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基本介紹

小區地址(zhi)：岳麓佑母塘路799號

所屬區域：岳麓 市政府(fu)

環(huan)線位置：二環(huan)以內(nei)

產(chan)權描述：鈺龍(long)天下普通住宅(zhai)產(chan)權為70年

物業類別：住宅

建筑年代(dai)：2017-08-30

開(kai) 發 商：湖南恒東(dong)房地產開(kai)發有限公司

建筑類(lei)型：暫(zan)無資料(liao)

建筑面積：364386.43 ㎡

占地面積(ji)：346666 ㎡

房屋總數： 9177戶

樓(lou)棟(dong)總(zong)數：46棟(dong)

物業公(gong)司(si)：湖(hu)南正(zheng)龍物業管理有(you)限公(gong)司(si)

綠 化 率：64%

容 積 率(lv)：4.25

物(wu)業辦公電話：84662667

物 業 費(fei)：1.6

附(fu)加信息：二期西區住宅1.8元/平方(fang)米·月(yue)；三...

物業辦公地點(dian)：鈺龍天下一期6棟一樓

建筑設計

鈺龍天下(xia)項目(mu)占地520畝，總(zong)建筑面積約110萬(wan)平方米，項目(mu)定位為高檔(dang)生(sheng)態住(zhu)宅(zhai)，建設(she)內容包(bao)括獨花園(yuan)洋房、高層住(zhu)宅(zhai)、商務公寓(yu)樓、五星級華(hua)天酒店、會所以及與之(zhi)配套的綜合(he)性服務設(she)施(停車(che)場(chang)庫、社區物(wu)業管(guan)理用(yong)房等(deng))，金(jin)融商業(郵(you)政(zheng)、銀行、商場(chang)、大型超(chao)市等(deng))，文化娛樂(le)，社會服務(幼兒園(yuan))，市政(zheng)公用(yong)設(she)施等(deng)。

鈺龍天(tian)下項目分二(er)(er)期開發，一期約(yue)(yue)32萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)方米，分別為(wei)(wei)洋房(fang)(fang)、高層(ceng)公寓(yu)、部(bu)分商業；二(er)(er)期約(yue)(yue)70萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)方米，為(wei)(wei)高層(ceng)、洋房(fang)(fang)、商務(wu)公寓(yu)、五星級(ji)華(hua)天(tian)大酒店、商業部(bu)分；地(di)下車位面積(ji)約(yue)(yue)10萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)方米。鈺龍天(tian)下項目前期先建設50畝(mu)市政公園(yuan)。第1期占地(di)12.5萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)方米；建筑面積(ji)約(yue)(yue)35萬(wan)(wan)平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)方米；以高層(ceng)住宅和花園(yuan)洋房(fang)(fang)為(wei)(wei)主，高層(ceng)產品為(wei)(wei)：70-80平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)兩(liang)房(fang)(fang)兩(liang)廳(ting)一衛(wei)(wei)，90-100平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)小三(san)房(fang)(fang)兩(liang)廳(ting)一衛(wei)(wei)，105-107平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)三(san)房(fang)(fang)兩(liang)廳(ting)一衛(wei)(wei)一花園(yuan)，110-122平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)三(san)房(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)一花園(yuan)，130-140平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)四房(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)一花園(yuan)，150-160平(ping)(ping)(ping)(ping)(ping)三(san)房(fang)(fang)二(er)(er)廳(ting)二(er)(er)衛(wei)(wei)二(er)(er)花園(yuan)。

其中70-80平(ping)戶(hu)型約700余套，90-120平(ping)戶(hu)型約1000余套，占項(xiang)目產品量的(de)(de)(de)75%以(yi)上，與國(guo)家鼓勵普通商品房(fang)(fang)(fang)自住(zhu)(zhu)需求(qiu)和(he)改(gai)善型需求(qiu)的(de)(de)(de)政策一(yi)致，更貼近(jin)老百姓的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)活需求(qiu)。花(hua)(hua)園(yuan)洋房(fang)(fang)(fang)從90多平(ping)的(de)(de)(de)兩房(fang)(fang)(fang)兩廳至(zhi)200多平(ping)的(de)(de)(de)躍層(ceng)(ceng)復式，產品種類豐(feng)富，以(yi)滿足各階層(ceng)(ceng)人(ren)群(qun)對高品質生(sheng)(sheng)活的(de)(de)(de)需求(qiu)。2010年(nian)五月項(xiang)目首推(tui)2棟(dong)32層(ceng)(ceng)高層(ceng)(ceng)；2梯4戶(hu)；主力(li)戶(hu)型為面積(ji)(ji)約91平(ping)方米的(de)(de)(de)三房(fang)(fang)(fang)二廳一(yi)衛(wei)和(he)面積(ji)(ji)約150平(ping)方米的(de)(de)(de)三房(fang)(fang)(fang)二廳二衛(wei)，其中150平(ping)戶(hu)型配入戶(hu)花(hua)(hua)園(yuan)和(he)空中花(hua)(hua)園(yuan)，空中花(hua)(hua)園(yuan)算半面積(ji)(ji)，可裝修為住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)，實現(xian)3房(fang)(fang)(fang)變(bian)4房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)活創見。

建筑特色

鈺龍天下項(xiang)目是湖(hu)南恒東房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)(fa)有限公司進駐湖(hu)南的第(di)一(yi)個多業態復合型房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)(fa)項(xiang)目。項(xiang)目位于長(chang)沙市(shi)岳麓區(qu)市(shi)府(fu)中心板塊，緊鄰(lin)長(chang)郡中學新校區(qu)，西(xi)臨(lin)金星(xing)大道，北臨(lin)二環線，南臨(lin)茶子山(shan)路，靠近(jin)長(chang)沙市(shi)委市(shi)政府(fu)和(he)濱江新城，連接河西(xi)湘江風光帶。項(xiang)目區(qu)域(yu)交(jiao)通便捷(jie)，區(qu)位優勢明顯，自然(ran)環境優越，將成為集(ji)文化、教(jiao)育、商貿、居(ju)住一(yi)體(ti)化的綜合性區(qu)域(yu)。

配套設施

內部配套

停 車(che) 位：共2276個機動(dong)車(che)位，其中地上(shang)256個，地下2020個

周邊配套

周(zhou)邊商業：超市：新一佳、家(jia)樂福、旺和；銀行(xing)(xing)：建行(xing)(xing)、招行(xing)(xing)、長沙銀行(xing)(xing)、中行(xing)(xing)；郵局：中國(guo)郵政。

周邊醫(yi)院：湘雅(ya)附三醫(yi)院

周(zhou)邊學校(xiao)：長郡中學、八方實(shi)驗小學；項目配套幼兒園(yuan)。

周邊(bian)公共交(jiao)通(tong)：乘坐907A、903、6、301、302、109、405、918等(deng)路公交(jiao)車在長郡中學下車即可。