網上租房靠譜嗎

在網上租房不能說完全可靠，也不能說不可靠，具體要看你是如何操作的。例如：上什么網站上找的房源、出租方是個人還是中介，因為有些信息是可以通過網上的房源信息來判斷消息的真實程度的，比方說出租房的(de)具體情(qing)況(kuang)是否(fou)描述(shu)的(de)清晰(xi)，是否(fou)具有詳細的(de)房屋地址(zhi)、聯系電話、房屋具體的(de)平方數、戶型(xing)等等。

常見租房網站

58同城

對(dui)于58同城這個(ge)(ge)綜合性服務平臺(tai)來講，房源十分(fen)多，所以很多剛剛準備租房的(de)人(ren)都會(hui)選(xuan)擇(ze)則這個(ge)(ge)平臺(tai)作為首選(xuan)，但(dan)是缺點就是信息很雜，中介太多！而真實(shi)的(de)直租的(de)個(ge)(ge)人(ren)房源很少(shao)很少(shao)，掛(gua)真實(shi)照(zhao)片的(de)房子房間環境很差，或(huo)者房間很好(hao)(hao)但(dan)價(jia)格極高，還有(you)一部分(fen)無良(liang)房東放一些假照(zhao)片上去吸引租客。對(dui)于品(pin)牌公(gong)寓方面，各個(ge)(ge)平臺(tai)的(de)價(jia)格都差不多，雖然房間環境好(hao)(hao)，但(dan)價(jia)格都偏高。

房源數量★★★★★

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

自如

自(zi)(zi)如(ru)(ru)是(shi)鏈家(jia)旗下(xia)的(de)(de)一(yi)個(ge)(ge)項目，房間裝修比較好，家(jia)具基(ji)本(ben)都一(yi)樣，有(you)幾個(ge)(ge)風格類型的(de)(de)，房子(zi)的(de)(de)來源(yuan)基(ji)本(ben)都是(shi)自(zi)(zi)如(ru)(ru)和業(ye)主簽完合同后對房間進行改造。自(zi)(zi)如(ru)(ru)沒有(you)中介(jie)費，但(dan)是(shi)有(you)服務費，按月(yue)繳服務費，提供維(wei)修和半個(ge)(ge)月(yue)一(yi)次(ci)的(de)(de)清潔服務以及網費。都挺好的(de)(de)，就是(shi)有(you)點貴(gui)。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★★

綜合評價★★☆☆☆

美窩

App Store應用，他(ta)們(men)主要(yao)是(shi)(shi)直(zhi)租(zu)(zu)，主要(yao)的特點(dian)是(shi)(shi)支持租(zu)(zu)金月付，缺點(dian)是(shi)(shi)由于(yu)剛起步，開通的城市比較少(shao)，目(mu)前只開通北京、石家莊、武漢、成(cheng)都、杭州(zhou)、重慶、鄭州(zhou)、合(he)肥這八(ba)個城市，不(bu)過好在房源(yuan)信息相對可靠，平(ping)臺上基本沒什么(me)中介，房源(yuan)信息更新快。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★★☆

安居客

對(dui)于安(an)居(ju)客(ke)的模式，實際(ji)上和58同城(cheng)是一(yi)樣的，只不(bu)過相對(dui)而言騙子(zi)少了(le)(le)一(yi)點點。既然騙子(zi)少了(le)(le)房源數(shu)量(liang)也就受到了(le)(le)影響。這類網站更傾向于買賣，而不(bu)是租賃；買賣基本都是中介在做(zuo)，所(suo)以你懂(dong)的。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★☆☆☆

房天下

房天下平臺上將房子類型分得很清楚，像買房、租房、二手(shou)房等(deng)都獨立成(cheng)一(yi)個版(ban)塊(kuai)，即使是新用(yong)戶，也能很(hen)快“對號入座”。而(er)令不少人倍感好感的(de)(de)是其關(guan)于房子(zi)的(de)(de)信息比(bi)較全面，這樣(yang)的(de)(de)話就更加有利于用(yong)戶挑到到自己想要的(de)(de)房子(zi)了。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

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螞蟻短租

短租(zu)(zu)可(ke)以(yi)選擇螞(ma)蟻短租(zu)(zu)，畢竟(jing)是下的服務窗(chuang)口(kou)，當然也有自己的app，但是短租(zu)(zu)你們懂的，價格(ge)也不便(bian)宜。類似(si)于酒店的那種租(zu)(zu)住(zhu)方式(shi)，幾號入(ru)住(zhu)幾號退房。比較適(shi)合外出旅游找房的人。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

趕集網

趕集網(wang)就(jiu)是復制版的(de)58同城，騙子(zi)多中介多，房源不是很可靠。

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

閑魚

作(zuo)為一個旗下的同城二手(shou)貨品交易的app，咸魚(yu)的“我要租房”質量相對(dui)比較高，很多(duo)都是房東自(zi)己放出的信息，但是無奈房源數量太少，很多(duo)時候找不到(dao)符合自(zi)己心意的房子(zi)，而且很多(duo)房東你和他約時間他們都不回復！

