開工交底是什么意思

裝修交底定義

開工交(jiao)(jiao)底是裝修過程的(de)(de)一個重(zhong)要步驟(zou)，是裝修公(gong)司向施(shi)工隊交(jiao)(jiao)代(dai)設(she)計圖紙(zhi)(zhi)，設(she)計注意事項以(yi)及確定(ding)設(she)計圖紙(zhi)(zhi)可(ke)(ke)施(shi)工的(de)(de)過程。交(jiao)(jiao)底圓滿可(ke)(ke)以(yi)減少后期很多裝修糾紛(fen)問題的(de)(de)出現。因此，開工交(jiao)(jiao)底時，業主要確認施(shi)工內容(rong)，有(you)不合(he)理(li)的(de)(de)地方及時對(dui)設(she)計師提出，同時，設(she)計師和監理(li)要確保房屋(wu)情況。

開工交底參與人員

當(dang)天應該(gai)有(you)業主(zhu)、設計(ji)師(shi)、工(gong)(gong)程監(jian)理(li)以及施工(gong)(gong)負(fu)責人(ren)等四方(fang)人(ren)員(yuan)到(dao)達施工(gong)(gong)現(xian)場。由設計(ji)師(shi)向施工(gong)(gong)負(fu)責人(ren)、工(gong)(gong)程管理(li)人(ren)員(yuan)詳(xiang)細(xi)講解圖(tu)紙，確(que)定圖(tu)紙的可行性等；業主(zhu)要確(que)認施工(gong)(gong)項目，有(you)特(te)殊(shu)設計(ji)和項目應向設計(ji)師(shi)和工(gong)(gong)長，監(jian)理(li)多發(fa)問，以便及時(shi)發(fa)現(xian)不(bu)合理(li)的問題，避免后期出現(xian)增減項目等。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前(qian)一(yi)定要(yao)(yao)對房子的基本情況有所了(le)解，像(xiang)墻(qiang)面，地面，頂部平整(zheng)度以及原有管道，水電(dian)表(biao)，煤氣表(biao)等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)是否(fou)正(zheng)常，還有墻(qiang)面、地面的空鼓率，陰陽(yang)角垂(chui)直(zhi)度，在交(jiao)(jiao)底(di)時都需要(yao)(yao)進行檢(jian)查。衛生(sheng)間要(yao)(yao)做閉水試(shi)驗測(ce)一(yi)下(xia)防水，有沒有堵塞(sai)，地漏是否(fou)通暢(chang)等(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)。包括門窗(chuang)等(deng)(deng)(deng)設施(shi)也(ye)要(yao)(yao)親(qin)自(zi)檢(jian)測(ce)一(yi)下(xia)是否(fou)完好。在交(jiao)(jiao)底(di)時發現(xian)的問題，要(yao)(yao)雙方簽字(zi)確認，業主可(ke)以先了(le)解清楚(chu)這(zhe)些問題對后(hou)(hou)期施(shi)工，以及今(jin)后(hou)(hou)的生(sheng)活有什么影(ying)響，再決定要(yao)(yao)不要(yao)(yao)處理這(zhe)個問題，如果處理要(yao)(yao)支(zhi)付多少費用。

