別(bie)墅(shu)選購(gou)技巧知(zhi)識(shi) 別(bie)墅(shu)選購(gou)注意事項

1、并不實用的大套房

由于(yu)產品設計的(de)(de)不合理，250平(ping)米的(de)(de)別墅僅僅做到(dao)3房(fang)2廳，浪費和無實際利用(yong)價(jia)值的(de)(de)空間過(guo)大，導致250平(ping)米的(de)(de)別墅居住(zhu)價(jia)值僅相當于(yu)160平(ping)米的(de)(de)普通多層(ceng)，性(xing)價(jia)比(bi)極低(di)，一套別墅竟然住(zhu)不了(le)5個人(ren)!套著別墅的(de)(de)名義，實則是一個并不實用(yong)的(de)(de)大套房(fang)，只是空間浪費。

2、沒有露臺的小花園別墅

雙拼(pin)別墅花園面積(ji)不到100平米(mi)，無露臺，無法在家感受莊園生活(huo)，無法享受露臺上與(yu)清(qing)風(feng)明月(yue)對(dui)話的浪漫(man)。

3、外觀粗糙的假別墅

用(yong)瓷(ci)磚或是(shi)簡(jian)單的涂(tu)料將別墅外立(li)面涂(tu)抹得(de)不南不北，是(shi)較(jiao)為典(dian)型的社會主義新農村。

4、空間擁擠的別墅

近郊別墅(shu)和平(ping)(ping)地(di)別墅(shu)最為典型的(de)(de)特(te)征(zheng)就(jiu)是擁(yong)擠，不到(dao)(dao)10米的(de)(de)棟間距，嚴重影響了別墅(shu)居住的(de)(de)私密性和獨立性。目前很多別墅(shu)占地(di)面(mian)(mian)積(ji)不到(dao)(dao)150甚至100畝，但為追求多賣錢，開發(fa)商(shang)在一塊很小的(de)(de)土地(di)上(shang)擁(yong)擠地(di)安排(pai)了上(shang)百套住房，無法安排(pai)公用景觀，同時也(ye)大(da)大(da)減少了私家花園面(mian)(mian)積(ji)，讓別墅(shu)成(cheng)了擁(yong)擠的(de)(de)平(ping)(ping)地(di)大(da)躍層，無法體現高差，無法達到(dao)(dao)舉目遠(yuan)眺的(de)(de)別墅(shu)視(shi)野(ye)。

5、簡單的草皮花園別墅

多數(shu)的(de)(de)別墅(shu)私家(jia)花(hua)園僅僅是鋪一層簡單的(de)(de)草皮了事，名義(yi)上說讓業主自(zi)主裝飾花(hua)園，但實則讓相鄰的(de)(de)兩戶(hu)別墅(shu)要么風格(ge)迥(jiong)異，要么就是圍了圍欄的(de)(de)私家(jia)草地，無法讓別墅(shu)業主真正感受莊園豪華(hua)和舒心雅致(zhi)的(de)(de)別墅(shu)居住(zhu)感。

6、大打折扣的私家花園

過分(fen)追求所謂的生態和公用景觀，但由于(yu)用地限制無法單獨安排居住(zhu)區域外(wai)的土地進行公用景觀建造，導致(zhi)別墅私家(jia)花園(yuan)僅有10來個平方，完全無法感受(shou)別墅私有領(ling)地的尊崇感覺(jue)。

7、臨近馬路的別墅

別墅(shu)就是為了追求無打擾(rao)，有(you)些聯(lian)排別墅(shu)建(jian)在臨近馬路的(de)邊上，而該(gai)路段并不是私家道路，嚴重影響(xiang)了居住的(de)安靜和環境質量。

一個人(ren)買一棟別(bie)墅，不過是為了家人(ren)能夠過上(shang)幸福(fu)美(mei)滿的(de)生(sheng)活，因而，選(xuan)擇適合家人(ren)居住的(de)別(bie)墅就要(yao)注(zhu)意(yi)選(xuan)購上(shang)的(de)細節，確保能夠是和家人(ren)使用，一下(xia)有幾點要(yao)提醒(xing)將要(yao)買別(bie)墅的(de)你。

