裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)暗藏(zang)貓膩 5個裝(zhuang)修(xiu)預算(suan)陷阱巧應對(dui)

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陷阱一 拉低某個單項的價格

比如有個業主(zhu)知(zhi)道(dao)地板、瓷磚(zhuan)目前的(de)單價，但是(shi)他(ta)并不(bu)一定了解地板安裝、貼瓷磚(zhuan)的(de)人(ren)工(gong)費用(yong)，于是(shi)他(ta)把地板、瓷磚(zhuan)的(de)價格砍下來了，卻在人(ren)工(gong)費用(yong)上吃了虧。

化解辦法：看(kan)裝(zhuang)修報(bao)價單(dan)，不要只盯牢某個項(xiang)(xiang)目(mu)的單(dan)項(xiang)(xiang)價格(ge)，而是要綜合人工(gong)、損耗、機械等各方面以及其他(ta)項(xiang)(xiang)目(mu)的費(fei)用(yong)來看(kan)，如果發現某個價格(ge)特別低，那么你就得審查(cha)其他(ta)項(xiang)(xiang)目(mu)的價格(ge)了。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

裝(zhuang)修(xiu)報價單(dan)上被(bei)刻意(yi)遺漏了某(mou)些主材，業(ye)主被(bei)這種整體價格合(he)理的(de)報價單(dan)吸(xi)引而爽快簽約，但在接下來的(de)裝(zhuang)修(xiu)過程中業(ye)主將為裝(zhuang)修(xiu)公司這些惡(e)意(yi)的(de)遺忘(wang)而不斷地往外掏(tao)錢。

化(hua)解(jie)辦法：先(xian)小(xiao)人后君(jun)子，根據設計(ji)圖紙，要求在裝(zhuang)(zhuang)修合同或者協(xie)議上寫清楚所有(you)主材，且標(biao)明(ming)購買者是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)司還是(shi)業主自己(ji)。通常(chang)比較容易被(bei)遺漏的主材是(shi)背景墻、吊頂等用于(yu)角落的材料。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規格

這是不規范(fan)的(de)裝修公司(si)較為(wei)常(chang)用的(de)伎倆，雖然寫明(ming)(ming)了需要某些材料(liao)(liao)，表明(ming)(ming)了材料(liao)(liao)需要的(de)數(shu)量，但是卻沒有說明(ming)(ming)到(dao)底選用什(shen)么(me)品質的(de)、什(shen)么(me)品牌(pai)的(de)、什(shen)么(me)規格的(de)材料(liao)(liao)。

化解辦法：要求裝修公(gong)司明確地將所(suo)用材料的品質(zhi)、級別、規(gui)格型號等(deng)參(can)數在(zai)預(yu)算表上標(biao)注出(chu)來，以供日后安裝、使(shi)用時(shi)參(can)考。

陷阱四 偷換材料計量單位

業主(zhu)很(hen)少注意(yi)到報價(jia)單上的(de)(de)單位，不(bu)太了(le)解不(bu)同的(de)(de)單位意(yi)味著報價(jia)數字偏差很(hen)大。比如定做一個(ge)鞋柜，貌似很(hen)合(he)理的(de)(de)樣子，其實(shi)關于鞋柜的(de)(de)尺寸大小沒有說明(ming)，就給后來(lai)的(de)(de)裝修者留足了(le)鉆空(kong)子的(de)(de)機會(hui)。

化(hua)解辦法： 在很多(duo)項目上還(huan)是建(jian)議(yi)按照實(shi)際面積來(lai)算，比如衣柜、鞋柜等(deng)，盡量少(shao)以(yi)“項”為單位(wei)，免得在裝(zhuang)修過程中出現誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看(kan)數字、不看(kan)文(wen)字說明是大(da)部分業主在查看(kan)報價(jia)單時常犯的(de)毛病，總覺得一(yi)個數字差錯會造(zao)成(cheng)損失，而文(wen)字說明肯定沒法做(zuo)手腳，事(shi)實并非如(ru)此。很多施(shi)工(gong)項目只要漏過一(yi)道工(gong)序，就可能造(zao)成(cheng)麻煩。

