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基本介紹

大連(lian)金(jin)石灘魯能勝(sheng)地，位于(yu)金(jin)石灘國(guo)家(jia)5A景區(qu)，比鄰大連(lian)自貿區(qu)小窯(yao)灣片(pian)區(qu)。項目立(li)足優越山(shan)海資源，規劃并(bing)建設國(guo)際文旅配套集(ji)群，旅商住共融(rong)并(bing)進，不斷拉動區(qu)域能級，提升板塊影響(xiang)力，日(ri)漸成型集(ji)旅游(you)、康養、宜(yi)居、度假為一體(ti)的(de)300萬方亞洲海岸生活目的(de)地。

項(xiang)目(mu)踐(jian)行(xing)魯(lu)(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)綠色(se)發展理念(nian)，聚焦(jiao)“生(sheng)(sheng)態、健(jian)康、運動(dong)、娛(yu)樂、科技”5大產品(pin)維度，以創(chuang)造美(mei)好(hao)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)為己任進行(xing)建(jian)(jian)設(she)(she)，分為北(bei)區和南區，北(bei)區由泰(tai)山(shan)7號(hao)體(ti)育+公園洋(yang)(yang)房(fang)組成(cheng)，南區由海岸別(bie)墅和泰(tai)山(shan)9號(hao)組成(cheng)，兩大產品(pin)線(xian)滿足各(ge)年齡，各(ge)層級人(ren)群購(gou)房(fang)需求，打(da)造集旅(lv)(lv)游(you)(you)康養(yang)，旅(lv)(lv)游(you)(you)度假(jia)為一(yi)(yi)體(ti)的一(yi)(yi)城美(mei)好(hao)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)。泰(tai)山(shan)7號(hao)，55-140㎡公園洋(yang)(yang)房(fang)，121-131㎡海岸別(bie)墅，北(bei)二區160-220㎡寬景洋(yang)(yang)房(fang)和 350-800㎡北(bei)二別(bie)墅組成(cheng)，配(pei)(pei)備(bei)多元(yuan)運動(dong)設(she)(she)施，讓體(ti)育融(rong)入社區，成(cheng)就全(quan)民健(jian)身生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)氛圍。泰(tai)山(shan)9號(hao)，92-125㎡海岸洋(yang)(yang)房(fang)、150-200平海岸別(bie)墅，踐(jian)行(xing)“健(jian)康中(zhong)國”戰(zhan)略，構建(jian)(jian)集休閑運動(dong)、醫養(yang)融(rong)合、適(shi)老安居(ju)為一(yi)(yi)體(ti)的全(quan)時全(quan)齡康養(yang)度假(jia)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)方式。項(xiang)目(mu)斥(chi)巨資打(da)造國際級商業(ye)配(pei)(pei)套(tao)，魯(lu)(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)希爾(er)頓(dun)酒(jiu)店(dian)(dian)、魯(lu)(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)海洋(yang)(yang)溫泉酒(jiu)店(dian)(dian)現已建(jian)(jian)成(cheng)運營，大連硬石酒(jiu)店(dian)(dian)即(ji)(ji)將(jiang)開業(ye)，魯(lu)(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)美(mei)麗匯(hui)商業(ye)綜(zong)合體(ti)也即(ji)(ji)將(jiang)投(tou)入使用(yong)。未(wei)來還將(jiang)建(jian)(jian)設(she)(she)魯(lu)(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)歐(ou)洲小鎮、魯(lu)(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)英(ying)迪格(ge)酒(jiu)店(dian)(dian)、魯(lu)(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)精品(pin)水樂園、魯(lu)(lu)(lu)(lu)能(neng)(neng)首創(chuang)奧特萊(lai)斯等(deng)國際配(pei)(pei)套(tao)，為業(ye)主提(ti)供(gong)豐富的健(jian)康旅(lv)(lv)居(ju)生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)。

規劃信息

幼兒園：大連(lian)偉才(cai)國際(ji)幼兒園

中(zhong)小學：金石灘實驗小學、加(jia)拿大楓(feng)葉學校、美國(guo)國(guo)際學校

大(da)學：魯迅美(mei)術學院(yuan)大(da)連(lian)校(xiao)區，沈(shen)陽音(yin)樂學院(yuan)大(da)連(lian)校(xiao)區，民(min)族學院(yuan)分院(yuan)

綜合商場：奧(ao)特萊斯名品折扣店，大商嘉華，金石灘中心商業(ye)圈

醫院(yuan)(yuan)：金石灘醫院(yuan)(yuan)、盛京醫院(yuan)(yuan)、維特奧國際醫院(yuan)(yuan)

銀行：中國(guo)銀行，農業銀行，建設(she)銀行，郵(you)政銀行等

郵政：中國郵政局

其(qi)他：發現王國主題公園，金石高爾夫球場，馬術俱樂部，蠟像館，奇石館，金石園等

小區內部(bu)配套：快遞(di)柜、超市、商業街

占地面積：3000000平方米

建筑面積：2100000平方米

容(rong)積率：0.80

綠化率：40%

停車(che)(che)位：車(che)(che)位配比1:0.9

樓棟總數：230

棟(dong)總戶數：12000戶

物(wu)業(ye)公(gong)司(si)：長城(cheng)物(wu)業(ye)管理股份(fen)有限公(gong)司(si)，北魯(lu)物(wu)業(ye)

物業費：3.30元/㎡·月(yue)

物(wu)業費描述：別墅4.3元/m2·月(yue)，洋房1.98-3.3元/m2·月(yue)

樓(lou)層狀況：由(you)5-6層洋房，3層別墅組成

參觀信息

公交：金(jin)石灘(tan)(tan)2路在(zai)民(min)院南門(men)站(zhan),沈陽音樂學院站(zhan)下(xia)車(che)(che)，金(jin)石灘(tan)(tan)1路在(zai)金(jin)石緣公園站(zhan)下(xia)車(che)(che)，金(jin)石灘(tan)(tan)2路加車(che)(che)在(zai)優山美地站(zhan)下(xia)車(che)(che)

輕軌：快軌3號(hao)線在金石(shi)灘站(zhan)下車(che)

駕車(che)：從大(da)連(lian)火車(che)站出發：經鞍山(shan)路(lu)(lu)到(dao)東北路(lu)(lu)輔(fu)路(lu)(lu)，過東北路(lu)(lu)輔(fu)路(lu)(lu)后(hou)經華(hua)北路(lu)(lu)到(dao)達G11鶴大(da)高速(su)收(shou)費(fei)處，出高速(su)后(hou)，沿(yan)黃海大(da)道向西南，行駛(shi)約2公(gong)(gong)里(li)，經光(guang)谷(gu)路(lu)(lu)進入金(jin)石路(lu)(lu)，沿(yan)金(jin)石路(lu)(lu)向東，行駛(shi)約5.3公(gong)(gong)里(li)，經過金(jin)石廣場后(hou)可(ke)到(dao)達項目(mu)。