【家裝(zhuang)預(yu)算表(biao)】裝(zhuang)修預(yu)算表(biao)怎(zen)么看 如何看懂裝(zhuang)修預(yu)算表(biao)

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首先，正規房屋裝修預(yu)算表由哪些東西組(zu)成(cheng)？

正規的預算單，大(da)致上分為兩(liang)個(ge)大(da)的部分。第(di)一部分是抬頭，然后才是預算書項目的分類。

房屋裝修預算表第一部分：抬頭

需要有裝修公(gong)(gong)司(si)名稱、聯(lian)系(xi)電話(hua)、聯(lian)系(xi)地址、客(ke)戶(hu)名稱、聯(lian)系(xi)電話(hua)、施工(gong)地址、設計師、預(yu)(yu)算日(ri)期和版本、房型結(jie)構。這些(xie)是客(ke)戶(hu)和裝修公(gong)(gong)司(si)的基(ji)本資料(liao)，可以基(ji)本看出一個裝修公(gong)(gong)司(si)對(dui)預(yu)(yu)算的重(zhong)視程(cheng)(cheng)度和正規(gui)程(cheng)(cheng)度。

房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類

一般(ban)是這樣：序號---項目名稱---單位---數量---主材單價---輔料(liao)單價---人工單價---合計(ji)---品牌規格及工藝(yi)---備注。

1、序號/項目名稱：可(ke)以看(kan)出(chu)家中有(you)多少(shao)項目需(xu)要施(shi)工，結合圖紙可(ke)以看(kan)出(chu)哪里有(you)缺項和漏(lou)項。

2、單位：可(ke)以(yi)知(zhi)道(dao)(dao)裝修公(gong)(gong)(gong)司(si)是以(yi)什么方式計(ji)(ji)價(jia)格(ge)，有了這(zhe)個項目，可(ke)以(yi)知(zhi)道(dao)(dao)裝璜公(gong)(gong)(gong)司(si)在(zai)做(zuo)預算時是否有貓膩。比如有些(xie)裝潢(huang)公(gong)(gong)(gong)司(si)喜歡(huan)用籠統(tong)的(de)計(ji)(ji)價(jia)單(dan)位(wei)糊弄(nong)消費(fei)者，這(zhe)是裝潢(huang)公(gong)(gong)(gong)司(si)常用的(de)預算陷阱。

3、數量：是計(ji)算(suan)出總工(gong)程量(liang)的一個數(shu)據(ju)，可以通過這(zhe)個數(shu)據(ju)來核實裝修公司是多算(suan)數(shu)量(liang)還是少算(suan)數(shu)量(liang)。對裝潢公司給出的數(shu)量(liang)有疑問(wen)的話(hua)，可以實地(di)測量(liang)。

4、主材單價：主材是裝(zhuang)(zhuang)修工程(cheng)中(zhong)采(cai)購金額最大的一個(ge)項目(mu)，其準(zhun)確(que)性直接影(ying)響到裝(zhuang)(zhuang)修的總支出，一定要認真(zhen)核實。業主應(ying)在裝(zhuang)(zhuang)修前(qian)可以(yi)先去建材市(shi)場對一些主要材料的價(jia)格和型(xing)號(hao)做(zuo)個(ge)大致了(le)解，這樣在看預算就會方(fang)便很多。

5、輔料單價：輔料(liao)是(shi)半包的裝修公司贏利(li)的主要內(nei)容，關系(xi)到他能賺多少錢，因(yin)此(ci)在跑(pao)完主料(liao)價(jia)格后，這(zhe)個輔料(liao)就是(shi)要和(he)裝修公司詳談的內(nei)容，也(ye)許是(shi)整(zheng)個預算(suan)里談判最重要的一(yi)個項目(mu)了。

6、人工單價：一定(ding)要(yao)有這個(ge)項目，牽涉到以(yi)(yi)后的(de)結算(suan)，尤(you)其對清包(bao)的(de)人來說。因為就一個(ge)總價(jia)格，以(yi)(yi)后如果施(shi)工數(shu)量出(chu)現問題(ti)，如何計算(suan)就成(cheng)了麻煩。同時(shi)，人工單價(jia)有時(shi)也可以(yi)(yi)看(kan)出(chu)活的(de)質(zhi)量。

