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基本介紹

大(da)連(lian)金石灘魯能(neng)勝地，位于(yu)金石灘國家(jia)5A景區，比鄰大(da)連(lian)自(zi)貿區小窯灣片(pian)區。項(xiang)目立足(zu)優越山(shan)海資源，規劃并(bing)建設國際(ji)文旅配(pei)套集群(qun)，旅商住共融并(bing)進(jin)，不斷拉動區域能(neng)級(ji)，提升板塊(kuai)影(ying)響(xiang)力，日(ri)漸成型集旅游、康養、宜居、度假為一(yi)體的300萬方亞(ya)洲(zhou)海岸生活(huo)目的地。

項目(mu)(mu)踐行魯(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)綠色發展理(li)念，聚焦“生(sheng)(sheng)態(tai)、健(jian)(jian)(jian)康(kang)、運(yun)(yun)動(dong)、娛樂(le)(le)、科技”5大產品維度，以創造美好生(sheng)(sheng)活為(wei)己(ji)任進行建設(she)，分為(wei)北(bei)區(qu)和(he)南區(qu)，北(bei)區(qu)由泰山(shan)7號(hao)體育(yu)+公(gong)園(yuan)洋房(fang)組(zu)成(cheng)(cheng)，南區(qu)由海(hai)岸(an)別(bie)墅(shu)和(he)泰山(shan)9號(hao)組(zu)成(cheng)(cheng)，兩大產品線滿足各年齡，各層級人群購房(fang)需求，打(da)造集(ji)旅(lv)游康(kang)養(yang)，旅(lv)游度假為(wei)一體的一城(cheng)美好生(sheng)(sheng)活。泰山(shan)7號(hao)，55-140㎡公(gong)園(yuan)洋房(fang)，121-131㎡海(hai)岸(an)別(bie)墅(shu)，北(bei)二區(qu)160-220㎡寬景洋房(fang)和(he) 350-800㎡北(bei)二別(bie)墅(shu)組(zu)成(cheng)(cheng)，配(pei)備多元運(yun)(yun)動(dong)設(she)施，讓體育(yu)融入(ru)社區(qu)，成(cheng)(cheng)就全(quan)民健(jian)(jian)(jian)身生(sheng)(sheng)活氛圍(wei)。泰山(shan)9號(hao)，92-125㎡海(hai)岸(an)洋房(fang)、150-200平海(hai)岸(an)別(bie)墅(shu)，踐行“健(jian)(jian)(jian)康(kang)中國”戰略，構建集(ji)休閑運(yun)(yun)動(dong)、醫(yi)養(yang)融合、適(shi)老安(an)居為(wei)一體的全(quan)時(shi)全(quan)齡康(kang)養(yang)度假生(sheng)(sheng)活方式。項目(mu)(mu)斥巨資打(da)造國際(ji)(ji)級商業(ye)配(pei)套，魯(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)希爾頓酒店、魯(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)海(hai)洋溫(wen)泉酒店現(xian)已建成(cheng)(cheng)運(yun)(yun)營，大連硬石酒店即(ji)將開業(ye)，魯(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)美麗匯商業(ye)綜合體也即(ji)將投入(ru)使用。未來(lai)還將建設(she)魯(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)歐洲小(xiao)鎮、魯(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)英(ying)迪格酒店、魯(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)精(jing)品水樂(le)(le)園(yuan)、魯(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)首創奧特(te)萊斯等國際(ji)(ji)配(pei)套，為(wei)業(ye)主提供(gong)豐富的健(jian)(jian)(jian)康(kang)旅(lv)居生(sheng)(sheng)活。

規劃信息

幼兒(er)園：大連偉才國際幼兒(er)園

中(zhong)小學(xue)：金石灘實驗(yan)小學(xue)、加拿大楓葉學(xue)校、美國國際(ji)學(xue)校

大(da)學(xue)：魯(lu)迅美(mei)術(shu)學(xue)院大(da)連(lian)(lian)校(xiao)區(qu)，沈陽音樂(le)學(xue)院大(da)連(lian)(lian)校(xiao)區(qu)，民族學(xue)院分院

綜(zong)合商(shang)場：奧特萊斯(si)名品(pin)折扣(kou)店，大商(shang)嘉華，金石灘中(zhong)心商(shang)業圈

醫(yi)院：金石灘醫(yi)院、盛京醫(yi)院、維特(te)奧國際醫(yi)院

銀(yin)行(xing)：中國銀(yin)行(xing)，農業銀(yin)行(xing)，建設銀(yin)行(xing)，郵政(zheng)銀(yin)行(xing)等

郵政：中國郵政局(ju)

其他：發現王國主題公園(yuan)，金(jin)石高(gao)爾(er)夫球(qiu)場，馬(ma)術俱樂部(bu)，蠟像館，奇(qi)石館，金(jin)石園(yuan)等

小(xiao)區(qu)內(nei)部配(pei)套(tao)：快遞柜、超(chao)市(shi)、商業街

占(zhan)地面(mian)積：3000000平方米

建筑(zhu)面(mian)積：2100000平方米

容積率：0.80

綠化率：40%

停車位(wei)(wei)：車位(wei)(wei)配比1:0.9

樓(lou)棟總數：230

棟總戶數：12000戶

物業公(gong)司：長城物業管(guan)理股份有限公(gong)司，北魯物業

物業費(fei)：3.30元/㎡·月

物業費描述：別墅4.3元/m2·月，洋房1.98-3.3元/m2·月

樓層(ceng)(ceng)狀況：由5-6層(ceng)(ceng)洋房，3層(ceng)(ceng)別墅組成

參觀信息

公交(jiao)：金石(shi)灘(tan)2路(lu)在民(min)院(yuan)(yuan)南(nan)門(men)站,沈陽音樂學(xue)院(yuan)(yuan)站下(xia)車，金石(shi)灘(tan)1路(lu)在金石(shi)緣公園站下(xia)車，金石(shi)灘(tan)2路(lu)加車在優山美地站下(xia)車

輕軌(gui)：快軌(gui)3號(hao)線在金石灘站下車

駕車(che)：從大(da)連(lian)火車(che)站出發：經鞍山路(lu)到東(dong)北路(lu)輔路(lu)，過東(dong)北路(lu)輔路(lu)后經華北路(lu)到達(da)G11鶴大(da)高(gao)速收費(fei)處，出高(gao)速后，沿黃海大(da)道向(xiang)西南，行(xing)駛約2公里，經光谷路(lu)進入(ru)金石(shi)(shi)路(lu)，沿金石(shi)(shi)路(lu)向(xiang)東(dong)，行(xing)駛約5.3公里，經過金石(shi)(shi)廣場后可到達(da)項目。