定義指經政(zheng)府有(you)關部門批準(zhun)，由房地產開發經營公司開發的，建(jian)成后(hou)用于市(shi)場出售出租的房屋。

優(you)點(dian)地段(duan)便利、戶型(xing)設計(ji)靈活、面積小總價低(di)、不限購。

缺點(dian)貸款受限、生活成本高、不(bu)能落(luo)戶、產(chan)權一般只有40年或50年。

定(ding)義建(jian)立在綜合用地上的既可辦公又可居住的一種(zhong)房屋。

優(you)點(dian)低總價(jia)、面積(ji)小、容積(ji)率較(jiao)高、不限購、可商可居、靈(ling)動性強。

缺(que)點(dian)產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定義指政(zheng)府以租(zu)金補貼或者是(shi)實物配(pei)租(zu)的(de)方(fang)式，向符合(he)城鎮(zhen)居(ju)民最低生活保障(zhang)標準，住房困(kun)難的(de)家庭提供社會保障(zhang)性質的(de)住房。

優(you)點保障居(ju)民安定、帶動產業發展、刺激消費增長。

缺點(dian)房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定義指政(zheng)府(fu)投(tou)資(zi)或政(zheng)府(fu)提供(gong)政(zheng)策支持的(de)其(qi)他(ta)投(tou)資(zi)主(zhu)體(ti)，通過(guo)限定戶型面積、供(gong)應(ying)對象和租(zu)金標準，面向無房的(de)大學畢業(ye)生、引進人才和其(qi)他(ta)住(zhu)房困難(nan)群(qun)體(ti)出租(zu)的(de)住(zhu)房。

優(you)點(dian)減(jian)輕購(gou)房壓力，抑制高房價；實現(xian)了與商品房的(de)對接(jie)；彌(mi)補普通租房的(de)不足。

缺點房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定(ding)義maigoo房產小(xiao)編(bian)提醒經濟(ji)(ji)適用房指(zhi)根據國家(jia)經濟(ji)(ji)適用住房建(jian)設計劃安(an)排建(jian)設的(de)住宅(zhai)。

優點便宜(yi)、居(ju)住成(cheng)本(ben)一般(ban)比(bi)新建的商品房低。

缺點(dian)質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定義集(ji)資(zi)房(fang)是改(gai)變住房(fang)建(jian)設由國(guo)家和單(dan)位統包(bao)的制度，實行政府、單(dan)位、個人三方面共同(tong)承擔，通過(guo)籌(chou)集(ji)資(zi)金，建(jian)造的房(fang)屋。

優點價格優惠，價格比商品(pin)房要便(bian)宜很(hen)多(duo)。

缺點只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定義安置房是(shi)政府(fu)進行(xing)城市規劃、土(tu)地開發和其他公共設施(shi)建設等項目時，對被(bei)拆(chai)遷住戶(hu)或承(cheng)租人進行(xing)安置所建的房屋(wu)。

優點地理(li)位置優越，小區配套較完善。

缺點沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定(ding)義把開發商取得的房屋所(suo)有權(quan)稱為“大(da)產權(quan)”。

特點可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定義指在農村(cun)集體土地(di)上建設(she)的房屋，未繳納土地(di)出讓金(jin)等(deng)費用，其產權證由鄉政(zheng)(zheng)府(fu)或村(cun)政(zheng)(zheng)府(fu)頒發。

優點價格便(bian)宜、打破政府壟斷、為部分(fen)農民增加了收(shou)入。

缺點“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定義指獨立(li)的單個公寓，用來當作住房(fang)(fang)用途，里面包(bao)括床、廚房(fang)(fang)、衛(wei)生間等一些生活必備的設(she)施(shi)。

優點戶型較(jiao)小(xiao)、裝修簡單、總價不(bu)高(gao)、設備完(wan)善(shan)。

缺點產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由(you)幾個相(xiang)同(tong)或(huo)不(bu)同(tong)的單(dan)元(yuan)(yuan)組合(he)(he)而(er)(er)成，單(dan)元(yuan)(yuan)則(ze)是由(you)幾個相(xiang)同(tong)或(huo)不(bu)同(tong)的套型配合(he)(he)樓梯、走廊等交通設施組合(he)(he)而(er)(er)成。

優點擁有完善(shan)的(de)生(sheng)活設施、有供居民共同使用的(de)面積、每(mei)層安排的(de)戶數比較少。

缺點多為(wei)大戶型，單價較高，土地利用率較低，外觀一般中規(gui)中矩，缺(que)乏美感(gan)。

定義指一種帶有花園草(cao)坪和車庫(ku)的獨(du)立(li)式(shi)平房或二、三層(ceng)小樓。

優點戶(hu)數少，相對比較安(an)靜(jing)，綠化(hua)比較好、容積率很低(di)。

缺點(dian)不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定義能看(kan)到海(hai)景的房(fang)子，根據距離(li)海(hai)灘的遠近分為一線(xian)、二(er)線(xian)、三線(xian)海(hai)景房(fang)。

優(you)點冬暖夏涼(liang)，夜暖晝涼(liang)、采光(guang)好(hao)、視野開闊(kuo)。

缺點商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義靠近江邊的(de)房子(zi)，性質比較(jiao)特(te)殊，通常比較(jiao)富裕的(de)人才(cai)買得起。

優點自然環(huan)境優(you)美，空氣清(qing)新，依水而居(ju)，可以納(na)福招財(cai)，遠離(li)禍患。

缺點遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定義建造(zao)在湖(hu)邊或靠(kao)近(jin)湖(hu)的(de)地方，能(neng)夠或比(bi)較容易觀賞到(dao)湖(hu)上景色的(de)房(fang)子。

優點冬暖夏涼(liang)，夜(ye)暖晝(zhou)涼(liang)、采光和通風(feng)較好、視野好。

缺點(dian)濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房(fang)產網編(bian)輯提醒山景房(fang)指(zhi)臨近(jin)山邊(bian)、或可以看(kan)到山的房(fang)屋。

優點(dian)自然(ran)環(huan)境好(hao)、空氣清新，從風水角度來說(shuo)，住宅靠(kao)山會增(zeng)加事業運和財富運。

缺點蚊蟲多(duo)、房間溫度比市中心的房屋(wu)低、有山體滑坡(po)風險。

定(ding)義maigoo小編提(ti)醒現房指消費者在購(gou)買(mai)時(shi)具備即買(mai)即可(ke)入住的商品房。

優點(dian)即買即住，可以一眼看(kan)到實物(wu)，對里面(mian)的戶型、朝向都能一目了然。

缺點(dian)房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定義指房(fang)屋(wu)主體已基(ji)本封(feng)頂完工(gong)(gong)，工(gong)(gong)程正處在(zai)內外墻裝修和(he)進行配套(tao)施工(gong)(gong)階段的房(fang)屋(wu)。

優點(dian)配套基(ji)本成熟、能(neng)規避爛尾樓、可實(shi)地看房、入住(zhu)時間快(kuai)。

缺點無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定義指(zhi)在建(jian)(jian)的(de)、尚(shang)未完成建(jian)(jian)設(she)的(de)、不能交付使用的(de)房屋。

優點房源較多，可自(zi)由選擇(ze)、優(you)惠力度較大、可對(dui)工(gong)程進展情(qing)況隨時監督。

缺點依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>