別(bie)墅(shu)選(xuan)購(gou)技巧知(zhi)識 別(bie)墅(shu)選(xuan)購(gou)注意事項

1、并不實用的大套房

由于(yu)產(chan)品設計的(de)不(bu)合(he)理，250平(ping)(ping)米(mi)的(de)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)僅(jin)僅(jin)做(zuo)到3房(fang)(fang)2廳，浪費和無(wu)實(shi)際利用價值(zhi)的(de)空(kong)(kong)間(jian)過(guo)大(da)，導致250平(ping)(ping)米(mi)的(de)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)居住價值(zhi)僅(jin)相當于(yu)160平(ping)(ping)米(mi)的(de)普(pu)通(tong)多(duo)層，性價比極低(di)，一套別(bie)(bie)(bie)墅(shu)竟然(ran)住不(bu)了5個(ge)(ge)人!套著別(bie)(bie)(bie)墅(shu)的(de)名義(yi)，實(shi)則是一個(ge)(ge)并不(bu)實(shi)用的(de)大(da)套房(fang)(fang)，只(zhi)是空(kong)(kong)間(jian)浪費。

2、沒有露臺的小花園別墅

雙拼別墅花園面積不到100平米，無露(lu)(lu)臺，無法在(zai)家感受(shou)莊(zhuang)園生(sheng)活，無法享受(shou)露(lu)(lu)臺上(shang)與清風明(ming)月對話的浪(lang)漫。

3、外觀粗糙的假別墅

用瓷磚(zhuan)或是簡單的(de)涂料將別墅外立(li)面涂抹得不南不北，是較為典型的(de)社(she)會主義新農村。

4、空間擁擠的別墅

近(jin)郊別(bie)(bie)墅(shu)和(he)平地(di)(di)別(bie)(bie)墅(shu)最(zui)為典型的(de)特征(zheng)就是(shi)擁(yong)擠，不(bu)到(dao)(dao)10米的(de)棟間距，嚴重影(ying)響了(le)(le)別(bie)(bie)墅(shu)居住的(de)私密性和(he)獨立性。目(mu)前(qian)很多(duo)別(bie)(bie)墅(shu)占地(di)(di)面積(ji)不(bu)到(dao)(dao)150甚至100畝，但為追求多(duo)賣錢，開(kai)發(fa)商(shang)在(zai)一塊很小的(de)土地(di)(di)上(shang)擁(yong)擠地(di)(di)安排了(le)(le)上(shang)百(bai)套住房，無法(fa)安排公用(yong)景觀(guan)，同時也(ye)大(da)大(da)減少了(le)(le)私家花(hua)園面積(ji)，讓別(bie)(bie)墅(shu)成(cheng)了(le)(le)擁(yong)擠的(de)平地(di)(di)大(da)躍層，無法(fa)體現高差，無法(fa)達到(dao)(dao)舉目(mu)遠眺的(de)別(bie)(bie)墅(shu)視野。

5、簡單的草皮花園別墅

多數(shu)的(de)別墅私家(jia)花園僅僅是(shi)鋪一層(ceng)簡單(dan)的(de)草(cao)皮了(le)事，名義上說讓業主自(zi)主裝飾花園，但實(shi)則讓相鄰的(de)兩(liang)戶別墅要(yao)么風格(ge)迥異，要(yao)么就(jiu)是(shi)圍了(le)圍欄的(de)私家(jia)草(cao)地，無法讓別墅業主真正感受莊(zhuang)園豪華和舒心雅致的(de)別墅居住(zhu)感。

6、大打折扣的私家花園

過(guo)分追(zhui)求所謂(wei)的(de)生態和公用景觀(guan)，但由于(yu)用地限制(zhi)無法單獨安(an)排居住區(qu)域外(wai)的(de)土(tu)地進行公用景觀(guan)建造，導(dao)致別墅私家花園僅(jin)有10來個平方，完全無法感受別墅私有領地的(de)尊(zun)崇感覺。

7、臨近馬路的別墅

別(bie)墅就是為(wei)了追求無打擾，有些聯排別(bie)墅建在(zai)臨(lin)近馬路(lu)(lu)的邊上，而該路(lu)(lu)段并不是私家道路(lu)(lu)，嚴重影響了居住的安靜和環境質量。

一個人(ren)買一棟別墅，不過是(shi)為了家人(ren)能夠(gou)過上幸福美滿的(de)生活，因而(er)，選(xuan)擇適合家人(ren)居住的(de)別墅就要注意選(xuan)購上的(de)細節，確保(bao)能夠(gou)是(shi)和(he)家人(ren)使用，一下有幾點要提醒將(jiang)要買別墅的(de)你。

