租三房注意事項

一、確認證件

租(zu)房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)時(shi)候有(you)(you)很多房(fang)(fang)(fang)源是(shi)中介介紹的(de)，所(suo)以在你決定租(zu)房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)時(shi)候，一定要(yao)確(que)認一下房(fang)(fang)(fang)子(zi)是(shi)否有(you)(you)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)證，有(you)(you)部分房(fang)(fang)(fang)子(zi)存在著產(chan)(chan)權(quan)不清晰的(de)問(wen)題(ti)。如(ru)果預先(xian)沒(mei)有(you)(you)注意(yi)到這(zhe)些證件(jian)的(de)問(wen)題(ti)，在居住的(de)時(shi)候發生了矛(mao)盾(dun)，就(jiu)很難處(chu)理(li)。

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二、清查房內的物品和數量

在租房子的時候(hou)，一定(ding)要注意檢查一下(xia)(xia)屋內(nei)的設施，不能(neng)盲目簽(qian)下(xia)(xia)合同(tong)。尤其(qi)對(dui)于屋內(nei)比(bi)較昂貴的物(wu)品(pin)，提前一下(xia)(xia)要查看清楚(chu)，除此之外還要檢查一些(xie)必備品(pin)是否能(neng)正(zheng)常使用(yong)(yong)，如若不能(neng)使用(yong)(yong)，要及時與房(fang)東進行溝通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

四、洽談維修費

在租(zu)房(fang)過(guo)程中，難免(mian)有些物品會(hui)損(sun)壞，比如水龍頭(tou)，燈(deng)泡之類的。租(zu)客(ke)一定(ding)要切(qie)記(ji)與中介(jie)或房(fang)東洽談(tan)好這方面(mian)的事宜。否(fou)則出現(xian)了破(po)損(sun)，就有可(ke)能讓租(zu)客(ke)自己(ji)買單。

五、看清附帶費用

租(zu)(zu)客在租(zu)(zu)房(fang)的時候一定要詢問清楚，一些(xie)附加(jia)費用，例如水電費一類的費用，是由(you)誰負責，還(huan)要要求出租(zu)(zu)人提(ti)供單(dan)(dan)據證明此房(fang)子，目前沒有賬(zhang)單(dan)(dan)未結算。房(fang)屋的租(zu)(zu)金若是已經很高(gao)，再讓租(zu)(zu)客承擔額外的費用的話，實在是不合理。

六、確認信息的可靠

網(wang)(wang)(wang)絡(luo)信(xin)(xin)息的(de)(de)(de)(de)發達，造(zao)成了網(wang)(wang)(wang)上信(xin)(xin)息魚(yu)龍混(hun)雜。不(bu)光網(wang)(wang)(wang)上信(xin)(xin)息，那些街頭的(de)(de)(de)(de)小(xiao)廣(guang)告也是(shi)不(bu)可(ke)信(xin)(xin)的(de)(de)(de)(de)。在(zai)租房的(de)(de)(de)(de)時候一(yi)定(ding)要(yao)確認信(xin)(xin)息的(de)(de)(de)(de)真實可(ke)靠，不(bu)要(yao)急著繳納訂金。同時租客還要(yao)警惕(ti)自己的(de)(de)(de)(de)個(ge)人信(xin)(xin)息，是(shi)否被中介泄露了。在(zai)選擇中介的(de)(de)(de)(de)時候，一(yi)定(ding)要(yao)選擇大(da)型的(de)(de)(de)(de)中介，不(bu)要(yao)因(yin)為(wei)小(xiao)中介的(de)(de)(de)(de)中介費低而選擇小(xiao)中介。在(zai)選擇個(ge)人房源(yuan)的(de)(de)(de)(de)時候，也不(bu)要(yao)只(zhi)看網(wang)(wang)(wang)上的(de)(de)(de)(de)圖片(pian)，一(yi)定(ding)要(yao)實地(di)考(kao)察一(yi)番再做決定(ding)。