網上租房靠譜嗎

在網上租房不能說完全可靠，也不能說不可靠，具體要看你是如何操作的。例如：上什么網站上找的房源、出租方是個人還是中介，因為有些信息是可以通過網上的房源信息來判斷消息的真實程度的，比方說出租房的具(ju)(ju)體情(qing)況是(shi)否描述的清(qing)晰(xi)，是(shi)否具(ju)(ju)有(you)詳細的房屋地址、聯系電(dian)話、房屋具(ju)(ju)體的平方數(shu)、戶型等(deng)等(deng)。

常見租房網站

58同城

對(dui)于58同城(cheng)這個綜(zong)合性服務平臺來(lai)講，房(fang)(fang)源(yuan)十分(fen)多(duo)，所(suo)以很(hen)多(duo)剛剛準備租房(fang)(fang)的(de)人都會選擇則這個平臺作為首選，但是缺點就是信息(xi)很(hen)雜，中介太多(duo)！而(er)真實的(de)直租的(de)個人房(fang)(fang)源(yuan)很(hen)少很(hen)少，掛(gua)真實照片的(de)房(fang)(fang)子房(fang)(fang)間(jian)環(huan)境很(hen)差(cha)，或者房(fang)(fang)間(jian)很(hen)好(hao)但價格極高(gao)，還有一(yi)部分(fen)無(wu)良房(fang)(fang)東放一(yi)些(xie)假照片上(shang)去吸引租客。對(dui)于品牌公寓方面，各個平臺的(de)價格都差(cha)不多(duo)，雖(sui)然房(fang)(fang)間(jian)環(huan)境好(hao)，但價格都偏高(gao)。

房源數量★★★★★

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

自如

自如是鏈家旗下(xia)的(de)一(yi)個項目，房間(jian)裝修比較(jiao)好(hao)，家具基本都一(yi)樣，有(you)幾(ji)個風(feng)格(ge)類型的(de)，房子的(de)來源基本都是自如和業(ye)主簽完合(he)同后(hou)對(dui)房間(jian)進(jin)行改造。自如沒(mei)有(you)中介(jie)費(fei)(fei)，但是有(you)服務(wu)費(fei)(fei)，按月繳(jiao)服務(wu)費(fei)(fei)，提供維修和半(ban)個月一(yi)次的(de)清潔服務(wu)以(yi)及網費(fei)(fei)。都挺(ting)好(hao)的(de)，就(jiu)是有(you)點貴。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★★

綜合評價★★☆☆☆

美窩

App Store應用，他們主(zhu)要是直(zhi)租，主(zhu)要的特點是支持租金月付，缺點是由于剛(gang)起步，開通(tong)的城市比(bi)較少，目前只開通(tong)北(bei)京、石家莊、武漢、成都、杭州(zhou)(zhou)、重慶、鄭州(zhou)(zhou)、合肥這八個城市，不過(guo)好在房源信息相(xiang)對(dui)可(ke)靠，平臺上基(ji)本(ben)沒什么中介，房源信息更新快。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★★☆

安居客

對于(yu)安居客的模式，實際上和58同城是一(yi)樣的，只不過(guo)相對而言騙(pian)子(zi)少了(le)一(yi)點點。既然騙(pian)子(zi)少了(le)房(fang)源數量也就受(shou)到了(le)影(ying)響。這類(lei)網站(zhan)更傾向于(yu)買賣，而不是租(zu)賃；買賣基本都是中介在做，所以你懂(dong)的。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★☆☆☆

房天下

房天下平臺上將房子類型分得很清楚，像買房、租房、二手(shou)房等(deng)都(dou)獨立成一(yi)個(ge)版塊，即使是新(xin)用戶，也能(neng)很快“對(dui)號入座”。而令不少人(ren)倍感好感的(de)是其關(guan)于房子的(de)信息比較(jiao)全(quan)面(mian)，這樣的(de)話就(jiu)更加有利于用戶挑到(dao)(dao)到(dao)(dao)自己(ji)想要的(de)房子了。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

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螞蟻短租

短租(zu)(zu)(zu)可以選擇螞蟻短租(zu)(zu)(zu)，畢竟是(shi)下的(de)(de)服務(wu)窗口，當然(ran)也有自己的(de)(de)app，但是(shi)短租(zu)(zu)(zu)你們懂的(de)(de)，價格也不便宜。類似于(yu)酒店(dian)的(de)(de)那種(zhong)租(zu)(zu)(zu)住方式，幾號入住幾號退(tui)房。比較(jiao)適合外出(chu)旅游找(zhao)房的(de)(de)人。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

趕集網

趕集網(wang)就是復制版的58同城，騙(pian)子多中介多，房源(yuan)不是很可(ke)靠。

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

閑魚

作為一個(ge)旗下的(de)同城二(er)手貨品交易的(de)app，咸(xian)魚的(de)“我要租房(fang)(fang)”質量相對比(bi)較高，很多(duo)都是(shi)房(fang)(fang)東自(zi)己(ji)放(fang)出的(de)信(xin)息，但是(shi)無奈房(fang)(fang)源數(shu)量太少，很多(duo)時候找不到符合自(zi)己(ji)心意的(de)房(fang)(fang)子，而(er)且很多(duo)房(fang)(fang)東你和他(ta)約時間(jian)他(ta)們都不回復！

