北(bei)京橡樹灣根基中國(guo)硅谷，承襲海(hai)淀百年文脈，以學院式(shi)建筑傳承人文精神，倡導中國(guo)人文居(ju)住理念。76萬㎡恢弘版(ban)圖，毗鄰(lin)20萬㎡華(hua)潤五彩城LivingMall，歷經7年時光雕琢(zhuo)，已發展成(cheng)為京北(bei)大規模、配套完備(bei)的高品質(zhi)成(cheng)熟(shu)社(she)區。
小區地址：海淀清河中(zhong)(zhong)街(jie)與(yu)學附樹(shu)中(zhong)(zhong)街(jie)交匯處西行140米路北
所屬區域：海淀清(qing)河
環線(xian)位(wei)置：五至六(liu)環
產(chan)權描述：70年產(chan)權
物業類別：住宅
建筑年(nian)代：2014-01-01
開發商：華潤置地(di)（北京）股份有(you)限公(gong)司
建筑類型：暫(zan)無資(zi)料(liao)
建筑(zhu)面積：760000㎡
占地面積：310000㎡
房屋總數：4606戶
樓棟(dong)總數：23棟(dong)
物業(ye)公司：華潤(run)置地(北(bei)京(jing))物業(ye)管理有限(xian)責任公司
綠化率：30%
容積率：2.50
物業辦公(gong)電話：010-59836602
物業費：2.5
附加(jia)信(xin)息：物(wu)業費為(wei)2.50元/平米·月
物業辦(ban)公地點：冠(guan)英園(yuan)西區22號冠(guan)英商務樓(lou)5層
華(hua)潤(run)橡(xiang)樹(shu)(shu)灣(wan)C1區(qu)(qu)1號樓推出四期(qi)新(xin)品，2012年5月開盤(pan)。橡(xiang)樹(shu)(shu)灣(wan)七(qi)年禮(li)成(cheng)，100-163平(ping)米(mi)奢(she)華(hua)精裝誠(cheng)摯獻(xian)禮(li)。C1區(qu)(qu)1號樓位于(yu)項目東南(nan)角黃(huang)金位置，主力戶型為(wei)100平(ping)米(mi)兩居與(yu)163平(ping)米(mi)三居，此次房源(yuan)共計354套(tao)，精裝修，預計2014年8月入(ru)住。社(she)區(qu)(qu)內擁有社(she)區(qu)(qu)文化中(zhong)心及社(she)區(qu)(qu)醫療服務站(zhan)，可享受(shou)愛(ai)兒坊(fang)國(guo)(guo)際雙(shuang)語(yu)(yu)幼兒園、海淀(dian)實(shi)驗二(er)小(xiao)(xiao)等教(jiao)育配套(tao)，其(qi)中(zhong)愛(ai)兒坊(fang)國(guo)(guo)際雙(shuang)語(yu)(yu)幼兒園第一批小(xiao)(xiao)學員已于(yu)今年6月畢業(ye)，海淀(dian)實(shi)驗二(er)小(xiao)(xiao)也已經有50年歷(li)史。緊鄰的(de)華(hua)潤(run)20萬(wan)平(ping)五(wu)彩(cai)城LIVINGMALL，是輻射上地(di)——中(zhong)關村區(qu)(qu)域的(de)商業(ye)中(zhong)心。
橡樹灣(wan)位于海(hai)淀區上地(di)(di)(di)/中關村板塊，北五環北側、八達嶺高速與(yu)上地(di)(di)(di)信(xin)息(xi)產(chan)業基地(di)(di)(di)之間。距(ju)北京(jing)大(da)學(xue)約(yue)5公里，距(ju)清華大(da)學(xue)約(yue)2公里,距(ju)上地(di)(di)(di)信(xin)息(xi)產(chan)業基地(di)(di)(di)1.5公里，是海(hai)淀高校區和上地(di)(di)(di)高科技產(chan)業區之間規模最大(da)，配套最全的高品質社(she)區。
橡樹灣(wan)所在的區域通過(guo)城鐵13號線(xian)、北五環、中(zhong)關(guan)村北大街及八(ba)達(da)嶺高速路可(ke)與中(zhong)心城區保持(chi)快捷，順暢的連接(jie)；京新高速現已開通，可(ke)方便上下五環；項(xiang)目東側安寧(ning)莊(zhuang)東路未(wei)來(lai)將會跨越五環與學清路段(duan)相連通，為居者的出行(xing)提供更大的便利。在項(xiang)目周(zhou)圍已有十多條(tiao)公交線(xian)，四通八(ba)達(da)。未(wei)來(lai)社區內規劃的15000平米公交站，將容納15條(tiao)公交線(xian)(其(qi)中(zhong)3條(tiao)為始發(fa)站)。
