租單間的注(zhu)意事(shi)項

1、合理的選擇工作的城市

對于合租族來(lai)講，有(you)(you)時(shi)會(hui)因為經濟的(de)(de)原因而會(hui)去選(xuan)(xuan)擇離(li)市(shi)中心比(bi)較(jiao)遠的(de)(de)地(di)方(fang)(fang)(fang)，小編建議你(ni)在這方(fang)(fang)(fang)面要考慮自己(ji)(ji)做事(shi)的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)便為首要，其它為次要，如果是命中喜(xi)火的(de)(de)多選(xuan)(xuan)擇城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)南方(fang)(fang)(fang)，命中喜(xi)木的(de)(de)多選(xuan)(xuan)擇城(cheng)(cheng)市(shi)東方(fang)(fang)(fang)，命中喜(xi)金的(de)(de)在城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)西方(fang)(fang)(fang)，命中喜(xi)土的(de)(de)在中心城(cheng)(cheng)市(shi)，命中喜(xi)水的(de)(de)多選(xuan)(xuan)擇城(cheng)(cheng)市(shi)北方(fang)(fang)(fang)，因為在有(you)(you)利于自己(ji)(ji)的(de)(de)方(fang)(fang)(fang)位是最有(you)(you)利于自己(ji)(ji)拓展的(de)(de)，對于草根一族來(lai)講，機遇(yu)往(wang)往(wang)比(bi)努力(li)還(huan)重(zhong)要。

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2、在門口放置飲水機、魚缸或者風水輪等來提高財運

對于單間租房的朋友來說(shuo)，不是(shi)(shi)沒有辦法可以去改善風水的，最(zui)簡單的方法是(shi)(shi)可以在自(zi)己臥室(shi)進(jin)門口的左(zuo)邊或右(you)邊放(fang)置飲水機或者(zhe)放(fang)個魚缸或者(zhe)風水輪之類，這(zhe)樣的話可以讓自(zi)己的財(cai)運得(de)到提升。

3、擺放風水用品等能量產品去提升自己的運勢

單間租房的朋友因為受到房型所致，所以很難有好的風水布局，這樣就需要通過擺放風水用品等能量產品去提升自己的運勢，在自己的臥室里著重擺放催財運或催事業的風水物品為佳，求財的可在臥室里擺放紫水晶，紫晶洞等等，求事業的可以擺放麒麟之類催事業的風水物，這種使用風水能量產品的方法可以彌補風水上的不足，不過需要牢記的事，要選擇天然水晶之類或其它天然好材質為好，因為地方小要盡量改善磁場類的用品，來加強自己的能量。詳情+

租兩房的注意事項

1、盡量回避中介

租(zu)房(fang)子的(de)(de)時候(hou)，一旦有中(zhong)介的(de)(de)參與，房(fang)子的(de)(de)價格就會在(zai)無形之中(zhong)提高(gao)很(hen)多(duo)。為了減少這筆費用，盡(jin)量托同事(shi)或者(zhe)其(qi)他關系，或者(zhe)尋找(zhao)那(nei)些準備要(yao)離(li)開的(de)(de)人貼出(chu)來的(de)(de)告示（當然也要(yao)防止假消息哦）。

2、房子的價格

很多(duo)人租房子，價格都是(shi)要(yao)考慮(lv)的(de)問(wen)題。當我們去(qu)(qu)一個陌(mo)生的(de)城(cheng)市的(de)時候(hou)，不清楚(chu)房租的(de)價格。可以(yi)先(xian)去(qu)(qu)問(wen)一問(wen)同事朋友。當然，最好的(de)就是(shi)貨比幾(ji)家(jia)，多(duo)問(wen)問(wen)，心里面自然就有一個大概(gai)了。只(zhi)要(yao)價格在這范圍內(nei)，再去(qu)(qu)結(jie)合(he)其他的(de)方(fang)面考慮(lv)。

3、上班是否便利

租房子(zi)的(de)時候，當然不能(neng)一味只考(kao)慮價(jia)格，尤其是(shi)房子(zi)所在的(de)地方(fang)距離上(shang)班的(de)路程(cheng)。租房子(zi)肯定要注意交通的(de)便利性(xing)，如(ru)距離公交車(che)站(zhan)，出租車(che)站(zhan)，地鐵(tie)站(zhan)等(deng)的(de)距離。這樣也(ye)便于(yu)自己出行的(de)方(fang)便。

