一、長租公寓怎么樣

長租公寓(yu)在解決租房(fang)痛(tong)點的(de)問題上可謂是毋庸(yong)置疑，其核心的(de)優勢在于：

一是長租公寓解決了(le)(le)(le)市場(chang)的(de)(de)核心痛點。長(chang)(chang)租(zu)(zu)(zu)公寓的(de)(de)互(hu)聯特征，讓(rang)它(ta)有效地提高了(le)(le)(le)信息的(de)(de)對稱(cheng)性，因(yin)為(wei)長(chang)(chang)租(zu)(zu)(zu)公寓的(de)(de)標準化圖(tu)片(pian)拍攝模(mo)(mo)式(shi)，為(wei)線上看房(fang)(fang)提供了(le)(le)(le)可能，在租(zu)(zu)(zu)賃(lin)宣貫(guan)領域大大提高了(le)(le)(le)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)出(chu)租(zu)(zu)(zu)率。然后(hou)通過標準化的(de)(de)裝修(xiu)，使得房(fang)(fang)屋(wu)之(zhi)間的(de)(de)差異化程(cheng)度(du)在快速降(jiang)(jiang)低(di)，從而也(ye)降(jiang)(jiang)低(di)了(le)(le)(le)房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)管(guan)理成本(ben)。之(zhi)后(hou)再通過酒(jiu)店式(shi)的(de)(de)管(guan)理模(mo)(mo)式(shi)，在日常維修(xiu)、保潔、安全等(deng)領域實現了(le)(le)(le)較好(hao)的(de)(de)保證。最后(hou)，其包租(zu)(zu)(zu)化的(de)(de)模(mo)(mo)式(shi)，讓(rang)長(chang)(chang)租(zu)(zu)(zu)公寓會和房(fang)(fang)東(dong)簽署長(chang)(chang)達5-10年的(de)(de)長(chang)(chang)期租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同，真正(zheng)讓(rang)房(fang)(fang)東(dong)可以不再為(wei)自(zi)己的(de)(de)房(fang)(fang)子出(chu)租(zu)(zu)(zu)發愁。

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二是(shi)長(chang)(chang)(chang)(chang)租公(gong)(gong)(gong)寓(yu)(yu)的(de)(de)(de)(de)社(she)(she)交(jiao)(jiao)(jiao)屬性十(shi)足。在互聯(lian)網時代(dai)，對于80后(hou)、90后(hou)來(lai)說最根本的(de)(de)(de)(de)核心痛點(dian)就是(shi)社(she)(she)交(jiao)(jiao)(jiao)，原先的(de)(de)(de)(de)租房模式讓生活與社(she)(she)交(jiao)(jiao)(jiao)極為割裂，而(er)長(chang)(chang)(chang)(chang)租公(gong)(gong)(gong)寓(yu)(yu)的(de)(de)(de)(de)優勢則是(shi)將大(da)量年齡(ling)層次類似的(de)(de)(de)(de)人(ren)聚合到(dao)了(le)(le)(le)一(yi)起，不少(shao)長(chang)(chang)(chang)(chang)租公(gong)(gong)(gong)寓(yu)(yu)專門打出了(le)(le)(le)社(she)(she)交(jiao)(jiao)(jiao)牌(pai)，除了(le)(le)(le)較為完善的(de)(de)(de)(de)管(guan)理與租賃模式之外，長(chang)(chang)(chang)(chang)租公(gong)(gong)(gong)寓(yu)(yu)更是(shi)配置了(le)(le)(le)設備完善的(de)(de)(de)(de)公(gong)(gong)(gong)共空(kong)間(jian)，對于不少(shao)長(chang)(chang)(chang)(chang)租公(gong)(gong)(gong)寓(yu)(yu)來(lai)說，他們成功地擊中了(le)(le)(le)年輕人(ren)對于家(jia)的(de)(de)(de)(de)定義(yi)，不僅是(shi)一(yi)個實際意義(yi)上的(de)(de)(de)(de)房子，而(er)是(shi)集合了(le)(le)(le)生活、休閑、娛樂(le)、交(jiao)(jiao)(jiao)友等多(duo)方位為一(yi)體的(de)(de)(de)(de)多(duo)元化需求，甚至有些長(chang)(chang)(chang)(chang)租公(gong)(gong)(gong)寓(yu)(yu)還推出了(le)(le)(le)社(she)(she)交(jiao)(jiao)(jiao)考核制度，要求租客(ke)每個月(yue)必須認識多(duo)少(shao)公(gong)(gong)(gong)寓(yu)(yu)朋友，必須參加一(yi)次社(she)(she)交(jiao)(jiao)(jiao)活動等等。

