網上租房靠譜嗎

在網上租房不能說完全可靠，也不能說不可靠，具體要看你是如何操作的。例如：上什么網站上找的房源、出租方是個人還是中介，因為有些信息是可以通過網上的房源信息來判斷消息的真實程度的，比方說出租房的具(ju)體情況是否描述的清晰，是否具(ju)有詳細的房屋地址、聯系電話(hua)、房屋具(ju)體的平(ping)方數(shu)、戶型等(deng)等(deng)。

常見租房網站

58同城

對于58同城這(zhe)個綜合性服(fu)務平臺(tai)來講，房源十分多(duo)，所以很(hen)多(duo)剛剛準備租房的(de)人(ren)都(dou)會(hui)選擇(ze)則這(zhe)個平臺(tai)作為首選，但是缺點(dian)就是信息很(hen)雜，中介太多(duo)！而真實(shi)的(de)直租的(de)個人(ren)房源很(hen)少很(hen)少，掛(gua)真實(shi)照片的(de)房子房間環境(jing)很(hen)差，或者(zhe)房間很(hen)好但價格(ge)極高，還(huan)有一(yi)部分無(wu)良(liang)房東放一(yi)些(xie)假照片上去吸引租客。對于品牌公寓方面，各個平臺(tai)的(de)價格(ge)都(dou)差不多(duo)，雖然房間環境(jing)好，但價格(ge)都(dou)偏高。

房源數量★★★★★

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

自如

自如(ru)是鏈家(jia)旗(qi)下(xia)的(de)(de)一個項目(mu)，房間(jian)裝修比較好，家(jia)具(ju)基(ji)本都(dou)一樣，有(you)(you)幾個風格類型(xing)的(de)(de)，房子的(de)(de)來源基(ji)本都(dou)是自如(ru)和業主簽完合同后對房間(jian)進行改造。自如(ru)沒有(you)(you)中介費(fei)(fei)，但是有(you)(you)服務(wu)費(fei)(fei)，按月(yue)繳(jiao)服務(wu)費(fei)(fei)，提供維修和半(ban)個月(yue)一次的(de)(de)清潔服務(wu)以(yi)及網費(fei)(fei)。都(dou)挺好的(de)(de)，就(jiu)是有(you)(you)點貴。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★★

綜合評價★★☆☆☆

美窩

App Store應用，他們主要是(shi)(shi)直租(zu)，主要的特(te)點是(shi)(shi)支持(chi)租(zu)金月付(fu)，缺點是(shi)(shi)由(you)于剛(gang)起步，開通的城(cheng)市比較少，目前只開通北京、石(shi)家莊、武漢、成都(dou)、杭州、重(zhong)慶、鄭州、合(he)肥這八個城(cheng)市，不過好(hao)在(zai)房(fang)源信息相對可靠，平臺上基本沒什么中介，房(fang)源信息更新快。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★★☆

安居客

對(dui)于(yu)安居客的模式，實(shi)際上和58同城(cheng)是(shi)一樣的，只不過相對(dui)而(er)言(yan)騙子(zi)少(shao)了一點點。既(ji)然騙子(zi)少(shao)了房源(yuan)數(shu)量也就受(shou)到(dao)了影響。這(zhe)類網(wang)站更(geng)傾向于(yu)買賣，而(er)不是(shi)租賃(lin)；買賣基本都(dou)是(shi)中介在做，所以你懂的。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★☆☆☆

房天下

房天下平臺上將房子類型分得很清楚，像買房、租房、二(er)手房(fang)等都獨立(li)成一個(ge)版塊，即(ji)使是新用戶，也能很快“對號入座”。而令不少人倍(bei)感(gan)好感(gan)的是其(qi)關于房(fang)子的信息比(bi)較全面，這樣的話就(jiu)更加有利于用戶挑到(dao)到(dao)自己想(xiang)要的房(fang)子了(le)。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

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螞蟻短租

短(duan)(duan)(duan)租(zu)可以選擇螞蟻(yi)短(duan)(duan)(duan)租(zu)，畢竟(jing)是(shi)下的服務窗口，當然也有自己的app，但是(shi)短(duan)(duan)(duan)租(zu)你們懂的，價格也不便(bian)宜。類似(si)于酒(jiu)店的那種租(zu)住(zhu)方式(shi)，幾(ji)號入住(zhu)幾(ji)號退房。比(bi)較(jiao)適(shi)合外(wai)出(chu)旅游找房的人。

房源數量★★★★☆

房源質量★★★☆☆

綜合評價★★★☆☆

趕集網

趕集(ji)網就是復制版的(de)58同城，騙(pian)子多中介(jie)多，房源不(bu)是很可靠。

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

閑魚

作(zuo)為一個旗下的(de)(de)(de)同城二手貨品(pin)交易的(de)(de)(de)app，咸魚(yu)的(de)(de)(de)“我要(yao)租(zu)房(fang)(fang)”質量相對比較高，很(hen)多都是(shi)房(fang)(fang)東自己放出的(de)(de)(de)信(xin)息，但是(shi)無奈(nai)房(fang)(fang)源數量太少，很(hen)多時候找不(bu)到符合自己心意(yi)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)子(zi)，而(er)且(qie)很(hen)多房(fang)(fang)東你和他(ta)約時間他(ta)們都不(bu)回復(fu)！

