定義指經政府有(you)關部(bu)門批準，由(you)房(fang)地產開(kai)(kai)發經營公(gong)司(si)開(kai)(kai)發的，建成后用(yong)于市(shi)場出售出租的房(fang)屋。

優點地段(duan)便(bian)利(li)、戶(hu)型設計靈活、面積小(xiao)總價低、不限購。

缺(que)點貸款受限(xian)、生活(huo)成本(ben)高、不能落戶(hu)、產權(quan)一(yi)般只有(you)40年或50年。

定義建立在綜合(he)用(yong)地上的既(ji)可辦公又可居住的一種房屋。

優點(dian)低總價、面積(ji)小、容積(ji)率較高、不限(xian)購、可(ke)商可(ke)居、靈動性(xing)強。

缺點產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定義指政府(fu)以租金補貼(tie)或(huo)者是實(shi)物配(pei)租的方式，向符合城(cheng)鎮居民最低生活保障(zhang)標(biao)準，住房困(kun)難的家庭提供社會保障(zhang)性質的住房。

優(you)點保障居民(min)安(an)定(ding)、帶動產業發展、刺激消費增長。

缺點房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定義指政(zheng)府投(tou)資或(huo)政(zheng)府提供(gong)政(zheng)策支(zhi)持的其(qi)他投(tou)資主體(ti)(ti)，通(tong)過(guo)限定戶型面積、供(gong)應對象和租(zu)金(jin)標準，面向無(wu)房(fang)的大學畢業生、引進人才和其(qi)他住房(fang)困難群(qun)體(ti)(ti)出租(zu)的住房(fang)。

優點減輕購房壓(ya)力，抑制高房價；實現(xian)了與商品房的對接；彌補普通租房的不足。

缺(que)點房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定(ding)義maigoo房(fang)產小編提(ti)醒經濟適(shi)用房(fang)指根據(ju)國家經濟適(shi)用住房(fang)建(jian)設計劃(hua)安排建(jian)設的住宅。

優點便(bian)宜、居(ju)住成本一(yi)般(ban)比新(xin)建的商(shang)品房低。

缺點(dian)質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定(ding)義集(ji)資房是改變住房建設由國家和單位(wei)統包的制度，實行政(zheng)府、單位(wei)、個人三方面共同(tong)承擔，通過(guo)籌集(ji)資金，建造(zao)的房屋(wu)。

優點價(jia)格優(you)惠，價(jia)格比(bi)商品(pin)房要便宜很多。

缺點(dian)只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定義安(an)置(zhi)房是(shi)政府進行城(cheng)市規劃、土地(di)開發和(he)其他公共(gong)設施(shi)建設等項目時，對被拆遷住戶或承租人進行安(an)置(zhi)所(suo)建的房屋。

優點地理(li)位置優越，小區配套較完(wan)善。

缺點沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定(ding)義把開發商(shang)取得的房屋所(suo)有(you)權稱(cheng)為“大產權”。

特點可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定(ding)義指在農村(cun)集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金(jin)等(deng)費用，其產權證(zheng)由鄉政府或村(cun)政府頒發。

優點價格便宜(yi)、打破(po)政府壟斷、為部(bu)分農民增加了收入(ru)。

缺(que)點(dian)“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定義指獨立的單個公寓，用來當作住房(fang)用途(tu)，里面(mian)包括床、廚(chu)房(fang)、衛生間(jian)等一些生活必備的設施。

優點(dian)戶(hu)型較小(xiao)、裝修(xiu)簡單、總價不高、設備完善。

缺點產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由(you)幾個相同或(huo)不同的單元組合而成(cheng)，單元則是(shi)由(you)幾個相同或(huo)不同的套型配合樓梯、走(zou)廊(lang)等交通設施組合而成(cheng)。

優(you)點(dian)擁有(you)完(wan)善(shan)的(de)(de)生活設施、有(you)供居民共同使用的(de)(de)面積、每層安排(pai)的(de)(de)戶數比較少。

缺點多為大戶型，單價較高，土地利用率較低(di)，外(wai)觀一(yi)般中規中矩，缺(que)乏美感。

定義指(zhi)一種帶有(you)花園草坪和車庫的獨立式平房或(huo)二(er)、三層小樓。

優點戶數少，相對比(bi)較(jiao)安靜(jing)，綠化(hua)比(bi)較(jiao)好、容積率很(hen)低。

缺點不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定(ding)義能看到(dao)海景(jing)的房子，根據(ju)距離海灘的遠(yuan)近分(fen)為一線(xian)(xian)、二線(xian)(xian)、三線(xian)(xian)海景(jing)房。

優點(dian)冬暖(nuan)夏涼(liang)，夜暖(nuan)晝(zhou)涼(liang)、采(cai)光好、視野(ye)開闊。

缺點商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義靠(kao)近江邊的(de)房子(zi)，性質比較特殊，通常比較富裕的(de)人才買得起(qi)。

優(you)點自然環境優美，空氣清新，依(yi)水而居，可以納福招(zhao)財(cai)，遠(yuan)離禍患。

缺點遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定(ding)義建(jian)造在湖(hu)邊或靠近湖(hu)的地方，能夠或比較容易觀賞到(dao)湖(hu)上景色的房子(zi)。

優點冬暖(nuan)夏(xia)涼，夜暖(nuan)晝涼、采光和通風較(jiao)好(hao)、視(shi)野(ye)好(hao)。

缺點濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房產網編輯提醒山景(jing)房指(zhi)臨近山邊、或可以看到(dao)山的房屋。

優點自然環境好、空氣清新，從風水角度來說(shuo)，住宅靠山會增加事業(ye)運(yun)(yun)和財富運(yun)(yun)。

缺點蚊(wen)蟲多(duo)、房間溫度比市中(zhong)心的房屋低、有山(shan)體滑坡(po)風險(xian)。

定義maigoo小編提(ti)醒現(xian)房指消費者在購買時具備(bei)即買即可入住的(de)商品房。

優點即(ji)買即(ji)住(zhu)，可以一眼(yan)看到實(shi)物，對里面的(de)戶型、朝向都(dou)能一目(mu)了然。

缺點(dian)房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定(ding)義(yi)指房屋主體已基本封(feng)頂完工，工程正(zheng)處在(zai)內外墻裝修和進(jin)行配(pei)套施工階段的房屋。

優點配(pei)套基(ji)本成熟、能規(gui)避爛尾樓、可實(shi)地看房、入住時間(jian)快。

缺點無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定(ding)義指在建的(de)、尚未完成建設的(de)、不能交(jiao)付(fu)使用的(de)房屋。

優點(dian)房源(yuan)較(jiao)多，可自由選擇、優惠力度較(jiao)大(da)、可對工程進展情(qing)況(kuang)隨時監督。

缺點(dian)依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>