短租公寓哪個平臺好

短租公寓十大品牌排行榜，是CNPP數據研究，十大品(pin)牌(pai)網www.cnpp.cn聯(lian)合(he)重磅(bang)推出的旅(lv)游出行哪個短租(zu)公寓好(hao)，民(min)宿預定-旅游短租-短租平臺品(pin)牌榜中榜。十大(da)品(pin)牌名單展示各行業數據前10強，由CNPP品牌(pai)數據研(yan)究(jiu)部門通過資料(liao)收集整理，大數據統計分析研(yan)究(jiu)而得出，是大數據、云計算、數據統計真(zhen)實客觀呈現的(de)結(jie)果。

• 1、Airbnb愛彼迎
  旅行房屋租賃行業知名品牌，是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。愛彼迎社區平臺在近200個國家、65,000個城市為旅行者們提供數以百萬計的獨特入住選擇，包括公寓、別墅、城堡和樹屋。
• 2、途家民宿tujia
  國內頗具知名度的公寓民宿預訂平臺，致力于為房客提供豐富優質的家庭氛圍住宿選擇，同時為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。途家民宿提供包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品，憑借創新的商業模式、強大的品牌優勢和專業的運營能力受到廣大客戶的青睞。
• 3、小豬民宿
  專業的特色住宿預訂平臺，房源覆蓋全球超過700座城市及目的地。小豬崇尚個性化的住宿方式，致力于為用戶提供品質化的特色住宿。小豬的房源中有鄉村民宿、景區客棧、度假別墅、膠囊公寓等品類，并可以根據品類的特點做配套的運營和服務。
• 4、木鳥
  于2012年正式上線的民宿預訂平臺，目前平臺上的房源已覆蓋海內外500多個國家和地區，包括網紅民宿和窯洞、四合院、海景房、別墅等特色民宿。木鳥民宿擁有穩定的商業模式，穩居國內民宿預訂平臺行業前列，服務了上千萬的各類用戶。
• 5、螞蟻短租
  趕集網試水O2O模式、二次創業的項目之一，知名短租民宿在線服務提供商。注冊用戶可以通過螞蟻短租頻道查找并預訂、租賃全國各地、不同類型、高性價比短租房，如:商業核心區高品質公寓、高校周邊民居或宿舍、海景樓房、花園別墅、林間小屋等。
• 6、美團民宿
  美團旗下的民宿預定平臺，前身為榛果民宿，專注為旅行者提供個性化民宿住宿體驗，為年輕旅行者外出旅游提供民宿，酒店，公寓，客棧，短租，賓館，旅行住宿。美團民宿的特點是房源個性化、多樣化，住宿年輕化、有趣化。2020年美團民宿發布了行業首個《民宿房源衛生標準》。
• 7、攜程Ctrip
  國內頗具影響力的在線票務服務提供商，在國內擁有國內外六十萬余家會員酒店可供預訂。攜程旅行網成功整合了高科技產業與傳統旅游行業，向超過9000萬會員提供集酒店預訂、機票預訂、度假預訂、商旅管理、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務。2003年，攜程在美國納斯達克成功上市，此后于2015年宣和去哪兒正式合并。
• 8、游天下
  由眾多知名實業家聯袂投資的全球民宿預訂平臺，匯集全球50多個國家和十萬套以上的中文接待房源。公司面向全國超過300個城市提供短租房、日租房、短租公寓、家庭旅館、青年旅社等的短期住宿服務，目前已服務過150萬+的出境游用戶和國內用戶。
• 9、一家民宿
  一家民宿是全球華人海外民宿、自由行民宿、旅游住宿預訂平臺,目前可以預訂獨特日租、短租民宿，現已覆蓋50多個國家和200多個城市。一家民宿房源類型眾多，并且頗具當地風情，比較適合需要度假旅行或出境探親訪友的消費人群。
• 10、路客LOCALS
  路客是國內城市精品民宿知名品牌，致力于打造具有當地特色和當地文化的高品質有設計感的精品民宿。目前，路客房源覆蓋廣州、北京、上海、成都、杭州、武漢等全國多個城市，在全球超過65個城市擁有20000+套精品民宿，直接管理運營達到80000間特色精品民宿，接待人次超過2000萬人次。

