小區(qu)地址：朝陽四季星河西路與(yu)四季星河南街交叉點(dian)東北(bei)角
所(suo)屬區域：朝(chao)陽朝(chao)青
環(huan)線位置：四至(zhi)五環(huan)
產權描述：70年產權
物業類別：住宅
建筑(zhu)年(nian)代：2008-01-01
開發商：宏宇(yu)集團
建筑類(lei)型：暫(zan)無資料
建(jian)筑(zhu)面積：560000㎡
占地面積(ji)：346666.66㎡
房屋總數：1555戶
樓棟總(zong)數：13棟
物業公司：星河(he)灣(wan)物業
綠化率：60%
容積率：3.00
物業辦(ban)公電話：010-85519999
物業費：6
附(fu)加信(xin)息：物(wu)業管理(li)費為(wei)6元/平米·月(yue)
物業辦公(gong)地點：8號樓4單元101
2005年(nian)面(mian)世的(de)北京星河(he)灣，是宏宇房產集團“舍得氣度、用心執著(zhu)和創(chuang)新的(de)精神“，凝聚6年(nian)品質地(di)產開發經驗，在京傾(qing)心打造的(de)首個房地(di)產項目(mu)(mu)。項目(mu)(mu)位于朝陽區東四(si)環(huan)路(lu)朝陽北路(lu)四(si)季星河(he)路(lu)，距離CBD商圈不到10分鐘車程。用地(di)面(mian)積520畝(mu)，總建面(mian)約60萬(wan)平米(mi)。項目(mu)(mu)北臨1600畝(mu)森林(lin)公園，東傍2000畝(mu)的(de)綠化隔離帶。
北(bei)京(jing)星(xing)河(he)灣分(fen)三期(qi)開(kai)發(fa)，定位于高檔住宅區(qu)。在開(kai)盤之前已耗費(fei)巨資，以(yi)打(da)造現樓(lou)(lou)美景全成(cheng)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)開(kai)發(fa)模式(shi)運作4年(nian)。2005年(nian)6月，北(bei)京(jing)星(xing)河(he)灣第一期(qi)暢園(yuan)20多(duo)萬(wan)平方米的(de)(de)(de)產品(pin)(pin)首次(ci)公(gong)開(kai)亮相，社區(qu)立體化園(yuan)林、高品(pin)(pin)質室(shi)內(nei)裝(zhuang)修，重點(dian)小學、雙(shuang)語(yu)幼兒園(yuan)、超五星(xing)級會所—四季會、酒店式(shi)公(gong)寓等同(tong)期(qi)建(jian)成(cheng)，實(shi)現了現樓(lou)(lou)美景開(kai)盤。以(yi)其罕見(jian)的(de)(de)(de)高品(pin)(pin)質震動京(jing)城地(di)(di)產界。2006年(nian)10月，北(bei)京(jing)星(xing)河(he)灣二期(qi)盛(sheng)大開(kai)盤，將品(pin)(pin)質生活盛(sheng)宴推向新的(de)(de)(de)高度。項目總體布(bu)局(ju)北(bei)高南低，西低中高，順應地(di)(di)形、不拘一格，保持了建(jian)筑的(de)(de)(de)錯落之美。
星河灣以建筑(zhu)、自然與(yu)人(ren)之(zhi)和諧為(wei)主張，創造出京城罕見的(de)住宅環(huan)(huan)境藝(yi)術(shu)(shu)。規劃(hua)設計以環(huan)(huan)境內與(yu)外結(jie)合(he)(he)，建筑(zhu)與(yu)環(huan)(huan)境結(jie)合(he)(he)、環(huan)(huan)境與(yu)功能(neng)結(jie)合(he)(he)、觀賞(shang)性與(yu)實用性結(jie)合(he)(he)、環(huan)(huan)境與(yu)人(ren)性化結(jie)合(he)(he)為(wei)五大(da)原則。建筑(zhu)與(yu)園林(lin)，環(huan)(huan)境與(yu)人(ren)居，觀賞(shang)與(yu)實用性相融合(he)(he)，形(xing)成園中有園，景(jing)外有景(jing)，鑄(zhu)就(jiu)了一部建筑(zhu)園林(lin)藝(yi)術(shu)(shu)現代版的(de)“園冶”。
