定義指經(jing)政(zheng)府有關部(bu)門批(pi)準，由(you)房(fang)地產開(kai)發經(jing)營公司開(kai)發的，建成后用于市場出(chu)售出(chu)租的房(fang)屋(wu)。

優點地段便利、戶(hu)型(xing)設(she)計靈活(huo)、面積(ji)小總價低、不限(xian)購。

缺點貸款(kuan)受限(xian)、生(sheng)活成本高、不(bu)能(neng)落戶、產權一般只有40年或50年。

定義建(jian)立(li)在綜(zong)合用(yong)地(di)上的(de)既(ji)可(ke)辦(ban)公又(you)可(ke)居住(zhu)的(de)一種房(fang)屋。

優(you)點低總價、面積小、容積率較高、不限(xian)購、可商可居、靈動性(xing)強(qiang)。

缺點產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定義指政府以租金補貼或者是實(shi)物配租的(de)方式，向符合城鎮(zhen)居(ju)民最低(di)生活(huo)保(bao)障標準，住(zhu)房(fang)(fang)困難的(de)家庭(ting)提(ti)供社(she)會(hui)保(bao)障性質的(de)住(zhu)房(fang)(fang)。

優點保障居民安定、帶動產業發(fa)展、刺激消費增長(chang)。

缺點房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定(ding)義指政府投(tou)資或政府提(ti)供(gong)政策支持(chi)的(de)其他投(tou)資主體，通過限定戶型面積、供(gong)應對象和(he)(he)租(zu)金(jin)標準，面向無(wu)房的(de)大學畢業生(sheng)、引進(jin)人(ren)才和(he)(he)其他住(zhu)房困難(nan)群(qun)體出租(zu)的(de)住(zhu)房。

優點減輕購房(fang)壓力，抑制高房(fang)價(jia)；實現了與(yu)商品房(fang)的對接；彌補普通租房(fang)的不足。

缺(que)點(dian)房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定義maigoo房產小編(bian)提(ti)醒(xing)經濟適(shi)用(yong)房指根據國(guo)家經濟適(shi)用(yong)住房建設(she)計(ji)劃安(an)排建設(she)的住宅(zhai)。

優(you)點便宜、居住成本(ben)一(yi)般比(bi)新(xin)建的商品房低(di)。

缺點質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定義(yi)集資(zi)房是改變住房建(jian)設(she)由國家和單(dan)位統包的制(zhi)度，實(shi)行政府、單(dan)位、個人(ren)三方面共同承(cheng)擔(dan)，通過籌集資(zi)金，建(jian)造的房屋。

優點價(jia)格優惠，價(jia)格比商品房要便宜很多。

缺點只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定義安置房是(shi)政府進行(xing)城市規劃、土(tu)地開發和(he)其他(ta)公共設(she)施建(jian)設(she)等項目時，對(dui)被拆遷住戶或承租人進行(xing)安置所建(jian)的房屋。

優點地理(li)位置(zhi)優越，小區配套較完善。

缺(que)點沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定(ding)義把開發商取(qu)得(de)的房(fang)屋所有權稱為(wei)“大(da)產權”。

特點(dian)可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定義指在(zai)農村集(ji)體(ti)土地(di)上建設的房屋，未繳(jiao)納土地(di)出讓金(jin)等費用，其(qi)產權證由(you)鄉政府或村政府頒發。

優點價格便宜、打破(po)政府壟斷、為部分農民(min)增加了收入。

缺點“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定義指(zhi)獨立的(de)單個公寓，用(yong)來當作住房用(yong)途，里面包(bao)括床、廚房、衛(wei)生(sheng)間等(deng)一些生(sheng)活必備的(de)設施。

優點戶型(xing)較小、裝修簡單、總價不高、設備完(wan)善。

缺點(dian)產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由幾個(ge)相(xiang)同(tong)或不同(tong)的單元(yuan)組合(he)而成(cheng)，單元(yuan)則是由幾個(ge)相(xiang)同(tong)或不同(tong)的套型配合(he)樓梯(ti)、走(zou)廊等交通設施組合(he)而成(cheng)。

優點擁有(you)完(wan)善的(de)生活設(she)施、有(you)供居民共同使用(yong)的(de)面積(ji)、每(mei)層安(an)排的(de)戶(hu)數比較(jiao)少(shao)。

缺點(dian)多(duo)為大戶型，單價較高(gao)，土地利用率較低，外觀一(yi)般中規中矩，缺(que)乏美感。

定(ding)義指一種帶(dai)有(you)花園草(cao)坪和車庫的獨立式平房或二、三層小樓(lou)。

優點(dian)戶數少，相對比較安靜(jing)，綠化(hua)比較好、容積率很低。

缺點不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定義能看到海景的(de)房(fang)子，根據距離海灘的(de)遠近分(fen)為一線、二(er)線、三線海景房(fang)。

優(you)點冬暖夏(xia)涼，夜暖晝涼、采光好、視野(ye)開闊(kuo)。

缺點(dian)商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義(yi)靠(kao)近(jin)江邊(bian)的房子，性質比較(jiao)特(te)殊，通常(chang)比較(jiao)富(fu)裕(yu)的人才買得起。

優點自(zi)然環境優美，空氣清新(xin)，依水而(er)居(ju)，可以(yi)納(na)福招財，遠(yuan)離禍患。

缺點遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定義(yi)建造(zao)在湖邊或(huo)靠近湖的地方(fang)，能夠或(huo)比較容易觀(guan)賞到湖上(shang)景色的房子。

優點冬暖夏涼，夜暖晝涼、采光(guang)和通風較(jiao)好、視(shi)野好。

缺點濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房產網(wang)編輯提醒(xing)山景(jing)房指臨近山邊、或可以看到山的房屋。

優點自然環(huan)境好、空氣清新，從(cong)風(feng)水角度來說，住(zhu)宅靠山會增加(jia)事(shi)業運和財富運。

缺點蚊蟲多、房間(jian)溫度比市中心的房屋低、有山體(ti)滑坡風險。

定義maigoo小編提醒現房(fang)指消費者在購(gou)買(mai)時具備即買(mai)即可入(ru)住的(de)商(shang)品房(fang)。

優點即買即住(zhu)，可以(yi)一眼看到實物，對里面的(de)戶型、朝向都能一目(mu)了然。

缺點(dian)房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定義指房屋主體已基本封頂完工(gong)，工(gong)程(cheng)正處在內外墻(qiang)裝修和進行配套施(shi)工(gong)階段的房屋。

優點配套基本成(cheng)熟(shu)、能規避爛尾樓、可實地(di)看房(fang)、入(ru)住時間快。

缺點(dian)無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定義指在建的、尚(shang)未完成建設的、不(bu)能交付(fu)使用的房屋(wu)。

優點(dian)房源較多(duo)，可(ke)自由選擇、優惠力度較大、可(ke)對工程進展情況隨時監督(du)。

缺點依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>