什么是花園洋房

從(cong)某種程度(du)上看(kan)(kan)，花(hua)(hua)園洋(yang)房(fang)的(de)(de)修(xiu)建一般(ban)在郊區和主城(cheng)區之間的(de)(de)位置。雖然同樣高舉花(hua)(hua)園洋(yang)房(fang)大旗(qi)，花(hua)(hua)園洋(yang)房(fang)和別(bie)墅(shu)他們兩(liang)個的(de)(de)差距還是(shi)非常的(de)(de)大，洋(yang)式的(de)(de)別(bie)墅(shu)、連排、雙(shuang)拼(pin)自不必說，獨門(men)獨院，上面(mian)可(ke)(ke)以看(kan)(kan)見天，下面(mian)可(ke)(ke)以接觸(chu)地面(mian)，所以被稱為花(hua)(hua)園洋(yang)房(fang)是(shi)名副其(qi)實的(de)(de)。

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花園洋房的特點

1、開放式生活方式，是花園洋(yang)房的最(zui)主要特(te)點。

2、它(ta)的(de)(de)(de)風格(ge)很多(duo)一般像外國的(de)(de)(de)風格(ge)，洋味(wei)很濃，北美和歐洲的(de)(de)(de)風格(ge)非常多(duo)建(jian)筑風格(ge)為外國風格(ge)，南美風格(ge)的(de)(de)(de)也有一些。

3、最低層有自己的(de)(de)私人花園，它的(de)(de)建筑面積很大(da)，綠化(hua)環境非常的(de)(de)好(hao)，有個大(da)的(de)(de)花園草坪(ping)。

4、在建(jian)筑尺度上，考(kao)慮(lv)人性化的(de)設(she)計。

5、它的(de)住戶(hu)型(xing)定位(wei)：一般是高(gao)收入(ru)的(de)家庭(ting)(ting)，甚至包(bao)括國內高(gao)收入(ru)家庭(ting)(ting)、港澳臺地(di)區及(ji)其他國家華人(ren)、外國人(ren)。

6、花園洋房體現為“兩低(di)一高(gao)：兩低(di)”之底層數、低(di)密度，“一高(gao)”指高(gao)舒適度。

7、戶型設計(ji)上更具(ju)人性化。

8、現代(dai)都(dou)市的(de)文明在一定的(de)程度上也依(yi)賴(lai)于它，環境舒適(shi)而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱(ju)全，周邊(bian)配套較為完(wan)善，購物、道路交通、通訊(xun)設施等的(de)標準較高(gao)。

9、普(pu)遍分布于(yu)市郊一帶，距離(li)(li)市區(qu)尚有距離(li)(li)。

10、它具有部分(fen)別墅(shu)的優點，又不可(ke)能(neng)完全脫離(li)城市的繁華和(he)便(bian)利，因此從某種(zhong)程度上(shang)看，其在地理區位上(shang)也位于(yu)別墅(shu)區和(he)主城區之間。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相(xiang)對(dui)比(bi)較安(an)靜，綠化比(bi)較好(hao)

缺點：多數都(dou)不在(zai)繁華(hua)地帶，配套設(she)施不會(hui)(hui)很完善(shan)，尤其是大型商(shang)超都(dou)很缺乏。基(ji)本沒(mei)有純洋房的小區(qu)，一(yi)般都(dou)會(hui)(hui)在(zai)小區(qu)另外建(jian)設(she)高層，這就會(hui)(hui)大大影響基(ji)礎設(she)施的平均使用率和(he)使用效果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中海風格

地中(zhong)海(hai)風格以(yi)其有一(yi)定親和力的(de)(de)姿態廣受浪(lang)(lang)漫主義和藝術氣質的(de)(de)人群喜愛。在選色(se)上，以(yi)直逼自然的(de)(de)柔和色(se)彩為主，利用(yong)白灰泥墻、連續拱(gong)廊與拱(gong)門、陶磚、海(hai)藍色(se)屋瓦等設(she)計元素，表現出蔚藍色(se)的(de)(de)浪(lang)(lang)漫情懷；在組合設(she)計上，以(yi)空(kong)間(jian)較大化利用(yong)為主，注意空(kong)間(jian)布局搭配，營造出大氣的(de)(de)空(kong)間(jian)感。

2、古典歐式風格

古典歐(ou)式的(de)(de)(de)花園(yuan)洋(yang)房設計則是在豪(hao)華、動感的(de)(de)(de)視覺效(xiao)果(guo)中揉進唯美的(de)(de)(de)細(xi)(xi)節處(chu)理(li)，以羅馬柱、山花、門損(sun)、雕塑(su)、壁(bi)畫、復雜繁(fan)瑣的(de)(de)(de)線條裝飾(shi)畫框為(wei)主(zhu)要(yao)構(gou)件，在細(xi)(xi)節處(chu)顯露尊貴，滲透典雅之感。此種(zhong)風(feng)格如今已成為(wei)社會成功人士(shi)享(xiang)受奢華生活的(de)(de)(de)不錯(cuo)的(de)(de)(de)選(xuan)擇。

