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基本介紹

北京橡樹(shu)灣根基(ji)中國硅谷，承襲海(hai)淀百年文脈，以學院式建(jian)筑(zhu)傳(chuan)承人文精神(shen)，倡導(dao)中國人文居住理(li)念。76萬㎡恢弘版(ban)圖，毗鄰(lin)20萬㎡華(hua)潤五彩城LivingMall，歷經7年時(shi)光雕琢，已發展成為京北大規模、配(pei)套完(wan)備的高品質成熟社區。

小區地址：海淀清河中(zhong)街與學附樹中(zhong)街交匯處西行(xing)140米路北

所屬區域：海淀清(qing)河

環(huan)線位(wei)置(zhi)：五(wu)至(zhi)六環(huan)

產權描述：70年產權

物業類別：住宅

建筑年(nian)代：2014-01-01

開(kai)發(fa)商(shang)：華潤(run)置(zhi)地（北(bei)京）股(gu)份有限公司

建筑(zhu)類型：暫無資料(liao)

建筑面積(ji)：760000㎡

占地(di)面積：310000㎡

房屋總數(shu)：4606戶

樓棟總數(shu)：23棟

物(wu)(wu)業公司：華潤置地(di)(北京)物(wu)(wu)業管理(li)有(you)限責任公司

綠化率：30%

容積(ji)率(lv)：2.50

物業(ye)辦公電話：010-59836602

物業費：2.5

附加信息：物業費為2.50元/平(ping)米·月(yue)

物業辦公地點：冠(guan)英園西(xi)區(qu)22號冠(guan)英商(shang)務樓(lou)5層

建筑設計

華潤橡樹(shu)灣C1區(qu)1號樓推(tui)出四期(qi)新品，2012年5月開盤。橡樹(shu)灣七(qi)年禮成，100-163平米奢(she)華精(jing)裝(zhuang)誠(cheng)摯獻禮。C1區(qu)1號樓位于項(xiang)目東南角(jiao)黃金位置，主力戶型為100平米兩居與163平米三居，此次房源(yuan)共(gong)計354套，精(jing)裝(zhuang)修，預(yu)計2014年8月入住。社(she)區(qu)內擁有(you)社(she)區(qu)文化中(zhong)心及社(she)區(qu)醫療(liao)服務站，可(ke)享受愛兒(er)(er)坊國際(ji)雙(shuang)語幼(you)兒(er)(er)園、海淀(dian)實(shi)(shi)驗二(er)小(xiao)等教育配(pei)套，其中(zhong)愛兒(er)(er)坊國際(ji)雙(shuang)語幼(you)兒(er)(er)園第一批小(xiao)學員已于今(jin)年6月畢(bi)業，海淀(dian)實(shi)(shi)驗二(er)小(xiao)也已經有(you)50年歷(li)史(shi)。緊鄰的華潤20萬平五彩城LIVINGMALL，是輻射上地——中(zhong)關村(cun)區(qu)域的商業中(zhong)心。

橡樹灣(wan)位于海淀區(qu)上地(di)/中關村板塊(kuai)，北五環北側、八達嶺高速與上地(di)信息產(chan)業(ye)基地(di)之間。距(ju)北京(jing)大(da)學(xue)約5公里(li)(li)，距(ju)清華大(da)學(xue)約2公里(li)(li),距(ju)上地(di)信息產(chan)業(ye)基地(di)1.5公里(li)(li)，是海淀高校(xiao)區(qu)和上地(di)高科技產(chan)業(ye)區(qu)之間規(gui)模最(zui)大(da)，配套最(zui)全的高品質(zhi)社區(qu)。

