如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么(me)在(zai)裝修(xiu)上不妨花(hua)一些心思。

拆改

首先要(yao)確定是(shi)整(zheng)套出租(zu)還是(shi)隔間(jian)出租(zu)，如果是(shi)前者那盡量(liang)不要(yao)改動墻(qiang)體，拆墻(qiang)和砌墻(qiang)是(shi)很(hen)費錢的。如果是(shi)隔間(jian)那盡量(liang)采取輕質(zhi)磚隔，對樓板的承重少，隔音效果也勝過石(shi)膏板。

水電

可(ke)盡量(liang)利用(yong)原始(shi)建筑(zhu)的管(guan)道插座和老(lao)線，但前提是耐用(yong)。若是隔間(jian)分開(kai)的租戶，網線的合理(li)分布也要考慮。

主材

客(ke)廳(ting)貼地(di)磚相對于強化地(di)板費用不一定會增加，但視覺效果可是大大的加分。衛生間和廚房肯定是要貼磚的，講究簡潔清爽，不要太(tai)花(hua)哨和拼花(hua)腰線，一則不容(rong)易顯臟，二(er)則拼花(hua)費材料和人工。

木工

除了(le)因為頂(ding)(ding)面走水管的局(ju)部吊頂(ding)(ding)，其他(ta)地方均可(ke)不做吊頂(ding)(ding)。門可(ke)選(xuan)擇(ze)一些成品的木門，選(xuan)擇(ze)密度板或(huo)免漆門都可(ke)以根據房東喜好來(lai)定，衛生間的門盡量(liang)考慮(lv)鋁合金+玻(bo)璃材(cai)質，防(fang)水防(fang)潮防(fang)發霉(mei)。

其他

出租房內的(de)柜(ju)體不(bu)做，板材+人(ren)工+輔料不(bu)太(tai)劃算，不(bu)如購買二手(shou)家具(ju)，價廉物美(mei)又實用(yong)；要(yao)(yao)蹲便不(bu)要(yao)(yao)馬桶，更不(bu)要(yao)(yao)浴(yu)缸；射(she)燈和燈帶等(deng)不(bu)如簡單吸頂燈；必要(yao)(yao)的(de)生活家電如空調、洗(xi)衣(yi)機要(yao)(yao)添置。

風格

一般(ban)來講，戶主需(xu)要考(kao)慮到(dao)未來的租(zu)(zu)(zu)戶可(ke)(ke)能會(hui)是各種各樣的人，而且租(zu)(zu)(zu)戶也不(bu)可(ke)(ke)能長(chang)久(jiu)租(zu)(zu)(zu)住，少則幾個(ge)月多則四五年遲(chi)早會(hui)走(zou)。所以，出(chu)租(zu)(zu)(zu)房屋的裝修風格應盡可(ke)(ke)能大(da)眾(zhong)化(hua)，四白落地，中性(xing)大(da)氣。不(bu)僅房屋干(gan)凈利落，同時也給(gei)租(zu)(zu)(zu)戶留下了個(ge)性(xing)化(hua)裝飾的空間。

出租屋到底要不要改？

如果你(ni)所(suo)在(zai)的出(chu)租房房間面積(ji)過大或(huo)者過小(xiao)或(huo)者不(bu)確定(ding)自(zi)己(ji)租期的(de)話，勸(quan)你還是不(bu)用浪費時(shi)間；如果房(fang)東信用不好或者租的(de)(de)是那(nei)種七八(ba)十年(nian)代(dai)的(de)(de)老房子(zi)，那(nei)還是算了。

小房間擴容技巧

房間的風格以簡潔(jie)明亮能讓空間顯(xian)大(da)；將(jiang)床靠墻(qiang)擺放，這樣讓(rang)出來更多的空間(jian)；選擇不(bu)同的收納(na)箱分門(men)別類(lei)的擺放整齊；將細小的(de)瓶(ping)瓶(ping)罐罐擺放得錯落有(you)(you)致，也(ye)能讓空間具有(you)(you)造型感和藝術氣(qi)息。

只有一個大單間怎么辦？

可(ke)以用簾(lian)(lian)子隔(ge)開空(kong)間(jian)(jian)(jian)，或改變柜子、書架、沙(sha)發的擺放位置(zhi)來(lai)打(da)造空(kong)間(jian)(jian)(jian)感（要(yao)考量(liang)電源位置(zhi)），畫一(yi)(yi)張平面圖，按居住(zhu)習慣簡(jian)單(dan)規劃一(yi)(yi)下(xia)睡覺、吃飯、客廳、衛生間(jian)(jian)(jian)、工作區這幾大基本空(kong)間(jian)(jian)(jian)，初步計算各空(kong)間(jian)(jian)(jian)的尺(chi)寸，然后(hou)購買一(yi)(yi)些幫助分隔(ge)空(kong)間(jian)(jian)(jian)的小家具如(ru)長條形的書桌(zhuo)、長長的落(luo)地(di)燈、打(da)在墻(qiang)上的小射燈、落(luo)地(di)窗簾(lian)(lian)等(deng)。