【家裝(zhuang)預算表(biao)(biao)】裝(zhuang)修(xiu)預算表(biao)(biao)怎么(me)看 如何看懂裝(zhuang)修(xiu)預算表(biao)(biao)

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首先，正規房屋裝修預算(suan)表由哪些(xie)東西組成(cheng)？

正規的預(yu)(yu)算(suan)單(dan)，大(da)致上分為兩個大(da)的部(bu)分。第一部(bu)分是(shi)抬頭，然后才是(shi)預(yu)(yu)算(suan)書項目的分類。

房屋裝修預算表第一部分：抬頭

需(xu)要有裝(zhuang)修(xiu)公司(si)名(ming)稱、聯(lian)系電話、聯(lian)系地址、客戶名(ming)稱、聯(lian)系電話、施工地址、設計師、預算(suan)日期和(he)版本、房型結構。這些是(shi)客戶和(he)裝(zhuang)修(xiu)公司(si)的基(ji)本資料，可以基(ji)本看出一個裝(zhuang)修(xiu)公司(si)對預算(suan)的重視(shi)程(cheng)度(du)和(he)正規(gui)程(cheng)度(du)。

房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類

一(yi)般是這樣：序號---項目名稱---單位(wei)---數量(liang)---主材單價(jia)(jia)---輔料單價(jia)(jia)---人(ren)工單價(jia)(jia)---合計(ji)---品牌(pai)規(gui)格(ge)及工藝---備(bei)注。

1、序號/項目名稱：可以看(kan)出家中有(you)多少項目(mu)需要(yao)施(shi)工，結合圖紙可以看(kan)出哪里有(you)缺項和漏(lou)項。

2、單位：可以(yi)知道裝修公(gong)司是(shi)以(yi)什(shen)么方式計(ji)價(jia)格(ge)，有了這個項目，可以(yi)知道裝璜(huang)公(gong)司在(zai)做預(yu)算時是(shi)否有貓膩。比(bi)如有些裝潢(huang)公(gong)司喜歡用籠統的計(ji)價(jia)單位(wei)糊弄(nong)消費者，這是(shi)裝潢(huang)公(gong)司常(chang)用的預(yu)算陷阱。

3、數量：是計算出總工(gong)程量(liang)的(de)一個數(shu)據，可以通(tong)過這個數(shu)據來核實裝(zhuang)修公司是多算數(shu)量(liang)還是少算數(shu)量(liang)。對裝(zhuang)潢公司給(gei)出的(de)數(shu)量(liang)有疑問的(de)話，可以實地(di)測量(liang)。

4、主材單價：主材(cai)是裝(zhuang)修工程中(zhong)采購(gou)金額最大的(de)一個項目，其(qi)準確(que)性直(zhi)接影響到裝(zhuang)修的(de)總支出(chu)，一定(ding)要(yao)認真核實(shi)。業主應(ying)在裝(zhuang)修前可以先去建材(cai)市場對一些主要(yao)材(cai)料(liao)的(de)價格(ge)和型號做個大致了解，這(zhe)樣在看預算(suan)就會(hui)方便很多。

5、輔料單價：輔料(liao)是(shi)(shi)半包的(de)裝(zhuang)修公司贏利的(de)主要內容，關系到(dao)他能賺多少錢，因此在跑(pao)完主料(liao)價格后(hou)，這個(ge)輔料(liao)就是(shi)(shi)要和裝(zhuang)修公司詳談的(de)內容，也許是(shi)(shi)整(zheng)個(ge)預算里(li)談判最重要的(de)一個(ge)項目了。

6、人工單價：一定要有(you)這個(ge)項目，牽涉到以后的結算，尤其對(dui)清包的人(ren)來(lai)說。因(yin)為(wei)就一個(ge)總價格，以后如果施(shi)工(gong)數(shu)量出現問題(ti)，如何計算就成(cheng)了麻煩(fan)。同時，人(ren)工(gong)單價有(you)時也可(ke)以看出活的質量。

