如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么在裝(zhuang)修(xiu)上不(bu)妨花一些心思。

拆改

首先要確(que)定是(shi)(shi)整套(tao)出租(zu)還(huan)是(shi)(shi)隔間(jian)出租(zu)，如果是(shi)(shi)前者那盡量不要改動墻體，拆墻和(he)砌墻是(shi)(shi)很費錢的。如果是(shi)(shi)隔間(jian)那盡量采取輕質磚隔，對樓(lou)板(ban)的承重少(shao)，隔音效果也(ye)勝過石膏板(ban)。

水電

可(ke)盡量利(li)用原始建筑(zhu)的(de)管道插(cha)座和老線，但前提是耐用。若是隔間分開(kai)的(de)租戶，網(wang)線的(de)合理(li)分布(bu)也要考(kao)慮。

主材

客廳貼(tie)地磚相(xiang)對于強化地板(ban)費(fei)用不一(yi)定(ding)(ding)會增(zeng)加，但(dan)視覺效果可是大大的(de)加分。衛生(sheng)間(jian)和廚房肯(ken)定(ding)(ding)是要(yao)貼(tie)磚的(de)，講究(jiu)簡潔清爽(shuang)，不要(yao)太花哨和拼花腰線，一(yi)則(ze)不容易顯臟(zang)，二則(ze)拼花費(fei)材(cai)料和人(ren)工。

木工

除了因(yin)為(wei)頂面走水(shui)管(guan)的(de)(de)局部吊(diao)(diao)頂，其他地方均可不(bu)做吊(diao)(diao)頂。門(men)(men)(men)可選擇一些(xie)成品(pin)的(de)(de)木(mu)門(men)(men)(men)，選擇密(mi)度板(ban)或免漆門(men)(men)(men)都可以根據(ju)房東(dong)喜好(hao)來定，衛生(sheng)間(jian)的(de)(de)門(men)(men)(men)盡(jin)量(liang)考慮(lv)鋁合金+玻(bo)璃材質(zhi)，防水(shui)防潮防發霉。

其他

出(chu)租房內(nei)的(de)柜體不做，板材+人工+輔料(liao)不太劃算，不如購買二手家具，價廉物美(mei)又實用(yong)；要(yao)蹲便不要(yao)馬(ma)桶(tong)，更不要(yao)浴缸；射燈(deng)和燈(deng)帶等不如簡單吸頂燈(deng)；必要(yao)的(de)生活家電如空(kong)調、洗衣機(ji)要(yao)添置。

風格

一(yi)般來(lai)講，戶(hu)(hu)主需(xu)要考慮(lv)到未(wei)來(lai)的(de)租(zu)(zu)戶(hu)(hu)可(ke)能(neng)會是(shi)各(ge)種各(ge)樣的(de)人(ren)，而且租(zu)(zu)戶(hu)(hu)也不可(ke)能(neng)長久租(zu)(zu)住(zhu)，少則幾(ji)個月(yue)多則四(si)五年(nian)遲早會走。所以，出租(zu)(zu)房屋的(de)裝修(xiu)風格應盡可(ke)能(neng)大(da)眾化(hua)，四(si)白落(luo)地，中(zhong)性(xing)大(da)氣。不僅房屋干凈利落(luo)，同時也給(gei)租(zu)(zu)戶(hu)(hu)留下了個性(xing)化(hua)裝飾的(de)空(kong)間。

出租屋到底要不要改？

如果你(ni)所在的出(chu)租房房間面積過(guo)大或者過(guo)小或者不確定(ding)自己租期的話(hua)，勸你還(huan)是(shi)不用浪費時(shi)間；如果房東(dong)信用不好(hao)或者租的(de)是那種七八十(shi)年代的(de)老房子，那還(huan)是算了。

小房間擴容技巧

房間的風(feng)格以(yi)簡潔明(ming)亮能讓空間顯大(da)；將床靠墻擺放，這樣讓出來更多的空間(jian)；選擇不同的(de)收(shou)納箱分門別類的擺放(fang)整齊；將細(xi)小的瓶瓶罐罐擺(bai)放(fang)得錯落有致，也能讓空(kong)間具有造型感和藝術氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用簾子(zi)(zi)隔(ge)開空間，或改變柜子(zi)(zi)、書架、沙發的(de)擺放位(wei)置來打造空間感（要考量電源位(wei)置），畫一張平面圖，按居住習慣(guan)簡(jian)單規劃一下(xia)睡覺、吃(chi)飯、客(ke)廳、衛(wei)生間、工(gong)作區這(zhe)幾大基本(ben)空間，初(chu)步(bu)計(ji)算各空間的(de)尺寸(cun)，然(ran)后購買(mai)一些幫助(zhu)分隔(ge)空間的(de)小家具如長條形的(de)書桌、長長的(de)落地(di)燈、打在(zai)墻上的(de)小射(she)燈、落地(di)窗(chuang)簾等。