一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基本就可(ke)以入(ru)住了。

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二、精裝房包括什么

由于精(jing)裝修房(fang)(fang)子(zi)是通過(guo)精(jing)心裝修改造的，所(suo)以與普通商品房(fang)(fang)會有一(yi)定的區別(bie)。精(jing)裝修包括拖(tuo)排油煙機、灶(zao)具(ju)(ju)(ju)、潔具(ju)(ju)(ju)、墻地磚、電線電纜、地板、廚(chu)具(ju)(ju)(ju)等，一(yi)般(ban)不包括家具(ju)(ju)(ju)。一(yi)般(ban)情況(kuang)房(fang)(fang)子(zi)精(jing)裝修有包括以下(xia)項(xiang)目：

1、基礎工(gong)程(cheng)：精裝修的房子其基礎工(gong)程(cheng)都已裝修好，分(fen)別包括：墻面(mian)、地面(mian)、吊頂等基礎工(gong)程(cheng)。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線(xian)、電話線(xian)等。

3、裝飾(shi)工程：精裝修的(de)房子其裝飾(shi)工程都已裝飾(shi)完畢，主要(yao)包括墻磚、乳膠(jiao)漆、地磚、地板、裝飾(shi)板等。

4、裝飾用品(pin)：主要包(bao)括廚房櫥柜(ju)、燈(deng)具(ju)、成品(pin)門(men)、衛浴以及各種控(kong)制(zhi)面板。

5、家具：有一些精(jing)裝(zhuang)修連家具都(dou)已準備(bei)好(hao)，業主只要拿鑰匙(chi)拎包(bao)入(ru)住就(jiu)好(hao)。