在(zai)園林(lin)打造上，更(geng)是在(zai)原本已領先國內的綠(lv)化環境系(xi)統(tong)上，做出了別具特色的園林(lin)：
1.注重住宅建筑與綠(lv)地的形式、布局的結(jie)(jie)合，空間上相互滲透，綠(lv)化與建筑互為界面，相互圍合，使整個景觀流暢圓滑，連綿不斷，采用平坡結(jie)(jie)合、喬(qiao)灌結(jie)(jie)合、花草(cao)結(jie)(jie)合的手(shou)法營造(zao)景觀，并從實際出發，最大限度(du)壓縮(suo)組團內部的道路和(he)硬質鋪裝(zhuang)面積，擴大綠(lv)化面積；
2.主動(dong)營造園(yuan)林高差(cha)：采用立體平均式(shi)園(yuan)林景觀，主動(dong)創(chuang)造場(chang)地高差(cha)，形成(cheng)自然的(de)起伏(fu)。有(you)效增(zeng)大(da)綠化(hua)面積(ji)(斜角邊大(da)于(yu)直角邊)；
3.植物(wu)搭(da)配(pei)，重木輕草(cao)(cao)：星河灣引進了近百多種7000多棵樹(shu)，保證秋冬兩季1/3落(luo)葉，1/3彩葉，1/3保持綠色。園林(lin)景觀中軟(ruan)綠化較多(水景、植物(wu)等(deng)(deng))，硬綠化較少(shao)(廣場、鋪地(di)等(deng)(deng))，在植物(wu)的(de)選擇上采用喬(qiao)木、灌(guan)木、地(di)被植物(wu)及草(cao)(cao)皮相(xiang)搭(da)配(pei)的(de)手法，且(qie)樹(shu)多、花多、草(cao)(cao)少(shao)。草(cao)(cao)坪的(de)維護浪費大(da)量的(de)水資源，有悖環(huan)保原則，且(qie)相(xiang)對于喬(qiao)、灌(guan)木制(zhi)造(zao)氧氣(qi)的(de)能力至少(shao)弱30%。
4.園(yuan)區分布(bu)9000噸黃(huang)蠟(la)石(shi)：黃(huang)蠟(la)石(shi)也稱黃(huang)石(shi)，清(qing)代以來(lai)我國(guo)公認的(de)四大園(yuan)林名石(shi)之一。因(yin)其表面(mian)呈(cheng)蠟(la)油狀(zhuang)釉彩并(bing)呈(cheng)現(xian)各(ge)種不同層次的(de)黃(huang)色(se)而冠(guan)名。最具特色(se)的(de)是富(fu)含瑪瑙玉質紋，顯(xian)得寶氣(qi)十足(zu)。
5.園林小(xiao)徑(jing)(隱性消防通道(dao))：園林小(xiao)徑(jing)均為曲線(xian)設計，配合高(gao)低地(di)平起伏連綿。路面選用天然材質—扯裂紋銀黃(huang)石英(ying)板(ban)，天然肌理(li)且不規則形狀的石板(ban)鋪(pu)裝，紋理(li)相接(jie)、質樸自然。
在(zai)服務(wu)設施方面，北京星(xing)河(he)灣(wan)規劃了總建筑面積10000余平方米(mi)的四(si)季會，定位于中國首家超(chao)五星(xing)級精品酒店。
