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基本介紹

濟南(nan)恒(heng)(heng)大(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)是中(zhong)國(guo)地(di)(di)產10強企業(ye)(ye)恒(heng)(heng)大(da)(da)(da)地(di)(di)產深耕(geng)濟南(nan)又一(yi)大(da)(da)(da)盤力作，也(ye)是繼恒(heng)(heng)大(da)(da)(da)綠(lv)洲、恒(heng)(heng)大(da)(da)(da)名都之后重磅推出的(de)(de)第三(san)個綜(zong)合精品(pin)(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)項目(mu)(mu)。項目(mu)(mu)位于濟南(nan)市迅速發展的(de)(de)東部新城(cheng)(cheng)，千(qian)年歷史名鎮王舍人鎮鎮政府(fu)西南(nan)方，工業(ye)(ye)北路(lu)與劉智遠(yuan)路(lu)交叉口，毗鄰北園商(shang)圈、洪樓商(shang)圈及奧(ao)體文博商(shang)圈三(san)大(da)(da)(da)黃金商(shang)圈，是東城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)發展最成熟的(de)(de)區(qu)(qu)域，商(shang)業(ye)(ye)、教(jiao)育(yu)、醫(yi)療配套設(she)施(shi)十分完善。建成后的(de)(de)濟南(nan)恒(heng)(heng)大(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)將為業(ye)(ye)主(zhu)全力打造15分鐘(zhong)生活(huo)(huo)圈，是濟南(nan)市最具潛質的(de)(de)發展地(di)(di)段。濟南(nan)恒(heng)(heng)大(da)(da)(da)城(cheng)(cheng)總(zong)占地(di)(di)778畝，總(zong)建筑(zhu)面積(ji)170萬(wan)平米(mi)，整(zheng)個社(she)區(qu)(qu)分四期開發，囊(nang)括了高(gao)品(pin)(pin)質住(zhu)(zhu)宅(zhai)、豪(hao)華會所、大(da)(da)(da)型運動(dong)中(zhong)心(xin)、高(gao)檔酒店、大(da)(da)(da)型商(shang)場等(deng)形態，還規(gui)劃(hua)有1所18班的(de)(de)幼兒園，45班的(de)(de)中(zhong)小學，社(she)區(qu)(qu)活(huo)(huo)動(dong)站，是集城(cheng)(cheng)市高(gao)尚社(she)區(qu)(qu)、娛樂休閑購物于一(yi)身的(de)(de)都市綜(zong)合生活(huo)(huo)城(cheng)(cheng)。其中(zhong)項目(mu)(mu)首期占地(di)(di)140余畝，總(zong)建筑(zhu)面積(ji)達(da)26萬(wan)平方米(mi)，規(gui)劃(hua)為7棟繞湖建設(she)高(gao)層住(zhu)(zhu)宅(zhai)。項目(mu)(mu)堅(jian)持了恒(heng)(heng)大(da)(da)(da)一(yi)貫的(de)(de)歐陸新古(gu)典主(zhu)義設(she)計理念、9A及國(guo)際標(biao)準精裝及超大(da)(da)(da)皇家內(nei)湖園林景觀，大(da)(da)(da)手筆演(yan)繹精品(pin)(pin)大(da)(da)(da)盤風范。

社區戶型(xing)齊(qi)全，布局流(liu)暢，功能合理，充(chong)分(fen)體(ti)現了(le)以人為(wei)本的(de)(de)精髓所在(zai)。首期(qi)規劃的(de)(de)7棟28、30層的(de)(de)高(gao)層住(zhu)宅，共20個(ge)單元2134戶，設計有90平(ping)米(mi)(mi)的(de)(de)二(er)房產(chan)(chan)(chan)品、90-140平(ping)米(mi)(mi)的(de)(de)三房產(chan)(chan)(chan)品及150-160平(ping)米(mi)(mi)的(de)(de)四房產(chan)(chan)(chan)品，充(chong)分(fen)滿足泉(quan)城市民(min)的(de)(de)消費習慣(guan)、居(ju)家(jia)需求等(deng)方面的(de)(de)個(ge)性化特(te)征。

配套設施

中(zhong)小學(xue):山東師范大學(xue)附屬中(zhong)學(xue)幸福(fu)柳(liu)分(fen)校(xiao)、王(wang)(wang)舍(she)(she)(she)人鎮中(zhong)心小學(xue)、王(wang)(wang)舍(she)(she)(she)人鎮實驗(yan)(yan)小學(xue)、王(wang)(wang)舍(she)(she)(she)人實驗(yan)(yan)中(zhong)學(xue)、濟(ji)南第十八中(zhong)學(xue)

綜合商場:華聯(lian)超市(shi) 國美(mei)電器 蘇寧電器 飛龍飛服裝(zhuang)城

幼稚園(yuan):王(wang)舍(she)人(ren)鎮(zhen)實驗幼兒園(yuan)

銀(yin)行(xing)(xing):中(zhong)國(guo)農業銀(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國(guo)工商銀(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國(guo)建設銀(yin)行(xing)(xing)、山東農村信用社

郵(you)局(ju):歷城(cheng)區王舍人(ren)鎮郵(you)局(ju)

醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan):省立(li)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)東院(yuan)(yuan)(yuan)、濟(ji)南(nan)第三(san)醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、濟(ji)鋼總醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、濟(ji)南(nan)電力醫(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)