確認保留設施

如果業主(zhu)買(mai)的是二手房(fang)，或者(zhe)是自家房(fang)屋(wu)舊房(fang)改造，那前期要(yao)跟(gen)設計師和項目經(jing)理(li)確認清楚(chu)哪些(xie)東西要(yao)拆除，哪些(xie)東西要(yao)保(bao)留。那些(xie)保(bao)留的東西在(zai)(zai)施(shi)工的時(shi)候(hou)就要(yao)做(zuo)(zuo)好(hao)成(cheng)品(pin)保(bao)護(hu)，成(cheng)品(pin)保(bao)護(hu)的方式，損(sun)壞賠償等，這些(xie)在(zai)(zai)交底時(shi)一定(ding)要(yao)溝通清楚(chu)并簽字證明。還(huan)有一些(xie)門(men)檻(jian)石，滑門(men)軌(gui)道，地(di)漏(lou)啊這些(xie)細小的東西也要(yao)做(zuo)(zuo)好(hao)保(bao)護(hu)工作(zuo)，否(fou)則在(zai)(zai)施(shi)工時(shi)很(hen)容易(yi)進灰導致堵塞或者(zhe)其他(ta)損(sun)壞問題(ti)，造成(cheng)不必要(yao)的損(sun)失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水電家(jia)具定(ding)位在交(jiao)底(di)過程中也是非(fei)常重要(yao)(yao)的(de)一個環節，水電如果(guo)出(chu)現問題，對以后生活會(hui)造(zao)成極大的(de)安全隱(yin)(yin)患，而且因(yin)為(wei)水電改(gai)(gai)造(zao)屬于隱(yin)(yin)蔽工(gong)程，在墻里(li)面的(de)，整改(gai)(gai)起(qi)來也是費錢費事(shi)兒(er)。如果(guo)水電家(jia)具事(shi)先沒有定(ding)位好(hao)(hao)，房間(jian)的(de)實用美(mei)觀性也會(hui)受到影(ying)響。比如說，好(hao)(hao)好(hao)(hao)的(de)床頭插座(zuo)被床靠背給擋了，挺(ting)好(hao)(hao)的(de)電視背景墻，插座(zuo)電線卻露在了外面。所以在交(jiao)底(di)時，一定(ding)要(yao)(yao)跟設(she)(she)計師(shi)和工(gong)長確定(ding)水電線路改(gai)(gai)造(zao)的(de)方案，標出(chu)改(gai)(gai)動的(de)位置，像家(jia)具尺寸，冷熱(re)水管，各(ge)個開(kai)關，網線、電視線接(jie)口(kou)這(zhe)些地方，都要(yao)(yao)按照設(she)(she)計方案和裝修需求在指定(ding)地方標示清(qing)楚(chu)。不少家(jia)庭有定(ding)制櫥柜的(de)也要(yao)(yao)根據定(ding)制產品確認插座(zuo)開(kai)關的(de)數量(liang)、位置還有水槽大小等(deng)等(deng)。

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辦理相關施工手續

不(bu)(bu)(bu)同(tong)地(di)方有不(bu)(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)(de)(de)風俗，在(zai)開(kai)工(gong)(gong)前(qian)有的(de)(de)(de)(de)人會有一(yi)些開(kai)工(gong)(gong)儀式(shi)，有一(yi)些則磨刀(dao)霍霍就(jiu)開(kai)工(gong)(gong)了。不(bu)(bu)(bu)管(guan)怎么樣，開(kai)工(gong)(gong)前(qian)需要辦理的(de)(de)(de)(de)相關(guan)(guan)手(shou)續還是要辦。甲(jia)乙雙方一(yi)起到物(wu)業(ye)或者小區管(guan)理處辦理相關(guan)(guan)證(zheng)(zheng)件(jian)(jian)，不(bu)(bu)(bu)同(tong)地(di)區不(bu)(bu)(bu)同(tong)小區可能(neng)簽(qian)訂的(de)(de)(de)(de)條約和證(zheng)(zheng)件(jian)(jian)都會不(bu)(bu)(bu)同(tong)，物(wu)業(ye)那邊會對業(ye)主身份信息和裝修公司(si)提(ti)供的(de)(de)(de)(de)相關(guan)(guan)資質以(yi)及施(shi)工(gong)(gong)圖紙進(jin)行審核(he)。審核(he)通過后(hou)拿(na)到施(shi)工(gong)(gong)許可證(zheng)(zheng)，就(jiu)可以(yi)正式(shi)開(kai)工(gong)(gong)啦。提(ti)醒下(xia)業(ye)主，協調好跟物(wu)業(ye)的(de)(de)(de)(de)關(guan)(guan)系(xi)也是施(shi)工(gong)(gong)順利(li)進(jin)行的(de)(de)(de)(de)一(yi)個關(guan)(guan)鍵哦。

