濟(ji)(ji)(ji)南(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)是(shi)中國地(di)產10強企業(ye)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)地(di)產深耕濟(ji)(ji)(ji)南(nan)又一大(da)(da)(da)(da)(da)(da)盤力作,也是(shi)繼(ji)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)綠洲、恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)名都之后重磅推出的(de)第三個綜(zong)(zong)合精品住(zhu)宅(zhai)(zhai)項目(mu)。項目(mu)位于濟(ji)(ji)(ji)南(nan)市迅速(su)發(fa)(fa)展(zhan)的(de)東部新(xin)城(cheng)(cheng),千年(nian)歷史名鎮王舍(she)人鎮鎮政府西南(nan)方,工業(ye)北路(lu)與劉(liu)智遠路(lu)交叉口,毗鄰(lin)北園(yuan)商(shang)圈(quan)、洪樓(lou)商(shang)圈(quan)及(ji)奧體文博商(shang)圈(quan)三大(da)(da)(da)(da)(da)(da)黃金商(shang)圈(quan),是(shi)東城(cheng)(cheng)區(qu)發(fa)(fa)展(zhan)最成(cheng)(cheng)熟的(de)區(qu)域,商(shang)業(ye)、教(jiao)育、醫療配套(tao)設(she)施十分完善。建成(cheng)(cheng)后的(de)濟(ji)(ji)(ji)南(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)將(jiang)為業(ye)主全力打造15分鐘生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)圈(quan),是(shi)濟(ji)(ji)(ji)南(nan)市最具潛質的(de)發(fa)(fa)展(zhan)地(di)段。濟(ji)(ji)(ji)南(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)總(zong)占地(di)778畝(mu),總(zong)建筑面積170萬(wan)平米,整個社(she)(she)區(qu)分四期開發(fa)(fa),囊括了高品質住(zhu)宅(zhai)(zhai)、豪華會所、大(da)(da)(da)(da)(da)(da)型運動中心、高檔酒店、大(da)(da)(da)(da)(da)(da)型商(shang)場等形(xing)態,還規劃有1所18班(ban)的(de)幼兒園(yuan),45班(ban)的(de)中小學,社(she)(she)區(qu)活(huo)(huo)動站,是(shi)集(ji)城(cheng)(cheng)市高尚社(she)(she)區(qu)、娛樂休閑(xian)購(gou)物于一身的(de)都市綜(zong)(zong)合生(sheng)(sheng)活(huo)(huo)城(cheng)(cheng)。其中項目(mu)首期占地(di)140余畝(mu),總(zong)建筑面積達26萬(wan)平方米,規劃為7棟繞湖(hu)建設(she)高層住(zhu)宅(zhai)(zhai)。項目(mu)堅持了恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)(da)一貫的(de)歐陸新(xin)古典主義(yi)設(she)計理念(nian)、9A及(ji)國際標準(zhun)精裝及(ji)超大(da)(da)(da)(da)(da)(da)皇家內(nei)湖(hu)園(yuan)林景觀,大(da)(da)(da)(da)(da)(da)手筆演繹(yi)精品大(da)(da)(da)(da)(da)(da)盤風范(fan)。
社區戶型齊全,布局流暢,功能合理(li),充(chong)分體現(xian)了以(yi)人為本的(de)精髓所在。首期(qi)規(gui)劃(hua)的(de)7棟28、30層的(de)高層住宅,共20個(ge)單元2134戶,設(she)計有90平(ping)(ping)米的(de)二(er)房(fang)(fang)產(chan)品、90-140平(ping)(ping)米的(de)三房(fang)(fang)產(chan)品及(ji)150-160平(ping)(ping)米的(de)四(si)房(fang)(fang)產(chan)品,充(chong)分滿足泉城市民的(de)消費習慣、居(ju)家需(xu)求等(deng)方面(mian)的(de)個(ge)性化(hua)特征。
中(zhong)小(xiao)學(xue)(xue)(xue):山東師范(fan)大學(xue)(xue)(xue)附屬中(zhong)學(xue)(xue)(xue)幸福柳分校、王(wang)舍人(ren)鎮中(zhong)心小(xiao)學(xue)(xue)(xue)、王(wang)舍人(ren)鎮實驗小(xiao)學(xue)(xue)(xue)、王(wang)舍人(ren)實驗中(zhong)學(xue)(xue)(xue)、濟(ji)南第十八中(zhong)學(xue)(xue)(xue)
綜合商場(chang):華聯超市 國(guo)美(mei)電(dian)器 蘇寧電(dian)器 飛龍飛服裝城(cheng)
幼稚園(yuan):王舍人(ren)鎮(zhen)實(shi)驗幼兒園(yuan)
銀(yin)行(xing):中(zhong)國(guo)農業銀(yin)行(xing)、中(zhong)國(guo)工商銀(yin)行(xing)、中(zhong)國(guo)建設銀(yin)行(xing)、山東農村信用社
