什么是花園洋房

從某種程(cheng)度上看，花園(yuan)洋(yang)房(fang)的(de)修建一(yi)般在郊區和主城區之間(jian)的(de)位置(zhi)。雖然同(tong)樣高舉花園(yuan)洋(yang)房(fang)大旗，花園(yuan)洋(yang)房(fang)和別(bie)墅他們兩個的(de)差距還是非常的(de)大，洋(yang)式的(de)別(bie)墅、連排(pai)、雙拼自不必說，獨(du)門獨(du)院，上面(mian)(mian)可以(yi)看見天，下面(mian)(mian)可以(yi)接觸地(di)面(mian)(mian)，所(suo)以(yi)被稱為花園(yuan)洋(yang)房(fang)是名副其實的(de)。

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花園洋房的特點

1、開放式生(sheng)活方式，是花園洋房的最主要特點。

2、它的風格很多一般像外國(guo)的風格，洋味很濃，北美和(he)歐洲的風格非(fei)常多建筑風格為外國(guo)風格，南美風格的也有(you)一些(xie)。

3、最低層有自己的(de)私人(ren)花(hua)園，它的(de)建筑面積很大，綠化環境非(fei)常(chang)的(de)好，有個大的(de)花(hua)園草坪。

4、在建筑尺度上，考慮人性(xing)化的設(she)計。

5、它(ta)的住戶型定位(wei)：一般是高(gao)(gao)收入的家(jia)庭，甚至包括國(guo)內高(gao)(gao)收入家(jia)庭、港澳臺(tai)地區及其(qi)他國(guo)家(jia)華人(ren)、外國(guo)人(ren)。

6、花園洋(yang)房體現(xian)為“兩(liang)低(di)一(yi)高：兩(liang)低(di)”之底層數、低(di)密度，“一(yi)高”指高舒(shu)適度。

7、戶型設計(ji)上更具人性化。

8、現代都市的文明(ming)在(zai)一定的程度上也依賴于它(ta)，環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給(gei)一應俱全，周(zhou)邊配套較(jiao)為完善，購物(wu)、道路交通、通訊設施(shi)等的標準較(jiao)高(gao)。

9、普遍分布于市郊一帶，距離市區(qu)尚有距離。

10、它(ta)具有部分(fen)別(bie)墅(shu)的(de)優點，又不可(ke)能完全脫離城市的(de)繁華(hua)和(he)便利，因此從某種程度上看，其在地理區位上也位于別(bie)墅(shu)區和(he)主城區之(zhi)間。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相(xiang)對比較(jiao)安靜，綠化比較(jiao)好

缺點：多數(shu)都不在(zai)繁華地帶(dai)，配套設(she)施(shi)(shi)不會很完善，尤其是(shi)大型商(shang)超都很缺乏。基(ji)本沒有(you)純洋(yang)房的(de)(de)小區，一般都會在(zai)小區另外(wai)建設(she)高層，這(zhe)就會大大影響基(ji)礎設(she)施(shi)(shi)的(de)(de)平均使用率和使用效果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中海(hai)風格

地中海風格以其有一定親和(he)力(li)的(de)姿(zi)態廣受浪(lang)漫(man)(man)主(zhu)義和(he)藝術氣質的(de)人群(qun)喜(xi)愛。在(zai)(zai)選(xuan)色(se)上(shang)(shang)，以直逼自(zi)然的(de)柔和(he)色(se)彩(cai)為主(zhu)，利用白(bai)灰泥墻(qiang)、連(lian)續拱廊(lang)與拱門、陶磚(zhuan)、海藍色(se)屋(wu)瓦(wa)等設(she)計(ji)元(yuan)素，表現出蔚藍色(se)的(de)浪(lang)漫(man)(man)情懷；在(zai)(zai)組合設(she)計(ji)上(shang)(shang)，以空(kong)間較大化(hua)利用為主(zhu)，注意空(kong)間布局搭配，營造出大氣的(de)空(kong)間感(gan)。

2、古典(dian)歐式風格

古典歐(ou)式的(de)花園洋房設計(ji)則是在豪華、動感的(de)視覺效果中揉進唯美的(de)細節(jie)處(chu)理，以(yi)羅馬(ma)柱、山(shan)花、門損(sun)、雕塑(su)、壁畫、復雜繁瑣(suo)的(de)線(xian)條(tiao)裝飾(shi)畫框為(wei)主(zhu)要(yao)構(gou)件，在細節(jie)處(chu)顯露尊貴，滲透典雅之感。此種風格(ge)如今已成為(wei)社(she)會成功人士享受奢(she)華生活的(de)不(bu)錯的(de)選擇。

