鄭(zheng)裕(yu)彤(tong)小(xiao)時(shi)的(de)家境(jing)不(bu)是很(hen)好，父母節衣縮食送他到學(xue)校念書，在(zai)鄭(zheng)裕(yu)彤(tong)念中學(xue)時(shi)戰(zhan)火(huo)蔓延，鄭(zheng)裕(yu)彤(tong)全家到澳(ao)門(men)避難。

1940年，鄭裕(yu)彤父親(qin)把他送到老朋友周(zhou)至(zhi)元所(suo)開的(de)“周(zhou)大福金鋪”去(qu)當學(xue)徒(tu)，從(cong)最基(ji)層做(zuo)起。最初(chu)他的(de)工(gong)作只(zhi)是掃地、倒痰(tan)盂、洗(xi)廁所(suo)，空余時間才在(zai)店面學(xue)習接待點小生意。但是鄭裕(yu)彤十(shi)分(fen)聰明好學(xue)，很善(shan)于(yu)從(cong)小事上察(cha)言(yan)觀色，把每(mei)件(jian)事都做(zuo)得妥妥當當，岳父周(zhou)至(zhi)元出名的(de)兇(xiong)惡，私底下有(you)人叫他綽號“轟炸機”，可(ke)以說誰見了誰害怕，但鄭裕(yu)彤卻從(cong)來沒(mei)有(you)挨過罵。

因為(wei)鄭(zheng)裕彤的(de)聰明勤奮、為(wei)人誠實，在(zai)三年后，便升為(wei)主管，也在(zai)這個(ge)時(shi)候和周(zhou)至元的(de)女(nv)兒周(zhou)翠(cui)英(ying)結婚，從(cong)此工作(zuo)更加賣力，從(cong)各個(ge)方面(mian)輔(fu)助岳父經營珠寶店(dian)，于1956年繼承了周(zhou)大福。

1946年(nian)周至(zhi)元派女(nv)婿到香港開分店(dian)(dian)，當時鄭(zheng)(zheng)裕(yu)彤(tong)拿著兩萬元現金(jin)，以及24兩黃金(jin)來港，選址皇后(hou)大(da)(da)道中148號，成(cheng)(cheng)立周大(da)(da)福金(jin)行(xing)。開始(shi)時他擔任人(ren)(ren)事部經理，為金(jin)店(dian)(dian)選拔了(le)一批精明能(neng)干的(de)(de)人(ren)(ren)，使金(jin)店(dian)(dian)的(de)(de)生意非(fei)常火爆，到50年(nian)代中期，鄭(zheng)(zheng)裕(yu)彤(tong)掌(zhang)管(guan)了(le)周大(da)(da)福金(jin)鋪的(de)(de)全部賬項，并獨(du)立負責黃金(jin)交(jiao)易(yi)。1956年(nian)，周至(zhi)元將生產(chan)全部交(jiao)給鄭(zheng)(zheng)裕(yu)彤(tong)管(guan)理，從此，鄭(zheng)(zheng)裕(yu)彤(tong)這個(ge)打工仔(zi)正(zheng)式變(bian)成(cheng)(cheng)老板(ban)，成(cheng)(cheng)了(le)周大(da)(da)福金(jin)店(dian)(dian)王(wang)國(guo)的(de)(de)主(zhu)宰。

鄭(zheng)裕彤決(jue)定首創推(tui)出四條九（即(ji)含金(jin)(jin)量99．99%）足金(jin)(jin)，較三(san)條九金(jin)(jin)（即(ji)99．9%）含金(jin)(jin)量更高，只(zhi)是每賣出一(yi)兩(liang)金(jin)(jin)，都(dou)要虧(kui)(kui)幾十塊，但鄭(zheng)裕彤卻力(li)排(pai)眾議，他認為這是一(yi)種免費(fei)廣(guang)告(gao)，虧(kui)(kui)就是賺(zhuan)，雖然(ran)成(cheng)本一(yi)定會高出幾十萬。但權當把(ba)這幾十萬當做廣(guang)告(gao)費(fei)。過了兩(liang)年，果(guo)然(ran)不(bu)用做宣傳(chuan)，周大(da)福鑄造的(de)金(jin)(jin)飾各家店都(dou)爭相取貨。九九九九金(jin)(jin)的(de)成(cheng)功，既為周大(da)福帶(dai)來豐(feng)厚的(de)盈(ying)利，更為他帶(dai)來良(liang)好(hao)的(de)信譽。

