廣東省的(de)房地產起(qi)步(bu)較早，而且(qie)今年來發(fa)展飛速，物(wu)(wu)業管理(li)方面的(de)需求加大(da)，需要的(de)物(wu)(wu)業管理(li)服務水平(ping)(ping)更高更完善。這(zhe)里的(de)物(wu)(wu)業公司的(de)服務水平(ping)(ping)就全國范圍(wei)來說算是頂尖水平(ping)(ping)，而且(qie)在(zai)大(da)環(huan)境(jing)的(de)影響(xiang)下，眾多物(wu)(wu)業管理(li)企業相互競爭(zheng)，同時也在(zai)相互學習，從而得到更好的(de)發(fa)展和進步(bu)。

1、房屋的維修與修繕管理(li)

以對房(fang)屋及(ji)設(she)備的(de)維護管理來保證房(fang)屋及(ji)設(she)備在(zai)正常狀態下使(shi)用(yong)(yong)，并通過科(ke)學、正確(que)的(de)使(shi)用(yong)(yong)，延長使(shi)用(yong)(yong)年限(xian)，減少(shao)自然淘汰(tai)，充分發揮房(fang)屋及(ji)設(she)備的(de)效用(yong)(yong)，做到維護產權(quan)(quan)人、使(shi)用(yong)(yong)人的(de)合法權(quan)(quan)益(yi)。

2、綠化(hua)管理

制(zhi)定和實(shi)施(shi)管區(qu)內的綠化管理條例，為產權人、使用人提供(gong)一(yi)個溫馨、幽雅的生活環境(jing)。

3、衛生管理

為產(chan)權人、使(shi)用人提供一個高品質(zhi)的衛(wei)生環境區域，滿足產(chan)權人、使(shi)用人的居住需求。

4、治安管(guan)理

包括對房屋建筑及其(qi)設(she)備設(she)施的安(an)全管(guan)理、產權人和(he)使用人的人身安(an)全、財(cai)產安(an)全管(guan)理，制定(ding)并(bing)落(luo)實防盜等(deng)安(an)全措施。

5、車輛交通管理

對小區(qu)內的(de)(de)主(zhu)要通道(dao)、停放車場地及(ji)設施的(de)(de)管理。

6、公用市政設施管理

進(jin)行供(gong)水、供(gong)電、供(gong)氣(qi)、供(gong)熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理，包括代收代交有關費(fei)用(yong)。

7、違章建筑的管理(li)

配(pei)合違章辦，對違章建筑進行舉(ju)報監督管理。

8、多種(zhong)生活服務

進行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃，垃圾清運等常規服務；代訂奶、送報、送小孩入托上學、就醫送藥等委托性服務；開辟夜間收費停車場、收費農貿市場、旅游服務、養花種苗出售等經營性服務。在為產權人和使用人提供方便的同時，又增加了收入，彌補了管理經費的不足。

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