“大(da)榮中心”項(xiang)目位于青島市迎(ying)賓(bin)大(da)道——海爾路180號,項(xiang)目定位于國際品質現(xian)代商務(wu)空間(jian),總建筑(zhu)面積逾9萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi),地(di)上約6萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi),地(di)下約3萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。會(hui)所(suo)、商務(wu)配套及地(di)下停(ting)車位配置齊全。
項目由A、B兩棟造型規則簡潔(jie)的塔樓有機連接(jie)構成,其中(zhong)(zhong)A座35層(ceng)、B座25層(ceng),1-3層(ceng)為商業(ye)網點。寫字(zi)樓整層(ceng)面積(ji)區間(jian)在800-1200平米(mi)之間(jian)。寫字(zi)樓中(zhong)(zhong)設(she)有跨越5層(ceng)樓體的空中(zhong)(zhong)花園(yuan),具(ju)有城(cheng)市地標性建筑特質。
該項目采用了地(di)源熱泵技術(shu)等多重科技系統,打造山東(dong)首家恒(heng)溫恒(heng)濕恒(heng)氧低(di)噪適光的生態寫(xie)字樓,實現項目高舒適度、低(di)能(neng)耗(hao)和可(ke)持(chi)續發展。
現代主義建筑大師——迪特(te)瑪(ma)·艾柏利(li)
大(da)(da)榮中心項目由國際建(jian)(jian)筑(zhu)大(da)(da)師迪特瑪·艾柏(bo)利(li)主(zhu)持(chi)設計(ji),迪特瑪·艾柏(bo)利(li)(DietmarEberle)于(yu)(yu)1952年生于(yu)(yu)瑞士(shi),是(shi)奧地利(li)晚(wan)期現(xian)代主(zhu)義建(jian)(jian)筑(zhu)大(da)(da)師,是(shi)世界(jie)建(jian)(jian)筑(zhu)領域光(guang)影營(ying)造大(da)(da)師,也是(shi)世界(jie)著名的高(gao)舒(shu)適度,微(wei)能耗(hao)住宅的推(tui)動者。
Eberle及(ji)其設計(ji)(ji)團(tuan)隊BaumschlagerEberle Architects(B+E全(quan)球建(jian)(jian)筑師事務所)在全(quan)球的(de)設計(ji)(ji)作品超(chao)過400項之多,包括住宅、社(she)區以及(ji)維(wei)也(ye)納機場(chang)等(deng)著名建(jian)(jian)筑。眾(zhong)多建(jian)(jian)筑設計(ji)(ji)獲慕尼黑(hei)建(jian)(jian)筑獎等(deng)世界等(deng)級大獎。
艾伯利常說(shuo):“我總想像(xiang)著,建筑能(neng)像(xiang)植物(wu)一樣生(sheng)長。”因此,在設計上,他十分強調建筑的(de)意(yi)義在于它與所在地點(dian)之(zhi)間(jian)的(de)關聯性(xing),以(yi)及(ji)在那(nei)個時(shi)間(jian)中所發生(sheng)的(de)重要事件(jian)之(zhi)互動性(xing)。
八大科(ke)技系統(tong),讓建筑四季(ji)如春
恒(heng)溫(wen) 恒(heng)濕 恒(heng)氧 低噪 適光(guang)
大榮(rong)中心項目依(yi)托地源熱(re)泵技(ji)術(shu)等多重科技(ji)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)打造(zao)山東(dong)首家恒溫恒濕恒氧低噪適(shi)光(guang)的生(sheng)態(tai)寫字樓。