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基本介紹

“大(da)榮中心”項目位于(yu)青(qing)島市迎賓大(da)道——海爾(er)路180號，項目定位于(yu)國際品質現代商務(wu)空(kong)間，總建筑面積逾9萬(wan)(wan)平方(fang)米，地(di)上約6萬(wan)(wan)平方(fang)米，地(di)下約3萬(wan)(wan)平方(fang)米。會所、商務(wu)配套及地(di)下停車位配置齊全。

項目由A、B兩棟造型規則簡潔的塔樓(lou)有機連接構成，其中(zhong)A座(zuo)35層(ceng)(ceng)(ceng)、B座(zuo)25層(ceng)(ceng)(ceng)，1-3層(ceng)(ceng)(ceng)為商業網點。寫字樓(lou)整層(ceng)(ceng)(ceng)面(mian)積區間在(zai)800-1200平米之間。寫字樓(lou)中(zhong)設有跨(kua)越5層(ceng)(ceng)(ceng)樓(lou)體的空中(zhong)花園，具有城市地標性建(jian)筑特質。

該(gai)項(xiang)目采用(yong)了地源熱泵技術等(deng)多重科技系統，打造山東首家恒(heng)溫恒(heng)濕恒(heng)氧低噪適(shi)光(guang)的生態寫字樓(lou)，實現項(xiang)目高舒適(shi)度、低能耗和(he)可持續(xu)發(fa)展(zhan)。

建筑特色

大師建筑

現代主義建筑大師——迪特瑪·艾柏利

大(da)榮中心項(xiang)目由(you)國際建筑大(da)師迪特瑪(ma)·艾柏利主持(chi)設(she)計，迪特瑪(ma)·艾柏利(DietmarEberle)于1952年生于瑞士，是奧(ao)地利晚期(qi)現代(dai)主義建筑大(da)師，是世界建筑領域光影營造(zao)大(da)師，也是世界著名的高(gao)舒適(shi)度，微能耗住宅的推(tui)動者(zhe)。

Eberle及(ji)其設計團(tuan)隊BaumschlagerEberle Architects（B+E全球建(jian)筑師事務所）在全球的設計作品超(chao)過400項之多，包括住宅(zhai)、社(she)區(qu)以及(ji)維也納機場(chang)等(deng)著名建(jian)筑。眾多建(jian)筑設計獲慕尼黑建(jian)筑獎等(deng)世界等(deng)級大獎。

艾(ai)伯利常說：“我總想像著，建(jian)筑(zhu)能(neng)像植物(wu)一樣生長。”因此，在設計上(shang)，他十分強調建(jian)筑(zhu)的意義(yi)在于(yu)它與所(suo)在地點之(zhi)間的關聯性，以及在那個時間中(zhong)所(suo)發生的重要事(shi)件之(zhi)互動性。

科技價值

八大科技系統(tong)，讓建筑四季如春

恒溫 恒濕 恒氧(yang) 低噪 適光

大榮中心(xin)項目依托(tuo)地源熱泵技術(shu)等多(duo)重科技系統(tong)(tong)(tong)打(da)造山東(dong)首家恒溫恒濕恒氧低噪適光的生(sheng)態寫字樓。其科技系統(tong)(tong)(tong)涵(han)蓋：地源熱泵技術(shu)系統(tong)(tong)(tong)、頂(ding)棚輻射制(zhi)冷制(zhi)熱系統(tong)(tong)(tong)、全置換式新風(feng)系統(tong)(tong)(tong)、外(wai)墻(qiang)保溫節能系統(tong)(tong)(tong)、Low-E技術(shu)節能窗系統(tong)(tong)(tong)、推拉式玻(bo)璃幕墻(qiang)系統(tong)(tong)(tong)、屋頂(ding)首層保溫系統(tong)(tong)(tong)等。

十大價值(zhi)體系，成就(jiu)半島綠色地標

1、地(di)段價值：商貿大道(dao)聚寶盆

大榮中心(xin)位(wei)于(yu)青島市商貿大道海(hai)爾(er)路與銀川(chuan)東路交(jiao)匯(hui)處，山形(xing)海(hai)匯(hui)，風水絕(jue)佳，有“聚寶盆”之(zhi)地脈價值。

