網上租房靠譜嗎

在網上租房不能說完全可靠，也不能說不可靠，具體要看你是如何操作的。例如：上什么網站上找的房源、出租方是個人還是中介，因為有些信息是可以通過網上的房源信息來判斷消息的真實程度的，比方說出租房的(de)(de)具體情況是(shi)否描(miao)述的(de)(de)清晰(xi)，是(shi)否具有詳細的(de)(de)房屋地址、聯系電話、房屋具體的(de)(de)平方數(shu)、戶型(xing)等(deng)等(deng)。

常見租房網站

58同城

對于(yu)58同城(cheng)這個(ge)(ge)綜合性服務平(ping)臺來講，房源十分(fen)多，所以很(hen)多剛剛準備租房的(de)人都會選(xuan)擇則(ze)這個(ge)(ge)平(ping)臺作(zuo)為首選(xuan)，但是缺點就是信息很(hen)雜，中介太多！而真實(shi)的(de)直租的(de)個(ge)(ge)人房源很(hen)少(shao)很(hen)少(shao)，掛真實(shi)照片的(de)房子房間(jian)(jian)環(huan)境(jing)很(hen)差，或者房間(jian)(jian)很(hen)好(hao)但價格(ge)極高，還有一部(bu)分(fen)無良房東(dong)放一些假照片上去吸引租客。對于(yu)品牌公寓方面，各個(ge)(ge)平(ping)臺的(de)價格(ge)都差不多，雖(sui)然房間(jian)(jian)環(huan)境(jing)好(hao)，但價格(ge)都偏(pian)高。

房源數量★★★★★

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

自如

自(zi)如是(shi)(shi)鏈家(jia)(jia)旗下的(de)一(yi)個(ge)項目，房間裝(zhuang)修比較好，家(jia)(jia)具基本都一(yi)樣，有幾個(ge)風格類型的(de)，房子的(de)來源基本都是(shi)(shi)自(zi)如和業主簽(qian)完合同(tong)后對房間進(jin)行改造。自(zi)如沒(mei)有中介費，但是(shi)(shi)有服務(wu)費，按月繳服務(wu)費，提供維修和半個(ge)月一(yi)次的(de)清潔服務(wu)以及(ji)網費。都挺好的(de)，就是(shi)(shi)有點貴。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★★

綜合評價★★☆☆☆

美窩

App Store應用，他們主要是直租，主要的(de)特點(dian)(dian)是支(zhi)持租金月(yue)付(fu)，缺點(dian)(dian)是由(you)于剛(gang)起步，開通的(de)城市(shi)比較少，目前只開通北京、石家莊、武漢、成都、杭(hang)州(zhou)、重(zhong)慶、鄭(zheng)州(zhou)、合肥這(zhe)八個(ge)城市(shi)，不過(guo)好在(zai)房源信息相對可靠，平臺上基本沒什么中介，房源信息更新(xin)快。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★★☆

安居客

對(dui)(dui)于安居客(ke)的模式，實際上(shang)和58同城是一樣的，只不(bu)過相對(dui)(dui)而言(yan)騙子(zi)少了一點點。既然(ran)騙子(zi)少了房源(yuan)數量也就(jiu)受到了影響。這類(lei)網站更傾向于買賣，而不(bu)是租賃；買賣基本都是中介在做，所以你懂的。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★☆☆☆

房天下

房天下平臺上將房子類型分得很清楚，像買房、租房、二手房(fang)等都獨立成一個版塊，即(ji)使是(shi)新(xin)用(yong)戶，也能很快“對(dui)號入座”。而令不少人倍感好(hao)感的是(shi)其關于(yu)房(fang)子的信息(xi)比較全面，這樣的話就更加有利于(yu)用(yong)戶挑(tiao)到到自己(ji)想要的房(fang)子了。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

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螞蟻短租

短(duan)租(zu)可以選擇螞蟻短(duan)租(zu)，畢竟是(shi)下的服務(wu)窗口，當(dang)然(ran)也有(you)自己的app，但是(shi)短(duan)租(zu)你(ni)們懂的，價格也不(bu)便宜。類似于酒(jiu)店(dian)的那種租(zu)住(zhu)(zhu)方式(shi)，幾號(hao)入住(zhu)(zhu)幾號(hao)退房(fang)。比較適合外出旅游找(zhao)房(fang)的人(ren)。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

趕集網

趕集(ji)網(wang)就是復(fu)制版的58同(tong)城，騙子多中介(jie)多，房源不是很可靠。

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

閑魚

作為一(yi)個旗下的同城(cheng)二手貨品交易的app，咸魚的“我要租(zu)房”質量(liang)(liang)相對比較高，很(hen)多(duo)(duo)都是(shi)房東(dong)自己(ji)放出的信息，但是(shi)無奈房源數量(liang)(liang)太少，很(hen)多(duo)(duo)時候找不到符合(he)自己(ji)心意的房子，而(er)且很(hen)多(duo)(duo)房東(dong)你和他約時間他們都不回復！

