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基本介紹

“大榮(rong)中(zhong)心”項目位(wei)(wei)于青島(dao)市迎賓大道——海爾(er)路180號(hao)，項目定位(wei)(wei)于國(guo)際品質(zhi)現代(dai)商務(wu)空間，總建筑面積逾9萬平方(fang)米(mi)，地上約6萬平方(fang)米(mi)，地下(xia)約3萬平方(fang)米(mi)。會所、商務(wu)配套及地下(xia)停車位(wei)(wei)配置齊(qi)全(quan)。

項目(mu)由A、B兩棟造型規則簡潔的塔樓有機連接(jie)構成，其中A座(zuo)35層(ceng)、B座(zuo)25層(ceng)，1-3層(ceng)為商(shang)業網點。寫字樓整層(ceng)面積區(qu)間在800-1200平米之間。寫字樓中設有跨越5層(ceng)樓體的空中花園，具有城市(shi)地標性(xing)建筑特質。

該項(xiang)目采用了地源(yuan)熱泵技術等多重科(ke)技系統(tong)，打造山東首家恒溫恒濕恒氧低噪適光的生(sheng)態寫(xie)字樓，實現項(xiang)目高舒適度、低能耗和可持(chi)續發展。

建筑特色

大師建筑

現代主義建筑(zhu)大師(shi)——迪(di)特瑪·艾柏利

大(da)榮中心項目(mu)由國際建筑大(da)師(shi)迪特(te)瑪(ma)·艾(ai)柏(bo)利(li)(li)主持設計，迪特(te)瑪(ma)·艾(ai)柏(bo)利(li)(li)(DietmarEberle)于1952年生于瑞(rui)士，是奧(ao)地(di)利(li)(li)晚期(qi)現代主義建筑大(da)師(shi)，是世(shi)界建筑領域光影營造大(da)師(shi)，也是世(shi)界著(zhu)名的高舒(shu)適(shi)度，微能耗住宅(zhai)的推動者。

Eberle及(ji)其設(she)計(ji)團隊BaumschlagerEberle Architects（B+E全球(qiu)建筑師事務所）在全球(qiu)的設(she)計(ji)作(zuo)品超過400項(xiang)之多，包括(kuo)住宅、社區(qu)以及(ji)維也納(na)機場等著名(ming)建筑。眾(zhong)多建筑設(she)計(ji)獲慕尼(ni)黑(hei)建筑獎等世界等級大(da)獎。

艾伯利(li)常說：“我總想像(xiang)著(zhu)，建(jian)(jian)筑(zhu)能(neng)像(xiang)植(zhi)物一樣生長。”因此，在(zai)設計上，他十分強調建(jian)(jian)筑(zhu)的意義在(zai)于它與所在(zai)地點之間(jian)的關聯性(xing)，以及在(zai)那個時(shi)間(jian)中所發生的重(zhong)要事件之互動性(xing)。

科技價值

八(ba)大科技系統，讓建(jian)筑四季(ji)如(ru)春

恒溫(wen) 恒濕 恒氧 低噪 適光

大榮中心項目依托地(di)源(yuan)熱泵(beng)(beng)技(ji)術等多重科技(ji)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)打造山東首家恒(heng)溫(wen)(wen)(wen)恒(heng)濕恒(heng)氧低噪適光(guang)的生態寫字(zi)樓。其科技(ji)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)涵蓋：地(di)源(yuan)熱泵(beng)(beng)技(ji)術系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、頂(ding)棚(peng)輻(fu)射制冷制熱系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、全置換式(shi)新風系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、外墻保溫(wen)(wen)(wen)節(jie)能系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、Low-E技(ji)術節(jie)能窗系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、推拉式(shi)玻璃幕墻系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)、屋頂(ding)首層保溫(wen)(wen)(wen)系(xi)(xi)統(tong)(tong)(tong)等。

十大價值體(ti)系，成(cheng)就半島(dao)綠色地標

1、地(di)段價值：商貿大道聚寶盆

大(da)榮(rong)中心位于青島市商貿大(da)道海爾路(lu)與銀川東路(lu)交匯處，山形海匯，風水(shui)絕(jue)佳，有(you)“聚寶盆”之地脈價值。

