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秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍

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夏離秋至,天氣逐漸涼爽,然鵝裝修在開始“熱”起來。稍有經驗的人都知道,秋季裝修好處多多,但對于“菜鳥”的你,還沒有摸清整個裝修設計的流程,怎能叫人不著急呢!想要構筑理想的舒適小屋,那就得趕緊行動起來了呀~
STEP1
裝修前功課 做足準備少被坑


我們想要自己和家人都能住的放心、舒心,在裝修前得做足功課,熟悉整個裝修流程,盡管會比較辛苦,但至少你能保證自己不被坑~
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
● 功能區的規劃
根(gen)據開發商提供的平面圖,簡單規劃好各個功能區。根(gen)據家里的人(ren)口數(shu)(shu)量,以及家人(ren)們的需(xu)求(qiu)(qiu)進行(xing)衡量,做到(dao)心中有數(shu)(shu)。否則(ze)的話,設(she)計師問起(qi)需(xu)求(qiu)(qiu),你也會一臉懵逼的。
規劃方向:客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間的規劃位置;占地比例大小;臥室、衛生間的數量等。

TIPS:重新規劃會敲掉一些墻面,但要注意平面圖上涂黑標黑的墻面是不能拆的,那是承重墻,拆了會造成房屋安全隱患哦~
● 明確裝修風格
裝(zhuang)修風格的確定是比較(jiao)頭疼的事(shi)情(qing),一來需(xu)要兼顧家(jia)人的意愿,二來還得考慮可行性。艾(ai)倫建(jian)議(yi)大家(jia)可以搜集各種效(xiao)(xiao)果圖,和家(jia)人一起(qi)挑(tiao)選出所(suo)有人都滿意的幾個效(xiao)(xiao)果圖,帶上它(ta)們和設計(ji)師商(shang)討。
裝修風格
● 裝修預算估計
精細化的預算可能比較適合有耐心的童鞋去做,因為你需要來回跑家具店、建材市場等等好多趟,以及衡量各家裝修公司的報價等才能做好預算。
如果實在抽不出時間或不夠耐心,建議將自己所能接受的費用報給裝修公司,由他們幫你完成預算。

計算參考:人工費、材料費、硬裝、軟裝、家電、配件
● 了解市場行情
這里的(de)市(shi)場(chang)行情(qing)除了上述中(zhong)的(de)材料、家具等(deng)行情(qing)外,還包括裝修公司的(de)行情(qing)。
這里的市(shi)場(chang)行(xing)(xing)(xing)情除了上述(shu)中的材(cai)料、家具等行(xing)(xing)(xing)情外,還包括裝(zhuang)修公(gong)司(si)的行(xing)(xing)(xing)情。建議童鞋們選擇大品(pin)牌(pai)裝(zhuang)修公(gong)司(si)為主,不容易(yi)坑,收費透明(ming),沒有回(hui)扣或暗(an)箱操作等,至于小公(gong)司(si)就呵(he)呵(he)了......
此外我(wo)們在(zai)網絡上搜尋信(xin)息時,一(yi)定要分清某網站(zhan)是裝(zhuang)修(xiu)公司官(guan)網還是裝(zhuang)修(xiu)平臺,若是裝(zhuang)修(xiu)平臺的話,你的信(xin)息是會被賣給其他(ta)裝(zhuang)修(xiu)公司的,因為它本身就不從事裝(zhuang)修(xiu)。
小疑惑:
Q:秋季(ji)適合裝修(xiu)嗎?
A:很多秋季(ji)裝(zhuang)修(xiu)攻略中都提(ti)及,秋季(ji)裝(zhuang)修(xiu)的好處就(jiu)在于氣溫不高,風大(da),既能(neng)提(ti)高裝(zhuang)修(xiu)效率(lv),又能(neng)加快稀釋有(you)毒物質;而在成本上,房(fang)屋裝(zhuang)修(xiu)旺季(ji)競(jing)爭大(da),我們能(neng)拿到(dao)的折(zhe)扣比較(jiao)多。但是(shi),我們得注意防(fang)止安全事故(gu)的發生,天氣干燥(zao)容易造成火災(zai),同(tong)時地板、涂料(liao)等易干裂也影響裝(zhuang)修(xiu)效果。
STEP2
設計最重要 神筆馬良在何方