4、房間的通風與采光

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細考慮。要是住進去了。看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。詳情+

租三房的注意事項

1、確認證件

租房子(zi)(zi)(zi)的時(shi)(shi)候有很(hen)多房(fang)(fang)(fang)(fang)源是中介(jie)介(jie)紹的，所以在你決定租房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)的時(shi)(shi)候，一定要確認一下房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)是否有房(fang)(fang)(fang)(fang)產(chan)證，有部分房(fang)(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)存在著產(chan)權不清晰的問題。如果(guo)預先沒有注意(yi)到這些證件(jian)的問題，在居住的時(shi)(shi)候發(fa)生了(le)矛(mao)盾，就(jiu)很(hen)難(nan)處理。

2、清查房內的物品和數量

在(zai)租房子的時(shi)候，一定要注意檢查(cha)一下屋(wu)內(nei)的設施，不(bu)能盲(mang)目(mu)簽下合同。尤其對(dui)于(yu)屋(wu)內(nei)比較(jiao)昂(ang)貴(gui)的物品，提前一下要查(cha)看清楚，除此之外還要檢查(cha)一些(xie)必(bi)備品是否能正常使(shi)用，如若不(bu)能使(shi)用，要及時(shi)與房東進行溝通。

3、注意合同條款

在合同條(tiao)(tiao)款(kuan)中，查(cha)看(kan)里面(mian)是否有房(fang)東允許中介代辦租賃手(shou)續等條(tiao)(tiao)款(kuan)，如果(guo)沒有這(zhe)項條(tiao)(tiao)款(kuan)，房(fang)東一旦(dan)發現(xian)中介轉(zhuan)租溢價等行為，就有權收(shou)回(hui)房(fang)屋，這(zhe)樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

4、洽談維修費

在租房過程中，難免有些物品會損壞，比如水龍頭，燈泡之類的。租客一定要切記與中介或房東洽談好這方面的事宜。否則出現了破損，就有可能讓租客自己買單。詳情+

租復式房的優缺點

復式房優點

1、挑高(gao)(gao)高(gao)(gao)，空間利用(yong)率高(gao)(gao)。復式樓的單層層高(gao)(gao)很(hen)高(gao)(gao)，實際上是一(yi)層分(fen)割(ge)為兩層，不是完整結(jie)構的兩層的房(fang)屋，所(suo)以復式樓的空間利用(yong)率很(hen)高(gao)(gao)。

2、采(cai)(cai)光(guang)通(tong)風(feng)較好。復式樓的采(cai)(cai)光(guang)面(mian)積(ji)和通(tong)風(feng)面(mian)積(ji)都(dou)是同等面(mian)積(ji)住宅的兩倍左右，因為其(qi)結構是上下采(cai)(cai)光(guang)通(tong)風(feng)的，所以采(cai)(cai)光(guang)通(tong)風(feng)的條(tiao)件(jian)比較好。

3、空(kong)間格局明顯，私密性好(hao)，性價比高。復式樓一般空(kong)間利(li)用非常(chang)的(de)科學合理(li)，各個功能(neng)區(qu)(qu)和(he)空(kong)間劃分(fen)十分(fen)的(de)人性化。對于普通(tong)住宅來(lai)說(shuo)，住宅舒適度遠(yuan)遠(yuan)勝之。空(kong)間私密性也更好(hao)，整(zheng)體的(de)動靜分(fen)區(qu)(qu)和(he)視覺效(xiao)果也更舒服和(he)美觀。

復式房缺點

1、隔音(yin)性(xing)(xing)差(cha)，防(fang)火性(xing)(xing)差(cha)。復式樓(lou)樓(lou)內的隔斷大(da)多(duo)是采用木質結(jie)構(gou)(gou)或者(zhe)鋼結(jie)構(gou)(gou)，成本較低，材料(liao)結(jie)構(gou)(gou)輕(qing)薄，所(suo)以這樣會導致樓(lou)體的隔音(yin)性(xing)(xing)差(cha)，防(fang)火性(xing)(xing)差(cha)。

