量房是指由設計(ji)師到(dao)客戶擬裝修的(de)居室進行(xing)(xing)現場勘(kan)測(ce),并(bing)進行(xing)(xing)綜合(he)的(de)考察(cha),以便更加(jia)科(ke)學、合(he)理地進行(xing)(xing)家裝設計(ji)。
1、了解房屋的實際尺寸
在(zai)實際施工的(de)(de)過程中,交付的(de)(de)房(fang)子實際尺(chi)寸與戶型(xing)圖上的(de)(de)尺(chi)寸總是(shi)會存在(zai)偏差的(de)(de)。經(jing)過實地量房(fang),確定房(fang)間實際的(de)(de)長、寬、高(gao)以(yi)及房(fang)間的(de)(de)門、窗、管道等位置。
2、了解房屋的實際地理位置
在量(liang)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)過(guo)(guo)程中,通(tong)(tong)過(guo)(guo)了解房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)朝向(xiang)、采光、通(tong)(tong)風以及(ji)周圍的(de)環境,對房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)空間進(jin)行具體的(de)規劃。例如,房(fang)(fang)(fang)(fang)屋臨近馬路(lu)噪音較大,樓間距窄導光線被前排(pai)房(fang)(fang)(fang)(fang)建筑遮擋,以及(ji)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋樓層較低導致(zhi)容易返潮等(deng)。通(tong)(tong)過(guo)(guo)量(liang)房(fang)(fang)(fang)(fang)了解清(qing)楚房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)實際情況后,能夠(gou)在后期裝修過(guo)(guo)程中通(tong)(tong)過(guo)(guo)裝修改(gai)造(zao)來彌補其中的(de)不足。
3、保證設計師與業主現場溝通
業主在與設計師量房面談的過程中,一方面設計師能夠即時將方案的可行性反饋給業主,另一方面,設計師再溝通的過程中能詳細的了解業主的需求,從而使設計出的房屋更符合業主的想法,確保裝修效果。【查看更多】
1、量房的時候觀察房子的位(wei)置、朝向、周圍環境等并記錄下來,對于一(yi)些房間功能(neng)的設定(ding)初步(bu)設定(ding)。
2、在量(liang)房的過程中,對房屋結構有一個初(chu)步了(le)解(jie),畫出平面圖,并且對房屋的拆(chai)開做出初(chu)步設(she)想(xiang)。
3、測量(liang)每(mei)個房間的長寬(kuan)高,門(men)窗尺寸、門(men)與墻的距離(li)、門(men)窗與天花板的距離(li)、墻體寬(kuan)厚(hou)度(du)等,并(bing)畫出平面草(cao)圖,標(biao)注尺寸。
4、如果業主有需求,需要布(bu)局改造(zao),則在初次(ci)量房的(de)時候,應對開關面板等(deng)在平面圖上標示(shi)出來,以便后(hou)期(qi)改造(zao)方案的(de)設定。
5、判斷廚房、衛生間中下水道的管道布置,看是否需要進行整改。【查看更多】
一般情況都是請裝修公司設(she)(she)計師來(lai)量(liang)房(fang),關于裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)量(liang)房(fang)的(de)(de)收費(fei)(fei)(fei),不(bu)(bu)(bu)同的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司有不(bu)(bu)(bu)同的(de)(de)規定。現在很多(duo)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司都提供免費(fei)(fei)(fei)量(liang)房(fang),不(bu)(bu)(bu)合作不(bu)(bu)(bu)產(chan)生任何費(fei)(fei)(fei)用。如果(guo)(guo)(guo)收費(fei)(fei)(fei)的(de)(de)話(hua)一般為一次(ci)100元左右,如果(guo)(guo)(guo)量(liang)好房(fang),業主選擇這家(jia)公(gong)司設(she)(she)計、施(shi)工,則這100元自動轉(zhuan)化為定金(jin)的(de)(de)形式,如果(guo)(guo)(guo)量(liang)好房(fang)就(jiu)結束了(le),則這100元就(jiu)作為設(she)(she)計師量(liang)房(fang)的(de)(de)報酬(chou),不(bu)(bu)(bu)予退還。
1、計算墻面面積
墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(包括(kuo)柱(zhu)面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian))的裝飾(shi)材料(liao)一般包括(kuo)涂料(liao)、石(shi)材、墻(qiang)磚、壁(bi)紙、軟包、護墻(qiang)板(ban)、踢腳線等(deng)。計(ji)(ji)算(suan)面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)時,材料(liao)不(bu)同,計(ji)(ji)算(suan)方(fang)(fang)法也不(bu)同。涂料(liao)、壁(bi)紙、軟包、護墻(qiang)板(ban)的面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)按(an)長度乘(cheng)以(yi)高(gao),單位(wei)以(yi)平方(fang)(fang)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)計(ji)(ji)算(suan)。