裝修登記需(xu)要什么(me)手續

新房裝修手續

根據(ju)住建部《家(jia)庭(ting)居室裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)管(guan)理(li)試行(xing)辦法》規定(ding)：房屋(wu)所有人(ren)、使用(yong)人(ren)對房屋(wu)進行(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)之前，應當到(dao)房屋(wu)基層管(guan)理(li)單位登記(ji)備案，到(dao)所在地街道辦事處城管(guan)科辦理(li)開工審批。凡涉及(ji)拆改主體結(jie)構和(he)明顯加工荷載的要經房管(guan)人(ren)員與裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)戶共同到(dao)房屋(wu)鑒定(ding)部門申辦批準。

新房改拆手續

1、房屋所有人、使用人在房屋裝飾裝修工(gong)程開(kai)工(gong)前，應(ying)當按照規定告(gao)知物業服務企業。

2、房(fang)(fang)(fang)屋所有人、使用人應當(dang)在改造前向市或者不設區(qu)的市房(fang)(fang)(fang)產行政管理部門申(shen)請房(fang)(fang)(fang)屋結構改造安全(quan)許可(ke)。

3、市民(min)房(fang)屋裝修(xiu)涉(she)及變(bian)動建筑主體或者承重結構(gou)的(de)，應(ying)當委托房(fang)屋原設(she)計(ji)單位或者具(ju)有(you)相應(ying)等級資質(zhi)的(de)設(she)計(ji)單位出具(ju)設(she)計(ji)方(fang)案；沒有(you)設(she)計(ji)方(fang)案的(de)，可以提供由依法設(she)立的(de)房(fang)屋安全鑒定機構(gou)出具(ju)的(de)可行(xing)性方(fang)案。

二次裝修手續

業(ye)主與施(shi)工(gong)(gong)(gong)單位提供裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)圖紙、方案及(ji)施(shi)工(gong)(gong)(gong)合同,裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)單位提供單位營業(ye)執照、資質等(deng)級證(zheng)(zheng)書復印件各一份，填寫相應表格(ge)《裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)申請(qing)表》《裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)承(cheng)諾書》到物業(ye)公(gong)司(si)審批后繳納裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)費用，辦理裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)開工(gong)(gong)(gong)許(xu)可(ke)(ke)手續及(ji)施(shi)工(gong)(gong)(gong)人員(yuan)出(chu)入(ru)證(zheng)(zheng)即可(ke)(ke)開始動工(gong)(gong)(gong)。如果是自己裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)的話也要到物業(ye)管理中心進(jin)行施(shi)工(gong)(gong)(gong)登記(ji)報備。

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裝修前要去物業登記什么

1、在物業(ye)的(de)出具(ju)的(de)裝修協議上(shang)簽(qian)字。

2、提(ti)供自家裝(zhuang)修的圖紙，主要是(shi)水電路改(gai)(gai)造和拆改(gai)(gai)的非承重墻(qiang)體項目。

3、辦理“開工證(zheng)”，也就是用來貼(tie)在(zai)自家(jia)門上，便于物業檢查的工期證(zheng)明。

4、辦理(li)小區(qu)(qu)出入(ru)(ru)證：主要是為工(gong)人辦理(li)的(de)，以免裝修期間有(you)不(bu)法人員混入(ru)(ru)小區(qu)(qu)。(各個小區(qu)(qu)收(shou)取的(de)不(bu)同，一(yi)般是15元(yuan)一(yi)個，工(gong)本費5元(yuan)，剩(sheng)下的(de)10元(yuan)錢，等裝修結束后會退還(huan)給(gei)業主)。辦理(li)出入(ru)(ru)證的(de)時候，最(zui)好帶上給(gei)您裝修的(de)工(gong)長(chang)，以及(ji)工(gong)人的(de)一(yi)寸照片2張，身份證復印件(jian)1張。

5、交納裝修押金(各(ge)個小區收(shou)取的不同，最少(shao)也在2000元左右，一般裝修完工后3個月會退給業主)。

6、交垃圾(ji)清運費：這筆(bi)費用是(shi)用來支(zhi)付物(wu)業清理裝(zhuang)修垃圾(ji)用的，和支(zhi)付給(gei)裝(zhuang)修公(gong)司的不一樣，一般2居在300元左右，不同(tong)的物(wu)業公(gong)司收取的不一樣。