7、品牌規格及工藝：這(zhe)個項目主(zhu)要是(shi)寫(xie)主(zhu)材(cai)料或者(zhe)輔料的(de)品牌、型號及(ji)部分施(shi)工工藝，例：裝修(xiu)公(gong)司會(hui)在乳膠漆(qi)里的(de)這(zhe)個項目上寫(xie)一(yi)底兩(liang)面，如果你要求一(yi)底三面，那么就加錢；反之(zhi)亦然。

8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在(zai)這里標示出。

編輯(ji)提醒：需要(yao)消費(fei)者注意的是，不要(yao)單純以價(jia)(jia)格(ge)來選(xuan)擇家裝(zhuang)企業(ye)。因為到目前為止仍然(ran)存在著裝(zhuang)修公司利用(yong)消費(fei)者的不懂行，在報價(jia)(jia)上(shang)玩兒(er)“花活(huo)兒(er)”的現象。

其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩

裝潢(huang)市場競爭日益(yi)激烈，為了謀取(qu)更高(gao)的利潤，有些(xie)裝潢(huang)公司不(bu)擇手段，在預(yu)算中(zhong)做手腳。他們想方設法將預(yu)算降低，吸引消費(fei)者(zhe)。但在實際操作(zuo)中(zhong)，卻又收(shou)取(qu)暴(bao)力，消費(fei)者(zhe)這時已經百口莫辯。那么(me)，裝潢(huang)公司會有哪些(xie)小伎倆?下(xia)面一起看看。

伎倆1：拆項

裝修公司最常用(yong)(yong)的手(shou)法(fa)之一(yi)(yi)，也是一(yi)(yi)種比(bi)較隱蔽的手(shou)段。通過將某些施工項目一(yi)(yi)拆為二，看(kan)起來好(hao)像預算(suan)更加詳細，單價(jia)很低(di)，其實(shi)是多算(suan)了(le)一(yi)(yi)遍(bian)費用(yong)(yong)。不懂預算(suan)的消費者很容易被他的低(di)價(jia)吸引(yin)而落入圈套。

例如：一(yi)個(ge)(ge)完整(zheng)的(de)門套，應該(gai)是包含門套線(xian)的(de)，像上(shang)(shang)面的(de)柳安門套，總體價格應該(gai)是在400左右。但是裝(zhuang)潢公司通過拆項(xiang)目，其總價格可以達到570，甚(shen)至更高。但分(fen)成兩(liang)個(ge)(ge)項(xiang)目后，單個(ge)(ge)總價下來了，消費者很(hen)容易上(shang)(shang)當。

應對方法：找出拆項，問總價

找出預算單(dan)中一些(xie)有(you)聯(lian)系的(de)項目，像表中的(de)門套(tao)和門套(tao)線(xian)，將他們的(de)總價加(jia)起來，然后和市場上同(tong)樣的(de)東西比較價格，就能知道(dao)里面(mian)的(de)問題了。

伎倆2：漏項

這是(shi)(shi)一些裝(zhuang)修公(gong)司最(zui)卑鄙(bi)惡劣的手(shou)法，欺騙消費者不(bu)懂，故意漏項(xiang)少報(bao)項(xiang)目，使預算(suan)看起來(lai)很低，真正施工時(shi)，以(yi)預算(suan)中沒有(you)這個項(xiang)目，要求重新(xin)報(bao)價，然后(hou)漫天(tian)開價，最(zui)終大多是(shi)(shi)以(yi)糾(jiu)紛(fen)結束。

應對方法：結合圖紙看預算

很多過來(lai)人或(huo)者(zhe)專家會要求消費(fei)者(zhe)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修時(shi)，一(yi)定要裝(zhuang)(zhuang)修方提供詳細的施工圖(tu)紙。因(yin)為我們(men)可(ke)以從(cong)完整的圖(tu)紙中了(le)解到(dao)整個裝(zhuang)(zhuang)修一(yi)共有(you)多少施工量，這樣(yang)就能參照圖(tu)紙看預(yu)(yu)算(suan)，檢查預(yu)(yu)算(suan)是否有(you)漏(lou)項。

