一、長租公寓怎么樣

長(chang)租公寓在解決(jue)租房(fang)痛點的(de)問題上可謂是毋(wu)庸(yong)置疑(yi)，其核心的(de)優勢在于：

一是長租公寓解(jie)決了(le)(le)市場的(de)(de)核(he)心(xin)痛點。長(chang)(chang)租(zu)公寓的(de)(de)互聯特征，讓它有效地提(ti)高了(le)(le)信息的(de)(de)對稱性(xing)，因為(wei)長(chang)(chang)租(zu)公寓的(de)(de)標準化(hua)(hua)圖片拍攝模(mo)式(shi)，為(wei)線上看房(fang)提(ti)供了(le)(le)可能，在租(zu)賃宣(xuan)貫(guan)領域(yu)(yu)大大提(ti)高了(le)(le)房(fang)屋的(de)(de)出(chu)租(zu)率。然后(hou)通過(guo)標準化(hua)(hua)的(de)(de)裝修(xiu)，使得房(fang)屋之(zhi)間的(de)(de)差異(yi)化(hua)(hua)程度(du)在快(kuai)速降(jiang)(jiang)低(di)，從而也(ye)降(jiang)(jiang)低(di)了(le)(le)房(fang)屋的(de)(de)管理成本。之(zhi)后(hou)再通過(guo)酒(jiu)店式(shi)的(de)(de)管理模(mo)式(shi)，在日常維修(xiu)、保潔、安全等領域(yu)(yu)實現了(le)(le)較好的(de)(de)保證。最(zui)后(hou)，其包租(zu)化(hua)(hua)的(de)(de)模(mo)式(shi)，讓長(chang)(chang)租(zu)公寓會和(he)房(fang)東簽(qian)署長(chang)(chang)達5-10年的(de)(de)長(chang)(chang)期租(zu)賃合(he)同，真正讓房(fang)東可以不再為(wei)自己的(de)(de)房(fang)子出(chu)租(zu)發(fa)愁。

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二是(shi)(shi)長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)的社交(jiao)屬性十足。在互聯網時代，對(dui)于(yu)80后(hou)、90后(hou)來說(shuo)最(zui)根本的核心(xin)痛點就是(shi)(shi)社交(jiao)，原先的租(zu)房(fang)模(mo)式(shi)讓(rang)生活與社交(jiao)極為割裂，而長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)的優勢(shi)則是(shi)(shi)將(jiang)大(da)量年齡層次類似的人聚合到了(le)一(yi)(yi)起，不(bu)少長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)專門打出了(le)社交(jiao)牌(pai)，除了(le)較為完(wan)善(shan)(shan)的管理(li)與租(zu)賃模(mo)式(shi)之(zhi)外，長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)更是(shi)(shi)配置了(le)設備完(wan)善(shan)(shan)的公(gong)共空(kong)間，對(dui)于(yu)不(bu)少長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)來說(shuo)，他們(men)成功地擊中了(le)年輕人對(dui)于(yu)家的定義，不(bu)僅(jin)是(shi)(shi)一(yi)(yi)個實際意義上的房(fang)子，而是(shi)(shi)集合了(le)生活、休閑、娛樂、交(jiao)友(you)等(deng)多(duo)方位(wei)為一(yi)(yi)體(ti)的多(duo)元化需求(qiu)，甚至有(you)些長(chang)租(zu)公(gong)寓(yu)還推出了(le)社交(jiao)考核制度，要求(qiu)租(zu)客每個月必須認(ren)識多(duo)少公(gong)寓(yu)朋友(you)，必須參加一(yi)(yi)次社交(jiao)活動等(deng)等(deng)。

三是長租公(gong)寓(yu)的(de)全程互聯網化(hua)。長租公(gong)寓(yu)模式(shi)的(de)出現(xian)，正是互聯網經濟的(de)核(he)心表現(xian)，它不僅解決了(le)信(xin)息(xi)不對(dui)稱(cheng)的(de)難題，提高了(le)銷售的(de)效率(lv)，還通(tong)(tong)過(guo)(guo)互聯網化(hua)的(de)管理，提高了(le)公(gong)寓(yu)的(de)管理效率(lv)，不少長租公(gong)寓(yu)更是與互聯網征(zheng)信(xin)連為一體，通(tong)(tong)過(guo)(guo)征(zheng)信(xin)體系，針對(dui)年輕人的(de)資金壓力，推出了(le)信(xin)用分(fen)免押金，房租分(fen)期付款等等服務，可以說將(jiang)原先付三押一，房租提前(qian)支付的(de)核(he)心痛點全部打通(tong)(tong)。

二、選擇長租公寓注意事項有哪些

租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)住長租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)公(gong)(gong)寓，咱(zan)們一定(ding)(ding)要與(yu)房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)協商好(hao)，簽(qian)訂(ding)正規(gui)(gui)的房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同。這一點是咱(zan)們租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)住的前提。很(hen)多短(duan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)公(gong)(gong)寓都存在(zai)這樣的現象(xiang)，房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)以租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)期短(duan)為由，拒絕(jue)簽(qian)訂(ding)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同，其實這對(dui)于租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)客(ke)來說(shuo)是很(hen)不公(gong)(gong)平的，若是遭遇“詐騙”的話，吃(chi)虧的可就是租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)客(ke)了。因此(ci)，咱(zan)們租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)住長租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)公(gong)(gong)寓，一定(ding)(ding)要記得(de)與(yu)房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)簽(qian)訂(ding)正規(gui)(gui)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合同，與(yu)此(ci)同時(shi)，認真(zhen)查看房(fang)(fang)(fang)東(dong)(dong)的證件以及房(fang)(fang)(fang)產證。