2、交通價(jia)值：地鐵(tie)&高(gao)速(su)路

大榮(rong)中心交通便捷，地鐵M2號(hao)線直達項目周邊。項目向北通過青銀(yin)高(gao)速20分鐘(zhong)可直達機場、經(jing)海爾(er)路15分鐘(zhong)直達膠(jiao)州灣跨海大橋。

3、規(gui)劃價(jia)值：CBD&金(jin)融城

2011年(nian)4月(yue)份，我市出臺了(le)《青島市關(guan)于進一步促進金(jin)融業發展(zhan)的(de)(de)意(yi)見(jian)》，確立了(le)總規劃建筑面積(ji)達(da)400萬平方米的(de)(de)嶗山金(jin)融城的(de)(de)規劃。該規劃與嶗山商(shang)務區的(de)(de)規劃相得益彰，共同(tong)形成了(le)半島總部經濟(ji)圈。

4、大師價值：迪特瑪·艾柏利

大(da)榮(rong)中心由國際(ji)建筑大(da)師迪特瑪·艾柏利主持設(she)計，其(qi)在全(quan)球(qiu)設(she)計的作品有(you)400項(xiang)之多，包(bao)括維也納機場二(er)期、北(bei)京萬國城MOMA、慕尼黑呂克辦公大(da)樓等。

5、科技價值(zhi)：恒(heng)(heng)溫恒(heng)(heng)濕恒(heng)(heng)氧

大榮中(zhong)心項(xiang)目依托地源(yuan)熱泵技(ji)術等多重科技(ji)系統打(da)造山東(dong)首(shou)家恒(heng)溫恒(heng)濕恒(heng)氧低噪適光的生態(tai)寫字樓。

6、花(hua)園(yuan)價值:大綠化&空中花(hua)園(yuan)

大(da)榮中(zhong)心(xin)大(da)面(mian)積園(yuan)林(lin)設計與海爾路超寬的(de)(de)景(jing)觀(guan)綠化帶融為一(yi)體，繼而與海爾路西側青島體育(yu)中(zhong)心(xin)的(de)(de)園(yuan)林(lin)水(shui)系等互為輝映(ying)，位于14-18層(ceng)的(de)(de)超高空中(zhong)花園(yuan)更(geng)是獨(du)創性(xing)的(de)(de)大(da)手筆設計，共同形成了青島市獨(du)一(yi)無(wu)二的(de)(de)公園(yuan)式的(de)(de)生態辦公大(da)環境。

7、配(pei)套價值：國際商務(wu)人文

大榮中心(xin)周邊遍布國(guo)(guo)(guo)際(ji)(ji)商(shang)務人文配套：數十家金融(rong)機(ji)構、大型商(shang)業(ye)、星級酒(jiu)店(dian)；國(guo)(guo)(guo)際(ji)(ji)啤酒(jiu)城、青島大劇(ju)院、青島體育中心(xin)、國(guo)(guo)(guo)際(ji)(ji)會展中心(xin)、國(guo)(guo)(guo)際(ji)(ji)高(gao)爾夫(fu)、石老人濱海高(gao)爾夫(fu).

8、示范(fan)(fan)價值(zhi)：建設部示范(fan)(fan)工程

大(da)榮中心榮獲國家(jia)建設部(bu)“建筑節能與可再生能源利用示范工程(cheng)”榮譽，是(shi)國內實踐可持(chi)續發展理念(nian)的(de)建筑節能典型樣本。

9、甲級價(jia)值：國際標準配置(zhi)

大榮(rong)中心以超(chao)甲級(ji)水準設計(ji)項目(mu)的(de)各項設施(shi)配置等。如電梯(ti)選用(yong)國(guo)(guo)際品牌(pai)三菱(ling)重工，梯(ti)速可達3.0m/秒。頂棚輻射盤(pan)管(guan)采(cai)用(yong)國(guo)(guo)際品牌(pai)喬治.費舍(she)爾(er)的(de)最(zui)高標準的(de)“黃金管(guan)”，保(bao)證(zheng)每一個細節品質的(de)國(guo)(guo)際化(hua)。

