溫(wen)州(zhou)世貿中心大廈(sha)位于(yu)(yu)溫(wen)州(zhou)市區(qu)解(jie)放南(nan)路街區(qu)八(ba)、九號地(di)塊,東(dong)臨(lin)解(jie)放南(nan)路、南(nan)至馬鞍池路、西北面臨(lin)商貿廣場,地(di)上68層(ceng)、地(di)下4層(ceng),共72層(ceng)。地(di)上高(gao)333米,占(zhan)地(di)3.1萬平(ping)(ping)方米,地(di)上建筑(zhu)面積(ji)超過18萬平(ping)(ping)方米,地(di)下7萬多平(ping)(ping)方米,總建筑(zhu)面積(ji)超過25萬平(ping)(ping)方米,建筑(zhu)規模相當于(yu)(yu)十五條五馬街,是一座集商業、辦公、觀光、娛(yu)樂、餐飲、會議等功能為一體的綜(zong)合性(xing)商貿辦公大廈(sha)。
世(shi)貿(mao)中心這(zhe)一大(da)工程的工程基礎,采用的是(shi)大(da)口徑鉆孔灌注(zhu)樁,它以中等風(feng)化基巖作為(wei)持力層,樁長達(da)100多(duo)米。其間(jian)專家們又(you)考慮到溫(wen)州地質條件等多(duo)種制約因素的影響,工程又(you)首次采用規模(mo)龐(pang)大(da)、造價昂(ang)貴的地下連(lian)續(xu)(xu)墻作為(wei)圍護墻,地下連(lian)續(xu)(xu)墻也將兼具地下室外墻的功(gong)能,而(er)且地下室工程將于2005年(nian)9月完成裙(qun)樓(lou)計劃(hua),裙(qun)樓(lou)于2005年(nian)底竣工,于2006年(nian)投入使用,并銀泰百貨(huo)入駐.主樓(lou)在2008年(nian)年(nian)底全面搞(gao)定(ding)。
溫(wen)州(zhou)世貿中心,不僅僅只(zhi)是浙江第一高樓的(de)(de)體現(xian),而(er)更(geng)多代(dai)表的(de)(de)是甌越大地標志性建(jian)筑物的(de)(de)象征!她,凝聚著無(wu)數溫(wen)州(zhou)市民和海外游(you)子的(de)(de)心血和目(mu)光(guang)!她的(de)(de)建(jian)成,必將有力推(tui)動我省(sheng)浙南(nan)地區的(de)(de)經濟(ji)發展,成為(wei)“超(chao)強”的(de)(de)國際貿易“樞紐港”,將會更(geng)好(hao)的(de)(de)服務于“溫(wen)州(zhou)人經濟(ji)”!
2011年11月,溫州世貿中心廣場已完(wan)成外(wai)墻施工(gong)。逐步開(kai)始綠化(hua)施工(gong)。
2012年6月,溫州世貿(mao)中(zhong)心廣(guang)場完成綠化(hua)施工。但是(shi)由(you)于違(wei)法(fa)擴建問題,溫州世貿(mao)中(zhong)心集團沒有(you)給出具體交付時間。
地下室因建(jian)筑層(ceng)高限(xian)制采用無梁樓(lou)蓋體系,其他(ta)樓(lou)層(ceng)為(wei)梁板結構(gou)。
溫(wen)州世貿中心大廈主體結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)的(de)(de)基本(ben)體系采用由(you)鋼筋混凝土外框筒(tong)和(he)核心筒(tong)組(zu)成的(de)(de)筒(tong)中筒(tong)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)。對于(yu)筒(tong)中筒(tong)的(de)(de)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)形(xing)式(shi),由(you)于(yu)使(shi)用功能(neng)的(de)(de)要求,不(bu)可避免(mian)地存在結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)的(de)(de)過(guo)渡問題。根(gen)據(ju)建(jian)筑設計和(he)業主的(de)(de)要求,結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)過(guo)渡層(ceng)自10層(ceng)開始。由(you)于(yu)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)屬于(yu)高位過(guo)渡,轉換層(ceng)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)不(bu)能(neng)采用傳統的(de)(de)梁式(shi)轉換,因此采用了傳力(li)比較直接且比較均勻的(de)(de)分支柱過(guo)渡形(xing)式(shi),至(zhi)15層(ceng)完(wan)成全(quan)部的(de)(de)結(jie)(jie)(jie)(jie)構(gou)過(guo)渡。
由于建(jian)筑及設備的(de)(de)(de)要求,對(dui)主樓核心筒內(nei)的(de)(de)(de)連梁(liang)高(gao)度有比較嚴格的(de)(de)(de)控制,為(wei)(wei)了(le)(le)保證連梁(liang)在(zai)水(shui)平荷(he)載作(zuo)用(yong)下的(de)(de)(de)“強剪弱彎”特(te)性(xing),部(bu)分樓層的(de)(de)(de)部(bu)分連梁(liang)采用(yong)了(le)(le)勁(jing)(jing)性(xing)混凝土(tu)梁(liang)。根據受力的(de)(de)(de)要求,勁(jing)(jing)性(xing)混凝土(tu)梁(liang)中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)梁(liang)應錨(mao)入兩端混凝土(tu)墻體中(zhong)(zhong),但水(shui)平錨(mao)入的(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)梁(liang)與墻體中(zhong)(zhong)暗柱的(de)(de)(de)豎向鋼(gang)(gang)筋(jin)存(cun)在(zai)交(jiao)叉,在(zai)施工時很難解(jie)決,為(wei)(wei)此,創造性(xing)地在(zai)勁(jing)(jing)性(xing)鋼(gang)(gang)梁(liang)進入暗柱邊近20mm后,采用(yong)鋼(gang)(gang)筋(jin)進行等強代(dai)換,很好(hao)地解(jie)決了(le)(le)勁(jing)(jing)性(xing)鋼(gang)(gang)梁(liang)在(zai)暗柱內(nei)的(de)(de)(de)錨(mao)固施工問題。
溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構,結構抗震等級為二級。由于兩區需要跨越一條市政道路,設置了過街連廊,此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術,預應力筋曲線均按二次拋物線設置,從而大大減小了梁高,提供了比較合理的建筑凈高,從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫州世貿中心大廈頂(ding)部(bu)有(you)(you)一個近60m高的(de)鋼(gang)結構造(zao)型(xing),造(zao)型(xing)采用四邊(bian)對稱(cheng)處理,玻璃面(mian)分(fen)段逐漸傾斜收進,并伴(ban)隨著(zhu)金(jin)屬分(fen)割線條的(de)逐漸發散,呈現(xian)出自然生長(chang)發展的(de)勢態,頂(ding)部(bu)還設有(you)(you)一根(gen)20多(duo)米高的(de)避雷針。
屋(wu)頂(ding)的(de)(de)鋼結構(gou)(gou)(gou)造(zao)型采用空間矩形鋼管(guan)桁架結構(gou)(gou)(gou)形式(shi),在(zai)混凝土骨架的(de)(de)外面撐起建筑要求(qiu)的(de)(de)造(zao)型,鋼結構(gou)(gou)(gou)在(zai)每(mei)一層混凝土結構(gou)(gou)(gou)樓(lou)層上(shang)都有支座節點,均(jun)為鉸接。
大樓分(fen)為裙房(fang)與(yu)塔(ta)樓兩部分(fen),裙房(fang)負(fu)1層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)7層(ceng)(ceng)(ceng)4萬(wan)多(duo)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)為大型(xing)百貨商(shang)(shang)場,8層(ceng)(ceng)(ceng)挑高9米(mi)(mi)約(yue)2500平方(fang)(fang)米(mi)(mi)做為新聞發布(bu)及(ji)(ji)會展中(zhong)心。塔(ta)樓1層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)3層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)2萬(wan)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)是(shi)世界頂(ding)級精品商(shang)(shang)場,4層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)5層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)1.5萬(wan)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)為高級品牌專(zhuan)賣店(dian),6層(ceng)(ceng)(ceng)、7層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)1萬(wan)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)設(she)有游泳池、桑(sang)拿(na)浴、健身(shen)房(fang)、雪茄吧(ba)、娛樂中(zhong)心及(ji)(ji)中(zhong)西餐廳(ting)、日本、韓國料理等。8層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)51層(ceng)(ceng)(ceng)是(shi)5A級純字(zi)樓。52層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)65層(ceng)(ceng)(ceng)為五星級賓館,頂(ding)部66層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)67二層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)2500平方(fang)(fang)米(mi)(mi)為空(kong)中(zhong)咖啡吧(ba),68層(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)2000多(duo)平方(fang)(fang)米(mi)(mi)可以俯視(shi)市(shi)區全貌(mao)。此外,大樓一層(ceng)(ceng)(ceng)地(di)下室設(she)立下沉式商(shang)(shang)場等,二層(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)四層(ceng)(ceng)(ceng)為機動車停車庫,可同時容(rong)納1000多(duo)車輛停放。