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基本介紹

溫州(zhou)世貿中心大(da)廈(sha)位于溫州(zhou)市區解放南(nan)路街區八(ba)、九號地(di)塊，東臨解放南(nan)路、南(nan)至馬(ma)鞍(an)池路、西(xi)北(bei)面臨商(shang)貿廣場，地(di)上(shang)(shang)68層、地(di)下(xia)4層，共(gong)72層。地(di)上(shang)(shang)高333米(mi)(mi)，占(zhan)地(di)3.1萬平方(fang)米(mi)(mi)，地(di)上(shang)(shang)建(jian)筑(zhu)面積超過18萬平方(fang)米(mi)(mi)，地(di)下(xia)7萬多平方(fang)米(mi)(mi)，總建(jian)筑(zhu)面積超過25萬平方(fang)米(mi)(mi)，建(jian)筑(zhu)規模相當于十五條五馬(ma)街，是一座集(ji)商(shang)業、辦(ban)公、觀(guan)光(guang)、娛樂、餐飲、會議等功能(neng)為一體(ti)的綜合性(xing)商(shang)貿辦(ban)公大(da)廈(sha)。

世貿中心這一(yi)大(da)工(gong)程(cheng)的(de)工(gong)程(cheng)基(ji)礎，采(cai)(cai)用的(de)是大(da)口(kou)徑鉆孔灌注樁(zhuang)，它以中等風化基(ji)巖作(zuo)為(wei)持力層，樁(zhuang)長達100多米(mi)。其間專家(jia)們又考慮到溫(wen)州地(di)(di)(di)(di)質條件等多種制約因素的(de)影響，工(gong)程(cheng)又首(shou)次采(cai)(cai)用規模龐大(da)、造(zao)價昂貴的(de)地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)連(lian)續墻(qiang)作(zuo)為(wei)圍護墻(qiang)，地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)連(lian)續墻(qiang)也將兼具地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)室外墻(qiang)的(de)功(gong)能，而且地(di)(di)(di)(di)下(xia)(xia)室工(gong)程(cheng)將于(yu)2005年(nian)(nian)9月完成裙(qun)樓(lou)計劃，裙(qun)樓(lou)于(yu)2005年(nian)(nian)底竣(jun)工(gong)，于(yu)2006年(nian)(nian)投(tou)入(ru)(ru)使用，并銀泰百貨(huo)入(ru)(ru)駐．主樓(lou)在2008年(nian)(nian)年(nian)(nian)底全面搞(gao)定。

溫州(zhou)世貿中心，不僅僅只是浙(zhe)江第一高(gao)樓的體現，而更多代表的是甌越大(da)地標志性建(jian)筑物的象征！她(ta)，凝聚著無數溫州(zhou)市民和海外游子的心血和目光！她(ta)的建(jian)成，必將有力推(tui)動我省(sheng)浙(zhe)南地區的經(jing)濟發展，成為“超強(qiang)”的國際貿易(yi)“樞紐港”，將會更好的服(fu)務于“溫州(zhou)人(ren)經(jing)濟”！

2011年11月，溫州世貿中心廣場已完成外墻施(shi)工。逐步開始綠化施(shi)工。

2012年(nian)6月，溫(wen)州世貿中心廣場完(wan)成綠化施(shi)工。但是由于違(wei)法擴建問(wen)題，溫(wen)州世貿中心集(ji)團沒有給出具體交(jiao)付時(shi)間。

建筑設計

地下結構

地下室因建筑層高限制采(cai)用無梁樓蓋(gai)體系(xi)，其他樓層為(wei)梁板結構。

地上結構

溫(wen)州(zhou)世(shi)貿中心(xin)(xin)大廈(sha)主體(ti)結構(gou)(gou)的(de)(de)基(ji)本體(ti)系采(cai)用(yong)由(you)鋼筋混凝土外框筒(tong)和核心(xin)(xin)筒(tong)組成的(de)(de)筒(tong)中筒(tong)結構(gou)(gou)。對于筒(tong)中筒(tong)的(de)(de)結構(gou)(gou)形式，由(you)于使用(yong)功能的(de)(de)要求(qiu)，不可避免(mian)地(di)存在結構(gou)(gou)的(de)(de)過(guo)(guo)渡(du)問題。根據建筑設計和業(ye)主的(de)(de)要求(qiu)，結構(gou)(gou)過(guo)(guo)渡(du)層(ceng)(ceng)自(zi)10層(ceng)(ceng)開始。由(you)于結構(gou)(gou)屬于高位過(guo)(guo)渡(du)，轉(zhuan)換(huan)層(ceng)(ceng)結構(gou)(gou)不能采(cai)用(yong)傳統的(de)(de)梁式轉(zhuan)換(huan)，因此采(cai)用(yong)了(le)傳力比(bi)較直(zhi)接且比(bi)較均勻的(de)(de)分支柱(zhu)過(guo)(guo)渡(du)形式，至15層(ceng)(ceng)完成全部(bu)的(de)(de)結構(gou)(gou)過(guo)(guo)渡(du)。

