租三房注意事項

一、確認證件

租房(fang)子的(de)時候(hou)有很多房(fang)源是中介介紹(shao)的(de)，所(suo)以在你決(jue)定(ding)租房(fang)子的(de)時候(hou)，一定(ding)要確認(ren)一下房(fang)子是否有房(fang)產證(zheng)，有部(bu)分房(fang)子存在著產權不清晰的(de)問題。如果預先沒有注意到這(zhe)些證(zheng)件的(de)問題，在居住的(de)時候(hou)發生了矛盾，就很難處(chu)理。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

二、清查房內的物品和數量

在租房子的(de)(de)時候，一定要(yao)注意(yi)檢查一下屋(wu)內的(de)(de)設施(shi)，不能(neng)(neng)盲目(mu)簽(qian)下合同。尤其對于(yu)屋(wu)內比較昂(ang)貴的(de)(de)物品(pin)，提(ti)前一下要(yao)查看(kan)清楚，除此之外還要(yao)檢查一些(xie)必(bi)備品(pin)是否能(neng)(neng)正常使用，如若不能(neng)(neng)使用，要(yao)及(ji)時與(yu)房東進行溝(gou)通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

四、洽談維修費

在租(zu)(zu)房過程(cheng)中(zhong)，難免有些物品會損壞，比如水龍(long)頭，燈(deng)泡之類(lei)的(de)(de)。租(zu)(zu)客(ke)一定要切記與中(zhong)介或房東(dong)洽(qia)談好這方面的(de)(de)事(shi)宜。否則(ze)出現了破損，就有可能讓租(zu)(zu)客(ke)自己買單。

五、看清附帶費用

租(zu)客在租(zu)房的(de)(de)時候一定(ding)要詢問清楚(chu)，一些附加費(fei)用(yong)，例(li)如水電費(fei)一類的(de)(de)費(fei)用(yong)，是由誰負(fu)責，還要要求出(chu)租(zu)人提供單據(ju)證明(ming)此(ci)房子，目(mu)前沒有賬單未結(jie)算。房屋的(de)(de)租(zu)金若是已經很高(gao)，再讓租(zu)客承擔額外的(de)(de)費(fei)用(yong)的(de)(de)話，實在是不合理(li)。

六、確認信息的可靠

網(wang)(wang)絡(luo)信(xin)息(xi)的(de)(de)發達(da)，造成了網(wang)(wang)上(shang)信(xin)息(xi)魚龍混(hun)雜(za)。不(bu)(bu)(bu)(bu)光網(wang)(wang)上(shang)信(xin)息(xi)，那些(xie)街頭的(de)(de)小(xiao)廣告也是不(bu)(bu)(bu)(bu)可信(xin)的(de)(de)。在(zai)(zai)租房的(de)(de)時(shi)(shi)候一(yi)定要確認(ren)信(xin)息(xi)的(de)(de)真(zhen)實可靠，不(bu)(bu)(bu)(bu)要急著(zhu)繳納訂金。同時(shi)(shi)租客還要警惕自己的(de)(de)個人(ren)信(xin)息(xi)，是否(fou)被中(zhong)介(jie)泄露(lu)了。在(zai)(zai)選擇中(zhong)介(jie)的(de)(de)時(shi)(shi)候，一(yi)定要選擇大型的(de)(de)中(zhong)介(jie)，不(bu)(bu)(bu)(bu)要因為小(xiao)中(zhong)介(jie)的(de)(de)中(zhong)介(jie)費低而(er)選擇小(xiao)中(zhong)介(jie)。在(zai)(zai)選擇個人(ren)房源的(de)(de)時(shi)(shi)候，也不(bu)(bu)(bu)(bu)要只看網(wang)(wang)上(shang)的(de)(de)圖片，一(yi)定要實地考(kao)察一(yi)番(fan)再做決定。