1、別墅要風水好，環境好。

一棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)(de)(de)風(feng)(feng)水好壞主要(yao)看著棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)(de)(de)風(feng)(feng)水是(shi)(shi)否(fou)和家(jia)人(ren)的(de)(de)(de)五行相(xiang)符，有(you)利于他們的(de)(de)(de)發展，這(zhe)一點就要(yao)拜(bai)托風(feng)(feng)水師傅給點專業(ye)意見了，這(zhe)一棟(dong)(dong)房子是(shi)(shi)否(fou)坐北向南，有(you)無(wu)(wu)適(shi)合每(mei)個家(jia)庭(ting)成員居住的(de)(de)(de)樓層，這(zhe)棟(dong)(dong)別(bie)墅所(suo)在的(de)(de)(de)位置是(shi)(shi)否(fou)有(you)利于一家(jia)人(ren)以后(hou)的(de)(de)(de)生活和繁衍等;另外，這(zhe)棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)(de)(de)環境也很重(zhong)要(yao)，四周是(shi)(shi)不是(shi)(shi)綠化(hua)帶(dai)(dai)，有(you)無(wu)(wu)工廠污染，最好是(shi)(shi)一個比較安靜的(de)(de)(de)地(di)方，周圍的(de)(de)(de)空氣(qi)好，綠化(hua)帶(dai)(dai)充足，這(zhe)樣人(ren)才會健(jian)康(kang)長壽(shou)。

2、別墅內的家居擺設要齊全，合用。

別墅內(nei)的(de)(de)(de)家居擺設是(shi)否(fou)符合風水學原理，是(shi)否(fou)利(li)于家人以后的(de)(de)(de)發展，是(shi)否(fou)方便家人的(de)(de)(de)生活，例如奶(nai)奶(nai)身體不舒(shu)服(fu)，走路不太(tai)方便，那(nei)就(jiu)應該選擇意見相對(dui)比較幽靜的(de)(de)(de)房(fang)間給她，然后廁所(suo)設在房(fang)間的(de)(de)(de)里面(mian)或者其他比較離(li)她的(de)(de)(de)房(fang)間比較近的(de)(de)(de)地方。

3、交通路線要方便。

我們選(xuan)購一棟別墅(shu)的時(shi)候(hou)通(tong)常(chang)喜歡選(xuan)擇比較(jiao)幽(you)靜(jing)的地(di)方(fang)(fang)，但是安靜(jing)的地(di)方(fang)(fang)自然有(you)利又有(you)弊(bi)，這里的交(jiao)通(tong)肯定沒有(you)其(qi)他生活聚集區(qu)方(fang)(fang)便，但是對于(yu)別墅(shu)來說，交(jiao)通(tong)路線方(fang)(fang)便是指，開車經過(guo)的路要(yao)比較(jiao)平坦(tan)，不要(yao)像走山路那樣，九曲十三彎，家是好像比較(jiao)雜技那樣。

4、顯示出戶主的風格。

別(bie)墅的(de)設計(ji)(ji)大多(duo)(duo)都是(shi)唯一的(de)，沒有(you)多(duo)(duo)少(shao)的(de)設計(ji)(ji)是(shi)完(wan)全一樣(yang)的(de)，一個(ge)人花上那么多(duo)(duo)金(jin)錢選購(gou)一棟(dong)自己喜歡的(de)別(bie)墅，當然要設計(ji)(ji)出自己最理(li)想(xiang)的(de)風(feng)格，在肯定自己的(de)成就之外(wai)，還可(ke)以不斷鼓勵(li)自己。

別(bie)墅的(de)選購(gou)如果能做到以(yi)上(shang)幾點，相信(xin)你的(de)生活更(geng)一(yi)天比一(yi)天好(hao)。

小編(bian)個人認(ren)為：既(ji)然要(yao)(yao)(yao)(yao)買(mai)(mai)別(bie)墅(shu)，那肯定是(shi)(shi)要(yao)(yao)(yao)(yao)買(mai)(mai)好(hao)的(de)，既(ji)要(yao)(yao)(yao)(yao)考(kao)慮(lv)別(bie)墅(shu)風(feng)水，又要(yao)(yao)(yao)(yao)考(kao)慮(lv)地段和舒(shu)適(shi)度，買(mai)(mai)別(bie)墅(shu)是(shi)(shi)用來(lai)享受，在(zai)中(zhong)國，可以購買(mai)(mai)郊區或是(shi)(shi)海邊的(de)度假別(bie)墅(shu)，或是(shi)(shi)經濟(ji)實力更雄厚者可以購買(mai)(mai)城(cheng)中(zhong)的(de)疊(die)加、聯排別(bie)墅(shu)等。