開工交底是什么意思

裝修交底定義

開工(gong)(gong)交底是裝(zhuang)修(xiu)過程的(de)一個重要(yao)步驟，是裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司向施(shi)(shi)工(gong)(gong)隊(dui)交代(dai)設(she)計(ji)(ji)(ji)圖紙，設(she)計(ji)(ji)(ji)注意事項以(yi)及確(que)(que)定設(she)計(ji)(ji)(ji)圖紙可(ke)(ke)施(shi)(shi)工(gong)(gong)的(de)過程。交底圓滿可(ke)(ke)以(yi)減少后期很多裝(zhuang)修(xiu)糾紛問題的(de)出現。因(yin)此，開工(gong)(gong)交底時(shi)，業(ye)主要(yao)確(que)(que)認施(shi)(shi)工(gong)(gong)內容，有不合理的(de)地方及時(shi)對設(she)計(ji)(ji)(ji)師提出，同時(shi)，設(she)計(ji)(ji)(ji)師和監理要(yao)確(que)(que)保房屋情況。

開工交底參與人員

當天應(ying)該有業主、設(she)計(ji)師、工(gong)程監理以及(ji)施工(gong)負責人等(deng)四方人員到(dao)達(da)施工(gong)現(xian)場(chang)。由設(she)計(ji)師向施工(gong)負責人、工(gong)程管理人員詳細講解圖紙，確(que)定圖紙的(de)可行性等(deng)；業主要(yao)確(que)認施工(gong)項(xiang)(xiang)目，有特殊設(she)計(ji)和(he)(he)項(xiang)(xiang)目應(ying)向設(she)計(ji)師和(he)(he)工(gong)長，監理多發問，以便及(ji)時發現(xian)不合(he)理的(de)問題，避免后期出(chu)現(xian)增減項(xiang)(xiang)目等(deng)。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前(qian)一定要(yao)(yao)(yao)對房(fang)子的(de)基(ji)本(ben)情(qing)況有所了解，像墻面(mian)，地面(mian)，頂部平整度(du)以(yi)及(ji)原有管道，水電(dian)表，煤(mei)氣表等(deng)等(deng)是(shi)否(fou)正常，還有墻面(mian)、地面(mian)的(de)空鼓(gu)率(lv)，陰(yin)陽角垂直度(du)，在交底(di)時都需要(yao)(yao)(yao)進行檢(jian)查(cha)。衛生間(jian)要(yao)(yao)(yao)做(zuo)閉水試驗測一下(xia)防水，有沒(mei)有堵塞，地漏是(shi)否(fou)通(tong)暢等(deng)等(deng)。包括門窗等(deng)設施(shi)也要(yao)(yao)(yao)親(qin)自檢(jian)測一下(xia)是(shi)否(fou)完好。在交底(di)時發現的(de)問題(ti)，要(yao)(yao)(yao)雙方簽字確認，業主可以(yi)先了解清楚(chu)這些問題(ti)對后期施(shi)工(gong)，以(yi)及(ji)今后的(de)生活有什么影響(xiang)，再決定要(yao)(yao)(yao)不(bu)要(yao)(yao)(yao)處理這個問題(ti)，如果處理要(yao)(yao)(yao)支付(fu)多(duo)少(shao)費用。