三(san)(san)是長(chang)租公(gong)寓的(de)(de)(de)全(quan)(quan)程互聯(lian)(lian)網(wang)化。長(chang)租公(gong)寓模式的(de)(de)(de)出現，正(zheng)是互聯(lian)(lian)網(wang)經(jing)濟的(de)(de)(de)核心表現，它(ta)不(bu)僅解決了信(xin)息不(bu)對稱的(de)(de)(de)難題，提高了銷售的(de)(de)(de)效率，還(huan)通(tong)過互聯(lian)(lian)網(wang)化的(de)(de)(de)管(guan)理，提高了公(gong)寓的(de)(de)(de)管(guan)理效率，不(bu)少長(chang)租公(gong)寓更是與(yu)互聯(lian)(lian)網(wang)征信(xin)連(lian)為一(yi)體，通(tong)過征信(xin)體系，針(zhen)對年輕人的(de)(de)(de)資金壓(ya)力，推出了信(xin)用分免押金，房租分期(qi)付(fu)(fu)款(kuan)等(deng)(deng)等(deng)(deng)服務，可以說將原先付(fu)(fu)三(san)(san)押一(yi)，房租提前支付(fu)(fu)的(de)(de)(de)核心痛點全(quan)(quan)部打通(tong)。

二、選擇長租公寓注意事項有哪些

租(zu)住長租(zu)公寓(yu)，咱們(men)(men)一定要(yao)(yao)與(yu)房(fang)(fang)東(dong)協商好，簽(qian)訂(ding)正規的(de)房(fang)(fang)屋租(zu)賃(lin)合同(tong)。這(zhe)(zhe)一點(dian)是(shi)(shi)咱們(men)(men)租(zu)住的(de)前提。很(hen)多短租(zu)公寓(yu)都存在(zai)這(zhe)(zhe)樣的(de)現象，房(fang)(fang)東(dong)以(yi)租(zu)期短為由，拒絕簽(qian)訂(ding)租(zu)賃(lin)合同(tong)，其實這(zhe)(zhe)對于(yu)租(zu)客來說是(shi)(shi)很(hen)不公平(ping)的(de)，若是(shi)(shi)遭遇“詐騙”的(de)話，吃虧(kui)的(de)可就是(shi)(shi)租(zu)客了。因此，咱們(men)(men)租(zu)住長租(zu)公寓(yu)，一定要(yao)(yao)記得與(yu)房(fang)(fang)東(dong)簽(qian)訂(ding)正規租(zu)房(fang)(fang)合同(tong)，與(yu)此同(tong)時，認真(zhen)查看房(fang)(fang)東(dong)的(de)證(zheng)件以(yi)及房(fang)(fang)產證(zheng)。

其(qi)次，一般來說，因(yin)(yin)為(wei)公(gong)寓的(de)設(she)施設(she)備(bei)(bei)比(bi)較齊(qi)全(quan)，房屋(wu)(wu)裝修也(ye)會(hui)比(bi)普通住宅好(hao)，因(yin)(yin)此(ci)，租(zu)客(ke)支付的(de)押金也(ye)會(hui)相對高一些。也(ye)正(zheng)(zheng)是由于這個原因(yin)(yin)，咱(zan)們在(zai)簽訂租(zu)房合同(tong)的(de)時候(hou)，一定要記得對房屋(wu)(wu)中(zhong)的(de)設(she)施設(she)備(bei)(bei)進(jin)行(xing)清點(dian)，檢查(cha)，看數量是否(fou)正(zheng)(zheng)確(que)，看設(she)施設(she)備(bei)(bei)是否(fou)完好(hao)，并將公(gong)寓中(zhong)的(de)設(she)備(bei)(bei)做好(hao)統計，作為(wei)合同(tong)的(de)附表(biao)，并要求雙方(fang)簽字確(que)認(ren)。

