裝(zhuang)修預算暗藏(zang)貓(mao)膩(ni) 5個裝(zhuang)修預算陷阱巧應(ying)對(dui)

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陷阱一 拉低某個單項的價格

比如有個(ge)業主知(zhi)道地板、瓷(ci)磚目(mu)前的(de)(de)單價，但是(shi)他(ta)并不一定了(le)解(jie)地板安裝、貼瓷(ci)磚的(de)(de)人工(gong)費用，于是(shi)他(ta)把地板、瓷(ci)磚的(de)(de)價格砍下來(lai)了(le)，卻在人工(gong)費用上吃了(le)虧。

化解辦法：看裝修報價單(dan)，不要(yao)只盯牢某個項目的(de)單(dan)項價格，而(er)是要(yao)綜(zong)合(he)人工、損耗、機械等各(ge)方面以(yi)及其他(ta)項目的(de)費用(yong)來看，如果發現(xian)某個價格特(te)別(bie)低，那么你就得審查其他(ta)項目的(de)價格了。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

裝(zhuang)修報價單(dan)上被刻意遺漏了某些(xie)主(zhu)材(cai)，業(ye)主(zhu)被這(zhe)種整體價格合(he)理的報價單(dan)吸(xi)引而(er)爽快(kuai)簽(qian)約，但在接下(xia)來的裝(zhuang)修過程中業(ye)主(zhu)將為(wei)裝(zhuang)修公(gong)司這(zhe)些(xie)惡意的遺忘而(er)不斷地往(wang)外掏(tao)錢。

化解辦(ban)法：先小人后君子，根據設計圖(tu)紙，要求在裝修(xiu)合同(tong)或者協議上(shang)寫清楚所(suo)有(you)主(zhu)(zhu)材(cai)，且(qie)標明購買者是裝修(xiu)公司還是業主(zhu)(zhu)自己。通常比較(jiao)容易被遺漏(lou)的主(zhu)(zhu)材(cai)是背景墻、吊頂等用于角落(luo)的材(cai)料。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格

這是不(bu)規范的(de)裝(zhuang)修(xiu)公司較為常用(yong)的(de)伎倆，雖然(ran)寫明(ming)了需(xu)要某(mou)些材料，表明(ming)了材料需(xu)要的(de)數量，但(dan)是卻沒有(you)說(shuo)明(ming)到(dao)底選(xuan)用(yong)什么品(pin)(pin)質的(de)、什么品(pin)(pin)牌的(de)、什么規格的(de)材料。

化解(jie)辦法：要(yao)求裝修公司明(ming)確(que)地將(jiang)所用(yong)材料的品質、級別、規格型號等參(can)數在預算表(biao)上(shang)標注出來，以供日后安裝、使(shi)用(yong)時參(can)考(kao)。

陷阱四 偷換材料計量單位

業主(zhu)很(hen)少(shao)注意到報價(jia)單(dan)上的(de)單(dan)位(wei)，不(bu)太了解不(bu)同的(de)單(dan)位(wei)意味著報價(jia)數字偏(pian)差很(hen)大(da)。比(bi)如定做一個鞋(xie)柜(ju)，貌似很(hen)合(he)理的(de)樣子(zi)，其實關于鞋(xie)柜(ju)的(de)尺(chi)寸大(da)小沒有說明，就給后來的(de)裝修者留足了鉆(zhan)空子(zi)的(de)機會。

化解辦法： 在很多項(xiang)目上還是建議按(an)照(zhao)實(shi)際(ji)面積來算，比如衣(yi)柜、鞋柜等(deng)，盡量少以“項(xiang)”為單(dan)位，免得(de)在裝(zhuang)修過程(cheng)中出現誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看數(shu)字(zi)(zi)、不看文(wen)字(zi)(zi)說(shuo)明是大部分業主在(zai)查看報價單時常犯的毛病(bing)，總覺得一個(ge)數(shu)字(zi)(zi)差錯會造(zao)成損失，而(er)文(wen)字(zi)(zi)說(shuo)明肯定沒法做手腳，事實并非(fei)如此。很(hen)多施(shi)工項目(mu)只要漏過一道工序，就(jiu)可(ke)能造(zao)成麻煩。

