租三房注意事項

一、確認證件

租房(fang)子(zi)的時(shi)候有(you)(you)很(hen)多房(fang)源是中介(jie)介(jie)紹的，所(suo)以在(zai)你決定租房(fang)子(zi)的時(shi)候，一定要確認(ren)一下(xia)房(fang)子(zi)是否有(you)(you)房(fang)產證(zheng)，有(you)(you)部分房(fang)子(zi)存在(zai)著產權(quan)不(bu)清晰的問(wen)題(ti)。如果預先沒有(you)(you)注意到這(zhe)些證(zheng)件的問(wen)題(ti)，在(zai)居住的時(shi)候發生(sheng)了矛盾，就很(hen)難處理。

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二、清查房內的物品和數量

在租房子的(de)時(shi)候，一(yi)定要注意檢(jian)查(cha)(cha)一(yi)下屋內(nei)的(de)設施(shi)，不能盲(mang)目簽(qian)下合同。尤其(qi)對于(yu)屋內(nei)比較(jiao)昂貴的(de)物品，提前一(yi)下要查(cha)(cha)看清(qing)楚，除此(ci)之外還(huan)要檢(jian)查(cha)(cha)一(yi)些必(bi)備品是否能正常使用，如若不能使用，要及(ji)時(shi)與(yu)房東(dong)進行溝通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用(yong)。

四、洽談維修費

在租(zu)房過程中(zhong)，難免(mian)有些物品會損(sun)壞，比如水龍(long)頭(tou)，燈泡之類的。租(zu)客一定(ding)要切記(ji)與中(zhong)介或(huo)房東洽談好這方面(mian)的事宜。否則出(chu)現(xian)了破(po)損(sun)，就有可能讓租(zu)客自己買單。

五、看清附帶費用

租客在(zai)租房(fang)的(de)(de)時(shi)候一定要(yao)詢問清楚，一些附加(jia)費用(yong)，例如(ru)水電(dian)費一類的(de)(de)費用(yong)，是(shi)(shi)由誰負責，還要(yao)要(yao)求出租人提供單(dan)據證(zheng)明此房(fang)子，目前沒有賬單(dan)未結算。房(fang)屋的(de)(de)租金(jin)若是(shi)(shi)已(yi)經很(hen)高，再(zai)讓(rang)租客承擔額外(wai)的(de)(de)費用(yong)的(de)(de)話(hua)，實在(zai)是(shi)(shi)不合(he)理。

六、確認信息的可靠

網(wang)絡信(xin)(xin)(xin)息(xi)的(de)(de)(de)發(fa)達，造成了(le)網(wang)上(shang)信(xin)(xin)(xin)息(xi)魚龍混雜。不(bu)光(guang)網(wang)上(shang)信(xin)(xin)(xin)息(xi)，那些街頭的(de)(de)(de)小廣告也(ye)是(shi)不(bu)可信(xin)(xin)(xin)的(de)(de)(de)。在租房的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)一(yi)定(ding)要(yao)(yao)確認(ren)信(xin)(xin)(xin)息(xi)的(de)(de)(de)真實可靠，不(bu)要(yao)(yao)急著繳納訂金(jin)。同(tong)時(shi)租客還要(yao)(yao)警惕自己的(de)(de)(de)個人信(xin)(xin)(xin)息(xi)，是(shi)否被(bei)中(zhong)介泄露了(le)。在選(xuan)擇(ze)中(zhong)介的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，一(yi)定(ding)要(yao)(yao)選(xuan)擇(ze)大型的(de)(de)(de)中(zhong)介，不(bu)要(yao)(yao)因(yin)為(wei)小中(zhong)介的(de)(de)(de)中(zhong)介費低而選(xuan)擇(ze)小中(zhong)介。在選(xuan)擇(ze)個人房源的(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，也(ye)不(bu)要(yao)(yao)只看網(wang)上(shang)的(de)(de)(de)圖片(pian)，一(yi)定(ding)要(yao)(yao)實地(di)考察一(yi)番再(zai)做決定(ding)。