租公寓注意事項

1、尋找房源

一般人在尋找房源時都會首先想到房產中介(jie)，其實除了這個方(fang)法(fa)還有很多(duo)途徑可(ke)以找(zhao)到比較可(ke)靠的(de)(de)房(fang)(fang)源(yuan)：專業(ye)網站信息、業(ye)主論壇(tan)、小區公告欄(lan)、朋友(you)介(jie)紹(shao)等都是可(ke)以使用的(de)(de)方(fang)法(fa)。如果實在沒有時(shi)間使用這些(xie)渠道(dao)的(de)(de)話(hua)，也建議大(da)家(jia)多(duo)委托幾家(jia)中介(jie)公司同時(shi)為(wei)你提供房(fang)(fang)源(yuan)，這也是租住高端公寓非常(chang)重要的(de)(de)第一步(bu)。

2、多看多比

通過第一(yi)個(ge)步驟，我們手中應該已經積累(lei)下不少房(fang)源了(le)，在這(zhe)個(ge)時候建議大家抽出一(yi)、兩(liang)天進行統(tong)一(yi)看房(fang)，這(zhe)個(ge)環節不要怕辛苦(ku)，一(yi)定要做到(dao)多看房(fang)、多對比(bi)，如(ru)果只看一(yi)、兩(liang)套房(fang)子就匆忙簽約，那樣受(shou)損(sun)失(shi)的只能(neng)是你自己。

3、謹慎簽約

高端(duan)公(gong)寓(yu)大都租(zu)金較高，所(suo)以(yi)在(zai)簽約時(shi)需要謹慎(shen)一些(xie)。

買公寓注意事項

1、 注意房屋產權

按(an)照相關規定，房(fang)屋(wu)使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)性(xing)質和土地使(shi)(shi)用(yong)(yong)權(quan)是一(yi)致的，涉(she)及(ji)商(shang)品房(fang)的性(xing)質只有住宅用(yong)(yong)地、商(shang)業(ye)用(yong)(yong)地和工業(ye)用(yong)(yong)地。購房(fang)者只需查(cha)看樓盤(pan)的《國土使(shi)(shi)用(yong)(yong)證(zheng)》中土地用(yong)(yong)途一(yi)欄，住宅還是商(shang)業(ye)便(bian)一(yi)目了然(ran)。

2、明確購買目的

如果是(shi)(shi)投資的(de)(de)(de)話，建議選擇商業性質的(de)(de)(de)公寓。這類公寓相(xiang)較(jiao)(jiao)于寫(xie)字樓(lou)，租金較(jiao)(jiao)低，比較(jiao)(jiao)受(shou)小(xiao)企業的(de)(de)(de)歡迎。另外，房(fang)屋的(de)(de)(de)配(pei)套、保(bao)安(an)系統(tong)是(shi)(shi)否完善、周圍(wei)交(jiao)通(tong)網絡(luo)是(shi)(shi)否完好，也是(shi)(shi)投資者考慮項目時不可忽視的(de)(de)(de)因(yin)素(su)。如果是(shi)(shi)自住(zhu)的(de)(de)(de)話，則建議選擇住(zhu)宅性質的(de)(de)(de)公寓。因(yin)為大部分商業性質的(de)(de)(de)公寓是(shi)(shi)不通(tong)天然(ran)氣的(de)(de)(de)，無(wu)法(fa)滿足(zu)基本的(de)(de)(de)生(sheng)活需求。

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3、選擇公寓品牌

要注意選擇口碑好的品(pin)牌開發商，這樣的企業具有責任(ren)感，也是(shi)公眾認可的。

4、選擇區域

注意選擇地段優(you)越(yue)、交通方便(bian)、商業配套成熟的區(qu)域。

5、戶型大小要合適

房屋(wu)面(mian)積(ji)的大(da)小(xiao)要(yao)合(he)適，用于出租的小(xiao)戶型，面(mian)積(ji)盡可能(neng)小(xiao)一些，不宜(yi)選擇太大(da)的房子，50-80平方米左(zuo)右的房子好出租，租金價格也(ye)合(he)理。

6、考察小區的周邊綜合環境與配套

其中包(bao)括(kuo)兩(liang)個方面：一是(shi)看小區自有功能設施是(shi)否能滿足(zu)居(ju)住生活的需(xu)要(yao)，二是(shi)看小區外圍是(shi)否具備生活所需(xu)要(yao)的基本配套、公園等優美的環(huan)境等。

7、輕裝修

如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修成本也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機(ji)會就大(da)大(da)降低了，空置(zhi)的風險也(ye)大(da)大(da)增(zeng)強了。