租(zu)單間的注意事項

1、合理的選擇工作的城市

對于合租族(zu)來(lai)講，有時會(hui)因(yin)為(wei)經濟的原(yuan)因(yin)而會(hui)去選擇離市(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)比(bi)較遠(yuan)的地方(fang)，小編(bian)建議你在(zai)這(zhe)方(fang)面要考慮自己做事的方(fang)便為(wei)首要，其(qi)它為(wei)次(ci)要，如(ru)果是命(ming)中(zhong)(zhong)(zhong)喜(xi)火的多選擇城市(shi)的南方(fang)，命(ming)中(zhong)(zhong)(zhong)喜(xi)木的多選擇城市(shi)東方(fang)，命(ming)中(zhong)(zhong)(zhong)喜(xi)金(jin)的在(zai)城市(shi)的西(xi)方(fang)，命(ming)中(zhong)(zhong)(zhong)喜(xi)土的在(zai)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)城市(shi)，命(ming)中(zhong)(zhong)(zhong)喜(xi)水(shui)的多選擇城市(shi)北方(fang)，因(yin)為(wei)在(zai)有利(li)于自己的方(fang)位是最有利(li)于自己拓展的，對于草根一(yi)族(zu)來(lai)講，機遇往往比(bi)努力還重要。

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2、在門口放置飲水機、魚缸或者風水輪等來提高財運

對于單間租房(fang)的(de)朋友(you)來說，不是沒(mei)有(you)辦法可以去改(gai)善(shan)風(feng)水的(de)，最簡單的(de)方法是可以在自己臥室進門(men)口的(de)左邊或右邊放置飲水機(ji)或者放個魚(yu)缸或者風(feng)水輪之類，這樣的(de)話可以讓自己的(de)財運得到(dao)提升。

3、擺放風水用品等能量產品去提升自己的運勢

單間租房的朋友因為受到房型所致，所以很難有好的風水布局，這樣就需要通過擺放風水用品等能量產品去提升自己的運勢，在自己的臥室里著重擺放催財運或催事業的風水物品為佳，求財的可在臥室里擺放紫水晶，紫晶洞等等，求事業的可以擺放麒麟之類催事業的風水物，這種使用風水能量產品的方法可以彌補風水上的不足，不過需要牢記的事，要選擇天然水晶之類或其它天然好材質為好，因為地方小要盡量改善磁場類的用品，來加強自己的能量。詳情+

租兩房的注意事項

1、盡量回避中介

租(zu)房子的(de)時(shi)候，一旦(dan)有中介的(de)參(can)與(yu)，房子的(de)價格就會在無形(xing)之(zhi)中提高很多。為了(le)減少這筆費(fei)用，盡(jin)量托同事(shi)或者(zhe)其他關系(xi)，或者(zhe)尋找那(nei)些準備要(yao)(yao)離開的(de)人貼出來(lai)的(de)告(gao)示（當(dang)然也(ye)要(yao)(yao)防止假(jia)消息哦）。

2、房子的價格

很多人租房子，價(jia)格都是(shi)要考慮的(de)問(wen)題。當(dang)我們去一個陌生的(de)城市(shi)的(de)時候，不清楚房租的(de)價(jia)格。可以先去問(wen)一問(wen)同事朋友。當(dang)然，最好(hao)的(de)就是(shi)貨(huo)比幾家，多問(wen)問(wen)，心里(li)面(mian)自然就有一個大概了。只要價(jia)格在這范圍內(nei)，再(zai)去結(jie)合其他(ta)的(de)方面(mian)考慮。

3、上班是否便利

租房(fang)子(zi)的(de)時(shi)候(hou)，當(dang)然不能(neng)一味只考慮價格(ge)，尤(you)其是房(fang)子(zi)所在的(de)地(di)方(fang)距離(li)上班的(de)路程。租房(fang)子(zi)肯定(ding)要注(zhu)意(yi)交通的(de)便(bian)利性(xing)，如距離(li)公交車站，出租車站，地(di)鐵(tie)站等的(de)距離(li)。這樣也便(bian)于自(zi)己出行的(de)方(fang)便(bian)。

4、房間的通風與采光

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細考慮。要是住進去了。看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。詳情+

