(zhu)需求和改善型(xing)需求的(de)政策一致，更(geng)貼近(jin)老百姓的(de)生活(huo)需求。花(hua)園(yuan)洋房(fang)(fang)從90多平(ping)(ping)的(de)兩(liang)房(fang)(fang)兩(liang)廳至200多平(ping)(ping)的(de)躍層復式，產品種類豐(feng)富，以滿足各階層人群對高品質生活(huo)的(de)需求。2010年五月項目首(shou)推2棟32層高層；2梯4戶(hu)(hu)(hu)；主(zhu)力戶(hu)(hu)(hu)型(xing)為面(mian)積約91平(ping)(ping)方(fang)米的(de)三房(fang)(fang)二廳一衛(wei)和面(mian)積約150平(ping)(ping)方(fang)米的(de)三房(fang)(fang)二廳二衛(wei)，其中(zhong)150平(ping)(ping)戶(hu)(hu)(hu)型(xing)配入戶(hu)(hu)(hu)花(hua)園(yuan)和空中(zhong)花(hua)園(yuan)，空中(zhong)花(hua)園(yuan)算半面(mian)積，可裝修(xiu)為住(zhu)房(fang)(fang)，實現3房(fang)(fang)變4房(fang)(fang)的(de)生活(huo)創見。

建筑特色

鈺龍天(tian)下項(xiang)目是湖(hu)(hu)南恒東房地產開(kai)發有限公司進(jin)駐湖(hu)(hu)南的(de)第(di)一(yi)個(ge)多業態復(fu)合型房地產開(kai)發項(xiang)目。項(xiang)目位(wei)于長(chang)沙(sha)市岳麓區(qu)(qu)市府中心板塊，緊鄰長(chang)郡中學新校區(qu)(qu)，西臨金星大道，北臨二環線，南臨茶(cha)子山路，靠(kao)近長(chang)沙(sha)市委市政府和濱江(jiang)(jiang)新城，連接河(he)西湘江(jiang)(jiang)風光帶。項(xiang)目區(qu)(qu)域交通便捷，區(qu)(qu)位(wei)優勢明顯，自然環境(jing)優越，將成為集(ji)文化、教育(yu)、商貿、居(ju)住一(yi)體化的(de)綜合性區(qu)(qu)域。

配套設施

內部配套

停(ting) 車 位(wei)(wei)：共2276個(ge)機動車位(wei)(wei)，其(qi)中地上(shang)256個(ge)，地下(xia)2020個(ge)

周邊配套

周邊商業：超市：新一佳、家樂福、旺和(he)；銀行(xing)：建行(xing)、招行(xing)、長沙(sha)銀行(xing)、中行(xing)；郵局(ju)：中國(guo)郵政。

周(zhou)邊醫(yi)院：湘雅(ya)附三(san)醫(yi)院

周邊學校：長郡中學、八方(fang)實驗小學；項目配套幼兒園。

周邊公共交(jiao)通：乘坐(zuo)907A、903、6、301、302、109、405、918等路(lu)公交(jiao)車在長郡中(zhong)學(xue)下(xia)車即可。