如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么在(zai)裝修上(shang)不妨花一(yi)些心思(si)。

拆改

首先要確定是(shi)(shi)整套出租還是(shi)(shi)隔(ge)間出租，如果是(shi)(shi)前者那(nei)盡量不要改動墻體，拆墻和(he)砌墻是(shi)(shi)很費錢的。如果是(shi)(shi)隔(ge)間那(nei)盡量采取輕質(zhi)磚隔(ge)，對樓板的承重少，隔(ge)音效(xiao)果也勝過石膏板。

水電

可盡(jin)量(liang)利用(yong)(yong)原始建筑的管道插(cha)座和老線，但前(qian)提(ti)是(shi)耐用(yong)(yong)。若(ruo)是(shi)隔間分開的租(zu)戶，網線的合(he)理分布也要(yao)考慮(lv)。

主材

客(ke)廳貼地(di)磚(zhuan)相(xiang)對于強化地(di)板(ban)費(fei)(fei)用不一定(ding)會增加，但(dan)視覺(jue)效果可(ke)是大(da)(da)大(da)(da)的加分。衛生間和(he)廚房(fang)肯定(ding)是要貼磚(zhuan)的，講究簡潔清爽(shuang)，不要太花哨和(he)拼(pin)(pin)花腰(yao)線(xian)，一則不容易(yi)顯臟，二則拼(pin)(pin)花費(fei)(fei)材料和(he)人工。

木工

除了(le)因為頂面走水管的局(ju)部吊頂，其他地方均可不做吊頂。門(men)可選(xuan)擇一(yi)些成品的木門(men)，選(xuan)擇密度板或免(mian)漆門(men)都(dou)可以(yi)根據房東喜好來定(ding)，衛(wei)生間的門(men)盡(jin)量考慮(lv)鋁合金+玻璃材質，防水防潮(chao)防發霉。

其他

出(chu)租房內的柜體不(bu)做(zuo)，板(ban)材+人工(gong)+輔料不(bu)太劃算(suan)，不(bu)如購買二手家具，價廉物美又實用；要(yao)蹲便不(bu)要(yao)馬桶(tong)，更(geng)不(bu)要(yao)浴缸(gang)；射燈和燈帶(dai)等不(bu)如簡單吸頂燈；必要(yao)的生活家電如空調、洗(xi)衣機要(yao)添(tian)置。

風格

一般(ban)來講，戶(hu)主需要(yao)考慮(lv)到未來的(de)(de)租(zu)戶(hu)可(ke)能會是(shi)各種(zhong)各樣的(de)(de)人，而且租(zu)戶(hu)也不可(ke)能長久租(zu)住，少則幾個(ge)月多則四五年遲早會走(zou)。所以，出租(zu)房屋的(de)(de)裝修風格應盡可(ke)能大眾化(hua)，四白落地，中性大氣。不僅房屋干凈利落，同時也給(gei)租(zu)戶(hu)留下了(le)個(ge)性化(hua)裝飾(shi)的(de)(de)空(kong)間。

出租屋到底要不要改？

如(ru)果(guo)你所在(zai)的(de)出租房房間面(mian)積過(guo)大或者(zhe)過(guo)小或者(zhe)不確定自己租期的(de)話，勸你還(huan)是不用浪費時間；如(ru)果房東(dong)信用不好或者租的(de)是那種七八十年代的(de)老(lao)房子，那還是算了(le)。

小房間擴容技巧

房(fang)間(jian)的風(feng)格以簡(jian)潔(jie)明亮能讓空(kong)間(jian)顯大；將床靠墻擺放，這樣(yang)讓出來(lai)更多的空間；選擇不同的收納箱分門(men)別類的擺放整齊；將(jiang)細小(xiao)的瓶(ping)瓶(ping)罐罐擺放得錯落有致，也能讓空間具有造型感和藝術(shu)氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用簾子(zi)隔開空(kong)(kong)間(jian)，或改變(bian)柜子(zi)、書架、沙發的(de)(de)擺放位置(zhi)來打造空(kong)(kong)間(jian)感（要考量電源位置(zhi)），畫一張平(ping)面圖，按居住習(xi)慣簡單規(gui)劃一下睡覺、吃(chi)飯(fan)、客廳(ting)、衛(wei)生間(jian)、工作區(qu)這幾大基本空(kong)(kong)間(jian)，初步計算各空(kong)(kong)間(jian)的(de)(de)尺寸，然后購買(mai)一些幫助分隔空(kong)(kong)間(jian)的(de)(de)小(xiao)家具如長(chang)條形的(de)(de)書桌、長(chang)長(chang)的(de)(de)落(luo)地燈、打在墻(qiang)上的(de)(de)小(xiao)射燈、落(luo)地窗簾等。