例如：從一個玄關酒(jiu)柜的(de)(de)(de)立面圖，我們可以看到(dao)，酒(jiu)柜的(de)(de)(de)形式(shi)，及周圍的(de)(de)(de)一些設計，比如(ru)地面的(de)(de)(de)鵝軟(ruan)石鋪設，而相(xiang)對的(de)(de)(de)，預(yu)算單玄關項，就(jiu)應該有酒(jiu)柜的(de)(de)(de)材料和費(fei)用，以及鵝軟(ruan)石的(de)(de)(de)費(fei)用，如(ru)果沒有那就(jiu)是漏項。

伎倆3：混淆單位

以上兩個伎倆算是(shi)比較(jiao)專業的花樣(yang)，裝潢(huang)公(gong)司(si)還喜(xi)歡在單(dan)位上做手腳，最常見的就是(shi)把(ba)單(dan)個門套、窗套、大(da)(da)理石等用米(mi)來計算，哪個單(dan)位對裝修公(gong)司(si)有利，他們就會用哪個，這樣(yang)機動性(xing)就比較(jiao)大(da)(da)了。

例如：如(ru)果(guo)門(men)窗(chuang)(chuang)套的(de)單位(wei)(wei)(wei)用的(de)是(shi)(shi)“只(zhi)(zhi)”，或是(shi)(shi)窗(chuang)(chuang)臺(tai)的(de)“米”，都是(shi)(shi)不對的(de)。“只(zhi)(zhi)”是(shi)(shi)非(fei)常籠統(tong)的(de)單位(wei)(wei)(wei)，而大理石(shi)窗(chuang)(chuang)臺(tai)，市(shi)面上一般都是(shi)(shi)以“平方”為計價單位(wei)(wei)(wei)。窗(chuang)(chuang)臺(tai)用平方為計量單位(wei)(wei)(wei)按市(shi)場計算，會比按照“只(zhi)(zhi)”的(de)單價便(bian)宜出許多，因此大家在(zai)看預算中(zhong)尤其(qi)注(zhu)意單位(wei)(wei)(wei)的(de)標注(zhu)。

應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位

裝(zhuang)修前，在選裝(zhuang)潢公司的(de)時候，可以抽(chou)些時間(jian)多(duo)去(qu)市場(chang)上看看，一來了解材料行情，而也可以增加自己的(de)專業(ye)知識，為(wei)裝(zhuang)修做好準(zhun)備。

伎倆4：價格或是產品型號注上暫定

有些預算(suan)(suan)中，一(yi)些主(zhu)材會在被注明協商價(jia)格暫定(ding)，而在價(jia)格欄中卻報了個低(di)價(jia)，使總價(jia)看起來比較低(di)。事實上(shang)，當消費者去(qu)看的(de)時候，這個價(jia)格根本就買不到自己(ji)(ji)合適的(de)主(zhu)材料，于(yu)是自己(ji)(ji)的(de)預算(suan)(suan)方案(an)會大變動，不斷(duan)超支。

例如：在(zai)一(yi)些預算(suan)單中，櫥柜型(xing)號(hao)一(yi)欄(lan)標(biao)明暫定，但是(shi)價格卻已(yi)經標(biao)明。無論是(shi)按照這個價格買(mai)到的(de)櫥柜質(zhi)量不過關，或(huo)者(zhe)是(shi)在(zai)購買(mai)時提高(gao)花費(fei)，消費(fei)者(zhe)都(dou)是(shi)受(shou)害方(fang)。

應對方法：選材料在做預算

對(dui)于主材一定要自己先看(kan)中(zhong)型號(hao)，然后報給裝(zhuang)修(xiu)公司，讓他們提供準確的(de)價(jia)格(ge)，這樣(yang)可以很好的(de)控(kong)制自己的(de)裝(zhuang)修(xiu)預算。

伎倆5：造型設計抬高主材價

當(dang)一(yi)些主材價格變得越來(lai)越透(tou)明時(shi)，裝潢公(gong)司開始使(shi)用(yong)一(yi)些非標準品，或者使(shi)用(yong)一(yi)些有等級區分、或有損耗的(de)材料，通過所謂的(de)高難度施工來(lai)抬高材料價格。

