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基本介紹

濟(ji)南(nan)恒(heng)大(da)(da)城(cheng)是(shi)(shi)中(zhong)國地(di)產(chan)10強企業恒(heng)大(da)(da)地(di)產(chan)深耕濟(ji)南(nan)又(you)一(yi)大(da)(da)盤力作，也是(shi)(shi)繼恒(heng)大(da)(da)綠洲、恒(heng)大(da)(da)名(ming)都之(zhi)后(hou)重磅推出的(de)(de)(de)第三個綜合(he)精(jing)品(pin)住(zhu)宅(zhai)項目(mu)(mu)。項目(mu)(mu)位于濟(ji)南(nan)市(shi)迅(xun)速發(fa)展的(de)(de)(de)東部新城(cheng)，千(qian)年(nian)歷史名(ming)鎮(zhen)王舍人鎮(zhen)鎮(zhen)政府西(xi)南(nan)方，工業北(bei)路(lu)與劉智遠路(lu)交叉口，毗鄰北(bei)園商(shang)圈、洪(hong)樓商(shang)圈及奧(ao)體文(wen)博商(shang)圈三大(da)(da)黃金商(shang)圈，是(shi)(shi)東城(cheng)區(qu)(qu)發(fa)展最成熟的(de)(de)(de)區(qu)(qu)域，商(shang)業、教育、醫療配套設施十分(fen)完善。建(jian)(jian)成后(hou)的(de)(de)(de)濟(ji)南(nan)恒(heng)大(da)(da)城(cheng)將為(wei)業主全力打造15分(fen)鐘生活(huo)(huo)圈，是(shi)(shi)濟(ji)南(nan)市(shi)最具(ju)潛質的(de)(de)(de)發(fa)展地(di)段。濟(ji)南(nan)恒(heng)大(da)(da)城(cheng)總占地(di)778畝，總建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)170萬平米(mi)，整(zheng)個社(she)(she)區(qu)(qu)分(fen)四期開發(fa)，囊括了(le)高品(pin)質住(zhu)宅(zhai)、豪華(hua)會(hui)所(suo)、大(da)(da)型(xing)運動中(zhong)心、高檔酒(jiu)店、大(da)(da)型(xing)商(shang)場等形態，還(huan)規劃有1所(suo)18班的(de)(de)(de)幼兒園，45班的(de)(de)(de)中(zhong)小學(xue)，社(she)(she)區(qu)(qu)活(huo)(huo)動站，是(shi)(shi)集城(cheng)市(shi)高尚(shang)社(she)(she)區(qu)(qu)、娛樂休閑購物于一(yi)身的(de)(de)(de)都市(shi)綜合(he)生活(huo)(huo)城(cheng)。其中(zhong)項目(mu)(mu)首期占地(di)140余畝，總建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)達26萬平方米(mi)，規劃為(wei)7棟(dong)繞湖(hu)建(jian)(jian)設高層住(zhu)宅(zhai)。項目(mu)(mu)堅(jian)持了(le)恒(heng)大(da)(da)一(yi)貫的(de)(de)(de)歐陸新古(gu)典主義設計理念、9A及國際標準精(jing)裝及超(chao)大(da)(da)皇(huang)家內湖(hu)園林(lin)景觀，大(da)(da)手筆(bi)演繹精(jing)品(pin)大(da)(da)盤風范。

社區戶型齊全，布局流暢(chang)，功(gong)能合理，充分體(ti)現了以人為本的(de)(de)(de)精髓所(suo)在。首期(qi)規(gui)劃的(de)(de)(de)7棟(dong)28、30層(ceng)的(de)(de)(de)高層(ceng)住宅，共(gong)20個單元2134戶，設(she)計有90平(ping)米的(de)(de)(de)二房(fang)(fang)(fang)產(chan)品(pin)、90-140平(ping)米的(de)(de)(de)三房(fang)(fang)(fang)產(chan)品(pin)及150-160平(ping)米的(de)(de)(de)四房(fang)(fang)(fang)產(chan)品(pin)，充分滿(man)足泉城市民(min)的(de)(de)(de)消費習慣、居家需求等方面的(de)(de)(de)個性化特征。

配套設施

中(zhong)(zhong)小學(xue):山(shan)東師范大學(xue)附屬中(zhong)(zhong)學(xue)幸福柳分校、王舍人鎮(zhen)中(zhong)(zhong)心小學(xue)、王舍人鎮(zhen)實驗小學(xue)、王舍人實驗中(zhong)(zhong)學(xue)、濟南第(di)十八(ba)中(zhong)(zhong)學(xue)

綜(zong)合商場:華聯超市(shi) 國美電器(qi) 蘇寧(ning)電器(qi) 飛(fei)龍飛(fei)服裝(zhuang)城

幼(you)稚(zhi)園(yuan)(yuan):王(wang)舍人(ren)鎮(zhen)實驗幼(you)兒園(yuan)(yuan)

銀(yin)(yin)行:中(zhong)國農業銀(yin)(yin)行、中(zhong)國工商銀(yin)(yin)行、中(zhong)國建設銀(yin)(yin)行、山(shan)東農村信用社

郵(you)局:歷城區王舍人鎮郵(you)局

醫(yi)(yi)院:省立醫(yi)(yi)院東院、濟南(nan)第(di)三醫(yi)(yi)院、濟鋼總醫(yi)(yi)院、濟南(nan)電力(li)醫(yi)(yi)院