2、交通價值：地鐵(tie)&高(gao)速路

大(da)(da)榮中心交通便捷，地鐵(tie)M2號線直(zhi)(zhi)達(da)項目周邊。項目向北通過青銀高速20分鐘(zhong)可直(zhi)(zhi)達(da)機(ji)場、經海爾路15分鐘(zhong)直(zhi)(zhi)達(da)膠州灣(wan)跨海大(da)(da)橋。

3、規劃價值：CBD&金融(rong)城(cheng)

2011年4月(yue)份(fen)，我市出臺了《青島市關于進一步(bu)促(cu)進金(jin)融業(ye)發展的(de)(de)意(yi)見》，確立了總規(gui)劃建筑面積達400萬平方米的(de)(de)嶗山金(jin)融城的(de)(de)規(gui)劃。該規(gui)劃與嶗山商務區的(de)(de)規(gui)劃相得益彰，共同(tong)形成(cheng)了半島總部經(jing)濟圈(quan)。

4、大師價值：迪特(te)瑪·艾柏利

大(da)榮中心(xin)由國際建筑大(da)師迪(di)特(te)瑪·艾柏利主持設(she)計(ji)，其在(zai)全球設(she)計(ji)的作品有400項之多，包括(kuo)維也納機場二期、北京萬國城MOMA、慕(mu)尼黑呂克辦公大(da)樓等。

5、科技價值：恒溫恒濕恒氧

大榮中心(xin)項目依托(tuo)地(di)源熱(re)泵技術等多重科技系統打造山東(dong)首家恒(heng)溫恒(heng)濕(shi)恒(heng)氧(yang)低噪適光的(de)生態寫字樓。

6、花園(yuan)價值:大(da)綠(lv)化&空(kong)中花園(yuan)

大(da)(da)榮中心(xin)(xin)大(da)(da)面積園林(lin)設計與海(hai)爾路超(chao)寬(kuan)的(de)景(jing)觀綠化帶融為一(yi)體(ti)，繼(ji)而與海(hai)爾路西側青島體(ti)育(yu)中心(xin)(xin)的(de)園林(lin)水系等互為輝(hui)映，位于14-18層的(de)超(chao)高空(kong)中花園更是獨創性(xing)的(de)大(da)(da)手(shou)筆(bi)設計，共(gong)同形成(cheng)了青島市獨一(yi)無二的(de)公(gong)園式(shi)的(de)生(sheng)態辦公(gong)大(da)(da)環(huan)境。

7、配(pei)套價值：國(guo)際商務(wu)人文(wen)

大(da)榮中(zhong)心(xin)(xin)周邊(bian)遍布國(guo)(guo)際(ji)(ji)商務人文配套：數十(shi)家金融(rong)機(ji)構、大(da)型商業、星級酒店；國(guo)(guo)際(ji)(ji)啤酒城、青(qing)島大(da)劇院、青(qing)島體育(yu)中(zhong)心(xin)(xin)、國(guo)(guo)際(ji)(ji)會展中(zhong)心(xin)(xin)、國(guo)(guo)際(ji)(ji)高爾(er)夫(fu)、石老人濱海高爾(er)夫(fu).

8、示范價(jia)值：建(jian)設部(bu)示范工程(cheng)

大榮中心(xin)榮獲國家(jia)建設部“建筑節能(neng)(neng)與(yu)可再生(sheng)能(neng)(neng)源利用示范工(gong)程”榮譽，是國內實踐可持續發展理念的建筑節能(neng)(neng)典型樣(yang)本。

9、甲級(ji)價值(zhi)：國際標準(zhun)配置

大榮中心以(yi)超甲級水準設(she)計項目的各項設(she)施(shi)配(pei)置等。如電(dian)梯選用(yong)國際品(pin)(pin)牌三菱重(zhong)工(gong)，梯速可(ke)達3.0m/秒。頂棚(peng)輻射(she)盤管采用(yong)國際品(pin)(pin)牌喬(qiao)治.費舍爾的最高標準的“黃金(jin)管”，保證每一個細節品(pin)(pin)質的國際化。

