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基本介紹

小區地址：香洲梅華西路(lu)北側、三臺石路(lu)東側（香山人家旁）

所屬區域：香(xiang)(xiang)洲(zhou) 新香(xiang)(xiang)洲(zhou)

產(chan)權描述：3棟、15棟、23棟住宅產(chan)權至207...

物業類別：住宅

建筑(zhu)年代：2014-09-01

開(kai) 發(fa) 商(shang)：珠海(hai)華茂房(fang)地(di)產投資顧問有(you)限公司

建筑(zhu)類型：暫無資(zi)料

建(jian)筑面(mian)積：265000 ㎡

占地面積：95000 ㎡

房(fang)屋總(zong)數： 1725戶

樓棟總數：30棟

物業公司：珠海華發(fa)物業管(guan)理有限公司

綠 化 率：35%

容 積 率(lv)：2.80

物業辦公電話(hua)：0756-2686666

物 業 費(fei)：3.5

物業辦公(gong)地點：小區大門旁

建筑設計

華發(fa)·四(si)(si)季(ji)坐(zuo)落于珠(zhu)海新香洲(zhou)梅(mei)華西，位(wei)于鳳凰山(shan)南麓(lu)，市一中(zhong)(zhong)高(gao)中(zhong)(zhong)部東側、紅門樓(lou)水庫以南，體育館以北。華發(fa)·四(si)(si)季(ji)的總占地(di)面(mian)(mian)(mian)積約(yue)(yue)(yue)(yue)9.5萬㎡，總建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積約(yue)(yue)(yue)(yue)26.5萬㎡，分成A、B二個(ge)區(qu)域。其(qi)(qi)中(zhong)(zhong)A區(qu)占地(di)約(yue)(yue)(yue)(yue)5.6萬㎡，建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積約(yue)(yue)(yue)(yue)16.3萬㎡，B區(qu)占地(di)約(yue)(yue)(yue)(yue)3.9萬㎡，建筑(zhu)面(mian)(mian)(mian)積約(yue)(yue)(yue)(yue)10.2萬㎡，綠化率高(gao)于35%。華發(fa)·四(si)(si)季(ji)共(gong)30棟，1705套(tao)單位(wei)。其(qi)(qi)產品(pin)線豐富(fu)，贈(zeng)送面(mian)(mian)(mian)積高(gao)，涵蓋2-4房(fang)(fang)：其(qi)(qi)中(zhong)(zhong)2+1房(fang)(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)88—109㎡；三房(fang)(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)122—139㎡；3+1房(fang)(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)144-153㎡；四(si)(si)房(fang)(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)170—191㎡，3+2房(fang)(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)222-227㎡（樓(lou)王單位(wei)）。

建筑特色

1、地(di)段(duan)優越---雄踞新香(xiang)洲文體行(xing)政(zheng)核心，把握(wo)城央價(jia)值脈搏

華發·四(si)季(ji)位處(chu)新香洲文體行政核心，梅華西高尚生活區，與主干道保持適當距離，隔絕(jue)噪(zao)音，寧靜私密。周邊路(lu)網成(cheng)熟(shu)發達(da)，緊鄰現已通(tong)車的鳳凰山隧道，15分鐘即可通(tong)達(da)南(nan)北主城任意角落，盡顯交通(tong)樞紐(niu)便捷優(you)勢。

項目(mu)毗鄰西藏大廈(sha)以(yi)及各大政(zheng)府行政(zheng)機(ji)關(guan)，坐擁體育(yu)中(zhong)心、古元美術館、一中(zhong)高中(zhong)部等(deng)多項市(shi)級優質配套，5分鐘(zhong)車程(cheng)即可達(da)萬家百貨、家樂福等(deng)大型超商，城央價(jia)值零距在握，寧靜繁華切換自如。

2、自然景觀資(zi)源(yuan)突出----依(yi)傍(bang)80萬㎡稀(xi)世生態山水，享盡獨一無二的山居生活(huo)趣致(zhi)

華(hua)發(fa)·四季依傍80萬㎡鳳凰山生態公園，深得城市(shi)綠肺滋養，生活歸于自然懷(huai)抱，清新(xin)呼(hu)吸(xi)每(mei)一天(tian)。

