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基本介紹

小(xiao)區地址：海(hai)淀萬柳中路(lu)33號

所屬區(qu)域：海淀萬柳

環線位置：三(san)至四環

產(chan)權描(miao)述(shu)：70年產(chan)權

物業類別：住宅

建筑年代：2005-05-01

開發(fa)商(shang)：北(bei)京恒宇佳泰房(fang)地產開發(fa)有(you)限公司

建筑類型：暫無資料

建(jian)筑面積：62000㎡

占地面積：22800㎡

房屋總數：1298戶

樓棟總數：4棟

物業公(gong)司：北京國世通物業管理有限公(gong)司

綠化率：31%

容積(ji)率：2.77

物業辦公電話：62101302

物業費：2.6

附加信息：物業(ye)費為2.6元/平米·月(yue)

物業(ye)辦公地(di)點(dian)：三號(hao)樓(lou)地(di)下室

建筑設計

“蜂鳥(niao)社區(qu)”位于(yu)萬柳的中心地(di)段，南側(ce)為(wei)康橋(qiao)水郡(jun)，西(xi)側(ce)近距(ju)昆(kun)玉(yu)河400米(mi)(mi)；總占地(di)2.88公頃(qing)，社區(qu)規劃建筑面積(ji)6.2萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)；全部為(wei)精(jing)裝(zhuang)修小戶(hu)型設計，其主打戶(hu)型40～50平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，少(shao)量(liang)的70平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)一居提供更(geng)品質的居住形(xing)態(tai)。據(ju)悉，該項目推盤量(liang)為(wei)1200套左(zuo)右，單套總價28萬元(yuan)(yuan)到40萬元(yuan)(yuan)不(bu)等。由于(yu)萬柳社區(qu)高端項目的持(chi)續性開(kai)發，大戶(hu)型、富人區(qu)概念已(yi)經統領萬柳地(di)區(qu)，“蜂鳥(niao)社區(qu)”的開(kai)發，無疑填補了(le)市(shi)場空白。

“蜂鳥社(she)區”針對消費(fei)人群(qun)特(te)征打造(zao)標準小戶(hu)(hu)型(xing)，在(zai)特(te)定空間(jian)做出獨立的(de)(de)(de)廚房、衛生間(jian)，使用功能(neng)非常(chang)完整，完全可以滿足業(ye)主(zhu)(zhu)對于(yu)居住舒適性的(de)(de)(de)要(yao)求。為(wei)了制造(zao)景(jing)(jing)觀概念小戶(hu)(hu)型(xing)，“蜂鳥社(she)區”戶(hu)(hu)型(xing)設計(ji)有大面積(ji)的(de)(de)(de)觀景(jing)(jing)落地窗或外飄(piao)窗，直接(jie)俯(fu)瞰社(she)區中(zhong)心(xin)園林(lin)景(jing)(jing)觀，并可遠眺西山、昆玉(yu)河景(jing)(jing)。需要(yao)特(te)別說明的(de)(de)(de)是，“蜂鳥社(she)區”同時還(huan)特(te)針對業(ye)主(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)年輕時尚形態配置1萬平方(fang)(fang)米的(de)(de)(de)生活、娛(yu)樂等商(shang)業(ye)設施(shi)；總面積(ji)1萬平方(fang)(fang)米左右的(de)(de)(de)體(ti)驗式青年主(zhu)(zhu)題園林(lin)，該體(ti)量的(de)(de)(de)園林(lin)規模在(zai)土(tu)地成本較高的(de)(de)(de)萬柳地區非常(chang)罕有，據(ju)悉僅次于(yu)萬泉新新家(jia)園居于(yu)萬柳第二位。

配套設施

供(gong)暖：水源(yuan)熱泵冷暖系(xi)統

通訊(xun)設備：預留(liu)電話插口，寬帶數(shu)據線入戶

小區入口：東門(men)（萬柳(liu)中路(lu)）、西門(men)（圣化(hua)寺路(lu)）

停車位：地(di)上車位500個，租價300/月(yue)，地(di)下500每(mei)月(yue)，在宏狀元(yuan)樓下