3、現(xian)代簡約風格

現代簡約花園(yuan)洋房的(de)(de)(de)特色(se)是將設計的(de)(de)(de)元素、色(se)彩、照明、原材(cai)料簡化(hua)(hua)到較少的(de)(de)(de)程(cheng)度，但是必(bi)須達到較高的(de)(de)(de)質感(gan)。由曲線(xian)和(he)非對稱線(xian)條構成的(de)(de)(de)現代簡約風(feng)格(ge)經常采用如花梗、花蕾、葡萄(tao)藤、昆蟲(chong)翅膀(bang)以及自然界各種(zhong)優美、波狀的(de)(de)(de)形體圖案來(lai)打造(zao)兼具實用、美觀和(he)個性化(hua)(hua)的(de)(de)(de)生活格(ge)調，深受多數(shu)時尚人士的(de)(de)(de)偏愛。

4、中式風格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先要看自己(ji)選擇(ze)(ze)(ze)(ze)的花園洋(yang)房是幾層(ceng)樓(lou)(lou)的，如果(guo)是六(liu)層(ceng)，建(jian)議選擇(ze)(ze)(ze)(ze)三四層(ceng)中間(jian)的位(wei)置(zhi)，如果(guo)樓(lou)(lou)層(ceng)不(bu)高(gao)，可以選擇(ze)(ze)(ze)(ze)一樓(lou)(lou)，因為一樓(lou)(lou)一般會帶有地下室和院(yuan)子，整體空(kong)間(jian)會比較大(da)，住起來(lai)舒服一些。具體可以根據(ju)自己(ji)的喜(xi)好來(lai)進行選擇(ze)(ze)(ze)(ze)。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對底層和頂層購買(mai)需謹慎。

底(di)層(ceng)和頂層(ceng)各(ge)有(you)利弊，底(di)層(ceng)帶獨立花園，但(dan)濕氣比較(jiao)重，而(er)且蚊蟲老(lao)鼠(shu)多，私(si)(si)密性也(ye)得(de)不到(dao)保護；頂樓私(si)(si)密性好一些，但(dan)夏天(tian)熱(re)，而(er)且屋頂容易漏水，家里如果有(you)老(lao)人(ren)，且又沒有(you)電梯的話(hua)，就(jiu)不太適合。

2、對交(jiao)通、配套不可忽視。

市核心土地(di)(di)，房價貴，樓層越建(jian)越高。所(suo)以洋房一(yi)般(ban)都建(jian)立(li)在(zai)市郊(jiao)相對偏遠但環境優美(mei)的(de)(de)地(di)(di)方，社區周邊的(de)(de)配(pei)套并不(bu)齊(qi)全。但基(ji)本的(de)(de)生活所(suo)需的(de)(de)各項配(pei)套，也是應該(gai)考慮在(zai)內。如公共(gong)交通、商(shang)場、超市、醫院等。

3、其較(jiao)好選擇(ze)開(kai)發(fa)商實力雄厚，口碑(bei)好的樓盤。

買(mai)洋房(fang)一(yi)定要(yao)看開(kai)發(fa)商的(de)實力和(he)開(kai)發(fa)經驗。因(yin)為實力是項(xiang)目(mu)得以順利完工以及項(xiang)目(mu)自(zi)身配套得以實現(xian)的(de)先決條件。如果開(kai)發(fa)商以前都沒什么(me)拿得出(chu)手(shou)的(de)項(xiang)目(mu)，這樣(yang)的(de)開(kai)發(fa)商造出(chu)的(de)房(fang)子品質(zhi)(zhi)也難保滿(man)意(yi)。所以，選擇實力開(kai)發(fa)商的(de)品質(zhi)(zhi)項(xiang)目(mu)是花(hua)園洋房(fang)保值的(de)要(yao)素。

4、適(shi)宜的面積套內(nei)120－180平(ping)方(fang)米(mi)。

花園洋房(fang)適(shi)宜的套內面積(ji)應在(zai)120平方(fang)(fang)米(mi)(mi)—180平方(fang)(fang)米(mi)(mi)。如果面積(ji)太大，建議你(ni)不如直接去(qu)(qu)買別墅(shu)；而面積(ji)太小，就(jiu)失去(qu)(qu)了生活的舒適(shi)性。

花園洋房幾樓較便宜

一般我們(men)知(zhi)道我們(men)在購(gou)買(mai)(mai)房子的時候，底層(ceng)(ceng)和(he)頂層(ceng)(ceng)相對來(lai)說都是比較(jiao)便宜(yi)一些的，因(yin)為(wei)一些特殊的原因(yin)。所(suo)以我們(men)在購(gou)買(mai)(mai)的時候，如(ru)果(guo)想要購(gou)買(mai)(mai)舒適的樓(lou)層(ceng)(ceng)，可以選(xuan)擇中間部分(fen)。