短租公寓哪個平臺好

短租公寓十大品牌排行榜，是CNPP數據研究，十大品牌網www.cnpp.cn聯合重(zhong)磅推出(chu)的旅(lv)游出(chu)行哪(na)個短租公寓(yu)好，民(min)宿預(yu)定(ding)-旅游短(duan)租-短租平(ping)臺品(pin)牌榜中榜。十(shi)大品(pin)牌名(ming)單展示各行業數(shu)據前10強(qiang)，由CNPP品牌數(shu)據(ju)研究部門通過資料(liao)收集整理，大數(shu)據(ju)統(tong)計(ji)分析研究而得出，是大數(shu)據(ju)、云計(ji)算(suan)、數(shu)據(ju)統(tong)計(ji)真(zhen)實客觀呈現的結果。

• 1、Airbnb愛彼迎
  旅行房屋租賃行業知名品牌，是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。愛彼迎社區平臺在近200個國家、65,000個城市為旅行者們提供數以百萬計的獨特入住選擇，包括公寓、別墅、城堡和樹屋。
• 2、途家民宿tujia
  國內頗具知名度的公寓民宿預訂平臺，致力于為房客提供豐富優質的家庭氛圍住宿選擇，同時為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。途家民宿提供包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品，憑借創新的商業模式、強大的品牌優勢和專業的運營能力受到廣大客戶的青睞。
• 3、小豬民宿
  專業的特色住宿預訂平臺，房源覆蓋全球超過700座城市及目的地。小豬崇尚個性化的住宿方式，致力于為用戶提供品質化的特色住宿。小豬的房源中有鄉村民宿、景區客棧、度假別墅、膠囊公寓等品類，并可以根據品類的特點做配套的運營和服務。
• 4、木鳥
  于2012年正式上線的民宿預訂平臺，目前平臺上的房源已覆蓋海內外500多個國家和地區，包括網紅民宿和窯洞、四合院、海景房、別墅等特色民宿。木鳥民宿擁有穩定的商業模式，穩居國內民宿預訂平臺行業前列，服務了上千萬的各類用戶。
• 5、螞蟻短租
  趕集網試水O2O模式、二次創業的項目之一，知名短租民宿在線服務提供商。注冊用戶可以通過螞蟻短租頻道查找并預訂、租賃全國各地、不同類型、高性價比短租房，如:商業核心區高品質公寓、高校周邊民居或宿舍、海景樓房、花園別墅、林間小屋等。
• 6、美團民宿
  美團旗下的民宿預定平臺，前身為榛果民宿，專注為旅行者提供個性化民宿住宿體驗，為年輕旅行者外出旅游提供民宿，酒店，公寓，客棧，短租，賓館，旅行住宿。美團民宿的特點是房源個性化、多樣化，住宿年輕化、有趣化。2020年美團民宿發布了行業首個《民宿房源衛生標準》。
• 7、攜程Ctrip
  國內頗具影響力的在線票務服務提供商，在國內擁有國內外六十萬余家會員酒店可供預訂。攜程旅行網成功整合了高科技產業與傳統旅游行業，向超過9000萬會員提供集酒店預訂、機票預訂、度假預訂、商旅管理、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務。2003年，攜程在美國納斯達克成功上市，此后于2015年宣和去哪兒正式合并。
• 8、游天下
  由眾多知名實業家聯袂投資的全球民宿預訂平臺，匯集全球50多個國家和十萬套以上的中文接待房源。公司面向全國超過300個城市提供短租房、日租房、短租公寓、家庭旅館、青年旅社等的短期住宿服務，目前已服務過150萬+的出境游用戶和國內用戶。
• 9、一家民宿
  一家民宿是全球華人海外民宿、自由行民宿、旅游住宿預訂平臺,目前可以預訂獨特日租、短租民宿，現已覆蓋50多個國家和200多個城市。一家民宿房源類型眾多，并且頗具當地風情，比較適合需要度假旅行或出境探親訪友的消費人群。
• 10、路客LOCALS
  路客是國內城市精品民宿知名品牌，致力于打造具有當地特色和當地文化的高品質有設計感的精品民宿。目前，路客房源覆蓋廣州、北京、上海、成都、杭州、武漢等全國多個城市，在全球超過65個城市擁有20000+套精品民宿，直接管理運營達到80000間特色精品民宿，接待人次超過2000萬人次。

