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基本介紹

溫(wen)州世貿(mao)中(zhong)心大廈位于(yu)溫(wen)州市區(qu)(qu)解放南路街區(qu)(qu)八、九號地(di)(di)(di)塊，東臨解放南路、南至馬(ma)鞍(an)池路、西北面(mian)臨商貿(mao)廣場(chang)，地(di)(di)(di)上68層、地(di)(di)(di)下4層，共72層。地(di)(di)(di)上高333米(mi)(mi)，占地(di)(di)(di)3.1萬平(ping)方米(mi)(mi)，地(di)(di)(di)上建(jian)筑(zhu)面(mian)積超過18萬平(ping)方米(mi)(mi)，地(di)(di)(di)下7萬多(duo)平(ping)方米(mi)(mi)，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積超過25萬平(ping)方米(mi)(mi)，建(jian)筑(zhu)規模相當于(yu)十(shi)五條五馬(ma)街，是(shi)一座集(ji)商業、辦(ban)公(gong)、觀光、娛(yu)樂、餐飲、會(hui)議(yi)等功能(neng)為一體的綜(zong)合性商貿(mao)辦(ban)公(gong)大廈。

世貿中心這一大工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的工(gong)(gong)(gong)程(cheng)基礎，采用(yong)的是(shi)大口(kou)徑鉆(zhan)孔(kong)灌(guan)注樁(zhuang)，它(ta)以中等(deng)風化基巖作為持力層，樁(zhuang)長達100多(duo)米。其間(jian)專家(jia)們又(you)考慮到溫州地(di)(di)質條件(jian)等(deng)多(duo)種制約因素的影響，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)又(you)首次采用(yong)規(gui)模龐大、造價(jia)昂貴的地(di)(di)下連續墻(qiang)(qiang)作為圍護(hu)墻(qiang)(qiang)，地(di)(di)下連續墻(qiang)(qiang)也(ye)將兼具地(di)(di)下室外墻(qiang)(qiang)的功能，而且地(di)(di)下室工(gong)(gong)(gong)程(cheng)將于2005年(nian)(nian)(nian)9月完成裙(qun)樓計劃，裙(qun)樓于2005年(nian)(nian)(nian)底竣工(gong)(gong)(gong)，于2006年(nian)(nian)(nian)投入使(shi)用(yong)，并銀泰百貨(huo)入駐．主樓在2008年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)底全面搞定(ding)。

溫州(zhou)(zhou)世貿中(zhong)心(xin)，不僅僅只是(shi)浙江第一高樓的(de)(de)體(ti)現(xian)，而更多代表的(de)(de)是(shi)甌越(yue)大地標志(zhi)性建筑物的(de)(de)象(xiang)征！她(ta)，凝聚著無(wu)數溫州(zhou)(zhou)市民和(he)海(hai)外游子的(de)(de)心(xin)血和(he)目光(guang)！她(ta)的(de)(de)建成，必將(jiang)有力推動我省(sheng)浙南地區的(de)(de)經濟發展，成為“超(chao)強”的(de)(de)國際貿易“樞(shu)紐港”，將(jiang)會(hui)更好(hao)的(de)(de)服務于“溫州(zhou)(zhou)人經濟”！

2011年(nian)11月，溫州世(shi)貿中(zhong)心(xin)廣(guang)場已(yi)完成外墻施工。逐步開(kai)始綠化施工。

2012年(nian)6月，溫州(zhou)世貿中心廣場完成(cheng)綠化(hua)施工。但是(shi)由于違法擴建問題，溫州(zhou)世貿中心集團沒(mei)有(you)給出具體(ti)交付時(shi)間。

建筑設計

地下結構

地下室(shi)因建筑層(ceng)高限制(zhi)采用無梁(liang)樓蓋(gai)體系，其他樓層(ceng)為梁(liang)板(ban)結構。

地上結構

溫州世貿中(zhong)心(xin)(xin)大(da)廈主體結(jie)構(gou)(gou)(gou)的(de)(de)基本(ben)體系采(cai)用(yong)(yong)由鋼(gang)筋混凝土外框筒(tong)(tong)和(he)核心(xin)(xin)筒(tong)(tong)組成(cheng)(cheng)的(de)(de)筒(tong)(tong)中(zhong)筒(tong)(tong)結(jie)構(gou)(gou)(gou)。對于(yu)(yu)筒(tong)(tong)中(zhong)筒(tong)(tong)的(de)(de)結(jie)構(gou)(gou)(gou)形式(shi)，由于(yu)(yu)使用(yong)(yong)功能(neng)的(de)(de)要求，不可避免地存在(zai)結(jie)構(gou)(gou)(gou)的(de)(de)過(guo)渡問題(ti)。根據建(jian)筑設計和(he)業(ye)主的(de)(de)要求，結(jie)構(gou)(gou)(gou)過(guo)渡層(ceng)(ceng)(ceng)自10層(ceng)(ceng)(ceng)開(kai)始。由于(yu)(yu)結(jie)構(gou)(gou)(gou)屬于(yu)(yu)高位過(guo)渡，轉換(huan)層(ceng)(ceng)(ceng)結(jie)構(gou)(gou)(gou)不能(neng)采(cai)用(yong)(yong)傳統的(de)(de)梁式(shi)轉換(huan)，因此采(cai)用(yong)(yong)了傳力比較直接且(qie)比較均(jun)勻的(de)(de)分支柱過(guo)渡形式(shi)，至15層(ceng)(ceng)(ceng)完成(cheng)(cheng)全部(bu)的(de)(de)結(jie)構(gou)(gou)(gou)過(guo)渡。

