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北京住建委公布的相關數據顯示，北京成交量最高的房地產經紀機構是鏈家、我愛我家，其次是麥田房產、金色時光等。下面Maigoo網小編和大家一起看看北京二手房房源十大熱門小區，其中有定慧西里、永樂小區·東區、星河灣、萬柳書院、慧忠里、三環新城、蜂鳥家園、廣渠金茂府等，一起詳細了解下。

北(bei)京二手房(fang)交易十大熱(re)門小(xiao)區

TOP榜
關注榜
投票榜

01

定慧西里>>均價約9.65萬/㎡

14 2

02

永樂小區·東區>>5.3萬/㎡

0

03

星河灣>>9.7萬/㎡

2 1

04

萬柳書院>>19.7萬/㎡

3814 67

05

慧忠里>>11.5萬/㎡

0

06

三環新城>>5.8萬/㎡

2 0

07

蜂鳥家園>>16.9萬/㎡

3 0

08

廣渠金茂府>>13.7萬/㎡

1 0

09

晨光家園>>6.7萬/㎡

1 0

10

橡樹灣>>11.9萬/㎡

0

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北京華僑城>>6.9萬/㎡

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萬柳書院>>

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定慧西里>>

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蜂鳥家園>>

3

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北京華僑城>>

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星河灣>>

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三環新城>>

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07

廣渠金茂府>>

1

08

晨光家園>>

1

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永樂小區·東區>>

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慧忠里>>

11

橡樹灣>>
01

萬柳書院>>

67

02

定慧西里>>

2

03

星河灣>>

1

04

永樂小區·東區>>

0

05

慧忠里>>

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06

三環新城>>

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07

蜂鳥家園>>

0

08

廣渠金茂府>>

0

09

晨光家園>>

0

10

橡樹灣>>

0

11

北京華僑城>>

0

北京二(er)(er)手房小(xiao)(xiao)區排(pai)名(ming)榜(bang)中(zhong)榜(bang)，盤點了(le)2020-2021上半年(nian)線上關注度最高，或(huo)線下帶看量最高，或(huo)成交量相對(dui)較高的樓(lou)盤，是參(can)(can)考“房天(tian)下研究院(yuan)”月報數據、“貝殼研究院(yuan)”年(nian)報數據綜合(he)得出。因政策、城市(shi)規劃、市(shi)場、樓(lou)盤質量等原因，二(er)(er)手房小(xiao)(xiao)區的成交量和關注度存在極大不確定性，所以本文僅供參(can)(can)考。MAIGOO網小(xiao)(xiao)編歡迎大家(jia)在末尾評論/交流(liu)。

北京(jing)二手房交易十大熱(re)門小區

1、定慧西里

均價約9.65萬/㎡

北京二手房房源，1990年建成，板塔結合，共33棟。貝殼研究院數據顯示，該小區是2020成交最快的十大小區之一，為北京二手房小區排名第一，至今仍有較高關注度。2014年，小區被納入老舊小區綜合改造項目，共拆除104間居民違建，同時聘請專業設計單位，對停車位重新進行了規劃，由600多個增加到了1200多個。另外，小區還成立了自我服務管理會，主要通過三種管理方式進行小區管理：居民自治、物業公司管理、專業公司專項管理。【詳細>>】

地址：海淀阜成路定慧寺西里

2、永樂小區·東區

5.3萬/㎡

北京二手房交易量最高的小區之一，1980年建成，板樓，共83棟，房屋總數6890戶；距離八寶山、八角游樂園較近，還有多條公交直達。周邊配套設施完善，有清華大學玉泉醫院、航天中心醫院、北京燕都中西醫結合醫院、中國中醫科學院眼科醫院、萬達廣場、魯谷奧運文化公園、十一中學、景山分校、師范附小、銀河小學、京源學校等等。由于市場波動，本文房價數據截止于2021年中，僅供參考。【詳細>>】

地址：北京市石景山區永樂東街

3、星河灣

9.7萬/㎡

北京二手房小區推薦，關注度最高的樓盤之一，2007年建成的高檔住宅區，板樓、板塔結合，共13棟，房屋總數1555戶；主力戶型：二居100㎡、三居228-314㎡、四居245-425㎡、五居272-510㎡、五居以上349-991㎡。該樓盤由宏宇房產集團分三期開發，2005年6月第一期首次公開亮相，2006年10月第二期開盤。小區配套有國際雙語幼兒園、高端會所、星河實驗小學等。【詳細>>】

