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基本介紹

小區(qu)地址：香洲梅華西路北(bei)側、三臺石路東側（香山(shan)人家(jia)旁）

所屬(shu)區域(yu)：香(xiang)洲 新香(xiang)洲

產權描述：3棟(dong)(dong)、15棟(dong)(dong)、23棟(dong)(dong)住宅產權至207...

物業類別：住宅

建筑年代：2014-09-01

開 發(fa) 商：珠海(hai)華(hua)茂房地產投(tou)資顧問有限公司

建筑類型(xing)：暫無資料

建(jian)筑面積：265000 ㎡

占地面積：95000 ㎡

房屋(wu)總(zong)數(shu)： 1725戶(hu)

樓棟總數(shu)：30棟

物業(ye)公司：珠(zhu)海華發物業(ye)管理有限(xian)公司

綠(lv) 化 率：35%

容 積(ji) 率：2.80

物業辦公電話：0756-2686666

物 業 費：3.5

物業辦公地點：小區大門旁

建筑設計

華發·四(si)(si)季坐落(luo)于(yu)珠(zhu)海新香(xiang)洲梅華西(xi)，位(wei)(wei)于(yu)鳳凰山南麓，市一中高中部東側、紅門樓(lou)水庫以南，體育館以北。華發·四(si)(si)季的總(zong)占(zhan)(zhan)地(di)面積(ji)約9.5萬(wan)(wan)㎡，總(zong)建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)約26.5萬(wan)(wan)㎡，分成A、B二個區(qu)域。其(qi)(qi)中A區(qu)占(zhan)(zhan)地(di)約5.6萬(wan)(wan)㎡，建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)約16.3萬(wan)(wan)㎡，B區(qu)占(zhan)(zhan)地(di)約3.9萬(wan)(wan)㎡，建(jian)筑(zhu)(zhu)面積(ji)約10.2萬(wan)(wan)㎡，綠化率高于(yu)35%。華發·四(si)(si)季共30棟，1705套單位(wei)(wei)。其(qi)(qi)產品線豐富，贈送面積(ji)高，涵蓋(gai)2-4房(fang)(fang)：其(qi)(qi)中2+1房(fang)(fang)約88—109㎡；三房(fang)(fang)約122—139㎡；3+1房(fang)(fang)約144-153㎡；四(si)(si)房(fang)(fang)約170—191㎡，3+2房(fang)(fang)約222-227㎡（樓(lou)王單位(wei)(wei)）。

建筑特色

1、地(di)段優越---雄踞新(xin)香洲文體行政核心，把握(wo)城央價值脈搏

華發(fa)·四季位處新(xin)香洲文體(ti)行政核心，梅華西高尚生活區(qu)，與主干(gan)道保(bao)持適當距(ju)離，隔絕噪音(yin)，寧(ning)靜私(si)密(mi)。周(zhou)邊路(lu)網成熟發(fa)達，緊(jin)鄰現已通(tong)車的(de)鳳凰山(shan)隧道，15分鐘(zhong)即可通(tong)達南(nan)北(bei)主城任意(yi)角落(luo)，盡顯交(jiao)通(tong)樞紐(niu)便捷優勢(shi)。

項目毗鄰西藏大(da)廈以(yi)及各大(da)政府行政機關，坐擁體(ti)育中(zhong)(zhong)心、古元美術(shu)館(guan)、一中(zhong)(zhong)高中(zhong)(zhong)部等多項市級優質配套，5分鐘車程(cheng)即可達萬家(jia)百(bai)貨、家(jia)樂福等大(da)型超(chao)商，城央價值零距在握，寧靜(jing)繁華切換自(zi)如(ru)。

2、自然(ran)景觀(guan)資源突出----依傍80萬㎡稀(xi)世生(sheng)態山水，享盡獨(du)一(yi)無(wu)二(er)的(de)山居生(sheng)活趣(qu)致

華發·四季依(yi)傍80萬㎡鳳(feng)凰山生(sheng)態公(gong)園(yuan)，深得城市綠肺滋養，生(sheng)活歸于自(zi)然懷(huai)抱，清(qing)新呼(hu)吸(xi)每一天。

