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基本介紹

小區地址：海淀萬柳(liu)中路33號

所(suo)屬區域：海淀萬柳

環(huan)線位(wei)置：三至四環(huan)

產(chan)權描述(shu)：70年產(chan)權

物業類別：住宅

建筑年代：2005-05-01

開發商(shang)：北京(jing)恒宇佳泰(tai)房地產開發有(you)限公司

建(jian)筑類(lei)型(xing)：暫(zan)無資(zi)料

建筑面(mian)積：62000㎡

占地面積：22800㎡

房屋總(zong)數(shu)：1298戶(hu)

樓棟總數：4棟

物(wu)業公(gong)司：北京國世(shi)通物(wu)業管理有限公(gong)司

綠化率：31%

容積率：2.77

物業辦(ban)公電話：62101302

物業費：2.6

附(fu)加(jia)信息：物業費為2.6元/平米·月

物業辦公地(di)點(dian)：三號樓地(di)下室

建筑設計

“蜂鳥社(she)區(qu)”位(wei)于(yu)萬(wan)柳(liu)(liu)的(de)(de)中心(xin)地段(duan)，南側為康橋水郡(jun)，西側近距昆玉河400米(mi)(mi)；總占地2.88公頃，社(she)區(qu)規劃建筑面積6.2萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)；全部(bu)為精裝修小(xiao)戶型設計(ji)，其主(zhu)打戶型40～50平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，少量的(de)(de)70平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)一居提(ti)供(gong)更品(pin)質的(de)(de)居住形態。據悉，該項目推盤量為1200套左(zuo)右，單套總價28萬(wan)元到40萬(wan)元不等(deng)。由于(yu)萬(wan)柳(liu)(liu)社(she)區(qu)高(gao)端項目的(de)(de)持續性開(kai)發，大戶型、富人(ren)區(qu)概念已經統領(ling)萬(wan)柳(liu)(liu)地區(qu)，“蜂鳥社(she)區(qu)”的(de)(de)開(kai)發，無疑填補了市場空白。

“蜂鳥(niao)社(she)區(qu)(qu)”針對消費人群(qun)特征打造(zao)標準小戶(hu)型，在特定空間(jian)做(zuo)出獨立(li)的(de)(de)廚房、衛(wei)生(sheng)間(jian)，使用功能非(fei)常(chang)完整，完全(quan)可以(yi)滿足(zu)業主對于居住(zhu)舒適性的(de)(de)要求(qiu)。為了制造(zao)景觀(guan)概念小戶(hu)型，“蜂鳥(niao)社(she)區(qu)(qu)”戶(hu)型設計有大面積的(de)(de)觀(guan)景落地窗(chuang)或外飄窗(chuang)，直接俯瞰社(she)區(qu)(qu)中心園林(lin)景觀(guan)，并可遠眺西山(shan)、昆玉河景。需要特別說(shuo)明(ming)的(de)(de)是，“蜂鳥(niao)社(she)區(qu)(qu)”同時(shi)還特針對業主的(de)(de)年輕(qing)時(shi)尚形態配置1萬(wan)(wan)(wan)平方米的(de)(de)生(sheng)活、娛樂(le)等商業設施；總面積1萬(wan)(wan)(wan)平方米左右的(de)(de)體(ti)驗式青(qing)年主題園林(lin)，該體(ti)量的(de)(de)園林(lin)規模在土(tu)地成(cheng)本較高的(de)(de)萬(wan)(wan)(wan)柳(liu)地區(qu)(qu)非(fei)常(chang)罕(han)有，據悉僅次于萬(wan)(wan)(wan)泉(quan)新新家園居于萬(wan)(wan)(wan)柳(liu)第二位。

配套設施

供暖：水源熱泵(beng)冷暖系統

通訊設備(bei)：預留電話插(cha)口，寬帶數(shu)據線入(ru)戶

小區入口：東門（萬柳(liu)中路(lu)）、西門（圣化寺路(lu)）

停車位：地上車位500個，租(zu)價300/月(yue)，地下500每月(yue)，在宏狀(zhuang)元樓下