如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次？

按房子地段來說，如果你買的房子比較偏，附近也不是很繁華，那么你的租客大部分應該都是工薪階層，所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區，或者在繁華的地段，那么附近的租房群體都是收入相對較高的人，他們的要求就會比較多一點，那么在裝修上不(bu)妨(fang)花一些心思。

拆改

首(shou)先(xian)要(yao)(yao)確定是整套(tao)出租還(huan)是隔間出租，如果是前者那盡量(liang)不要(yao)(yao)改(gai)動墻(qiang)體，拆(chai)墻(qiang)和(he)砌(qi)墻(qiang)是很(hen)費錢的(de)。如果是隔間那盡量(liang)采取輕質磚(zhuan)隔，對樓板的(de)承重少，隔音效果也(ye)勝過石膏板。

水電

可盡(jin)量利用(yong)原始建筑的(de)管道(dao)插座和(he)老線，但前提(ti)是(shi)耐用(yong)。若是(shi)隔間分開的(de)租戶，網線的(de)合理分布也(ye)要(yao)考慮。

主材

客廳貼地磚(zhuan)相對于強化地板費用不(bu)(bu)一(yi)定會增加，但視覺效果可(ke)是大大的加分(fen)。衛生間和(he)廚房肯定是要(yao)貼磚(zhuan)的，講究簡潔(jie)清(qing)爽(shuang)，不(bu)(bu)要(yao)太花哨和(he)拼花腰(yao)線(xian)，一(yi)則(ze)不(bu)(bu)容易顯(xian)臟，二則(ze)拼花費材料和(he)人工。

木工

除了因為頂面走水(shui)管的(de)局部(bu)吊頂，其他地方均可不做吊頂。門可選擇(ze)一些成品的(de)木門，選擇(ze)密度板或免漆門都(dou)可以根據房東喜(xi)好來定(ding)，衛生間的(de)門盡量考(kao)慮鋁合金+玻璃材(cai)質，防(fang)水(shui)防(fang)潮防(fang)發霉。

其他

出租(zu)房(fang)內的(de)柜體不做，板材+人工+輔(fu)料不太(tai)劃算，不如(ru)購買(mai)二手家具，價廉物美又實用；要(yao)蹲便不要(yao)馬桶，更不要(yao)浴(yu)缸；射燈和燈帶等不如(ru)簡單(dan)吸頂燈；必要(yao)的(de)生活家電如(ru)空調(diao)、洗(xi)衣機要(yao)添置。

風格

一般來(lai)講，戶(hu)主需要(yao)考(kao)慮(lv)到未來(lai)的(de)(de)租(zu)戶(hu)可能會(hui)是各種各樣的(de)(de)人，而且租(zu)戶(hu)也不(bu)可能長(chang)久租(zu)住，少則幾個月多則四(si)五年遲早會(hui)走。所以(yi)，出(chu)租(zu)房屋的(de)(de)裝(zhuang)修風格應(ying)盡(jin)可能大眾化，四(si)白落(luo)地，中性大氣。不(bu)僅(jin)房屋干凈利落(luo)，同時也給(gei)租(zu)戶(hu)留(liu)下了個性化裝(zhuang)飾的(de)(de)空間。

出租屋到底要不要改？

如果你所在(zai)的出租(zu)房(fang)房(fang)間面積過(guo)大(da)或者過(guo)小或者不(bu)確定自己租期的話，勸你還是(shi)不(bu)用浪費時(shi)間；如果房東信用不(bu)好(hao)或者租的是那(nei)(nei)種七八十年(nian)代的老房子，那(nei)(nei)還是算了。

小房間擴容技巧

房間的風格以(yi)簡潔(jie)明(ming)亮能讓空間(jian)顯大(da)；將床(chuang)靠墻擺放，這樣讓出來更多的(de)空間(jian)；選擇不同的收納(na)箱分(fen)門別類的擺放整齊；將細小的瓶(ping)瓶(ping)罐罐擺(bai)放得錯(cuo)落(luo)有致(zhi)，也能讓(rang)空間具有造型感和(he)藝術氣息。

只有一個大單間怎么辦？

可以用(yong)簾子隔(ge)開空(kong)(kong)間，或改變柜(ju)子、書架(jia)、沙(sha)發的(de)(de)擺放(fang)位置(zhi)來打(da)造(zao)空(kong)(kong)間感（要考(kao)量電源(yuan)位置(zhi)），畫一張平面圖，按居(ju)住習慣(guan)簡單規(gui)劃一下睡覺(jue)、吃(chi)飯、客廳、衛生間、工作區這(zhe)幾大基本空(kong)(kong)間，初步計(ji)算各(ge)空(kong)(kong)間的(de)(de)尺寸，然后購買一些(xie)幫(bang)助分隔(ge)空(kong)(kong)間的(de)(de)小家具如長條形(xing)的(de)(de)書桌(zhuo)、長長的(de)(de)落(luo)地燈、打(da)在墻上的(de)(de)小射(she)燈、落(luo)地窗簾等。