其(qi)科技(ji)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)涵蓋(gai):地源熱(re)泵技(ji)術(shu)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、頂(ding)棚輻射制(zhi)冷制(zhi)熱(re)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、全置換(huan)式新(xin)風系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、外墻保溫節(jie)(jie)能系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、Low-E技(ji)術(shu)節(jie)(jie)能窗系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、推(tui)拉式玻(bo)璃幕墻系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)、屋頂(ding)首層保溫系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)(tong)等。
十大價(jia)值(zhi)體系,成(cheng)就半島(dao)綠色地(di)標(biao)
1、地段價(jia)值:商貿大道聚寶盆
大(da)(da)榮中心(xin)位于青(qing)島市商貿(mao)大(da)(da)道海(hai)爾路與銀川(chuan)東路交匯(hui)處,山形海(hai)匯(hui),風(feng)水絕佳,有(you)“聚寶盆”之地脈價(jia)值。
2、交通價值:地鐵&高速(su)路
大(da)榮(rong)中(zhong)心交通便捷,地鐵M2號線直(zhi)達(da)項目(mu)周邊(bian)。項目(mu)向(xiang)北通過(guo)青(qing)銀(yin)高速20分(fen)鐘(zhong)可直(zhi)達(da)機場、經海(hai)爾路15分(fen)鐘(zhong)直(zhi)達(da)膠州灣跨海(hai)大(da)橋。
3、規劃(hua)價值:CBD&金融(rong)城(cheng)
2011年(nian)4月份,我市出臺了(le)《青島市關于進(jin)一(yi)步促進(jin)金(jin)融業發展的意見》,確立了(le)總規劃建筑面積達(da)400萬平(ping)方米的嶗(lao)山金(jin)融城的規劃。該規劃與嶗(lao)山商(shang)務區的規劃相得益(yi)彰,共(gong)同形成了(le)半島總部經濟圈。
4、大師價值:迪特(te)瑪·艾柏(bo)利
大(da)榮(rong)中心由國際建(jian)筑大(da)師迪(di)特瑪·艾柏利主持設計,其在全球(qiu)設計的(de)作品有400項之(zhi)多(duo),包(bao)括維也納機場(chang)二期、北京萬(wan)國城MOMA、慕(mu)尼黑呂克辦公大(da)樓等。
5、科技價值:恒(heng)溫(wen)恒(heng)濕恒(heng)氧
大榮中心項目依托地源熱(re)泵技術等(deng)多重科技系統打造(zao)山東首(shou)家恒(heng)溫恒(heng)濕恒(heng)氧(yang)低噪(zao)適(shi)光的生態(tai)寫字樓(lou)。
6、花園價值(zhi):大綠化&空中花園
大(da)榮中心(xin)大(da)面積園林設(she)計與(yu)海爾路超寬的(de)(de)景觀綠(lv)化帶(dai)融(rong)為一體(ti),繼(ji)而與(yu)海爾路西側青(qing)(qing)島體(ti)育中心(xin)的(de)(de)園林水(shui)系等互為輝映(ying),位于14-18層的(de)(de)超高空中花園更(geng)是獨創性的(de)(de)大(da)手筆設(she)計,共(gong)同形成了青(qing)(qing)島市獨一無(wu)二(er)的(de)(de)公(gong)(gong)園式的(de)(de)生態辦公(gong)(gong)大(da)環(huan)境。
7、配(pei)套(tao)價值:國際商務人文
大榮中(zhong)心周邊遍布國(guo)際(ji)(ji)商(shang)(shang)務人(ren)文(wen)配(pei)套:數十家(jia)金(jin)融機構、大型商(shang)(shang)業、星級(ji)酒店;國(guo)際(ji)(ji)啤酒城、青(qing)島大劇院、青(qing)島體育中(zhong)心、國(guo)際(ji)(ji)會展中(zhong)心、國(guo)際(ji)(ji)高(gao)(gao)爾(er)夫、石老人(ren)濱海高(gao)(gao)爾(er)夫.