1960年鄭裕彤將珠寶行改成“周大(da)福有限(xian)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)”，將一部分股份派分給那些多年以來為公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)立下汗馬功勞的(de)(de)老職(zhi)員，使公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)效益和職(zhi)工的(de)(de)利益直(zhi)接掛(gua)上了(le)鉤(gou)，大(da)家更加同心(xin)協力(li)地為公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)賺錢，結果當年公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)盈利就達到了(le)500萬(wan)港元！

金飾打(da)響名堂后(hou)，鄭(zheng)裕彤(tong)(tong)再接再厲，又(you)主攻(gong)女人至愛——鉆石。1964年鄭(zheng)裕彤(tong)(tong)到(dao)南非(fei)買(mai)下一間有(you)De Beers牌照的(de)公司(si)，此后(hou)又(you)購(gou)得了多(duo)張De Beers牌照，成了香港最(zui)大(da)的(de)鉆石商。從此周大(da)福黃金、鉆石兩瓣“通吃”，高峰期更(geng)包(bao)攬全港鉆石入口量三成，而他也贏得“珠寶大(da)王”稱號(hao)。

1968年(nian)(nian)，鄭裕彤大舉收購(gou)香港物業，1970年(nian)(nian)，鄭裕彤與楊志(zhi)云及冼為堅等珠寶同業合作，成立新(xin)世界發(fa)展，由鄭裕彤擁(yong)有57%股份。1971年(nian)(nian)，新(xin)世界發(fa)展以1.3億港元從太古洋行手中購(gou)入(ru)九龍尖(jian)沙(sha)咀“藍煙囪(cong)”舊址，并于1972年(nian)(nian)在香港聯合交易所掛牌上市，代碼(ma)00017.HK。

1989年，鄭裕彤(tong)購入亞洲電視大(da)部(bu)分股(gu)權，使(shi)得新世(shi)界(jie)集(ji)(ji)團成為亞視兩個股(gu)東(dong)之一(yi)。此后，又斥(chi)資(zi)27億港元收(shou)購轄(xia)有825家酒(jiu)店的美(mei)國華美(mei)達酒(jiu)店管(guan)理集(ji)(ji)團。1993年5月，還收(shou)購了瑞士一(yi)家擁(yong)有40間(jian)酒(jiu)店的集(ji)(ji)團，使(shi)新世(shi)界(jie)集(ji)(ji)團成為全球最大(da)的酒(jiu)店管(guan)理集(ji)(ji)團之一(yi)。

新世界發展(zhan)為香港(gang)恒生指(zhi)數成份股之一。截至(zhi)2016年6月(yue)30日，集(ji)團(tuan)資產(chan)總值合共3,921億港(gang)元。集(ji)團(tuan)的主要業務(wu)包括物業發展(zhan)、基建(jian)與服務(wu)、百貨(huo)、酒(jiu)店(dian)及服務(wu)式住(zhu)宅，業務(wu)遍布香港(gang)、中國(guo)內(nei)地、澳門及環球多個城市。

新世界中國私有化，大舉清空內地房地產項目

2012年(nian)起(qi)，相繼有報(bao)道指彤叔多次因病反復進出醫院(yuan)，更于2013年(nian)8月秘(mi)密入住香港(gang)養和醫院(yuan)近(jin)1個月，彤叔好友李嘉誠也抽(chou)空到(dao)醫(yi)院(yuan)探(tan)病，深知自己身(shen)體抱(bao)恙(yang)的鄭裕彤著手安排(pai)接班事宜。

2015年(nian)12月21日(ri)，鄭裕彤私人持股出現大(da)變動，其名下6家(jia)上市(shi)公司股份，全部轉于鄭裕彤家(jia)族基金及(ji)周大(da)福有(you)限公司等，以當時收(shou)市(shi)價(jia)計算，涉及(ji)金額38億港元。

其中(zhong)，鄭(zheng)裕彤將名下包(bao)括佐丹奴(nu)（00709.HK）、盛京銀行（02066.HK）、蒙(meng)古(gu)能源(yuan)、綜合環保（00923.HK）、新昌營造（00404.HK）及(ji)新時代(dai)能源(yuan)（00166.HK），全(quan)部持股(gu)清零(ling)，同時，周(zhou)大福(fu)資本(ben)則增加相同的(de)股(gu)數。周(zhou)大福(fu)資本(ben)既是鄭(zheng)裕彤家族(zu)所有的(de)公司，也是新世界發展及(ji)周(zhou)大福(fu)珠(zhu)寶(bao)的(de)大股(gu)東。

