裝修登記需要什么手(shou)續

新房裝修手續

根據住建部《家庭居室裝(zhuang)飾裝(zhuang)修管理(li)試行辦法》規定(ding)：房(fang)屋所有人(ren)、使用(yong)人(ren)對房(fang)屋進行裝(zhuang)修之前，應當到房(fang)屋基層管理(li)單位登記備案，到所在地(di)街道辦事處城管科辦理(li)開工審批(pi)。凡涉及拆(chai)改主體結構和(he)明顯加工荷載的要經房(fang)管人(ren)員與裝(zhuang)修戶共同到房(fang)屋鑒(jian)定(ding)部門申辦批(pi)準。

新房改拆手續

1、房屋所有人、使用人在房屋裝飾裝修工程開(kai)工前，應當按照規定告(gao)知(zhi)物業(ye)服務企業(ye)。

2、房屋所有人、使用人應當(dang)在改造前(qian)向市或者不設區的市房產行政管理部門申請房屋結構(gou)改造安全許(xu)可。

3、市(shi)民房屋裝修涉(she)及(ji)變(bian)動(dong)建(jian)筑主(zhu)體或者承(cheng)重結構(gou)的(de)，應當委托房屋原設計(ji)單(dan)位(wei)或者具有相應等級資質的(de)設計(ji)單(dan)位(wei)出具設計(ji)方(fang)案(an)(an)；沒有設計(ji)方(fang)案(an)(an)的(de)，可(ke)以提供由依(yi)法設立的(de)房屋安(an)全(quan)鑒(jian)定機(ji)構(gou)出具的(de)可(ke)行(xing)性方(fang)案(an)(an)。

二次裝修手續

業(ye)主與施工(gong)單位(wei)提供裝修圖紙、方(fang)案及(ji)施工(gong)合同,裝修施工(gong)單位(wei)提供單位(wei)營業(ye)執照、資質等級證書復印件各(ge)一份，填寫相應表(biao)格《裝修申請表(biao)》《裝修承諾書》到物業(ye)公(gong)司審批后繳納裝修費用，辦理裝修開工(gong)許(xu)可(ke)手續及(ji)施工(gong)人員出入證即可(ke)開始動工(gong)。如果是自己(ji)裝修的話也要到物業(ye)管理中心進行施工(gong)登記報備。

該圖片由注冊用戶"互聯網說"提供，版權聲明反饋

裝修前要去物業登記什么

1、在物業的(de)出具的(de)裝修協議上簽字。

2、提供自(zi)家(jia)裝修的圖(tu)紙，主要是(shi)水電(dian)路改造和拆改的非承重墻(qiang)體項(xiang)目。

3、辦理“開工證”，也就(jiu)是用來貼在自家門上，便(bian)于物業檢查的工期證明(ming)。

4、辦理(li)小區出入證：主(zhu)要(yao)是為(wei)工人(ren)辦理(li)的，以(yi)免裝(zhuang)修(xiu)期(qi)間有不法人(ren)員混(hun)入小區。(各個小區收(shou)取(qu)的不同，一般是15元(yuan)一個，工本費(fei)5元(yuan)，剩(sheng)下的10元(yuan)錢(qian)，等裝(zhuang)修(xiu)結束(shu)后會退還給業主(zhu))。辦理(li)出入證的時候，最(zui)好帶上給您(nin)裝(zhuang)修(xiu)的工長，以(yi)及(ji)工人(ren)的一寸照片2張，身份證復印(yin)件(jian)1張。

5、交納(na)裝修押金(jin)(各(ge)個(ge)小區收(shou)取的不同，最少(shao)也(ye)在2000元左右，一(yi)般裝修完工后3個(ge)月會(hui)退給業主)。

6、交垃圾清(qing)運費：這筆費用是用來(lai)支付(fu)物(wu)業清(qing)理裝(zhuang)修(xiu)(xiu)垃圾用的，和支付(fu)給(gei)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)的不一樣，一般2居在300元(yuan)左右，不同的物(wu)業公司(si)收取(qu)的不一樣。