2、層(ceng)高(gao)問題(ti)。因為(wei)復(fu)式(shi)樓是單(dan)層(ceng)分為(wei)雙層(ceng)的結(jie)構(gou)，所以復(fu)式(shi)樓的單(dan)層(ceng)層(ceng)高(gao)較(jiao)低(di)，這(zhe)樣會導(dao)致(zhi)人(ren)覺得比較(jiao)壓抑，產生(sheng)局促感和不適感。

3、安全因素。復式樓因為分為雙層所以肯定是有樓梯的，樓梯的結構的話容易產生危險，會存在不安全因素，如果家里有老人小孩的話，那么就不太適合復式樓。詳情+

短租公寓

短租公寓入住流程

1、客人需(xu)提前電聯出租(zu)人，并(bing)告(gao)知大(da)約(yue)(yue)什么(me)時候可以入住(zhu)，然(ran)后再于所(suo)約(yue)(yue)定的(de)時間(jian)到達房子所(suo)處(chu)在的(de)小區位(wei)置，此時需(xu)要以電話形式來確認。

2、入住時(shi)，需準備好租房費(fei)用(yong)與押(ya)金(jin)，如果已經預(yu)先支(zhi)付了定金(jin)，則出(chu)租人會從房費(fei)中將定金(jin)扣除。不接受退房時(shi)才繳費(fei)，且入住前還需要填寫入住單(dan)。

3、出租(zu)(zu)人需(xu)向承租(zu)(zu)人交代相關(guan)的適宜，并查驗其身(shen)份證等有關(guan)的有效證件。

4、承(cheng)租人(ren)需對(dui)房(fang)內所有的配置、設施進行查(cha)驗，并從出租人(ren)手(shou)中領取鑰匙(chi)。

5、對于(yu)短租公寓(yu)的報價，不包(bao)括發票錢在內，如(ru)果需要發票，則需在房費總(zong)額上加收8%的稅點費。

短租公寓注意事項

1、尋找(zhao)這(zhe)類房源時，注(zhu)意找(zhao)存在(zai)相關資質(zhi)的中介公(gong)司，防止因找(zhao)一些不正規公(gong)司當后期糾紛發生，租房人(ren)自身權(quan)益無法獲得保護。

2、租房人要(yao)注(zhu)意查看該房的(de)房產(chan)證(zheng)，且不(bu)要(yao)忘(wang)了簽訂(ding)好相(xiang)關的(de)租房合同(tong)。沒有(you)房產(chan)證(zheng)則產(chan)權(quan)(quan)人不(bu)清晰，說明(ming)該房屋沒有(you)資格(ge)簽訂(ding)正式的(de)租賃(lin)合同(tong)，租房人本身的(de)責任也(ye)明(ming)確不(bu)下，對于承(cheng)租人來說，自身的(de)合法權(quan)(quan)益也(ye)得不(bu)到保護。

3、查驗該(gai)房屋(wu)是(shi)否有物(wu)業公司(si)，因為出租屋(wu)的消費環(huan)境、衛生環(huan)境及相關的配(pei)套(tao)，這些都是(shi)由物(wu)業公司(si)管理(li)，所以出租人(ren)需要多加注意。

4、注意(yi)房屋租賃(lin)價格(ge)的確定(ding)，租金占自(zi)己收入的比(bi)重最好為1/4。

5、確定好租房事宜后，建議向房東爭取幾天的免租期，利用這小段時間來整理房子。詳情+

長租公寓

租長租公寓平臺

1、途家

途家(jia)在(zai)線(xian)信(xin)息技術(北京(jing)）有限公(gong)司依托國際分散式酒店管理(li)和業(ye)(ye)務(wu)標(biao)準、結合線(xian)下(xia)旅游地(di)不動(dong)產存量、線(xian)中呼叫中心、線(xian)上度(du)假公(gong)寓在(zai)線(xian)訂房交易(yi)系(xi)統的新型公(gong)司。途家(jia)網(wang)(wang)是為游客旅游度(du)假訂房和業(ye)(ye)主房屋托管及(ji)管家(jia)服務(wu)的一站式交易(yi)平(ping)臺。通過網(wang)(wang)站、24小時(shi)預訂熱線(xian)為游客和業(ye)(ye)主提供度(du)假公(gong)寓預訂服務(wu)。