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

蘑菇租房

蘑(mo)菇(gu)租(zu)房和(he)蘑(mo)菇(gu)公寓(yu)是(shi)兩個(ge)概(gai)念，蘑(mo)菇(gu)公寓(yu)是(shi)自營的(de)(de)(de)(de)房源，蘑(mo)菇(gu)租(zu)房是(shi)一(yi)個(ge)平臺(tai)，也是(shi)一(yi)個(ge)系(xi)統，提供給二(er)房東使用管理租(zu)客(ke)的(de)(de)(de)(de)。蘑(mo)菇(gu)租(zu)房的(de)(de)(de)(de)房源質量有(you)(you)(you)保證(zheng)，只有(you)(you)(you)你(ni)的(de)(de)(de)(de)身份被驗證(zheng)才能發布房源，目的(de)(de)(de)(de)是(shi)排除中(zhong)介和(he)一(yi)些垃圾的(de)(de)(de)(de)假(jia)信息，所以這個(ge)平臺(tai)現在看來最大(da)的(de)(de)(de)(de)優勢(shi)在于你(ni)找房是(shi)沒(mei)(mei)有(you)(you)(you)中(zhong)介費的(de)(de)(de)(de)，而且(qie)看到的(de)(de)(de)(de)絕大(da)部分都(dou)是(shi)真實房源，不會跑過(guo)去(qu)告訴你(ni)沒(mei)(mei)有(you)(you)(you)或者坐地起價。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★☆☆

網上租房流程

（1）求(qiu)租者在網上尋(xun)找適合的(de)房源。

（2）將心儀房源房東的聯系電話記下來，并約定(ding)好看(kan)房時(shi)間。

（3）跟房(fang)東到實地(di)看房(fang)，注意周邊(bian)的交(jiao)通位(wei)置、配套設施(shi)以及(ji)房(fang)屋裝修(xiu)情況。

（4）與(yu)房東(dong)簽訂租(zu)賃合同(tong)，注(zhu)意押金(jin)、租(zu)金(jin)、水電繳費以及(ji)違約等條例，以免被騙。

網上租房騙局

騙局一：加微信

登(deng)錄(lu)租(zu)房(fang)房(fang)源(yuan)(yuan)發(fa)(fa)(fa)布網(wang)站，發(fa)(fa)(fa)現近百個(ge)超(chao)低價房(fang)源(yuan)(yuan)。但(dan)發(fa)(fa)(fa)布者都沒(mei)有電話，而是留下微信號。為求真假，加了(le)一名房(fang)源(yuan)(yuan)發(fa)(fa)(fa)布者的(de)微信，結果(guo)各種(zhong)微商(shang)廣告層(ceng)出不窮，發(fa)(fa)(fa)來大量(liang)促銷信息。當(dang)詢問房(fang)源(yuan)(yuan)時，對方稱已租(zu)出去了(le)，然后(hou)開始各種(zhong)推銷。房(fang)子只租(zu)給女性(xing)、沒(mei)有電話或(huo)電話打不通、要求微信聯系(xi)，如果(guo)符(fu)合以上三條(tiao)的(de)，基本就可以判定是虛(xu)假的(de)租(zu)房(fang)信息。雖然不是直接騙取錢(qian)財，但(dan)通過假房(fang)源(yuan)(yuan)吸(xi)引你關注微信號，達到(dao)其背后(hou)的(de)商(shang)業目的(de)。

騙局二：二房東轉租

一些騙子將臨(lin)時(shi)租(zu)(zu)(zu)來房(fang)(fang)(fang)子的房(fang)(fang)(fang)源信(xin)息發(fa)布到(dao)網上，并刻意讓價格略低(di)于周邊同類房(fang)(fang)(fang)源的租(zu)(zu)(zu)賃價格，這樣(yang)極(ji)具欺騙性，不少租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)者(zhe)一是(shi)租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)心切，希望在年前搞定租(zu)(zu)(zu)賃事宜，二是(shi)貪圖，畢竟城市租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)族(zu)經濟壓(ya)力(li)都不小，誰不想點減輕生活(huo)壓(ya)力(li)呢?看房(fang)(fang)(fang)的時(shi)候，假房(fang)(fang)(fang)東拿著假的房(fang)(fang)(fang)產證、身(shen)份證跟租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)者(zhe)簽合(he)同，收完(wan)房(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)和押金之后基本會立刻消失，租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)者(zhe)等到(dao)發(fa)現問題時(shi)就已經遲了。

網上租房注意事項

（1）上網搜個人房源，同時發布求租房信息

很多網站都能發布個人(ren)房源，如58同(tong)城、豆瓣小組(zu)、閑(xian)魚、微信群，甚至(zhi)趕集網等等。要從魚龍混雜的(de)各色信息里篩選出靠譜的(de)信息，將耗費巨大的(de)時間和(he)精力。

（2）不要相信天上掉餡餅

如果(guo)你(ni)之前找中介帶過看房，自己應(ying)該對某地區(qu)的(de)(de)房租均價(jia)(jia)有所了解，出現低于市場價(jia)(jia)的(de)(de)情況，一定要警惕。

（3）注意甄別

在前往實地看房(fang)之前，還要與信(xin)(xin)息(xi)發布者多(duo)加溝(gou)通，問(wen)清楚對應房(fang)源(yuan)的(de)詳細情(qing)況，避免白跑一趟。特別要注意的(de)是，如(ru)果(guo)信(xin)(xin)息(xi)發布者仍用這(zhe)些虛假信(xin)(xin)息(xi)騙你到現場，一定(ding)要堅守自己(ji)的(de)價位區間、裝修(xiu)配置(zhi)等(deng)原則性問(wen)題。