地址：北京市朝陽區東四環路朝陽北路四季星河路1號

4、萬柳書院

19.7萬/㎡

北京二手房買賣推薦、北京二手房交易關注度最高的樓盤之一，2015年建成，板樓，共14棟，房屋總數319戶。該樓盤由中赫置地開發，交通極便利，緊靠地鐵10號線、13號線；周邊配套齊全，15分鐘車程內海淀婦幼醫院、北大口腔醫院、北醫三院等。樓盤建面205-558平米，綠化率適中，整體居住舒適度適中，是北京最成熟的居住區之一。【詳細>>】

地址：北京市海淀區

5、慧忠里

11.5萬/㎡

截至2021年中，慧忠里是北京二手房交易量最高的樓盤之一，均價約11.5萬/㎡，1999年建成，板塔結合，共44棟，房屋總數4575戶；主力戶型：一居34-87㎡、二居42-101㎡、三居47-123㎡、四居47㎡、五居以上900㎡。小區西側為北京奧林匹克公園，東側為購物中心，步行約10分鐘可到達，南側為匯園國際公寓及五洲酒店，北側為慧忠北里大型生活社區。【詳細>>】

6、三環新城

5.8萬/㎡

2004年建成的北京市二手房，板樓、塔樓、板塔結合，共36棟，房屋總數8189戶。小區緊鄰地鐵10號線，社區內有約6萬平米各種配套設施：有高、中、低三個幼兒園，一所由名校管理的九年制學校，一所以“家庭醫生”“老年病床”為綜合醫療保健服務的一級甲等社區醫院；沿市政路兩側設有小型超市、餐飲、銀行、郵局、洗衣店等便民配套設施。【詳細>>】

地址：北京市豐臺區豐橋路與休閑街交叉路口往西北約50米

7、蜂鳥家園

16.9萬/㎡

北京二手房小區推薦、北京市二手房成交量最高的樓盤之一，2004年建成，板樓，共4棟，房屋總數1298戶；主力戶型：一居43-70㎡、二居61-94㎡、三居93-109㎡。為了制造景觀概念小戶型，其戶型設計有大面積的觀景落地窗或外飄窗，可直接俯瞰社區中心園林景觀，并可遠眺西山、昆玉河景。Maigoo小編認為，蜂鳥家園是最好的北京二手房房源之一。【詳細>>】

地址：北京市海淀區萬柳中路34號

8、廣渠金茂府

13.7萬/㎡

2013年建成的小區，板樓結構，共17棟，房屋總數2577戶。北京二手房買賣推薦、北京二手房信息。周邊主要配套設施：北京百子灣和美婦兒醫院、北京天使兒童醫院、北京五洲婦兒醫院；小牛津幼兒園、紅黃藍幼兒園、21世紀雙語幼兒園；實驗二小、樂成國際學校、陳經綸學校、三里屯一中、工業大學附屬中學；北京東站；芳圓里IDMALL、合生匯；地鐵7號線、14號線等。【詳細>>】

地址：北京市朝陽區廣渠路與黃辛莊路交叉路口往東北約200米

9、晨光家園

6.7萬/㎡

北京二手房小區排名前十，2000年建成，塔樓、板塔結合，共21棟，房屋總數4412戶。周邊主要配套設施：朝陽區第二醫院、玉林醫院、民航醫院、朝陽醫院；石佛營社區幼兒園、蓓蕾雙語幼兒園、滿天星幼兒園；地鐵6號線、北京朝陽站；大悅城；新七彩商業中心等。【詳細>>】

地址：北京市朝陽區朝陽北路和石佛營路交叉口

10、橡樹灣

11.9萬/㎡

關注度最高的北京市二手房小區之一，板樓、塔樓、板塔結合，2013年建成，共23棟，房屋總數4606戶。周邊主要配套設施：圓明園、奧林匹克森林公園；橡樹灣西化幼兒園、上地幼兒園、西二旗幼兒園；清河中學、清河一小、清河二十中、海淀實驗二小、海淀實驗小學；北京體育大學；中恒骨科醫院、二炮門診部、北京圣地兒童醫院等。【詳細>>】

地址：北京市海淀區朱房路56號附近

11、北京華僑城

6.9萬/㎡

北京二手房買賣熱門小區之一，2011年建成，板樓，共18棟，房屋總數3322戶，緊鄰地鐵7號線歡樂谷景區站。小區地處東四環四方橋東南角，是北京發展的重點區域，緊鄰北京交通干線東四環和京沈高速路，是兩軸兩帶多中心的城市發展戰略的東起點。小區與天安門直線距離約10公里；與CBD中央商務區直線距離約3.5公里。【詳細>>】

地址：北京市朝陽區金蟬南路與金蟬西路交叉口東北200米

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