別墅選(xuan)購技巧知識 別墅選(xuan)購注意事項

1、并不實用的大套房

由于產品設計的(de)(de)不(bu)(bu)合(he)理，250平米(mi)的(de)(de)別(bie)墅(shu)僅僅做(zuo)到3房2廳(ting)，浪(lang)費和無實際利用(yong)價(jia)值的(de)(de)空間過大，導致250平米(mi)的(de)(de)別(bie)墅(shu)居(ju)住價(jia)值僅相當于160平米(mi)的(de)(de)普(pu)通(tong)多(duo)層，性(xing)價(jia)比極低，一(yi)(yi)套別(bie)墅(shu)竟然住不(bu)(bu)了5個人!套著別(bie)墅(shu)的(de)(de)名義，實則是(shi)(shi)一(yi)(yi)個并不(bu)(bu)實用(yong)的(de)(de)大套房，只是(shi)(shi)空間浪(lang)費。

2、沒有露臺的小花園別墅

雙拼別墅花園面(mian)積(ji)不到100平米，無露臺(tai)，無法(fa)在家(jia)感(gan)受(shou)莊園生(sheng)活，無法(fa)享受(shou)露臺(tai)上與清風明月對(dui)話的浪漫。

3、外觀粗糙的假別墅

用瓷磚(zhuan)或是簡單的涂(tu)料將別(bie)墅外(wai)立面涂(tu)抹(mo)得(de)不南不北，是較為典型的社會主義(yi)新農村。

4、空間擁擠的別墅

近(jin)郊(jiao)別(bie)墅(shu)和(he)平(ping)(ping)地(di)(di)別(bie)墅(shu)最為(wei)典型的特征就是擁擠(ji)，不到10米的棟間距，嚴重影響了(le)別(bie)墅(shu)居住(zhu)的私密(mi)性和(he)獨立(li)性。目(mu)前很多(duo)別(bie)墅(shu)占地(di)(di)面積不到150甚至100畝，但為(wei)追求多(duo)賣錢，開(kai)發商在一塊很小的土(tu)地(di)(di)上擁擠(ji)地(di)(di)安(an)排(pai)了(le)上百套(tao)住(zhu)房，無(wu)法安(an)排(pai)公用景觀，同時也大(da)大(da)減(jian)少了(le)私家花園面積，讓別(bie)墅(shu)成了(le)擁擠(ji)的平(ping)(ping)地(di)(di)大(da)躍層，無(wu)法體現高差，無(wu)法達到舉目(mu)遠眺的別(bie)墅(shu)視野。

5、簡單的草皮花園別墅

多數的(de)(de)別(bie)(bie)(bie)墅私家(jia)花園僅僅是鋪一層簡單的(de)(de)草皮了事，名義上(shang)說讓業主(zhu)自主(zhu)裝飾(shi)花園，但實則讓相鄰的(de)(de)兩(liang)戶(hu)別(bie)(bie)(bie)墅要么風格(ge)迥異(yi)，要么就(jiu)是圍了圍欄的(de)(de)私家(jia)草地，無(wu)法讓別(bie)(bie)(bie)墅業主(zhu)真正感受莊園豪華和舒心雅致的(de)(de)別(bie)(bie)(bie)墅居住感。

6、大打折扣的私家花園

過(guo)分追求所謂的生態和公用景觀(guan)，但(dan)由于用地限(xian)制無法單(dan)獨安排居住區(qu)域外的土地進行公用景觀(guan)建造，導(dao)致別(bie)(bie)墅(shu)私(si)家花園(yuan)僅有(you)10來個平方，完全(quan)無法感(gan)受別(bie)(bie)墅(shu)私(si)有(you)領地的尊(zun)崇感(gan)覺(jue)。

7、臨近馬路的別墅

別(bie)墅(shu)就(jiu)是為了(le)追求無(wu)打(da)擾(rao)，有些(xie)聯排別(bie)墅(shu)建在臨近馬路的(de)邊上，而該路段并不(bu)是私家道路，嚴重影響了(le)居(ju)住的(de)安靜和環境質量。

一(yi)個人(ren)(ren)買(mai)(mai)一(yi)棟別(bie)墅，不過是為了家人(ren)(ren)能夠過上幸(xing)福美(mei)滿的(de)生活(huo)，因而，選擇適合家人(ren)(ren)居(ju)住(zhu)的(de)別(bie)墅就要(yao)注(zhu)意選購(gou)上的(de)細(xi)節，確保(bao)能夠是和家人(ren)(ren)使用，一(yi)下有幾點要(yao)提醒(xing)將要(yao)買(mai)(mai)別(bie)墅的(de)你。

