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基本介紹

小區地址(zhi)：香洲(zhou)梅(mei)華西路北側(ce)、三臺石路東側(ce)（香山人家旁(pang)）

所屬區域：香(xiang)洲(zhou) 新(xin)香(xiang)洲(zhou)

產權(quan)描(miao)述：3棟(dong)、15棟(dong)、23棟(dong)住宅(zhai)產權(quan)至207...

物業類別：住宅

建筑年代：2014-09-01

開 發 商(shang)：珠海(hai)華茂房地(di)產投資顧問有限(xian)公司(si)

建筑類型：暫無(wu)資(zi)料

建筑面(mian)積：265000 ㎡

占地面積：95000 ㎡

房屋(wu)總(zong)數： 1725戶

樓(lou)棟(dong)總數：30棟(dong)

物業公司：珠(zhu)海華(hua)發物業管理有限公司

綠(lv) 化 率：35%

容(rong) 積(ji) 率：2.80

物業辦(ban)公電話：0756-2686666

物 業 費：3.5

物業辦公(gong)地點：小區大門旁

建筑設計

華發·四(si)季(ji)坐落(luo)于珠海(hai)新香(xiang)洲梅(mei)華西，位(wei)于鳳凰山(shan)南(nan)麓，市一中(zhong)(zhong)(zhong)高(gao)中(zhong)(zhong)(zhong)部東側(ce)、紅門樓水庫以南(nan)，體育館以北。華發·四(si)季(ji)的總占地面(mian)積(ji)(ji)約(yue)9.5萬㎡，總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)26.5萬㎡，分成A、B二個(ge)區(qu)(qu)域。其中(zhong)(zhong)(zhong)A區(qu)(qu)占地約(yue)5.6萬㎡，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)16.3萬㎡，B區(qu)(qu)占地約(yue)3.9萬㎡，建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)約(yue)10.2萬㎡，綠化率高(gao)于35%。華發·四(si)季(ji)共30棟，1705套單位(wei)。其產品(pin)線豐富，贈送面(mian)積(ji)(ji)高(gao)，涵蓋2-4房(fang)：其中(zhong)(zhong)(zhong)2+1房(fang)約(yue)88—109㎡；三房(fang)約(yue)122—139㎡；3+1房(fang)約(yue)144-153㎡；四(si)房(fang)約(yue)170—191㎡，3+2房(fang)約(yue)222-227㎡（樓王(wang)單位(wei)）。

建筑特色

1、地(di)段優越---雄踞新香洲文體行政核(he)心，把握城央價值(zhi)脈搏

華發·四(si)季(ji)位(wei)處新香洲(zhou)文(wen)體行(xing)政核心(xin)，梅(mei)華西高尚生活區，與主干道保持適當(dang)距離(li)，隔(ge)絕噪音，寧靜私密。周邊(bian)路網(wang)成熟(shu)發達(da)，緊鄰現已通(tong)車(che)的鳳凰山隧道，15分鐘(zhong)即可(ke)通(tong)達(da)南北主城任意角落，盡(jin)顯(xian)交通(tong)樞紐便捷(jie)優(you)勢。

項(xiang)目毗鄰(lin)西藏大(da)廈(sha)以(yi)及各大(da)政府行政機關(guan)，坐擁體育中心、古元美術館(guan)、一中高(gao)中部等多項(xiang)市級優質配套，5分(fen)鐘車程即可達萬家百貨、家樂福等大(da)型(xing)超商，城(cheng)央(yang)價值零距在握(wo)，寧靜繁(fan)華切換自如。

2、自然景(jing)觀資源突(tu)出----依傍(bang)80萬(wan)㎡稀世(shi)生態(tai)山水，享(xiang)盡獨一無二(er)的山居生活趣致

華發·四(si)季依傍80萬㎡鳳凰(huang)山生態公園，深得城市綠(lv)肺滋(zi)養，生活歸于(yu)自(zi)然懷抱，清新呼吸每一天。

無遮擋一(yi)線(xian)山(shan)水勝景奢闊收攬(lan)，以得天獨(du)厚的(de)城央稀缺生態，打(da)造(zao)全城獨(du)一(yi)無二(er)的(de)山(shan)居(ju)生活哲(zhe)學。