開(kai)發商投(tou)資建(jian)設(she)的四季會體(ti)育館，寬(kuan)敞(chang)、人性(xing)化(hua)，網球(qiu)(qiu)場、羽毛球(qiu)(qiu)室、乒乓球(qiu)(qiu)室、桌球(qiu)(qiu)等一應(ying)俱全，為(wei)(wei)運(yun)動提供一種更(geng)舒(shu)展(zhan)的心情。占地(di)總面積約11萬平方米(mi)的生態公園環湖(hu)而建(jian)，景致如畫(hua)；酒店式公寓，豪(hao)華舒(shu)適(shi)，深(shen)度(du)關懷(huai)商務與賓客(ke)需(xu)求。秉(bing)承(cheng)一貫的高品質教育方針，北京(jing)星河灣引進知名重點小學與國際(ji)雙語(yu)幼兒園，為(wei)(wei)下一代充分著(zhu)想。
星河灣(wan)在地產中國(guo)網舉辦(ban)的紅榜評(ping)選活動中，兩次上(shang)榜。2011被評(ping)為(wei)最(zui)具(ju)城(cheng)市價值(zhi)提升力的運營商”；2010年被評(ping)為(wei)最(zui)具(ju)自我超越精神企業。
上榜理由：
在(zai)(zai)廣(guang)州起家創建口(kou)碑，在(zai)(zai)北(bei)京、上(shang)海確立江湖地位(wei)，為(wei)太原(yuan)、鄂(e)爾(er)多斯(si)提升(sheng)城市(shi)價值。十余年來(lai)，星河灣走過了一條不(bu)(bu)可復制(zhi)的(de)升(sheng)級(ji)之路。在(zai)(zai)此期間，其(qi)產品線(xian)不(bu)(bu)斷完(wan)善，住宅、酒店(dian)、學校、辦公(gong)樓、商業地產無所不(bu)(bu)包。在(zai)(zai)全國宏觀(guan)調控陰(yin)影下，鄂(e)爾(er)多斯(si)星河灣搶收(shou)20億元(yuan)，并為(wei)這座城市(shi)建造了一片沙漠綠洲式(shi)的(de)綜合社區，還懷(huai)揣著(zhu)打造草原(yuan)金色(se)CBD的(de)理想。
供暖：一期(qi)、二(er)期(qi)分戶(hu)中央空調(diao)，三期(qi)地暖加中央空調(diao)
通訊設備：寬帶入(ru)戶
安(an)全管(guan)理(li)：層電梯廳內(nei)設煙感報警有門(men)禁
衛生服務：物業保(bao)潔
小(xiao)區入口(kou)：南門(men)、東門(men)、西門(men)
停(ting)車位：小(xiao)區(qu)為地(di)下車位，車位配比(bi)1：1.12
幼兒(er)園：國(guo)際雙語(yu)幼兒(er)園
周邊：北有1600畝國家森林公園，東有2000畝綠化隔離帶
[四(si)季會]北京星河灣規劃(hua)總建筑(zhu)面積14000余平方米的高端會所，其建筑(zhu)風格為新地域主義風格。定(ding)位(wei)于中國首家超五星級精品(pin)酒(jiu)店，囊括酒(jiu)店、俱樂部等多種功能(neng)，四(si)季會中包括專為頂級商務人士準備的貴(gui)賓房(fang)，可容納400人的國際宴(yan)會廳(ting)，咖啡廳(ting)，圣(sheng)保羅西餐廳(ting)，中餐廳(ting)及擁有多國特色美食的餐飲服(fu)務，戶(hu)內戶(hu)外(wai)豪華泳池，桑拿，網球場(chang)，羽毛球，臺(tai)球，乒乓球以及設備齊全的健(jian)身房(fang)，追求品(pin)質與(yu)專業的個(ge)性化管家服(fu)務，令您(nin)享(xiang)受如家的溫(wen)馨與(yu)尊寵(chong)。