開工進場的注意事項

合(he)同(tong)的(de)甲乙雙(shuang)方(fang)應該清(qing)楚(chu)的(de)是，現場交底(di)時達成(cheng)的(de)書面(mian)共識，屬于協(xie)議式文件與家裝合(he)同(tong)具有同(tong)等的(de)法(fa)律效力(li)，是在施工以及以后的(de)合(he)同(tong)執行(xing)過程中(zhong)合(he)同(tong)雙(shuang)方(fang)必須遵守的(de)。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開工(gong)(gong)(gong)(gong)交底(di)(di)算是(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)人第1次正(zheng)式進場，是(shi)裝修工(gong)(gong)(gong)(gong)程的正(zheng)式啟(qi)動，因此其重要性自(zi)然是(shi)不能(neng)(neng)忽視的。開工(gong)(gong)(gong)(gong)交底(di)(di)需要在場的人員很(hen)多，包括(kuo)業主、設計(ji)師、監(jian)理、項目(mu)經(jing)理、工(gong)(gong)(gong)(gong)長以及重要的技術人員（水電工(gong)(gong)(gong)(gong)和(he)木工(gong)(gong)(gong)(gong)），這(zhe)些人員必須到齊才(cai)能(neng)(neng)開始交底(di)(di)。交底(di)(di)內容就是(shi)設計(ji)師向工(gong)(gong)(gong)(gong)長及項目(mu)經(jing)理詳細的講(jiang)解設計(ji)方案以及每(mei)個項目(mu)的施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝(yi)要求及注意事項，并且由項目(mu)經(jing)理負責協調辦理好各種手續。

確定現場需保留的設備

根據(ju)設計(ji)師的(de)設計(ji)圖確(que)定現場(chang)的(de)設備(bei)，哪(na)些(xie)需要(yao)保留下來。裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司與業主所(suo)簽的(de)裝(zhuang)修(xiu)合(he)同中應該把要(yao)保留的(de)設備(bei)的(de)數(shu)量、品質及保護方(fang)式等(deng)寫明。

開工前先檢查工地存在的問題

對(dui)于房(fang)屋(wu)本(ben)身存在(zai)問(wen)題，較好在(zai)施工(gong)前雙方檢查確認一下(xia)，比如說下(xia)水道(dao)是否堵塞(sai)、有線電視(shi)的信(xin)號(hao)是否正常、防盜門有沒有損(sun)壞等(deng)等(deng)。確認之后，需將這(zhe)些問(wen)題填(tian)寫成單，由業主和工(gong)長雙方簽字。

施工工藝的確認

裝修(xiu)工(gong)程設計(ji)的項目很(hen)多(duo)，每個(ge)項目都有對(dui)應的施工(gong)工(gong)藝。確(que)(que)認施工(gong)工(gong)藝對(dui)于家(jia)裝的每一個(ge)工(gong)種都是(shi)(shi)必(bi)須的，比如說(shuo)木(mu)工(gong)要(yao)(yao)清(qing)楚細木(mu)工(gong)制品的造型；瓦工(gong)要(yao)(yao)弄明(ming)白貼瓷(ci)磚(zhuan)時(shi)腰線要(yao)(yao)安裝在(zai)哪個(ge)位置(zhi)；油漆(qi)工(gong)要(yao)(yao)知道(dao)墻面漆(qi)要(yao)(yao)刷幾(ji)遍；水(shui)電工(gong)要(yao)(yao)知道(dao)水(shui)電路的走(zou)向(xiang)，插(cha)座開(kai)關的位置(zhi)在(zai)哪；水(shui)暖工(gong)還(huan)要(yao)(yao)確(que)(que)定(ding)上下(xia)水(shui)的走(zou)向(xiang)是(shi)(shi)否要(yao)(yao)變化(hua)，衛浴潔具等是(shi)(shi)否需要(yao)(yao)移位。這些內容(rong)若是(shi)(shi)能用文(wen)字(zi)解(jie)釋清(qing)楚就用文(wen)字(zi)表(biao)面，若是(shi)(shi)寫出(chu)來(lai)不明(ming)確(que)(que)，就用草圖或正規設計(ji)圖來(lai)說(shuo)明(ming)。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這方面，合同雙方應該把這些設備(bei)的數量、品質、保護的要求等等，用(yong)文字說明。

2、現場存在的問題

比如(ru)衛生(sheng)間下水發現(xian)堵塞現(xian)象、電視(shi)天(tian)線信(xin)號存在問題、具有防(fang)盜功能的戶門門鎖損壞等(deng)(deng)等(deng)(deng)，需要(yao)甲乙雙方簽字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如木工的細木工制(zhi)品的造型；瓦工黏貼瓷磚時腰線的位(wei)置。