定義指經政府(fu)有關部(bu)門批準，由房地產開發經營公司開發的(de)，建成后用于市場出售出租的(de)房屋(wu)。

優點(dian)地段便(bian)利、戶型設(she)計(ji)靈活、面積小總價低、不限購。

缺點(dian)貸款受限、生(sheng)活成本高、不能落戶(hu)、產(chan)權一(yi)般(ban)只有40年或50年。

定義建立(li)在綜合用地上的既可辦(ban)公又可居住(zhu)的一(yi)種房屋。

優(you)點(dian)低總價、面積(ji)小、容積(ji)率較高、不限購、可商(shang)可居、靈動性強。

缺點產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定(ding)義指政(zheng)府以租金(jin)補貼或者是實(shi)物配租的方(fang)式，向符合城鎮居民最低(di)生活保障標準，住(zhu)房困難的家庭提供社會保障性(xing)質的住(zhu)房。

優點(dian)保(bao)障(zhang)居(ju)民(min)安定、帶動(dong)產業(ye)發展、刺激消費(fei)增長。

缺(que)點房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定(ding)義指政府(fu)投資(zi)或政府(fu)提供(gong)政策支持的其他投資(zi)主(zhu)體(ti)，通(tong)過(guo)限(xian)定(ding)戶型面(mian)積、供(gong)應對(dui)象和(he)租金標準，面(mian)向無房的大(da)學畢業生、引(yin)進人才和(he)其他住(zhu)房困難(nan)群體(ti)出租的住(zhu)房。

優點減輕購房壓(ya)力，抑制高房價；實(shi)現了與(yu)商(shang)品(pin)房的對接；彌補普(pu)通租房的不足。

缺點房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定義maigoo房產小(xiao)編提(ti)醒(xing)經(jing)濟適用(yong)房指根據國家經(jing)濟適用(yong)住房建設(she)計劃安(an)排建設(she)的住宅(zhai)。

優點便宜、居(ju)住成本一(yi)般比新(xin)建的商(shang)品(pin)房低。

缺點質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定義(yi)集資房(fang)(fang)是改變住房(fang)(fang)建設由國家和單位(wei)統包的制(zhi)度，實行政(zheng)府、單位(wei)、個人(ren)三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房(fang)(fang)屋。

優點價格優惠，價格比商(shang)品(pin)房要便宜很(hen)多。

缺點只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定義安置房是政府進(jin)行城市規劃、土地開(kai)發(fa)和其他公共設施建設等項目時，對被(bei)拆(chai)遷住戶(hu)或承租人進(jin)行安置所建的房屋。

優點地(di)理(li)位置優越，小區配(pei)套較完善。

缺點(dian)沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定義把開發商取得的房屋所有權稱為(wei)“大產權”。

特點可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定義指在農村集體土(tu)地(di)上建設(she)的(de)房屋，未(wei)繳納土(tu)地(di)出讓金(jin)等費用，其產權證由(you)鄉政(zheng)(zheng)府或村政(zheng)(zheng)府頒發(fa)。

優點價格(ge)便宜(yi)、打破政府壟斷、為部分農民增(zeng)加了收入(ru)。

缺(que)點“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定義指獨立的單個公(gong)寓，用來當(dang)作住房用途，里(li)面(mian)包(bao)括床、廚(chu)房、衛生(sheng)間等一些生(sheng)活必備的設施(shi)。

優點戶型較小、裝修簡單、總價不高、設備完(wan)善。

缺(que)點產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由(you)幾(ji)個相同(tong)或(huo)不同(tong)的單元組合而成(cheng)，單元則是由(you)幾(ji)個相同(tong)或(huo)不同(tong)的套型(xing)配(pei)合樓(lou)梯、走廊等(deng)交(jiao)通(tong)設(she)施(shi)組合而成(cheng)。

優點擁(yong)有(you)完善的(de)生活(huo)設(she)施、有(you)供居民共同使用的(de)面積、每層安排的(de)戶數比(bi)較(jiao)少。

缺點多為大戶(hu)型，單價較高，土地(di)利用率較低，外觀一般中(zhong)(zhong)規中(zhong)(zhong)矩，缺(que)乏美感。

定義指一種帶有(you)花(hua)園(yuan)草坪和車庫的獨立式平房或二、三層小樓。

優點戶數少，相對比(bi)較(jiao)(jiao)安靜，綠化比(bi)較(jiao)(jiao)好、容積率很低(di)。

缺點不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定義能看到海(hai)(hai)景的房子，根據距離海(hai)(hai)灘的遠近分為一線、二線、三線海(hai)(hai)景房。

優點冬暖(nuan)夏涼，夜(ye)暖(nuan)晝涼、采光好、視野開闊。

缺點商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義(yi)靠近江邊的房子(zi)，性(xing)質比(bi)較特殊，通常(chang)比(bi)較富(fu)裕(yu)的人才買得起(qi)。

優點自然環境優(you)美，空(kong)氣清新，依(yi)水(shui)而居(ju)，可(ke)以納福招財，遠離禍患。

缺點遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定義建(jian)造在湖邊或靠近湖的(de)(de)地(di)方(fang)，能夠或比較容(rong)易觀(guan)賞到(dao)湖上景色的(de)(de)房子。

優點冬暖夏(xia)涼，夜(ye)暖晝涼、采(cai)光(guang)和通風較(jiao)好、視(shi)野(ye)好。

缺點濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房(fang)產網編輯提醒山景房(fang)指臨(lin)近(jin)山邊、或可以看(kan)到山的(de)房(fang)屋。

優(you)點自然(ran)環(huan)境好、空(kong)氣(qi)清新，從風(feng)水角度來說(shuo)，住宅靠山會增(zeng)加(jia)事業運和財(cai)富運。

缺點蚊蟲(chong)多、房間溫度比市中心的房屋(wu)低、有(you)山體(ti)滑(hua)坡(po)風險(xian)。

定義maigoo小編提醒現房(fang)(fang)指消費者(zhe)在(zai)購買(mai)時(shi)具(ju)備即買(mai)即可(ke)入住的(de)商品房(fang)(fang)。

優點即買即住，可(ke)以一(yi)眼(yan)看到實物，對里面的戶型、朝向都能一(yi)目了然。

缺點房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定義指房屋(wu)主體已基本封頂完工(gong)，工(gong)程(cheng)正處在內外墻裝修和進行配套施(shi)工(gong)階段的(de)房屋(wu)。

優(you)點(dian)配(pei)套基本成熟、能規避(bi)爛尾(wei)樓(lou)、可實地看房、入(ru)住(zhu)時間(jian)快。

缺點無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定義指在建的(de)、尚未完(wan)成建設(she)的(de)、不能交付(fu)使用的(de)房屋。

優點房源較多(duo)，可自由選擇、優惠(hui)力度(du)較大(da)、可對(dui)工(gong)程進展情況(kuang)隨(sui)時監督。

缺點依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>