開工交底是什么意思

裝修交底定義

開工(gong)交底是裝修過程的一(yi)個重(zhong)要步驟(zou)，是裝修公司(si)向(xiang)施工(gong)隊交代設(she)計圖紙，設(she)計注意事(shi)項(xiang)以及確(que)定設(she)計圖紙可施工(gong)的過程。交底圓滿(man)可以減少后(hou)期很多裝修糾(jiu)紛問題的出(chu)現。因此(ci)，開工(gong)交底時，業主要確(que)認(ren)施工(gong)內(nei)容，有不合理的地方(fang)及時對設(she)計師(shi)提出(chu)，同時，設(she)計師(shi)和監理要確(que)保房屋情(qing)況。

開工交底參與人員

當天應該有(you)(you)業主、設計師(shi)、工(gong)程監(jian)(jian)理(li)以及施工(gong)負(fu)責人等(deng)四(si)方人員到達施工(gong)現(xian)場。由設計師(shi)向(xiang)施工(gong)負(fu)責人、工(gong)程管理(li)人員詳(xiang)細講(jiang)解圖(tu)紙，確定圖(tu)紙的可行性等(deng)；業主要確認施工(gong)項(xiang)目(mu)，有(you)(you)特殊設計和項(xiang)目(mu)應向(xiang)設計師(shi)和工(gong)長，監(jian)(jian)理(li)多發(fa)問，以便及時發(fa)現(xian)不合理(li)的問題(ti)，避免后期(qi)出現(xian)增減(jian)項(xiang)目(mu)等(deng)。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前一定要(yao)(yao)對(dui)房子的(de)基本(ben)情況有(you)所了(le)解，像墻(qiang)面，地面，頂(ding)部平(ping)整(zheng)度以及(ji)原有(you)管道，水電表，煤(mei)氣(qi)表等(deng)等(deng)是否(fou)正常(chang)，還有(you)墻(qiang)面、地面的(de)空鼓率(lv)，陰陽角垂直度，在(zai)(zai)交(jiao)(jiao)底時(shi)都需(xu)要(yao)(yao)進行(xing)檢查。衛(wei)生間要(yao)(yao)做閉水試驗測一下防水，有(you)沒有(you)堵塞(sai)，地漏是否(fou)通暢等(deng)等(deng)。包括門窗等(deng)設(she)施也要(yao)(yao)親自(zi)檢測一下是否(fou)完好。在(zai)(zai)交(jiao)(jiao)底時(shi)發現的(de)問(wen)題，要(yao)(yao)雙方簽字確認，業主可以先了(le)解清楚這些問(wen)題對(dui)后期施工，以及(ji)今后的(de)生活有(you)什么(me)影響，再決定要(yao)(yao)不要(yao)(yao)處理這個問(wen)題，如果處理要(yao)(yao)支付(fu)多少費用。

