租三房注意事項

一、確認證件

租房子(zi)的時(shi)候(hou)有(you)很(hen)多(duo)房源(yuan)是中(zhong)介(jie)介(jie)紹的，所以在(zai)你決定(ding)租房子(zi)的時(shi)候(hou)，一(yi)定(ding)要確認一(yi)下房子(zi)是否有(you)房產證，有(you)部(bu)分房子(zi)存在(zai)著產權不清晰的問(wen)題。如(ru)果預先沒有(you)注意到這些證件的問(wen)題，在(zai)居住的時(shi)候(hou)發生了(le)矛盾(dun)，就(jiu)很(hen)難(nan)處理。

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二、清查房內的物品和數量

在租房子的時(shi)候，一(yi)定要(yao)注意(yi)檢(jian)查一(yi)下屋內(nei)的設施，不(bu)能(neng)(neng)盲(mang)目簽(qian)下合(he)同。尤其對于屋內(nei)比較(jiao)昂貴(gui)的物品，提前一(yi)下要(yao)查看(kan)清楚，除此之外還(huan)要(yao)檢(jian)查一(yi)些必備品是(shi)否能(neng)(neng)正常(chang)使用(yong)，如若不(bu)能(neng)(neng)使用(yong)，要(yao)及(ji)時(shi)與(yu)房(fang)東(dong)進行溝通(tong)。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效(xiao)用。

四、洽談維修費

在租(zu)房(fang)(fang)過程中，難免(mian)有(you)些物品會損壞，比如水龍(long)頭(tou)，燈泡之類的。租(zu)客一(yi)定要切(qie)記與中介或房(fang)(fang)東洽談好(hao)這方面的事宜。否則出現了破(po)損，就有(you)可能(neng)讓租(zu)客自己買單。

五、看清附帶費用

租客在(zai)租房的(de)(de)時(shi)候一(yi)定要(yao)詢(xun)問清楚(chu)，一(yi)些(xie)附加費用，例如水電費一(yi)類的(de)(de)費用，是(shi)由(you)誰負責，還(huan)要(yao)要(yao)求出租人提供單(dan)據證明此房子(zi)，目(mu)前沒有賬單(dan)未結算。房屋的(de)(de)租金若(ruo)是(shi)已經(jing)很高，再讓租客承擔(dan)額外的(de)(de)費用的(de)(de)話(hua)，實在(zai)是(shi)不合(he)理。

六、確認信息的可靠

網絡信息的(de)(de)發(fa)達(da)，造成了(le)(le)網上信息魚龍混雜(za)。不(bu)光網上信息，那些街(jie)頭(tou)的(de)(de)小廣告也是不(bu)可(ke)信的(de)(de)。在(zai)租房(fang)的(de)(de)時候(hou)(hou)一(yi)(yi)定(ding)要確認信息的(de)(de)真實(shi)可(ke)靠，不(bu)要急著(zhu)繳納(na)訂金。同時租客還要警惕自己的(de)(de)個(ge)人(ren)信息，是否(fou)被中(zhong)(zhong)介(jie)泄露(lu)了(le)(le)。在(zai)選(xuan)擇(ze)中(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)時候(hou)(hou)，一(yi)(yi)定(ding)要選(xuan)擇(ze)大(da)型的(de)(de)中(zhong)(zhong)介(jie)，不(bu)要因為(wei)小中(zhong)(zhong)介(jie)的(de)(de)中(zhong)(zhong)介(jie)費低(di)而選(xuan)擇(ze)小中(zhong)(zhong)介(jie)。在(zai)選(xuan)擇(ze)個(ge)人(ren)房(fang)源的(de)(de)時候(hou)(hou)，也不(bu)要只看(kan)網上的(de)(de)圖片(pian)，一(yi)(yi)定(ding)要實(shi)地考察一(yi)(yi)番(fan)再做決(jue)定(ding)。