短租(zu)是(shi)伴(ban)隨協同消費模式(shi)的(de)(de)(de)興(xing)起而出現的(de)(de)(de)一(yi)種(zhong)新興(xing)的(de)(de)(de)房屋租(zu)賃(lin)形式(shi)。主要房源集中在旅游熱點地區,無法找到長期固定的(de)(de)(de)租(zu)客,短期租(zu)客需求旺盛的(de)(de)(de)情(qing)況下(xia)發展起來的(de)(de)(de)新興(xing)業務。
短(duan)租(zu)是一種以24小時為(wei)(wei)計量單(dan)位,按天計費(fei)的房(fang)屋租(zu)賃形式(shi),故短(duan)租(zu)又稱日租(zu)。短(duan)租(zu)房(fang)有高性價(jia)比(bi)、特色、濃厚居家感(gan)的特點,比(bi)起傳統(tong)酒店的客(ke)房(fang)更具競爭優勢。短(duan)租(zu)房(fang)已經成為(wei)(wei)人(ren)們(men)出行住宿的新選擇。
短租公寓房(fang)屋設施(shi)比(bi)較齊全,配備廚房(fang)、衛(wei)生(sheng)間(jian)、客廳(ting)、餐廳(ting)、空調(diao)、電(dian)視(shi)等。短租房(fang)間(jian)較多集中在(zai)社區(qu)居民小區(qu)內,獨立(li)空間(jian),免(mian)受打擾,舒(shu)適程(cheng)度是(shi)普通旅館無(wu)法相(xiang)比(bi)的(de)(de)。價格(ge)低廉、交通方便、設施(shi)齊全、自由(you)自在(zai),感受到的(de)(de)是(shi)一種家的(de)(de)溫馨舒(shu)適,讓您能體會當地人的(de)(de)生(sheng)活方式。
1、 體面:完(wan)全(quan)獨立(li)的(de)自(zi)由空間,不受(shou)(shou)外界干擾,可以在(zai)這里招(zhao)待朋友(you),也可以足不出戶享(xiang)受(shou)(shou)完(wan)善的(de)小區(qu)及周圍環境(jing)服務設施給你帶來的(de)便利;
2、 舒適:所有房屋均已備齊包括床鋪被褥在內的居家必須用品,您放下行李即可入住休息,就像回到自己家里一樣, 盡享家的溫馨與方便;
3、 省錢:在同檔次品質前提下(xia),入住(zhu)(zhu)短租房(fang)間的費用將比三星(xing)級酒店(dian)套房(fang)價格低30%-70%,而(er)活動空間卻遠大(da)于一般的酒店(dian),入住(zhu)(zhu)短租房(fang)間是節約差(cha)旅費用的好辦法;
4、 靈活:因為租期完全靈(ling)活,客人可隨意安(an)排(pai)自己的(de)行程(cheng),而不必擔心諸如“房租沒(mei)到期”、“自己添(tian)置(zhi)的(de)家居(ju)用品需(xu)處理”等(deng)棘手的(de)問題;
5、放心:由(you)專(zhuan)業公司(si)統一(yi)品牌經營,為您(nin)提供更具人性化的多種貼心(xin)服務(wu),解(jie)除了一(yi)般出租房(fang)品質無保證,服務(wu)不完善(shan)等等的顧慮。
1、個人:異地(di)工(gong)作、商務、旅(lv)游、求學、求醫的人士;在常住地(di)希望(wang)更便捷租房、渴望(wang)特(te)色房源服務的人士。
2、公司:有大量出差(cha)、外(wai)派事(shi)務并希望降低其成(cheng)本的實務型企業。
一般現在租(zu)房子(zi)房東(dong)都比較傾向于長(chang)租(zu),就(jiu)(jiu)是半年、一年以上的(de)簽合同。短租(zu)就(jiu)(jiu)意味著可以日(ri)租(zu)、租(zu)一個月(yue)、三(san)個月(yue),或者房東(dong)協商,相對于長(chang)租(zu)來說(shuo)較短的(de)時間,一般是指半年以下的(de)房子(zi)。
1、房屋傭金:短租平臺通過為(wei)房東帶來成交用(yong)戶,收取一(yi)定的傭金。
2、加盟代理:短租平臺未來將(jiang)向租房中介或代理機構提(ti)供平臺營銷等服務,并從中收取一定的加盟費(fei)。
大部分短租平臺不(bu)收(shou)房(fang)(fang)東中介費(fei),但是會收(shou)取(qu)每(mei)筆(bi)成功訂單(dan)10%的(de)手續費(fei)。對于租房(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)客,短租平臺是不(bu)收(shou)任何費(fei)用的(de)。
長租(zu)是按月算(suan)的,短租(zu)價格(ge)是按天算(suan)的,一個月下(xia)來,短租(zu)費用要高些(xie)。
1、尋找短(duan)期租房的(de)(de)房源(yuan)時,盡量找有資質的(de)(de)中(zhong)介(jie)公司(si)。有些小中(zhong)介(jie)公司(si)本身的(de)(de)合同不完全規范,甚至(zhi)未經專業律師審核(he),如果一旦發生糾紛,很難保障承租人的(de)(de)權(quan)益。
2、短(duan)租一(yi)般都是帶家電出(chu)租的,雙(shuang)方(fang)應在(zai)簽約時(shi)填寫(xie)家私清單,詳細列(lie)明家私電器的名(ming)稱、品(pin)牌及數(shu)量(liang)。
3、問清楚租賃(lin)期(qi)內(nei)物(wu)業的管理費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、煤氣費(fei)(fei)、室內(nei)有線電視費(fei)(fei)等一切雜(za)費(fei)(fei),最好先協商(shang)由哪(na)一方負責繳納。
4、短租一(yi)個月的(de)租金(jin)一(yi)般(ban)比(bi)較(jiao)高,而且有的(de)人還會收取(qu)金(jin)額較(jiao)多的(de)押金(jin)。如果(guo)感覺不太可靠,最好在租房合(he)同內將這些內容都(dou)體現出來(lai),這樣對自(zi)己來(lai)說也是一(yi)種保障。
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