濟南(nan)熱銷樓盤，位于奧體(ti)中(zhong)(zhong)路北延長線(規劃中(zhong)(zhong))西側，白泉華山廊道(規劃中(zhong)(zhong))南(nan)側，規劃有(you)10棟(dong)住宅樓(5棟(dong)33層(ceng)，1棟(dong)31層(ceng)，2棟(dong)18層(ceng)，1棟(dong)29層(ceng)，1棟(dong)23層(ceng))。其容積(ji)率3.47，綠(lv)化率22%，主推建面100-128㎡的三居(ju)戶型，車位配比(bi)1:1，物業費2.36元/㎡/月，附(fu)近設施有(you)地(di)鐵(tie)3號線，濟南(nan)第十(shi)八中(zhong)(zhong)學，大康(kang)民(min)世醫院，濟南(nan)第三人民(min)醫院，萬虹廣場銀座(zuo)購物中(zhong)(zhong)心等。
多層
4到(dao)6層的住宅，一般沒(mei)有電梯，得房率(lv)較(jiao)高(gao)。
小高層
業界普遍認為是7到11層左(zuo)右的住宅，沒有(you)標準界定。配有(you)電梯，得房(fang)率介于(yu)多層和高層之間。
高層
10層(ceng)及10層(ceng)以上的住(zhu)宅，配有電梯，較多層(ceng)，得房率(lv)要低一(yi)些，容積率(lv)要高一(yi)些。
超高層
30層(ceng)以上或高度為100米以上的住宅，配(pei)有電梯，較(jiao)多層(ceng)，得房(fang)率要低一些，容(rong)積率要高一些。
花園洋房
戶(hu)戶(hu)擁有花園(yuan)(yuan)的外國建(jian)筑風格的住宅(zhai)。一般容(rong)積(ji)率不超過(guo)1.0，小區園(yuan)(yuan)林規劃較(jiao)好，綠化率較(jiao)高，強調景觀均好。
獨棟別墅
即獨門(men)獨院，上下左(zuo)右前后都屬于私有空間(jian)，四面(mian)采光，私密性強，定位多為(wei)高(gao)端品質，市場價格較(jiao)高(gao)。
雙拼別墅
2個單(dan)元聯(lian)結在一起，每(mei)戶獨(du)門獨(du)院，可(ke)見(jian)天(tian)見(jian)地，有三面(mian)采光(guang)，有私(si)家花園。
聯排別墅
一(yi)排(pai)3個或3個以上(shang)單元(yuan)(yuan)聯(lian)結在一(yi)起(qi)，每(mei)戶(hu)獨門獨院，可見天見地，有(you)私家花園，兩端的(de)單元(yuan)(yuan)有(you)三面采(cai)光(guang)(guang)，中間的(de)只有(you)前后兩面采(cai)光(guang)(guang)，在別墅中相對價(jia)位較低。
三拼別墅
3個單(dan)元聯結在(zai)一起，每戶獨門獨院，可見天(tian)見地，兩側的單(dan)元有(you)三面采光，中間的單(dan)元只有(you)前后有(you)采光，有(you)私家花園。
疊加別墅
多層(ceng)的復(fu)式(shi)住宅上(shang)下疊加組成，下層(ceng)有(you)花園，上(shang)層(ceng)有(you)屋(wu)頂(ding)花園。戶型上(shang)，較聯排別墅布局更合(he)理。
四合院
一(yi)個院子(zi)四面建有(you)房(fang)屋，有(you)較隱秘的庭院空間(jian)。夏天(tian)有(you)遮(zhe)陰納(na)涼，冬天(tian)有(you)很好(hao)采光。是中國的傳統建筑形式。
板樓
東西長，南北短(duan)的(de)建(jian)筑(zhu)，一般不會(hui)超過12層，密度低(di)，戶型(xing)(xing)通透(tou)，采光通風好，面(mian)積(ji)使用率很高，但(dan)價格也較高，戶型(xing)(xing)不宜(yi)改造(zao)。
塔樓
12層(ceng)(ceng)以(yi)上，戶(hu)(hu)數多居住(zhu)密度高，一(yi)般1梯(ti)4戶(hu)(hu)到(dao)12戶(hu)(hu)，每層(ceng)(ceng)總有至少一(yi)戶(hu)(hu)通風采光(guang)較(jiao)差，面積使用率也(ye)(ye)較(jiao)低(di)。但抗震好，戶(hu)(hu)型易(yi)改造，價格也(ye)(ye)便(bian)宜(yi)。
樓塔組合
板樓和塔樓的組(zu)合，兩端(duan)是塔樓戶型(xing)，中(zhong)間是板樓戶型(xing)。
住(zhu)宅：70年
住(zhu)宅：3.47
綠化率(lv)：22%
規(gui)劃(hua)戶(hu)數：1198戶(hu)
規(gui)劃10棟(dong)(dong)樓(lou)： 5棟(dong)(dong)33層，1棟(dong)(dong)31層，2棟(dong)(dong)18層，1棟(dong)(dong)29層，1棟(dong)(dong)23層
工程進度：在(zai)建(jian)中，竣工時間：2022-06-30
住宅(zhai)：2.36元/m2/月
物(wu)(wu)業(ye)公司：正榮(rong)物(wu)(wu)業(ye)服務(wu)有限公司濟南(nan)分公司
車(che)位數：1564 （地上：1564 個）
車(che)位比：1:1.31
城(cheng)市琴淑
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