無(wu)遮擋一線山水勝景(jing)奢闊收攬(lan)，以得天獨厚的城(cheng)央稀(xi)缺生(sheng)態，打造全(quan)城(cheng)獨一無(wu)二的山居生(sheng)活哲學(xue)。

項目匠心(xin)雕筑的(de)(de)社(she)區(qu)與自然萬象和諧融洽，相輔相生，人于蔥郁萌動間(jian)，享盡(jin)返(fan)璞(pu)歸真的(de)(de)天然趣致，此番山(shan)居(ju)境界，專為清幽深遠的(de)(de)至(zhi)尚(shang)生活而生。

3、建筑(zhu)形態(tai)多樣----錯落有致，居住(zhu)舒適(shi)度極(ji)佳

華(hua)發·四季的(de)建筑形態(tai)涵(han)蓋小高(gao)(gao)層、中高(gao)(gao)層及高(gao)(gao)層，錯落有致，最(zui)大(da)限度(du)保證了所有樓棟(dong)的(de)采光(guang)、通光(guang)，居住舒適度(du)極佳(jia)。

其中一(yi)(yi)梯兩戶(hu)的(de)(de)小高層和中高層產品是(shi)在整個新香(xiang)洲片區乃至珠(zhu)海市均難得一(yi)(yi)見的(de)(de)板式建筑，均為南北通透的(de)(de)板式園景單位，采光通風效果出眾。

而(er)山景高層(ceng)則以“一(yi)覽(lan)眾山”的氣概占(zhan)據最美(mei)(mei)原(yuan)生山態景觀，視野開闊，景觀優美(mei)(mei)，80萬平方米的鳳凰(huang)山生態公園盡(jin)收眼底(di)，滿室綠意，采光、通風、景觀與山體密切(qie)配合(he)，充分(fen)發(fa)揮環境優越性。居住(zhu)舒適度極高。

4、戶(hu)型優秀(xiu)----贈送率高，讓(rang)改善型生活需求一步到位

華(hua)發·四季戶(hu)型大氣，房間尺度舒(shu)適，更將以超高贈送(song)率、超大觀(guan)景陽(yang)臺設計進一(yi)步(bu)體現華(hua)發品牌對人居(ju)理(li)念的深(shen)刻理(li)解與(yu)完(wan)美執行，讓改善(shan)型生活需求一(yi)步(bu)到位。

5、精裝出眾(zhong)----注重細節(jie)感(gan)和(he)品質感(gan)，讓(rang)享(xiang)受成為生活常(chang)態(tai)

華發(fa)·四季(ji)做為華發(fa)在(zai)(zai)新香洲的(de)首個(ge)樓盤(pan)，不僅在(zai)(zai)整體規劃設計方(fang)(fang)面(mian)追求完美，在(zai)(zai)裝(zhuang)修方(fang)(fang)面(mian)更是注重細節感和品(pin)質感，將進一步提(ti)升華發(fa)品(pin)牌(pai)精(jing)裝(zhuang)水準，打造高品(pin)質的(de)居住環境，讓(rang)享(xiang)受(shou)成(cheng)為生活的(de)常態(tai)。

6、東南亞熱帶園林(lin)景觀----貝爾高(gao)林(lin)名師(shi)大作，稀有雙系絕美水(shui)景

華(hua)發·四(si)季(ji)園林(lin)景(jing)觀由新加坡貝爾高林(lin)公(gong)司(si)設計，其東南亞雙(shuang)系(xi)水景(jing)熱帶風情(qing)園林(lin)，以國際(ji)級大師(shi)手(shou)筆描繪驚艷景(jing)觀，更以珠(zhu)海(hai)市稀有的雙(shuang)系(xi)絕美水景(jing)，呼(hu)應天(tian)然山(shan)(shan)水的秀(xiu)美雋永，林(lin)光山(shan)(shan)色美妙融洽，景(jing)致(zhi)相互擁抱。

配套設施

小區入口：經梅華西路梅華中公交站轉入

停(ting) 車(che) 位(wei)(wei)：車(che)位(wei)(wei)戶數(shu)比例約(yue)1比0.8，約(yue)1300個車(che)位(wei)(wei)