確認保留設施

如果業(ye)主買(mai)的是二手房，或者是自(zi)家房屋(wu)舊房改造(zao)(zao)，那(nei)前期要(yao)(yao)跟(gen)設計師(shi)和(he)項(xiang)目經(jing)理(li)確認清楚哪些(xie)東西(xi)要(yao)(yao)拆(chai)除，哪些(xie)東西(xi)要(yao)(yao)保(bao)留。那(nei)些(xie)保(bao)留的東西(xi)在(zai)(zai)施工(gong)(gong)的時候就要(yao)(yao)做好成(cheng)品保(bao)護，成(cheng)品保(bao)護的方式，損(sun)壞(huai)賠償等，這些(xie)在(zai)(zai)交底時一定要(yao)(yao)溝通清楚并簽字證明。還(huan)有一些(xie)門(men)(men)檻石，滑門(men)(men)軌道，地漏(lou)啊(a)這些(xie)細小的東西(xi)也要(yao)(yao)做好保(bao)護工(gong)(gong)作，否則(ze)在(zai)(zai)施工(gong)(gong)時很容易(yi)進(jin)灰導致(zhi)堵塞或者其他損(sun)壞(huai)問題(ti)，造(zao)(zao)成(cheng)不必要(yao)(yao)的損(sun)失。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水(shui)(shui)電(dian)家(jia)(jia)具(ju)(ju)定(ding)(ding)(ding)位在(zai)交底過程中也(ye)(ye)是(shi)非常重要(yao)的(de)一個(ge)環節(jie)，水(shui)(shui)電(dian)如(ru)果(guo)出現問(wen)題，對以后(hou)生活會造(zao)成極大(da)(da)的(de)安(an)全隱患，而且(qie)因為水(shui)(shui)電(dian)改(gai)(gai)造(zao)屬于(yu)隱蔽工程，在(zai)墻里面(mian)的(de)，整(zheng)改(gai)(gai)起(qi)來也(ye)(ye)是(shi)費錢費事(shi)兒。如(ru)果(guo)水(shui)(shui)電(dian)家(jia)(jia)具(ju)(ju)事(shi)先(xian)沒有定(ding)(ding)(ding)位好，房間的(de)實用美觀性也(ye)(ye)會受到影響。比如(ru)說，好好的(de)床頭插座(zuo)被床靠背給(gei)擋了(le)，挺好的(de)電(dian)視(shi)背景墻，插座(zuo)電(dian)線卻露在(zai)了(le)外面(mian)。所以在(zai)交底時(shi)，一定(ding)(ding)(ding)要(yao)跟設(she)計師和(he)工長(chang)確定(ding)(ding)(ding)水(shui)(shui)電(dian)線路改(gai)(gai)造(zao)的(de)方(fang)案，標(biao)出改(gai)(gai)動的(de)位置，像家(jia)(jia)具(ju)(ju)尺寸，冷熱水(shui)(shui)管，各個(ge)開關，網線、電(dian)視(shi)線接口這些地方(fang)，都要(yao)按照設(she)計方(fang)案和(he)裝修需(xu)求在(zai)指定(ding)(ding)(ding)地方(fang)標(biao)示(shi)清楚。不少家(jia)(jia)庭有定(ding)(ding)(ding)制櫥柜(ju)的(de)也(ye)(ye)要(yao)根據定(ding)(ding)(ding)制產品(pin)確認插座(zuo)開關的(de)數量(liang)、位置還有水(shui)(shui)槽大(da)(da)小等等。

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辦理相關施工手續

不(bu)(bu)(bu)同地(di)方(fang)有不(bu)(bu)(bu)同的(de)風俗，在開(kai)工(gong)前(qian)有的(de)人(ren)會(hui)有一些開(kai)工(gong)儀式，有一些則磨刀霍霍就開(kai)工(gong)了。不(bu)(bu)(bu)管怎么樣，開(kai)工(gong)前(qian)需要(yao)辦理(li)的(de)相(xiang)關(guan)手續還是要(yao)辦。甲乙雙方(fang)一起到物業(ye)(ye)(ye)或(huo)者(zhe)小區管理(li)處辦理(li)相(xiang)關(guan)證件，不(bu)(bu)(bu)同地(di)區不(bu)(bu)(bu)同小區可(ke)能簽訂的(de)條約和證件都(dou)會(hui)不(bu)(bu)(bu)同，物業(ye)(ye)(ye)那邊會(hui)對業(ye)(ye)(ye)主身份(fen)信(xin)息和裝修公司提(ti)供的(de)相(xiang)關(guan)資質以(yi)及施(shi)工(gong)圖紙進行審核。審核通過后(hou)拿到施(shi)工(gong)許可(ke)證，就可(ke)以(yi)正式開(kai)工(gong)啦。提(ti)醒下業(ye)(ye)(ye)主，協調(diao)好跟物業(ye)(ye)(ye)的(de)關(guan)系也(ye)是施(shi)工(gong)順(shun)利進行的(de)一個關(guan)鍵哦。