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

蘑菇租房

蘑(mo)菇租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)和(he)蘑(mo)菇公寓是(shi)(shi)兩個概(gai)念，蘑(mo)菇公寓是(shi)(shi)自(zi)營的(de)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)，蘑(mo)菇租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)是(shi)(shi)一(yi)(yi)個平臺，也是(shi)(shi)一(yi)(yi)個系統，提供給二房(fang)(fang)(fang)東使(shi)用(yong)管理租(zu)(zu)客的(de)。蘑(mo)菇租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)質量(liang)有保證，只有你(ni)的(de)身份(fen)被驗證才能發布房(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)，目的(de)是(shi)(shi)排除中(zhong)介(jie)和(he)一(yi)(yi)些垃(la)圾(ji)的(de)假信息，所以這(zhe)個平臺現在看來最大的(de)優勢在于你(ni)找房(fang)(fang)(fang)是(shi)(shi)沒有中(zhong)介(jie)費的(de)，而且看到的(de)絕大部分(fen)都是(shi)(shi)真實房(fang)(fang)(fang)源(yuan)(yuan)，不會跑過去(qu)告訴你(ni)沒有或者坐(zuo)地起價(jia)。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★☆☆

網上租房流程

（1）求租者(zhe)在網上尋找(zhao)適合的(de)房源。

（2）將心儀(yi)房(fang)(fang)(fang)源(yuan)房(fang)(fang)(fang)東的聯(lian)系電(dian)話記下(xia)來，并約定好看房(fang)(fang)(fang)時間。

（3）跟房(fang)東(dong)到實地(di)看房(fang)，注意周邊的(de)交通(tong)位置、配套設施(shi)以及房(fang)屋裝修情(qing)況(kuang)。

（4）與(yu)房(fang)東簽(qian)訂租賃合(he)同，注意押(ya)金(jin)、租金(jin)、水電繳(jiao)費(fei)以(yi)及違約(yue)等條例，以(yi)免被騙(pian)。

網上租房騙局

騙局一：加微信

登(deng)錄租(zu)房(fang)房(fang)源發(fa)(fa)布網(wang)站，發(fa)(fa)現近(jin)百個超低價(jia)房(fang)源。但(dan)發(fa)(fa)布者都沒有(you)(you)電(dian)(dian)話，而是(shi)留下(xia)微信(xin)號。為求真假(jia)，加了一(yi)名房(fang)源發(fa)(fa)布者的(de)(de)微信(xin)，結果各(ge)種微商廣告層出不窮，發(fa)(fa)來(lai)大量促(cu)銷信(xin)息(xi)。當詢問房(fang)源時，對方稱已租(zu)出去了，然后開始各(ge)種推銷。房(fang)子只(zhi)租(zu)給女(nv)性(xing)、沒有(you)(you)電(dian)(dian)話或電(dian)(dian)話打(da)不通(tong)、要求微信(xin)聯(lian)系，如果符(fu)合以(yi)上(shang)三條的(de)(de)，基本就可以(yi)判定是(shi)虛假(jia)的(de)(de)租(zu)房(fang)信(xin)息(xi)。雖(sui)然不是(shi)直接騙取錢財，但(dan)通(tong)過假(jia)房(fang)源吸引你(ni)關注微信(xin)號，達到(dao)其背后的(de)(de)商業目的(de)(de)。

騙局二：二房東轉租

一些騙子(zi)將臨時租(zu)(zu)來房(fang)(fang)子(zi)的(de)(de)房(fang)(fang)源(yuan)信息發布到(dao)網上，并刻(ke)意讓價(jia)(jia)格略低于周邊同類房(fang)(fang)源(yuan)的(de)(de)租(zu)(zu)賃價(jia)(jia)格，這樣極具欺(qi)騙性，不(bu)少(shao)租(zu)(zu)房(fang)(fang)者一是租(zu)(zu)房(fang)(fang)心切，希望在年(nian)前搞定租(zu)(zu)賃事宜，二是貪圖，畢(bi)竟(jing)城(cheng)市租(zu)(zu)房(fang)(fang)族經濟壓力(li)都不(bu)小，誰不(bu)想點減輕生活壓力(li)呢?看(kan)房(fang)(fang)的(de)(de)時候(hou)，假房(fang)(fang)東拿著假的(de)(de)房(fang)(fang)產(chan)證、身(shen)份證跟租(zu)(zu)房(fang)(fang)者簽合同，收(shou)完房(fang)(fang)租(zu)(zu)和(he)押金之后基(ji)本會立刻(ke)消(xiao)失，租(zu)(zu)房(fang)(fang)者等到(dao)發現問題時就(jiu)已經遲了。

網上租房注意事項

（1）上網搜個人房源，同時發布求租房信息

很(hen)多網站都能發布個人房源，如(ru)58同城、豆瓣小組、閑魚、微信群，甚至趕(gan)集網等等。要從魚龍混雜的(de)各(ge)色信息里篩選出(chu)靠譜(pu)的(de)信息，將耗(hao)費巨大(da)的(de)時(shi)間和(he)精力(li)。

（2）不要相信天上掉餡餅

如果你之前找中介(jie)帶過看(kan)房，自己應該對(dui)某地區的(de)房租(zu)均價有所了(le)解(jie)，出現低(di)于(yu)市場(chang)價的(de)情況，一(yi)定要(yao)警(jing)惕。

（3）注意甄別

在前往實地看房之前，還要(yao)與信(xin)息發布者多加溝通，問清楚對應(ying)房源的(de)詳細(xi)情況，避免白跑一趟。特別要(yao)注意的(de)是，如果信(xin)息發布者仍用(yong)這些虛假(jia)信(xin)息騙你到現(xian)場，一定要(yao)堅守(shou)自己的(de)價位區間、裝修配置(zhi)等(deng)原則性問題。