租公寓注意事項

1、尋找房源

一般人在尋找房源時都會首先想到房產中(zhong)介(jie)，其(qi)實除了這個方(fang)法還有很多途徑可(ke)以找(zhao)到比較(jiao)可(ke)靠的(de)(de)房源：專業(ye)網站信息、業(ye)主論(lun)壇(tan)、小(xiao)區公告欄、朋友介(jie)紹等都是可(ke)以使用的(de)(de)方(fang)法。如果實在(zai)沒有時(shi)間(jian)使用這些渠道的(de)(de)話，也建議大家(jia)多委托幾家(jia)中(zhong)介(jie)公司(si)同時(shi)為你提供房源，這也是租住高端公寓非常重要的(de)(de)第一步。

2、多看多比

通過第一(yi)(yi)個(ge)步驟，我們手(shou)中應(ying)該已經積累下不(bu)少房源了，在這個(ge)時(shi)候建(jian)議大(da)家(jia)抽出一(yi)(yi)、兩天進行統一(yi)(yi)看房，這個(ge)環節不(bu)要(yao)怕辛(xin)苦，一(yi)(yi)定(ding)要(yao)做到多看房、多對比，如果只看一(yi)(yi)、兩套房子就匆忙簽約(yue)，那樣受(shou)損失的只能是你(ni)自己。

3、謹慎簽約

高(gao)端(duan)公寓大都(dou)租(zu)金較高(gao)，所以(yi)在簽約時需要謹慎一些。

買公寓注意事項

1、 注意房屋產權

按(an)照相(xiang)關規定，房(fang)屋使(shi)用(yong)(yong)權性質和(he)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權是一致的，涉(she)及(ji)商品房(fang)的性質只有住宅用(yong)(yong)地(di)、商業用(yong)(yong)地(di)和(he)工業用(yong)(yong)地(di)。購房(fang)者只需查看樓(lou)盤的《國土(tu)使(shi)用(yong)(yong)證(zheng)》中土(tu)地(di)用(yong)(yong)途一欄，住宅還(huan)是商業便一目了(le)然。

2、明確購買目的

如果是(shi)投資(zi)的(de)(de)(de)話(hua)，建議選擇商(shang)業(ye)性質的(de)(de)(de)公(gong)(gong)寓(yu)(yu)。這(zhe)類公(gong)(gong)寓(yu)(yu)相較于寫字(zi)樓，租金較低，比較受小(xiao)企業(ye)的(de)(de)(de)歡迎(ying)。另外，房屋的(de)(de)(de)配套(tao)、保安系統是(shi)否完善、周圍交(jiao)通網絡是(shi)否完好，也是(shi)投資(zi)者考慮項(xiang)目時不可忽視的(de)(de)(de)因(yin)素。如果是(shi)自住的(de)(de)(de)話(hua)，則建議選擇住宅性質的(de)(de)(de)公(gong)(gong)寓(yu)(yu)。因(yin)為大部分(fen)商(shang)業(ye)性質的(de)(de)(de)公(gong)(gong)寓(yu)(yu)是(shi)不通天然(ran)氣的(de)(de)(de)，無法(fa)滿足基本的(de)(de)(de)生活需(xu)求。

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3、選擇公寓品牌

要(yao)注意選(xuan)擇口碑(bei)好(hao)的品牌開發商，這樣的企業具有責任感，也是公眾認可的。

4、選擇區域

注意選擇(ze)地(di)段優越、交通方便、商業(ye)配套成(cheng)熟的區域。

5、戶型大小要合適

房屋面積(ji)的大小(xiao)要合適，用于出(chu)租的小(xiao)戶型，面積(ji)盡可(ke)能小(xiao)一(yi)些(xie)，不宜選擇(ze)太大的房子(zi)(zi)，50-80平(ping)方米左(zuo)右的房子(zi)(zi)好出(chu)租，租金價格也合理。

6、考察小區的周邊綜合環境與配套

其中(zhong)包括兩個方面(mian)：一是(shi)看(kan)小區自有功能(neng)設施是(shi)否能(neng)滿足居住生(sheng)活的需要，二是(shi)看(kan)小區外圍是(shi)否具(ju)備生(sheng)活所需要的基本配套、公(gong)園等(deng)優美的環境(jing)等(deng)。

7、輕裝修

如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修成本也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會(hui)就大(da)大(da)降低了(le)，空(kong)置的風險也大(da)大(da)增強了(le)。