什么是花園洋房

從某種程度上看(kan)，花(hua)園(yuan)(yuan)洋(yang)房的(de)(de)修建(jian)一般在(zai)郊區和主城區之間(jian)的(de)(de)位置。雖然同樣高舉花(hua)園(yuan)(yuan)洋(yang)房大(da)旗，花(hua)園(yuan)(yuan)洋(yang)房和別(bie)墅他們兩個(ge)的(de)(de)差距還是(shi)非常的(de)(de)大(da)，洋(yang)式的(de)(de)別(bie)墅、連排、雙(shuang)拼(pin)自不必說，獨門獨院，上面可(ke)以(yi)(yi)看(kan)見天，下面可(ke)以(yi)(yi)接觸地面，所以(yi)(yi)被(bei)稱為花(hua)園(yuan)(yuan)洋(yang)房是(shi)名副其實的(de)(de)。

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花園洋房的特點

1、開放式(shi)生活方(fang)式(shi)，是(shi)花園洋房的最主要特(te)點。

2、它的風(feng)格很多一(yi)般像外(wai)國的風(feng)格，洋味很濃，北美和歐洲(zhou)的風(feng)格非常多建筑風(feng)格為外(wai)國風(feng)格，南美風(feng)格的也有一(yi)些。

3、最低層有自己的(de)(de)私人花園(yuan)，它的(de)(de)建筑面積(ji)很大(da)，綠化環境非(fei)常(chang)的(de)(de)好，有個(ge)大(da)的(de)(de)花園(yuan)草(cao)坪。

4、在建筑尺度上，考慮人性化的設計(ji)。

5、它的住戶型定位：一般是高(gao)收入的家(jia)庭，甚(shen)至包括國(guo)內高(gao)收入家(jia)庭、港澳臺地區及其他國(guo)家(jia)華人、外國(guo)人。

6、花園洋房體現(xian)為“兩(liang)(liang)低(di)(di)一(yi)高(gao)：兩(liang)(liang)低(di)(di)”之底層數(shu)、低(di)(di)密度(du)，“一(yi)高(gao)”指高(gao)舒適度(du)。

7、戶型設(she)計上更具人性化。

8、現(xian)代都市的(de)文明在一(yi)定的(de)程(cheng)度上也(ye)依賴于它，環境舒(shu)適(shi)而(er)寧靜;住(zhu)宅水、電、暖供給一(yi)應(ying)俱全(quan)，周邊(bian)配套(tao)較為完(wan)善(shan)，購物、道路交(jiao)通、通訊(xun)設(she)施等的(de)標準較高(gao)。

9、普遍分布(bu)于市郊一帶，距離(li)市區尚有距離(li)。

10、它具有部分別墅的(de)優(you)點，又不(bu)可能完全脫離城市的(de)繁華和(he)便利，因此從某種程度上(shang)看，其在地理(li)區(qu)位(wei)(wei)上(shang)也位(wei)(wei)于(yu)別墅區(qu)和(he)主城區(qu)之(zhi)間(jian)。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相對(dui)比(bi)較安靜，綠(lv)化比(bi)較好

缺點：多(duo)數都不(bu)在(zai)繁華地帶(dai)，配套(tao)設(she)施不(bu)會很完善，尤其是大型(xing)商超都很缺乏。基本沒有純(chun)洋房的小(xiao)區，一(yi)般(ban)都會在(zai)小(xiao)區另外建設(she)高層，這就(jiu)會大大影響基礎設(she)施的平均使(shi)用(yong)率和使(shi)用(yong)效果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中海風(feng)格(ge)

地(di)中海(hai)風(feng)格(ge)以其有(you)一定親(qin)和(he)力的(de)(de)(de)姿態廣受浪漫主義和(he)藝術氣(qi)質的(de)(de)(de)人群(qun)喜愛。在(zai)選色(se)上，以直逼(bi)自然的(de)(de)(de)柔和(he)色(se)彩為(wei)主，利用白(bai)灰(hui)泥墻、連續(xu)拱(gong)廊與拱(gong)門、陶(tao)磚、海(hai)藍色(se)屋瓦等設(she)計元(yuan)素，表現出蔚(yu)藍色(se)的(de)(de)(de)浪漫情(qing)懷；在(zai)組合設(she)計上，以空(kong)間較大(da)化利用為(wei)主，注意空(kong)間布(bu)局(ju)搭配(pei)，營(ying)造出大(da)氣(qi)的(de)(de)(de)空(kong)間感。