租三房的注意事項

1、確認證件

租房子(zi)的(de)時(shi)候有(you)很多房(fang)源是中介介紹的(de)，所以在你決定租(zu)房(fang)子(zi)的(de)時(shi)候，一定要確(que)認(ren)一下房(fang)子(zi)是否(fou)有(you)房(fang)產(chan)證，有(you)部分房(fang)子(zi)存在著產(chan)權不清晰(xi)的(de)問題。如果預先沒有(you)注(zhu)意到這(zhe)些證件的(de)問題，在居住的(de)時(shi)候發生了(le)矛盾，就很難處理(li)。

2、清查房內的物品和數量

在(zai)租(zu)房(fang)子的時候，一定要(yao)注意檢查一下屋內的設(she)施，不能(neng)盲目(mu)簽(qian)下合同。尤其對(dui)于屋內比較(jiao)昂貴的物品(pin)，提(ti)前(qian)一下要(yao)查看(kan)清楚(chu)，除(chu)此之外還(huan)要(yao)檢查一些必備品(pin)是否能(neng)正(zheng)常使用(yong)，如若(ruo)不能(neng)使用(yong)，要(yao)及時與房(fang)東進行溝通。

3、注意合同條款

在合(he)(he)同條款(kuan)中(zhong)(zhong)，查看里面是否有(you)房東(dong)允(yun)許(xu)中(zhong)(zhong)介代(dai)辦(ban)租賃手續(xu)等條款(kuan)，如果沒(mei)有(you)這項條款(kuan)，房東(dong)一旦發(fa)現中(zhong)(zhong)介轉租溢價等行為，就有(you)權收回房屋，這樣(yang)的情況下租客(ke)與中(zhong)(zhong)介簽訂的合(he)(he)同，將失去法律效用。

4、洽談維修費

在租房過程中，難免有些物品會損壞，比如水龍頭，燈泡之類的。租客一定要切記與中介或房東洽談好這方面的事宜。否則出現了破損，就有可能讓租客自己買單。詳情+

租復式房的優缺點

復式房優點

1、挑高高，空(kong)間(jian)利用(yong)率(lv)高。復(fu)式樓的(de)單層(ceng)層(ceng)高很(hen)高，實際上是一(yi)層(ceng)分割為兩層(ceng)，不(bu)是完(wan)整結構的(de)兩層(ceng)的(de)房屋，所以復(fu)式樓的(de)空(kong)間(jian)利用(yong)率(lv)很(hen)高。

2、采光通風(feng)(feng)較好。復式樓的(de)(de)采光面積(ji)和通風(feng)(feng)面積(ji)都(dou)是同(tong)等面積(ji)住宅的(de)(de)兩倍左右，因(yin)為其結(jie)構是上下采光通風(feng)(feng)的(de)(de)，所(suo)以采光通風(feng)(feng)的(de)(de)條件比較好。

3、空(kong)(kong)間(jian)(jian)格局(ju)明顯，私密(mi)性(xing)好(hao)，性(xing)價比高。復式(shi)樓(lou)一般空(kong)(kong)間(jian)(jian)利用(yong)非(fei)常的(de)科學合(he)理，各(ge)個功能區(qu)和(he)空(kong)(kong)間(jian)(jian)劃分(fen)十(shi)分(fen)的(de)人性(xing)化。對于普通住宅(zhai)來說，住宅(zhai)舒適度遠遠勝之。空(kong)(kong)間(jian)(jian)私密(mi)性(xing)也(ye)更(geng)好(hao)，整體的(de)動靜分(fen)區(qu)和(he)視(shi)覺(jue)效果(guo)也(ye)更(geng)舒服(fu)和(he)美(mei)觀。

復式房缺點

1、隔(ge)音性(xing)差，防火性(xing)差。復式樓樓內的隔(ge)斷大多是采用(yong)木質結(jie)構或者鋼結(jie)構，成本(ben)較低，材(cai)料結(jie)構輕薄(bo)，所(suo)以這樣會導致樓體(ti)的隔(ge)音性(xing)差，防火性(xing)差。

2、層(ceng)高問題。因為復(fu)(fu)式樓是單(dan)層(ceng)分(fen)為雙層(ceng)的結構，所(suo)以復(fu)(fu)式樓的單(dan)層(ceng)層(ceng)高較低，這樣(yang)會導致人覺得比較壓抑，產生局促(cu)感和(he)不適(shi)感。