確認保留設施

如果業(ye)主(zhu)買的(de)(de)是二手房(fang)，或者(zhe)是自家房(fang)屋舊(jiu)房(fang)改造(zao)(zao)，那前期要跟設計(ji)師和項目(mu)經理確認清楚哪(na)些東西(xi)要拆除，哪(na)些東西(xi)要保(bao)留(liu)(liu)。那些保(bao)留(liu)(liu)的(de)(de)東西(xi)在(zai)施(shi)工(gong)的(de)(de)時候就要做好(hao)成(cheng)品(pin)保(bao)護，成(cheng)品(pin)保(bao)護的(de)(de)方式，損壞賠償等，這(zhe)些在(zai)交底(di)時一(yi)定要溝通(tong)清楚并(bing)簽字(zi)證(zheng)明。還有一(yi)些門(men)檻石，滑(hua)門(men)軌道，地(di)漏啊這(zhe)些細小的(de)(de)東西(xi)也要做好(hao)保(bao)護工(gong)作，否則在(zai)施(shi)工(gong)時很容(rong)易(yi)進(jin)灰(hui)導致堵塞或者(zhe)其他損壞問題(ti)，造(zao)(zao)成(cheng)不必要的(de)(de)損失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水電(dian)(dian)家(jia)具(ju)定(ding)位(wei)在交底(di)過程(cheng)中也是(shi)非常重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)一個(ge)環節，水電(dian)(dian)如(ru)果出現問題，對以后生活會造(zao)成極大的(de)(de)(de)安(an)全隱患，而且(qie)因為水電(dian)(dian)改造(zao)屬于(yu)隱蔽工程(cheng)，在墻里面(mian)的(de)(de)(de)，整改起來也是(shi)費(fei)(fei)錢費(fei)(fei)事兒。如(ru)果水電(dian)(dian)家(jia)具(ju)事先(xian)沒(mei)有(you)(you)定(ding)位(wei)好(hao)(hao)，房間的(de)(de)(de)實(shi)用美觀性也會受到影(ying)響。比(bi)如(ru)說，好(hao)(hao)好(hao)(hao)的(de)(de)(de)床(chuang)頭插座(zuo)被(bei)床(chuang)靠背(bei)給擋了，挺好(hao)(hao)的(de)(de)(de)電(dian)(dian)視背(bei)景墻，插座(zuo)電(dian)(dian)線(xian)卻露在了外(wai)面(mian)。所以在交底(di)時，一定(ding)要(yao)(yao)跟(gen)設計師和工長(chang)確定(ding)水電(dian)(dian)線(xian)路改造(zao)的(de)(de)(de)方案，標出改動的(de)(de)(de)位(wei)置(zhi)，像(xiang)家(jia)具(ju)尺寸，冷熱水管，各個(ge)開關，網線(xian)、電(dian)(dian)視線(xian)接口這些(xie)地方，都(dou)要(yao)(yao)按照設計方案和裝(zhuang)修需求(qiu)在指定(ding)地方標示清楚(chu)。不少家(jia)庭有(you)(you)定(ding)制櫥柜的(de)(de)(de)也要(yao)(yao)根據定(ding)制產品確認插座(zuo)開關的(de)(de)(de)數量(liang)、位(wei)置(zhi)還有(you)(you)水槽大小等等。

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辦理相關施工手續

不(bu)同(tong)(tong)地(di)方有(you)不(bu)同(tong)(tong)的(de)風俗，在開(kai)(kai)工(gong)(gong)前有(you)的(de)人會(hui)有(you)一(yi)些開(kai)(kai)工(gong)(gong)儀式，有(you)一(yi)些則(ze)磨(mo)刀霍霍就(jiu)開(kai)(kai)工(gong)(gong)了(le)。不(bu)管怎么樣，開(kai)(kai)工(gong)(gong)前需要(yao)辦理的(de)相(xiang)(xiang)關(guan)手(shou)續還(huan)是要(yao)辦。甲乙雙方一(yi)起(qi)到物(wu)業或者小區(qu)管理處辦理相(xiang)(xiang)關(guan)證件(jian)，不(bu)同(tong)(tong)地(di)區(qu)不(bu)同(tong)(tong)小區(qu)可(ke)能簽訂(ding)的(de)條(tiao)約(yue)和證件(jian)都會(hui)不(bu)同(tong)(tong)，物(wu)業那邊會(hui)對(dui)業主身份信息和裝修公司提供的(de)相(xiang)(xiang)關(guan)資質以及施工(gong)(gong)圖紙進行審核。審核通過后拿到施工(gong)(gong)許可(ke)證，就(jiu)可(ke)以正(zheng)式開(kai)(kai)工(gong)(gong)啦。提醒下業主，協調好跟物(wu)業的(de)關(guan)系也(ye)是施工(gong)(gong)順利(li)進行的(de)一(yi)個關(guan)鍵(jian)哦。