裝修前登記常見問題解答

裝修為什么要到物業登記

法律依據：裝修(xiu)(xiu)之前到物(wu)業(ye)(ye)登記(ji)報備是有(you)相(xiang)關的(de)(de)法(fa)律條(tiao)文的(de)(de)，業(ye)(ye)主(zhu)有(you)義務告知(zhi)物(wu)業(ye)(ye)，物(wu)業(ye)(ye)有(you)責(ze)任告知(zhi)裝修(xiu)(xiu)過程中的(de)(de)禁(jin)止行(xing)為和(he)注意事(shi)項(xiang)。

物業協調樓上下關系和鄰居關系：剛裝修之前跟(gen)樓上下關(guan)系不熟(shu)，跟(gen)鄰居(ju)關(guan)系也不熟(shu)，而且可能會(hui)有些鄰居(ju)說話(hua)方式不是很友善，物業幫(bang)忙跟(gen)鄰居(ju)打(da)好(hao)招呼，比自己(ji)上門要好(hao)的多。

告知裝修的時間：物業會(hui)告知(zhi)業主裝(zhuang)修的(de)時間，上午(wu)幾(ji)點到(dao)(dao)幾(ji)點，中午(wu)幾(ji)點到(dao)(dao)幾(ji)點，在這個時間內，你怎樣裝(zhuang)修都是合法(fa)的(de)，不會(hui)因(yin)為影響鄰居(ju)而產生糾紛。

告知裝修中的承重墻位置：雖然平面圖(tu)上有承重墻的位置，但是(shi)物(wu)業(ye)還是(shi)需要上門強調，這(zhe)些承重墻是(shi)不能動的，物(wu)業(ye)必(bi)須要告知。

告知裝修中外觀部分的注意事項：有(you)的(de)裝修會涉及(ji)到住戶外觀(guan)墻面(mian)的(de)改變(bian)，比如(ru)改變(bian)窗戶，安(an)裝雨棚，安(an)裝防(fang)盜窗，這(zhe)些都會改變(bian)建筑的(de)外觀(guan)，能不能做(zuo)，怎樣(yang)做(zuo)，用什么材質和顏色來做(zuo)，都需(xu)要根據(ju)物業的(de)統一規定來做(zuo)。

登記后審批多長時間

具體時間(jian)根據(ju)不同的(de)物業公司進行商(shang)定，每個(ge)(ge)地方的(de)都(dou)不同，但一(yi)般在1-7個(ge)(ge)工作日。

裝修登記填自裝還是裝修公司

最好實事求是的填寫。首先，如果是裝修公司要(yao)你去物業(ye)說是自(zi)己裝(zhuang)修(xiu)(xiu)，這(zhe)其(qi)實是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)可以不給物業(ye)交(jiao)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)押金，萬(wan)一哪(na)兒裝(zhuang)修(xiu)(xiu)違(wei)規了也(ye)可逃脫處罰，同時也(ye)怕物業(ye)找(zhao)事扣(kou)錢，而(er)且裝(zhuang)修(xiu)(xiu)登記填裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)的(de)(de)話，物業(ye)要(yao)審查裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公(gong)司(si)的(de)(de)資質以及施工方(fang)案(an)的(de)(de)。

裝修不報備手續怎么樣

裝(zhuang)修(xiu)人(ren)在住(zhu)宅(zhai)室內裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)工(gong)程開工(gong)前(qian)，應當向(xiang)物(wu)業管理企業或(huo)者(zhe)房屋(wu)(wu)管理機構申報(bao)登記。如(ru)(ru)果需要拆墻(qiang)(qiang)的(de)(de)話，要去找物(wu)業拿房屋(wu)(wu)原始結構圖，看看這面墻(qiang)(qiang)體是(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)，如(ru)(ru)果是(shi)(shi)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)的(de)(de)話，如(ru)(ru)果家里在頂層拆了也(ye)沒(mei)(mei)關系的(de)(de)，只要物(wu)業同(tong)意，如(ru)(ru)果不(bu)是(shi)(shi)承(cheng)(cheng)重墻(qiang)(qiang)，物(wu)業是(shi)(shi)同(tong)意拆的(de)(de)，這個是(shi)(shi)沒(mei)(mei)關系的(de)(de)。如(ru)(ru)果不(bu)報(bao)備的(de)(de)話，裝(zhuang)修(xiu)期間產生(sheng)的(de)(de)噪(zao)音被鄰居(ju)投訴了，或(huo)者(zhe)違規(gui)裝(zhuang)修(xiu)都是(shi)(shi)需要自己承(cheng)(cheng)擔責任的(de)(de)。