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基本介紹

小區(qu)地(di)址：海淀萬柳中路33號(hao)

所屬區域：海淀萬(wan)柳

環(huan)線位置：三至四環(huan)

產(chan)權(quan)描(miao)述：70年產(chan)權(quan)

物業類別：住宅

建筑年(nian)代：2005-05-01

開(kai)發(fa)(fa)商：北京(jing)恒(heng)宇佳泰房地(di)產開(kai)發(fa)(fa)有(you)限公(gong)司(si)

建(jian)筑類型：暫無資料

建筑面積：62000㎡

占(zhan)地面(mian)積：22800㎡

房屋總數(shu)：1298戶

樓棟總數：4棟

物業(ye)公司(si)：北京國世(shi)通物業(ye)管理有限公司(si)

綠化率：31%

容(rong)積(ji)率：2.77

物業辦公電話：62101302

物業費：2.6

附加信息：物業費為2.6元/平米·月

物業辦公地(di)點：三號樓地(di)下室

建筑設計

“蜂鳥(niao)社區”位于(yu)萬(wan)柳的(de)(de)(de)(de)中心地(di)(di)(di)段，南(nan)側(ce)為康橋水郡，西側(ce)近距(ju)昆(kun)玉河(he)400米(mi)；總(zong)占(zhan)地(di)(di)(di)2.88公頃，社區規劃建筑面積6.2萬(wan)平(ping)方米(mi)；全部(bu)為精裝修小戶(hu)型(xing)設計，其主(zhu)打戶(hu)型(xing)40～50平(ping)方米(mi)，少量的(de)(de)(de)(de)70平(ping)方米(mi)一居提供更品(pin)質的(de)(de)(de)(de)居住形態。據(ju)悉，該(gai)項目推盤量為1200套(tao)左右(you)，單套(tao)總(zong)價28萬(wan)元到40萬(wan)元不等。由于(yu)萬(wan)柳社區高端(duan)項目的(de)(de)(de)(de)持(chi)續性開(kai)發(fa)，大戶(hu)型(xing)、富(fu)人(ren)區概念已(yi)經統(tong)領萬(wan)柳地(di)(di)(di)區，“蜂鳥(niao)社區”的(de)(de)(de)(de)開(kai)發(fa)，無疑填(tian)補(bu)了市場(chang)空(kong)白。

“蜂(feng)(feng)鳥社(she)(she)區”針對消費(fei)人群特(te)征打造(zao)標準小(xiao)戶型，在(zai)特(te)定(ding)空(kong)間做(zuo)出獨立(li)的廚(chu)房、衛生(sheng)間，使(shi)用(yong)功能非(fei)(fei)常完整，完全(quan)可以滿足(zu)業(ye)主對于居住舒(shu)適性的要求。為了(le)制造(zao)景觀概念小(xiao)戶型，“蜂(feng)(feng)鳥社(she)(she)區”戶型設(she)計有(you)大面積的觀景落地(di)窗或外飄(piao)窗，直接俯瞰社(she)(she)區中心園(yuan)林(lin)(lin)景觀，并可遠眺西(xi)山、昆玉河景。需要特(te)別說明的是，“蜂(feng)(feng)鳥社(she)(she)區”同時(shi)還特(te)針對業(ye)主的年(nian)輕時(shi)尚形(xing)態(tai)配(pei)置1萬(wan)平方(fang)米(mi)的生(sheng)活、娛樂等商業(ye)設(she)施；總(zong)面積1萬(wan)平方(fang)米(mi)左右的體(ti)(ti)驗式(shi)青年(nian)主題園(yuan)林(lin)(lin)，該體(ti)(ti)量(liang)的園(yuan)林(lin)(lin)規(gui)模在(zai)土地(di)成本較(jiao)高的萬(wan)柳(liu)(liu)地(di)區非(fei)(fei)常罕有(you)，據悉僅次于萬(wan)泉新(xin)新(xin)家(jia)園(yuan)居于萬(wan)柳(liu)(liu)第二(er)位。

配套設施

供暖：水源熱泵冷暖系統

通訊(xun)設備：預留(liu)電話插口，寬帶數(shu)據線入戶

小(xiao)區入口：東門(men)（萬柳中路）、西門(men)（圣化寺(si)路）

停車位：地上車位500個，租價300/月(yue)，地下500每月(yue)，在宏(hong)狀(zhuang)元樓下