廣東(dong)省的(de)(de)房地產起步(bu)較早，而且今年(nian)來發展飛速，物業(ye)管(guan)理(li)(li)方面的(de)(de)需(xu)求加大，需(xu)要的(de)(de)物業(ye)管(guan)理(li)(li)服(fu)務(wu)水(shui)平(ping)(ping)更(geng)高更(geng)完善。這里的(de)(de)物業(ye)公司(si)的(de)(de)服(fu)務(wu)水(shui)平(ping)(ping)就全國(guo)范圍來說(shuo)算(suan)是頂尖水(shui)平(ping)(ping)，而且在大環(huan)境的(de)(de)影響下，眾多物業(ye)管(guan)理(li)(li)企(qi)業(ye)相互(hu)競(jing)爭，同時也在相互(hu)學(xue)習，從而得到更(geng)好(hao)的(de)(de)發展和進步(bu)。

1、房屋的維修與修繕(shan)管(guan)理

以對房(fang)屋(wu)及設(she)(she)備的(de)維護管理來(lai)保證房(fang)屋(wu)及設(she)(she)備在(zai)正常狀態下使(shi)用(yong)，并(bing)通過科學、正確的(de)使(shi)用(yong)，延長使(shi)用(yong)年限，減少自然(ran)淘(tao)汰，充(chong)分發揮房(fang)屋(wu)及設(she)(she)備的(de)效用(yong)，做到維護產權人、使(shi)用(yong)人的(de)合法權益。

2、綠化管理

制(zhi)定和實(shi)施(shi)管(guan)區內的綠(lv)化管(guan)理條例，為產權人、使用人提供一個溫馨、幽(you)雅的生活環境。

3、衛生管理

為產權人、使用(yong)人提供一個(ge)高(gao)品(pin)質的(de)(de)衛生環境區域，滿足(zu)產權人、使用(yong)人的(de)(de)居住需求。

4、治(zhi)安管(guan)理

包括(kuo)對房屋建筑及其(qi)設(she)備設(she)施(shi)的(de)安(an)全管理(li)、產(chan)權(quan)人(ren)(ren)和使用人(ren)(ren)的(de)人(ren)(ren)身安(an)全、財產(chan)安(an)全管理(li)，制定(ding)并落實(shi)防盜等安(an)全措(cuo)施(shi)。

5、車輛交通管理

對小(xiao)區內的主要通道、停放車(che)場地及設施的管理(li)。

6、公用市政設施管理

進行供水、供電、供氣、供熱、郵(you)電、通(tong)訊(xun)等市政設施的(de)委(wei)托管理，包括代收代交有關費用。

7、違章建筑(zhu)的(de)管理

配合(he)違(wei)章(zhang)辦，對違(wei)章(zhang)建筑進行舉(ju)報(bao)監督(du)管(guan)理(li)。

8、多種生活服務

進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足。

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