在(zai)整個(ge)裝修(xiu)過程中,最重要的(de)步驟并不是施工,而是設計(ji)。你理想(xiang)中的(de)裝修(xiu)效果,就是在(zai)設計(ji)師(shi)(shi)筆(bi)下構造出來的(de)。然而,好的(de)設計(ji)師(shi)(shi)就像神筆(bi)馬良,千(qian)里(li)難(nan)尋呀!而且,我們(men)還得提防簽合同的(de)貓膩呢~心(xin)累ing
①找當地有名的裝修公司洽談,一般都有設計師入駐的,這種比較好找。
②以設計為主的機構。這種機構的設計費通常會比較高,但專業度也高,只是沒有專門的施工隊。
③獨立設計師。這種設計師應該是最理想的,普遍是自由職業,有想法,有見解,肯費心思,而且跟進會很負責,但設計費也會很高。
TIPS :
如果裝修公司提出免設計費,那就基本和他Say Byebye了。一般免設計費說明公司根本沒有設計師,充其量只是業務員,施工也是根據以往裝修過的效果圖進行的,坑太多。
● 遇到這種設計師,直接Pass:
① 沒有真正獨立創作過,無法提供優秀、出色作品的;
② 不懂施工常識,不會現場量房勘測的;
③ 不問家人習慣、興趣愛好等,開口就問預算的。
● 設計流程
? 量房(fang)&聊天
量房是設計師必經的裝修設計步驟,同時也是我們向設計師表達需求的好機會。由于測量時間比較長,我們在陪同的時候還得多點耐心才行。

① 量什么:
馬桶坑距、風道、排水、承重墻、層高等

② 聊什么:
1.主題意向如浪漫、溫馨;風格意向如美式、中式、簡約、現代等;色彩分析
2.如果你已經做足準備工作,可以將看上的單品或效果圖拿出來讓設計師參考搭配
? 初步設計
設計方案
在量房之后,設計(ji)師會根據(ju)設計(ji)的(de)(de)難(nan)易程度(du)商討好(hao)交(jiao)初稿的(de)(de)時間(jian)。交(jiao)初稿通(tong)常包括(kuo)原始尺寸圖(tu)、 設計(ji)改造圖(tu)和平(ping)面布置(zhi)圖(tu),其(qi)中平(ping)面布置(zhi)圖(tu)是所有設計(ji)的(de)(de)骨(gu)架,也是最重要的(de)(de)一張圖(tu)紙。
如果你對設計(ji)(ji)有(you)哪些不滿意(yi)或(huo)新的(de)想法,需要(yao)當場和設計(ji)(ji)師說(shuo)出來,讓他(ta)的(de)設計(ji)(ji)能盡量滿足你的(de)需求。
? 簽訂設計合同
合同內(nei)必須明確該裝修的設(she)計與(yu)質量(liang)標(biao)準,包含設(she)計師名字與(yu)設(she)計單位,并蓋有(you)公章,為每(mei)個空間繪制的圖紙(zhi)及其數量(liang),詳(xiang)(xiang)細標(biao)明所用(yong)材料(liao)的數量(liang)、品(pin)種、品(pin)牌與(yu)等(deng)級,詳(xiang)(xiang)細設(she)計說(shuo)明,約定設(she)計師上(shang)工地服務時間與(yu)頻(pin)次,包括設(she)計費用(yong)具體標(biao)準等(deng)等(deng)。
? 完整設計方案
設計方案
方案評估除了(le)我們(men)業主(zhu)本人和設(she)計師(shi)外(wai),還有裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司的(de)項目經理參與。如果你(ni)有聘請監理就更(geng)好了(le),他能給(gei)你(ni)檢查方案的(de)錯(cuo)漏問(wen)題,趕在施工之前修(xiu)改。
? 整體裝修預算
方案(an)通過后(hou),裝(zhuang)修公司(si)會將所有預算表(biao)格交給我們。如果看不懂的(de)話,自己事先把功課做好(hao),或者讓(rang)懂行的(de)朋友或監理(li)陪同查看,確(que)定(ding)無誤(wu)再簽施工合同。
TIPS :
設計方案還在確定中,裝修公司就將預算表交給你,希望你能盡早簽施工合同。這種做法的貓膩就在于設計方案若有更改,你的預算就會增加很多了。
● 常見誤區
① 被效果圖牽著鼻子走
效果圖只(zhi)是參考(kao),只(zhi)是參考(kao),只(zhi)是參考(kao),重(zhong)要(yao)的(de)話說(shuo)三(san)遍!很多童鞋會拿著(zhu)效果圖讓(rang)設(she)計師做出個一模一樣(yang)的(de)方案,沒有原則的(de)設(she)計師遇到這(zhe)樣(yang)的(de)客戶會非常開心,因為省時省事。