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

蘑菇租房

蘑(mo)菇租(zu)(zu)房(fang)(fang)和蘑(mo)菇公(gong)寓是(shi)兩個概念，蘑(mo)菇公(gong)寓是(shi)自營的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)源(yuan)，蘑(mo)菇租(zu)(zu)房(fang)(fang)是(shi)一個平(ping)臺，也是(shi)一個系統，提供給二房(fang)(fang)東(dong)使用管理租(zu)(zu)客的(de)(de)(de)(de)。蘑(mo)菇租(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)源(yuan)質(zhi)量有保證，只有你的(de)(de)(de)(de)身份(fen)被驗證才能發布房(fang)(fang)源(yuan)，目的(de)(de)(de)(de)是(shi)排除中介和一些垃圾(ji)的(de)(de)(de)(de)假信息，所以這(zhe)個平(ping)臺現在(zai)看(kan)來最大的(de)(de)(de)(de)優勢在(zai)于你找房(fang)(fang)是(shi)沒有中介費的(de)(de)(de)(de)，而且看(kan)到的(de)(de)(de)(de)絕大部分都(dou)是(shi)真(zhen)實房(fang)(fang)源(yuan)，不會跑過去告(gao)訴你沒有或者坐地(di)起價。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★☆☆

網上租房流程

（1）求租者在(zai)網上尋找適合的房源。

（2）將心(xin)儀房源房東(dong)的聯(lian)系電(dian)話(hua)記下來，并約定好看房時(shi)間。

（3）跟房東到實(shi)地看房，注意(yi)周邊的交(jiao)通位(wei)置、配套設施(shi)以及房屋(wu)裝修情(qing)況(kuang)。

（4）與房(fang)東簽(qian)訂租(zu)賃合同，注意(yi)押金(jin)、租(zu)金(jin)、水電繳費以(yi)(yi)及違約等條例，以(yi)(yi)免被騙。

網上租房騙局

騙局一：加微信

登錄租(zu)房房源(yuan)發(fa)布(bu)網站，發(fa)現近百個(ge)超(chao)低價房源(yuan)。但發(fa)布(bu)者(zhe)都沒有電話(hua)，而(er)是(shi)(shi)(shi)留下微(wei)信號(hao)。為求真假，加了(le)一名房源(yuan)發(fa)布(bu)者(zhe)的(de)(de)(de)微(wei)信，結(jie)果各(ge)種(zhong)微(wei)商(shang)廣告(gao)層出不(bu)窮，發(fa)來大量促(cu)銷(xiao)信息。當詢問房源(yuan)時，對方稱已租(zu)出去了(le)，然(ran)后開(kai)始各(ge)種(zhong)推銷(xiao)。房子只租(zu)給女性、沒有電話(hua)或電話(hua)打不(bu)通、要求微(wei)信聯系(xi)，如果符合(he)以上三條(tiao)的(de)(de)(de)，基本就可以判(pan)定是(shi)(shi)(shi)虛假的(de)(de)(de)租(zu)房信息。雖然(ran)不(bu)是(shi)(shi)(shi)直接騙取錢財，但通過假房源(yuan)吸引你關(guan)注(zhu)微(wei)信號(hao)，達到其(qi)背后的(de)(de)(de)商(shang)業目的(de)(de)(de)。

騙局二：二房東轉租

一(yi)些騙子將臨時(shi)租(zu)(zu)來(lai)房(fang)(fang)(fang)(fang)子的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)信息發(fa)布(bu)到網上，并(bing)刻意讓價格(ge)略低(di)于周邊(bian)同類房(fang)(fang)(fang)(fang)源(yuan)的(de)租(zu)(zu)賃(lin)價格(ge)，這樣極具欺騙性，不(bu)少租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)者一(yi)是租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)心(xin)切，希望在(zai)年前搞定租(zu)(zu)賃(lin)事宜，二是貪圖(tu)，畢竟城市租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)族經濟壓力都(dou)不(bu)小，誰不(bu)想(xiang)點減輕生(sheng)活壓力呢?看(kan)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)時(shi)候，假(jia)房(fang)(fang)(fang)(fang)東拿著假(jia)的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產證、身份證跟租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)者簽(qian)合同，收完房(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)和(he)押(ya)金之(zhi)后基(ji)本(ben)會(hui)立刻消失，租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)者等到發(fa)現(xian)問題時(shi)就已經遲(chi)了。

網上租房注意事項

（1）上網搜個人房源，同時發布求租房信息

很多網站都能發(fa)布個人房源，如58同城、豆瓣小組、閑魚、微信群，甚(shen)至趕(gan)集網等(deng)等(deng)。要(yao)從(cong)魚龍混雜的(de)各(ge)色信息里篩選出靠(kao)譜的(de)信息，將(jiang)耗費(fei)巨大的(de)時間(jian)和精力。

（2）不要相信天上掉餡餅

如果你(ni)之前找(zhao)中介(jie)帶(dai)過看房，自(zi)己應(ying)該對某地區(qu)的(de)(de)房租均價有所了解，出(chu)現低于(yu)市場(chang)價的(de)(de)情(qing)況，一(yi)定要(yao)警惕。

（3）注意甄別

在前往(wang)實(shi)地看房(fang)之前，還(huan)要與(yu)信息(xi)發布者多(duo)加溝(gou)通(tong)，問清楚對應房(fang)源的(de)詳細情(qing)況，避免白跑一(yi)趟。特(te)別要注(zhu)意的(de)是，如果信息(xi)發布者仍用這些虛假信息(xi)騙你到現場，一(yi)定要堅(jian)守自己的(de)價位(wei)區間、裝修配置等原(yuan)則性問題。