廣東(dong)省(sheng)的(de)房地產起步較(jiao)早，而且今年(nian)來發(fa)展(zhan)(zhan)飛速，物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)方(fang)面的(de)需求加大，需要(yao)的(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)服務(wu)水平更(geng)高更(geng)完善。這里的(de)物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)公司的(de)服務(wu)水平就全(quan)國范圍來說算是頂尖水平，而且在大環境的(de)影(ying)響下，眾多物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)管(guan)理(li)企業(ye)相互競爭(zheng)，同(tong)時也(ye)在相互學習，從而得(de)到更(geng)好的(de)發(fa)展(zhan)(zhan)和進步。

1、房屋的維修(xiu)與(yu)修(xiu)繕管理(li)

以(yi)對房(fang)屋及設(she)備的維護管理(li)來保證房(fang)屋及設(she)備在正常狀態下使(shi)用，并通過科(ke)學、正確的使(shi)用，延(yan)長使(shi)用年(nian)限，減少(shao)自(zi)然(ran)淘(tao)汰，充分發揮房(fang)屋及設(she)備的效用，做(zuo)到維護產權(quan)人、使(shi)用人的合法權(quan)益。

2、綠化管理

制(zhi)定(ding)和實施管區內的綠化管理(li)條例，為產權人、使用人提供一個溫(wen)馨、幽雅的生活(huo)環境。

3、衛生管(guan)理

為產(chan)權人、使(shi)用人提供一個(ge)高品質的衛生環境(jing)區域，滿足產(chan)權人、使(shi)用人的居住需求。

4、治安(an)管理

包括對房(fang)屋建筑及其設(she)備設(she)施的(de)安(an)全管(guan)理(li)、產(chan)權人和使(shi)用人的(de)人身安(an)全、財(cai)產(chan)安(an)全管(guan)理(li)，制(zhi)定并落實(shi)防盜等(deng)安(an)全措施。

5、車輛交通管理

對(dui)小區內的主要通道、停(ting)放車場地及設(she)施的管理(li)。

6、公用(yong)市(shi)政設施管(guan)理

進行供(gong)水、供(gong)電(dian)、供(gong)氣、供(gong)熱(re)、郵電(dian)、通訊等市政設施(shi)的委托管(guan)理，包括代(dai)(dai)收代(dai)(dai)交有關費用。

7、違章建筑的管理

配合違章(zhang)辦，對違章(zhang)建筑進行舉報監督(du)管理(li)。

8、多種生活服(fu)務

進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足。

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