開工進場的注意事項

合同的(de)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)應(ying)該清(qing)楚的(de)是，現場交底(di)時達成(cheng)的(de)書面共(gong)識，屬于協議(yi)式文件與家裝合同具(ju)有同等的(de)法律效(xiao)力(li)，是在施(shi)工以及以后的(de)合同執行(xing)過程中合同雙(shuang)(shuang)方(fang)必(bi)須遵守的(de)。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開工(gong)(gong)(gong)交(jiao)底算(suan)是(shi)工(gong)(gong)(gong)人(ren)第1次正式進場，是(shi)裝(zhuang)修(xiu)工(gong)(gong)(gong)程的正式啟動，因此(ci)其重要(yao)性自(zi)然是(shi)不能忽視的。開工(gong)(gong)(gong)交(jiao)底需要(yao)在場的人(ren)員(yuan)(yuan)很多，包括(kuo)業主、設(she)計師、監理(li)、項(xiang)目經理(li)、工(gong)(gong)(gong)長以(yi)及(ji)(ji)重要(yao)的技術人(ren)員(yuan)(yuan)（水電工(gong)(gong)(gong)和木工(gong)(gong)(gong)），這些人(ren)員(yuan)(yuan)必須到(dao)齊才能開始交(jiao)底。交(jiao)底內容就是(shi)設(she)計師向工(gong)(gong)(gong)長及(ji)(ji)項(xiang)目經理(li)詳細的講解(jie)設(she)計方(fang)案以(yi)及(ji)(ji)每(mei)個項(xiang)目的施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝要(yao)求(qiu)及(ji)(ji)注意(yi)事項(xiang)，并且由項(xiang)目經理(li)負責協調辦理(li)好各種手續。

確定現場需保留的設備

根據設(she)計師(shi)的(de)設(she)計圖確定(ding)現場的(de)設(she)備，哪(na)些需要保留下(xia)來。裝(zhuang)修(xiu)公司與業主所(suo)簽的(de)裝(zhuang)修(xiu)合同中應(ying)該把要保留的(de)設(she)備的(de)數量、品質及保護方式等寫明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于(yu)房屋本身(shen)存在問題，較好(hao)在施(shi)工(gong)前雙方檢查確(que)認一下，比(bi)如說下水道是否(fou)堵塞、有線電視的(de)信號是否(fou)正常(chang)、防盜(dao)門有沒有損(sun)壞等等。確(que)認之后，需將這(zhe)些問題填寫成(cheng)單，由業主(zhu)和工(gong)長雙方簽字。

施工工藝的確認

裝修工(gong)(gong)(gong)程設計的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)很多，每個(ge)項(xiang)目(mu)都(dou)有對(dui)應的(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝。確認(ren)施(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)藝對(dui)于家裝的(de)(de)(de)每一(yi)個(ge)工(gong)(gong)(gong)種(zhong)都(dou)是(shi)(shi)(shi)必(bi)須的(de)(de)(de)，比如說(shuo)木(mu)工(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)清(qing)楚(chu)(chu)細木(mu)工(gong)(gong)(gong)制品的(de)(de)(de)造(zao)型；瓦(wa)工(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)弄(nong)明(ming)(ming)白貼瓷(ci)磚(zhuan)時腰線(xian)要(yao)(yao)安裝在哪個(ge)位(wei)置；油漆工(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)知道(dao)墻面漆要(yao)(yao)刷(shua)幾遍；水(shui)電(dian)工(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)知道(dao)水(shui)電(dian)路的(de)(de)(de)走向，插(cha)座開關的(de)(de)(de)位(wei)置在哪；水(shui)暖工(gong)(gong)(gong)還要(yao)(yao)確定上下水(shui)的(de)(de)(de)走向是(shi)(shi)(shi)否要(yao)(yao)變化(hua)，衛浴潔具等是(shi)(shi)(shi)否需要(yao)(yao)移位(wei)。這些內容(rong)若是(shi)(shi)(shi)能用(yong)文字(zi)解釋清(qing)楚(chu)(chu)就用(yong)文字(zi)表面，若是(shi)(shi)(shi)寫出來不明(ming)(ming)確，就用(yong)草(cao)圖(tu)或正(zheng)規設計圖(tu)來說(shuo)明(ming)(ming)。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這(zhe)方(fang)(fang)面，合(he)同雙(shuang)方(fang)(fang)應(ying)該把這(zhe)些設備的數量、品(pin)質、保護的要求等等，用文字說明。

2、現場存在的問題

比如衛生間下水(shui)發現堵塞現象、電視(shi)天線信號存在問題、具有防盜功能的戶門(men)(men)門(men)(men)鎖(suo)損(sun)壞等等，需要甲乙雙方簽字確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如木(mu)(mu)工(gong)的細木(mu)(mu)工(gong)制品的造型；瓦(wa)工(gong)黏貼瓷(ci)磚時腰線的位置。