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基本介紹

溫(wen)州世貿(mao)中(zhong)心大廈(sha)位于溫(wen)州市區解放(fang)南(nan)路(lu)街(jie)(jie)區八、九號地(di)塊(kuai)，東臨解放(fang)南(nan)路(lu)、南(nan)至馬(ma)鞍池路(lu)、西北面臨商(shang)貿(mao)廣場，地(di)上68層(ceng)、地(di)下4層(ceng)，共72層(ceng)。地(di)上高333米(mi)(mi)，占(zhan)地(di)3.1萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)，地(di)上建(jian)筑(zhu)面積超(chao)過(guo)18萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)，地(di)下7萬(wan)多平(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)，總建(jian)筑(zhu)面積超(chao)過(guo)25萬(wan)平(ping)(ping)(ping)方米(mi)(mi)，建(jian)筑(zhu)規模(mo)相當于十五(wu)條(tiao)五(wu)馬(ma)街(jie)(jie)，是一座集商(shang)業、辦公、觀(guan)光(guang)、娛樂、餐飲、會議等功能(neng)為(wei)一體的綜(zong)合性(xing)商(shang)貿(mao)辦公大廈(sha)。

世貿(mao)中(zhong)心這一大(da)工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)基礎，采用(yong)(yong)的(de)是大(da)口徑鉆(zhan)孔(kong)灌注樁(zhuang)，它以(yi)中(zhong)等(deng)風化基巖作為持力層，樁(zhuang)長達100多米。其間(jian)專家們(men)又考慮到溫州地(di)(di)質(zhi)條件等(deng)多種(zhong)制約因素的(de)影響，工(gong)程(cheng)(cheng)又首次采用(yong)(yong)規模龐(pang)大(da)、造價昂貴的(de)地(di)(di)下連續墻(qiang)作為圍護墻(qiang)，地(di)(di)下連續墻(qiang)也將兼具地(di)(di)下室外墻(qiang)的(de)功能，而且地(di)(di)下室工(gong)程(cheng)(cheng)將于(yu)(yu)2005年(nian)(nian)9月完成裙樓(lou)(lou)計劃，裙樓(lou)(lou)于(yu)(yu)2005年(nian)(nian)底竣工(gong)，于(yu)(yu)2006年(nian)(nian)投入使用(yong)(yong)，并(bing)銀泰百貨入駐．主樓(lou)(lou)在2008年(nian)(nian)年(nian)(nian)底全面搞定。

溫州世貿中心，不僅僅只是(shi)浙(zhe)江第一高(gao)樓的(de)體現，而更(geng)多代表的(de)是(shi)甌(ou)越(yue)大地(di)標志性(xing)建(jian)筑物的(de)象征！她，凝聚著無數溫州市民和海外游(you)子的(de)心血和目(mu)光！她的(de)建(jian)成，必將有力推(tui)動我省浙(zhe)南地(di)區的(de)經濟發展，成為(wei)“超強”的(de)國際貿易“樞(shu)紐港”，將會(hui)更(geng)好的(de)服(fu)務于“溫州人經濟”！

2011年11月，溫州世貿(mao)中心廣場已完成(cheng)外墻施工(gong)。逐步(bu)開始(shi)綠(lv)化施工(gong)。

2012年6月，溫州世(shi)貿(mao)中心(xin)廣(guang)場完(wan)成綠化(hua)施(shi)工(gong)。但是由(you)于(yu)違法擴建問題，溫州世(shi)貿(mao)中心(xin)集團沒有給出具(ju)體交付時間。

建筑設計

地下結構

地下室因建(jian)筑層高限制采用無梁(liang)樓蓋體系，其他樓層為梁(liang)板(ban)結構(gou)。

地上結構

溫州世貿(mao)中(zhong)心(xin)大廈主體結(jie)(jie)(jie)構(gou)的(de)基本體系采用由鋼筋混凝土(tu)外框筒和(he)核心(xin)筒組成的(de)筒中(zhong)筒結(jie)(jie)(jie)構(gou)。對(dui)于(yu)筒中(zhong)筒的(de)結(jie)(jie)(jie)構(gou)形(xing)式，由于(yu)使用功能的(de)要求，不可避免地存在結(jie)(jie)(jie)構(gou)的(de)過渡(du)(du)問題。根(gen)據建筑設計(ji)和(he)業主的(de)要求，結(jie)(jie)(jie)構(gou)過渡(du)(du)層(ceng)(ceng)自(zi)10層(ceng)(ceng)開始。由于(yu)結(jie)(jie)(jie)構(gou)屬于(yu)高位(wei)過渡(du)(du)，轉(zhuan)換層(ceng)(ceng)結(jie)(jie)(jie)構(gou)不能采用傳統的(de)梁(liang)式轉(zhuan)換，因此采用了傳力(li)比(bi)較(jiao)直接(jie)且比(bi)較(jiao)均(jun)勻的(de)分支柱過渡(du)(du)形(xing)式，至15層(ceng)(ceng)完成全部的(de)結(jie)(jie)(jie)構(gou)過渡(du)(du)。