例如：很多(duo)裝潢公司(si)喜歡做裝飾墻(qiang)，并不是因為效果好。而是可以(yi)通過這樣(yang)一個所謂的(de)復雜施工(gong)，將整個價格(ge)提(ti)高。他們或許會在(zai)預算(suan)表中表示，施工(gong)前不能預計會用材多(duo)少，以(yi)此渾水摸魚(yu)。等到(dao)實(shi)際操作時(shi)，裝飾墻(qiang)或許只用密度板(ban)簡單做成(cheng)，僅要開開槽而已。

應對方法：多看圖紙，了解施工

解(jie)決這個問題的辦法也同樣(yang)是需(xu)多了解(jie)一些(xie)裝(zhuang)潢(huang)方面的知識，要能看懂圖紙(zhi)，能從施工圖中(zhong)了解(jie)到所用(yong)的材料和施工難度，這樣(yang)就不會上冤枉(wang)當了。

編輯提(ti)醒：預(yu)算是消費(fei)者選擇裝(zhuang)潢公司的(de)一(yi)個重要因(yin)素，因(yin)此很(hen)多(duo)不法商家就會用低價來吸引消費(fei)者，而很(hen)多(duo)價格卻存(cun)在這貓膩，正確認識預(yu)算的(de)組成和其中的(de)一(yi)些陷阱，讓我們的(de)裝(zhuang)修不再化冤枉(wang)錢。

最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。

在預(yu)算(suan)(suan)單中，有(you)些(xie)材料一(yi)般(ban)的(de)計(ji)價單位和實際去(qu)(qu)購買時所(suo)用(yong)的(de)單位是不一(yi)樣(yang)的(de)，比如瓷磚，預(yu)算(suan)(suan)單上一(yi)般(ban)是以(yi)平方來計(ji)算(suan)(suan)，而我們消費者(zhe)去(qu)(qu)購買時所(suo)用(yong)看(kan)到的(de)是以(yi)“塊”為單位的(de)，雖然也可以(yi)通過(guo)單位換算(suan)(suan)，但施工中存在損耗(hao)問(wen)題，因(yin)此實際的(de)數量會(hui)有(you)出入。所(suo)以(yi)，就(jiu)需要通過(guo)換算(suan)(suan)讓大家心中有(you)數。

A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：

裝修(xiu)預算費(fei)用(yong)=材(cai)料費(fei)+人工(gong)費(fei)+損耗費(fei)+運輸費(fei)+機具費(fei)+管理費(fei)+稅(shui)收

定(ding)額材料(liao)費=材料(liao)數量(liang)×材料(liao)預算價格(ge)+機械消耗費

注：這里(li)的(de)機械消(xiao)耗費一般(ban)是指材料(liao)費的(de)1%-2%

B、材料實際用量的算法：

實際裝(zhuang)修(xiu)(xiu)時(shi)，各(ge)地的(de)物料價格不(bu)同(tong)，裝(zhuang)修(xiu)(xiu)費用也會不(bu)同(tong)，但是裝(zhuang)修(xiu)(xiu)工程量計(ji)算公式是一致(zhi)的(de)。下面通過地面磚用量的(de)計(ji)算，看看裝(zhuang)修(xiu)(xiu)時(shi)候(hou)材料的(de)用量該如(ru)何計(ji)算。

公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率(lv)）

假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%。那么(me)，100平方米需用(yong)塊數通過公式計算(suan)為(wei)401塊。

即：100平方米(mi)用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊(kuai)

小編提醒：簡單了解瓷磚的計(ji)算公(gong)式(shi)，可以(yi)讓(rang)大家在購(gou)買材料中(zhong)做到心中(zhong)有數，而不會(hui)出現多買的現象(xiang)，最終卻又不知(zhi)道(dao)材料去了哪(na)里，費財(cai)又費料。

Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點

第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；

第二，看預算(suan)可(ke)以定在施(shi)工圖紙完(wan)成(cheng)后。

編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常(chang)會提(ti)出來，如果減少了(le)，業(ye)主就(jiu)應該(gai)注意了(le)。有的業(ye)主會按照合(he)同(tong)預算一(yi)項(xiang)一(yi)項(xiang)對(dui)，每(mei)一(yi)項(xiang)都重新計算實際發生的工(gong)程(cheng)量包括(kuo)施工(gong)工(gong)藝標準。

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