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基本介紹

北京(jing)橡樹灣根基中(zhong)國硅(gui)谷(gu)，承(cheng)襲海淀百年文(wen)(wen)脈，以學院(yuan)式建筑(zhu)傳承(cheng)人文(wen)(wen)精神(shen)，倡導中(zhong)國人文(wen)(wen)居住(zhu)理念。76萬㎡恢弘(hong)版圖，毗鄰20萬㎡華潤五彩(cai)城LivingMall，歷經7年時光雕(diao)琢，已發(fa)展成(cheng)為京(jing)北大(da)規模、配套完備(bei)的高品質成(cheng)熟社區。

小(xiao)區地址：海淀(dian)清河(he)中街(jie)(jie)與(yu)學附(fu)樹(shu)中街(jie)(jie)交(jiao)匯處西行140米(mi)路(lu)北

所屬區(qu)域：海(hai)淀清河

環線位置：五至六環

產權描述：70年產權

物業類別：住宅

建筑年代：2014-01-01

開(kai)發商：華潤(run)置地（北京(jing)）股(gu)份有(you)限(xian)公司

建筑類型：暫無資料(liao)

建(jian)筑(zhu)面(mian)積：760000㎡

占地面積：310000㎡

房屋總(zong)數：4606戶

樓棟(dong)總數：23棟(dong)

物(wu)業公司：華潤置地(di)(北京)物(wu)業管理有限責任公司

綠化率：30%

容(rong)積率：2.50

物業辦公電話：010-59836602

物業費：2.5

附加信息：物業費為2.50元/平米·月(yue)

物業辦公(gong)地點：冠英(ying)(ying)園西區22號冠英(ying)(ying)商務(wu)樓5層

建筑設計

華(hua)潤橡樹灣C1區(qu)(qu)1號樓(lou)推出四(si)期新品，2012年(nian)5月開盤。橡樹灣七年(nian)禮成，100-163平(ping)米(mi)奢華(hua)精裝誠摯(zhi)獻禮。C1區(qu)(qu)1號樓(lou)位(wei)于項目東南角(jiao)黃金位(wei)置，主力戶型為100平(ping)米(mi)兩居與163平(ping)米(mi)三居，此次房源(yuan)共(gong)計(ji)354套(tao)(tao)，精裝修，預計(ji)2014年(nian)8月入住。社區(qu)(qu)內擁(yong)有社區(qu)(qu)文(wen)化(hua)中心及社區(qu)(qu)醫療服務站，可享受愛兒(er)坊國(guo)際(ji)雙(shuang)語(yu)幼(you)兒(er)園、海(hai)淀(dian)實(shi)驗二小等教(jiao)育配套(tao)(tao)，其中愛兒(er)坊國(guo)際(ji)雙(shuang)語(yu)幼(you)兒(er)園第一批小學員已于今(jin)年(nian)6月畢業，海(hai)淀(dian)實(shi)驗二小也已經有50年(nian)歷史。緊鄰的華(hua)潤20萬(wan)平(ping)五(wu)彩城LIVINGMALL，是輻射(she)上地——中關村區(qu)(qu)域的商業中心。

橡樹灣位于海(hai)淀(dian)區上地(di)(di)(di)/中關村板塊，北(bei)五環北(bei)側、八達(da)嶺高(gao)(gao)速與上地(di)(di)(di)信息產(chan)業基地(di)(di)(di)之間(jian)。距(ju)北(bei)京(jing)大學約5公里，距(ju)清華大學約2公里,距(ju)上地(di)(di)(di)信息產(chan)業基地(di)(di)(di)1.5公里，是(shi)海(hai)淀(dian)高(gao)(gao)校區和上地(di)(di)(di)高(gao)(gao)科技產(chan)業區之間(jian)規(gui)模最大，配(pei)套(tao)最全的高(gao)(gao)品質社區。