裝修前登記常見問題解答

裝修為什么要到物業登記

法律依據：裝(zhuang)修之前到物(wu)業(ye)(ye)登記報備是有(you)相關(guan)的(de)法律條文的(de)，業(ye)(ye)主有(you)義(yi)務告(gao)知物(wu)業(ye)(ye)，物(wu)業(ye)(ye)有(you)責任告(gao)知裝(zhuang)修過程中(zhong)的(de)禁止行為和注意事(shi)項(xiang)。

物業協調樓上下關系和鄰居關系：剛裝修之前跟樓上下(xia)關系(xi)不(bu)熟(shu)，跟鄰居(ju)關系(xi)也不(bu)熟(shu)，而且可能(neng)會有些鄰居(ju)說話方式不(bu)是很友(you)善，物業幫忙跟鄰居(ju)打好招呼，比自己上門(men)要(yao)好的(de)多(duo)。

告知裝修的時間：物業會告知業主裝修(xiu)的時(shi)間，上午幾(ji)(ji)點(dian)到幾(ji)(ji)點(dian)，中午幾(ji)(ji)點(dian)到幾(ji)(ji)點(dian)，在這(zhe)個(ge)時(shi)間內，你怎樣裝修(xiu)都是(shi)合法的，不(bu)會因為影響鄰居(ju)而產生(sheng)糾紛。

告知裝修中的承重墻位置：雖然(ran)平面圖上(shang)有承(cheng)重(zhong)墻(qiang)的(de)位置，但是(shi)物業(ye)還是(shi)需要(yao)上(shang)門強(qiang)調，這些承(cheng)重(zhong)墻(qiang)是(shi)不能(neng)動的(de)，物業(ye)必須要(yao)告(gao)知(zhi)。

告知裝修中外觀部分的注意事項：有的裝修會涉及到住戶外(wai)觀墻面(mian)的改變(bian)，比如改變(bian)窗戶，安裝雨(yu)棚，安裝防(fang)盜窗，這些都(dou)會改變(bian)建筑(zhu)的外(wai)觀，能(neng)不能(neng)做，怎樣做，用什么材質(zhi)和(he)顏色來(lai)做，都(dou)需要根據物(wu)業的統一規定(ding)來(lai)做。

登記后審批多長時間

具體(ti)時間(jian)根據不同的物業公司進(jin)行商(shang)定，每個(ge)(ge)地方(fang)的都不同，但一般在(zai)1-7個(ge)(ge)工作(zuo)日。

裝修登記填自裝還是裝修公司

最好實事求是的填寫。首先，如果是裝修公司要(yao)你去(qu)物(wu)業說(shuo)是(shi)自己裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)，這其實是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)可以不給物(wu)業交裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)押金，萬一(yi)哪(na)兒裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)違規了(le)也可逃脫處罰(fa)，同時(shi)也怕物(wu)業找(zhao)事扣錢(qian)，而且裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)登記填(tian)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)的(de)話，物(wu)業要(yao)審查裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)的(de)資質以及(ji)施工方案的(de)。

裝修不報備手續怎么樣

裝(zhuang)修(xiu)人在(zai)住宅室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)工程開工前，應當(dang)向(xiang)物業(ye)管理企業(ye)或者房屋管理機構(gou)(gou)申報(bao)登(deng)記。如(ru)(ru)(ru)果(guo)需要拆(chai)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)話，要去找(zhao)物業(ye)拿(na)房屋原始結(jie)構(gou)(gou)圖，看(kan)看(kan)這面墻(qiang)(qiang)(qiang)體是不是承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)，如(ru)(ru)(ru)果(guo)是承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)話，如(ru)(ru)(ru)果(guo)家里在(zai)頂(ding)層拆(chai)了也沒關(guan)系(xi)(xi)的(de)(de)(de)，只要物業(ye)同意，如(ru)(ru)(ru)果(guo)不是承重(zhong)墻(qiang)(qiang)(qiang)，物業(ye)是同意拆(chai)的(de)(de)(de)，這個是沒關(guan)系(xi)(xi)的(de)(de)(de)。如(ru)(ru)(ru)果(guo)不報(bao)備(bei)的(de)(de)(de)話，裝(zhuang)修(xiu)期間(jian)產生的(de)(de)(de)噪音被鄰居投(tou)訴了，或者違規裝(zhuang)修(xiu)都是需要自己(ji)承擔責任(ren)的(de)(de)(de)。