現階段，在(zai)(zai)政策鼓(gu)勵、技術賦能(neng)、用戶(hu)體驗(yan)等因素(su)的(de)(de)(de)(de)共同(tong)驅動下，長(chang)租(zu)行業(ye)進入快速(su)發展期(qi)。以(yi)北上廣深為(wei)代表(biao)的(de)(de)(de)(de)資(zi)源優(you)勢城(cheng)(cheng)(cheng)市繁榮(rong)發展的(de)(de)(de)(de)同(tong)時，城(cheng)(cheng)(cheng)市流(liu)動人口、尤其是(shi)年輕人群角度(du)來看(kan)，資(zi)源優(you)勢城(cheng)(cheng)(cheng)市的(de)(de)(de)(de)房(fang)價(jia)仍(reng)然不低，且(qie)又有不同(tong)規(gui)則的(de)(de)(de)(de)限購政策；在(zai)(zai)購房(fang)資(zi)金和城(cheng)(cheng)(cheng)市資(zi)歷的(de)(de)(de)(de)雙重門檻下，租(zu)房(fang)成為(wei)新(xin)晉市民的(de)(de)(de)(de)初始優(you)選(xuan)，且(qie)租(zu)房(fang)周期(qi)有延(yan)長(chang)趨勢。所以(yi)北上廣深等地的(de)(de)(de)(de)長(chang)租(zu)行業(ye)發展迅猛，成為(wei)我國長(chang)租(zu)品牌的(de)(de)(de)(de)聚(ju)集(ji)地。

住長租公寓，咱們一(yi)定要與房東(dong)協商好(hao)，簽訂正(zheng)規的(de)房屋(wu)租賃合(he)同。這(zhe)一(yi)點是(shi)咱們租住的(de)前提。很(hen)多(duo)短(duan)租公寓都存在這(zhe)樣的(de)現(xian)象(xiang)，房東(dong)以租期短(duan)為(wei)由，拒絕簽訂租賃合(he)同，其實這(zhe)對于租客來說是(shi)很(hen)不公平(ping)的(de)，若是(shi)遭(zao)遇“詐騙”的(de)(de)話，吃(chi)虧的(de)(de)可(ke)就是租客(ke)了。因此，咱們(men)租住長租公寓，一定要記得與房東簽訂正規租房合(he)同(tong)，與此同(tong)時(shi)，認真查看房東的(de)(de)＊件以及房產證。

其次，一般來說，因(yin)為公寓的(de)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(bei)比(bi)較(jiao)齊(qi)全，房(fang)屋裝修也會(hui)比(bi)普通住宅好，因(yin)此(ci)，租(zu)客支付(fu)的(de)押金也會(hui)相(xiang)對高一些。也正(zheng)是由于(yu)這個原因(yin)，咱們在(zai)簽訂租(zu)房(fang)合(he)同的(de)時候(hou)，一定要記得(de)對房(fang)屋中的(de)設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(bei)進行清點，檢(jian)查(cha)，看數量是否(fou)正(zheng)確，看設(she)(she)施(shi)設(she)(she)備(bei)是否(fou)完好，并將公寓中的(de)設(she)(she)備(bei)做好統計，作為合(he)同的(de)附表，并要求雙方簽字確認。

第三，上(shang)面(mian)有提到支(zhi)(zhi)付押金的問(wen)題，雖然說公寓的裝修檔次會比普通住宅(zhai)好，但(dan)是建議押金不(bu)宜(yi)過多，最多支(zhi)(zhi)付兩個月房租作為(wei)押金即可。

第(di)四，雙方一(yi)(yi)定記得對轉(zhuan)租(zu)(zu)，臨時退(tui)租(zu)(zu)等經(jing)常出現在租(zu)(zu)房(fang)糾(jiu)紛中(zhong)的事(shi)宜(yi)做好(hao)約(yue)定，并在合同中(zhong)列明(ming)，長租(zu)(zu)公寓(yu)和普(pu)通租(zu)(zu)房(fang)一(yi)(yi)樣(yang)，也容易遭(zao)遇(yu)這樣(yang)的糾(jiu)紛，如果雙方事(shi)先對此做好(hao)約(yue)定，以后就會省去不少的麻煩(fan)。

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