化(hua)解辦法： 多學一點(dian)裝(zhuang)修常(chang)識，了解關于室內裝(zhuang)修的(de)各項(xiang)工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)工(gong)藝標準，定(ding)期(qi)去裝(zhuang)修新房了解進(jin)程(cheng)(cheng)，這樣有(you)一定(ding)的(de)防范作用。最好是(shi)聘請一家(jia)有(you)資質、專業(ye)性強、施工(gong)人員穩定(ding)的(de)裝(zhuang)飾公司(si)為自己服務。

建議(yi)：解讀報價單(dan)之“三看”

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一份內容較(jiao)為完(wan)整(zheng)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修報價單，包括裝(zhuang)(zhuang)修預算附件(具(ju)有法律約束力的(de))、預算協(xie)議(說明業主自(zi)購(gou)、裝(zhuang)(zhuang)飾公司代購(gou)的(de)材(cai)(cai)料以及此材(cai)(cai)料的(de)型號、等級、品牌、單價等)、客戶(hu)主材(cai)(cai)表(業主自(zi)購(gou)的(de)主材(cai)(cai)列(lie)表)和(he)裝(zhuang)(zhuang)修報價表(除了所有材(cai)(cai)料的(de)報價，還有詳細(xi)的(de)施(shi)工標準)。

所有(you)內(nei)容加起來組(zu)成了厚厚的(de)(de)一本資(zi)料，讓完全外行(xing)的(de)(de)業(ye)主看(kan)明白(bai)實在有(you)點頭疼。業(ye)內(nei)人士(shi)建議，沒有(you)時間和專業(ye)常識的(de)(de)業(ye)主千萬不(bu)(bu)要(yao)只盯(ding)牢價格，因為你討價還價的(de)(de)結果只是占了小(xiao)便宜，更何(he)況(kuang)不(bu)(bu)同公司(si)選用不(bu)(bu)同材料、運用不(bu)(bu)同計算(suan)方法最后(hou)得(de)出的(de)(de)總價可比性并不(bu)(bu)高，可以用以下“三看(kan)”來防(fang)范報(bao)價單貓膩(ni)。

一看設計圖紙，因為這是裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)房子(zi)的(de)(de)總規(gui)劃。你可以先(xian)不看報價(jia)單(dan)(dan)，要求裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)飾公司根據設(she)計圖把所有需要用(yong)到(dao)的(de)(de)材(cai)料都在(zai)報價(jia)單(dan)(dan)中標注(zhu)出來，并在(zai)合同(tong)中詳細注(zhu)明自(zi)購以及代(dai)購的(de)(de)材(cai)料，然后打定主意不對設(she)計做任何(he)改變，那么最終你的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)費(fei)用(yong)將(jiang)和你的(de)(de)報價(jia)單(dan)(dan)費(fei)用(yong)非常接(jie)近。

二看主材，因為主(zhu)(zhu)材費用(yong)占據了你裝修支出(chu)的(de)大頭。你事先了解市場上通用(yong)的(de)主(zhu)(zhu)材或者你喜歡的(de)主(zhu)(zhu)材規格(ge)、價格(ge)、款(kuan)式、品牌等，看報價單詳細清單的(de)時候首(shou)先看主(zhu)(zhu)材是否有(you)問題，是否已(yi)經說明白。

三看施工工藝，因為它決定(ding)了(le)房子(zi)的(de)(de)裝(zhuang)修質量(liang)(liang)和使用壽命。裝(zhuang)修之前你得對室內裝(zhuang)修的(de)(de)大體施工(gong)工(gong)藝有所了(le)解，知道(dao)墻面涂(tu)層要刷幾次(ci)、地面處理分幾道(dao)工(gong)序，同時選擇口碑較好的(de)(de)裝(zhuang)飾公(gong)司，這樣才可以(yi)保障(zhang)質量(liang)(liang)上(shang)沒(mei)問(wen)題。