3、安全因素。復式樓因為分為雙層所以肯定是有樓梯的，樓梯的結構的話容易產生危險，會存在不安全因素，如果家里有老人小孩的話，那么就不太適合復式樓。詳情+

短租公寓

短租公寓入住流程

1、客(ke)人需提前電聯(lian)出租人，并告知(zhi)大約什么時(shi)候可以入住(zhu)，然后再于所約定的時(shi)間到(dao)達房子所處在(zai)的小(xiao)區位(wei)置(zhi)，此時(shi)需要以電話形式(shi)來確認。

2、入(ru)住時，需(xu)準備好租房費(fei)用與押金，如果已經(jing)預先(xian)支(zhi)付了定(ding)金，則出租人會(hui)從(cong)房費(fei)中將定(ding)金扣除(chu)。不接受(shou)退房時才繳(jiao)費(fei)，且入(ru)住前(qian)還需(xu)要填(tian)寫入(ru)住單。

3、出(chu)租人需向承租人交代(dai)相關的(de)(de)適宜(yi)，并查(cha)驗其身(shen)份證等有關的(de)(de)有效證件。

4、承租人(ren)需對房(fang)內所有(you)的(de)配置、設施進行查(cha)驗，并從出(chu)租人(ren)手中(zhong)領(ling)取鑰匙。

5、對(dui)于短(duan)租公(gong)寓的(de)報價，不包括發(fa)票錢在內，如(ru)果需要發(fa)票，則需在房(fang)費總額上(shang)加收8%的(de)稅(shui)點費。

短租公寓注意事項

1、尋找這(zhe)類房源時，注意(yi)找存在相關資質(zhi)的中介(jie)公司，防(fang)止因找一些不正規(gui)公司當后期糾紛發生，租房人自身權(quan)益無法(fa)獲得保(bao)護。

2、租房(fang)(fang)人(ren)(ren)要注(zhu)意查看該(gai)(gai)房(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)產(chan)證，且不(bu)要忘了(le)簽訂好相(xiang)關的(de)租房(fang)(fang)合(he)同(tong)。沒有房(fang)(fang)產(chan)證則產(chan)權人(ren)(ren)不(bu)清晰，說(shuo)明該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋(wu)沒有資(zi)格簽訂正(zheng)式的(de)租賃合(he)同(tong)，租房(fang)(fang)人(ren)(ren)本身的(de)責任(ren)也明確不(bu)下，對(dui)于承租人(ren)(ren)來(lai)說(shuo)，自身的(de)合(he)法權益也得不(bu)到保護。

3、查驗該房屋是否(fou)有物(wu)業(ye)公司，因(yin)為出租屋的(de)消費環境(jing)(jing)、衛生環境(jing)(jing)及相關的(de)配套，這些都是由物(wu)業(ye)公司管理，所以出租人需要多加(jia)注意。

4、注意房屋租賃(lin)價(jia)格的確定，租金占(zhan)自(zi)己收入(ru)的比(bi)重最好為1/4。

5、確定好租房事宜后，建議向房東爭取幾天的免租期，利用這小段時間來整理房子。詳情+

長租公寓

租長租公寓平臺

1、途家

途家(jia)在線(xian)信(xin)息技術(北京）有限(xian)公(gong)司(si)依(yi)托(tuo)國際分散(san)式(shi)酒店管理和(he)(he)(he)業(ye)務標準、結合線(xian)下旅游(you)地不動產存量、線(xian)中呼叫(jiao)中心、線(xian)上度(du)(du)假(jia)公(gong)寓在線(xian)訂(ding)房(fang)交(jiao)易(yi)系統的新型(xing)公(gong)司(si)。途家(jia)網(wang)是為游(you)客旅游(you)度(du)(du)假(jia)訂(ding)房(fang)和(he)(he)(he)業(ye)主房(fang)屋托(tuo)管及管家(jia)服務的一站式(shi)交(jiao)易(yi)平(ping)臺。通過網(wang)站、24小時預(yu)訂(ding)熱線(xian)為游(you)客和(he)(he)(he)業(ye)主提(ti)供度(du)(du)假(jia)公(gong)寓預(yu)訂(ding)服務。

