開工交底是什么意思

裝修交底定義

開(kai)工(gong)(gong)交底(di)是裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程的(de)一個重要(yao)步驟(zou)，是裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司向施工(gong)(gong)隊交代設(she)(she)計圖紙，設(she)(she)計注意事(shi)項以(yi)(yi)及確(que)定設(she)(she)計圖紙可(ke)施工(gong)(gong)的(de)過(guo)程。交底(di)圓(yuan)滿可(ke)以(yi)(yi)減少后期很(hen)多裝(zhuang)修(xiu)糾紛問題(ti)的(de)出(chu)現。因此，開(kai)工(gong)(gong)交底(di)時，業主要(yao)確(que)認施工(gong)(gong)內容，有不合(he)理的(de)地方及時對設(she)(she)計師(shi)提出(chu)，同時，設(she)(she)計師(shi)和監理要(yao)確(que)保(bao)房屋情況。

開工交底參與人員

當天應該(gai)有業(ye)主、設(she)計(ji)師(shi)、工程監理(li)(li)以及(ji)施(shi)工負(fu)責(ze)人(ren)等四方人(ren)員到(dao)達(da)施(shi)工現(xian)場。由設(she)計(ji)師(shi)向(xiang)施(shi)工負(fu)責(ze)人(ren)、工程管(guan)理(li)(li)人(ren)員詳(xiang)細講解圖紙(zhi)，確定圖紙(zhi)的(de)可(ke)行(xing)性(xing)等；業(ye)主要(yao)確認施(shi)工項目(mu)，有特殊設(she)計(ji)和項目(mu)應向(xiang)設(she)計(ji)師(shi)和工長，監理(li)(li)多發(fa)問，以便及(ji)時(shi)發(fa)現(xian)不合理(li)(li)的(de)問題，避免后(hou)期出現(xian)增減項目(mu)等。

開工交底時交代內容

房屋情況檢查

開工前(qian)一(yi)定要對房子(zi)的(de)基本情(qing)況有(you)所了解，像墻面，地(di)面，頂部平(ping)整度以及原有(you)管道(dao)，水(shui)(shui)電(dian)表，煤(mei)氣表等(deng)(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)(deng)是(shi)否正常，還有(you)墻面、地(di)面的(de)空鼓率，陰(yin)陽角垂(chui)直度，在交底時都需(xu)要進行檢(jian)查。衛生(sheng)間要做閉水(shui)(shui)試驗測一(yi)下防(fang)水(shui)(shui)，有(you)沒有(you)堵塞，地(di)漏是(shi)否通(tong)暢等(deng)(deng)(deng)(deng)等(deng)(deng)(deng)(deng)。包括門窗等(deng)(deng)(deng)(deng)設施也要親自檢(jian)測一(yi)下是(shi)否完(wan)好。在交底時發現的(de)問題(ti)，要雙(shuang)方簽字確(que)認，業主可(ke)以先了解清楚這(zhe)(zhe)些問題(ti)對后(hou)期施工，以及今后(hou)的(de)生(sheng)活(huo)有(you)什么影(ying)響(xiang)，再決(jue)定要不(bu)要處理這(zhe)(zhe)個(ge)問題(ti)，如果處理要支付多少費用(yong)。

確認保留設施

如果(guo)業(ye)主買(mai)的是二手房，或者(zhe)是自家房屋舊房改造，那前期要(yao)(yao)跟設計(ji)師和(he)項目經理確認清(qing)楚哪些(xie)(xie)東(dong)西(xi)(xi)要(yao)(yao)拆除(chu)，哪些(xie)(xie)東(dong)西(xi)(xi)要(yao)(yao)保(bao)留。那些(xie)(xie)保(bao)留的東(dong)西(xi)(xi)在施工的時候就要(yao)(yao)做好成品(pin)保(bao)護(hu)(hu)，成品(pin)保(bao)護(hu)(hu)的方式，損(sun)壞賠償等，這(zhe)些(xie)(xie)在交底時一定要(yao)(yao)溝通清(qing)楚并(bing)簽字證明。還(huan)有一些(xie)(xie)門檻石，滑門軌道，地漏啊(a)這(zhe)些(xie)(xie)細(xi)小的東(dong)西(xi)(xi)也要(yao)(yao)做好保(bao)護(hu)(hu)工作，否則在施工時很容(rong)易(yi)進灰導致堵塞或者(zhe)其他損(sun)壞問(wen)題，造成不必要(yao)(yao)的損(sun)失(shi)。