7、品牌規格及工藝：這個(ge)(ge)項(xiang)(xiang)目主要是寫(xie)主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝，例：裝(zhuang)修(xiu)公司會在乳膠漆里的這個(ge)(ge)項(xiang)(xiang)目上寫(xie)一(yi)底(di)兩(liang)面(mian)，如果你要求一(yi)底(di)三面(mian)，那么就加(jia)錢；反之亦然。

8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這里標示(shi)出。

編輯(ji)提醒：需要消費者(zhe)注意的是，不要單純以價(jia)格(ge)來選(xuan)擇(ze)家裝(zhuang)企業。因為(wei)到目前為(wei)止仍然存在著裝(zhuang)修公司利用消費者(zhe)的不懂行(xing)，在報(bao)價(jia)上玩(wan)兒(er)“花活兒(er)”的現象。

其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩

裝潢(huang)市場競爭日益激烈，為了謀取(qu)更高的(de)利潤(run)，有(you)些(xie)(xie)裝潢(huang)公司不擇手段，在(zai)預算中(zhong)做(zuo)手腳。他們想方設法將預算降(jiang)低，吸(xi)引消費(fei)者。但在(zai)實際操作(zuo)中(zhong)，卻又收取(qu)暴力，消費(fei)者這(zhe)時已經(jing)百口莫辯(bian)。那么，裝潢(huang)公司會(hui)有(you)哪些(xie)(xie)小(xiao)伎倆?下面一起看(kan)(kan)看(kan)(kan)。

伎倆1：拆項

裝修公司最常用的手法之一(yi)，也是(shi)一(yi)種比(bi)較隱蔽(bi)的手段。通(tong)過將某些施工項目一(yi)拆為(wei)二，看起來好像預(yu)算更加詳細(xi)，單價(jia)很低，其實是(shi)多算了(le)一(yi)遍(bian)費(fei)用。不懂預(yu)算的消費(fei)者(zhe)很容易被他的低價(jia)吸引而落入(ru)圈套。

例如：一個(ge)(ge)完(wan)整的(de)門(men)套，應該是(shi)包含(han)門(men)套線的(de)，像上(shang)面的(de)柳安門(men)套，總(zong)體價格應該是(shi)在400左(zuo)右。但是(shi)裝潢公司通過拆項目，其總(zong)價格可以達到570，甚至更高。但分成兩個(ge)(ge)項目后，單個(ge)(ge)總(zong)價下來了，消費者很容易(yi)上(shang)當。

應對方法：找出拆項，問總價

找出(chu)預算(suan)單中一些有聯(lian)系的(de)(de)項目，像表中的(de)(de)門套和門套線，將他們的(de)(de)總價(jia)加(jia)起來(lai)，然后和市場上同樣的(de)(de)東西比(bi)較價(jia)格，就能知道里面的(de)(de)問(wen)題了(le)。

伎倆2：漏項

這是一些裝修公司最卑鄙惡劣(lie)的手(shou)法，欺騙消費者不懂，故意漏項少報項目，使(shi)預(yu)算(suan)看起來(lai)很低，真正施工時，以預(yu)算(suan)中(zhong)沒有這個項目，要求重新(xin)報價(jia)，然后漫天開價(jia)，最終大多是以糾(jiu)紛結(jie)束。

應對方法：結合圖紙看預算

很多過來人或者(zhe)專(zhuan)家會要求消費者(zhe)在裝修時，一定要裝修方提供詳細(xi)的施(shi)工圖(tu)紙。因為我們(men)可以(yi)從完整的圖(tu)紙中了(le)解到整個裝修一共有多少施(shi)工量(liang)，這樣(yang)就能(neng)參照圖(tu)紙看預算，檢查預算是否有漏(lou)項。

例如：從一個玄關(guan)酒柜的(de)(de)(de)立面圖，我(wo)們可以看(kan)到，酒柜的(de)(de)(de)形式，及(ji)周圍的(de)(de)(de)一些(xie)設計(ji)，比如地(di)面的(de)(de)(de)鵝(e)軟石(shi)鋪(pu)設，而相對的(de)(de)(de)，預算單玄關(guan)項(xiang)，就應該有酒柜的(de)(de)(de)材料和費(fei)用(yong)(yong)，以及(ji)鵝(e)軟石(shi)的(de)(de)(de)費(fei)用(yong)(yong)，如果沒有那(nei)就是(shi)漏項(xiang)。

