【家(jia)裝(zhuang)(zhuang)預(yu)(yu)算表】裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)(yu)算表怎么看 如何看懂裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)預(yu)(yu)算表

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首先，正規房屋裝修預算(suan)表(biao)由哪(na)些(xie)東西組成？

正規的(de)預(yu)算單(dan)，大致上(shang)分為(wei)兩個大的(de)部(bu)分。第一部(bu)分是(shi)抬頭，然后才是(shi)預(yu)算書項目的(de)分類。

房屋裝修預算表第一部分：抬頭

需(xu)要有裝(zhuang)修公(gong)司(si)名(ming)稱(cheng)、聯(lian)系電話、聯(lian)系地址、客戶(hu)名(ming)稱(cheng)、聯(lian)系電話、施工(gong)地址、設計(ji)師、預算日期和(he)版本(ben)、房型(xing)結(jie)構。這(zhe)些是客戶(hu)和(he)裝(zhuang)修公(gong)司(si)的基本(ben)資料，可以基本(ben)看出一個裝(zhuang)修公(gong)司(si)對預算的重視程度和(he)正規程度。

房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類

一般是(shi)這(zhe)樣：序(xu)號(hao)---項(xiang)目(mu)名稱---單(dan)位(wei)---數量(liang)---主材單(dan)價(jia)---輔(fu)料單(dan)價(jia)---人工單(dan)價(jia)---合計(ji)---品牌規(gui)格及工藝---備注。

1、序號/項目名稱：可以(yi)看(kan)出(chu)家中(zhong)有多少項(xiang)目需要施工，結合(he)圖(tu)紙可以(yi)看(kan)出(chu)哪里有缺項(xiang)和(he)漏項(xiang)。

2、單位：可以(yi)知(zhi)道裝(zhuang)修公(gong)(gong)司(si)是以(yi)什(shen)么方(fang)式(shi)計價格，有了這(zhe)個項目(mu)，可以(yi)知(zhi)道裝(zhuang)璜公(gong)(gong)司(si)在做預算時是否有貓膩(ni)。比如有些(xie)裝(zhuang)潢公(gong)(gong)司(si)喜(xi)歡用籠統的計價單位糊弄消費者，這(zhe)是裝(zhuang)潢公(gong)(gong)司(si)常用的預算陷(xian)阱。

3、數量：是計算(suan)出(chu)總工程量(liang)的(de)(de)一個(ge)數(shu)(shu)據，可(ke)以通(tong)過這個(ge)數(shu)(shu)據來(lai)核實(shi)裝(zhuang)修公司是多算(suan)數(shu)(shu)量(liang)還(huan)是少(shao)算(suan)數(shu)(shu)量(liang)。對(dui)裝(zhuang)潢公司給出(chu)的(de)(de)數(shu)(shu)量(liang)有疑問(wen)的(de)(de)話，可(ke)以實(shi)地測量(liang)。

4、主材單價：主(zhu)材是裝(zhuang)修工(gong)程中采購金額(e)最大的一個項(xiang)目(mu)，其準確性直接影(ying)響到(dao)裝(zhuang)修的總支出，一定要認真核實。業主(zhu)應在裝(zhuang)修前可(ke)以先(xian)去(qu)建材市場對一些主(zhu)要材料的價格(ge)和型號做個大致了解，這樣在看(kan)預算就會(hui)方便很多。

5、輔料單價：輔(fu)料是(shi)半包的裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司贏利(li)的主(zhu)要內容，關系到他能賺多少(shao)錢(qian)，因(yin)此在跑完主(zhu)料價格后，這個輔(fu)料就是(shi)要和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司詳談的內容，也許(xu)是(shi)整個預算(suan)里談判最(zui)重要的一個項目了。

6、人工單價：一定要有這個(ge)項目，牽涉到以后(hou)的結算，尤其對(dui)清(qing)包(bao)的人來說。因為就一個(ge)總價(jia)格，以后(hou)如果施工數量出現問(wen)題，如何計算就成了(le)麻(ma)煩。同(tong)時，人工單價(jia)有時也(ye)可以看(kan)出活(huo)的質量。