確認拆改工程

房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現場都會標記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當，影響到鄰居樓房結構發生改變，那應該讓裝修公司給予賠償。

水電家具定位

水(shui)(shui)電(dian)家(jia)(jia)具定(ding)(ding)(ding)位(wei)在(zai)(zai)(zai)交底過程(cheng)中也(ye)(ye)是(shi)非常重要(yao)(yao)的(de)(de)一個環節，水(shui)(shui)電(dian)如(ru)果出現(xian)問題，對以(yi)后(hou)生(sheng)活會(hui)造成極大的(de)(de)安(an)全隱患(huan)，而(er)且因為水(shui)(shui)電(dian)改造屬(shu)于(yu)隱蔽(bi)工程(cheng)，在(zai)(zai)(zai)墻(qiang)里面(mian)的(de)(de)，整改起(qi)來也(ye)(ye)是(shi)費錢(qian)費事兒。如(ru)果水(shui)(shui)電(dian)家(jia)(jia)具事先沒有(you)定(ding)(ding)(ding)位(wei)好(hao)(hao)(hao)，房(fang)間的(de)(de)實用美(mei)觀性(xing)也(ye)(ye)會(hui)受到影(ying)響。比(bi)如(ru)說，好(hao)(hao)(hao)好(hao)(hao)(hao)的(de)(de)床頭(tou)插座(zuo)被床靠背(bei)給擋了(le)，挺好(hao)(hao)(hao)的(de)(de)電(dian)視背(bei)景墻(qiang)，插座(zuo)電(dian)線(xian)(xian)卻露(lu)在(zai)(zai)(zai)了(le)外面(mian)。所以(yi)在(zai)(zai)(zai)交底時，一定(ding)(ding)(ding)要(yao)(yao)跟設(she)計師(shi)和工長確定(ding)(ding)(ding)水(shui)(shui)電(dian)線(xian)(xian)路改造的(de)(de)方(fang)案，標出改動的(de)(de)位(wei)置，像家(jia)(jia)具尺(chi)寸，冷熱水(shui)(shui)管，各(ge)個開關，網線(xian)(xian)、電(dian)視線(xian)(xian)接口這些(xie)地方(fang)，都要(yao)(yao)按照(zhao)設(she)計方(fang)案和裝修需求在(zai)(zai)(zai)指定(ding)(ding)(ding)地方(fang)標示清(qing)楚。不少家(jia)(jia)庭有(you)定(ding)(ding)(ding)制櫥柜(ju)的(de)(de)也(ye)(ye)要(yao)(yao)根據(ju)定(ding)(ding)(ding)制產(chan)品確認插座(zuo)開關的(de)(de)數量、位(wei)置還有(you)水(shui)(shui)槽大小等等。

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辦理相關施工手續

不(bu)同(tong)(tong)地方有不(bu)同(tong)(tong)的(de)風俗，在開(kai)工(gong)(gong)前有的(de)人會有一些開(kai)工(gong)(gong)儀(yi)式，有一些則磨刀霍(huo)霍(huo)就開(kai)工(gong)(gong)了。不(bu)管怎么樣，開(kai)工(gong)(gong)前需要辦(ban)理(li)(li)的(de)相關(guan)手續還是要辦(ban)。甲乙雙方一起到物業(ye)或者小區(qu)(qu)管理(li)(li)處辦(ban)理(li)(li)相關(guan)證(zheng)件(jian)，不(bu)同(tong)(tong)地區(qu)(qu)不(bu)同(tong)(tong)小區(qu)(qu)可能簽訂的(de)條(tiao)約和證(zheng)件(jian)都會不(bu)同(tong)(tong)，物業(ye)那邊會對業(ye)主身份信息和裝(zhuang)修公司提供(gong)的(de)相關(guan)資質以(yi)及(ji)施工(gong)(gong)圖紙進行審(shen)核(he)。審(shen)核(he)通過后(hou)拿到施工(gong)(gong)許(xu)可證(zheng)，就可以(yi)正式開(kai)工(gong)(gong)啦。提醒下業(ye)主，協調好(hao)跟物業(ye)的(de)關(guan)系也(ye)是施工(gong)(gong)順利進行的(de)一個關(guan)鍵哦。