橡樹灣所在的區(qu)域通過(guo)城鐵13號線(xian)、北(bei)五環(huan)、中關村北(bei)大(da)街及八達(da)嶺高速(su)路可(ke)與(yu)中心城區(qu)保持快捷，順暢(chang)的連接；京新高速(su)現已開通，可(ke)方便上下五環(huan)；項目東(dong)側安寧莊(zhuang)東(dong)路未來將會跨越五環(huan)與(yu)學清路段相連通，為居(ju)者的出行(xing)提供更大(da)的便利。在項目周圍已有十多條公交(jiao)線(xian)，四通八達(da)。未來社區(qu)內規劃的15000平米公交(jiao)站，將容納(na)15條公交(jiao)線(xian)(其中3條為始發站)。

上風上水的(de)(de)(de)(de)(de)(de)百年海淀，其(qi)土地蘊含著中國(guo)最(zui)深(shen)厚的(de)(de)(de)(de)(de)(de)學(xue)(xue)府(fu)人文根基。聲名卓(zhuo)著的(de)(de)(de)(de)(de)(de)一流(liu)高等學(xue)(xue)府(fu)區(qu)，八(ba)大(da)院校(xiao)云集(ji)于(yu)此(ci)，英才風流(liu)，文脈之(zhi)(zhi)盛無以復加。雋秀的(de)(de)(de)(de)(de)(de)自(zi)然景致(zhi)與濃厚的(de)(de)(de)(de)(de)(de)人文氣韻相映成(cheng)趣，為海淀各大(da)科(ke)(ke)技(ji)園區(qu)內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)企業(ye)(ye)，科(ke)(ke)研工作者提供了良好(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)產、生(sheng)活(huo)和工作環(huan)境。橡樹(shu)(shu)灣(wan)(wan)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)學(xue)(xue)歷(li)80%左右在(zai)本科(ke)(ke)及以上，其(qi)中30%以上為教育工作者，包括(kuo)(kuo)清華(hua)，北大(da)，北航(hang)及其(qi)他八(ba)大(da)院校(xiao)在(zai)內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)高校(xiao)教師已經成(cheng)為橡樹(shu)(shu)灣(wan)(wan)最(zui)主(zhu)(zhu)要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)群體(ti)(ti)。高素質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)群體(ti)(ti)與橡樹(shu)(shu)灣(wan)(wan)致(zhi)力于(yu)建(jian)設(she)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)學(xue)(xue)院氣質的(de)(de)(de)(de)(de)(de)社區(qu)文化相得益彰。這就是(shi)橡樹(shu)(shu)灣(wan)(wan)不(bu)同于(yu)普通社區(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)獨到之(zhi)(zhi)處。同期建(jian)設(she)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)20萬平(ping)米的(de)(de)(de)(de)(de)(de)五彩城(cheng)為橡樹(shu)(shu)灣(wan)(wan)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)帶來一種全新的(de)(de)(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)體(ti)(ti)驗；集(ji)購物、餐飲、娛樂(le)、運動、休閑、益智(zhi)于(yu)一體(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)新都會綜合(he)體(ti)(ti)以及包括(kuo)(kuo)銀行、郵局、餐飲、便利店(dian)(dian)、洗(xi)衣店(dian)(dian)、書店(dian)(dian)在(zai)內的(de)(de)(de)(de)(de)(de)街區(qu)配套商業(ye)(ye)。

未來的橡樹(shu)灣(wan)將會形成一種獨有(you)的生(sheng)(sheng)活(huo)方(fang)式(shi)的生(sheng)(sheng)活(huo)與消費(fei)購物真正成為一種輕松(song)、休(xiu)閑、愉快的體驗。橡樹(shu)灣(wan)項目是(shi)目前(qian)海淀區在售(shou)樓盤(pan)(pan)中的配套齊全的大型、綜(zong)合型樓盤(pan)(pan)，突(tu)破了單純(chun)住宅區的開發(fa)意義。以(yi)高品質(zhi)住宅為主，配以(yi)齊全的商業、體育(yu)、教育(yu)、休(xiu)閑娛(yu)樂設施(shi)，為居(ju)住者提供(gong)最為便利的生(sheng)(sheng)活(huo)。完善(shan)的綜(zong)合社區配套是(shi)橡樹(shu)灣(wan)的最大優勢(shi)。

