一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基(ji)本就可以(yi)入住(zhu)了。

該圖片由注冊用戶"天行健"提供，版權聲明反饋

二、精裝房包括什么

由于精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)房(fang)子是通過精(jing)(jing)心裝(zhuang)修(xiu)(xiu)改造的，所以與普通商品房(fang)會有(you)一定(ding)的區別。精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)包(bao)括拖排(pai)油煙機、灶(zao)具(ju)(ju)、潔具(ju)(ju)、墻地(di)磚、電(dian)線電(dian)纜、地(di)板、廚具(ju)(ju)等，一般不包(bao)括家具(ju)(ju)。一般情況房(fang)子精(jing)(jing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)有(you)包(bao)括以下項(xiang)目：

1、基礎工程(cheng)：精裝(zhuang)修的房子(zi)其基礎工程(cheng)都已裝(zhuang)修好，分(fen)別包括：墻(qiang)面(mian)、地(di)面(mian)、吊頂等基礎工程(cheng)。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線、電話(hua)線等(deng)。

3、裝(zhuang)飾工程：精裝(zhuang)修的房子其裝(zhuang)飾工程都已裝(zhuang)飾完畢，主要包括墻磚(zhuan)、乳膠(jiao)漆、地磚(zhuan)、地板、裝(zhuang)飾板等。

4、裝飾(shi)用(yong)品：主(zhu)要(yao)包括廚房櫥柜、燈具、成品門、衛浴以及各種控制面板。

5、家(jia)具：有(you)一些精(jing)裝修連家(jia)具都已準(zhun)備好，業主只要拿鑰匙拎包入住就好。