7、品牌規格及工藝：這(zhe)個項(xiang)目主要是寫(xie)主材料或者輔(fu)料的(de)品牌、型號(hao)及(ji)部分施(shi)工工藝，例：裝修公司會在(zai)乳(ru)膠漆里的(de)這(zhe)個項(xiang)目上寫(xie)一底兩面(mian)，如果你要求一底三面(mian)，那(nei)么(me)就加錢；反之亦然。

8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在(zai)這(zhe)里標(biao)示出。

編(bian)輯(ji)提醒：需(xu)要消費者注意的是，不(bu)要單純以價格來選擇家裝企業。因為到目前為止仍然存在著裝修(xiu)公司(si)利(li)用消費者的不(bu)懂行，在報價上(shang)玩兒“花活兒”的現(xian)象。

其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩

裝(zhuang)潢(huang)(huang)市(shi)場競爭日益(yi)激烈，為了謀取更高的利潤(run)，有些(xie)裝(zhuang)潢(huang)(huang)公司(si)不擇手段，在預算(suan)(suan)中做手腳。他們(men)想方設法將預算(suan)(suan)降低，吸引(yin)消費(fei)者。但在實際(ji)操(cao)作(zuo)中，卻又收取暴力(li)，消費(fei)者這時已經(jing)百口莫辯(bian)。那么，裝(zhuang)潢(huang)(huang)公司(si)會有哪些(xie)小(xiao)伎(ji)倆?下面一起(qi)看看。

伎倆1：拆項

裝修公司最常用的手(shou)法(fa)之一(yi)(yi)，也是一(yi)(yi)種比較隱蔽的手(shou)段。通過將(jiang)某些施工(gong)項目一(yi)(yi)拆為二，看起來好像預(yu)算(suan)更加詳(xiang)細，單價很低，其(qi)實是多算(suan)了一(yi)(yi)遍費用。不懂預(yu)算(suan)的消費者很容易被他的低價吸引而落入(ru)圈套(tao)。

例如：一個(ge)完整的(de)門套(tao)，應(ying)(ying)該(gai)是包(bao)含(han)門套(tao)線的(de)，像上面的(de)柳安(an)門套(tao)，總(zong)(zong)體價(jia)格應(ying)(ying)該(gai)是在400左(zuo)右。但是裝潢公(gong)司通過拆項(xiang)目，其總(zong)(zong)價(jia)格可以達到570，甚至更高。但分成(cheng)兩個(ge)項(xiang)目后，單個(ge)總(zong)(zong)價(jia)下來了(le)，消費者很(hen)容易上當。

應對方法：找出拆項，問總價

找出(chu)預算單中(zhong)一些有聯系的項目，像表中(zhong)的門套和門套線(xian)，將他們的總價加起來(lai)，然后和市場上同樣(yang)的東西(xi)比較(jiao)價格，就能知道里(li)面(mian)的問題了。

伎倆2：漏項

這是一些裝(zhuang)修公司最卑鄙惡(e)劣的手法，欺騙消費者(zhe)不懂，故意漏項(xiang)少報(bao)項(xiang)目，使預算看起來很低，真正施工時，以預算中沒有這個項(xiang)目，要求重新報(bao)價，然后漫天開(kai)價，最終大(da)多(duo)是以糾(jiu)紛結束。

應對方法：結合圖紙看預算

很多過來人或者(zhe)專家會要求消費者(zhe)在裝(zhuang)修時，一定要裝(zhuang)修方提(ti)供詳細的(de)施工(gong)圖(tu)紙(zhi)。因為(wei)我們(men)可以從完整的(de)圖(tu)紙(zhi)中了解(jie)到整個裝(zhuang)修一共有多少(shao)施工(gong)量，這樣就能參照圖(tu)紙(zhi)看預算，檢查預算是否有漏項。

例如：從一(yi)個玄(xuan)關酒柜的(de)立面(mian)圖，我們可以看到，酒柜的(de)形式，及周圍的(de)一(yi)些(xie)設計，比如地面(mian)的(de)鵝軟石鋪設，而相對的(de)，預算單玄(xuan)關項，就應該有酒柜的(de)材料和費用，以及鵝軟石的(de)費用，如果(guo)沒有那就是漏項。

