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租房平臺哪個好?網上租房要注意什么?

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摘要:租房是很多上班族都要面臨的一個問題,怎樣找到一個合適的房源實在是一個很大的考驗。因此,多數租客都會選擇網上找房,然而目前很多租房網站和租房APP上的信息很難讓人分清真假,此外還特別容易遭到中介的騷擾。今天就給大家盤點一下主流的一些租房網站的優缺點及如何辨別真假房源信息,供大家參考。

網上租房靠譜嗎

在網上租房不能說完全可靠,也不能說不可靠,具體要看你是如何操作的。例如:上什么網站上找的房源、出租方是個人還是中介,因為有些信息是可以通過網上的房源信息來判斷消息的真實程度的,比方說出租房的具體情(qing)況是否(fou)描(miao)述的清晰,是否(fou)具有詳細的房屋地址、聯系電話、房屋具體的平(ping)方(fang)數、戶型等等。

常見租房網站

58同城

對于58同城這個綜(zong)合性服務(wu)平臺(tai)來講,房(fang)(fang)(fang)源十分多(duo),所以很(hen)多(duo)剛剛準備租(zu)房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)人都會選(xuan)擇則這個平臺(tai)作為首選(xuan),但是缺點就(jiu)是信息很(hen)雜,中介太多(duo)!而真(zhen)實的(de)(de)直租(zu)的(de)(de)個人房(fang)(fang)(fang)源很(hen)少很(hen)少,掛真(zhen)實照(zhao)(zhao)片(pian)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子房(fang)(fang)(fang)間(jian)環(huan)(huan)境(jing)很(hen)差,或者房(fang)(fang)(fang)間(jian)很(hen)好但價格(ge)極高,還(huan)有一部(bu)分無良房(fang)(fang)(fang)東放一些(xie)假照(zhao)(zhao)片(pian)上去吸引(yin)租(zu)客。對于品牌(pai)公寓方面(mian),各個平臺(tai)的(de)(de)價格(ge)都差不多(duo),雖然(ran)房(fang)(fang)(fang)間(jian)環(huan)(huan)境(jing)好,但價格(ge)都偏(pian)高。

房源數量★★★★★

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

自如

自(zi)如(ru)是鏈家旗下(xia)的(de)一個項目,房間裝修比較好,家具(ju)基本都(dou)一樣,有(you)幾個風格類型的(de),房子的(de)來源基本都(dou)是自(zi)如(ru)和業(ye)主簽(qian)完(wan)合同后對房間進行改造(zao)。自(zi)如(ru)沒(mei)有(you)中介費(fei),但是有(you)服(fu)務(wu)(wu)費(fei),按月(yue)繳(jiao)服(fu)務(wu)(wu)費(fei),提(ti)供(gong)維修和半個月(yue)一次的(de)清潔服(fu)務(wu)(wu)以及(ji)網費(fei)。都(dou)挺好的(de),就是有(you)點貴。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★★

綜合評價★★☆☆☆

美窩

App Store應用,他們主(zhu)要是(shi)直租(zu),主(zhu)要的特點(dian)是(shi)支持租(zu)金月(yue)付,缺(que)點(dian)是(shi)由于剛起步,開通(tong)的城市比(bi)較(jiao)少,目前(qian)只開通(tong)北京(jing)、石家莊、武漢、成都(dou)、杭州、重慶、鄭(zheng)州、合(he)肥(fei)這(zhe)八個城市,不(bu)過好在房(fang)源(yuan)信息相(xiang)對可靠(kao),平臺上基本沒什么中介(jie),房(fang)源(yuan)信息更新快。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★★☆

安居客

對于安居客的(de)模式(shi),實際上和58同城是一樣的(de),只(zhi)不(bu)(bu)過相(xiang)對而(er)言騙(pian)(pian)子(zi)少了(le)一點(dian)點(dian)。既然騙(pian)(pian)子(zi)少了(le)房源數量也就受到了(le)影(ying)響。這類(lei)網(wang)站更傾向于買賣,而(er)不(bu)(bu)是租(zu)賃;買賣基(ji)本都是中(zhong)介在做,所以你懂的(de)。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★☆☆☆

房天下

房天下平臺上將房子類型分得很清楚,像買房、租房、二(er)手房等都獨立成一(yi)個版塊,即使是(shi)新用戶,也能很快“對(dui)號入座(zuo)”。而(er)令不少人倍感(gan)好感(gan)的是(shi)其關于房子的信息比較全面(mian),這樣的話就更(geng)加有利于用戶挑到到自己想要的房子了。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

該圖片由注冊用戶"MAIGOO生活館"提供,版權聲明反饋

螞蟻短租

短租可以選擇螞(ma)蟻(yi)短租,畢竟是下的(de)服務窗口(kou),當然也有自己的(de)app,但(dan)是短租你們懂的(de),價(jia)格(ge)也不便宜(yi)。類似于酒店的(de)那種租住方(fang)式,幾(ji)號入住幾(ji)號退(tui)房。比(bi)較適(shi)合外出旅游找房的(de)人(ren)。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

趕集網

趕集網就(jiu)是復制(zhi)版(ban)的(de)58同城,騙子多中介(jie)多,房源(yuan)不是很可(ke)靠。

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

閑魚

作為一(yi)個旗下的(de)同城(cheng)二(er)手貨品交易的(de)app,咸魚的(de)“我(wo)要租房(fang)”質量相對(dui)比(bi)較高,很多都(dou)是房(fang)東(dong)自(zi)己(ji)放出的(de)信息,但(dan)是無奈房(fang)源數量太少,很多時候找不到符合自(zi)己(ji)心意(yi)的(de)房(fang)子,而且很多房(fang)東(dong)你和(he)他(ta)約時間(jian)他(ta)們都(dou)不回復!

