現階段，在政(zheng)(zheng)策鼓(gu)勵、技術賦能、用戶體驗等因素的(de)(de)共同(tong)驅動下，長(chang)租(zu)行業進入快速發展期。以(yi)北上(shang)廣深為代表(biao)的(de)(de)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)優(you)勢(shi)城(cheng)市(shi)(shi)繁榮發展的(de)(de)同(tong)時，城(cheng)市(shi)(shi)流動人(ren)口、尤(you)其是(shi)年輕人(ren)群角(jiao)度來看，資(zi)(zi)(zi)源(yuan)優(you)勢(shi)城(cheng)市(shi)(shi)的(de)(de)房(fang)(fang)價仍然不低(di)，且(qie)又有(you)不同(tong)規(gui)則的(de)(de)限購(gou)政(zheng)(zheng)策；在購(gou)房(fang)(fang)資(zi)(zi)(zi)金和城(cheng)市(shi)(shi)資(zi)(zi)(zi)歷(li)的(de)(de)雙重(zhong)門檻下，租(zu)房(fang)(fang)成(cheng)為新(xin)晉(jin)市(shi)(shi)民(min)的(de)(de)初始優(you)選，且(qie)租(zu)房(fang)(fang)周期有(you)延長(chang)趨(qu)勢(shi)。所以(yi)北上(shang)廣深等地的(de)(de)長(chang)租(zu)行業發展迅猛，成(cheng)為我(wo)國長(chang)租(zu)品牌的(de)(de)聚集地。

住長租(zu)(zu)公寓，咱們一定要與房(fang)(fang)東協(xie)商好，簽訂正(zheng)規的(de)房(fang)(fang)屋租(zu)(zu)賃合同(tong)。這(zhe)一點(dian)是(shi)咱們租(zu)(zu)住的(de)前提。很(hen)(hen)多短(duan)租(zu)(zu)公寓都存(cun)在(zai)這(zhe)樣(yang)的(de)現(xian)象，房(fang)(fang)東以租(zu)(zu)期短(duan)為(wei)由，拒絕(jue)簽訂租(zu)(zu)賃合同(tong)，其實(shi)這(zhe)對于租(zu)(zu)客來說是(shi)很(hen)(hen)不公平的(de)，若是(shi)遭遇“詐(zha)騙”的(de)(de)話，吃虧的(de)(de)可就是租(zu)(zu)客了(le)。因此，咱們(men)租(zu)(zu)住長租(zu)(zu)公寓，一定(ding)要(yao)記得(de)與房東簽訂正規租(zu)(zu)房合同(tong)，與此同(tong)時，認真查看(kan)房東的(de)(de)＊件以及房產證。

其次(ci)，一般來說，因為公寓的(de)設施(shi)設備(bei)比(bi)(bi)較齊(qi)全，房(fang)屋裝修也會(hui)比(bi)(bi)普通住宅好(hao)，因此，租客(ke)支付的(de)押(ya)金也會(hui)相對高(gao)一些。也正(zheng)是由于這個原因，咱們在簽(qian)訂租房(fang)合同的(de)時候，一定(ding)要記得對房(fang)屋中(zhong)的(de)設施(shi)設備(bei)進行清點，檢查，看數量是否正(zheng)確，看設施(shi)設備(bei)是否完好(hao)，并(bing)將(jiang)公寓中(zhong)的(de)設備(bei)做(zuo)好(hao)統計，作為合同的(de)附表，并(bing)要求雙(shuang)方簽(qian)字確認。

第三(san)，上面(mian)有提到支付押金的問題，雖然說公寓的裝修(xiu)檔次會比(bi)普(pu)通(tong)住(zhu)宅好，但是(shi)建議押金不宜過多(duo)，最多(duo)支付兩個(ge)月房租作為押金即可(ke)。

第四(si)，雙方(fang)一(yi)定(ding)記得對轉租(zu)(zu)(zu)，臨(lin)時退租(zu)(zu)(zu)等經常(chang)出現在租(zu)(zu)(zu)房糾紛(fen)中(zhong)的事宜做好(hao)約(yue)定(ding)，并在合(he)同(tong)中(zhong)列明，長租(zu)(zu)(zu)公寓和普(pu)通(tong)租(zu)(zu)(zu)房一(yi)樣(yang)，也容易遭遇這樣(yang)的糾紛(fen)，如果雙方(fang)事先對此做好(hao)約(yue)定(ding)，以后就會(hui)省(sheng)去(qu)不(bu)少(shao)的麻煩(fan)。

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