現階段，在政(zheng)策鼓勵(li)、技(ji)術賦能、用戶體驗等因素的(de)(de)(de)共(gong)同驅(qu)動(dong)下，長租行業進入快速發(fa)展期。以北上(shang)(shang)廣(guang)深為(wei)代表的(de)(de)(de)資(zi)源優勢(shi)城(cheng)市(shi)繁榮發(fa)展的(de)(de)(de)同時，城(cheng)市(shi)流動(dong)人口、尤(you)其是年輕(qing)人群角度來看，資(zi)源優勢(shi)城(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)房價(jia)仍然不(bu)低，且(qie)又有(you)不(bu)同規則(ze)的(de)(de)(de)限購政(zheng)策；在購房資(zi)金和城(cheng)市(shi)資(zi)歷的(de)(de)(de)雙重門檻(jian)下，租房成(cheng)為(wei)新晉市(shi)民的(de)(de)(de)初始優選，且(qie)租房周期有(you)延長趨(qu)勢(shi)。所以北上(shang)(shang)廣(guang)深等地的(de)(de)(de)長租行業發(fa)展迅猛，成(cheng)為(wei)我(wo)國長租品(pin)牌的(de)(de)(de)聚集地。

住長(chang)租(zu)(zu)(zu)公(gong)寓，咱(zan)們一定要與房東協商好，簽(qian)訂(ding)正規的(de)房屋租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同。這(zhe)一點是咱(zan)們租(zu)(zu)(zu)住的(de)前(qian)提。很多(duo)短租(zu)(zu)(zu)公(gong)寓都存在這(zhe)樣的(de)現(xian)象，房東以(yi)租(zu)(zu)(zu)期短為由，拒絕簽(qian)訂(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同，其(qi)實這(zhe)對于(yu)租(zu)(zu)(zu)客來說是很不公(gong)平的(de)，若(ruo)是遭遇“詐(zha)騙”的(de)(de)話，吃(chi)虧的(de)(de)可就是(shi)租(zu)客了。因此(ci)，咱(zan)們租(zu)住長(chang)租(zu)公(gong)寓，一定(ding)要記得與房東簽訂正規(gui)租(zu)房合同(tong)，與此(ci)同(tong)時，認(ren)真(zhen)查看房東的(de)(de)＊件以及房產證。

其次，一般來說，因為公(gong)寓(yu)的(de)設(she)(she)施設(she)(she)備比較(jiao)齊(qi)全，房(fang)屋裝修也會比普(pu)通住宅好(hao)，因此，租(zu)客支(zhi)付的(de)押金也會相對(dui)高一些(xie)。也正是(shi)(shi)由于這個原因，咱(zan)們(men)在簽(qian)訂租(zu)房(fang)合(he)(he)同(tong)的(de)時候，一定要(yao)記得對(dui)房(fang)屋中(zhong)的(de)設(she)(she)施設(she)(she)備進行清(qing)點，檢查，看數(shu)量(liang)是(shi)(shi)否正確，看設(she)(she)施設(she)(she)備是(shi)(shi)否完好(hao)，并(bing)將公(gong)寓(yu)中(zhong)的(de)設(she)(she)備做好(hao)統計，作(zuo)為合(he)(he)同(tong)的(de)附表，并(bing)要(yao)求雙方簽(qian)字確認(ren)。

第三，上面有提到支付押(ya)金(jin)的問題，雖然說公(gong)寓的裝修檔(dang)次會比普通住宅好(hao)，但是建議押(ya)金(jin)不宜過多，最多支付兩(liang)個月房(fang)租作為押(ya)金(jin)即可。

第四，雙(shuang)方(fang)一(yi)定記得對轉租，臨時退租等(deng)經(jing)常(chang)出現(xian)在租房糾(jiu)紛(fen)中的(de)事宜做(zuo)好約(yue)定，并在合同中列明，長(chang)租公(gong)寓和普通租房一(yi)樣(yang)，也(ye)容(rong)易遭遇(yu)這(zhe)樣(yang)的(de)糾(jiu)紛(fen)，如(ru)果(guo)雙(shuang)方(fang)事先對此做(zuo)好約(yue)定，以后就會省去(qu)不少的(de)麻(ma)煩。

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