別墅選(xuan)購技巧知識(shi) 別墅選(xuan)購注意事項

1、并不實用的大套房

由于產品設計的不(bu)(bu)合理，250平米的別墅僅僅做到3房2廳，浪費和無實(shi)際利用(yong)價(jia)值的空(kong)間過大，導致(zhi)250平米的別墅居住價(jia)值僅相當于160平米的普通多(duo)層(ceng)，性價(jia)比極(ji)低(di)，一套(tao)(tao)別墅竟然住不(bu)(bu)了5個人(ren)!套(tao)(tao)著別墅的名(ming)義，實(shi)則(ze)是一個并不(bu)(bu)實(shi)用(yong)的大套(tao)(tao)房，只是空(kong)間浪費。

2、沒有露臺的小花園別墅

雙拼別墅花園面(mian)積不到100平米，無(wu)露臺(tai)，無(wu)法(fa)在家感受莊園生活(huo)，無(wu)法(fa)享受露臺(tai)上(shang)與清(qing)風明月對話的(de)浪漫(man)。

3、外觀粗糙的假別墅

用瓷磚或是簡(jian)單的涂(tu)料將別墅外立面涂(tu)抹得不(bu)南(nan)不(bu)北，是較為典型的社會主義(yi)新農村(cun)。

4、空間擁擠的別墅

近郊別(bie)墅和平(ping)地(di)(di)別(bie)墅最為(wei)典型的(de)特征就是擁擠(ji)，不到10米的(de)棟間距，嚴重影響(xiang)了(le)別(bie)墅居(ju)住的(de)私(si)密性和獨立性。目前很多別(bie)墅占地(di)(di)面(mian)積不到150甚至(zhi)100畝，但為(wei)追(zhui)求多賣錢(qian)，開發商在一(yi)塊很小的(de)土地(di)(di)上擁擠(ji)地(di)(di)安(an)排了(le)上百套住房，無法(fa)安(an)排公用景觀，同(tong)時也大大減少了(le)私(si)家花(hua)園面(mian)積，讓(rang)別(bie)墅成(cheng)了(le)擁擠(ji)的(de)平(ping)地(di)(di)大躍層，無法(fa)體現高差(cha)，無法(fa)達到舉目遠眺的(de)別(bie)墅視野(ye)。

5、簡單的草皮花園別墅

多數(shu)的(de)(de)別墅(shu)(shu)私家花園(yuan)僅(jin)僅(jin)是(shi)鋪一層簡單的(de)(de)草皮了(le)事，名義上說讓業(ye)(ye)主(zhu)自主(zhu)裝飾花園(yuan)，但(dan)實則讓相鄰的(de)(de)兩戶(hu)別墅(shu)(shu)要(yao)么(me)(me)風格(ge)迥(jiong)異，要(yao)么(me)(me)就是(shi)圍了(le)圍欄的(de)(de)私家草地，無法(fa)讓別墅(shu)(shu)業(ye)(ye)主(zhu)真正感(gan)受(shou)莊園(yuan)豪華(hua)和舒心雅致的(de)(de)別墅(shu)(shu)居住感(gan)。

6、大打折扣的私家花園

過分追求所謂的生態和公用(yong)(yong)景(jing)觀，但由(you)于用(yong)(yong)地限制無法(fa)單獨安排居住區域外的土地進(jin)行(xing)公用(yong)(yong)景(jing)觀建造，導致別墅私(si)家花園僅(jin)有10來個平方，完全無法(fa)感受別墅私(si)有領地的尊崇(chong)感覺。

7、臨近馬路的別墅

別墅就(jiu)是(shi)為了(le)追求無打擾，有些聯排別墅建在(zai)臨(lin)近(jin)馬路的邊(bian)上，而該路段(duan)并(bing)不是(shi)私家道(dao)路，嚴重影(ying)響了(le)居住的安靜和(he)環(huan)境質(zhi)量(liang)。

一(yi)個人(ren)(ren)買一(yi)棟別墅(shu)，不(bu)過是為了家(jia)人(ren)(ren)能夠過上幸(xing)福(fu)美(mei)滿的(de)(de)生活，因(yin)而，選擇適合家(jia)人(ren)(ren)居住的(de)(de)別墅(shu)就(jiu)要注意選購上的(de)(de)細節，確保(bao)能夠是和(he)家(jia)人(ren)(ren)使用，一(yi)下有幾(ji)點要提(ti)醒(xing)將要買別墅(shu)的(de)(de)你。