2、一呆網

一呆(dai)網2008年在(zai)(zai)中國正(zheng)式(shi)上線(xian)運營(ying)度(du)(du)(du)假(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)在(zai)(zai)線(xian)租(zu)(zu)(zu)賃業(ye)務，提(ti)(ti)供(gong)高品質度(du)(du)(du)假(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)在(zai)(zai)線(xian)租(zu)(zu)(zu)賃服(fu)(fu)務，為(wei)度(du)(du)(du)假(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)業(ye)主提(ti)(ti)升物業(ye)價值，為(wei)旅游度(du)(du)(du)假(jia)(jia)人群提(ti)(ti)供(gong)細心專業(ye)的(de)管(guan)家式(shi)服(fu)(fu)務及(ji)高性(xing)價比的(de)旅游度(du)(du)(du)假(jia)(jia)享受。一呆(dai)網以O2O的(de)模式(shi)實(shi)現線(xian)上提(ti)(ti)供(gong)旅游地高端度(du)(du)(du)假(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)和別墅在(zai)(zai)線(xian)查(cha)詢(xun)、預(yu)訂(ding)、支付(fu)、入住(zhu)、退房、結(jie)算、客(ke)戶反(fan)饋等在(zai)(zai)內的(de)全程自(zi)動化、便捷高效的(de)一站式(shi)度(du)(du)(du)假(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)在(zai)(zai)線(xian)租(zu)(zu)(zu)賃服(fu)(fu)務。

長租公寓注意事項

首先，租(zu)(zu)住長(chang)租(zu)(zu)公寓(yu)，咱(zan)們一定要(yao)與房(fang)東協商好，簽(qian)訂正(zheng)規(gui)的(de)(de)房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)。這一點是咱(zan)們租(zu)(zu)住的(de)(de)前提(ti)。很(hen)多短租(zu)(zu)公寓(yu)都存(cun)在這樣的(de)(de)現(xian)象(xiang)，房(fang)東以(yi)租(zu)(zu)期短為由，拒絕簽(qian)訂租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)(tong)，其實這對于租(zu)(zu)客來(lai)說是很(hen)不公平的(de)(de)，若是遭遇“詐騙”的(de)(de)話，吃虧的(de)(de)可就是租(zu)(zu)客了。因此，咱(zan)們租(zu)(zu)住長(chang)租(zu)(zu)公寓(yu)，一定要(yao)記得與房(fang)東簽(qian)訂正(zheng)規(gui)租(zu)(zu)房(fang)合(he)同(tong)(tong)，與此同(tong)(tong)時(shi)，認真查(cha)看房(fang)東的(de)(de)證件以(yi)及房(fang)產證。

其次，一(yi)般來說，因為公(gong)寓(yu)(yu)的(de)(de)設施設備比(bi)較(jiao)齊全，房(fang)屋裝(zhuang)修也(ye)會比(bi)普通住宅好(hao)，因此，租客支(zhi)付的(de)(de)押(ya)金(jin)也(ye)會相(xiang)對高一(yi)些(xie)。也(ye)正是(shi)由(you)于這個(ge)原因，咱們在簽訂租房(fang)合同的(de)(de)時候，一(yi)定要(yao)記得對房(fang)屋中的(de)(de)設施設備進行(xing)清點，檢查，看數量是(shi)否正確，看設施設備是(shi)否完好(hao)，并將公(gong)寓(yu)(yu)中的(de)(de)設備做(zuo)好(hao)統計，作為合同的(de)(de)附表，并要(yao)求(qiu)雙(shuang)方簽字確認(ren)。

第(di)三，上面有提到支付(fu)押金(jin)的(de)問題，雖然(ran)說公寓的(de)裝(zhuang)修檔次會比普通住宅好，但(dan)是建議押金(jin)不(bu)宜過多，最多支付(fu)兩個(ge)月(yue)房租作為押金(jin)即(ji)可(ke)。

第四，雙方一定記得對轉租，臨時退租等經常出現在租房糾紛中的事宜做好約定，并在合同中列明，長租公寓和普通租房一樣，也容易遭遇這樣的糾紛，如果雙方事先對此做好約定，以后就會省去不少的麻煩。詳情+