什么是花園洋房

從(cong)某種程度上(shang)看(kan)，花園洋房(fang)(fang)的修建一(yi)般在郊區和(he)主城(cheng)區之間(jian)的位(wei)置。雖然(ran)同樣高舉(ju)花園洋房(fang)(fang)大旗(qi)，花園洋房(fang)(fang)和(he)別墅他們兩個的差距還是(shi)非(fei)常的大，洋式的別墅、連排、雙拼自不必說，獨門獨院，上(shang)面(mian)可以看(kan)見(jian)天，下面(mian)可以接觸地面(mian)，所以被稱為(wei)花園洋房(fang)(fang)是(shi)名副其實的。

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花園洋房的特點

1、開(kai)放式生活方式，是花(hua)園洋(yang)房的最主要特點。

2、它的(de)風格(ge)(ge)很多(duo)一般像外國的(de)風格(ge)(ge)，洋味很濃，北美和歐洲的(de)風格(ge)(ge)非(fei)常多(duo)建(jian)筑(zhu)風格(ge)(ge)為外國風格(ge)(ge)，南美風格(ge)(ge)的(de)也有一些。

3、最低層有自己的(de)(de)私人花園，它的(de)(de)建筑面積(ji)很(hen)大，綠化環境(jing)非(fei)常的(de)(de)好(hao)，有個大的(de)(de)花園草坪。

4、在建筑尺度上，考慮人性化(hua)的設計(ji)。

5、它的住(zhu)戶型(xing)定位：一(yi)般(ban)是(shi)高收(shou)入的家庭，甚至包(bao)括(kuo)國內(nei)高收(shou)入家庭、港澳(ao)臺地區及其他國家華(hua)人(ren)、外國人(ren)。

6、花園(yuan)洋房體(ti)現為“兩(liang)低一(yi)高(gao)：兩(liang)低”之(zhi)底層(ceng)數、低密度(du)，“一(yi)高(gao)”指高(gao)舒適(shi)度(du)。

7、戶(hu)型設計(ji)上更具人性化。

8、現代都市的文明在一定的程(cheng)度上也依賴(lai)于它，環境舒(shu)適(shi)而(er)寧靜;住宅水、電(dian)、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購(gou)物、道路(lu)交通、通訊設施等的標準較高(gao)。

9、普遍分布(bu)于(yu)市郊一帶，距離市區(qu)尚(shang)有距離。

10、它具有部分別(bie)墅的(de)優點，又不可(ke)能完全(quan)脫離(li)城市的(de)繁(fan)華和便利，因(yin)此從某種程度上看，其在地理(li)區(qu)位(wei)上也位(wei)于別(bie)墅區(qu)和主城區(qu)之間。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相(xiang)對比較安(an)靜(jing)，綠(lv)化(hua)比較好

缺點：多數都(dou)不在繁華地(di)帶，配套設(she)施不會很(hen)完善，尤其(qi)是大(da)型商超都(dou)很(hen)缺(que)乏(fa)。基本沒有純洋房的(de)小區(qu)，一般(ban)都(dou)會在小區(qu)另(ling)外(wai)建設(she)高層，這就會大(da)大(da)影(ying)響(xiang)基礎(chu)設(she)施的(de)平(ping)均使(shi)用率和使(shi)用效果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中(zhong)海風格

地中海(hai)風格以其(qi)有(you)一定親(qin)和力的(de)姿態(tai)廣(guang)受浪漫主義(yi)和藝術氣(qi)質的(de)人群喜(xi)愛。在(zai)選色(se)上，以直逼自然的(de)柔和色(se)彩為(wei)主，利用白灰泥(ni)墻、連續拱(gong)廊與拱(gong)門(men)、陶磚、海(hai)藍色(se)屋瓦等設計元素，表現出蔚藍色(se)的(de)浪漫情懷；在(zai)組合(he)設計上，以空間(jian)較大化利用為(wei)主，注意空間(jian)布局搭配，營造出大氣(qi)的(de)空間(jian)感。

2、古典(dian)歐(ou)式風格

古(gu)典(dian)歐(ou)式的(de)(de)花園洋房設計則是(shi)在豪(hao)華(hua)、動感的(de)(de)視覺效果中(zhong)揉進(jin)唯美的(de)(de)細(xi)節(jie)處理，以(yi)羅馬柱(zhu)、山花、門損、雕塑、壁畫、復雜繁瑣的(de)(de)線(xian)條裝飾畫框為(wei)主要構件，在細(xi)節(jie)處顯露尊(zun)貴，滲透典(dian)雅(ya)之感。此種風格如今已(yi)成(cheng)為(wei)社(she)會成(cheng)功人士享受奢華(hua)生(sheng)活(huo)的(de)(de)不錯的(de)(de)選擇。