1、別墅要風水好，環境好。

一棟別(bie)墅(shu)的(de)風水好壞主要(yao)看著棟別(bie)墅(shu)的(de)風水是否和家人的(de)五行(xing)相(xiang)符，有(you)利于(yu)他們的(de)發展，這(zhe)(zhe)(zhe)一點(dian)就要(yao)拜托風水師傅給點(dian)專(zhuan)業(ye)意(yi)見了，這(zhe)(zhe)(zhe)一棟房子是否坐北向南，有(you)無適合每個(ge)家庭成員居住的(de)樓層，這(zhe)(zhe)(zhe)棟別(bie)墅(shu)所(suo)在(zai)的(de)位置是否有(you)利于(yu)一家人以后的(de)生活和繁衍(yan)等;另外(wai)，這(zhe)(zhe)(zhe)棟別(bie)墅(shu)的(de)環境也很(hen)重要(yao)，四周(zhou)(zhou)是不是綠化(hua)帶(dai)，有(you)無工廠污染(ran)，最好是一個(ge)比較安靜的(de)地方，周(zhou)(zhou)圍的(de)空(kong)氣(qi)好，綠化(hua)帶(dai)充(chong)足，這(zhe)(zhe)(zhe)樣人才會健康長壽。

2、別墅內的家居擺設要齊全，合用。

別墅內(nei)的家居(ju)擺設是(shi)否符合風(feng)水(shui)學原理，是(shi)否利于家人以后的發展，是(shi)否方便家人的生活，例如(ru)奶(nai)奶(nai)身體(ti)不舒服，走路不太(tai)方便，那就(jiu)應(ying)該選擇意見相(xiang)對比(bi)較(jiao)幽靜(jing)的房間(jian)(jian)給她，然后廁所設在房間(jian)(jian)的里面或者其(qi)他(ta)比(bi)較(jiao)離她的房間(jian)(jian)比(bi)較(jiao)近的地方。

3、交通路線要方便。

我們(men)選(xuan)購一(yi)棟(dong)別墅(shu)的時候通常喜歡選(xuan)擇比較幽(you)靜的地方，但(dan)是安靜的地方自然有(you)利又有(you)弊，這里的交通肯(ken)定沒有(you)其他(ta)生活聚集(ji)區方便，但(dan)是對(dui)于別墅(shu)來說，交通路線方便是指，開車經過(guo)的路要(yao)比較平坦，不要(yao)像走山(shan)路那(nei)樣，九曲十(shi)三彎(wan)，家是好像比較雜技那(nei)樣。

4、顯示出戶主的風格。

別墅的(de)(de)設計(ji)大多(duo)都是(shi)唯一(yi)的(de)(de)，沒有(you)多(duo)少的(de)(de)設計(ji)是(shi)完(wan)全一(yi)樣的(de)(de)，一(yi)個人花上那么多(duo)金錢選購一(yi)棟自己(ji)喜歡的(de)(de)別墅，當然(ran)要設計(ji)出自己(ji)最理(li)想的(de)(de)風格，在肯定自己(ji)的(de)(de)成就(jiu)之外，還可以不斷鼓(gu)勵(li)自己(ji)。

別墅的選購(gou)如(ru)果能做到以上幾點，相信你的生(sheng)活更一天比一天好(hao)。

小編(bian)個(ge)人認為：既(ji)然要(yao)買別墅(shu)(shu)，那肯定是(shi)要(yao)買好的(de)，既(ji)要(yao)考慮(lv)別墅(shu)(shu)風水(shui)，又要(yao)考慮(lv)地段和舒適度(du)，買別墅(shu)(shu)是(shi)用來(lai)享受，在中(zhong)國，可以購(gou)買郊(jiao)區或是(shi)海(hai)邊的(de)度(du)假別墅(shu)(shu)，或是(shi)經濟實(shi)力更雄厚(hou)者可以購(gou)買城中(zhong)的(de)疊(die)加、聯(lian)排(pai)別墅(shu)(shu)等。