如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么在裝(zhuang)修上不妨花(hua)一些心思(si)。

拆改

首先要確定是(shi)整套出租還(huan)是(shi)隔間出租，如果是(shi)前者那(nei)盡量(liang)不要改動墻(qiang)體，拆墻(qiang)和(he)砌(qi)墻(qiang)是(shi)很費錢的(de)。如果是(shi)隔間那(nei)盡量(liang)采取(qu)輕(qing)質磚隔，對樓板(ban)的(de)承重少，隔音效果也勝過石膏(gao)板(ban)。

水電

可(ke)盡(jin)量利(li)用原始建筑的(de)管(guan)道插(cha)座和老(lao)線，但前(qian)提是耐用。若是隔間分開的(de)租戶，網線的(de)合理分布也(ye)要考慮。

主材

客廳貼地(di)磚相對于強化地(di)板費(fei)用不(bu)一定會(hui)增加(jia)，但視覺效果可是大大的(de)加(jia)分。衛(wei)生間和(he)廚房肯定是要(yao)貼磚的(de)，講(jiang)究(jiu)簡潔清爽，不(bu)要(yao)太(tai)花哨和(he)拼花腰線(xian)，一則不(bu)容易(yi)顯臟，二則拼花費(fei)材料(liao)和(he)人工(gong)。

木工

除了(le)因為頂(ding)面(mian)走水(shui)管的(de)局部吊頂(ding)，其他地方均(jun)可不做吊頂(ding)。門可選擇一些成品的(de)木門，選擇密度板或免漆門都(dou)可以根據房東喜好來定(ding)，衛(wei)生間(jian)的(de)門盡(jin)量(liang)考慮鋁合(he)金+玻璃材質(zhi)，防水(shui)防潮(chao)防發霉(mei)。

其他

出租房內(nei)的柜體不(bu)做(zuo)，板材(cai)+人工+輔料不(bu)太劃(hua)算，不(bu)如(ru)購買二手家具，價廉(lian)物美又實用；要(yao)蹲便(bian)不(bu)要(yao)馬桶，更不(bu)要(yao)浴缸；射燈和燈帶等不(bu)如(ru)簡單吸頂燈；必要(yao)的生活家電如(ru)空調(diao)、洗(xi)衣機要(yao)添(tian)置。

風格

一般(ban)來講，戶(hu)(hu)主需要(yao)考慮到未來的租(zu)戶(hu)(hu)可(ke)能(neng)會是各種各樣的人，而且租(zu)戶(hu)(hu)也(ye)不可(ke)能(neng)長久租(zu)住，少則(ze)幾個(ge)月(yue)多則(ze)四五年遲早(zao)會走。所以，出租(zu)房屋的裝修風格應盡可(ke)能(neng)大(da)(da)眾化，四白落(luo)地，中(zhong)性大(da)(da)氣。不僅(jin)房屋干凈(jing)利落(luo)，同(tong)時也(ye)給租(zu)戶(hu)(hu)留下了(le)個(ge)性化裝飾(shi)的空間(jian)。

出租屋到底要不要改？

如果你所在的出(chu)租房(fang)(fang)房(fang)(fang)間(jian)面積過大或者過小或者不確定自己租期的話，勸你還是不用浪(lang)費(fei)時(shi)間；如果房東信用(yong)不(bu)好或者租的是那種七八十年代的老房子，那還是算(suan)了。

小房間擴容技巧

房間(jian)的(de)風(feng)格以簡潔明亮(liang)能讓空間(jian)顯大；將床靠墻擺放，這樣讓出來更(geng)多的空間；選擇不(bu)同(tong)的收納(na)箱分門別類(lei)的(de)擺(bai)放(fang)整齊；將細(xi)小的瓶(ping)瓶(ping)罐罐擺放得錯落有(you)致，也能讓空間具有(you)造型感和藝術氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用簾(lian)子隔開(kai)空間(jian)，或改變柜(ju)子、書架(jia)、沙發的擺放位置(zhi)來(lai)打造空間(jian)感（要(yao)考量(liang)電源(yuan)位置(zhi)），畫一張平面(mian)圖，按居住(zhu)習慣簡單(dan)規劃(hua)一下睡覺、吃飯、客廳、衛生(sheng)間(jian)、工作區這幾(ji)大基本空間(jian)，初步計算(suan)各空間(jian)的尺寸(cun)，然后購買一些幫助分隔空間(jian)的小家具如長條形的書桌、長長的落地燈(deng)、打在(zai)墻上的小射(she)燈(deng)、落地窗(chuang)簾(lian)等。