房源數量★★★★☆

房源質量★★☆☆☆

綜合評價★★☆☆☆

蘑菇租房

蘑菇(gu)租房和蘑菇(gu)公寓是(shi)兩個概(gai)念(nian)，蘑菇(gu)公寓是(shi)自營的(de)(de)房源(yuan)，蘑菇(gu)租房是(shi)一(yi)(yi)個平臺，也是(shi)一(yi)(yi)個系(xi)統，提(ti)供給二房東使用管理租客(ke)的(de)(de)。蘑菇(gu)租房的(de)(de)房源(yuan)質(zhi)量(liang)有(you)(you)保證，只有(you)(you)你(ni)的(de)(de)身(shen)份被驗證才(cai)能發布房源(yuan)，目的(de)(de)是(shi)排(pai)除中(zhong)介(jie)和一(yi)(yi)些(xie)垃(la)圾(ji)的(de)(de)假(jia)信息(xi)，所(suo)以這個平臺現(xian)在看來最大(da)的(de)(de)優(you)勢在于你(ni)找房是(shi)沒有(you)(you)中(zhong)介(jie)費(fei)的(de)(de)，而且(qie)看到的(de)(de)絕(jue)大(da)部分都是(shi)真實(shi)房源(yuan)，不(bu)會跑過去告訴你(ni)沒有(you)(you)或者坐地起價。

房源數量★★★☆☆

房源質量★★★★☆

綜合評價★★★☆☆

網上租房流程

（1）求租者在網上尋找適合的房源。

（2）將心(xin)儀房(fang)源房(fang)東的聯系電(dian)話記下來，并約定好看房(fang)時間。

（3）跟房東到實地(di)看房，注意周邊(bian)的交通位置、配套設施以及房屋裝修情況。

（4）與房東簽訂租(zu)賃合同，注意押金(jin)、租(zu)金(jin)、水電繳費以及違約等條例，以免被騙(pian)。

網上租房騙局

騙局一：加微信

登錄租房(fang)房(fang)源(yuan)發(fa)布網站，發(fa)現近百個超低(di)價房(fang)源(yuan)。但發(fa)布者(zhe)都沒(mei)有(you)電話，而是(shi)(shi)留下微(wei)信號。為求真假，加了(le)一名房(fang)源(yuan)發(fa)布者(zhe)的(de)微(wei)信，結(jie)果各種(zhong)微(wei)商廣告層出(chu)(chu)不窮，發(fa)來大量促銷信息(xi)。當詢問(wen)房(fang)源(yuan)時，對方(fang)稱已租出(chu)(chu)去了(le)，然后開始(shi)各種(zhong)推銷。房(fang)子只租給女性、沒(mei)有(you)電話或電話打(da)不通、要求微(wei)信聯系，如(ru)果符合以上三條的(de)，基本就可以判定是(shi)(shi)虛假的(de)租房(fang)信息(xi)。雖然不是(shi)(shi)直(zhi)接騙(pian)取錢財(cai)，但通過假房(fang)源(yuan)吸引你(ni)關注微(wei)信號，達(da)到其(qi)背后的(de)商業目的(de)。

騙局二：二房東轉租

一(yi)些騙子(zi)將臨時租(zu)(zu)(zu)來房(fang)(fang)子(zi)的(de)房(fang)(fang)源(yuan)信息發布到網上，并刻意讓價格(ge)略低于(yu)周邊(bian)同類(lei)房(fang)(fang)源(yuan)的(de)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)價格(ge)，這(zhe)樣極具欺騙性，不少(shao)租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)者(zhe)(zhe)一(yi)是租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)心切，希望在(zai)年前搞定(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)事宜，二是貪圖(tu)，畢竟城市租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)族(zu)經(jing)濟壓力都(dou)不小，誰(shui)不想點(dian)減(jian)輕(qing)生活(huo)壓力呢(ni)?看房(fang)(fang)的(de)時候，假房(fang)(fang)東拿著假的(de)房(fang)(fang)產證(zheng)、身份證(zheng)跟租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)者(zhe)(zhe)簽合同，收完房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)和押(ya)金(jin)之后基本(ben)會立刻消(xiao)失，租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)者(zhe)(zhe)等到發現問題時就已經(jing)遲了。

網上租房注意事項

（1）上網搜個人房源，同時發布求租房信息

很多(duo)網站都能發布(bu)個人房(fang)源，如58同城、豆(dou)瓣小組、閑魚(yu)、微信(xin)群(qun)，甚至(zhi)趕集網等(deng)等(deng)。要從魚(yu)龍混雜的(de)各色信(xin)息(xi)里篩選出靠譜的(de)信(xin)息(xi)，將耗費(fei)巨大(da)的(de)時間和精(jing)力。

（2）不要相信天上掉餡餅

如果你(ni)之前找中介(jie)帶過(guo)看(kan)房，自己應該對某地區的房租均價(jia)有所(suo)了解，出(chu)現(xian)低于(yu)市場價(jia)的情況，一(yi)定要警惕。

（3）注意甄別

在前往實地看房之前，還(huan)要(yao)(yao)(yao)與信息發(fa)布者多加溝通，問(wen)清楚對應房源的詳細情況(kuang)，避免(mian)白跑一趟(tang)。特別要(yao)(yao)(yao)注意的是，如果(guo)信息發(fa)布者仍用這些虛假信息騙你到現場，一定(ding)要(yao)(yao)(yao)堅守自己的價(jia)位區間、裝修配置等原則性(xing)問(wen)題。