短租公寓哪個平臺好

短租公寓十大品牌排行榜，是CNPP數據研究(jiu)，十大(da)品(pin)牌網www.cnpp.cn聯合重磅推出的旅(lv)游出行哪個短租公寓(yu)好，民宿預定-旅游短租-短租平臺品牌(pai)榜中榜。十(shi)大品牌(pai)名單展示各行(xing)業數(shu)據前10強，由CNPP品牌數(shu)據(ju)研(yan)究部(bu)門(men)通過資料收集整理，大數(shu)據(ju)統計(ji)分(fen)析研(yan)究而得(de)出，是大數(shu)據(ju)、云(yun)計(ji)算、數(shu)據(ju)統計(ji)真實客觀呈現的(de)結(jie)果。

• 1、Airbnb愛彼迎
  旅行房屋租賃行業知名品牌，是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。愛彼迎社區平臺在近200個國家、65,000個城市為旅行者們提供數以百萬計的獨特入住選擇，包括公寓、別墅、城堡和樹屋。
• 2、途家民宿tujia
  國內頗具知名度的公寓民宿預訂平臺，致力于為房客提供豐富優質的家庭氛圍住宿選擇，同時為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。途家民宿提供包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品，憑借創新的商業模式、強大的品牌優勢和專業的運營能力受到廣大客戶的青睞。
• 3、小豬民宿
  專業的特色住宿預訂平臺，房源覆蓋全球超過700座城市及目的地。小豬崇尚個性化的住宿方式，致力于為用戶提供品質化的特色住宿。小豬的房源中有鄉村民宿、景區客棧、度假別墅、膠囊公寓等品類，并可以根據品類的特點做配套的運營和服務。
• 4、木鳥
  于2012年正式上線的民宿預訂平臺，目前平臺上的房源已覆蓋海內外500多個國家和地區，包括網紅民宿和窯洞、四合院、海景房、別墅等特色民宿。木鳥民宿擁有穩定的商業模式，穩居國內民宿預訂平臺行業前列，服務了上千萬的各類用戶。
• 5、螞蟻短租
  趕集網試水O2O模式、二次創業的項目之一，知名短租民宿在線服務提供商。注冊用戶可以通過螞蟻短租頻道查找并預訂、租賃全國各地、不同類型、高性價比短租房，如:商業核心區高品質公寓、高校周邊民居或宿舍、海景樓房、花園別墅、林間小屋等。
• 6、美團民宿
  美團旗下的民宿預定平臺，前身為榛果民宿，專注為旅行者提供個性化民宿住宿體驗，為年輕旅行者外出旅游提供民宿，酒店，公寓，客棧，短租，賓館，旅行住宿。美團民宿的特點是房源個性化、多樣化，住宿年輕化、有趣化。2020年美團民宿發布了行業首個《民宿房源衛生標準》。
• 7、攜程Ctrip
  國內頗具影響力的在線票務服務提供商，在國內擁有國內外六十萬余家會員酒店可供預訂。攜程旅行網成功整合了高科技產業與傳統旅游行業，向超過9000萬會員提供集酒店預訂、機票預訂、度假預訂、商旅管理、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務。2003年，攜程在美國納斯達克成功上市，此后于2015年宣和去哪兒正式合并。
• 8、游天下
  由眾多知名實業家聯袂投資的全球民宿預訂平臺，匯集全球50多個國家和十萬套以上的中文接待房源。公司面向全國超過300個城市提供短租房、日租房、短租公寓、家庭旅館、青年旅社等的短期住宿服務，目前已服務過150萬+的出境游用戶和國內用戶。
• 9、一家民宿
  一家民宿是全球華人海外民宿、自由行民宿、旅游住宿預訂平臺,目前可以預訂獨特日租、短租民宿，現已覆蓋50多個國家和200多個城市。一家民宿房源類型眾多，并且頗具當地風情，比較適合需要度假旅行或出境探親訪友的消費人群。
• 10、路客LOCALS
  路客是國內城市精品民宿知名品牌，致力于打造具有當地特色和當地文化的高品質有設計感的精品民宿。目前，路客房源覆蓋廣州、北京、上海、成都、杭州、武漢等全國多個城市，在全球超過65個城市擁有20000+套精品民宿，直接管理運營達到80000間特色精品民宿，接待人次超過2000萬人次。

