小區地(di)址：金灣(wan)西(xi)(xi)湖城區金銘東(dong)路南側(ce)、機場東(dong)路西(xi)(xi)側(ce).
所屬區域(yu)：金灣 航空新(xin)城
產權描述(shu)：住宅產權權限(xian)70年
物業類別：住宅
建筑年(nian)代：2014-12-30
開 發 商：保利(li)（珠(zhu)海）房地產(chan)開發有(you)限公司
建筑類(lei)型：暫無資(zi)料
建筑面(mian)積(ji)：329821.8 ㎡
占(zhan)地面積：109940.6 ㎡
房屋總數： 3119戶(hu)
樓棟總(zong)數：13棟
物業(ye)公司：保利(li)物業(ye)
綠 化 率(lv)：35%
容 積 率：3.00
物 業 費：2.2
物業(ye)辦公(gong)地(di)點(dian)：保利(li)香檳國際7棟樓下(xia)
保利(li)香檳(bin)國際，源自(zi)保利(li)地產(chan)(chan)珍品(pin)(pin)系列產(chan)(chan)品(pin)(pin)，總建(jian)筑(zhu)面積33萬平方米，作為(wei)(wei)保利(li)進駐珠(zhu)(zhu)海(hai)的(de)首發項目(mu)(mu)，定位(wei)為(wei)(wei)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市中(zhong)(zhong)心的(de)高(gao)(gao)品(pin)(pin)質、精致奢(she)尚(shang)法式風(feng)情(qing)(qing)社(she)區。項目(mu)(mu)建(jian)筑(zhu)為(wei)(wei)經典高(gao)(gao)貴的(de)ART-DECO風(feng)格(ge)，整體立(li)面高(gao)(gao)聳挺拔，彰(zhang)顯低調奢(she)華的(de)高(gao)(gao)端品(pin)(pin)質。樓宇呈點狀分布，既避免(mian)樓距(ju)過密帶來(lai)的(de)壓迫(po)感(gan)，又不影響高(gao)(gao)層(ceng)單位(wei)的(de)景觀視(shi)野。項目(mu)(mu)的(de)中(zhong)(zhong)央位(wei)置更重(zhong)金(jin)打造(zao)(zao)80000平方米大(da)型法式風(feng)情(qing)(qing)水(shui)景主題(ti)園林(lin)，并利(li)用地形(xing)的(de)高(gao)(gao)低落差種植多種植物(wu)，形(xing)成(cheng)立(li)體錯落的(de)園林(lin)景觀，成(cheng)為(wei)(wei)西(xi)區首席(xi)精品(pin)(pin)奢(she)尚(shang)生(sheng)活社(she)區。項目(mu)(mu)所在的(de)西(xi)湖(hu)片區位(wei)于珠(zhu)(zhu)海(hai)市金(jin)灣(wan)區東部，是珠(zhu)(zhu)海(hai)近年城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市規(gui)劃建(jian)設(she)的(de)重(zhong)點范(fan)圍，按(an)照生(sheng)態文明的(de)理念(nian)，打造(zao)(zao)“城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)在水(shui)中(zhong)(zhong)，水(shui)在城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)”的(de)濱江田園城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市風(feng)貌(mao)、緊湊型生(sheng)態城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市，對珠(zhu)(zhu)海(hai)成(cheng)為(wei)(wei)珠(zhu)(zhu)江口(kou)西(xi)岸(an)核心城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市起到推動作用。