由于建筑及設備(bei)的(de)(de)(de)(de)要求(qiu)(qiu)，對主樓核心筒內(nei)的(de)(de)(de)(de)連(lian)梁(liang)高(gao)度(du)有比較嚴(yan)格的(de)(de)(de)(de)控制(zhi)，為(wei)(wei)了保(bao)證(zheng)連(lian)梁(liang)在水平荷載作用下的(de)(de)(de)(de)“強剪弱彎”特性(xing)(xing)，部分樓層(ceng)的(de)(de)(de)(de)部分連(lian)梁(liang)采(cai)用了勁性(xing)(xing)混凝(ning)土梁(liang)。根據受力的(de)(de)(de)(de)要求(qiu)(qiu)，勁性(xing)(xing)混凝(ning)土梁(liang)中的(de)(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)梁(liang)應錨入兩端混凝(ning)土墻(qiang)體中，但水平錨入的(de)(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)梁(liang)與墻(qiang)體中暗(an)柱的(de)(de)(de)(de)豎向鋼(gang)(gang)筋存在交叉，在施工時很難解決，為(wei)(wei)此(ci)，創造性(xing)(xing)地在勁性(xing)(xing)鋼(gang)(gang)梁(liang)進(jin)(jin)入暗(an)柱邊近20mm后(hou)，采(cai)用鋼(gang)(gang)筋進(jin)(jin)行等強代換(huan)，很好(hao)地解決了勁性(xing)(xing)鋼(gang)(gang)梁(liang)在暗(an)柱內(nei)的(de)(de)(de)(de)錨固施工問題。

溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級為二級。由于兩區需要跨越一條市政道路，設置了過街連廊，此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術，預應力筋曲線均按二次拋物線設置，從而大大減小了梁高，提供了比較合理的建筑凈高，從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫(wen)州世貿中心大(da)廈頂部(bu)有(you)一(yi)個(ge)近60m高(gao)的鋼(gang)結構造型(xing)，造型(xing)采(cai)用四(si)邊對(dui)稱(cheng)處理(li)，玻(bo)璃面分段逐漸傾斜收(shou)進，并伴隨著金屬分割線條的逐漸發散，呈現出自(zi)然(ran)生(sheng)長發展的勢態，頂部(bu)還設有(you)一(yi)根20多米高(gao)的避雷針。

屋頂的(de)鋼結(jie)構造型采用空間矩形鋼管桁架結(jie)構形式，在混凝土骨架的(de)外(wai)面撐起建筑要求(qiu)的(de)造型，鋼結(jie)構在每一層混凝土結(jie)構樓層上都(dou)有(you)支座節(jie)點(dian)，均(jun)為鉸接。

大樓(lou)分(fen)為(wei)裙(qun)(qun)房(fang)與(yu)塔(ta)樓(lou)兩部(bu)(bu)分(fen)，裙(qun)(qun)房(fang)負(fu)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)7層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)4萬(wan)多平(ping)方米(mi)(mi)為(wei)大型百(bai)貨商場(chang)，8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)挑高9米(mi)(mi)約(yue)(yue)(yue)2500平(ping)方米(mi)(mi)做為(wei)新聞發布及會展中心。塔(ta)樓(lou)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)是世界頂級(ji)精品商場(chang)，4層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)1.5萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)為(wei)高級(ji)品牌專(zhuan)賣店(dian)，6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、7層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)1萬(wan)平(ping)方米(mi)(mi)設有游(you)泳池(chi)、桑(sang)拿浴、健身房(fang)、雪茄吧(ba)、娛樂中心及中西餐廳、日本(ben)、韓國料理等。8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)51層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)是5A級(ji)純字樓(lou)。52層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)65層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)五星(xing)級(ji)賓館，頂部(bu)(bu)66層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)67二層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2500平(ping)方米(mi)(mi)為(wei)空中咖啡吧(ba)，68層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2000多平(ping)方米(mi)(mi)可以俯視(shi)市(shi)區全貌。此外，大樓(lou)一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)地下室設立下沉式(shi)商場(chang)等，二層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)四層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)機動(dong)車(che)停車(che)庫，可同時(shi)容納1000多車(che)輛(liang)停放。