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

蘑菇租房

蘑(mo)(mo)菇租(zu)房和(he)蘑(mo)(mo)菇公寓(yu)是(shi)兩個(ge)概念,蘑(mo)(mo)菇公寓(yu)是(shi)自(zi)營的(de)房源(yuan),蘑(mo)(mo)菇租(zu)房是(shi)一個(ge)平臺,也是(shi)一個(ge)系統,提供給二房東使用(yong)管理租(zu)客的(de)。蘑(mo)(mo)菇租(zu)房的(de)房源(yuan)質量有保證(zheng),只有你(ni)的(de)身份被驗證(zheng)才(cai)能(neng)發布房源(yuan),目的(de)是(shi)排除中(zhong)介和(he)一些垃圾的(de)假信息,所以(yi)這個(ge)平臺現在看(kan)來最大的(de)優勢(shi)在于你(ni)找(zhao)房是(shi)沒有中(zhong)介費(fei)的(de),而且看(kan)到(dao)的(de)絕大部分(fen)都(dou)是(shi)真實(shi)房源(yuan),不會跑過去告訴你(ni)沒有或者(zhe)坐地(di)起價。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★☆☆

網上租房流程

(1)求租者在網上尋找適合(he)的房源。

(2)將心儀房源房東的聯(lian)系電話記下來(lai),并約定(ding)好看房時(shi)間(jian)。

(3)跟房東到(dao)實地(di)看(kan)房,注意周邊的交通位(wei)置(zhi)、配套(tao)設施(shi)以及房屋裝修情況(kuang)。

(4)與房東簽(qian)訂租賃合同,注意押(ya)金、租金、水電繳費以(yi)及違約(yue)等(deng)條例,以(yi)免被騙。

網上租房騙局

騙局一:加微信

登(deng)錄租(zu)房(fang)房(fang)源(yuan)(yuan)發(fa)布網(wang)站,發(fa)現近百(bai)個超低價房(fang)源(yuan)(yuan)。但發(fa)布者都(dou)沒有(you)電(dian)(dian)話(hua),而是(shi)留下微信號(hao)(hao)。為求(qiu)真假,加(jia)了(le)一名房(fang)源(yuan)(yuan)發(fa)布者的(de)微信,結果(guo)各種微商廣告(gao)層(ceng)出(chu)不(bu)窮,發(fa)來大量促銷信息。當(dang)詢問(wen)房(fang)源(yuan)(yuan)時,對方稱已(yi)租(zu)出(chu)去了(le),然(ran)后(hou)開(kai)始各種推銷。房(fang)子只租(zu)給(gei)女性、沒有(you)電(dian)(dian)話(hua)或電(dian)(dian)話(hua)打不(bu)通、要求(qiu)微信聯系,如果(guo)符(fu)合以上三條的(de),基本就可以判定是(shi)虛假的(de)租(zu)房(fang)信息。雖然(ran)不(bu)是(shi)直接騙取(qu)錢財,但通過(guo)假房(fang)源(yuan)(yuan)吸引你關(guan)注(zhu)微信號(hao)(hao),達到其背(bei)后(hou)的(de)商業目的(de)。

騙局二:二房東轉租

一(yi)些騙(pian)子將(jiang)臨時(shi)租(zu)來(lai)房(fang)(fang)(fang)子的(de)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)信息發(fa)布(bu)到網上,并刻意(yi)讓價(jia)格(ge)略(lve)低于(yu)周邊(bian)同類房(fang)(fang)(fang)源(yuan)的(de)租(zu)賃(lin)價(jia)格(ge),這樣極(ji)具欺騙(pian)性,不少租(zu)房(fang)(fang)(fang)者一(yi)是租(zu)房(fang)(fang)(fang)心切,希望在年前(qian)搞定租(zu)賃(lin)事宜,二是貪圖,畢(bi)竟城市租(zu)房(fang)(fang)(fang)族經濟壓力都不小,誰不想點(dian)減輕(qing)生(sheng)活壓力呢?看房(fang)(fang)(fang)的(de)時(shi)候,假(jia)房(fang)(fang)(fang)東拿著假(jia)的(de)房(fang)(fang)(fang)產(chan)證、身份(fen)證跟租(zu)房(fang)(fang)(fang)者簽合同,收完房(fang)(fang)(fang)租(zu)和押(ya)金(jin)之(zhi)后基本會立刻消失,租(zu)房(fang)(fang)(fang)者等到發(fa)現問題時(shi)就已經遲了。

網上租房注意事項

(1)上網搜個人房源,同時發布求租房信息

很多網站都能發布(bu)個人房源,如58同(tong)城(cheng)、豆(dou)瓣(ban)小(xiao)組(zu)、閑魚(yu)(yu)、微信(xin)群(qun),甚至趕集網等等。要(yao)從魚(yu)(yu)龍混雜的各色信(xin)息里篩選出靠譜的信(xin)息,將耗費巨大的時間和精力。

(2)不要相信天上掉餡餅

如果(guo)你之(zhi)前找中介帶(dai)過看(kan)房,自己應該對某地(di)區的房租均價有所了解,出(chu)現低(di)于市場(chang)價的情況,一定要警惕。

(3)注意甄別

在前往實(shi)地(di)看房(fang)之前,還要與信息(xi)(xi)發布(bu)者多加溝(gou)通,問(wen)清楚對應(ying)房(fang)源的(de)(de)詳細(xi)情況,避免白跑一趟。特別(bie)要注意的(de)(de)是,如果信息(xi)(xi)發布(bu)者仍用(yong)這(zhe)些(xie)虛假信息(xi)(xi)騙你到現場,一定(ding)要堅守自己的(de)(de)價位區間、裝修配置等原則性問(wen)題。

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