8、示范價值:建設部示范工程(cheng)
大榮中心榮獲(huo)國(guo)家(jia)建設部“建筑節能(neng)與可(ke)再生能(neng)源利用示范工(gong)程”榮譽(yu),是國(guo)內(nei)實踐(jian)可(ke)持續發展理念的(de)建筑節能(neng)典(dian)型(xing)樣本。
9、甲級(ji)價值:國際(ji)標準配置
大榮中(zhong)心以超甲級水準設(she)計項(xiang)目的(de)各(ge)項(xiang)設(she)施配置等。如電梯(ti)選(xuan)用國際品(pin)(pin)牌三菱重工(gong),梯(ti)速(su)可達(da)3.0m/秒。頂棚輻射(she)盤管(guan)采用國際品(pin)(pin)牌喬治.費舍爾的(de)最高標準的(de)“黃金管(guan)”,保證每一個(ge)細節品(pin)(pin)質的(de)國際化。
10、精裝(zhuang)價值:國際品質精裝(zhuang)修
大(da)榮中心以高標準(zhun)的精裝修交付,突破大(da)部分(fen)寫字樓毛坯(pi)交付的瓶(ping)頸,為企業節(jie)省時間和成本,項目的性價比(bi)也更(geng)高。
大榮中心——嶗山區“全球(qiu)財富中心”核心
嶗山區劍(jian)指“全球財富(fu)中心”
2012年,嶗(lao)山區(qu)(qu)以青島全球財富(fu)中(zhong)(zhong)心(xin)建設為(wei)(wei)目標(biao),重點培育金(jin)融、旅(lv)游(you)產業,大力發展(zhan)該區(qu)(qu)現代(dai)服(fu)務業。預計(ji)到2016年嶗(lao)山區(qu)(qu)將建設成為(wei)(wei)青島的(de)新(xin)金(jin)融中(zhong)(zhong)心(xin)。
青島(dao)全球財富(fu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)板塊(kuai)規(gui)劃(hua)總(zong)面積23.5平(ping)方公(gong)里,集(ji)中(zhong)(zhong)布(bu)局銀行、保(bao)險(xian)、基金(jin)(jin)、投行、擔保(bao)等金(jin)(jin)融(rong)(rong)機(ji)(ji)構,重點發展(zhan)風(feng)險(xian)投資、證券(quan)服務(wu)、銀行保(bao)險(xian)區(qu)域(yu)總(zong)部(bu)以(yi)及社(she)會投融(rong)(rong)資平(ping)臺(tai)項(xiang)目等,將建成新(xin)的(de)金(jin)(jin)融(rong)(rong)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)。該中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)可容納(na)法人金(jin)(jin)融(rong)(rong)機(ji)(ji)構或區(qu)域(yu)性金(jin)(jin)融(rong)(rong)機(ji)(ji)構總(zong)部(bu)50家,金(jin)(jin)融(rong)(rong)中(zhong)(zhong)介(jie)服務(wu)機(ji)(ji)構200家以(yi)上。包括(kuo)匯(hui)豐銀行在內的(de)83家各類金(jin)(jin)融(rong)(rong)企業落戶(hu)嶗山。
大榮(rong)中(zhong)心項目位(wei)于嶗山區全球財富中(zhong)心核心位(wei)置,城市(shi)大規(gui)劃提(ti)升(sheng)項目的(de)(de)未(wei)來價值,加之項目獨特的(de)(de)科技節能體(ti)系,讓大榮(rong)中(zhong)心成為青島(dao)東(dong)部極具投資(zi)價值的(de)(de)國際(ji)甲級寫字樓。
行政區域:嶗山區
項(xiang)目位置:嶗山區海(hai)爾路與銀(yin)川東路交匯處東北(bei)
交通(tong)位置:東西(xi)快(kuai)速路、濱海大道、海灣大橋、青銀高(gao)速、地(di)鐵(tie)M2線(xian)、地(di)下環線(xian)
商(shang)業:麗達購物廣場、樂(le)天瑪城(cheng)、啤酒城(cheng)、大拇指廣場、青島皮草城(cheng)、利群
文(wen)體(ti)(ti):青(qing)島(dao)大劇院、青(qing)島(dao)體(ti)(ti)育中(zhong)心、會展中(zhong)心、國(guo)際高爾(er)夫、石老人濱(bin)海高爾(er)夫
金(jin)融:中國(guo)銀行(xing)(xing)、建設(she)銀行(xing)(xing)、中國(guo)工(gong)商(shang)(shang)銀行(xing)(xing)、招商(shang)(shang)銀行(xing)(xing)、農業銀行(xing)(xing)等40余家金(jin)融機構。
星級酒(jiu)店(dian)(dian):麒麟皇(huang)冠(guan)大(da)酒(jiu)店(dian)(dian)、索菲亞大(da)酒(jiu)店(dian)(dian)、藍海(hai)大(da)酒(jiu)店(dian)(dian)、遠(yuan)洋大(da)酒(jiu)店(dian)(dian)、弄海(hai)園酒(jiu)店(dian)(dian)
醫院:青醫附院東院
教育(yu):嶗山(高科(ke)園(yuan))一(yi)中(zhong)、二中(zhong)、嶗山實(shi)驗(yan)學(xue)校、紅(hong)黃(huang)藍幼兒園(yuan)