保利香(xiang)檳國際推(tui)出1棟90-130㎡精(jing)(jing)裝(zhuang)二至四房南向闊景(jing)(jing)單位，以法式海(hai)景(jing)(jing)園(yuan)林最佳景(jing)(jing)觀(guan)面，全面優(you)雅地詮釋出比純海(hai)更(geng)好(hao)的生活和景(jing)(jing)觀(guan)理(li)念。全新單位不(bu)僅戶戶擁(yong)有花園(yuan)式景(jing)(jing)觀(guan)陽臺，在(zai)(zai)奢(she)享(xiang)300米超寬樓距的同時，俯瞰整(zheng)個小區8萬平(ping)方米法式景(jing)(jing)觀(guan)園(yuan)林，南向單位稀缺海(hai)景(jing)(jing)、私家園(yuan)林盡(jin)收眼底。戶型(xing)整(zheng)體(ti)格局方正(zheng)，空(kong)間層次感強烈，動靜分離私密性好(hao)；臥室尊(zun)貴套房設計(ji)，270°轉角飄窗(chuang)視野開闊，在(zai)(zai)臥室中就(jiu)可獨享(xiang)無遮擋(dang)的寬廣社區景(jing)(jing)觀(guan)；N+1戶型(xing)靈動空(kong)間隨意搭配，讓客(ke)戶充分感受到宜居的舒適性；精(jing)(jing)裝(zhuang)修交樓，贈(zeng)送國際知名一線(xian)家電，為業(ye)主打造高品質生活。
2013年(nian)5月(yue)，在一二期產品全線售罄的情況下，保利香檳國際(ji)三(san)期新品“香檳公園(yuan)”組團補足(zu)渴市需求(qiu)，面積涵(han)蓋83-94㎡兩至三(san)房，打造全新法式生活(huo)體驗。
保(bao)利香檳(bin)國際三期“香檳(bin)公園”組團，所(suo)有(you)樓(lou)棟(dong)(dong)的排布依托項目8萬方稀有(you)的法式水景(jing)園林圍合而(er)成，將所(suo)有(you)單(dan)位的景(jing)觀價值做到最大(da)化。其中5棟(dong)(dong)是唯(wei)一一棟(dong)(dong)景(jing)觀資(zi)源最豐富的全小(xiao)戶型單(dan)位，園景(jing)、海景(jing)盡收眼底，可以(yi)說是廣(guang)大(da)年輕人(ren)入住保(bao)利香檳(bin)的一次(ci)大(da)好時機。
三期新品5棟(dong)位(wei)于小(xiao)區園林正中心(xin)位(wei)置(zhi)，享(xiang)盡8萬方(fang)法(fa)式水景(jing)園林及海(hai)景(jing)，全部為83-94㎡的兩至三房單(dan)位(wei)，戶(hu)型選擇多，而(er)且總價低，不管是(shi)投資還是(shi)自住都(dou)很合適。擁有百(bai)變贈送(song)空間(jian)，同時享(xiang)受“明(ming)廚(chu)”、“明(ming)衛”、“明(ming)廳”、“明(ming)臥”的四明(ming)格局，臥室均有陽(yang)(yang)光(guang)飄窗設(she)計(ji)，令360°居家生活盡享(xiang)陽(yang)(yang)光(guang)呵(he)護(hu)。
項(xiang)目規劃(hua)占地10萬平米，建筑(zhu)面積(ji)33萬平米，由13棟30-38層的高層建筑(zhu)組成，規劃(hua)總戶(hu)(hu)數約(yue)4000戶(hu)(hu)，戶(hu)(hu)型涵(han)蓋了80-125平米的2-3房。項(xiang)目采用(yong)ART DECO建筑(zhu)風(feng)格，圍合式布局設計，8萬㎡的法(fa)式水景園林(lin) 。
乘坐201路，207路，504路，704路公交車(che)到保(bao)利香檳國際站下車(che)。
供 暖：1.5元/㎡
小區入口：10棟和11棟之(zhi)間
停(ting) 車(che) 位：地下停(ting)車(che)位3292個(ge)
學(xue)校：省級(ji)標準幼(you)兒園；金灣一(yi)小、珠(zhu)(zhu)海市實(shi)驗(yan)中(zhong)學(xue)高(gao)中(zhong)部、城市職業(ye)技術(shu)學(xue)院，廣東省科(ke)(ke)職學(xue)院、吉林大學(xue)、遵義醫學(xue)院、省科(ke)(ke)級(ji)干部學(xue)院、珠(zhu)(zhu)海市藝術(shu)學(xue)院
醫院：紅旗醫院
休閑：金灣高爾夫球(qiu)場
擁有首個(ge)I-MAX影(ying)院、首個(ge)小型博物館、首個(ge)3G社區(qu)(qu)、新巢人(ren)的生活場(chang)會(hui)所、兒(er)(er)(er)童(tong)樂園(yuan)、游泳池和2萬方集(ji)中(zhong)式(shi)商業，一(yi)站式(shi)購物中(zhong)心，國際配套一(yi)應俱全；小區(qu)(qu)內(nei)還規劃自帶幼兒(er)(er)(er)園(yuan)、成人(ren)與(yu)兒(er)(er)(er)童(tong)泳池、健身羽(yu)毛球場(chang)；8萬㎡的法式(shi)水景園(yuan)林
精靈世界
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