1、桂芳園
成交184套均價約4.3-4.85萬/㎡2021年1-5月
桂芳園是深圳佳兆業地產在龍崗布吉投資的住宅小區,分8期開發,于2001年建成,緊鄰地鐵3號線。小區共33棟,其中1期7棟多層,2-8期均為小高層或高層;1-6期、7-8期分別形成兩個圍合。樂有家公布的“深圳二手房小區成交樓盤top50”顯示,2021年1-5月,成交量排行第一的小區是“桂芳園”,成交184套。樂有家數據權威,是深圳本土房產交易公司,深圳市場占有率穩居行業第一,榜單數據依托于深圳國土局、樂有家研究中心。
深圳二手房小區排行前三,2001年建成,塔樓,共5棟,20-58㎡為主力戶型面積。小區總建筑面積18萬平米,周邊公交、地鐵、幼兒園、醫院、商場等一應俱全,非常適宜生活居家。小區花園較少,在5棟富士閣樓下有一片花園,設計有石桌石凳和兒童游玩滑梯,4棟銀座閣樓下有少量綠化植被,和一些簡單的鍛煉器材,3棟東京閣樓下有露天游泳池,外圍是綠化植被。
深圳二手房小區推薦房源,均價約3.78萬/㎡,地處深圳火車東站對面、地鐵布吉站對面,周邊配套完善,有天虹商場、沃爾瑪、商務酒店等。小區建成于1999年,共16棟,主力戶型二居、三居、四居。小區以實用、舒適、分區合理為整體規劃原則,居住實用率高,總共分3期,分別為A區、B區(1/2/3/5/6棟)、C區(7/8/9/10/11棟)。
截至2021年中,盛龍花園是深圳二手房小區成交量最高的樓盤之一。該小區建成于1996年,總戶數超過1000戶,綠化率30%以上,容積率2.25,分兩期開發。周邊生活配套齊全,有沃爾瑪、華潤萬家等;有盛平哈美幼兒園、雅豪國際幼兒園等多家幼兒園,有深圳豐麗學校、興泰實驗學校、龍城高級中學等,有龍崗區人民醫院、龍崗中心醫院、深圳仁安醫院、深圳慈海醫院等。
5、城市天地廣場
成交116套均價約5.11萬/㎡
深圳二手房小區排行前十,純酒店式公寓,建成于2005年,塔樓結構,共6棟,主力戶型為46-61㎡的一居、二居。小區地理位置優越,坐擁地王大廈、世界金融中心、萬象城等,步行約600米可抵達地鐵1號線國貿站,前往香港更是十分方便,距離羅湖口岸僅8分鐘路程(駕車)。小區空中花園設有高檔會所、游泳池、圖書館等,為住戶提供便利服務。
深圳二手房小區推薦房源,均價約3.77萬/㎡,由深圳信和地產開發,1998年建成,板樓、板塔結合,主力戶型二居、三居。小區由23棟多層和6棟高層組成,周邊生活設施完善,距離地鐵5號線上水徑站較近。不過停車位有點小緊張,如果比較晚回的話有時比較難找。上下班高峰時段會稍微有點小塞車。有幾棟離高速比較近,有點噪音影響,看房時盡量避免。
深圳二手房小區成交量排行前十,深圳中心城區最大規模的山水資源項目,分兩期開發,綠化環境好,靠近深圳水庫。一期由6棟高層組成;二期由7棟高層和30棟別墅組成,共有831戶。二期高層主力戶型面積段為150、170、260㎡的三房、四房、五房,頂層則是230-490㎡的復式單位,樓王單位則是五梯兩戶的330㎡產品,別墅以260-340㎡左右、聯排產品為主。
該小區建成于2002年,塔樓,共9棟、3322戶。深圳市二手房、深圳二手房小區推薦。小區屬關口地鐵物業,處深惠公路旁,有通往深圳各地的公交、地鐵,人流量密集,周邊配套豐富,有多所幼兒園、小學、初中;醫療資源則有龍崗區第二人民醫院、羅崗醫院、萬東醫院、仁康醫院、中海醫院等;商場主要有華潤萬象匯、沃爾瑪、京南購物廣場等。
深圳二手房小區排行前十,建成于2009年,共13棟、4021戶。小區在布局上充分利用周邊優美的自然景觀資源和自身地勢資源,做到戶戶有景、家家朝南。景觀方面,小區處于生態片區,北面與正中國際高爾夫訓練中心相對,南面近處青山蒼翠,遠處馬巒山脈層巒疊嶂。周邊配套有幼兒園、小學、初中,深圳市腫瘤醫院等。距離地鐵3號線有一定距離,但不遠。
深圳市二手房小區荷康花園(樂城),建成于2013年,共9棟、3435戶。小區位于龍崗大運新城,距離地鐵3號線荷坳站約250米。小區戶型建面約31-169㎡全非合拼單位,其中主要包含建面31-55㎡的帶裝修、78-88㎡的二房三房、120-169㎡的四房五房等。MAIGOO。整體規劃采用半圍合方式,以“點”“板”結合,保證內部園林的完整、通透。