其次(ci)，一般來說，因(yin)為(wei)公寓的(de)設(she)(she)施(shi)(shi)設(she)(she)備比(bi)(bi)較齊(qi)全，房屋裝修也(ye)會比(bi)(bi)普通住宅(zhai)好(hao)，因(yin)此(ci)，租客支付(fu)的(de)押(ya)金(jin)也(ye)會相對高一些。也(ye)正(zheng)是(shi)由(you)于這(zhe)個原因(yin)，咱們在(zai)簽訂租房合(he)(he)同的(de)時候，一定要(yao)(yao)記得對房屋中(zhong)的(de)設(she)(she)施(shi)(shi)設(she)(she)備進行清點，檢查，看數量是(shi)否正(zheng)確，看設(she)(she)施(shi)(shi)設(she)(she)備是(shi)否完好(hao)，并(bing)將公寓中(zhong)的(de)設(she)(she)備做(zuo)好(hao)統計，作為(wei)合(he)(he)同的(de)附(fu)表，并(bing)要(yao)(yao)求雙方簽字(zi)確認。

第三，上(shang)面有提到支付(fu)(fu)押金(jin)(jin)的(de)問(wen)題，雖然說公寓(yu)的(de)裝修檔次會比普通(tong)住宅好，但是建議押金(jin)(jin)不宜過多，最多支付(fu)(fu)兩個(ge)月房租作為(wei)押金(jin)(jin)即(ji)可。

第四(si)，雙(shuang)方一定記得對轉租(zu)，臨時退租(zu)等經(jing)常出(chu)現在租(zu)房糾紛中的事宜做好約定，并(bing)在合(he)同(tong)中列明(ming)，長租(zu)公寓和普通(tong)租(zu)房一樣(yang)，也(ye)容易遭遇這(zhe)樣(yang)的糾紛，如果雙(shuang)方事先對此(ci)做好約定，以(yi)后就會(hui)省去不少的麻煩。

三、租長租公寓哪些平臺好

1、途家

途家在線信息技術(北京）有限公司依托國際分散式酒店管理和業務標準、結合線下旅游地不動產存量、線中呼叫中心、線上度假公寓在線(xian)訂(ding)房交易(yi)系統的(de)新型公(gong)司。途家網是(shi)為游(you)客旅游(you)度假訂(ding)房和業主(zhu)(zhu)房屋托(tuo)管(guan)及管(guan)家服務的(de)一站式交易(yi)平臺。通過網站、24小時預(yu)(yu)訂(ding)熱線(xian)為游(you)客和業主(zhu)(zhu)提供度假公(gong)寓預(yu)(yu)訂(ding)服務。

2、一呆網

一呆(dai)網2008年(nian)在(zai)中國正式(shi)(shi)上(shang)(shang)線(xian)運營(ying)度(du)假(jia)(jia)(jia)公(gong)寓(yu)(yu)在(zai)線(xian)租賃業(ye)務(wu)(wu)，提(ti)供高(gao)(gao)品質(zhi)度(du)假(jia)(jia)(jia)公(gong)寓(yu)(yu)在(zai)線(xian)租賃服(fu)(fu)務(wu)(wu)，為度(du)假(jia)(jia)(jia)公(gong)寓(yu)(yu)業(ye)主(zhu)提(ti)升物業(ye)價值，為旅(lv)游度(du)假(jia)(jia)(jia)人群(qun)提(ti)供細心專業(ye)的(de)(de)管家式(shi)(shi)服(fu)(fu)務(wu)(wu)及高(gao)(gao)性價比的(de)(de)旅(lv)游度(du)假(jia)(jia)(jia)享受。一呆(dai)網以O2O的(de)(de)模式(shi)(shi)實(shi)現線(xian)上(shang)(shang)提(ti)供旅(lv)游地高(gao)(gao)端度(du)假(jia)(jia)(jia)公(gong)寓(yu)(yu)和(he)別墅(shu)在(zai)線(xian)查詢、預訂、支付、入住(zhu)、退房(fang)、結算、客戶(hu)反(fan)饋等在(zai)內(nei)的(de)(de)全程自動化、便(bian)捷高(gao)(gao)效的(de)(de)一站(zhan)式(shi)(shi)度(du)假(jia)(jia)(jia)公(gong)寓(yu)(yu)在(zai)線(xian)租賃服(fu)(fu)務(wu)(wu)。

3、住哪兒網

住(zhu)哪網于2007年(nian)6月(yue)初(chu)正式上(shang)線，是目前國內領(ling)先的酒(jiu)店(dian)預訂網站(zhan)之一，合作站(zhan)點達40多(duo)個，覆蓋全國700多(duo)個城(cheng)市的40000多(duo)家簽約酒(jiu)店(dian)，涵蓋了星(xing)級賓(bin)館、經(jing)濟(ji)型酒(jiu)店(dian)、自(zi)助公寓、特(te)色客(ke)棧、度假村等多(duo)種形(xing)式的休閑經(jing)濟(ji)住(zhu)宿，無論(lun)您是個人旅行，還是商務差旅，或是計劃短期城(cheng)市休閑假期，住(zhu)哪都能幫(bang)您找到最需要的酒(jiu)店(dian)。