1、別墅要風水好，環境好。

一棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)(de)(de)(de)風水好壞(huai)主要(yao)看(kan)著棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)(de)(de)(de)風水是(shi)(shi)否和家人(ren)(ren)的(de)(de)(de)(de)五行相符，有(you)利(li)于(yu)他們的(de)(de)(de)(de)發展，這(zhe)一點就要(yao)拜托(tuo)風水師傅(fu)給點專業意見了(le)，這(zhe)一棟(dong)(dong)房子是(shi)(shi)否坐北向南，有(you)無適合每個家庭成(cheng)員居住(zhu)的(de)(de)(de)(de)樓層，這(zhe)棟(dong)(dong)別(bie)墅所在的(de)(de)(de)(de)位(wei)置是(shi)(shi)否有(you)利(li)于(yu)一家人(ren)(ren)以(yi)后的(de)(de)(de)(de)生活(huo)和繁衍等;另外，這(zhe)棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)(de)(de)(de)環(huan)境也很(hen)重要(yao)，四周(zhou)是(shi)(shi)不是(shi)(shi)綠化帶(dai)(dai)，有(you)無工廠污(wu)染，最好是(shi)(shi)一個比(bi)較安靜的(de)(de)(de)(de)地方，周(zhou)圍(wei)的(de)(de)(de)(de)空氣好，綠化帶(dai)(dai)充足，這(zhe)樣人(ren)(ren)才會健(jian)康長壽。

2、別墅內的家居擺設要齊全，合用。

別墅內的(de)(de)(de)家(jia)居(ju)擺設是(shi)否符(fu)合風水學原理，是(shi)否利(li)于家(jia)人以后的(de)(de)(de)發展，是(shi)否方便家(jia)人的(de)(de)(de)生(sheng)活，例如奶奶身體不(bu)(bu)舒服，走(zou)路不(bu)(bu)太方便，那就應該選擇意見相對(dui)比較幽靜的(de)(de)(de)房間(jian)(jian)給她，然(ran)后廁(ce)所設在房間(jian)(jian)的(de)(de)(de)里面或者其他(ta)比較離她的(de)(de)(de)房間(jian)(jian)比較近的(de)(de)(de)地(di)方。

3、交通路線要方便。

我(wo)們(men)選購一棟別墅(shu)的時候通(tong)常喜歡選擇(ze)比(bi)較幽(you)靜(jing)的地方，但是(shi)安靜(jing)的地方自然有利(li)又有弊，這里的交通(tong)肯定沒有其他生活聚集區方便(bian)，但是(shi)對于別墅(shu)來說，交通(tong)路(lu)線方便(bian)是(shi)指，開車經過的路(lu)要比(bi)較平坦，不(bu)要像走山路(lu)那樣，九曲十三彎，家(jia)是(shi)好(hao)像比(bi)較雜技那樣。

4、顯示出戶主的風格。

別墅的(de)設計(ji)大多都(dou)是(shi)唯(wei)一(yi)(yi)的(de)，沒有(you)多少的(de)設計(ji)是(shi)完全一(yi)(yi)樣的(de)，一(yi)(yi)個人花上那么多金錢選(xuan)購一(yi)(yi)棟(dong)自(zi)己(ji)喜歡的(de)別墅，當然(ran)要設計(ji)出自(zi)己(ji)最理想的(de)風格(ge)，在肯(ken)定自(zi)己(ji)的(de)成(cheng)就之外，還可以不斷鼓(gu)勵自(zi)己(ji)。

別墅的(de)選購如果能做到以(yi)上幾點，相信(xin)你的(de)生活更(geng)一(yi)天比一(yi)天好(hao)。

小(xiao)編個人認為：既然要(yao)(yao)買(mai)別(bie)墅(shu)，那肯定是(shi)要(yao)(yao)買(mai)好(hao)的(de)，既要(yao)(yao)考(kao)慮別(bie)墅(shu)風水，又要(yao)(yao)考(kao)慮地(di)段和舒適度，買(mai)別(bie)墅(shu)是(shi)用來享(xiang)受，在(zai)中國，可以購買(mai)郊區(qu)或是(shi)海邊的(de)度假別(bie)墅(shu)，或是(shi)經濟實力更雄厚者可以購買(mai)城中的(de)疊(die)加(jia)、聯排別(bie)墅(shu)等。