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基本介紹

中海御景灣位于蘇(su)州(zhou)老城區(qu)(qu)西北方向的金(jin)閶(chang)新(xin)城內(nei)。金(jin)閶(chang)新(xin)城地屬金(jin)閶(chang)區(qu)(qu)，金(jin)閶(chang)區(qu)(qu)是蘇(su)州(zhou)三個老城區(qu)(qu)（平江區(qu)(qu)、滄浪區(qu)(qu)、金(jin)閶(chang)區(qu)(qu)）之(zhi)一(yi)。《紅樓(lou)夢》開篇就說“閶(chang)門最是紅塵中一(yi)二等富貴風流(liu)之(zhi)地”，即(ji)是指(zhi)古時金(jin)閶(chang)盛(sheng)景。蘇(su)州(zhou)著名(ming)景點——虎丘、留園、寒山寺、七里山塘都分布(bu)在金(jin)閶(chang)區(qu)(qu)內(nei)，景觀資(zi)源較好。

小區(qu)地(di)址(zhi)：姑(gu)蘇虎殿路1999號（新(xin)開(kai)河(he)北、虎殿路西）

所屬區域：姑(gu)蘇(su) 白洋(yang)灣街道

產權描述：70年產權

物業類別：住宅

建(jian)筑年代(dai)：2016-06-01

開 發 商：中(zhong)海海盛（蘇州(zhou)）房地產有(you)限公司

建(jian)筑(zhu)類型：暫無資料(liao)

建筑(zhu)面積：399807 ㎡

占地(di)面積(ji)：159923 ㎡

房屋總數(shu)： 4070戶

樓棟總(zong)數：23棟

物業公(gong)(gong)司(si)：中海物業有限(xian)公(gong)(gong)司(si)

綠 化(hua) 率(lv)：37%

容 積 率：2.50

物業辦(ban)公(gong)電話：0512-68857088

物(wu) 業 費(fei)：2.65

附加信(xin)息：高層(ceng)小高層(ceng)住(zhu)宅(zhai)物業(ye)費為(wei)2.65元/平...

物業(ye)辦公地點(dian)：13幢(chuang)101室(shi)

建筑特色

中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)御景灣是中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)地產于2011年6月拍得。中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)御景灣位于金閶(chang)新(xin)城核心段，未來將打造剛(gang)需(xu)類(lei)產品(pin)。項目(mu)(mu)東側(ce)為虎殿路(lu)；東南(nan)(nan)側(ce)為藕前路(lu)；南(nan)(nan)側(ce)為新(xin)開河，寬(kuan)約20米(mi)，新(xin)開河南(nan)(nan)側(ce)，萬科(ke)地塊與本(ben)項目(mu)(mu)隔河相望；西側(ce)和(he)北側(ce)為50米(mi)綠化(hua)帶，綠化(hua)帶外側(ce)為黃(huang)花涇河，寬(kuan)約50米(mi)。南(nan)(nan)側(ce)為多(duo)層經濟適用(yong)房(fang)小區，以(yi)及在建的(de)景范中(zhong)(zhong)(zhong)學及待建的(de)新(xin)城高中(zhong)(zhong)(zhong)，教(jiao)育資源豐(feng)富。中(zhong)(zhong)(zhong)海(hai)御景灣東南(nan)(nan)角為幼(you)兒園(yuan)(yuan)規劃(hua)用(yong)地，該幼(you)兒園(yuan)(yuan)由金閶(chang)區政府(fu)出資籌建，主要用(yong)于服務萬科(ke)金閶(chang)新(xin)城項目(mu)(mu)及本(ben)案(an)今后的(de)教(jiao)學需(xu)求(qiu)。

配套信息

周(zhou)邊商業：商業項目金億城、富鄰(lin)商務(wu)廣場(chang)、便利(li)店

周(zhou)邊醫院(yuan)(yuan)：附二醫院(yuan)(yuan)

周邊學(xue)校：中(zhong)小學(xue)：景范中(zhong)學(xue)及待建(jian)的新(xin)城高中(zhong)、金閶(chang)(chang)新(xin)城實驗小學(xue)幼兒(er)園(yuan)：項目東南角為幼兒(er)園(yuan)規(gui)劃用(yong)地，該幼兒(er)園(yuan)由金閶(chang)(chang)區政府出資(zi)籌(chou)建(jian)，主(zhu)要(yao)用(yong)于(yu)服務萬科金閶(chang)(chang)新(xin)城項目及本案今后的教學(xue)需求。

周邊公共(gong)交通：毗(pi)鄰虎丘，距觀前街(jie)約9公里；32、34、36路(lu)公交車連接古(gu)城區，直(zhi)達石路(lu)、觀前、火車站(zhan)商圈(quan)；規劃中的(de)地鐵3號(hao)線、西環(huan)線、富強(qiang)路(lu)、312國道以及修建中的(de)虎阜路(lu)、京杭大運河等(deng)主干線環(huan)布項目周邊，2-3公里處(chu)就是滬寧高(gao)鐵的(de)新(xin)區站(zhan)。西環(huan)路(lu)延(yan)伸(shen)段，虎池路(lu)開通，連接市(shi)中心。