1、別墅要風水好，環境好。

一(yi)棟別墅(shu)(shu)(shu)(shu)的(de)(de)風(feng)水(shui)好(hao)壞主要看著(zhu)棟別墅(shu)(shu)(shu)(shu)的(de)(de)風(feng)水(shui)是(shi)(shi)否和(he)家(jia)(jia)人(ren)的(de)(de)五行相符(fu)，有利于(yu)他(ta)們的(de)(de)發展，這(zhe)(zhe)一(yi)點就要拜(bai)托(tuo)風(feng)水(shui)師傅給(gei)點專(zhuan)業意見了，這(zhe)(zhe)一(yi)棟房子是(shi)(shi)否坐北向南，有無適(shi)合每個(ge)(ge)家(jia)(jia)庭成員居住的(de)(de)樓(lou)層，這(zhe)(zhe)棟別墅(shu)(shu)(shu)(shu)所在的(de)(de)位置(zhi)是(shi)(shi)否有利于(yu)一(yi)家(jia)(jia)人(ren)以后的(de)(de)生活(huo)和(he)繁(fan)衍(yan)等;另(ling)外(wai)，這(zhe)(zhe)棟別墅(shu)(shu)(shu)(shu)的(de)(de)環(huan)境(jing)也很重要，四周是(shi)(shi)不是(shi)(shi)綠化帶(dai)，有無工廠污染，最好(hao)是(shi)(shi)一(yi)個(ge)(ge)比(bi)較安靜的(de)(de)地方，周圍的(de)(de)空氣(qi)好(hao)，綠化帶(dai)充足(zu)，這(zhe)(zhe)樣人(ren)才會(hui)健(jian)康長(chang)壽。

2、別墅內的家居擺設要齊全，合用。

別墅內的(de)(de)家(jia)居擺設是(shi)否符合風水(shui)學原理，是(shi)否利于家(jia)人以后的(de)(de)發展，是(shi)否方便家(jia)人的(de)(de)生(sheng)活，例如奶奶身體不舒服，走路(lu)不太方便，那就應該選擇意見相(xiang)對(dui)比較幽靜的(de)(de)房(fang)間(jian)給她(ta)(ta)，然后廁(ce)所(suo)設在房(fang)間(jian)的(de)(de)里面(mian)或者(zhe)其他比較離她(ta)(ta)的(de)(de)房(fang)間(jian)比較近的(de)(de)地方。

3、交通路線要方便。

我們選購一棟別墅的時候(hou)通常(chang)喜(xi)歡選擇比較(jiao)(jiao)幽(you)靜(jing)的地(di)方，但(dan)是安(an)靜(jing)的地(di)方自然有利又有弊，這里的交通肯(ken)定沒有其(qi)他(ta)生活聚集區方便，但(dan)是對于別墅來說，交通路(lu)線方便是指，開(kai)車經(jing)過的路(lu)要(yao)(yao)比較(jiao)(jiao)平坦，不要(yao)(yao)像(xiang)走山路(lu)那樣，九(jiu)曲十三彎，家是好像(xiang)比較(jiao)(jiao)雜技那樣。

4、顯示出戶主的風格。

別墅的(de)設(she)計大多都是(shi)唯一(yi)的(de)，沒有多少的(de)設(she)計是(shi)完全一(yi)樣的(de)，一(yi)個人花上那(nei)么多金(jin)錢選購(gou)一(yi)棟自己(ji)喜歡的(de)別墅，當(dang)然要(yao)設(she)計出自己(ji)最理想(xiang)的(de)風格，在肯定自己(ji)的(de)成就之外(wai)，還可以不斷(duan)鼓勵自己(ji)。

別墅的(de)選購如(ru)果能做(zuo)到以(yi)上(shang)幾(ji)點，相信你的(de)生活更一天比一天好。

小編個人認(ren)為：既然要(yao)買別(bie)(bie)墅(shu)，那肯(ken)定(ding)是(shi)要(yao)買好的(de)，既要(yao)考慮別(bie)(bie)墅(shu)風水，又要(yao)考慮地段和舒(shu)適度，買別(bie)(bie)墅(shu)是(shi)用來享受，在中國，可以購買郊區或是(shi)海邊(bian)的(de)度假別(bie)(bie)墅(shu)，或是(shi)經濟實力更雄厚(hou)者可以購買城中的(de)疊加、聯排別(bie)(bie)墅(shu)等。