伎倆3：混淆單位

以上(shang)兩個(ge)伎倆算是(shi)比較專業的(de)花樣(yang)，裝(zhuang)潢公司還喜歡在單位(wei)上(shang)做手腳，最常見的(de)就(jiu)(jiu)是(shi)把單個(ge)門套、窗套、大理石等(deng)用米(mi)來計算，哪個(ge)單位(wei)對(dui)裝(zhuang)修(xiu)公司有利，他們就(jiu)(jiu)會用哪個(ge)，這(zhe)樣(yang)機動性就(jiu)(jiu)比較大了。

例如：如果門窗(chuang)套的(de)(de)單(dan)位用的(de)(de)是(shi)(shi)(shi)“只”，或是(shi)(shi)(shi)窗(chuang)臺(tai)的(de)(de)“米”，都(dou)是(shi)(shi)(shi)不對的(de)(de)。“只”是(shi)(shi)(shi)非常籠統的(de)(de)單(dan)位，而大理石窗(chuang)臺(tai)，市面上一(yi)般都(dou)是(shi)(shi)(shi)以“平方(fang)”為計(ji)價單(dan)位。窗(chuang)臺(tai)用平方(fang)為計(ji)量單(dan)位按(an)市場計(ji)算，會比按(an)照“只”的(de)(de)單(dan)價便宜(yi)出許多，因此大家(jia)在看預算中尤(you)其注意(yi)單(dan)位的(de)(de)標注。

應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)前，在選(xuan)裝(zhuang)(zhuang)潢公司的時候，可(ke)以抽(chou)些時間(jian)多去(qu)市(shi)場上看看，一來(lai)了解材料(liao)行(xing)情，而(er)也(ye)可(ke)以增加自己的專業知識，為(wei)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)做好(hao)準備。

伎倆4：價格或是產品型號注上暫定

有些預算中，一些主材會在被注明(ming)協商價格(ge)(ge)暫(zan)定，而在價格(ge)(ge)欄中卻(que)報了個低價，使總價看起來比較低。事(shi)實上(shang)，當消(xiao)費者去(qu)看的時候，這個價格(ge)(ge)根(gen)本(ben)就(jiu)買不到自己合適的主材料，于是自己的預算方(fang)案(an)會大變動，不斷超支。

例如：在一些預算單中，櫥(chu)柜(ju)型號一欄標明(ming)暫定，但是價(jia)格卻已經(jing)標明(ming)。無論是按照這個價(jia)格買到的櫥(chu)柜(ju)質(zhi)量(liang)不過關，或者是在購買時(shi)提高花費，消費者都是受害方。

應對方法：選材料在做預算

對于(yu)主材一定要(yao)自己先看(kan)中(zhong)型號，然后報給裝修(xiu)公(gong)司(si)，讓他們提供準確(que)的價格，這(zhe)樣可以(yi)很好的控制自己的裝修(xiu)預算。

伎倆5：造型設計抬高主材價

當一(yi)些主材價格變(bian)得越來越透(tou)明(ming)時，裝潢公司開(kai)始使用一(yi)些非標準品，或(huo)者使用一(yi)些有(you)等級區分、或(huo)有(you)損耗的材料(liao)，通(tong)過(guo)所謂的高(gao)難度施工來抬高(gao)材料(liao)價格。

例如：很多裝(zhuang)潢(huang)公(gong)司喜歡做(zuo)裝(zhuang)飾墻(qiang)，并不是因(yin)為效(xiao)果好。而是可(ke)以通過這樣一個所謂的復雜(za)施(shi)工，將整個價(jia)格(ge)提高(gao)。他(ta)們或許(xu)會在預算表中表示，施(shi)工前不能(neng)預計(ji)會用(yong)材(cai)多少，以此渾水摸魚。等到(dao)實際操作時，裝(zhuang)飾墻(qiang)或許(xu)只用(yong)密(mi)度板簡單(dan)做(zuo)成，僅要(yao)開(kai)(kai)開(kai)(kai)槽而已。