10、精(jing)裝(zhuang)價值(zhi)：國(guo)際(ji)品質精(jing)裝(zhuang)修

大榮中(zhong)心以高(gao)標準(zhun)的(de)(de)精裝(zhuang)修交付，突(tu)破大部分寫字樓毛坯交付的(de)(de)瓶頸，為企業節省時間和成本(ben)，項目的(de)(de)性價比也更高(gao)。

功能價值

發展前景

大(da)榮中心——嶗山區(qu)“全球財富中心”核心

嶗山區劍指“全球財富(fu)中心”

2012年，嶗山區(qu)(qu)以青(qing)島全球財富中(zhong)心建(jian)設(she)為(wei)目標，重點培育金(jin)融、旅游產業，大力發展該(gai)區(qu)(qu)現(xian)代服(fu)務業。預計到2016年嶗山區(qu)(qu)將建(jian)設(she)成為(wei)青(qing)島的新金(jin)融中(zhong)心。

青島(dao)全球(qiu)財富中心(xin)(xin)板塊規劃(hua)總(zong)面積(ji)23.5平方公(gong)里，集中布局銀行、保險、基(ji)金(jin)(jin)(jin)、投行、擔保等金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構(gou)，重點發展風險投資、證券服務、銀行保險區(qu)域(yu)總(zong)部以(yi)(yi)及社會投融資平臺項目等，將建成新(xin)的(de)金(jin)(jin)(jin)融中心(xin)(xin)。該(gai)中心(xin)(xin)可容納法人(ren)金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構(gou)或區(qu)域(yu)性金(jin)(jin)(jin)融機(ji)構(gou)總(zong)部50家，金(jin)(jin)(jin)融中介服務機(ji)構(gou)200家以(yi)(yi)上。包括(kuo)匯豐銀行在內的(de)83家各(ge)類金(jin)(jin)(jin)融企業落(luo)戶嶗山。

大榮中心(xin)(xin)(xin)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)位于(yu)嶗山區全球財富中心(xin)(xin)(xin)核心(xin)(xin)(xin)位置，城市大規劃提升項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的未來價值(zhi)，加之項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)獨特的科(ke)技節能(neng)體系(xi)，讓大榮中心(xin)(xin)(xin)成為(wei)青島東部極具投資(zi)價值(zhi)的國際(ji)甲(jia)級寫字樓。

參觀信息

交通信息

行政區(qu)(qu)域(yu):嶗山區(qu)(qu)

項目(mu)位置:嶗山區海爾路與(yu)銀川東(dong)路交匯處東(dong)北

交通位(wei)置(zhi):東西(xi)快速(su)路、濱(bin)海(hai)大道(dao)、海(hai)灣大橋、青銀高速(su)、地(di)鐵M2線、地(di)下環線

周邊配套

商業：麗達購(gou)物廣場、樂(le)天瑪(ma)城、啤酒城、大拇指廣場、青島皮草城、利群

文體：青島大(da)劇院(yuan)、青島體育中(zhong)心、會展中(zhong)心、國際高爾(er)夫、石老人濱海高爾(er)夫

金融(rong)：中國(guo)銀(yin)行、建設銀(yin)行、中國(guo)工商銀(yin)行、招商銀(yin)行、農業銀(yin)行等40余(yu)家金融(rong)機(ji)構。

星級酒(jiu)店(dian)(dian)：麒麟皇冠(guan)大酒(jiu)店(dian)(dian)、索菲亞(ya)大酒(jiu)店(dian)(dian)、藍海大酒(jiu)店(dian)(dian)、遠(yuan)洋(yang)大酒(jiu)店(dian)(dian)、弄海園酒(jiu)店(dian)(dian)

醫(yi)院(yuan)：青(qing)醫(yi)附院(yuan)東院(yuan)

教(jiao)育：嶗山(shan)（高科園）一中(zhong)、二(er)中(zhong)、嶗山(shan)實驗學校、紅黃(huang)藍幼兒園