伎倆3：混淆單位

以上兩個(ge)伎(ji)倆算(suan)(suan)是比較專(zhuan)業的(de)(de)花(hua)樣，裝潢公司(si)還喜歡在(zai)單(dan)位上做手腳(jiao)，最(zui)常見的(de)(de)就(jiu)是把單(dan)個(ge)門(men)套(tao)、窗套(tao)、大理(li)石(shi)等用米來計(ji)算(suan)(suan)，哪個(ge)單(dan)位對裝修公司(si)有(you)利，他們就(jiu)會用哪個(ge)，這(zhe)樣機動性就(jiu)比較大了(le)。

例如：如(ru)果門窗(chuang)(chuang)套的單(dan)位(wei)(wei)用的是(shi)(shi)“只”，或是(shi)(shi)窗(chuang)(chuang)臺的“米”，都(dou)(dou)是(shi)(shi)不對的。“只”是(shi)(shi)非常(chang)籠(long)統的單(dan)位(wei)(wei)，而(er)大(da)理石窗(chuang)(chuang)臺，市(shi)面上一般都(dou)(dou)是(shi)(shi)以“平方”為(wei)計(ji)價單(dan)位(wei)(wei)。窗(chuang)(chuang)臺用平方為(wei)計(ji)量單(dan)位(wei)(wei)按市(shi)場計(ji)算(suan)，會比按照“只”的單(dan)價便宜出(chu)許多，因此(ci)大(da)家(jia)在(zai)看預算(suan)中尤其注意單(dan)位(wei)(wei)的標注。

應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位

裝(zhuang)修前，在(zai)選裝(zhuang)潢公司的(de)時候，可以抽些時間多(duo)去市場(chang)上看看，一來了(le)解材料行情，而(er)也可以增(zeng)加自己的(de)專業(ye)知(zhi)識，為(wei)裝(zhuang)修做好準備。

伎倆4：價格或是產品型號注上暫定

有些預算(suan)中，一些主材會在(zai)被注明協商(shang)價格暫(zan)定，而在(zai)價格欄(lan)中卻報了個低價，使總價看起來比較低。事實上，當消費者去看的時候，這個價格根本就買不(bu)(bu)到自己(ji)合適的主材料，于是(shi)自己(ji)的預算(suan)方案會大變動，不(bu)(bu)斷超支。

例如：在一些預算單中，櫥柜型號一欄標(biao)(biao)明(ming)暫定(ding)，但是(shi)價格(ge)卻(que)已(yi)經(jing)標(biao)(biao)明(ming)。無論是(shi)按照這個價格(ge)買(mai)到的(de)櫥柜質量不過關，或(huo)者是(shi)在購買(mai)時提高花費(fei)，消費(fei)者都是(shi)受(shou)害方。

應對方法：選材料在做預算

對于主材一定(ding)要自己(ji)先看中型號(hao)，然后報給裝修(xiu)公司，讓(rang)他們提供準確的價格，這(zhe)樣(yang)可以很好的控(kong)制自己(ji)的裝修(xiu)預算。

伎倆5：造型設計抬高主材價

當一(yi)些主材(cai)價格變得越(yue)來(lai)越(yue)透明時，裝潢公(gong)司開始使用一(yi)些非標(biao)準品，或者使用一(yi)些有(you)等(deng)級區分、或有(you)損耗的材(cai)料，通過所謂(wei)的高難度(du)施(shi)工來(lai)抬高材(cai)料價格。

例如：很(hen)多(duo)裝潢(huang)公司(si)喜歡(huan)做裝飾墻，并(bing)不是(shi)因為效果好。而是(shi)可以(yi)通(tong)過這樣一個(ge)所謂的復(fu)雜施工(gong)，將整個(ge)價(jia)格提高。他(ta)們或許會在預算表(biao)中(zhong)表(biao)示(shi)，施工(gong)前不能預計會用(yong)材多(duo)少(shao)，以(yi)此渾水摸(mo)魚。等到實際操作時，裝飾墻或許只用(yong)密度板(ban)簡單做成，僅要開(kai)開(kai)槽而已。

