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基本介紹

小(xiao)區地址(zhi)：海淀(dian)萬柳中路33號

所屬區域(yu)：海淀(dian)萬柳(liu)

環線位置：三至四環

產(chan)權描述(shu)：70年(nian)產(chan)權

物業類別：住宅

建(jian)筑(zhu)年代：2005-05-01

開發商：北京(jing)恒宇(yu)佳泰房地產開發有限公司

建(jian)筑類型(xing)：暫無資料

建筑面(mian)積：62000㎡

占(zhan)地面積：22800㎡

房屋(wu)總(zong)數(shu)：1298戶

樓棟總數：4棟

物業(ye)公(gong)司：北京國世通物業(ye)管理有(you)限公(gong)司

綠化率：31%

容積率：2.77

物業辦公電話：62101302

物業費：2.6

附加(jia)信息(xi)：物業費(fei)為(wei)2.6元/平米·月

物業(ye)辦(ban)公(gong)地(di)點：三(san)號樓地(di)下室

建筑設計

“蜂鳥社(she)區(qu)”位于萬柳(liu)的(de)(de)(de)中心地段，南(nan)側為(wei)康橋水郡，西側近距昆玉河(he)400米(mi)(mi)；總(zong)占地2.88公頃，社(she)區(qu)規劃建筑面積6.2萬平方米(mi)(mi)；全部(bu)為(wei)精裝修小戶型(xing)(xing)設計，其主打戶型(xing)(xing)40～50平方米(mi)(mi)，少量的(de)(de)(de)70平方米(mi)(mi)一居提供(gong)更品質的(de)(de)(de)居住(zhu)形態(tai)。據(ju)悉，該項目推盤量為(wei)1200套(tao)左右，單(dan)套(tao)總(zong)價28萬元到40萬元不等(deng)。由于萬柳(liu)社(she)區(qu)高端項目的(de)(de)(de)持(chi)續(xu)性開發，大戶型(xing)(xing)、富人區(qu)概(gai)念(nian)已(yi)經統領萬柳(liu)地區(qu)，“蜂鳥社(she)區(qu)”的(de)(de)(de)開發，無疑填補(bu)了市(shi)場空白。

“蜂鳥(niao)社區”針對消費(fei)人群(qun)特征(zheng)打造標準小(xiao)戶型，在特定空間做出(chu)獨(du)立的(de)(de)廚(chu)房、衛(wei)生間，使(shi)用功能非(fei)常完整，完全可以滿足(zu)業主對于居(ju)住舒適性的(de)(de)要(yao)求。為了制造景(jing)(jing)觀(guan)概念小(xiao)戶型，“蜂鳥(niao)社區”戶型設計有(you)大面積的(de)(de)觀(guan)景(jing)(jing)落(luo)地窗或外飄窗，直接俯(fu)瞰社區中心園林景(jing)(jing)觀(guan)，并可遠(yuan)眺(tiao)西山、昆玉河景(jing)(jing)。需要(yao)特別說明的(de)(de)是，“蜂鳥(niao)社區”同(tong)時還特針對業主的(de)(de)年輕(qing)時尚形態配置1萬平方(fang)米的(de)(de)生活、娛樂等商(shang)業設施(shi)；總面積1萬平方(fang)米左右的(de)(de)體(ti)驗式(shi)青年主題園林，該體(ti)量的(de)(de)園林規模在土地成本較高(gao)的(de)(de)萬柳地區非(fei)常罕有(you)，據(ju)悉僅(jin)次于萬泉(quan)新(xin)新(xin)家園居(ju)于萬柳第二位。

配套設施

供暖：水源熱泵冷暖系(xi)統(tong)

通訊設備(bei)：預留電話插口，寬(kuan)帶數據線(xian)入戶

小(xiao)區入口(kou)：東門(men)（萬柳中路）、西門(men)（圣化寺(si)路）

停(ting)車(che)(che)位：地(di)上車(che)(che)位500個，租價300/月(yue)，地(di)下500每月(yue)，在宏狀元樓下