3、現代簡約風格

現代簡(jian)約花園洋房的(de)(de)(de)特色是將設計(ji)的(de)(de)(de)元(yuan)素、色彩(cai)、照明、原材料簡(jian)化到較(jiao)少的(de)(de)(de)程度，但(dan)是必(bi)須(xu)達(da)到較(jiao)高(gao)的(de)(de)(de)質感。由曲線(xian)(xian)和(he)非對稱線(xian)(xian)條構成的(de)(de)(de)現代簡(jian)約風格經常采用如花梗、花蕾(lei)、葡(pu)萄藤(teng)、昆(kun)蟲翅膀以及自然界各種優美、波狀(zhuang)的(de)(de)(de)形體圖案來打造兼具實用、美觀和(he)個性化的(de)(de)(de)生活格調，深(shen)受多數時(shi)尚人(ren)士的(de)(de)(de)偏愛。

4、中(zhong)式風格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先要看自己選(xuan)擇的(de)花園洋房是幾(ji)層(ceng)樓(lou)(lou)(lou)(lou)的(de)，如果是六(liu)層(ceng)，建議選(xuan)擇三四層(ceng)中間的(de)位置，如果樓(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng)不高，可以選(xuan)擇一(yi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)，因為一(yi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)一(yi)般會(hui)帶(dai)有地下室和院(yuan)子，整(zheng)體空間會(hui)比較大，住起來舒服一(yi)些。具體可以根據自己的(de)喜(xi)好(hao)來進行選(xuan)擇。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對(dui)底層和頂層購買需謹慎。

底層(ceng)和頂層(ceng)各有(you)(you)利弊(bi)，底層(ceng)帶(dai)獨立花園，但濕氣(qi)比(bi)較重，而(er)且蚊蟲老(lao)鼠(shu)多，私密性(xing)也(ye)得(de)不到(dao)保護；頂樓私密性(xing)好一些，但夏天熱，而(er)且屋頂容易(yi)漏(lou)水，家里如(ru)果(guo)有(you)(you)老(lao)人，且又沒有(you)(you)電梯的(de)話(hua)，就不太(tai)適合。

2、對交通、配套不可忽視。

市(shi)核心土(tu)地，房價貴，樓層越(yue)建(jian)越(yue)高。所(suo)以洋(yang)房一般都建(jian)立在(zai)市(shi)郊相對偏遠但環境優美的(de)地方(fang)，社區周(zhou)邊的(de)配套并不齊(qi)全。但基本(ben)的(de)生活所(suo)需的(de)各項配套，也是(shi)應該考慮在(zai)內。如(ru)公共交通、商(shang)場、超市(shi)、醫(yi)院等。

3、其(qi)較好(hao)選擇開發商(shang)實(shi)力(li)雄厚，口碑(bei)好(hao)的樓盤。

買洋房一定要(yao)看開發(fa)商(shang)的(de)(de)(de)實(shi)力和開發(fa)經驗。因為實(shi)力是項(xiang)目得(de)以(yi)順利完工(gong)以(yi)及項(xiang)目自身配套得(de)以(yi)實(shi)現的(de)(de)(de)先決條件。如果開發(fa)商(shang)以(yi)前都沒什么拿得(de)出(chu)手(shou)的(de)(de)(de)項(xiang)目，這(zhe)樣(yang)的(de)(de)(de)開發(fa)商(shang)造出(chu)的(de)(de)(de)房子品質(zhi)也(ye)難保滿(man)意。所(suo)以(yi)，選擇實(shi)力開發(fa)商(shang)的(de)(de)(de)品質(zhi)項(xiang)目是花園洋房保值的(de)(de)(de)要(yao)素。

4、適宜(yi)的(de)面(mian)積套內120－180平方米。

花園洋房適宜的套內面積(ji)應在120平方(fang)米(mi)—180平方(fang)米(mi)。如果(guo)面積(ji)太大，建(jian)議你不如直接去買別墅；而面積(ji)太小，就失去了生活的舒(shu)適性(xing)。

花園洋房幾樓較便宜

一般我們知(zhi)道我們在購買(mai)房子的(de)(de)時(shi)候，底層(ceng)和頂層(ceng)相對來(lai)說(shuo)都是比(bi)較便宜一些(xie)的(de)(de)，因為一些(xie)特殊(shu)的(de)(de)原因。所以我們在購買(mai)的(de)(de)時(shi)候，如果想要(yao)購買(mai)舒適的(de)(de)樓層(ceng)，可以選擇(ze)中(zhong)間(jian)部分(fen)。