2、一呆網

一(yi)呆網2008年(nian)在(zai)中國正式(shi)上線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)運營(ying)度(du)假(jia)公(gong)寓(yu)在(zai)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)租(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)，提(ti)供高品質度(du)假(jia)公(gong)寓(yu)在(zai)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)租(zu)賃(lin)服務(wu)，為(wei)度(du)假(jia)公(gong)寓(yu)業(ye)主提(ti)升物業(ye)價(jia)值，為(wei)旅(lv)(lv)游度(du)假(jia)人群提(ti)供細心專業(ye)的(de)(de)管家式(shi)服務(wu)及高性價(jia)比的(de)(de)旅(lv)(lv)游度(du)假(jia)享受。一(yi)呆網以(yi)O2O的(de)(de)模式(shi)實現線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)上提(ti)供旅(lv)(lv)游地高端度(du)假(jia)公(gong)寓(yu)和別墅在(zai)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)查詢、預訂、支(zhi)付、入(ru)住、退房、結算、客(ke)戶反饋(kui)等在(zai)內的(de)(de)全程(cheng)自動化、便捷(jie)高效的(de)(de)一(yi)站式(shi)度(du)假(jia)公(gong)寓(yu)在(zai)線(xian)(xian)(xian)(xian)(xian)租(zu)賃(lin)服務(wu)。

長租公寓注意事項

首先(xian)，租(zu)住長(chang)(chang)租(zu)公寓(yu)，咱(zan)(zan)們一定要與(yu)房(fang)東協商好，簽(qian)訂正規的(de)(de)房(fang)屋租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)。這一點是(shi)咱(zan)(zan)們租(zu)住的(de)(de)前提。很多短(duan)租(zu)公寓(yu)都存在這樣(yang)的(de)(de)現象，房(fang)東以租(zu)期短(duan)為由，拒絕簽(qian)訂租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，其(qi)實這對于(yu)租(zu)客來說是(shi)很不公平的(de)(de)，若是(shi)遭遇“詐騙”的(de)(de)話，吃虧的(de)(de)可就(jiu)是(shi)租(zu)客了。因此(ci)，咱(zan)(zan)們租(zu)住長(chang)(chang)租(zu)公寓(yu)，一定要記得與(yu)房(fang)東簽(qian)訂正規租(zu)房(fang)合(he)同(tong)，與(yu)此(ci)同(tong)時，認真(zhen)查看(kan)房(fang)東的(de)(de)證件(jian)以及房(fang)產證。

其次(ci)，一般來說，因(yin)(yin)為公寓的(de)設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備比較齊(qi)全(quan)，房(fang)(fang)屋裝修(xiu)也會(hui)比普通住宅(zhai)好，因(yin)(yin)此，租客(ke)支付的(de)押金也會(hui)相對高(gao)一些。也正(zheng)是由于這個原因(yin)(yin)，咱(zan)們(men)在簽(qian)訂租房(fang)(fang)合(he)同的(de)時候，一定要記得對房(fang)(fang)屋中的(de)設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備進行清點(dian)，檢查，看數量是否正(zheng)確(que)，看設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備是否完(wan)好，并將公寓中的(de)設(she)(she)(she)備做好統計，作(zuo)為合(he)同的(de)附表，并要求(qiu)雙方簽(qian)字確(que)認。

第三，上(shang)面有(you)提(ti)到支付押金的(de)問題，雖然(ran)說公(gong)寓(yu)的(de)裝(zhuang)修檔(dang)次會(hui)比普通住宅好，但是建(jian)議(yi)押金不宜過(guo)多，最多支付兩個(ge)月房租作為押金即可(ke)。

第四，雙方一定記得對轉租，臨時退租等經常出現在租房糾紛中的事宜做好約定，并在合同中列明，長租公寓和普通租房一樣，也容易遭遇這樣的糾紛，如果雙方事先對此做好約定，以后就會省去不少的麻煩。詳情+