開工進場的注意事項

合(he)同的甲(jia)乙雙(shuang)方應該清楚(chu)的是，現場交底(di)時達成的書面共識，屬(shu)于協議式文件與家裝合(he)同具(ju)有同等的法律效力，是在施工以(yi)及以(yi)后的合(he)同執行過(guo)程中合(he)同雙(shuang)方必須遵守的。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開(kai)工(gong)交底(di)(di)算是(shi)工(gong)人第1次正式(shi)進場，是(shi)裝修工(gong)程的正式(shi)啟動，因此其重要(yao)(yao)性自然是(shi)不能忽視的。開(kai)工(gong)交底(di)(di)需要(yao)(yao)在(zai)場的人員(yuan)很(hen)多，包括(kuo)業主、設計(ji)(ji)(ji)師、監理(li)、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)經理(li)、工(gong)長以及(ji)(ji)重要(yao)(yao)的技術人員(yuan)（水電(dian)工(gong)和木工(gong)），這些人員(yuan)必須到(dao)齊才能開(kai)始交底(di)(di)。交底(di)(di)內容就是(shi)設計(ji)(ji)(ji)師向工(gong)長及(ji)(ji)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)經理(li)詳細的講解設計(ji)(ji)(ji)方案以及(ji)(ji)每個項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)的施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)要(yao)(yao)求及(ji)(ji)注意(yi)事(shi)項(xiang)(xiang)(xiang)，并且由項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)經理(li)負責協(xie)調辦理(li)好各種(zhong)手續。

確定現場需保留的設備

根據設(she)計師的(de)設(she)計圖確(que)定現場的(de)設(she)備，哪些(xie)需(xu)要保留(liu)(liu)下來。裝修公司與業(ye)主所簽的(de)裝修合(he)同中應(ying)該把要保留(liu)(liu)的(de)設(she)備的(de)數量(liang)、品質及保護方式等寫明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于房屋本身存(cun)在問題，較(jiao)好在施工(gong)前(qian)雙方檢查(cha)確(que)認一下，比如說下水道是否(fou)(fou)堵(du)塞、有(you)線(xian)電視(shi)的信號是否(fou)(fou)正(zheng)常(chang)、防盜(dao)門有(you)沒有(you)損壞等等。確(que)認之后，需將這些問題填寫成單，由業主和工(gong)長雙方簽字。

施工工藝的確認

裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)設(she)計的(de)(de)(de)項目(mu)很多，每(mei)個項目(mu)都(dou)有對(dui)應的(de)(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝。確(que)認施工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)藝對(dui)于家(jia)裝(zhuang)的(de)(de)(de)每(mei)一個工(gong)(gong)(gong)(gong)種(zhong)都(dou)是(shi)(shi)必須的(de)(de)(de)，比(bi)如(ru)說(shuo)木工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)清(qing)(qing)楚細木工(gong)(gong)(gong)(gong)制品的(de)(de)(de)造(zao)型(xing)；瓦工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)弄明(ming)(ming)白貼瓷磚時(shi)腰(yao)線要(yao)(yao)安裝(zhuang)在(zai)(zai)哪個位置(zhi)；油(you)漆工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)知(zhi)道(dao)墻面(mian)漆要(yao)(yao)刷幾遍；水電工(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)知(zhi)道(dao)水電路的(de)(de)(de)走向(xiang)，插座開關的(de)(de)(de)位置(zhi)在(zai)(zai)哪；水暖工(gong)(gong)(gong)(gong)還要(yao)(yao)確(que)定上下水的(de)(de)(de)走向(xiang)是(shi)(shi)否要(yao)(yao)變(bian)化，衛浴(yu)潔具等(deng)是(shi)(shi)否需(xu)要(yao)(yao)移位。這些內容若是(shi)(shi)能(neng)用文(wen)字解(jie)釋(shi)清(qing)(qing)楚就用文(wen)字表面(mian)，若是(shi)(shi)寫出來不明(ming)(ming)確(que)，就用草圖或正規(gui)設(she)計圖來說(shuo)明(ming)(ming)。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這方面，合同(tong)雙方應該把這些設備的數量、品質、保護的要求等等，用文字說明。

2、現場存在的問題

比如衛(wei)生間(jian)下水發現堵塞現象、電視天(tian)線信號存(cun)在問(wen)題、具有防盜功能的戶(hu)門門鎖(suo)損壞(huai)等等，需要甲(jia)乙雙方(fang)簽字確(que)認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如(ru)木工(gong)的細(xi)木工(gong)制品的造型；瓦工(gong)黏(nian)貼瓷磚時腰線的位置。