長度按(an)主墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)的凈長計(ji)(ji)算(suan);高(gao)度:無墻(qiang)裙則(ze)從室(shi)內(nei)地面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)算(suan)至(zhi)樓板(ban)底面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian);有(you)墻(qiang)裙則(ze)從墻(qiang)裙頂(ding)點(dian)算(suan)至(zhi)樓板(ban)底面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian);有(you)吊頂(ding)天棚(peng)的從室(shi)內(nei)地面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(或(huo)墻(qiang)裙頂(ding)點(dian))算(suan)至(zhi)天棚(peng)下沿再(zai)加20厘米(mi)(mi)(mi)。門、窗(chuang)所(suo)占面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)應扣(kou)除,但不(bu)扣(kou)除踢角線、掛鏡線、單個面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)在0.3平方(fang)(fang)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)以(yi)內(nei)的孔洞面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)和梁頭與(yu)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)交接的面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)。在墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)上(shang)鑲貼石(shi)材和墻(qiang)磚時,按(an)實(shi)鋪面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)以(yi)平方(fang)(fang)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)計(ji)(ji)算(suan),安裝踢角板(ban)面(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)按(an)房屋內(nei)墻(qiang)的凈周長計(ji)(ji)算(suan),單位(wei)為米(mi)(mi)(mi)。
2、計算頂面面積
天棚(包括梁(liang))的裝飾材料(liao)一般(ban)包括涂料(liao)、吊(diao)頂、頂角(jiao)(jiao)線(裝飾角(jiao)(jiao)花)及采光頂棚等(deng)。天棚施工的面積(ji)均按墻(qiang)與墻(qiang)之間(jian)的凈面積(ji)以(yi)“平方方米”計算,不(bu)扣除間(jian)壁墻(qiang)、穿過天棚的柱、垛(duo)和附墻(qiang)煙囪(cong)等(deng)所占的面積(ji),頂角(jiao)(jiao)線長度按房屋內墻(qiang)的凈周長以(yi)“米”計算。
1、選定量房的人員
一般裝修公(gong)司會派出(chu)專業(ye)設計(ji)師去量房,這是業(ye)主可以(yi)跟著去看,與設計(ji)師決定裝修風格(ge),提(ti)出(chu)咨詢疑(yi)問,如果身邊有懂行的朋友,拉上他們(men)一塊去,能提(ti)供不少建議。
2、帶齊量房的工具
專業設計師量房(fang)一(yi)般配套工具,如(ru)果(guo)一(yi)個(ge)人量房(fang)的(de)話,則需要(yao)軟(ruan)鋁材質的(de)卷尺、相機、繪畫板(ban)、空白紙張、鉛筆和碳素筆,以及激(ji)光測量儀(yi)。另(ling)外(wai),還要(yao)帶上房(fang)屋的(de)布局圖(tu)、水(shui)電圖(tu)、管道(dao)圖(tu)等。
在(zai)量(liang)房(fang)過(guo)程中,有(you)一些(xie)細節是需(xu)要格外留意的(de),比(bi)如說,在(zai)測(ce)量(liang)門(men)窗(chuang)的(de)尺寸時,不僅要準確(que)測(ce)量(liang)其長度、寬度和(he)高度,也要測(ce)量(liang)門(men)窗(chuang)與所(suo)屬墻墻角的(de)間距(ju)、門(men)窗(chuang)到(dao)天花板的(de)間距(ju)等(deng),這樣能夠更加精準的(de)安裝玻璃、窗(chuang)簾(lian)等(deng)。
量房時候最基本需用到的工具有卷尺、紙筆,卷尺最好帶長度在5米以上的。其他的工具還有相機、繪圖板、激光測量儀等。
1、定量測量
定量測(ce)量就是測(ce)量各(ge)個廳室內的(de)長(chang)、寬、高,廚房、臥室等等各(ge)個區域的(de)面積,另外根據業主的(de)需求提出相(xiang)關面積劃分(fen)的(de)建(jian)議。
2、定位測量
在這個環節的(de)測(ce)(ce)量中,主(zhu)要(yao)標(biao)明門(men)、窗、空調孔的(de)位(wei)置(zhi),還有窗戶(hu)的(de)數(shu)量。以及廚房測(ce)(ce)量部分(fen),像落水管、煤氣管、油煙管道、地漏(lou)等等相關的(de)位(wei)置(zhi);還有衛生間部分(fen),馬桶坑位(wei)孔距(ju)、離墻距(ju)離、管下距(ju)離、地漏(lou)位(wei)置(zhi)等的(de)測(ce)(ce)量,以便于(yu)方便日后設計。
3、高度測量
房(fang)屋(wu)的高(gao)度(du)一般是固定的,但由于(yu)各個房(fang)屋(wu)的建筑、構(gou)造不同,也(ye)可(ke)能會有(you)一定的落差。因(yin)而對于(yu)高(gao)度(du)的準確測量是為了防止以后設(she)計(ji)好了房(fang)間之后,出現問題影響施工。
1、了解總電(dian)表(biao)的(de)容量(liang)是多少(shao)安培的(de),可以計(ji)算一下以后生(sheng)活需要的(de)大概使用(yong)量(liang),以免日后生(sheng)活上電(dian)表(biao)功率不大。
2、了解煤氣(qi)(qi)、天然氣(qi)(qi)是多少(shao)立(li)方的,同(tong)樣若有變動需要提前到(dao)煤氣(qi)(qi)公司申(shen)請。
3、根(gen)據房型圖了(le)解哪些墻是承(cheng)重墻,請(qing)注(zhu)意(yi)是由物業提供的(de)準確的(de)建筑房型圖。
4、了解進(jin)戶(hu)水管(guan)的位置以(yi)及進(jin)戶(hu)后的水管(guan)是幾分管(guan)。
5、了解下水的位置和坐便器的坑位。【查看更多】