化解辦(ban)法： 多學一點裝(zhuang)修常識(shi)，了(le)解關于室(shi)內裝(zhuang)修的(de)各項工程(cheng)施工工藝標準，定期去裝(zhuang)修新(xin)房(fang)了(le)解進(jin)程(cheng)，這樣有一定的(de)防范作用(yong)。最好是聘請一家有資(zi)質、專業性強、施工人(ren)員穩定的(de)裝(zhuang)飾公司為自己服務。

建議：解讀報價單之“三看(kan)”

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一(yi)份內容(rong)較為完(wan)整的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修報(bao)價單，包括(kuo)裝(zhuang)(zhuang)修預(yu)(yu)算(suan)附(fu)件(具有(you)法律(lv)約(yue)束力(li)的(de)(de))、預(yu)(yu)算(suan)協議(說明業(ye)主(zhu)自(zi)購、裝(zhuang)(zhuang)飾公(gong)司代購的(de)(de)材(cai)料(liao)(liao)以及(ji)此材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)型號、等(deng)級、品牌(pai)、單價等(deng))、客戶(hu)主(zhu)材(cai)表(biao)(業(ye)主(zhu)自(zi)購的(de)(de)主(zhu)材(cai)列表(biao))和裝(zhuang)(zhuang)修報(bao)價表(biao)(除了(le)所(suo)有(you)材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)報(bao)價，還(huan)有(you)詳細的(de)(de)施(shi)工標準)。

所有(you)內(nei)容加起來組成了厚(hou)(hou)厚(hou)(hou)的一本資料(liao)，讓(rang)完全外行的業主看明白(bai)實(shi)在有(you)點頭疼(teng)。業內(nei)人士建(jian)議，沒有(you)時間和專業常識的業主千萬(wan)不(bu)(bu)(bu)要(yao)只(zhi)(zhi)盯牢價格，因為你討價還價的結果只(zhi)(zhi)是(shi)占了小便宜，更(geng)何況不(bu)(bu)(bu)同(tong)公(gong)司選(xuan)用不(bu)(bu)(bu)同(tong)材料(liao)、運用不(bu)(bu)(bu)同(tong)計算(suan)方法最(zui)后得出的總價可比性并不(bu)(bu)(bu)高，可以用以下(xia)“三看”來防范報價單貓膩。

一看設計圖紙，因(yin)為這是裝(zhuang)修(xiu)房子(zi)的(de)總規劃。你(ni)可以(yi)先不看報價單，要(yao)(yao)求(qiu)裝(zhuang)飾公司(si)根據設(she)計圖把所有需要(yao)(yao)用(yong)到(dao)的(de)材料都在報價單中標注出來，并(bing)在合同中詳細注明(ming)自購以(yi)及(ji)代購的(de)材料，然后打(da)定主(zhu)意不對設(she)計做任何改變，那么最(zui)終你(ni)的(de)裝(zhuang)修(xiu)費用(yong)將和你(ni)的(de)報價單費用(yong)非常接近。

二看主材，因為(wei)主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)費(fei)用(yong)占據了你(ni)(ni)裝修支出的(de)大頭(tou)。你(ni)(ni)事(shi)先了解(jie)市場上通(tong)用(yong)的(de)主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)或者你(ni)(ni)喜歡的(de)主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)規(gui)格、價(jia)(jia)格、款(kuan)式、品牌等(deng)，看(kan)報價(jia)(jia)單(dan)詳細清(qing)單(dan)的(de)時候首先看(kan)主(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)是否(fou)有問(wen)題，是否(fou)已經說明(ming)白。

三看施工工藝，因為(wei)它決定了房子(zi)的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)質量(liang)和(he)使用壽命(ming)。裝(zhuang)修(xiu)(xiu)之(zhi)前你得對室(shi)內裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的大(da)體(ti)施(shi)工工藝有所(suo)了解(jie)，知(zhi)道墻面涂(tu)層要(yao)刷幾(ji)次、地面處理分幾(ji)道工序，同時選擇(ze)口碑較好(hao)的裝(zhuang)飾公司，這(zhe)樣才可(ke)以保障質量(liang)上沒問題。