定(ding)義(yi)指經政(zheng)府(fu)有關(guan)部門批準(zhun)，由房地產開發(fa)經營公(gong)司開發(fa)的，建成后用于市場出售出租的房屋。

優點地(di)段(duan)便利、戶型(xing)設計(ji)靈活、面(mian)積小總價低(di)、不限購。

缺點貸款受限、生活成(cheng)本高、不能(neng)落(luo)戶(hu)、產權一般只有40年或50年。

定義建立在(zai)綜合用地(di)上的(de)(de)既可辦公又可居住的(de)(de)一(yi)種房屋。

優點低(di)總價(jia)、面積(ji)小(xiao)、容積(ji)率較高(gao)、不限購、可商可居、靈動性(xing)強。

缺點產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定義指政府(fu)以租(zu)金補貼或者(zhe)是實物配租(zu)的方(fang)式(shi)，向符合城鎮居民(min)最低生活保障(zhang)標準，住(zhu)房困難的家庭提供(gong)社會保障(zhang)性(xing)質的住(zhu)房。

優點保障(zhang)居(ju)民安(an)定、帶動產業(ye)發(fa)展、刺激(ji)消(xiao)費增長。

缺點房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定(ding)義指政府投(tou)資或政府提供政策支持(chi)的(de)其他投(tou)資主體(ti)，通過(guo)限定戶(hu)型面積(ji)、供應對象(xiang)和(he)租(zu)金(jin)標準，面向(xiang)無房的(de)大學畢業生、引進人才(cai)和(he)其他住房困難群(qun)體(ti)出租(zu)的(de)住房。

優(you)點減(jian)輕購房(fang)(fang)壓(ya)力，抑制高房(fang)(fang)價；實現(xian)了與商品(pin)房(fang)(fang)的對接(jie)；彌補普通租房(fang)(fang)的不(bu)足。

缺點房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定義maigoo房產小(xiao)編提醒經濟適用(yong)(yong)房指根據國(guo)家經濟適用(yong)(yong)住房建設(she)計劃安排建設(she)的住宅。

優點便宜、居住(zhu)成本一般比新建的商品房低。

缺點(dian)質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定(ding)義集資(zi)房(fang)(fang)是改變住(zhu)房(fang)(fang)建設由國(guo)家和單(dan)位統包的(de)制度(du)，實行(xing)政府、單(dan)位、個人三方面(mian)共同(tong)承擔，通過籌集資(zi)金(jin)，建造(zao)的(de)房(fang)(fang)屋。

優點價格優惠，價格比商品房(fang)要便宜很(hen)多。

缺點只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定(ding)義安置(zhi)房是(shi)政(zheng)府進行(xing)城市規劃(hua)、土地開發和其他公(gong)共設(she)施建設(she)等項目時，對被(bei)拆遷(qian)住戶或承租(zu)人(ren)進行(xing)安置(zhi)所建的房屋。

優點地理位置優越(yue)，小區配套(tao)較完善。

缺點沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定義把(ba)開發(fa)商取(qu)得的房屋所有權稱為(wei)“大產權”。

特(te)點可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定義指在農村集(ji)體土地上(shang)建(jian)設的房屋(wu)，未(wei)繳納土地出(chu)讓金等費用(yong)，其產權證由鄉政(zheng)府(fu)或村政(zheng)府(fu)頒發。

優點價格便(bian)宜、打破政(zheng)府壟斷、為部分(fen)農民增加了收入。

缺點“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定(ding)義指獨立的單個公寓，用(yong)來(lai)當作住房(fang)用(yong)途，里面包括(kuo)床(chuang)、廚房(fang)、衛(wei)生間等一些生活(huo)必備的設施。

優點戶型(xing)較(jiao)小、裝修簡(jian)單、總(zong)價不(bu)高(gao)、設備完善。

缺點產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定(ding)義由幾個(ge)相同(tong)(tong)或不(bu)(bu)同(tong)(tong)的(de)單(dan)元組合(he)(he)而成，單(dan)元則(ze)是由幾個(ge)相同(tong)(tong)或不(bu)(bu)同(tong)(tong)的(de)套型配合(he)(he)樓(lou)梯、走廊(lang)等交通設施組合(he)(he)而成。

優點擁有(you)完(wan)善的生活(huo)設施(shi)、有(you)供居民共同(tong)使(shi)用的面積、每(mei)層安排(pai)的戶數比較(jiao)少。

缺點(dian)多為(wei)大戶型(xing)，單(dan)價較(jiao)高，土(tu)地利用(yong)率較(jiao)低，外觀一般中(zhong)規中(zhong)矩(ju)，缺乏美感。

定義指一種帶有(you)花園草坪和車庫的獨立式平房或二、三(san)層小樓(lou)。

優點戶數少，相對比較(jiao)安靜，綠化比較(jiao)好、容積率很低(di)。

缺點不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定(ding)義能看(kan)到海景的房(fang)子，根(gen)據距離海灘的遠近(jin)分為一線、二線、三線海景房(fang)。

優點冬(dong)暖(nuan)夏涼，夜暖(nuan)晝涼、采(cai)光好、視野開闊。

缺點商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義靠近江邊的房(fang)子(zi)，性質(zhi)比較特殊，通常比較富裕的人才(cai)買得起(qi)。

優點自(zi)然環境(jing)優美，空氣(qi)清新，依水而居，可(ke)以(yi)納福招財，遠離禍(huo)患。

缺點遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定義建造在湖邊(bian)或(huo)靠近(jin)湖的(de)地(di)方，能(neng)夠(gou)或(huo)比較(jiao)容易觀(guan)賞到湖上景色的(de)房子。

優點(dian)冬暖夏涼，夜(ye)暖晝(zhou)涼、采光和通風較(jiao)好、視野好。

缺點濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義(yi)maigoo房(fang)產網編輯提(ti)醒(xing)山(shan)(shan)景房(fang)指臨近山(shan)(shan)邊、或可(ke)以看到(dao)山(shan)(shan)的房(fang)屋。

優點(dian)自然環境好(hao)、空氣(qi)清新，從風水角(jiao)度來說，住宅(zhai)靠(kao)山會增加(jia)事業(ye)運和財富運。

缺點蚊蟲(chong)多、房間溫(wen)度(du)比市(shi)中心(xin)的房屋低、有山體滑坡風險。

定義(yi)maigoo小編提醒(xing)現房指消費者在購買時具(ju)備即(ji)買即(ji)可入住的商品房。

優點即(ji)買即(ji)住，可以一眼看到(dao)實(shi)物(wu)，對里(li)面的戶型、朝向都能一目了然。

缺點房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定義指房屋(wu)主(zhu)體已基本封頂(ding)完工(gong)，工(gong)程正(zheng)處在內外墻(qiang)裝修(xiu)和(he)進行配套施工(gong)階段的房屋(wu)。

優點配(pei)套基本成熟(shu)、能規避爛尾樓、可實(shi)地看(kan)房(fang)、入住時(shi)間(jian)快。

缺點無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定義(yi)指在建(jian)的(de)、尚未完(wan)成建(jian)設的(de)、不能交付使(shi)用的(de)房屋。

優(you)點(dian)房源較(jiao)多，可自由選擇、優惠(hui)力(li)度較(jiao)大、可對工程進展情況隨(sui)時監督。

缺點依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>