新(xin)世界(jie)中國是鄭裕彤家(jia)族在內地的地產業務(wu)運作平臺(tai)，住宅業務(wu)全由這個平臺(tai)操作。上海(hai)K11、北(bei)京新(xin)世界(jie)中心等商(shang)業項目也歸(gui)屬該平臺(tai)。

2014年開(kai)始，香港新世界發展開(kai)始對子公司新世界中(zhong)國提出(chu)私(si)有化，由于(yu)遭到小股東反(fan)對，私(si)有化一度失敗。 2015年，新世界再度啟動(dong)對新世界中(zhong)國的私(si)有化，并于(yu)2016年1月雙雙停(ting)牌。

另一方面，新世界中國也大舉拋售內地物業。2015年底，恒大先(xian)后收(shou)購(gou)鄭裕彤旗下(xia)的新(xin)世(shi)界和周大福(fu)位于北(bei)京(jing)、上海等多個地(di)產項目，總額高達喔39億元(yuan)，刷新(xin)中國(guo)房地(di)產收(shou)購(gou)的最(zui)高歷史紀錄。

2012年2月29日，鄭旗下的新世界發展（00017，HK）公告稱，董事會進行了重組，鄭裕彤辭去新世界發展有限公司董事局主席及執行董事，原董事總經理鄭家純升任為董事局主席及執行董事，執行董事鄭志剛兼任聯席總經理。下圖為鄭家三代：鄭裕彤、鄭家純和鄭志剛。

鄭家(jia)純1989年出任董事總經理，并擔任近23年。與此同時，鄭家純還(huan)擔任新世界中(zhong)國地產公司主(zhu)(zhu)席(xi)及董事總(zong)經理、新創(chuang)建集(ji)團主(zhu)(zhu)席(xi)、新世界百(bai)貨中(zhong)國公司主(zhu)(zhu)席(xi)、周大(da)福(fu)珠寶集(ji)團主(zhu)(zhu)席(xi)兼(jian)執行董事等多家上(shang)市(shi)公司職(zhi)務。

鄭裕彤的孫子鄭志剛及孫女鄭志雯分(fen)別擔任新(xin)世界發展聯席(xi)總經(jing)理、執行董事。

1989年鄭裕彤曾宣布退休，當時長子鄭家(jia)純出任新世界發展董事總經理，接下公司管理大權。然而，鄭(zheng)家純隨后多次收購造成公司負債大幅增加，鄭裕彤不得(de)不再度出山。2012年終于交接成功。

公(gong)司用信托和海外離岸公(gong)司掌(zhang)控，傳承安排(pai)方便。

直接持(chi)(chi)有周大福珠(zhu)寶(bao)89.34%股(gu)(gu)權(quan)的是一(yi)間(jian)叫“周大福控股(gu)(gu)”的公司，而“周大福控股(gu)(gu)”的控股(gu)(gu)股(gu)(gu)東(dong)是“CTF Capital”，持(chi)(chi)股(gu)(gu)74.1%，鄭(zheng)裕彤(tong)家族則通過(guo)兩(liang)間(jian)離岸公司Cheng Yu Tung Family Holding(CYTFH)和Cheng YuTung Family Holding II(CYTFH II)，合計持(chi)(chi)有CTF Capital 95.65%股(gu)(gu)權(quan)。

由于CYTFH及CYTFH II均屬離岸公司(si)，外(wai)界無(wu)法得知其股權分布。據新世界今年的(de)中(zhong)期報告，CYTFH II的(de)董事(shi)(shi)名單(dan)有(you)彤叔、長子鄭(zheng)(zheng)家(jia)(jia)純及次子鄭(zheng)(zheng)家(jia)(jia)成(cheng)(cheng)3人，而家(jia)(jia)族成(cheng)(cheng)員的(de)其它董事(shi)(shi)，包括第三代鄭(zheng)(zheng)志剛(gang)、鄭(zheng)(zheng)志恒均榜上無(wu)名。而CYTFH的(de)董事(shi)(shi)則沒有(you)資料(liao)。