由于建(jian)筑及設備的(de)(de)(de)要求，對主(zhu)樓核心筒內的(de)(de)(de)連梁(liang)(liang)高度有比(bi)較嚴格的(de)(de)(de)控制(zhi)，為了保證連梁(liang)(liang)在(zai)水(shui)平荷載作用(yong)下的(de)(de)(de)“強(qiang)剪弱彎”特性，部分樓層的(de)(de)(de)部分連梁(liang)(liang)采用(yong)了勁性混凝土(tu)梁(liang)(liang)。根(gen)據受力(li)的(de)(de)(de)要求，勁性混凝土(tu)梁(liang)(liang)中的(de)(de)(de)鋼(gang)梁(liang)(liang)應錨入兩(liang)端(duan)混凝土(tu)墻體中，但水(shui)平錨入的(de)(de)(de)鋼(gang)梁(liang)(liang)與墻體中暗(an)柱的(de)(de)(de)豎向鋼(gang)筋存在(zai)交叉，在(zai)施(shi)工時很難(nan)解(jie)決，為此(ci)，創造(zao)性地在(zai)勁性鋼(gang)梁(liang)(liang)進(jin)入暗(an)柱邊(bian)近20mm后(hou)，采用(yong)鋼(gang)筋進(jin)行等強(qiang)代換，很好(hao)地解(jie)決了勁性鋼(gang)梁(liang)(liang)在(zai)暗(an)柱內的(de)(de)(de)錨固(gu)施(shi)工問題(ti)。

溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級為二級。由于兩區需要跨越一條市政道路，設置了過街連廊，此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術，預應力筋曲線均按二次拋物線設置，從而大大減小了梁高，提供了比較合理的建筑凈高，從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫州世貿中心大廈頂部有一個(ge)近60m高的(de)(de)鋼結構造型(xing)，造型(xing)采(cai)用(yong)四邊(bian)對稱處理，玻璃面分段逐漸傾斜收(shou)進，并伴隨著金(jin)屬分割(ge)線條的(de)(de)逐漸發(fa)散，呈現出(chu)自然生(sheng)長發(fa)展的(de)(de)勢態(tai)，頂部還設有一根20多米高的(de)(de)避雷針(zhen)。

屋頂的鋼(gang)(gang)結構造(zao)型采用(yong)空(kong)間矩形鋼(gang)(gang)管(guan)桁架結構形式，在混凝土(tu)骨架的外面撐起建筑(zhu)要求的造(zao)型，鋼(gang)(gang)結構在每一(yi)層混凝土(tu)結構樓層上都有支座(zuo)節點，均為鉸(jiao)接。

大(da)樓(lou)(lou)分為(wei)(wei)裙房(fang)與塔樓(lou)(lou)兩部分，裙房(fang)負1層(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)7層(ceng)(ceng)4萬多平(ping)方(fang)米為(wei)(wei)大(da)型百貨商(shang)場，8層(ceng)(ceng)挑高9米約(yue)(yue)(yue)2500平(ping)方(fang)米做為(wei)(wei)新(xin)聞發布及(ji)會展中(zhong)(zhong)心。塔樓(lou)(lou)1層(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)3層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2萬平(ping)方(fang)米是世界頂(ding)級(ji)精(jing)品(pin)商(shang)場，4層(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)5層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)1.5萬平(ping)方(fang)米為(wei)(wei)高級(ji)品(pin)牌專賣店，6層(ceng)(ceng)、7層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)1萬平(ping)方(fang)米設有游泳池、桑拿浴、健身(shen)房(fang)、雪茄吧、娛樂(le)中(zhong)(zhong)心及(ji)中(zhong)(zhong)西餐廳、日本、韓(han)國料理等(deng)(deng)。8層(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)51層(ceng)(ceng)是5A級(ji)純字樓(lou)(lou)。52層(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)65層(ceng)(ceng)為(wei)(wei)五星(xing)級(ji)賓館(guan)，頂(ding)部66層(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)67二層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2500平(ping)方(fang)米為(wei)(wei)空中(zhong)(zhong)咖啡吧，68層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2000多平(ping)方(fang)米可(ke)以俯視市區(qu)全貌。此外(wai)，大(da)樓(lou)(lou)一層(ceng)(ceng)地下(xia)室設立下(xia)沉(chen)式商(shang)場等(deng)(deng)，二層(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)四(si)層(ceng)(ceng)為(wei)(wei)機動車(che)停車(che)庫(ku)，可(ke)同時容(rong)納1000多車(che)輛停放。