郵(you)局:歷(li)城區王舍人鎮郵(you)局
醫院:省立醫院東(dong)院、濟南第三(san)醫院、濟鋼總醫院、濟南電力(li)醫院
內部配套:
休(xiu)閑娛樂(le):電(dian)影院、兒童游樂(le)園(yuan)商(shang)場:恒大超市商(shang)業:底商(shang)
建材設備:
結(jie)構:框(kuang)架剪力墻供(gong)水:市政供(gong)電:市政內墻:乳膠(jiao)漆(qi)供(gong)氣:市政電梯:奧迪(di)斯采暖:集中(zhong)供(gong)暖電梯服務戶數:兩梯三戶兩梯四戶通訊(xun):三線衛(wei)生(sheng)間:精裝
2013年7月(yue)31日(ri),100余名業主來到工業北路(lu)恒大城,就延期交房、擅自更換保溫材(cai)料等問題進行(xing)抗議。
2013年7月31日早9時,100余名(ming)業(ye)主來(lai)到恒大城售樓處討要說法。根據業(ye)主說法,他們(men)提出的(de)問(wen)題(ti)主要集(ji)中在一下(xia)(xia)幾個方面(mian):小(xiao)區正南面(mian)500米內(nei)鐵礦廠(chang)廢氣的(de)污染問(wen)題(ti)、擅自更換合同中規定(ding)的(de)墻(qiang)體保溫材料、為(wei)建造地(di)下(xia)(xia)車(che)位(wei)毀壞景觀湖、違規加蓋(gai)地(di)下(xia)(xia)二層地(di)下(xia)(xia)車(che)位(wei)、取消建造曾(ceng)經宣傳的(de)學校(曾(ceng)經承諾(nuo)有配套(tao)中小(xiao)學,但至(zhi)今未建設)、延期交(jiao)房沒(mei)有通知(zhi)等。
連日來,多名濟(ji)南(nan)工業(ye)(ye)北路恒大城的(de)業(ye)(ye)主(zhu)向本報反映(ying),該地(di)產(chan)項目售(shou)樓時打學區房的(de)名號,但業(ye)(ye)主(zhu)至今無(wu)法(fa)享受孩子上學的(de)便利(li),認為其(qi)涉嫌(xian)虛假宣(xuan)傳和銷(xiao)售(shou)欺(qi)詐(zha)。趕上開學季,不(bu)少業(ye)(ye)主(zhu)更是著急(ji)。他們發現(xian),不(bu)但樓盤(pan)宣(xuan)傳里配建(jian)的(de)學校不(bu)見(jian)蹤(zong)影,連其(qi)此前廣告中所宣(xuan)傳的(de)“歷(li)城實驗小學、歷(li)城二中入駐恒大城”也被兩所學校有關(guan)人(ren)士否認。業(ye)(ye)主(zhu)們質問(wen)“說好(hao)的(de)配套教育呢?承諾沒兌現(xian),該承擔(dan)什(shen)么責任?”對此,恒大城一位(wei)相關(guan)負(fu)責人(ren)給出(chu)的(de)答復是:拿(na)出(chu)證(zheng)據來。
買房(fang)(fang)(fang)時,恒(heng)(heng)(heng)大(da)城開發商承諾(nuo)(nuo)“鐵廠主(zhu)(zhu)要生產(chan)(chan)裝置關(guan)停(ting)之前,不向(xiang)業(ye)主(zhu)(zhu)交(jiao)房(fang)(fang)(fang)”;可(ke)鐵廠仍(reng)照(zhao)常(chang)運(yun)轉,開發商卻于9月18日(ri)寄送通(tong)(tong)知(zhi),要業(ye)主(zhu)(zhu)收(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang),而且按(an)照(zhao)合同(tong)補充協議(yi),如業(ye)主(zhu)(zhu)未(wei)在開發商通(tong)(tong)知(zhi)的日(ri)期(qi)辦理房(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)接手續(xu),則(ze)視為“買受人同(tong)意該商品房(fang)(fang)(fang)符合交(jiao)付(fu)條件,并已實際(ji)交(jiao)付(fu)買受人”。但(dan)事(shi)實上,恒(heng)(heng)(heng)大(da)城欲交(jiao)付(fu)的商品房(fang)(fang)(fang),并未(wei)取得主(zhu)(zhu)管部門(men)的驗(yan)收(shou)(shou)證(zheng)明。濟(ji)南市建(jian)委明確回(hui)復業(ye)主(zhu)(zhu):“濟(ji)南恒(heng)(heng)(heng)大(da)城一(yi)期(qi)1-7#樓沒(mei)有取得《綜合驗(yan)收(shou)(shou)備(bei)案(an)(an)證(zheng)明》或《分期(qi)綜合驗(yan)收(shou)(shou)備(bei)案(an)(an)證(zheng)明》”,并告知(zhi)業(ye)主(zhu)(zhu)“可(ke)拒絕(jue)收(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)”。承諾(nuo)(nuo)尚(shang)未(wei)兌現,如今又違規(gui)交(jiao)房(fang)(fang)(fang),面(mian)對開發商濟(ji)南恒(heng)(heng)(heng)大(da)金(jin)碧房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)開發有限(xian)公司(si)的作為,恒(heng)(heng)(heng)大(da)城超(chao)過百位業(ye)主(zhu)(zhu)拒絕(jue)收(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang),并開始準備(bei)通(tong)(tong)過法(fa)律途徑維權(quan)。