定義指經政府有關部門批(pi)準，由房(fang)地(di)產(chan)開發(fa)經營公(gong)司開發(fa)的(de)，建成后用于市場出售出租(zu)的(de)房(fang)屋。

優點(dian)地段便(bian)利、戶型設計靈活(huo)、面積小總價低、不限購。

缺點貸款(kuan)受限、生活成本高、不能落(luo)戶、產權(quan)一般只(zhi)有40年(nian)或50年(nian)。

定義建立在綜合用地上(shang)的既(ji)可(ke)辦公又可(ke)居住的一種(zhong)房屋。

優點(dian)低總價、面積小、容積率較高、不限購(gou)、可商可居、靈動性強。

缺點(dian)產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定(ding)義指政府以租(zu)金補貼或者(zhe)是實物配租(zu)的(de)方式，向符合(he)城鎮居民最低生活保障標準，住(zhu)房(fang)困難的(de)家庭提供社(she)會保障性質的(de)住(zhu)房(fang)。

優點保障(zhang)居民(min)安定(ding)、帶動產業發(fa)展、刺(ci)激消費增長。

缺點房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定(ding)義(yi)指政府(fu)投(tou)資(zi)或政府(fu)提供(gong)政策支持(chi)的其(qi)他投(tou)資(zi)主體，通過限(xian)定戶型面積(ji)、供(gong)應對象和(he)租(zu)(zu)金標準，面向無房(fang)的大學畢(bi)業生、引進(jin)人才和(he)其(qi)他住房(fang)困難群體出租(zu)(zu)的住房(fang)。

優(you)點減輕購房(fang)壓力，抑(yi)制高房(fang)價；實現了與商品房(fang)的(de)對接；彌補普通租房(fang)的(de)不足。

缺點房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定義maigoo房(fang)產小(xiao)編提(ti)醒(xing)經(jing)濟適(shi)用(yong)房(fang)指根據國(guo)家經(jing)濟適(shi)用(yong)住(zhu)房(fang)建設(she)計(ji)劃(hua)安排建設(she)的住(zhu)宅。

優點(dian)便(bian)宜、居(ju)住成本一般比新建的(de)商品房低。

缺點質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定義集(ji)(ji)資(zi)房是改變住(zhu)房建(jian)設由國家和(he)單位統包的制度(du)，實行政府、單位、個人三(san)方面共同承擔，通過(guo)籌(chou)集(ji)(ji)資(zi)金，建(jian)造(zao)的房屋。

優點價格優惠，價格比商品房要(yao)便宜很多(duo)。

缺點只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定義(yi)安置房是(shi)政府進行(xing)城市(shi)規劃、土(tu)地開發和其他公(gong)共(gong)設(she)施建(jian)設(she)等項目時，對(dui)被拆遷住戶或承租人進行(xing)安置所建(jian)的房屋(wu)。

優點地理(li)位置優越(yue)，小區(qu)配套(tao)較完善。

缺點沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定義(yi)把開發商(shang)取(qu)得的房屋所有權稱為“大產權”。

特點(dian)可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定義指在農村集(ji)體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證(zheng)由鄉政(zheng)府或(huo)村政(zheng)府頒(ban)發。

優(you)點價格便宜、打破政府壟(long)斷、為部分農民增(zeng)加了收(shou)入(ru)。

缺點“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定義指獨立的(de)單個(ge)公寓，用來當作(zuo)住(zhu)房用途，里面包括床、廚房、衛生(sheng)間等一(yi)些生(sheng)活必備的(de)設施。

優(you)點戶型較小、裝(zhuang)修簡單、總價不高、設備完善。

缺點(dian)產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由(you)幾個相(xiang)同(tong)或不同(tong)的單(dan)元組合(he)而成，單(dan)元則是(shi)由(you)幾個相(xiang)同(tong)或不同(tong)的套型配合(he)樓梯、走廊等交通設施(shi)組合(he)而成。

優點擁有完善(shan)的(de)(de)生活設施(shi)、有供居民共同使(shi)用(yong)的(de)(de)面積、每(mei)層安排的(de)(de)戶數比較少(shao)。

缺(que)點多為大(da)戶型，單價較(jiao)高，土(tu)地利用率較(jiao)低(di)，外觀一般中(zhong)規中(zhong)矩，缺乏美感。

定義指一種帶有花(hua)園(yuan)草(cao)坪和(he)車庫的(de)獨立式平房或二、三層小樓。

優點戶數(shu)少(shao)，相(xiang)對(dui)比較安靜，綠(lv)化(hua)比較好、容積率很(hen)低。

缺點不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定義能看到海景的房子(zi)，根據距(ju)離(li)海灘的遠近分(fen)為一(yi)線(xian)、二線(xian)、三線(xian)海景房。

優(you)點冬(dong)暖夏涼，夜暖晝涼、采光好、視野(ye)開闊。

缺點(dian)商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義靠近江(jiang)邊的(de)(de)房子，性(xing)質比較特(te)殊，通(tong)常比較富裕的(de)(de)人才買得起(qi)。

優點自然環境優美，空(kong)氣清新，依(yi)水而居(ju)，可以納福招財，遠離禍患。

缺點遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定(ding)義建造在湖(hu)邊(bian)或(huo)靠近湖(hu)的地方，能夠(gou)或(huo)比較容易觀(guan)賞到湖(hu)上景(jing)色的房子。

優點(dian)冬暖夏涼，夜暖晝(zhou)涼、采光和(he)通風較好(hao)、視野好(hao)。

缺點(dian)濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房(fang)(fang)(fang)產網編輯(ji)提醒山(shan)(shan)景房(fang)(fang)(fang)指臨近山(shan)(shan)邊(bian)、或可以看(kan)到山(shan)(shan)的房(fang)(fang)(fang)屋。

優點自然(ran)環境好、空氣清新，從(cong)風水(shui)角度來說(shuo)，住宅靠(kao)山會增(zeng)加(jia)事(shi)業運和財富運。

缺點蚊(wen)蟲(chong)多、房間溫度比市中心的房屋低、有(you)山(shan)體滑(hua)坡風險(xian)。

定義(yi)maigoo小編(bian)提醒現房指消費者在(zai)購買時(shi)具備即買即可入住的商品房。

優點即買即住，可以一眼看到(dao)實物，對里面的(de)戶型、朝向都能一目了然。

缺點房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定義(yi)指(zhi)房屋主體已(yi)基本封頂(ding)完工，工程正處(chu)在內外墻裝修(xiu)和進行配(pei)套(tao)施(shi)工階段的房屋。

優點(dian)配套基本(ben)成熟、能(neng)規避爛(lan)尾樓、可實地看房(fang)、入住(zhu)時間(jian)快(kuai)。

缺(que)點無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定義指在建(jian)的、尚(shang)未完成建(jian)設的、不能交付(fu)使用(yong)的房屋。

優(you)點房源較多(duo)，可自由選擇、優惠力度較大(da)、可對(dui)工程進展情況(kuang)隨時(shi)監督。

缺點(dian)依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>