租三房注意事項

一、確認證件

租(zu)房(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)的(de)(de)時候(hou)有很多房(fang)(fang)(fang)源是中介(jie)介(jie)紹的(de)(de)，所(suo)以(yi)在你決(jue)定租(zu)房(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)的(de)(de)時候(hou)，一(yi)定要(yao)確認(ren)一(yi)下房(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)是否有房(fang)(fang)(fang)產(chan)證，有部(bu)分房(fang)(fang)(fang)子(zi)(zi)(zi)存在著產(chan)權不清晰(xi)的(de)(de)問題。如果預先沒有注意到這些(xie)證件的(de)(de)問題，在居(ju)住的(de)(de)時候(hou)發生(sheng)了矛盾，就很難處理。

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二、清查房內的物品和數量

在租房子的時候，一定(ding)要(yao)(yao)注意檢(jian)(jian)查(cha)(cha)一下(xia)屋內的設施，不(bu)能(neng)(neng)盲目(mu)簽(qian)下(xia)合同。尤其對于屋內比較昂貴的物品，提前一下(xia)要(yao)(yao)查(cha)(cha)看清楚，除此(ci)之外(wai)還要(yao)(yao)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)一些(xie)必備品是否(fou)能(neng)(neng)正常使(shi)用(yong)，如若不(bu)能(neng)(neng)使(shi)用(yong)，要(yao)(yao)及時與房東進行溝(gou)通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

四、洽談維修費

在(zai)租房過程中，難免有(you)些物品會損壞(huai)，比(bi)如水龍頭，燈泡之類(lei)的(de)。租客一定要切記與(yu)中介或房東洽談好這方(fang)面的(de)事宜(yi)。否則出(chu)現(xian)了(le)破(po)損，就有(you)可(ke)能讓(rang)租客自己(ji)買單(dan)。

五、看清附帶費用

租客在租房的(de)(de)時(shi)候一(yi)定要(yao)(yao)詢問(wen)清楚，一(yi)些附加費(fei)用，例如水(shui)電費(fei)一(yi)類的(de)(de)費(fei)用，是(shi)由誰負責，還(huan)要(yao)(yao)要(yao)(yao)求出租人提(ti)供單據證(zheng)明此房子(zi)，目前沒(mei)有賬單未結(jie)算(suan)。房屋的(de)(de)租金若是(shi)已經(jing)很高，再讓租客承擔額外的(de)(de)費(fei)用的(de)(de)話，實在是(shi)不合理。

六、確認信息的可靠

網(wang)(wang)絡信(xin)息的(de)發(fa)達，造(zao)成(cheng)了(le)網(wang)(wang)上(shang)信(xin)息魚龍混雜。不(bu)光網(wang)(wang)上(shang)信(xin)息，那(nei)些街頭的(de)小(xiao)廣告也是(shi)不(bu)可信(xin)的(de)。在租房的(de)時(shi)候一(yi)定(ding)要(yao)(yao)(yao)確(que)認信(xin)息的(de)真實(shi)可靠，不(bu)要(yao)(yao)(yao)急著繳納訂金。同時(shi)租客還(huan)要(yao)(yao)(yao)警惕(ti)自己的(de)個人信(xin)息，是(shi)否被(bei)中(zhong)介(jie)泄露了(le)。在選擇(ze)中(zhong)介(jie)的(de)時(shi)候，一(yi)定(ding)要(yao)(yao)(yao)選擇(ze)大型的(de)中(zhong)介(jie)，不(bu)要(yao)(yao)(yao)因(yin)為(wei)小(xiao)中(zhong)介(jie)的(de)中(zhong)介(jie)費低而(er)選擇(ze)小(xiao)中(zhong)介(jie)。在選擇(ze)個人房源(yuan)的(de)時(shi)候，也不(bu)要(yao)(yao)(yao)只看網(wang)(wang)上(shang)的(de)圖片，一(yi)定(ding)要(yao)(yao)(yao)實(shi)地考察一(yi)番(fan)再(zai)做決定(ding)。