無(wu)遮擋一(yi)線山水勝景奢(she)闊收攬，以得天獨厚的(de)城(cheng)央稀缺生(sheng)態，打(da)造全城(cheng)獨一(yi)無(wu)二(er)的(de)山居生(sheng)活(huo)哲學。

項目匠心雕(diao)筑的(de)社(she)區與(yu)自然萬象(xiang)和(he)諧融洽，相輔相生(sheng)，人于(yu)蔥郁(yu)萌動(dong)間，享盡返璞(pu)歸(gui)真的(de)天(tian)然趣致，此番山居(ju)境界，專為(wei)清(qing)幽深遠的(de)至尚生(sheng)活而(er)生(sheng)。

3、建筑形態多樣----錯落有致，居(ju)住舒適度極佳(jia)

華(hua)發·四季的建筑形態(tai)涵蓋(gai)小(xiao)高層、中(zhong)高層及高層，錯落有致，最大(da)限度保(bao)證了所有樓棟的采光、通光，居住舒適度極佳。

其中(zhong)一梯兩戶的小高層和(he)中(zhong)高層產品是(shi)在整個新(xin)香洲(zhou)片(pian)區乃(nai)至珠海(hai)市均難得(de)一見的板(ban)式建筑，均為(wei)南北通透的板(ban)式園景單位，采(cai)光通風(feng)效果出眾。

而(er)山(shan)景高(gao)層(ceng)則以(yi)“一覽(lan)眾山(shan)”的氣概占據最美原(yuan)生山(shan)態景觀，視(shi)野(ye)開(kai)闊，景觀優美，80萬平方米的鳳凰山(shan)生態公園(yuan)盡收眼(yan)底，滿室綠意，采光、通風、景觀與山(shan)體密切配合，充(chong)分發揮環境優越性。居住舒適度(du)極高(gao)。

4、戶型(xing)優秀----贈送率高，讓改(gai)善型(xing)生活需求一步到位(wei)

華(hua)發(fa)·四季戶型大氣，房間(jian)尺度舒(shu)適，更將以超高贈送(song)率、超大觀景陽臺設計(ji)進一步(bu)體現(xian)華(hua)發(fa)品牌(pai)對人(ren)居理念的深(shen)刻(ke)理解與完美執行，讓(rang)改善(shan)型生活需求(qiu)一步(bu)到(dao)位。

5、精裝出眾(zhong)----注重(zhong)細節感和品質感，讓享受成為生活常態

華發(fa)·四季(ji)做為華發(fa)在(zai)(zai)新(xin)香洲的(de)首個樓盤(pan)，不僅在(zai)(zai)整體規劃設計(ji)方面追求完美，在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修方面更是注(zhu)重細(xi)節感和品(pin)質感，將進一步提升華發(fa)品(pin)牌精裝(zhuang)(zhuang)水準，打造(zao)高品(pin)質的(de)居住環境，讓享受成為生活(huo)的(de)常態(tai)。

6、東南亞熱帶園林(lin)景觀----貝爾(er)高林(lin)名師大作，稀有雙系絕(jue)美(mei)水(shui)景

華(hua)發·四季園林(lin)景觀由新加(jia)坡貝爾(er)高林(lin)公司(si)設計，其東南亞雙系(xi)水景熱帶風情園林(lin)，以國際級大師手筆描繪驚艷景觀，更以珠(zhu)海(hai)市稀有的雙系(xi)絕美水景，呼應天然山水的秀美雋(jun)永，林(lin)光山色美妙(miao)融洽，景致(zhi)相互(hu)擁抱(bao)。

配套設施

小區入口：經梅(mei)華(hua)西路梅(mei)華(hua)中公交站(zhan)轉入

停(ting) 車(che)(che) 位(wei)(wei)：車(che)(che)位(wei)(wei)戶數比(bi)例(li)約1比(bi)0.8，約1300個車(che)(che)位(wei)(wei)