項目匠心雕筑(zhu)的社區(qu)與自然(ran)萬象和(he)諧融洽，相輔(fu)相生，人(ren)于蔥(cong)郁萌動(dong)間，享盡返璞歸真的天然(ran)趣(qu)致(zhi)，此番山居境(jing)界，專(zhuan)為清幽深遠的至(zhi)尚生活而生。

3、建筑形態多樣----錯落有致(zhi)，居(ju)住舒適度極佳

華發·四季(ji)的建筑(zhu)形態涵蓋小高層(ceng)、中高層(ceng)及高層(ceng)，錯落有致，最(zui)大限度保(bao)證了(le)所(suo)有樓棟的采光、通光，居住舒(shu)適度極佳。

其中(zhong)一(yi)梯兩戶的小高(gao)層和中(zhong)高(gao)層產品是在整個新香洲片區乃至珠海(hai)市均難(nan)得一(yi)見的板(ban)式(shi)建筑，均為南北通透的板(ban)式(shi)園景單(dan)位，采光通風(feng)效果出眾。

而(er)山(shan)(shan)景高層則以“一覽(lan)眾山(shan)(shan)”的氣概占據最美原生山(shan)(shan)態景觀，視野開闊，景觀優美，80萬(wan)平(ping)方米(mi)的鳳凰山(shan)(shan)生態公(gong)園盡收眼底(di)，滿室(shi)綠意(yi)，采光、通風、景觀與山(shan)(shan)體密(mi)切配合(he)，充分發揮環境優越性(xing)。居住舒適度極高。

4、戶(hu)型優秀----贈(zeng)送率高，讓改(gai)善型生活需求一步到位

華發(fa)·四季戶(hu)型(xing)大氣，房間(jian)尺(chi)度舒(shu)適，更將以超(chao)高(gao)贈送率、超(chao)大觀(guan)景陽臺設(she)計進(jin)一(yi)(yi)步體現華發(fa)品牌對人居理念(nian)的(de)深(shen)刻(ke)理解與完美(mei)執行，讓改善型(xing)生活需求一(yi)(yi)步到(dao)位(wei)。

5、精裝(zhuang)出(chu)眾----注重細節(jie)感(gan)和品(pin)質感(gan)，讓(rang)享受成為(wei)生活常態

華(hua)(hua)發·四季做(zuo)為華(hua)(hua)發在新香(xiang)洲的(de)首個樓盤，不僅在整體規劃設計方(fang)面(mian)(mian)追求(qiu)完(wan)美(mei)，在裝修(xiu)方(fang)面(mian)(mian)更是注重細節感和品質(zhi)感，將(jiang)進(jin)一步(bu)提升華(hua)(hua)發品牌精裝水準，打造高品質(zhi)的(de)居住環境，讓享(xiang)受成為生(sheng)活的(de)常態。

6、東(dong)南亞(ya)熱(re)帶園林(lin)景(jing)觀----貝爾高林(lin)名(ming)師大作，稀有雙系絕美水景(jing)

華(hua)發(fa)·四(si)季園林(lin)(lin)(lin)景(jing)(jing)(jing)觀由(you)新加坡(po)貝爾高林(lin)(lin)(lin)公(gong)司設計，其東(dong)南亞雙(shuang)系水景(jing)(jing)(jing)熱帶風情(qing)園林(lin)(lin)(lin)，以國際級(ji)大師手筆(bi)描繪(hui)驚(jing)艷景(jing)(jing)(jing)觀，更以珠(zhu)海市稀(xi)有的(de)雙(shuang)系絕美水景(jing)(jing)(jing)，呼應天然山(shan)水的(de)秀美雋永，林(lin)(lin)(lin)光山(shan)色(se)美妙融洽，景(jing)(jing)(jing)致(zhi)相互擁抱(bao)。

配套設施

小區入口(kou)：經梅華西路梅華中公(gong)交(jiao)站轉入

停 車(che) 位：車(che)位戶數比例(li)約1比0.8，約1300個車(che)位