裝修預(yu)算暗(an)藏貓膩 5個裝修預(yu)算陷阱巧應對

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陷阱一 拉低某個單項的價格

比如有(you)個業(ye)主知道地(di)板(ban)(ban)、瓷(ci)磚(zhuan)目前的(de)單價(jia)(jia)，但是(shi)他并(bing)不(bu)一定了(le)(le)解(jie)地(di)板(ban)(ban)安裝(zhuang)、貼瓷(ci)磚(zhuan)的(de)人工(gong)費用，于是(shi)他把(ba)地(di)板(ban)(ban)、瓷(ci)磚(zhuan)的(de)價(jia)(jia)格砍下來了(le)(le)，卻在人工(gong)費用上吃了(le)(le)虧。

化解辦法：看裝修報價(jia)單，不要(yao)只(zhi)盯牢(lao)某個項(xiang)目(mu)的(de)單項(xiang)價(jia)格，而是要(yao)綜合(he)人工、損耗、機(ji)械等各方(fang)面以及其他項(xiang)目(mu)的(de)費用(yong)來看，如果發現某個價(jia)格特(te)別低，那(nei)么你就(jiu)得審查其他項(xiang)目(mu)的(de)價(jia)格了。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

裝(zhuang)修報(bao)價(jia)單(dan)上被刻(ke)意遺(yi)漏(lou)了某些主(zhu)材，業(ye)主(zhu)被這種整體價(jia)格合理的(de)報(bao)價(jia)單(dan)吸(xi)引(yin)而爽快簽約(yue)，但在(zai)接下(xia)來的(de)裝(zhuang)修過程中業(ye)主(zhu)將(jiang)為裝(zhuang)修公司這些惡意的(de)遺(yi)忘而不斷(duan)地往(wang)外掏錢。

化解辦法：先小人后君子，根據(ju)設計圖紙，要求(qiu)在裝修(xiu)合同(tong)或者(zhe)(zhe)協議上寫清楚所有(you)主材，且標明購買(mai)者(zhe)(zhe)是(shi)裝修(xiu)公司還是(shi)業主自己。通常比(bi)較(jiao)容易被(bei)遺漏的(de)主材是(shi)背景(jing)墻(qiang)、吊頂等用(yong)于(yu)角(jiao)落的(de)材料(liao)。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格

這是(shi)不規范的(de)裝修公(gong)司較為(wei)常用的(de)伎倆，雖(sui)然寫明了需要(yao)某些材(cai)(cai)料，表明了材(cai)(cai)料需要(yao)的(de)數(shu)量，但是(shi)卻沒有說明到底選(xuan)用什么品(pin)(pin)質(zhi)的(de)、什么品(pin)(pin)牌的(de)、什么規格(ge)的(de)材(cai)(cai)料。

化解辦法(fa)：要求(qiu)裝(zhuang)修公司明確地(di)將所用材料(liao)的品(pin)質、級別、規格型號等參(can)數在預算表上標(biao)注出來，以(yi)供日后安裝(zhuang)、使用時參(can)考。

陷阱四 偷換材料計量單位

業主(zhu)很少(shao)注意(yi)到報(bao)(bao)價(jia)單上的(de)單位，不太(tai)了(le)解不同的(de)單位意(yi)味著報(bao)(bao)價(jia)數(shu)字(zi)偏差很大(da)。比如定做一個鞋柜(ju)，貌似很合理(li)的(de)樣子(zi)(zi)，其實關于鞋柜(ju)的(de)尺寸大(da)小沒有(you)說明，就給(gei)后來的(de)裝修者留足了(le)鉆空子(zi)(zi)的(de)機會(hui)。

化(hua)解(jie)辦法(fa)： 在(zai)很多項目上還是(shi)建議按照實際面積來(lai)算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以(yi)“項”為單(dan)位，免得在(zai)裝(zhuang)修過(guo)程中出現(xian)誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光(guang)看(kan)(kan)數字、不看(kan)(kan)文字說明是大部分業主在(zai)查看(kan)(kan)報(bao)價單時常(chang)犯的毛病(bing)，總覺得一(yi)個數字差錯(cuo)會造成損失，而文字說明肯定沒法(fa)做手(shou)腳，事實并非如此(ci)。很多施工(gong)項目只要漏過一(yi)道工(gong)序，就可能造成麻煩。