上風(feng)上水的(de)(de)(de)百(bai)年海淀(dian)(dian)，其土地蘊(yun)含著(zhu)中(zhong)國最(zui)深厚(hou)的(de)(de)(de)學(xue)府(fu)人文(wen)(wen)根基。聲名卓著(zhu)的(de)(de)(de)一流高等(deng)學(xue)府(fu)區(qu)，八大(da)院校(xiao)云集于(yu)(yu)此，英才風(feng)流，文(wen)(wen)脈之(zhi)盛無(wu)以復加。雋秀(xiu)的(de)(de)(de)自然景致與濃厚(hou)的(de)(de)(de)人文(wen)(wen)氣韻相映成趣，為(wei)海淀(dian)(dian)各大(da)科(ke)技(ji)園區(qu)內(nei)的(de)(de)(de)企業(ye)，科(ke)研工(gong)作(zuo)(zuo)者提供了良好的(de)(de)(de)生產、生活(huo)和工(gong)作(zuo)(zuo)環境。橡(xiang)(xiang)(xiang)樹(shu)灣業(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)學(xue)歷80%左(zuo)右(you)在本科(ke)及以上，其中(zhong)30%以上為(wei)教育工(gong)作(zuo)(zuo)者，包括清華(hua)，北大(da)，北航及其他八大(da)院校(xiao)在內(nei)的(de)(de)(de)高校(xiao)教師已經(jing)成為(wei)橡(xiang)(xiang)(xiang)樹(shu)灣最(zui)主(zhu)要的(de)(de)(de)業(ye)主(zhu)群(qun)體。高素質的(de)(de)(de)業(ye)主(zhu)群(qun)體與橡(xiang)(xiang)(xiang)樹(shu)灣致力于(yu)(yu)建(jian)設的(de)(de)(de)學(xue)院氣質的(de)(de)(de)社區(qu)文(wen)(wen)化相得益彰。這就(jiu)是橡(xiang)(xiang)(xiang)樹(shu)灣不同于(yu)(yu)普通社區(qu)的(de)(de)(de)獨到之(zhi)處。同期建(jian)設的(de)(de)(de)20萬平米的(de)(de)(de)五彩(cai)城為(wei)橡(xiang)(xiang)(xiang)樹(shu)灣業(ye)主(zhu)帶來一種全新(xin)的(de)(de)(de)生活(huo)體驗；集購物、餐飲、娛樂、運動、休(xiu)閑(xian)、益智于(yu)(yu)一體的(de)(de)(de)新(xin)都(dou)會綜合(he)體以及包括銀(yin)行、郵(you)局、餐飲、便利店、洗衣店、書店在內(nei)的(de)(de)(de)街(jie)區(qu)配套商(shang)業(ye)。
未(wei)來的(de)(de)(de)橡(xiang)樹(shu)灣(wan)將會形(xing)成一(yi)種(zhong)獨有的(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)方式的(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)與消費購物(wu)真正成為一(yi)種(zhong)輕松、休(xiu)(xiu)閑、愉快的(de)(de)(de)體驗。橡(xiang)樹(shu)灣(wan)項目(mu)是目(mu)前海淀區在售樓(lou)(lou)盤中的(de)(de)(de)配套齊(qi)(qi)全的(de)(de)(de)大型、綜合(he)型樓(lou)(lou)盤，突破了單純住(zhu)宅(zhai)區的(de)(de)(de)開發意義。以(yi)高(gao)品質住(zhu)宅(zhai)為主，配以(yi)齊(qi)(qi)全的(de)(de)(de)商業(ye)、體育(yu)、教育(yu)、休(xiu)(xiu)閑娛樂設施，為居住(zhu)者(zhe)提供最為便(bian)利的(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)。完善的(de)(de)(de)綜合(he)社區配套是橡(xiang)樹(shu)灣(wan)的(de)(de)(de)最大優勢。
項目位置：海淀(dian)八達(da)嶺高速小(xiao)營橋(qiao)(qiao)往(wang)西800米路南，13號(hao)線上地站往(wang)東1公里(li)，海淀(dian)區小(xiao)營橋(qiao)(qiao)西安寧(ning)莊(zhuang)東路