內部配套：

休(xiu)閑(xian)娛(yu)樂：電影院、兒(er)童游樂園商場：恒(heng)大超市(shi)商業：底商

建材設備：

結構：框架剪力(li)墻供水：市政供電：市政內墻：乳(ru)膠漆(qi)供氣：市政電梯(ti)：奧迪斯采(cai)暖(nuan)：集(ji)中供暖(nuan)電梯(ti)服務戶數：兩梯(ti)三戶兩梯(ti)四戶通(tong)訊：三線衛生間(jian)：精裝

其他信息

交房信息

2013年(nian)7月(yue)31日，100余名業主來到工業北路恒大城，就延期(qi)交房、擅自更換保溫材料等問題進(jin)行抗議。

2013年7月31日(ri)早9時，100余(yu)名業主(zhu)來到恒大(da)城(cheng)售(shou)樓處討要說法(fa)。根(gen)據業主(zhu)說法(fa)，他(ta)們提出的(de)(de)問題主(zhu)要集中(zhong)在一下幾個方面：小(xiao)區正(zheng)南面500米內鐵礦(kuang)廠廢氣的(de)(de)污染(ran)問題、擅自更換合同中(zhong)規定的(de)(de)墻體保(bao)溫材料、為建(jian)造(zao)地(di)下車位(wei)(wei)毀壞景觀(guan)湖、違規加蓋地(di)下二層(ceng)地(di)下車位(wei)(wei)、取(qu)消建(jian)造(zao)曾(ceng)經(jing)宣傳的(de)(de)學(xue)校(xiao)（曾(ceng)經(jing)承諾有(you)配(pei)套中(zhong)小(xiao)學(xue)，但至今未建(jian)設）、延期(qi)交房沒有(you)通知等。

連日來(lai)，多名濟南工業北路恒(heng)大(da)(da)城(cheng)的(de)(de)業主向本報反映，該地(di)產項目售樓時打學(xue)(xue)區房(fang)的(de)(de)名號(hao)，但業主至今(jin)無法享受孩子上學(xue)(xue)的(de)(de)便(bian)利(li)，認(ren)為其涉嫌虛假宣傳和銷售欺詐。趕(gan)上開學(xue)(xue)季，不(bu)少業主更是著急(ji)。他們(men)發現，不(bu)但樓盤宣傳里配建的(de)(de)學(xue)(xue)校(xiao)不(bu)見蹤影，連其此(ci)前廣告中(zhong)所宣傳的(de)(de)“歷(li)城(cheng)實(shi)驗小學(xue)(xue)、歷(li)城(cheng)二中(zhong)入(ru)駐恒(heng)大(da)(da)城(cheng)”也(ye)被兩所學(xue)(xue)校(xiao)有關人(ren)士否認(ren)。業主們(men)質問(wen)“說好的(de)(de)配套教育呢？承(cheng)諾沒(mei)兌現，該承(cheng)擔什么(me)責(ze)(ze)任？”對此(ci)，恒(heng)大(da)(da)城(cheng)一位相關負責(ze)(ze)人(ren)給出的(de)(de)答(da)復是：拿出證據來(lai)。

買房(fang)(fang)(fang)時，恒大(da)城(cheng)開(kai)(kai)(kai)發商承諾“鐵廠主要生(sheng)產(chan)裝置關(guan)停之前，不向業(ye)(ye)主交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)”；可鐵廠仍照常運(yun)轉，開(kai)(kai)(kai)發商卻于(yu)9月18日(ri)寄(ji)送通(tong)知(zhi)，要業(ye)(ye)主收(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)，而且按照合(he)同(tong)補充協議，如(ru)業(ye)(ye)主未在開(kai)(kai)(kai)發商通(tong)知(zhi)的日(ri)期辦理房(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)(jiao)接手續(xu)，則視為“買受(shou)人(ren)同(tong)意該商品房(fang)(fang)(fang)符合(he)交(jiao)(jiao)(jiao)付條件，并已實際交(jiao)(jiao)(jiao)付買受(shou)人(ren)”。但事實上，恒大(da)城(cheng)欲交(jiao)(jiao)(jiao)付的商品房(fang)(fang)(fang)，并未取(qu)得主管(guan)部門(men)的驗收(shou)(shou)(shou)證(zheng)(zheng)明。濟南市建委(wei)明確回復(fu)業(ye)(ye)主：“濟南恒大(da)城(cheng)一期1-7#樓沒有取(qu)得《綜合(he)驗收(shou)(shou)(shou)備案證(zheng)(zheng)明》或《分期綜合(he)驗收(shou)(shou)(shou)備案證(zheng)(zheng)明》”，并告知(zhi)業(ye)(ye)主“可拒絕收(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)”。承諾尚(shang)未兌現，如(ru)今(jin)又違規交(jiao)(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)，面對開(kai)(kai)(kai)發商濟南恒大(da)金碧房(fang)(fang)(fang)地產(chan)開(kai)(kai)(kai)發有限公司的作為，恒大(da)城(cheng)超過(guo)百位業(ye)(ye)主拒絕收(shou)(shou)(shou)房(fang)(fang)(fang)，并開(kai)(kai)(kai)始準備通(tong)過(guo)法律途(tu)徑維權。