解決辦法: 效果圖是讓設計師明白我們大體的需求,真正的設計方案還得結合我們的戶型大小等等才能確定。
② 設計無法進行施工
這種(zhong)好比“概(gai)念車”,功(gong)能很強大,但造不(bu)出來。水(shui)平(ping)較差的設計師喜(xi)歡(huan)別出心裁,創(chuang)作一些看似很棒的設計,但不(bu)切(qie)實際,沒有辦法施(shi)工。

解決辦法: 若是設計師的問題,應及時更改設計方案;若是施工問題,應讓設計師親自現場指導。
③ 圖紙缺少
設計(ji)圖紙多(duo)而復(fu)雜,有的(de)設計(ji)師可能會遺漏(lou)或忘記創作,從(cong)而耽誤了施工進(jin)程。

解決辦法: 交付方案時我們也應仔細清點,有遺漏應在規定時間內催促設計師上繳。
STEP3
施工全流程 做好“七防”很重要


● 簽訂施工合同
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
簽訂合同前,我們得先仔細將條款閱讀一遍,可以再補充約定,并明確施工周期、付款時間表、比例、金額和違約金等,合同的最后一項也列有附件清單,記得把附件都保管好。【 常見簽合同誤(wu)區>> 】
● 施工流程
拆除→水電改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安裝→ 保潔→ 軟裝進場 【 詳細裝修施工(gong)流程>> 】
● 秋季裝修注意事項,“七防”不可少
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
防火:
秋天天氣干燥,木料、油漆等建材都屬于易燃物品,所以一定要采用防火材料或經過防火處理。
防爆:
油漆、涂料等揮發的氣體沒有及時排除,開燈時容易爆炸,因此日常的通風處理得做好。
防收縮:
如果墻面出現季節性干裂,應在適宜氣候下重新修補,這樣效果會更好些。
防干裂:
秋季干燥,木材放在通風口容易丟失水分,出現干裂現象,這時就應及時做封油處理。
防失水:
在貼墻紙前,將墻紙放入水中浸泡后再鋪貼,可防止墻紙因失水而出現收縮變形。
防隱患:
野蠻裝修影響裝修質量,尤其是在承重墻上穿洞、增加地面靜荷載及隨意鉆孔等,應及時阻撓并停止施工。
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
防水:
① 防止破壞廚房衛生間的防水層。如果廚房衛生間位置有改動,就一定要重新做防水層,完后應注水試驗。
② 擅自改動上下水和暖氣系統。
③ 避免裝修時使用的劣質上下水管件造成跑水。
TIPS :
1、為避免施工員偷工減料或出現質量問題,最好自己或聘請專業監理每天親自在場監督;
2、設計師應定期到現場觀看裝修效果并提出意見,避免讓他違反合同約定,從而影響裝修效果。
STEP4
裝修后驗收 當個老師“改試卷”


● 排水管道
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
① 水管應牢固、無堵塞,無滲漏,如果是金屬制品,記得檢查有無絕熱處理哦;
② 龍頭、閥門安裝正確,能正常開啟、運轉,出水很順,也便于日后的維修。
● 電氣
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
① 配電箱內有斷路器,也有過載和短路保護、接地保護等;
② 開關離地高度約1.3m左右,插座離地面不低于20cm,潮濕處應安裝防濺盒。

● 墻地面
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
① 墻磚無裂縫、裂痕,陰陽角平滑整齊,沒有兩列非整磚;
② 地磚沒有空鼓,地漏也正常;
③ 木地板潔凈,無劃痕、污損,噪音低;
④ 墻面涂料沒有起殼、鼓泡和色差等,涂刷均勻,沒有漏涂,也沒有掉粉。
● 門窗
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
① 窗戶關閉時比較嚴密,沒有下框的情況下,門扇和地面之間的縫隙應該控制在5-8mm之間;
② 門窗和配件安裝牢固,開關門不費勁。
● 吊頂
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
① 如果吊頂是木龍骨,應進行防火處理;輕鋼龍骨則有防腐防銹處理,安裝燈具的位置也要加固;
② 吊頂接縫高低差不大于1mm,避免油煙影響到吊頂壽命。
● 櫥柜 & 設備
秋季裝修全攻略 你不可不知的裝修秘籍
① 櫥柜及其部件、配件都安裝牢固,開關靈活,五金件也有防腐防銹處理;
② 熱水器、空調、煤氣灶等家電能否工作,安裝得好不好,最好能打開使用一下。
TIPS :
在通風情況良好的情況下,裝修后我們也得耐心等上2-3個月才能入住;如果家里有準麻麻或BB的話,最好等上半年再入住,避免裝修污染造成人體健康隱患。
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