交(jiao)通(tong)狀況：輕(qing)軌13號線上(shang)(shang)地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清(qing)河(he)小(xiao)營橋西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清(qing)河(he)小(xiao)營；京新高速(su)現已開通(tong)，可方便上(shang)(shang)下(xia)五(wu)環；項目(mu)東側安寧莊(zhuang)東路未來將會跨(kua)越五(wu)環與(yu)學清(qing)路段(duan)相連通(tong)
供暖：集中供暖
通(tong)訊設備：寬帶(dai)網絡、有(you)線電視(shi)
安全(quan)管理：門禁系統
衛生服(fu)務：定時打掃
小區入口：南門(清河中街(jie))、北(bei)門(學附樹北(bei)街(jie))、東門(學附樹中街(jie))
停車(che)位(wei)(wei)(wei)：地(di)上車(che)位(wei)(wei)(wei)150元/位(wei)(wei)(wei)·月
周邊商(shang)業(ye)(ye)：緊鄰的華潤20萬平(ping)五彩(cai)(cai)城LIVINGMALL一期(qi)(qi)已全(quan)部開(kai)業(ye)(ye)，擁有1.3萬平(ping)米的沃爾瑪(ma)購物廣場、冰(bing)面(mian)面(mian)積(ji)1800平(ping)米奧運賽(sai)道標準的室內商(shang)業(ye)(ye)真冰(bing)冰(bing)場，五彩(cai)(cai)城二(er)期(qi)(qi)將于2012年年底(di)開(kai)業(ye)(ye)，韓國(guo)CGV影院、SNOOPY兒童(tong)樂(le)園備受期(qi)(qi)待(dai)，另有休閑、餐飲(yin)、娛樂(le)、服裝(zhuang)等豐富業(ye)(ye)態，3分鐘生活圈(quan)打造商(shang)業(ye)(ye)、休閑、教育、景觀、運動完(wan)美動線。成熟生活無需等待(dai)，即可享受。
周邊醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)：依托北京大學醫(yi)學部豐厚醫(yi)療資源的(de)三級(ji)甲等醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)——北大國(guo)際(ji)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)即(ji)將在項目北側的(de)中關村生(sheng)命(ming)科學園落成。此外，北京積水(shui)潭醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)分院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、清河999急救中心、清河醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、二炮門(men)診部、安達醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、回龍觀(guan)衛生(sheng)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、天使婦兒醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、北醫(yi)三院(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)上地門(men)診部。
周(zhou)邊學校：社區(qu)內配備愛(ai)兒坊(fang)國際雙語(yu)幼兒園和海(hai)(hai)淀(dian)區(qu)實(shi)驗二小，完善的教(jiao)育(yu)配套(tao)也是(shi)吸引(yin)客(ke)戶(hu)購買的一(yi)大因(yin)素，位(wei)于項目西南側的海(hai)(hai)淀(dian)區(qu)實(shi)驗二小，已有50多年的歷(li)史，是(shi)海(hai)(hai)淀(dian)區(qu)的14所(suo)重點(dian)小學之一(yi)，共四所(suo)校區(qu)，位(wei)于橡樹灣社區(qu)內的是(shi)總校。
精靈世(shi)界
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