第(di)三(san)，上(shang)面有提到支付押(ya)金(jin)(jin)的(de)問題，雖然說(shuo)公寓的(de)裝修檔次會比普通(tong)住宅好，但(dan)是(shi)建議押(ya)金(jin)(jin)不(bu)宜(yi)過多，最(zui)多支付兩個月房租(zu)作為押(ya)金(jin)(jin)即(ji)可。

第四，雙(shuang)方(fang)一定(ding)記得對(dui)(dui)轉(zhuan)租(zu)，臨時退租(zu)等經常出現在租(zu)房糾(jiu)紛中(zhong)(zhong)的(de)(de)事(shi)宜做(zuo)好(hao)約(yue)定(ding)，并在合同中(zhong)(zhong)列明(ming)，長租(zu)公(gong)寓和普通(tong)租(zu)房一樣(yang)，也容易遭遇這樣(yang)的(de)(de)糾(jiu)紛，如果雙(shuang)方(fang)事(shi)先對(dui)(dui)此做(zuo)好(hao)約(yue)定(ding)，以后(hou)就會省去不少的(de)(de)麻煩。

三、租長租公寓哪些平臺好

1、途家

途家在線信息技術(北京）有限公司依托國際分散式酒店管理和業務標準、結合線下旅游地不動產存量、線中呼叫中心、線上度假公寓在(zai)線(xian)訂房(fang)交易系統的新(xin)型(xing)公司。途(tu)家網是為游客旅游度(du)假訂房(fang)和業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)房(fang)屋托管(guan)及管(guan)家服務(wu)的一(yi)站(zhan)式交易平臺。通過網站(zhan)、24小時預(yu)訂熱線(xian)為游客和業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)提供(gong)度(du)假公寓預(yu)訂服務(wu)。

2、一呆網

一(yi)(yi)呆網2008年在(zai)中(zhong)國正式上線(xian)(xian)運(yun)營度(du)(du)假(jia)(jia)(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)(yu)在(zai)線(xian)(xian)租(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)(wu)，提(ti)(ti)供(gong)高(gao)品質度(du)(du)假(jia)(jia)(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)(yu)在(zai)線(xian)(xian)租(zu)賃(lin)服務(wu)(wu)，為度(du)(du)假(jia)(jia)(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)(yu)業(ye)主提(ti)(ti)升物業(ye)價(jia)值，為旅游(you)度(du)(du)假(jia)(jia)(jia)(jia)人群(qun)提(ti)(ti)供(gong)細心(xin)專業(ye)的(de)管(guan)家(jia)式服務(wu)(wu)及高(gao)性價(jia)比的(de)旅游(you)度(du)(du)假(jia)(jia)(jia)(jia)享(xiang)受。一(yi)(yi)呆網以O2O的(de)模式實(shi)現(xian)線(xian)(xian)上提(ti)(ti)供(gong)旅游(you)地高(gao)端度(du)(du)假(jia)(jia)(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)(yu)和(he)別墅在(zai)線(xian)(xian)查詢、預(yu)訂、支付、入住(zhu)、退房(fang)、結算、客(ke)戶反饋等在(zai)內的(de)全程自(zi)動化(hua)、便捷高(gao)效的(de)一(yi)(yi)站式度(du)(du)假(jia)(jia)(jia)(jia)公(gong)(gong)寓(yu)(yu)在(zai)線(xian)(xian)租(zu)賃(lin)服務(wu)(wu)。

3、住哪兒網

住(zhu)哪網于2007年6月初正式(shi)上(shang)線(xian)，是目(mu)前國內領先(xian)的(de)(de)酒(jiu)店(dian)預訂網站之一，合作站點達40多(duo)個(ge)(ge)，覆蓋(gai)全國700多(duo)個(ge)(ge)城(cheng)市的(de)(de)40000多(duo)家簽(qian)約酒(jiu)店(dian)，涵(han)蓋(gai)了(le)星級(ji)賓館、經濟型酒(jiu)店(dian)、自助公寓、特色客棧、度假村等多(duo)種形式(shi)的(de)(de)休閑經濟住(zhu)宿，無(wu)論您是個(ge)(ge)人(ren)旅行，還是商務差(cha)旅，或是計(ji)劃短期城(cheng)市休閑假期，住(zhu)哪都能幫您找到最需要的(de)(de)酒(jiu)店(dian)。