[德福雙語(yu)(yu)幼兒(er)(er)園(yuan)]讓孩子(zi)站在國際(ji)起跑線上。秉承國際(ji)化(hua)幼兒(er)(er)教(jiao)育理念，吸取(qu)當代教(jiao)育精髓，以前瞻型教(jiao)育模式，運用生動、自(zi)然(ran)的(de)教(jiao)學方(fang)法，打造高品(pin)質、國際(ji)化(hua)、綜合性的(de)育兒(er)(er)教(jiao)育中心，星(xing)河灣雙語(yu)(yu)幼兒(er)(er)園(yuan)設有國際(ji)班、雙語(yu)(yu)班。園(yuan)內(nei)設有圖(tu)書館、涂鴉墻、感官世界、電(dian)腦室、室外訓練區等，從全(quan)方(fang)位(wei)開啟幼兒(er)(er)的(de)智力，一切(qie)為孩子(zi)的(de)全(quan)面成長。
[星(xing)河實驗小(xiao)學(xue)]北京市(shi)、朝陽(yang)區教委重點(dian)扶持的(de)(de)公立(li)學(xue)校(xiao)。國(guo)內資深教育(yu)專(zhuan)家顧問團隊全面提升孩子學(xue)習能(neng)力，使其充分體會到學(xue)習中的(de)(de)樂趣。
[四季會]北京星河灣規劃總建筑面積14000余(yu)平方米的(de)高端會所，其建筑風格為(wei)新地域(yu)主(zhu)義風格。定位于中(zhong)(zhong)國首家(jia)超五(wu)星級精品酒店，囊括(kuo)酒店、俱(ju)樂部(bu)等多(duo)種功能，四季會中(zhong)(zhong)包括(kuo)專為(wei)頂(ding)級商務(wu)人(ren)士(shi)準備的(de)貴賓房(fang)，可容納400人(ren)的(de)國際宴(yan)會廳，咖啡廳，圣保羅西餐(can)廳，中(zhong)(zhong)餐(can)廳及擁有多(duo)國特色(se)美食(shi)的(de)餐(can)飲服務(wu)，戶內戶外豪華泳(yong)池，桑拿，網球(qiu)場，羽毛球(qiu)，臺球(qiu)，乒乓球(qiu)以及設備齊全(quan)的(de)健身房(fang)，追求品質與專業的(de)個性化(hua)管家(jia)服務(wu)，令您享受如家(jia)的(de)溫馨(xin)與尊寵。
[“金鑰匙”服(fu)(fu)務]星(xing)(xing)河灣為保障(zhang)尊貴業主享(xiang)受到更具品質的(de)生活(huo)，引(yin)進了五星(xing)(xing)級酒店獨(du)有(you)的(de)“金鑰匙”服(fu)(fu)務體系(xi)，兌現著“無(wu)微(wei)不至，超乎(hu)想象”、“一(yi)切以客人(ren)為中(zhong)心(xin)”的(de)服(fu)(fu)務準(zhun)則。將酒店業金鑰匙服(fu)(fu)務理(li)念和五星(xing)(xing)級酒店的(de)服(fu)(fu)務標(biao)準(zhun)，融(rong)入到樓盤(pan)的(de)物業管理(li)之(zhi)中(zhong)，為業主帶來了完善的(de)個(ge)性(xing)化、高品質服(fu)(fu)務與生活(huo)。
精靈(ling)世界(jie)
】編(bian)輯上(shang)傳提供，詞(ci)(ci)條屬于開放(fang)詞(ci)(ci)條，當前頁(ye)面(mian)所展示的詞(ci)(ci)條介(jie)紹涉及宣傳內容屬于注冊用(yong)戶個人編(bian)輯行(xing)為，與(yu)【星河灣】的所屬企業(ye)/所有人/主體無關(guan)，網站不完(wan)全(quan)保證內容信(xin)息(xi)的準(zhun)確性、真實(shi)(shi)性，也(ye)不代表(biao)本站立場，各項數據信(xin)息(xi)存在更新不及時的情況，僅供參考，請以官方(fang)發布為準(zhun)。如果頁(ye)面(mian)內容與(yu)實(shi)(shi)際(ji)情況不符，可點(dian)擊“反饋”在線向網站提出修改，網站將核(he)實(shi)(shi)后進行(xing)更正。