3、現代簡約風(feng)格

現代簡(jian)約(yue)花園(yuan)洋房的(de)(de)特色是將設(she)計的(de)(de)元素、色彩、照明、原材料簡(jian)化到(dao)較(jiao)少的(de)(de)程度，但(dan)是必須達到(dao)較(jiao)高(gao)的(de)(de)質感。由曲線(xian)和非對稱線(xian)條構成(cheng)的(de)(de)現代簡(jian)約(yue)風格(ge)經常(chang)采用(yong)(yong)如花梗、花蕾、葡萄(tao)藤、昆蟲翅膀以(yi)及自然界(jie)各種優(you)美(mei)、波狀的(de)(de)形體圖(tu)案來打(da)造兼具實用(yong)(yong)、美(mei)觀和個性(xing)化的(de)(de)生(sheng)活格(ge)調，深受多(duo)數時尚人士的(de)(de)偏愛。

4、中式風格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先要(yao)看自己選(xuan)(xuan)擇(ze)的(de)(de)花園洋房是(shi)幾層(ceng)(ceng)樓的(de)(de)，如(ru)果是(shi)六層(ceng)(ceng)，建(jian)議選(xuan)(xuan)擇(ze)三四層(ceng)(ceng)中間的(de)(de)位置，如(ru)果樓層(ceng)(ceng)不高，可(ke)以(yi)選(xuan)(xuan)擇(ze)一(yi)樓，因(yin)為一(yi)樓一(yi)般會帶(dai)有(you)地下(xia)室和院子(zi)，整(zheng)體(ti)空間會比較(jiao)大，住起來舒服(fu)一(yi)些。具(ju)體(ti)可(ke)以(yi)根據自己的(de)(de)喜(xi)好來進行選(xuan)(xuan)擇(ze)。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對(dui)底(di)層和頂層購買需謹(jin)慎。

底層和頂層各(ge)有(you)利弊，底層帶獨(du)立花園，但濕(shi)氣比較重(zhong)，而且蚊蟲老(lao)(lao)鼠多，私(si)密(mi)性(xing)也得(de)不(bu)到保護；頂樓私(si)密(mi)性(xing)好(hao)一些，但夏(xia)天熱，而且屋頂容易漏(lou)水，家(jia)里如(ru)果有(you)老(lao)(lao)人，且又(you)沒有(you)電梯的話，就不(bu)太適合。

2、對交(jiao)通、配(pei)套不可忽(hu)視(shi)。

市(shi)核心土地(di)，房價(jia)貴，樓層越建(jian)越高。所(suo)以洋房一般(ban)都建(jian)立在市(shi)郊相(xiang)對偏遠但(dan)環境優美的(de)(de)(de)地(di)方，社區(qu)周邊的(de)(de)(de)配套并不齊全(quan)。但(dan)基本的(de)(de)(de)生活所(suo)需的(de)(de)(de)各(ge)項配套，也是應(ying)該考慮(lv)在內。如公共交通、商場(chang)、超市(shi)、醫(yi)院等。

3、其較好(hao)選(xuan)擇開發商實力雄厚(hou)，口碑(bei)好(hao)的樓盤。

買(mai)洋房(fang)一定要看開(kai)(kai)發商(shang)(shang)的(de)(de)實力和(he)開(kai)(kai)發經驗。因為實力是項目(mu)(mu)得以(yi)(yi)順利完工以(yi)(yi)及項目(mu)(mu)自身配套得以(yi)(yi)實現的(de)(de)先決條件。如果(guo)開(kai)(kai)發商(shang)(shang)以(yi)(yi)前(qian)都沒(mei)什么拿(na)得出手的(de)(de)項目(mu)(mu)，這樣的(de)(de)開(kai)(kai)發商(shang)(shang)造(zao)出的(de)(de)房(fang)子品(pin)質(zhi)也難保滿意。所以(yi)(yi)，選擇實力開(kai)(kai)發商(shang)(shang)的(de)(de)品(pin)質(zhi)項目(mu)(mu)是花(hua)園(yuan)洋房(fang)保值的(de)(de)要素。

4、適宜(yi)的面(mian)積套(tao)內(nei)120－180平方米。

花園(yuan)洋(yang)房(fang)適宜的套內面(mian)積(ji)應在120平(ping)方米(mi)—180平(ping)方米(mi)。如果面(mian)積(ji)太大，建議你(ni)不(bu)如直(zhi)接去買別墅；而(er)面(mian)積(ji)太小，就失去了生活(huo)的舒適性。

花園洋房幾樓較便宜

一(yi)(yi)般我(wo)(wo)們知道我(wo)(wo)們在(zai)購買(mai)房子(zi)的時候，底層(ceng)和(he)頂層(ceng)相對來(lai)說都是比較便宜一(yi)(yi)些(xie)的，因為一(yi)(yi)些(xie)特殊的原因。所以(yi)(yi)我(wo)(wo)們在(zai)購買(mai)的時候，如果想要購買(mai)舒適的樓層(ceng)，可以(yi)(yi)選擇中間部分。