應對方法：多看圖紙，了解施工

解決這(zhe)(zhe)個問題的(de)辦法也同樣(yang)是需多(duo)了(le)解一些(xie)裝潢方面的(de)知識，要能看懂圖紙，能從施工圖中了(le)解到(dao)所(suo)用的(de)材(cai)料(liao)和(he)施工難度，這(zhe)(zhe)樣(yang)就不會上冤(yuan)枉當了(le)。

編輯(ji)提醒：預算(suan)是消費者選擇裝潢公司的一個重要因素，因此很多不(bu)法(fa)商家(jia)就會用低價(jia)來吸引消費者，而(er)很多價(jia)格(ge)卻存在這貓膩(ni)，正確認識預算(suan)的組(zu)成和其中的一些陷阱，讓我們(men)的裝修不(bu)再化冤枉錢。

最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。

在預算(suan)單(dan)中(zhong)，有些(xie)材料一(yi)般的(de)(de)計(ji)價(jia)單(dan)位和實際(ji)去購買時所用(yong)的(de)(de)單(dan)位是不一(yi)樣的(de)(de)，比如瓷(ci)磚，預算(suan)單(dan)上一(yi)般是以(yi)平方來計(ji)算(suan)，而我(wo)們消費(fei)者去購買時所用(yong)看到的(de)(de)是以(yi)“塊”為(wei)單(dan)位的(de)(de)，雖(sui)然也可(ke)以(yi)通過(guo)單(dan)位換算(suan)，但(dan)施(shi)工(gong)中(zhong)存在損耗問題，因此實際(ji)的(de)(de)數量會(hui)有出入。所以(yi)，就需(xu)要通過(guo)換算(suan)讓大(da)家心(xin)中(zhong)有數。

A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：

裝修預算費(fei)(fei)用(yong)=材料費(fei)(fei)+人工(gong)費(fei)(fei)+損耗(hao)費(fei)(fei)+運輸費(fei)(fei)+機具費(fei)(fei)+管理(li)費(fei)(fei)+稅收(shou)

定(ding)額材(cai)料費=材(cai)料數量×材(cai)料預算價格+機(ji)械消耗費

注：這里的機械消耗費(fei)一般是指材料(liao)費(fei)的1%-2%

B、材料實際用量的算法：

實際裝(zhuang)修時(shi)(shi)，各地(di)的物料價格不(bu)同(tong)，裝(zhuang)修費用也會不(bu)同(tong)，但是(shi)裝(zhuang)修工程量(liang)(liang)計算(suan)公式是(shi)一致的。下面(mian)通過地(di)面(mian)磚用量(liang)(liang)的計算(suan)，看看裝(zhuang)修時(shi)(shi)候材料的用量(liang)(liang)該如何計算(suan)。

公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）

假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%。那么，100平(ping)方(fang)米需(xu)用塊數通(tong)過公式計(ji)算為401塊。

即：100平方(fang)米用(yong)量(liang)=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊

小編提醒：簡單了(le)解瓷磚(zhuan)的(de)(de)計算公式，可(ke)以讓大家在(zai)購買材料(liao)(liao)(liao)中做到(dao)心中有數，而不會出現多買的(de)(de)現象，最(zui)終卻(que)又不知道(dao)材料(liao)(liao)(liao)去(qu)了(le)哪里，費(fei)財又費(fei)料(liao)(liao)(liao)。

Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點

第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；

第二，看預算(suan)可以定在施工圖紙(zhi)完成后。

編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通(tong)常會提出(chu)來，如(ru)果減少了，業主就應該注(zhu)意了。有的(de)業主會按照(zhao)合(he)同預(yu)算一(yi)項一(yi)項對，每一(yi)項都(dou)重新計(ji)算實際發生的(de)工程量包括施工工藝標準。

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