內部配套：

休閑娛樂：電影院、兒童游(you)樂園(yuan)商場：恒大超市商業(ye)：底商

建材設備：

結構：框架剪力墻(qiang)(qiang)供(gong)水：市(shi)政供(gong)電：市(shi)政內墻(qiang)(qiang)：乳膠漆供(gong)氣：市(shi)政電梯(ti)：奧迪斯采暖(nuan)：集中供(gong)暖(nuan)電梯(ti)服務戶數：兩(liang)梯(ti)三戶兩(liang)梯(ti)四戶通訊：三線衛(wei)生間：精裝

其他信息

交房信息

2013年7月(yue)31日(ri)，100余名(ming)業(ye)主來到工(gong)業(ye)北路恒大城，就延期交(jiao)房、擅自更換保溫材料等問題進行抗議。

2013年7月31日(ri)早9時，100余名業主來到恒大(da)城售樓(lou)處討(tao)要說法。根(gen)據業主說法，他(ta)們提出(chu)的(de)(de)問題(ti)主要集中(zhong)(zhong)在一(yi)下(xia)幾個方面(mian)：小(xiao)區正南面(mian)500米內鐵礦廠廢氣的(de)(de)污(wu)染(ran)問題(ti)、擅自更換合(he)同中(zhong)(zhong)規(gui)定的(de)(de)墻體保(bao)溫材料、為建造地下(xia)車(che)位毀壞(huai)景觀湖、違(wei)規(gui)加蓋地下(xia)二(er)層地下(xia)車(che)位、取消建造曾(ceng)經宣傳的(de)(de)學(xue)校（曾(ceng)經承諾有配套(tao)中(zhong)(zhong)小(xiao)學(xue)，但至(zhi)今(jin)未建設）、延期(qi)交房沒有通知(zhi)等。

連日來，多名濟南工業北路恒大城(cheng)的(de)(de)業主向本報反映，該地產(chan)項目(mu)售(shou)樓時打學(xue)區房的(de)(de)名號，但業主至今(jin)無法享受孩子上(shang)學(xue)的(de)(de)便利，認為其(qi)涉嫌(xian)虛假(jia)宣(xuan)傳(chuan)(chuan)和銷售(shou)欺詐。趕上(shang)開學(xue)季(ji)，不少業主更是著急。他們發現(xian)，不但樓盤宣(xuan)傳(chuan)(chuan)里(li)配(pei)建(jian)的(de)(de)學(xue)校不見蹤影，連其(qi)此(ci)前廣告(gao)中所宣(xuan)傳(chuan)(chuan)的(de)(de)“歷(li)城(cheng)實(shi)驗小(xiao)學(xue)、歷(li)城(cheng)二中入駐恒大城(cheng)”也(ye)被(bei)兩所學(xue)校有關人士(shi)否認。業主們質問“說好的(de)(de)配(pei)套教(jiao)育呢？承諾沒兌(dui)現(xian)，該承擔什么責(ze)任？”對此(ci)，恒大城(cheng)一位相關負(fu)責(ze)人給出的(de)(de)答復是：拿出證據來。

買房(fang)(fang)時，恒大(da)城(cheng)開(kai)發(fa)商(shang)承諾“鐵廠主(zhu)(zhu)要(yao)生產(chan)裝置(zhi)關停之前，不向業主(zhu)(zhu)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)”；可(ke)鐵廠仍照(zhao)常運轉(zhuan)，開(kai)發(fa)商(shang)卻于9月18日寄送通知，要(yao)業主(zhu)(zhu)收房(fang)(fang)，而且(qie)按照(zhao)合(he)同補(bu)充協議，如業主(zhu)(zhu)未在開(kai)發(fa)商(shang)通知的日期(qi)辦理(li)房(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)接手(shou)續，則視為“買受人(ren)同意該商(shang)品房(fang)(fang)符合(he)交(jiao)(jiao)付條件，并(bing)(bing)已實際(ji)交(jiao)(jiao)付買受人(ren)”。但事實上(shang)，恒大(da)城(cheng)欲交(jiao)(jiao)付的商(shang)品房(fang)(fang)，并(bing)(bing)未取(qu)得主(zhu)(zhu)管(guan)部門(men)的驗(yan)收證明(ming)(ming)。濟南(nan)市(shi)建(jian)委(wei)明(ming)(ming)確回復業主(zhu)(zhu)：“濟南(nan)恒大(da)城(cheng)一期(qi)1-7#樓沒有取(qu)得《綜(zong)合(he)驗(yan)收備(bei)案證明(ming)(ming)》或《分期(qi)綜(zong)合(he)驗(yan)收備(bei)案證明(ming)(ming)》”，并(bing)(bing)告知業主(zhu)(zhu)“可(ke)拒(ju)絕(jue)收房(fang)(fang)”。承諾尚(shang)未兌現(xian)，如今又違(wei)規交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)，面(mian)對(dui)開(kai)發(fa)商(shang)濟南(nan)恒大(da)金碧房(fang)(fang)地產(chan)開(kai)發(fa)有限公司的作(zuo)為，恒大(da)城(cheng)超過(guo)百(bai)位業主(zhu)(zhu)拒(ju)絕(jue)收房(fang)(fang)，并(bing)(bing)開(kai)始準備(bei)通過(guo)法律途(tu)徑維權(quan)。