應對方法：多看圖紙，了解施工

解決這(zhe)個問題的(de)辦法也(ye)同樣是需多了解一些裝潢方面的(de)知(zhi)識，要(yao)能(neng)看懂圖(tu)紙，能(neng)從施工(gong)圖(tu)中了解到所用(yong)的(de)材料和施工(gong)難度，這(zhe)樣就不會(hui)上冤枉當了。

編輯提醒(xing)：預(yu)算(suan)是消費(fei)者選擇裝(zhuang)潢公司(si)的(de)一個重要因素，因此(ci)很多不法商家就會用低價(jia)來吸引消費(fei)者，而很多價(jia)格卻(que)存(cun)在這貓膩，正確認(ren)識預(yu)算(suan)的(de)組成和(he)其中的(de)一些陷阱，讓我們的(de)裝(zhuang)修不再化冤枉錢。

最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。

在預算(suan)(suan)單(dan)(dan)(dan)(dan)中(zhong)，有些材料一(yi)般的計價單(dan)(dan)(dan)(dan)位和實際去(qu)購(gou)買時(shi)所(suo)用的單(dan)(dan)(dan)(dan)位是不一(yi)樣(yang)的，比如瓷磚，預算(suan)(suan)單(dan)(dan)(dan)(dan)上一(yi)般是以(yi)平(ping)方來計算(suan)(suan)，而我們消(xiao)費者(zhe)去(qu)購(gou)買時(shi)所(suo)用看到的是以(yi)“塊”為單(dan)(dan)(dan)(dan)位的，雖然也(ye)可(ke)以(yi)通過單(dan)(dan)(dan)(dan)位換算(suan)(suan)，但施工中(zhong)存在損耗問題，因(yin)此實際的數量會(hui)有出入。所(suo)以(yi)，就需(xu)要(yao)通過換算(suan)(suan)讓大(da)家心中(zhong)有數。

A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：

裝(zhuang)修預算費(fei)(fei)(fei)用=材料費(fei)(fei)(fei)+人工費(fei)(fei)(fei)+損(sun)耗費(fei)(fei)(fei)+運輸費(fei)(fei)(fei)+機具費(fei)(fei)(fei)+管理費(fei)(fei)(fei)+稅收(shou)

定額材(cai)料(liao)費=材(cai)料(liao)數量×材(cai)料(liao)預(yu)算價格+機械消耗費

注：這里的(de)機械消(xiao)耗費一般(ban)是指(zhi)材料費的(de)1%-2%

B、材料實際用量的算法：

實際裝(zhuang)修時，各地(di)的(de)(de)物料價格不同，裝(zhuang)修費用(yong)也(ye)會不同，但是裝(zhuang)修工程量(liang)計(ji)算(suan)公(gong)式是一致(zhi)的(de)(de)。下面通過(guo)地(di)面磚用(yong)量(liang)的(de)(de)計(ji)算(suan)，看看裝(zhuang)修時候材(cai)料的(de)(de)用(yong)量(liang)該(gai)如(ru)何(he)計(ji)算(suan)。

公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬(kuan)）]×（1+損耗率）

假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%。那么(me)，100平方米(mi)需用塊數通(tong)過公(gong)式計算為(wei)401塊。

即：100平方米用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊

小編提醒：簡單了(le)解瓷磚(zhuan)的(de)計算公式，可以讓大家在購(gou)買(mai)材(cai)料中做到心中有數(shu)，而(er)不(bu)會(hui)出(chu)現多買(mai)的(de)現象，最終卻又(you)不(bu)知道材(cai)料去了(le)哪里，費財又(you)費料。

Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點

第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；

第二(er)，看預算可以定在施工圖紙完成(cheng)后。

編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常會(hui)提出來，如果減少了，業(ye)主就應該注(zhu)意了。有的(de)業(ye)主會(hui)按照合同預算(suan)一(yi)(yi)項一(yi)(yi)項對，每一(yi)(yi)項都重新(xin)計算(suan)實(shi)際發生的(de)工程量(liang)包(bao)括(kuo)施工工藝標準。

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