化解(jie)(jie)辦法： 多學一(yi)(yi)點裝修(xiu)常識(shi)，了解(jie)(jie)關于室內裝修(xiu)的各(ge)項工程(cheng)施工工藝標準，定(ding)期去裝修(xiu)新房了解(jie)(jie)進程(cheng)，這樣有一(yi)(yi)定(ding)的防范作用。最(zui)好(hao)是聘請(qing)一(yi)(yi)家有資質、專業(ye)性(xing)強(qiang)、施工人員(yuan)穩定(ding)的裝飾公司為自(zi)己服務。

建議(yi)：解讀報(bao)價單之“三看”

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一(yi)份內容較為完整的裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)報(bao)價(jia)單，包(bao)括裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)預(yu)算(suan)附件(具有(you)法律約束力(li)的)、預(yu)算(suan)協議(yi)(說明業主自購、裝(zhuang)(zhuang)飾公司代(dai)購的材(cai)料以及此材(cai)料的型號、等(deng)級、品牌、單價(jia)等(deng))、客戶主材(cai)表(biao)(業主自購的主材(cai)列表(biao))和裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)報(bao)價(jia)表(biao)(除(chu)了所有(you)材(cai)料的報(bao)價(jia)，還有(you)詳(xiang)細(xi)的施工標準)。

所有內容加起來組成了厚厚的一本資料，讓完全外行的業(ye)主看(kan)明(ming)白實在有點頭(tou)疼。業(ye)內人士建議，沒有時間和(he)專(zhuan)業(ye)常識的業(ye)主千萬(wan)不(bu)要只盯牢價(jia)(jia)格，因(yin)為你討價(jia)(jia)還價(jia)(jia)的結(jie)果只是占了小便(bian)宜(yi)，更何況不(bu)同公司(si)選用不(bu)同材料、運用不(bu)同計(ji)算方(fang)法最后得出的總(zong)價(jia)(jia)可比性并(bing)不(bu)高，可以(yi)用以(yi)下(xia)“三看(kan)”來防范報價(jia)(jia)單貓(mao)膩。

一看設計圖紙，因為這(zhe)是(shi)裝(zhuang)修房(fang)子的總規(gui)劃。你可以(yi)先不(bu)看報(bao)價單，要(yao)求裝(zhuang)飾公(gong)司根據設(she)計圖把(ba)所有(you)需要(yao)用(yong)到的材(cai)料都在(zai)報(bao)價單中(zhong)標注出來，并在(zai)合同中(zhong)詳(xiang)細(xi)注明自購以(yi)及(ji)代購的材(cai)料，然后打(da)定主意不(bu)對設(she)計做任何改變，那么最終(zhong)你的裝(zhuang)修費用(yong)將和你的報(bao)價單費用(yong)非常接近。

二看主材，因為主(zhu)(zhu)材(cai)(cai)費用(yong)占(zhan)據了你(ni)裝(zhuang)修(xiu)支出(chu)的(de)大頭。你(ni)事先了解市(shi)場上通用(yong)的(de)主(zhu)(zhu)材(cai)(cai)或者你(ni)喜歡的(de)主(zhu)(zhu)材(cai)(cai)規格、價格、款(kuan)式、品牌等，看報價單詳細清(qing)單的(de)時候首先看主(zhu)(zhu)材(cai)(cai)是否有問(wen)題，是否已經說(shuo)明(ming)白。

三看施工工藝，因為它決定了房子的(de)(de)裝修質量和使(shi)用壽(shou)命(ming)。裝修之(zhi)前你得對室(shi)內(nei)裝修的(de)(de)大體施工工藝有所(suo)了解，知道墻(qiang)面(mian)涂(tu)層(ceng)要刷(shua)幾次、地面(mian)處理分幾道工序，同時選擇口碑較(jiao)好的(de)(de)裝飾公司(si)，這樣才可以保(bao)障質量上(shang)沒(mei)問題(ti)。