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基本介紹

大連金石灘魯能(neng)(neng)勝地(di)，位于金石灘國家5A景區(qu)，比鄰大連自貿區(qu)小(xiao)窯灣片區(qu)。項目(mu)立足優越山海資源(yuan)，規劃并建設國際文旅配套集群，旅商(shang)住共(gong)融并進，不(bu)斷拉動(dong)區(qu)域能(neng)(neng)級，提升板塊(kuai)影響(xiang)力，日漸成型集旅游、康(kang)養、宜(yi)居(ju)、度假為一體的(de)300萬方亞(ya)洲海岸生活目(mu)的(de)地(di)。

項目(mu)踐行(xing)魯(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)綠色發展理念，聚焦“生(sheng)(sheng)態(tai)、健(jian)康、運動、娛樂、科技”5大(da)產(chan)品(pin)維(wei)度，以創(chuang)造美(mei)好生(sheng)(sheng)活為(wei)己任進行(xing)建設(she)，分為(wei)北區(qu)和(he)南區(qu)，北區(qu)由泰山(shan)(shan)(shan)7號(hao)體(ti)育+公園(yuan)洋房(fang)(fang)(fang)組(zu)成，南區(qu)由海岸別墅(shu)和(he)泰山(shan)(shan)(shan)9號(hao)組(zu)成，兩(liang)大(da)產(chan)品(pin)線滿足各(ge)年齡，各(ge)層(ceng)級(ji)人群購房(fang)(fang)(fang)需求，打(da)造集(ji)旅游康養，旅游度假為(wei)一體(ti)的一城(cheng)美(mei)好生(sheng)(sheng)活。泰山(shan)(shan)(shan)7號(hao)，55-140㎡公園(yuan)洋房(fang)(fang)(fang)，121-131㎡海岸別墅(shu)，北二區(qu)160-220㎡寬景(jing)洋房(fang)(fang)(fang)和(he) 350-800㎡北二別墅(shu)組(zu)成，配(pei)備多元運動設(she)施，讓體(ti)育融入社區(qu)，成就全(quan)(quan)民健(jian)身生(sheng)(sheng)活氛(fen)圍。泰山(shan)(shan)(shan)9號(hao)，92-125㎡海岸洋房(fang)(fang)(fang)、150-200平(ping)海岸別墅(shu)，踐行(xing)“健(jian)康中國(guo)”戰略(lve)，構建集(ji)休(xiu)閑運動、醫養融合、適老安居為(wei)一體(ti)的全(quan)(quan)時全(quan)(quan)齡康養度假生(sheng)(sheng)活方(fang)式。項目(mu)斥巨資(zi)打(da)造國(guo)際(ji)級(ji)商業配(pei)套，魯(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)希爾頓酒店(dian)(dian)、魯(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)海洋溫泉(quan)酒店(dian)(dian)現(xian)已(yi)建成運營(ying)，大(da)連(lian)硬石酒店(dian)(dian)即將(jiang)(jiang)開業，魯(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)美(mei)麗匯商業綜合體(ti)也即將(jiang)(jiang)投(tou)入使(shi)用。未來還將(jiang)(jiang)建設(she)魯(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)歐洲(zhou)小鎮、魯(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)英(ying)迪格酒店(dian)(dian)、魯(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)精品(pin)水樂園(yuan)、魯(lu)(lu)能(neng)(neng)(neng)首創(chuang)奧特萊斯等國(guo)際(ji)配(pei)套，為(wei)業主提供豐富的健(jian)康旅居生(sheng)(sheng)活。

規劃信息

幼兒園(yuan)：大連偉才國(guo)際幼兒園(yuan)

中小學：金石灘實驗小學、加拿大楓葉學校(xiao)、美國國際(ji)學校(xiao)

大(da)學(xue)：魯(lu)迅(xun)美術學(xue)院大(da)連校區，沈陽(yang)音樂學(xue)院大(da)連校區，民(min)族學(xue)院分院

綜(zong)合(he)商(shang)場：奧特萊(lai)斯名品折扣店，大商(shang)嘉華，金石灘(tan)中心商(shang)業圈(quan)

醫(yi)院(yuan)(yuan)：金石(shi)灘醫(yi)院(yuan)(yuan)、盛京醫(yi)院(yuan)(yuan)、維(wei)特(te)奧(ao)國際(ji)醫(yi)院(yuan)(yuan)

銀行(xing)：中國銀行(xing)，農業銀行(xing)，建設銀行(xing)，郵政銀行(xing)等

郵(you)政：中(zhong)國郵(you)政局

其他：發現王國(guo)主題公園，金石高爾夫球場(chang)，馬術(shu)俱樂部，蠟像館(guan)，奇(qi)石館(guan)，金石園等

小區內部配套：快(kuai)遞柜(ju)、超市、商業街(jie)

占地面積(ji)：3000000平方米

建(jian)筑(zhu)面積(ji)：2100000平方(fang)米

容積率：0.80

綠化率：40%

停車位：車位配比1:0.9

樓棟總數：230

棟總(zong)戶(hu)數：12000戶(hu)

物(wu)(wu)業(ye)公司：長城物(wu)(wu)業(ye)管(guan)理股(gu)份有限公司，北魯物(wu)(wu)業(ye)

物業費(fei)：3.30元/㎡·月

物(wu)業費(fei)描述：別墅4.3元/m2·月，洋(yang)房1.98-3.3元/m2·月

樓層(ceng)(ceng)狀況：由5-6層(ceng)(ceng)洋房，3層(ceng)(ceng)別墅組成

參觀信息

公(gong)交：金石(shi)(shi)灘2路在民院(yuan)南(nan)門站,沈陽音樂學院(yuan)站下(xia)車(che)，金石(shi)(shi)灘1路在金石(shi)(shi)緣公(gong)園站下(xia)車(che)，金石(shi)(shi)灘2路加車(che)在優山(shan)美地站下(xia)車(che)

輕(qing)軌(gui)：快軌(gui)3號線在金石灘站下(xia)車(che)

駕車(che)：從(cong)大連火車(che)站出發：經(jing)鞍山路(lu)到(dao)東北(bei)(bei)路(lu)輔路(lu)，過東北(bei)(bei)路(lu)輔路(lu)后經(jing)華北(bei)(bei)路(lu)到(dao)達G11鶴(he)大高速(su)收費(fei)處，出高速(su)后，沿(yan)黃海大道向(xiang)西南，行(xing)駛約(yue)2公(gong)里，經(jing)光谷(gu)路(lu)進入金(jin)石(shi)路(lu)，沿(yan)金(jin)石(shi)路(lu)向(xiang)東，行(xing)駛約(yue)5.3公(gong)里，經(jing)過金(jin)石(shi)廣場(chang)后可到(dao)達項目。