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基本介紹

小區地址：岳麓佑母塘路(lu)799號

所屬區域：岳麓 市政府(fu)

環(huan)線(xian)位(wei)置：二(er)環(huan)以內

產權(quan)(quan)描(miao)述：鈺龍天下普通(tong)住宅產權(quan)(quan)為70年

物業類別：住宅

建筑(zhu)年(nian)代：2017-08-30

開(kai) 發 商(shang)：湖南(nan)恒東房地產開(kai)發有限公司

建(jian)筑類型：暫無資料

建筑面(mian)積(ji)：364386.43 ㎡

占地面(mian)積：346666 ㎡

房(fang)屋總數(shu)： 9177戶(hu)

樓棟總數：46棟

物業(ye)公司：湖南正龍物業(ye)管理(li)有(you)限公司

綠 化 率：64%

容 積 率(lv)：4.25

物(wu)業(ye)辦公(gong)電話：84662667

物 業 費：1.6

附加(jia)信息：二期西區(qu)住宅1.8元/平方(fang)米·月；三(san)...

物業辦公地點：鈺龍天下一期6棟一樓

建筑設計

鈺龍天(tian)下項(xiang)目占地520畝(mu)，總建(jian)筑面積約110萬(wan)平方米，項(xiang)目定位為高檔生態住(zhu)宅(zhai)，建(jian)設內容包(bao)括獨(du)花(hua)園洋房、高層住(zhu)宅(zhai)、商務公(gong)寓樓、五星級華(hua)天(tian)酒店、會所(suo)以(yi)及與之配套的綜合性服(fu)務設施(停車場庫、社區物業管理用房等(deng))，金融商業(郵政、銀行、商場、大型超市等(deng))，文化娛(yu)樂，社會服(fu)務(幼兒園)，市政公(gong)用設施等(deng)。

鈺龍(long)天下(xia)(xia)項目分二(er)期(qi)(qi)(qi)開(kai)發，一(yi)(yi)期(qi)(qi)(qi)約(yue)32萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)，分別為(wei)洋房(fang)(fang)、高(gao)層(ceng)公寓、部分商業(ye)；二(er)期(qi)(qi)(qi)約(yue)70萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)，為(wei)高(gao)層(ceng)、洋房(fang)(fang)、商務公寓、五(wu)星級華天大酒(jiu)店、商業(ye)部分；地下(xia)(xia)車(che)位(wei)面(mian)(mian)積約(yue)10萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)。鈺龍(long)天下(xia)(xia)項目前期(qi)(qi)(qi)先(xian)建設50畝(mu)市政公園(yuan)。第1期(qi)(qi)(qi)占(zhan)地12.5萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)；建筑面(mian)(mian)積約(yue)35萬平(ping)(ping)(ping)方米(mi)；以高(gao)層(ceng)住(zhu)宅和(he)花園(yuan)洋房(fang)(fang)為(wei)主，高(gao)層(ceng)產品為(wei)：70-80平(ping)(ping)(ping)兩房(fang)(fang)兩廳一(yi)(yi)衛，90-100平(ping)(ping)(ping)小(xiao)三房(fang)(fang)兩廳一(yi)(yi)衛，105-107平(ping)(ping)(ping)三房(fang)(fang)兩廳一(yi)(yi)衛一(yi)(yi)花園(yuan)，110-122平(ping)(ping)(ping)三房(fang)(fang)二(er)廳二(er)衛一(yi)(yi)花園(yuan)，130-140平(ping)(ping)(ping)四(si)房(fang)(fang)二(er)廳二(er)衛一(yi)(yi)花園(yuan)，150-160平(ping)(ping)(ping)三房(fang)(fang)二(er)廳二(er)衛二(er)花園(yuan)。

其中70-80平(ping)戶(hu)型約(yue)700余套，90-120平(ping)戶(hu)型約(yue)1000余套，占項(xiang)目產品(pin)量的(de)(de)75%以上，與國家(jia)鼓(gu)勵普通商品(pin)房(fang)(fang)自(zi)住需(xu)求(qiu)和(he)(he)改善(shan)型需(xu)求(qiu)的(de)(de)政策一(yi)致，更貼(tie)近老百姓的(de)(de)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)需(xu)求(qiu)。花園洋房(fang)(fang)從90多平(ping)的(de)(de)兩房(fang)(fang)兩廳(ting)至200多平(ping)的(de)(de)躍(yue)層復(fu)式，產品(pin)種類豐富，以滿足各階層人群對高(gao)品(pin)質(zhi)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)的(de)(de)需(xu)求(qiu)。2010年五月項(xiang)目首推2棟32層高(gao)層；2梯4戶(hu)；主力(li)戶(hu)型為面(mian)積(ji)約(yue)91平(ping)方米的(de)(de)三房(fang)(fang)二廳(ting)一(yi)衛(wei)和(he)(he)面(mian)積(ji)約(yue)150平(ping)方米的(de)(de)三房(fang)(fang)二廳(ting)二衛(wei)，其中150平(ping)戶(hu)型配入戶(hu)花園和(he)(he)空中花園，空中花園算半面(mian)積(ji)，可裝修為住房(fang)(fang)，實現3房(fang)(fang)變4房(fang)(fang)的(de)(de)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)創見。

建筑特色

鈺龍天下項目(mu)是湖南(nan)恒東房(fang)地產開發(fa)有限公司進駐湖南(nan)的第一(yi)個多業態復(fu)合型房(fang)地產開發(fa)項目(mu)。項目(mu)位(wei)于(yu)長(chang)沙市(shi)岳麓區市(shi)府(fu)中心板塊，緊(jin)鄰長(chang)郡中學新(xin)校區，西臨(lin)金星(xing)大道，北臨(lin)二(er)環線，南(nan)臨(lin)茶子山(shan)路，靠近長(chang)沙市(shi)委市(shi)政府(fu)和濱江新(xin)城，連接(jie)河西湘江風光帶。項目(mu)區域交(jiao)通便(bian)捷，區位(wei)優(you)勢明顯，自然環境優(you)越，將成(cheng)為集(ji)文(wen)化(hua)(hua)、教育(yu)、商貿(mao)、居住一(yi)體化(hua)(hua)的綜合性區域。

配套設施

內部配套

停 車(che) 位(wei)：共(gong)2276個(ge)機動車(che)位(wei)，其中地(di)(di)上256個(ge)，地(di)(di)下2020個(ge)

周邊配套

周邊商業(ye)：超(chao)市：新一佳、家樂福(fu)、旺和(he)；銀(yin)行(xing)(xing)：建行(xing)(xing)、招行(xing)(xing)、長沙(sha)銀(yin)行(xing)(xing)、中行(xing)(xing)；郵(you)局(ju)：中國(guo)郵(you)政(zheng)。

周(zhou)邊醫(yi)(yi)院：湘雅附(fu)三(san)醫(yi)(yi)院

周邊學(xue)(xue)校(xiao)：長郡(jun)中學(xue)(xue)、八方(fang)實驗小學(xue)(xue)；項(xiang)目(mu)配(pei)套幼兒園。

周邊公共交通(tong)：乘坐907A、903、6、301、302、109、405、918等路公交車(che)在長(chang)郡(jun)中學(xue)下車(che)即可。