短租公寓哪個平臺好

短租公寓十大品牌排行榜，是CNPP數據(ju)研(yan)究，十大(da)品牌網www.cnpp.cn聯合(he)重磅推(tui)出(chu)的(de)旅(lv)游出(chu)行哪個(ge)短(duan)租公寓(yu)好，民(min)宿預(yu)定(ding)-旅游短租-短租平臺品牌榜(bang)中榜(bang)。十大(da)品牌名(ming)單展示各(ge)行業數據(ju)前10強，由CNPP品牌數據研究部(bu)門通過資料收集整理，大數據統計分析研究而得出(chu)，是(shi)大數據、云計算、數據統計真實(shi)客(ke)觀(guan)呈現(xian)的(de)結果(guo)。

• 1、Airbnb愛彼迎
  旅行房屋租賃行業知名品牌，是一家聯系旅游人士和家有空房出租的房主的服務型網站，它可以為用戶提供多樣的住宿信息。愛彼迎社區平臺在近200個國家、65,000個城市為旅行者們提供數以百萬計的獨特入住選擇，包括公寓、別墅、城堡和樹屋。
• 2、途家民宿tujia
  國內頗具知名度的公寓民宿預訂平臺，致力于為房客提供豐富優質的家庭氛圍住宿選擇，同時為房東提供高收益且有保障的閑置房屋分享平臺。途家民宿提供包含公寓、別墅、民宿等具有家庭氛圍的住宿產品，憑借創新的商業模式、強大的品牌優勢和專業的運營能力受到廣大客戶的青睞。
• 3、小豬民宿
  專業的特色住宿預訂平臺，房源覆蓋全球超過700座城市及目的地。小豬崇尚個性化的住宿方式，致力于為用戶提供品質化的特色住宿。小豬的房源中有鄉村民宿、景區客棧、度假別墅、膠囊公寓等品類，并可以根據品類的特點做配套的運營和服務。
• 4、木鳥
  于2012年正式上線的民宿預訂平臺，目前平臺上的房源已覆蓋海內外500多個國家和地區，包括網紅民宿和窯洞、四合院、海景房、別墅等特色民宿。木鳥民宿擁有穩定的商業模式，穩居國內民宿預訂平臺行業前列，服務了上千萬的各類用戶。
• 5、螞蟻短租
  趕集網試水O2O模式、二次創業的項目之一，知名短租民宿在線服務提供商。注冊用戶可以通過螞蟻短租頻道查找并預訂、租賃全國各地、不同類型、高性價比短租房，如:商業核心區高品質公寓、高校周邊民居或宿舍、海景樓房、花園別墅、林間小屋等。
• 6、美團民宿
  美團旗下的民宿預定平臺，前身為榛果民宿，專注為旅行者提供個性化民宿住宿體驗，為年輕旅行者外出旅游提供民宿，酒店，公寓，客棧，短租，賓館，旅行住宿。美團民宿的特點是房源個性化、多樣化，住宿年輕化、有趣化。2020年美團民宿發布了行業首個《民宿房源衛生標準》。
• 7、攜程Ctrip
  國內頗具影響力的在線票務服務提供商，在國內擁有國內外六十萬余家會員酒店可供預訂。攜程旅行網成功整合了高科技產業與傳統旅游行業，向超過9000萬會員提供集酒店預訂、機票預訂、度假預訂、商旅管理、特惠商戶及旅游資訊在內的全方位旅行服務。2003年，攜程在美國納斯達克成功上市，此后于2015年宣和去哪兒正式合并。
• 8、游天下
  由眾多知名實業家聯袂投資的全球民宿預訂平臺，匯集全球50多個國家和十萬套以上的中文接待房源。公司面向全國超過300個城市提供短租房、日租房、短租公寓、家庭旅館、青年旅社等的短期住宿服務，目前已服務過150萬+的出境游用戶和國內用戶。
• 9、一家民宿
  一家民宿是全球華人海外民宿、自由行民宿、旅游住宿預訂平臺,目前可以預訂獨特日租、短租民宿，現已覆蓋50多個國家和200多個城市。一家民宿房源類型眾多，并且頗具當地風情，比較適合需要度假旅行或出境探親訪友的消費人群。
• 10、路客LOCALS
  路客是國內城市精品民宿知名品牌，致力于打造具有當地特色和當地文化的高品質有設計感的精品民宿。目前，路客房源覆蓋廣州、北京、上海、成都、杭州、武漢等全國多個城市，在全球超過65個城市擁有20000+套精品民宿，直接管理運營達到80000間特色精品民宿，接待人次超過2000萬人次。