橡樹灣所在(zai)的(de)(de)區(qu)(qu)域通(tong)(tong)過城鐵13號線、北五(wu)環、中關村北大(da)街及八(ba)達嶺高速(su)路(lu)(lu)可(ke)與中心(xin)城區(qu)(qu)保(bao)持(chi)快(kuai)捷(jie)，順暢的(de)(de)連接(jie)；京新高速(su)現已(yi)開通(tong)(tong)，可(ke)方(fang)便上下五(wu)環；項目東側(ce)安寧(ning)莊東路(lu)(lu)未來將(jiang)會(hui)跨(kua)越五(wu)環與學清路(lu)(lu)段相連通(tong)(tong)，為(wei)居者的(de)(de)出行提供更大(da)的(de)(de)便利。在(zai)項目周(zhou)圍已(yi)有十多條公交線，四通(tong)(tong)八(ba)達。未來社(she)區(qu)(qu)內規劃(hua)的(de)(de)15000平(ping)米公交站，將(jiang)容納15條公交線(其(qi)中3條為(wei)始發站)。

上風(feng)上水的(de)(de)(de)(de)百年(nian)海淀(dian)，其土地蘊(yun)含著中(zhong)國最深厚的(de)(de)(de)(de)學府(fu)人(ren)文(wen)根基。聲名(ming)卓著的(de)(de)(de)(de)一(yi)流高(gao)等(deng)學府(fu)區(qu)(qu)，八(ba)大院(yuan)校(xiao)云集于(yu)(yu)此，英才(cai)風(feng)流，文(wen)脈之盛無以復加。雋秀(xiu)的(de)(de)(de)(de)自然景致(zhi)與濃厚的(de)(de)(de)(de)人(ren)文(wen)氣韻相映成趣，為(wei)(wei)海淀(dian)各大科技園區(qu)(qu)內的(de)(de)(de)(de)企業，科研工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)者提供了良好的(de)(de)(de)(de)生(sheng)產、生(sheng)活(huo)和工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)環境。橡(xiang)(xiang)樹灣業主(zhu)的(de)(de)(de)(de)學歷(li)80%左右(you)在本科及(ji)以上，其中(zhong)30%以上為(wei)(wei)教育工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)者，包括(kuo)清華，北(bei)大，北(bei)航及(ji)其他(ta)八(ba)大院(yuan)校(xiao)在內的(de)(de)(de)(de)高(gao)校(xiao)教師已經(jing)成為(wei)(wei)橡(xiang)(xiang)樹灣最主(zhu)要的(de)(de)(de)(de)業主(zhu)群體(ti)(ti)。高(gao)素質的(de)(de)(de)(de)業主(zhu)群體(ti)(ti)與橡(xiang)(xiang)樹灣致(zhi)力于(yu)(yu)建設的(de)(de)(de)(de)學院(yuan)氣質的(de)(de)(de)(de)社(she)區(qu)(qu)文(wen)化相得益(yi)彰。這就是橡(xiang)(xiang)樹灣不同于(yu)(yu)普通社(she)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)獨到之處。同期建設的(de)(de)(de)(de)20萬平米的(de)(de)(de)(de)五(wu)彩城為(wei)(wei)橡(xiang)(xiang)樹灣業主(zhu)帶(dai)來一(yi)種全(quan)新的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活(huo)體(ti)(ti)驗；集購物、餐飲(yin)、娛(yu)樂、運動、休閑(xian)、益(yi)智于(yu)(yu)一(yi)體(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)新都會(hui)綜合體(ti)(ti)以及(ji)包括(kuo)銀行、郵局、餐飲(yin)、便利店(dian)、洗衣店(dian)、書店(dian)在內的(de)(de)(de)(de)街(jie)區(qu)(qu)配套(tao)商業。