由于建(jian)筑及設備的(de)要(yao)求，對(dui)主(zhu)樓核心筒內的(de)連(lian)梁(liang)(liang)高度有(you)比較嚴格(ge)的(de)控(kong)制，為了(le)保證連(lian)梁(liang)(liang)在(zai)水平荷載作用下的(de)“強剪(jian)弱(ruo)彎”特(te)性(xing)，部分樓層的(de)部分連(lian)梁(liang)(liang)采(cai)用了(le)勁性(xing)混(hun)(hun)凝土(tu)梁(liang)(liang)。根據受力的(de)要(yao)求，勁性(xing)混(hun)(hun)凝土(tu)梁(liang)(liang)中的(de)鋼(gang)(gang)梁(liang)(liang)應錨(mao)入(ru)兩端(duan)混(hun)(hun)凝土(tu)墻體中，但水平錨(mao)入(ru)的(de)鋼(gang)(gang)梁(liang)(liang)與(yu)墻體中暗(an)柱(zhu)的(de)豎向鋼(gang)(gang)筋(jin)存(cun)在(zai)交(jiao)叉，在(zai)施(shi)工時很難解(jie)決(jue)(jue)，為此，創造性(xing)地在(zai)勁性(xing)鋼(gang)(gang)梁(liang)(liang)進(jin)入(ru)暗(an)柱(zhu)邊近20mm后，采(cai)用鋼(gang)(gang)筋(jin)進(jin)行等強代(dai)換，很好地解(jie)決(jue)(jue)了(le)勁性(xing)鋼(gang)(gang)梁(liang)(liang)在(zai)暗(an)柱(zhu)內的(de)錨(mao)固施(shi)工問題(ti)。

溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級為二級。由于兩區需要跨越一條市政道路，設置了過街連廊，此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術，預應力筋曲線均按二次拋物線設置，從而大大減小了梁高，提供了比較合理的建筑凈高，從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫州世貿中心大廈頂部有一(yi)(yi)個近60m高的鋼結構造型，造型采(cai)用四(si)邊對(dui)稱處(chu)理，玻璃面分段逐(zhu)漸(jian)傾斜收進(jin)，并(bing)伴(ban)隨著金(jin)屬分割線(xian)條的逐(zhu)漸(jian)發散，呈現出自(zi)然(ran)生長發展的勢態，頂部還設有一(yi)(yi)根20多米高的避雷針。

屋頂的鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)造(zao)型采用(yong)空(kong)間矩形鋼(gang)管桁架(jia)結(jie)(jie)構(gou)形式，在(zai)混凝(ning)土(tu)骨架(jia)的外面撐(cheng)起建筑要求(qiu)的造(zao)型，鋼(gang)結(jie)(jie)構(gou)在(zai)每一層(ceng)混凝(ning)土(tu)結(jie)(jie)構(gou)樓層(ceng)上(shang)都有支座節(jie)點，均為鉸接。

大樓分為(wei)裙(qun)房與(yu)塔樓兩部(bu)分，裙(qun)房負1層(ceng)(ceng)至(zhi)7層(ceng)(ceng)4萬(wan)多(duo)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)為(wei)大型百貨(huo)商場，8層(ceng)(ceng)挑高9米(mi)(mi)約(yue)(yue)2500平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)做為(wei)新(xin)聞發(fa)布及會展中(zhong)心。塔樓1層(ceng)(ceng)至(zhi)3層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)2萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)是(shi)世界頂級精品商場，4層(ceng)(ceng)至(zhi)5層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)1.5萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)為(wei)高級品牌(pai)專賣店，6層(ceng)(ceng)、7層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)1萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)設有游(you)泳池、桑拿浴、健身房、雪茄吧(ba)、娛樂中(zhong)心及中(zhong)西餐廳、日(ri)本、韓國(guo)料理等(deng)。8層(ceng)(ceng)至(zhi)51層(ceng)(ceng)是(shi)5A級純字樓。52層(ceng)(ceng)至(zhi)65層(ceng)(ceng)為(wei)五(wu)星級賓館，頂部(bu)66層(ceng)(ceng)至(zhi)67二(er)(er)層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)2500平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)為(wei)空中(zhong)咖啡吧(ba)，68層(ceng)(ceng)約(yue)(yue)2000多(duo)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)可以俯視市區全貌。此外，大樓一層(ceng)(ceng)地下室設立下沉式(shi)商場等(deng)，二(er)(er)層(ceng)(ceng)至(zhi)四層(ceng)(ceng)為(wei)機動車停(ting)(ting)車庫，可同時(shi)容納1000多(duo)車輛停(ting)(ting)放。