租公寓注意事項

1、尋找房源

一般人在尋找房源時都會首先想到房產中介，其實除了這個(ge)方法(fa)還(huan)有很多途(tu)徑可以找到比較(jiao)可靠的(de)房(fang)源：專(zhuan)業網站信(xin)息、業主論壇、小(xiao)區(qu)公(gong)告(gao)欄(lan)、朋(peng)友介紹等都是可以使用(yong)的(de)方法(fa)。如果實在沒有時間使用(yong)這些渠道的(de)話，也建議大家多委托幾家中介公(gong)司(si)同時為你提供房(fang)源，這也是租住(zhu)高端公(gong)寓(yu)非常重要的(de)第一步。

2、多看多比

通過第(di)一個(ge)步驟，我們手中應該已(yi)經積(ji)累下不少(shao)房(fang)(fang)源了，在這個(ge)時(shi)候建議大家抽(chou)出(chu)一、兩(liang)天(tian)進行統一看房(fang)(fang)，這個(ge)環節不要(yao)怕(pa)辛苦，一定要(yao)做(zuo)到(dao)多看房(fang)(fang)、多對比，如果(guo)只(zhi)看一、兩(liang)套房(fang)(fang)子就(jiu)匆忙簽約，那樣(yang)受損失(shi)的只(zhi)能是(shi)你自己。

3、謹慎簽約

高端(duan)公寓(yu)大都租金較高，所(suo)以(yi)在簽約時(shi)需要謹(jin)慎一些。

買公寓注意事項

1、 注意房屋產權

按照相關(guan)規(gui)定，房屋使(shi)用(yong)(yong)權性質和土地使(shi)用(yong)(yong)權是一(yi)致的(de)(de)，涉及商品房的(de)(de)性質只有住宅(zhai)用(yong)(yong)地、商業用(yong)(yong)地和工業用(yong)(yong)地。購(gou)房者只需查看(kan)樓盤(pan)的(de)(de)《國土使(shi)用(yong)(yong)證》中土地用(yong)(yong)途(tu)一(yi)欄，住宅(zhai)還是商業便一(yi)目(mu)了(le)然。

2、明確購買目的

如果是(shi)(shi)投(tou)資的(de)(de)(de)話，建議選(xuan)擇(ze)商業性質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)公(gong)(gong)寓(yu)。這類公(gong)(gong)寓(yu)相較(jiao)于(yu)寫字(zi)樓，租金較(jiao)低(di)，比較(jiao)受小企(qi)業的(de)(de)(de)歡(huan)迎。另外，房屋的(de)(de)(de)配套、保安系統(tong)是(shi)(shi)否完善、周圍交通(tong)網(wang)絡是(shi)(shi)否完好，也是(shi)(shi)投(tou)資者考慮項目時不(bu)可忽視的(de)(de)(de)因素(su)。如果是(shi)(shi)自住(zhu)的(de)(de)(de)話，則建議選(xuan)擇(ze)住(zhu)宅性質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)公(gong)(gong)寓(yu)。因為大部分商業性質(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)公(gong)(gong)寓(yu)是(shi)(shi)不(bu)通(tong)天(tian)然氣的(de)(de)(de)，無(wu)法滿足基本的(de)(de)(de)生活(huo)需(xu)求。

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3、選擇公寓品牌

要(yao)注意選擇口碑好的品牌開發(fa)商，這樣的企業具有(you)責任(ren)感，也(ye)是公眾認(ren)可的。

4、選擇區域

注意選擇地段(duan)優(you)越、交通方便、商業配(pei)套(tao)成(cheng)熟的區域。

5、戶型大小要合適

房(fang)(fang)屋面積(ji)的(de)大小要合適，用(yong)于出租(zu)的(de)小戶型，面積(ji)盡可能小一些(xie)，不宜(yi)選擇太大的(de)房(fang)(fang)子，50-80平(ping)方(fang)米左右的(de)房(fang)(fang)子好(hao)出租(zu)，租(zu)金價格也合理。

6、考察小區的周邊綜合環境與配套

其中包(bao)括(kuo)兩個方面：一是(shi)(shi)看(kan)小區自有功能(neng)設施是(shi)(shi)否(fou)(fou)能(neng)滿(man)足居住生活的(de)需(xu)要(yao)(yao)，二是(shi)(shi)看(kan)小區外(wai)圍是(shi)(shi)否(fou)(fou)具備生活所需(xu)要(yao)(yao)的(de)基本配套、公(gong)園等優(you)美的(de)環境等。

7、輕裝修

如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修成本也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會(hui)就大(da)(da)(da)大(da)(da)(da)降低了，空置的風險也大(da)(da)(da)大(da)(da)(da)增強了。