彤(tong)(tong)叔也有(you)(you)透(tou)過由(you)自己全資(zi)擁有(you)(you)的“周大福代(dai)理人有(you)(you)限(xian)公司(si)(si)”投資(zi)其它上市公司(si)(si)股(gu)(gu)票，例(li)如佐丹奴(nu)(0709)現有(you)(you)25%左右股(gu)(gu)權(quan)便是彤(tong)(tong)叔持有(you)(you)；今年(nian)8月他(ta)連續多日減持的澳(ao)(ao)博(0880)股(gu)(gu)票也是自己持有(you)(you)，彤(tong)(tong)叔同時亦有(you)(you)澳(ao)(ao)博(0880)大股(gu)(gu)東澳(ao)(ao)娛(yu)5%的股(gu)(gu)權(quan)。

在(zai)別人(ren)問起他(ta)的(de)致(zhi)富之道時(shi)，鄭裕彤說：“我認為，‘幸運’可能光臨你(ni)一兩(liang)次，但她不可能終生(sheng)都陪伴你(ni)。其實，人(ren)的(de)一生(sheng)，‘勤’字(zi)才是(shi)(shi)最重要的(de)，然后是(shi)(shi)‘誠’字(zi)，只要有(you)了(le)這兩(liang)點(dian)，你(ni)的(de)事業就基本上奠定了(le)。”

他總結自(zi)己在(zai)生意上(shang)和生活(huo)上(shang)的(de)(de)“二十三字處世(shi)箴言”是(shi)(shi)：守信用、重(zhong)(zhong)諾言、做事勤奮，處世(shi)謹慎，飲水思源，不見利(li)忘(wang)義。“勤”是(shi)(shi)最核(he)心的(de)(de)。在(zai)他一生中，差不多每天工作都(dou)在(zai)12小時(shi)以上(shang)。其余“守信用、重(zhong)(zhong)諾言”，“處世(shi)謹慎、飲水思源、不見利(li)忘(wang)義”，其實都(dou)是(shi)(shi)講(jiang)的(de)(de)“誠”字。鄭裕彤認為，摒棄投機手段，掌握有利(li)時(shi)機，腳踏實地地做買(mai)賣，才是(shi)(shi)發家致富的(de)(de)根本。

鄭裕彤做生(sheng)意(yi)賺(zhuan)錢(qian)，摒棄各樣投機手段，研究(jiu)供求關系，以創新(xin)為特色(se)，他(ta)常常教(jiao)育下屬職工(gong)：“做生(sheng)意(yi)要有一定(ding)的利(li)(li)潤(run)，但不(bu)能只顧追求利(li)(li)潤(run)，降低質量，欺騙(pian)顧客，欺騙(pian)得來的利(li)(li)潤(run)，不(bu)叫利(li)(li)潤(run)，是‘斷腸痧’；腳(jiao)踏(ta)實地做買賣(mai)才是致富的根本。”他(ta)不(bu)允許(xu)雇員投機，一經發現(xian)，立(li)刻解雇。

鄭(zheng)家(jia)(jia)純(chun)(香港富商(shang)鄭(zheng)裕彤(tong)之(zhi)子)受到(dao)父親(qin)(qin)的長期言傳(chuan)身教,很好(hao)的傳(chuan)承了鄭(zheng)裕彤(tong)的經(jing)(jing)營處事理念！鄭(zheng)家(jia)(jia)純(chun)曾經(jing)(jing)談到(dao)過，他的偶像是自己的父親(qin)(qin)，他從父親(qin)(qin)那里繼承到(dao)很多：“我(wo)(wo)很小的時候就(jiu)跟著(zhu)父親(qin)(qin)學(xue)做(zuo)生意，他做(zuo)生意的方(fang)式(shi)已(yi)經(jing)(jing)潛移默化在我(wo)(wo)的身上，就(jiu)是說話算數(shu)，要講(jiang)誠信。

至(zhi)少要有兩方面的(de)(de)素質，即第(di)一(yi)是(shi)(shi)誠信，第(di)二是(shi)(shi)做事(shi)果敢(gan)(gan)，拖拖拉拉辦不了事(shi)情。我(wo)可能是(shi)(shi)太果斷，以(yi)至(zhi)于有時(shi)經濟低潮(chao)的(de)(de)時(shi)候也敢(gan)(gan)投資。就是(shi)(shi)因(yin)為(wei)我(wo)太守誠信了，在內地(di)我(wo)也吃了幾次虧。但(dan)是(shi)(shi)沒有關系，有更多的(de)(de)人知道你守誠信，才是(shi)(shi)做生意(yi)的(de)(de)最寶(bao)貴的(de)(de)財富(fu)，這(zhe)不是(shi)(shi)一(yi)朝一(yi)夕可以(yi)積累起來的(de)(de)。”