未來的(de)(de)(de)(de)橡(xiang)樹(shu)灣(wan)將會(hui)形成一(yi)種獨有的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活方(fang)式的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活與(yu)消費(fei)購(gou)物(wu)真正成為一(yi)種輕松、休(xiu)閑(xian)、愉快的(de)(de)(de)(de)體(ti)驗。橡(xiang)樹(shu)灣(wan)項目(mu)是(shi)目(mu)前海淀區在售樓盤中的(de)(de)(de)(de)配套齊全的(de)(de)(de)(de)大型、綜(zong)合型樓盤，突破了單純住宅區的(de)(de)(de)(de)開發意義。以(yi)高品質(zhi)住宅為主，配以(yi)齊全的(de)(de)(de)(de)商業、體(ti)育、教育、休(xiu)閑(xian)娛樂設施，為居住者提供最為便利的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活。完(wan)善(shan)的(de)(de)(de)(de)綜(zong)合社(she)區配套是(shi)橡(xiang)樹(shu)灣(wan)的(de)(de)(de)(de)最大優勢。

參觀信息

交通信息

項(xiang)目(mu)位置：海(hai)淀八達嶺高速(su)小營(ying)橋(qiao)往(wang)西800米路南(nan)，13號線上地站往(wang)東1公里，海(hai)淀區小營(ying)橋(qiao)西安寧莊東路

交通(tong)狀況：輕軌(gui)13號(hao)線上(shang)地站；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清(qing)河小營橋西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清(qing)河小營；京新高速現已開(kai)通(tong)，可(ke)方便上(shang)下五(wu)(wu)環；項(xiang)目東(dong)側安寧莊(zhuang)東(dong)路未來(lai)將會(hui)跨越五(wu)(wu)環與(yu)學清(qing)路段(duan)相連通(tong)

活動及其他

配套設施

供暖：集中供暖

通訊設(she)備：寬帶網絡、有(you)線電視

安(an)全管理：門(men)禁系統

衛(wei)生(sheng)服(fu)務：定時打掃

小(xiao)區入口：南門(men)(清河中(zhong)街)、北門(men)(學附樹(shu)北街)、東門(men)(學附樹(shu)中(zhong)街)

停車位(wei)：地上車位(wei)150元/位(wei)·月(yue)

配套信息

周邊商(shang)業：緊鄰(lin)的(de)華潤(run)20萬平(ping)五(wu)彩城LIVINGMALL一期已全(quan)部開業，擁有(you)1.3萬平(ping)米(mi)的(de)沃爾瑪購物廣場、冰(bing)面面積(ji)1800平(ping)米(mi)奧運(yun)賽道標(biao)準的(de)室(shi)內商(shang)業真冰(bing)冰(bing)場，五(wu)彩城二期將于2012年年底開業，韓(han)國CGV影院、SNOOPY兒童樂(le)園備受期待(dai)，另有(you)休閑(xian)、餐飲、娛樂(le)、服裝(zhuang)等(deng)(deng)豐富業態，3分鐘生活(huo)圈打造商(shang)業、休閑(xian)、教(jiao)育、景觀、運(yun)動完美動線。成熟生活(huo)無需等(deng)(deng)待(dai)，即可享受。

周邊(bian)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)：依托北(bei)(bei)京大學醫(yi)(yi)學部豐厚醫(yi)(yi)療資源的三級(ji)甲等醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)——北(bei)(bei)大國際醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)即將在項目(mu)北(bei)(bei)側的中關村生(sheng)命(ming)科學園落成。此外，北(bei)(bei)京積水潭醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)分(fen)院(yuan)(yuan)、清河999急救中心、清河醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、二炮門診(zhen)部、安達醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、回(hui)龍觀衛生(sheng)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、天使婦兒醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)、北(bei)(bei)醫(yi)(yi)三院(yuan)(yuan)上地門診(zhen)部。

周邊學校：社(she)區(qu)內配(pei)備(bei)愛兒坊國(guo)際雙語(yu)幼兒園和海淀區(qu)實(shi)驗二小，完善的(de)教育配(pei)套也(ye)是吸引客戶購買的(de)一(yi)(yi)大因素(su)，位于項目西南側的(de)海淀區(qu)實(shi)驗二小，已有50多年的(de)歷史，是海淀區(qu)的(de)14所重點(dian)小學之一(yi)(yi)，共四所校區(qu)，位于橡樹灣社(she)區(qu)內的(de)是總校。