開工進場的注意事項

合(he)同的甲乙雙方(fang)應該清(qing)楚的是(shi)，現場交底時達(da)成的書(shu)面共識，屬于協議式文件與家裝合(he)同具有(you)同等(deng)的法律效力，是(shi)在施工以及以后的合(he)同執行過程(cheng)中合(he)同雙方(fang)必須遵守的。

裝修開工交底流程

布置施工方案

開(kai)(kai)工(gong)(gong)交底(di)(di)算是工(gong)(gong)人(ren)第1次正(zheng)式進場，是裝修工(gong)(gong)程的(de)(de)正(zheng)式啟動(dong)，因此其重要性自然是不能忽(hu)視(shi)的(de)(de)。開(kai)(kai)工(gong)(gong)交底(di)(di)需(xu)要在場的(de)(de)人(ren)員很多，包(bao)括業主、設計師、監理、項目(mu)經理、工(gong)(gong)長以(yi)及(ji)重要的(de)(de)技術人(ren)員（水電工(gong)(gong)和木工(gong)(gong)），這些人(ren)員必須(xu)到齊(qi)才(cai)能開(kai)(kai)始交底(di)(di)。交底(di)(di)內容就(jiu)是設計師向(xiang)工(gong)(gong)長及(ji)項目(mu)經理詳(xiang)細的(de)(de)講解設計方案(an)以(yi)及(ji)每個項目(mu)的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝要求及(ji)注(zhu)意(yi)事項，并且由(you)項目(mu)經理負責協調辦理好各種手續。

確定現場需保留的設備

根(gen)據設(she)計師的(de)設(she)計圖確(que)定現(xian)場的(de)設(she)備，哪些需(xu)要(yao)保留(liu)下來。裝(zhuang)修公司與業主所簽的(de)裝(zhuang)修合同中應(ying)該(gai)把要(yao)保留(liu)的(de)設(she)備的(de)數量、品質及保護方式等寫(xie)明。

開工前先檢查工地存在的問題

對于房屋本身存在(zai)問(wen)(wen)題，較好在(zai)施工前雙(shuang)(shuang)方檢(jian)查確(que)認(ren)(ren)一下，比(bi)如說下水道(dao)是(shi)否堵塞、有線(xian)電視的信號是(shi)否正(zheng)常、防盜門有沒有損壞等等。確(que)認(ren)(ren)之后，需(xu)將這(zhe)些(xie)問(wen)(wen)題填寫(xie)成單(dan)，由業主和工長雙(shuang)(shuang)方簽字。

施工工藝的確認

裝(zhuang)修工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)程設(she)計的(de)項目很多，每(mei)個項目都有對(dui)(dui)應的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝。確認施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)藝對(dui)(dui)于家裝(zhuang)的(de)每(mei)一個工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)種都是必須的(de)，比如(ru)說木(mu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)清楚細木(mu)工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)制品的(de)造型；瓦工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)弄明白(bai)貼瓷(ci)磚時腰線要(yao)(yao)安裝(zhuang)在哪(na)個位置；油漆工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)知(zhi)道墻面漆要(yao)(yao)刷幾(ji)遍；水(shui)電工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)要(yao)(yao)知(zhi)道水(shui)電路的(de)走向，插座開關的(de)位置在哪(na)；水(shui)暖工(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)還要(yao)(yao)確定上下水(shui)的(de)走向是否要(yao)(yao)變化(hua)，衛浴潔具等是否需要(yao)(yao)移位。這些內容若是能(neng)用(yong)文字(zi)解釋清楚就用(yong)文字(zi)表(biao)面，若是寫出(chu)來不明確，就用(yong)草圖或(huo)正規設(she)計圖來說明。

開工交底注意事項

1、施工現場需要保留的設備

這方面，合同雙方應該把這些設備(bei)的數量、品(pin)質、保護的要求(qiu)等等，用(yong)文字(zi)說明。

2、現場存在的問題

比如(ru)衛生間下(xia)水(shui)發(fa)現(xian)堵塞(sai)現(xian)象、電視天線信(xin)號存在問(wen)題、具有防盜功(gong)能(neng)的戶(hu)門(men)門(men)鎖(suo)損壞等等，需(xu)要甲乙(yi)雙方(fang)簽字(zi)確認。

3、關于現場制作或有特殊做法的確認

如木(mu)工(gong)(gong)的細木(mu)工(gong)(gong)制(zhi)品(pin)的造型；瓦工(gong)(gong)黏貼瓷磚時(shi)腰線的位置。