現階段(duan)，在政(zheng)策(ce)鼓勵、技術賦能、用戶(hu)體驗(yan)等(deng)(deng)因素的(de)(de)(de)共同(tong)驅(qu)動下，長(chang)租(zu)(zu)行業進入快速發(fa)展期(qi)。以北上廣深(shen)為代表的(de)(de)(de)資源(yuan)優勢城(cheng)市(shi)(shi)繁榮發(fa)展的(de)(de)(de)同(tong)時，城(cheng)市(shi)(shi)流動人(ren)口、尤其是年輕人(ren)群角度來看，資源(yuan)優勢城(cheng)市(shi)(shi)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)價仍(reng)然(ran)不(bu)低(di)，且又有不(bu)同(tong)規(gui)則的(de)(de)(de)限購(gou)政(zheng)策(ce)；在購(gou)房(fang)(fang)資金和城(cheng)市(shi)(shi)資歷的(de)(de)(de)雙重門檻下，租(zu)(zu)房(fang)(fang)成為新晉市(shi)(shi)民的(de)(de)(de)初始優選(xuan)，且租(zu)(zu)房(fang)(fang)周期(qi)有延長(chang)趨勢。所以北上廣深(shen)等(deng)(deng)地的(de)(de)(de)長(chang)租(zu)(zu)行業發(fa)展迅猛，成為我國長(chang)租(zu)(zu)品(pin)牌的(de)(de)(de)聚集地。

住長租(zu)(zu)(zu)公寓(yu)，咱們(men)一(yi)定(ding)要與房東協商好，簽訂正(zheng)規的(de)房屋租(zu)(zu)(zu)賃合同。這一(yi)點是咱們(men)租(zu)(zu)(zu)住的(de)前提。很多(duo)短(duan)租(zu)(zu)(zu)公寓(yu)都存在這樣(yang)的(de)現象，房東以租(zu)(zu)(zu)期短(duan)為由，拒絕簽訂租(zu)(zu)(zu)賃合同，其(qi)實這對(dui)于租(zu)(zu)(zu)客來說(shuo)是很不公平的(de)，若是遭(zao)遇“詐騙”的(de)話，吃虧的(de)可就是租客了。因(yin)此，咱們租住長租公寓，一定要記得與(yu)房(fang)東(dong)簽訂正(zheng)規租房(fang)合同，與(yu)此同時，認真查(cha)看房(fang)東(dong)的(de)＊件以及房(fang)產(chan)證。

其(qi)次，一(yi)般來說，因(yin)(yin)(yin)為(wei)公(gong)寓的(de)(de)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(bei)比(bi)較齊全(quan)，房屋裝(zhuang)修也(ye)會(hui)比(bi)普(pu)通(tong)住宅好(hao)，因(yin)(yin)(yin)此，租客支付的(de)(de)押(ya)金(jin)也(ye)會(hui)相(xiang)對(dui)高一(yi)些(xie)。也(ye)正是(shi)由于這個原因(yin)(yin)(yin)，咱們(men)在簽訂租房合(he)同的(de)(de)時候(hou)，一(yi)定要記得對(dui)房屋中(zhong)的(de)(de)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(bei)進行清點，檢查，看數量是(shi)否(fou)正確，看設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(bei)是(shi)否(fou)完(wan)好(hao)，并將公(gong)寓中(zhong)的(de)(de)設(she)(she)備(bei)做(zuo)好(hao)統計，作為(wei)合(he)同的(de)(de)附表，并要求(qiu)雙方(fang)簽字(zi)確認(ren)。

第三(san)，上面有提到支付押(ya)(ya)金的(de)問題(ti)，雖然說(shuo)公寓的(de)裝(zhuang)修(xiu)檔次會比普通住宅好(hao)，但是建議(yi)押(ya)(ya)金不宜過多，最多支付兩個月房租作為(wei)押(ya)(ya)金即(ji)可(ke)。

第四，雙(shuang)方一定記得對(dui)(dui)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)，臨時退(tui)租(zu)(zu)(zu)等經常出現在租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)糾紛中(zhong)(zhong)的(de)事(shi)宜做好(hao)約定，并在合同(tong)中(zhong)(zhong)列明，長(chang)租(zu)(zu)(zu)公寓和(he)普通租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)一樣，也容易遭遇這樣的(de)糾紛，如果雙(shuang)方事(shi)先對(dui)(dui)此做好(hao)約定，以(yi)后就會省去不(bu)少的(de)麻煩。

【出租屋知識大講堂>>】