租公寓注意事項

1、尋找房源

一般人在尋找房源時都會首先想到房產中(zhong)介(jie)，其實除了這個方(fang)法(fa)還有(you)很(hen)多(duo)途徑可(ke)以(yi)找(zhao)到比(bi)較可(ke)靠的房源：專業網站(zhan)信息、業主論壇、小區公告欄、朋友介(jie)紹等都是(shi)可(ke)以(yi)使(shi)用的方(fang)法(fa)。如果實在沒有(you)時間(jian)使(shi)用這些渠道(dao)的話，也建議大家多(duo)委托幾家中(zhong)介(jie)公司同(tong)時為你提(ti)供房源，這也是(shi)租住高端公寓非常重要的第一步(bu)。

2、多看多比

通(tong)過第一個步(bu)驟，我(wo)們手中應該已(yi)經積累下不(bu)少房源了，在(zai)這個時候建議大家(jia)抽(chou)出一、兩(liang)(liang)天(tian)進(jin)行(xing)統一看房，這個環(huan)節不(bu)要怕辛苦，一定(ding)要做到多看房、多對比，如果(guo)只看一、兩(liang)(liang)套房子就匆忙簽約，那樣受損失的只能是你自(zi)己(ji)。

3、謹慎簽約

高端公寓(yu)大都(dou)租金較高，所以在簽約(yue)時(shi)需要謹慎(shen)一些(xie)。

買公寓注意事項

1、 注意房屋產權

按(an)照相關規定，房(fang)屋使用權性(xing)質(zhi)和土地使用權是一致(zhi)的(de)，涉及(ji)商(shang)品房(fang)的(de)性(xing)質(zhi)只有(you)住宅(zhai)用地、商(shang)業用地和工業用地。購房(fang)者只需(xu)查看樓盤的(de)《國土使用證》中(zhong)土地用途一欄，住宅(zhai)還是商(shang)業便(bian)一目了然。

2、明確購買目的

如果是(shi)投資的(de)(de)話(hua)，建議選擇商業(ye)(ye)性(xing)(xing)質的(de)(de)公(gong)(gong)寓。這類公(gong)(gong)寓相較(jiao)于寫字(zi)樓，租金(jin)較(jiao)低，比較(jiao)受小(xiao)企業(ye)(ye)的(de)(de)歡迎。另外，房屋的(de)(de)配套、保安系統是(shi)否(fou)完善、周圍交(jiao)通(tong)網絡是(shi)否(fou)完好，也是(shi)投資者考慮項目時不(bu)可忽視的(de)(de)因素。如果是(shi)自住的(de)(de)話(hua)，則建議選擇住宅性(xing)(xing)質的(de)(de)公(gong)(gong)寓。因為大部(bu)分商業(ye)(ye)性(xing)(xing)質的(de)(de)公(gong)(gong)寓是(shi)不(bu)通(tong)天然氣的(de)(de)，無法滿足基本(ben)的(de)(de)生(sheng)活(huo)需(xu)求(qiu)。

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3、選擇公寓品牌

要注意選擇口碑好的(de)品(pin)牌(pai)開發商，這樣的(de)企業具有責任感(gan)，也是(shi)公眾認可(ke)的(de)。

4、選擇區域

注(zhu)意選擇地(di)段優(you)越、交通方便、商(shang)業配套成熟的區域(yu)。

5、戶型大小要合適

房屋面(mian)積(ji)的大小(xiao)要合(he)適，用于出租(zu)(zu)的小(xiao)戶型，面(mian)積(ji)盡可能(neng)小(xiao)一些，不宜選(xuan)擇太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租(zu)(zu)，租(zu)(zu)金價(jia)格也合(he)理。

6、考察小區的周邊綜合環境與配套

其中包括兩個(ge)方面：一是(shi)看小(xiao)(xiao)區(qu)自有(you)功能(neng)設施是(shi)否(fou)(fou)能(neng)滿足居住生(sheng)活(huo)的需要(yao)，二是(shi)看小(xiao)(xiao)區(qu)外(wai)圍(wei)是(shi)否(fou)(fou)具備生(sheng)活(huo)所需要(yao)的基(ji)本配套、公園等(deng)優美的環(huan)境(jing)等(deng)。

7、輕裝修

如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修成本也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機(ji)會就(jiu)大大降低了，空置的(de)風險也(ye)大大增強了。