2、古典歐式風格

古典歐式的花園(yuan)洋房設(she)計則是在(zai)豪華(hua)(hua)、動(dong)感的視覺效果(guo)中(zhong)揉進(jin)唯(wei)美的細節處理，以羅馬柱、山花、門損、雕塑、壁畫(hua)、復雜(za)繁瑣的線條裝飾畫(hua)框為(wei)主要構件，在(zai)細節處顯(xian)露尊貴，滲透典雅(ya)之感。此(ci)種(zhong)風格如今已成(cheng)為(wei)社會成(cheng)功人士享受奢(she)華(hua)(hua)生活的不錯的選擇。

3、現代簡約風格

現(xian)代簡(jian)約花(hua)園洋房(fang)的(de)特色(se)是(shi)將設計的(de)元素、色(se)彩、照(zhao)明(ming)、原材料簡(jian)化(hua)到較(jiao)(jiao)少的(de)程度，但是(shi)必須達到較(jiao)(jiao)高(gao)的(de)質感(gan)。由曲(qu)線(xian)和(he)非對(dui)稱線(xian)條構成的(de)現(xian)代簡(jian)約風格(ge)(ge)經常采用如花(hua)梗(geng)、花(hua)蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界(jie)各(ge)種優美、波狀的(de)形體(ti)圖(tu)案來打(da)造兼具實用、美觀(guan)和(he)個性化(hua)的(de)生活格(ge)(ge)調，深受多數時尚人士的(de)偏愛。

4、中式風(feng)格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先要看自(zi)己(ji)選(xuan)(xuan)擇的(de)花園(yuan)洋房是(shi)幾層樓(lou)的(de)，如果是(shi)六(liu)層，建議(yi)選(xuan)(xuan)擇三(san)四層中間的(de)位置，如果樓(lou)層不高，可以(yi)選(xuan)(xuan)擇一樓(lou)，因為(wei)一樓(lou)一般會帶有地下室和院子，整體空間會比較大(da)，住(zhu)起來舒服一些。具體可以(yi)根據自(zi)己(ji)的(de)喜好來進行選(xuan)(xuan)擇。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對底層和頂層購(gou)買需謹慎。

底層(ceng)和(he)頂層(ceng)各有利(li)弊，底層(ceng)帶獨立花園，但濕氣比較重，而且(qie)蚊蟲老鼠多，私(si)密性也(ye)得不到(dao)保護；頂樓私(si)密性好一些，但夏天熱，而且(qie)屋頂容易漏(lou)水，家里如(ru)果(guo)有老人(ren)，且(qie)又沒有電梯(ti)的話，就不太適(shi)合。

2、對交通、配套不可忽視(shi)。

市核心(xin)土地，房(fang)價(jia)貴，樓層(ceng)越(yue)建(jian)(jian)越(yue)高。所(suo)(suo)以(yi)洋房(fang)一(yi)般都建(jian)(jian)立在市郊相對(dui)偏遠但(dan)環境優美的地方，社區(qu)周邊的配套(tao)并不齊(qi)全(quan)。但(dan)基本的生活所(suo)(suo)需的各項配套(tao)，也(ye)是應該考慮在內(nei)。如公共交通、商場、超(chao)市、醫院等。

3、其較好選擇開發(fa)商實力雄(xiong)厚(hou)，口碑好的樓盤。

買洋房一(yi)定(ding)要看開(kai)發(fa)商的實(shi)力和開(kai)發(fa)經(jing)驗。因為實(shi)力是(shi)項(xiang)目(mu)得(de)(de)(de)以(yi)順利完(wan)工以(yi)及項(xiang)目(mu)自身配套得(de)(de)(de)以(yi)實(shi)現的先決條(tiao)件。如果開(kai)發(fa)商以(yi)前都沒什么(me)拿(na)得(de)(de)(de)出手的項(xiang)目(mu)，這樣的開(kai)發(fa)商造出的房子品(pin)質(zhi)也(ye)難(nan)保滿意。所(suo)以(yi)，選擇(ze)實(shi)力開(kai)發(fa)商的品(pin)質(zhi)項(xiang)目(mu)是(shi)花園洋房保值的要素。

4、適宜的面積套(tao)內(nei)120－180平方米。

花園洋房適(shi)宜(yi)的(de)套內面積(ji)應在120平(ping)方(fang)米—180平(ping)方(fang)米。如果(guo)面積(ji)太大，建議你不如直接去買別墅；而面積(ji)太小，就失(shi)去了生活(huo)的(de)舒適(shi)性(xing)。

花園洋房幾樓較便宜

一(yi)般(ban)我們(men)知(zhi)道我們(men)在購(gou)買房(fang)子(zi)的時候，底層和頂層相(xiang)對來說都(dou)是比(bi)較便宜一(yi)些(xie)(xie)的，因為(wei)一(yi)些(xie)(xie)特殊的原因。所(suo)以我們(men)在購(gou)買的時候，如果想要購(gou)買舒適的樓層，可(ke)以選擇中間部分。