10、精裝(zhuang)價值：國際品質精裝(zhuang)修

大榮中心以高標準的精(jing)裝修(xiu)交付，突(tu)破大部分寫(xie)字樓毛坯交付的瓶頸，為(wei)企(qi)業節省時間(jian)和(he)成本，項目的性價(jia)比(bi)也(ye)更高。

功能價值

發展前景

大榮中心(xin)(xin)——嶗(lao)山區“全球財富(fu)中心(xin)(xin)”核(he)心(xin)(xin)

嶗山(shan)區(qu)劍指(zhi)“全(quan)球(qiu)財富中心”

2012年，嶗(lao)山(shan)區(qu)以青(qing)島全球財富中心建(jian)設(she)為目(mu)標，重點培(pei)育(yu)金融(rong)、旅游(you)產業(ye)，大力發(fa)展該區(qu)現代服務(wu)業(ye)。預計到2016年嶗(lao)山(shan)區(qu)將建(jian)設(she)成為青(qing)島的新金融(rong)中心。

青(qing)島全球(qiu)財富中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)板(ban)塊規劃(hua)總(zong)面積23.5平(ping)方公里，集(ji)中(zhong)(zhong)布局銀行、保險(xian)、基金(jin)(jin)、投行、擔保等(deng)金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)機構(gou)(gou)，重點發展風險(xian)投資、證券(quan)服(fu)務(wu)、銀行保險(xian)區域(yu)總(zong)部(bu)以及社會投融(rong)(rong)(rong)(rong)資平(ping)臺項目等(deng)，將建成新的(de)金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)。該中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)可容(rong)納(na)法(fa)人金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)機構(gou)(gou)或區域(yu)性金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)機構(gou)(gou)總(zong)部(bu)50家，金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)中(zhong)(zhong)介(jie)服(fu)務(wu)機構(gou)(gou)200家以上。包括(kuo)匯豐銀行在內的(de)83家各類金(jin)(jin)融(rong)(rong)(rong)(rong)企業落戶嶗山。

大(da)榮中心(xin)(xin)項目(mu)位于嶗山(shan)區全球財富中心(xin)(xin)核心(xin)(xin)位置，城市大(da)規(gui)劃提升項目(mu)的(de)未(wei)來(lai)價值(zhi)(zhi)，加之(zhi)項目(mu)獨特的(de)科技節能體系，讓(rang)大(da)榮中心(xin)(xin)成為(wei)青島東部極具投資(zi)價值(zhi)(zhi)的(de)國際(ji)甲級(ji)寫字樓。

參觀信息

交通信息

行政區域:嶗山區

項目位(wei)置:嶗山區海爾路(lu)與銀川東路(lu)交匯處(chu)東北

交通位置(zhi):東西快速路、濱海(hai)大(da)道、海(hai)灣大(da)橋、青銀高(gao)速、地(di)鐵M2線、地(di)下環線

周邊配套

商(shang)業：麗達購物廣場(chang)、樂天(tian)瑪城(cheng)(cheng)、啤酒城(cheng)(cheng)、大拇指(zhi)廣場(chang)、青島皮草城(cheng)(cheng)、利群

文體：青島大劇院、青島體育(yu)中(zhong)心、會展(zhan)中(zhong)心、國際高爾(er)夫、石老人濱海(hai)高爾(er)夫

金(jin)融：中(zhong)國銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、建設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、中(zhong)國工商(shang)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、招(zhao)商(shang)銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)、農業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)等40余家金(jin)融機(ji)構。

星級(ji)酒店(dian)：麒麟皇(huang)冠大(da)酒店(dian)、索菲(fei)亞大(da)酒店(dian)、藍(lan)海大(da)酒店(dian)、遠洋大(da)酒店(dian)、弄海園酒店(dian)

醫院：青醫附(fu)院東院

教育：嶗山（高科(ke)園(yuan)）一中、二中、嶗山實驗學校、紅黃藍幼(you)兒園(yuan)