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基本介紹

小區地址：海淀(dian)萬(wan)柳(liu)中路33號

所屬區(qu)域：海淀萬柳

環線位置：三至四(si)環

產(chan)(chan)權(quan)描(miao)述(shu)：70年產(chan)(chan)權(quan)

物業類別：住宅

建(jian)筑年代：2005-05-01

開發商：北京(jing)恒宇佳泰房地產開發有限公司

建筑類(lei)型：暫(zan)無(wu)資料

建筑(zhu)面積：62000㎡

占(zhan)地面積：22800㎡

房屋(wu)總(zong)數：1298戶

樓棟總數：4棟

物業公(gong)司(si)：北京國世通物業管理有限(xian)公(gong)司(si)

綠化率：31%

容積率：2.77

物業(ye)辦公電話：62101302

物業費：2.6

附加信息：物業費為(wei)2.6元/平米(mi)·月

物業辦(ban)公地(di)點：三號(hao)樓地(di)下(xia)室

建筑設計

“蜂鳥社區(qu)”位(wei)于(yu)萬(wan)柳(liu)的(de)中心地段，南側(ce)為康(kang)橋水郡，西側(ce)近距昆玉(yu)河(he)400米(mi)；總占(zhan)地2.88公頃(qing)，社區(qu)規劃建筑(zhu)面積6.2萬(wan)平方(fang)米(mi)；全部為精裝修(xiu)小戶(hu)型設計，其主打戶(hu)型40～50平方(fang)米(mi)，少量(liang)的(de)70平方(fang)米(mi)一居提供(gong)更品質的(de)居住形態。據悉(xi)，該(gai)項目推盤(pan)量(liang)為1200套左右，單套總價28萬(wan)元(yuan)(yuan)到40萬(wan)元(yuan)(yuan)不(bu)等。由于(yu)萬(wan)柳(liu)社區(qu)高端項目的(de)持續性開發，大戶(hu)型、富人區(qu)概念(nian)已經統領(ling)萬(wan)柳(liu)地區(qu)，“蜂鳥社區(qu)”的(de)開發，無(wu)疑填補了市場空(kong)白。

“蜂(feng)(feng)鳥社(she)區”針對消費人群特征打造(zao)標準小(xiao)戶型，在特定(ding)空(kong)間做(zuo)出獨(du)立(li)的(de)(de)(de)廚房、衛生間，使用(yong)功能(neng)非常(chang)完整(zheng)，完全可(ke)以滿(man)足(zu)業(ye)主(zhu)對于(yu)居(ju)住舒(shu)適(shi)性的(de)(de)(de)要求。為(wei)了制造(zao)景(jing)觀(guan)概念小(xiao)戶型，“蜂(feng)(feng)鳥社(she)區”戶型設(she)計有(you)大面(mian)積(ji)的(de)(de)(de)觀(guan)景(jing)落地(di)窗或外飄窗，直接俯瞰社(she)區中心園(yuan)(yuan)林(lin)(lin)(lin)景(jing)觀(guan)，并可(ke)遠眺西山、昆玉河景(jing)。需(xu)要特別說明(ming)的(de)(de)(de)是(shi)，“蜂(feng)(feng)鳥社(she)區”同時還(huan)特針對業(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)年(nian)輕時尚形態配置1萬平方(fang)米的(de)(de)(de)生活(huo)、娛樂(le)等商業(ye)設(she)施；總面(mian)積(ji)1萬平方(fang)米左(zuo)右的(de)(de)(de)體(ti)驗(yan)式(shi)青(qing)年(nian)主(zhu)題園(yuan)(yuan)林(lin)(lin)(lin)，該體(ti)量(liang)的(de)(de)(de)園(yuan)(yuan)林(lin)(lin)(lin)規(gui)模(mo)在土地(di)成本(ben)較高的(de)(de)(de)萬柳地(di)區非常(chang)罕有(you)，據悉(xi)僅次于(yu)萬泉(quan)新(xin)新(xin)家(jia)園(yuan)(yuan)居(ju)于(yu)萬柳第二位(wei)。

配套設施

供暖：水源熱(re)泵冷(leng)暖系統

通訊設備：預留電話(hua)插口，寬帶(dai)數據線入戶

小區入(ru)口(kou)：東門(men)（萬柳中路(lu)(lu)）、西門(men)（圣化寺(si)路(lu)(lu)）

停車(che)位：地(di)上車(che)位500個(ge)，租價(jia)300/月(yue)，地(di)下500每月(yue)，在宏狀元樓(lou)下