參觀信息

交通信息

項目位(wei)置：海淀八(ba)達嶺高(gao)速小營(ying)橋(qiao)(qiao)往(wang)西800米(mi)路(lu)南(nan)，13號線上地站往(wang)東1公里，海淀區小營(ying)橋(qiao)(qiao)西安寧莊東路(lu)

交(jiao)通(tong)狀況：輕軌13號(hao)線上(shang)地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河小營橋西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河小營；京新高速現已(yi)開通(tong)，可方便上(shang)下(xia)五環(huan)(huan)；項目東側安寧莊東路未來將會跨(kua)越五環(huan)(huan)與學(xue)清路段相(xiang)連通(tong)

活動及其他

配套設施

供暖：集中供暖

通訊設備：寬帶網絡(luo)、有線電視

安全管理：門禁系統

衛生服務(wu)：定時(shi)打掃

小區(qu)入口：南(nan)門(清河中(zhong)街(jie)(jie))、北門(學附樹北街(jie)(jie))、東門(學附樹中(zhong)街(jie)(jie))

停車位(wei)：地上車位(wei)150元/位(wei)·月

配套信息

周邊商業(ye)(ye)：緊鄰(lin)的華潤20萬(wan)平(ping)五(wu)彩城LIVINGMALL一期(qi)已全部開業(ye)(ye)，擁(yong)有(you)1.3萬(wan)平(ping)米的沃(wo)爾瑪購物廣場、冰面面積1800平(ping)米奧運賽道標準的室內商業(ye)(ye)真冰冰場，五(wu)彩城二期(qi)將于(yu)2012年年底(di)開業(ye)(ye)，韓國CGV影院、SNOOPY兒童樂(le)(le)園備受(shou)期(qi)待，另有(you)休閑、餐(can)飲、娛樂(le)(le)、服裝等豐富業(ye)(ye)態，3分鐘生活(huo)圈(quan)打造商業(ye)(ye)、休閑、教育、景觀、運動完(wan)美動線。成(cheng)熟生活(huo)無需等待，即可(ke)享受(shou)。

周邊醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：依托北京大(da)學(xue)醫(yi)學(xue)部(bu)豐厚醫(yi)療資源的(de)三級甲等醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)——北大(da)國際醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)即(ji)將(jiang)在項(xiang)目北側的(de)中(zhong)關村生命(ming)科學(xue)園落成。此外，北京積水潭醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)分院(yuan)(yuan)(yuan)、清河(he)999急救(jiu)中(zhong)心(xin)、清河(he)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、二炮門診(zhen)(zhen)部(bu)、安達醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、回(hui)龍(long)觀衛生醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、天使婦(fu)兒醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、北醫(yi)三院(yuan)(yuan)(yuan)上地門診(zhen)(zhen)部(bu)。

周(zhou)邊學校(xiao)(xiao)：社區(qu)(qu)內配(pei)備(bei)愛兒坊國際雙(shuang)語幼兒園和海(hai)淀(dian)(dian)區(qu)(qu)實驗(yan)二(er)(er)小，完善的(de)教育配(pei)套也是吸引客戶(hu)購買的(de)一大因素，位于(yu)項目西(xi)南側(ce)的(de)海(hai)淀(dian)(dian)區(qu)(qu)實驗(yan)二(er)(er)小，已有50多年(nian)的(de)歷(li)史，是海(hai)淀(dian)(dian)區(qu)(qu)的(de)14所重點(dian)小學之(zhi)一，共四所校(xiao)(xiao)區(qu)(qu)，位于(yu)橡樹灣社區(qu)(qu)內的(de)是總校(xiao)(xiao)。