現階段，在(zai)政(zheng)策鼓勵、技術賦(fu)能、用戶體驗等(deng)因素(su)的(de)(de)(de)共同驅動(dong)下(xia)，長(chang)(chang)租(zu)行(xing)業進入快速發(fa)(fa)展(zhan)期。以北上廣深為(wei)代表的(de)(de)(de)資源(yuan)優勢城(cheng)市(shi)(shi)繁榮(rong)發(fa)(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)同時，城(cheng)市(shi)(shi)流動(dong)人(ren)口、尤其是年(nian)輕人(ren)群(qun)角度(du)來看，資源(yuan)優勢城(cheng)市(shi)(shi)的(de)(de)(de)房價仍然(ran)不低，且(qie)又有(you)不同規則(ze)的(de)(de)(de)限購政(zheng)策；在(zai)購房資金和城(cheng)市(shi)(shi)資歷的(de)(de)(de)雙重門檻下(xia)，租(zu)房成為(wei)新晉(jin)市(shi)(shi)民(min)的(de)(de)(de)初始(shi)優選，且(qie)租(zu)房周期有(you)延(yan)長(chang)(chang)趨勢。所(suo)以北上廣深等(deng)地的(de)(de)(de)長(chang)(chang)租(zu)行(xing)業發(fa)(fa)展(zhan)迅猛，成為(wei)我國(guo)長(chang)(chang)租(zu)品(pin)牌的(de)(de)(de)聚集(ji)地。

住長租(zu)公(gong)寓，咱們(men)一(yi)定(ding)要與房(fang)東(dong)協商好，簽訂正(zheng)規的房(fang)屋租(zu)賃(lin)合同(tong)。這(zhe)(zhe)一(yi)點是咱們(men)租(zu)住的前提。很(hen)多短租(zu)公(gong)寓都存在這(zhe)(zhe)樣的現象，房(fang)東(dong)以租(zu)期短為由，拒絕(jue)簽訂租(zu)賃(lin)合同(tong)，其實這(zhe)(zhe)對于(yu)租(zu)客來說是很(hen)不公(gong)平的，若是遭遇“詐騙(pian)”的(de)話，吃虧的(de)可就(jiu)是租客了。因(yin)此，咱們租住長租公寓(yu)，一定要記得與房(fang)(fang)東簽(qian)訂正規租房(fang)(fang)合同，與此同時，認真查看房(fang)(fang)東的(de)＊件以及(ji)房(fang)(fang)產證。

其(qi)次，一(yi)般來說，因(yin)(yin)為(wei)公(gong)寓的(de)設(she)施設(she)備比(bi)較齊全(quan)，房屋(wu)裝修也會比(bi)普(pu)通住宅好(hao)，因(yin)(yin)此，租客支付的(de)押金也會相(xiang)對高一(yi)些。也正是(shi)由于這個原因(yin)(yin)，咱們在簽訂租房合同的(de)時候，一(yi)定要記(ji)得(de)對房屋(wu)中的(de)設(she)施設(she)備進行清點，檢查，看(kan)數量是(shi)否正確，看(kan)設(she)施設(she)備是(shi)否完好(hao)，并將公(gong)寓中的(de)設(she)備做好(hao)統計(ji)，作為(wei)合同的(de)附表，并要求雙方簽字確認。

第三，上(shang)面(mian)有提到支付(fu)押金的(de)(de)問(wen)題，雖然(ran)說公寓的(de)(de)裝(zhuang)修檔次會比(bi)普(pu)通(tong)住宅好，但是建議押金不宜過多，最多支付(fu)兩個(ge)月房(fang)租作為(wei)押金即可。

第四，雙方(fang)一定記(ji)得對(dui)轉租，臨(lin)時退租等經常出現在(zai)租房糾紛(fen)中(zhong)的事(shi)宜(yi)做好約(yue)定，并在(zai)合(he)同中(zhong)列(lie)明，長租公寓和普(pu)通租房一樣，也容(rong)易遭遇這樣的糾紛(fen)，如果雙方(fang)事(shi)先對(dui)此做好約(yue)定，以后就會省去不少的麻煩。

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