租三房注意事項

一、確認證件

租房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)時候有(you)很多(duo)房(fang)(fang)(fang)源是中介介紹(shao)的(de)(de)，所以在(zai)你(ni)決定租房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)時候，一定要確(que)認(ren)一下房(fang)(fang)(fang)子(zi)是否有(you)房(fang)(fang)(fang)產證，有(you)部分(fen)房(fang)(fang)(fang)子(zi)存在(zai)著(zhu)產權(quan)不清晰的(de)(de)問題。如果(guo)預先(xian)沒有(you)注意到這些證件的(de)(de)問題，在(zai)居住的(de)(de)時候發生了矛盾，就(jiu)很難處理。

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二、清查房內的物品和數量

在租房子的(de)(de)時候(hou)，一定要(yao)注(zhu)意(yi)檢查一下(xia)(xia)屋內的(de)(de)設施，不能(neng)盲目簽下(xia)(xia)合同。尤其對于屋內比較昂貴的(de)(de)物品，提前一下(xia)(xia)要(yao)查看清楚，除此之外還要(yao)檢查一些必備(bei)品是否能(neng)正常使用，如(ru)若不能(neng)使用，要(yao)及(ji)時與房東進(jin)行溝通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

四、洽談維修費

在(zai)租房過(guo)程中，難免有些物品(pin)會損壞，比(bi)如(ru)水龍頭，燈泡之類的。租客(ke)一定要切(qie)記與中介或房東(dong)洽談好這方面的事宜。否則(ze)出現了破損，就有可(ke)能讓租客(ke)自(zi)己買單。

五、看清附帶費用

租(zu)(zu)客在租(zu)(zu)房(fang)的時候一定(ding)要(yao)詢問清楚(chu)，一些(xie)附加費(fei)用，例(li)如水電費(fei)一類的費(fei)用，是(shi)(shi)由誰負(fu)責，還要(yao)要(yao)求出租(zu)(zu)人(ren)提供單(dan)據證明(ming)此房(fang)子，目前沒有賬(zhang)單(dan)未結算(suan)。房(fang)屋的租(zu)(zu)金若是(shi)(shi)已(yi)經很高，再(zai)讓(rang)租(zu)(zu)客承(cheng)擔額外的費(fei)用的話(hua)，實(shi)在是(shi)(shi)不合(he)理。

六、確認信息的可靠

網絡信息的(de)發達，造成了網上信息魚龍(long)混雜。不(bu)(bu)光網上信息，那些街(jie)頭的(de)小(xiao)(xiao)廣告(gao)也是(shi)不(bu)(bu)可信的(de)。在租房(fang)的(de)時(shi)候(hou)一定要確認信息的(de)真實可靠，不(bu)(bu)要急著繳納(na)訂金。同時(shi)租客還要警惕自己的(de)個(ge)人信息，是(shi)否被中(zhong)介(jie)(jie)泄露了。在選擇中(zhong)介(jie)(jie)的(de)時(shi)候(hou)，一定要選擇大型的(de)中(zhong)介(jie)(jie)，不(bu)(bu)要因為小(xiao)(xiao)中(zhong)介(jie)(jie)的(de)中(zhong)介(jie)(jie)費(fei)低而選擇小(xiao)(xiao)中(zhong)介(jie)(jie)。在選擇個(ge)人房(fang)源(yuan)的(de)時(shi)候(hou)，也不(bu)(bu)要只看網上的(de)圖片，一定要實地考察一番再做決定。