裝修開工交(jiao)底注(zhu)意事項 裝修技(ji)術交(jiao)底內(nei)容有哪些

裝修開工(gong)交(jiao)底注(zhu)意事項 裝修技術交(jiao)底內容有哪(na)些

在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)整個過程中，現場交(jiao)底(di)是(shi)施工開始的第一步(bu)，同時(shi)也是(shi)以后所有步(bu)驟(zou)中最為關鍵的一步(bu)。它有三項(xiang)工作和三大要點(dian)，同時(shi)也體現了家(jia)裝(zhuang)(zhuang)監理的作用(yong)，但是(shi)我們發現，無論(lun)是(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)還是(shi)消費者對這一步(bu)盡管非(fei)常(chang)重視，可是(shi)由于(yu)對一些應該重視的地方(fang)重視不足(zu)，所以往往會(hui)帶來以后的眾多糾紛。

裝修開工交底注意事項 裝修技術交底內容有哪些

一、現場交底時各方參與

現(xian)場(chang)交底人(ren)員要齊全(quan)由客戶、設計師、工(gong)程監(jian)理(li)、施(shi)(shi)工(gong)負責人(ren)四方參(can)與，在交底時應(ying)全(quan)部到達施(shi)(shi)工(gong)現(xian)場(chang)，由設計師向(xiang)施(shi)(shi)工(gong)負責人(ren)、工(gong)程管理(li)人(ren)員詳細講解施(shi)(shi)工(gong)工(gong)藝，以(yi)及需注意(yi)的地方，并由工(gong)程監(jian)理(li)協調辦好各種(zhong)手續(xu)。

1、現場交底注意事項

第一，施工現(xian)場需要保(bao)留的(de)設備。這方面，合同雙方應該(gai)把這些設備的(de)數量、品質、保(bao)護的(de)要求等等，用文字說明。

第二，現(xian)(xian)(xian)場存(cun)在的問題，比如衛生間下(xia)水(shui)發現(xian)(xian)(xian)堵塞現(xian)(xian)(xian)象(xiang)、電視天線信(xin)號存(cun)在問題、具(ju)有(you)防盜(dao)功能(neng)的戶門門鎖(suo)損壞等等，需要甲乙雙方簽字(zi)確認。

第三(san)，關(guan)于現(xian)場制(zhi)(zhi)作或有特殊做法(fa)的(de)(de)(de)(de)確認。這方面(mian)的(de)(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)作對(dui)于家(jia)庭(ting)裝修(xiu)的(de)(de)(de)(de)每一個工(gong)(gong)(gong)種都是完(wan)全必要的(de)(de)(de)(de)，如(ru)木工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)細木工(gong)(gong)(gong)制(zhi)(zhi)品的(de)(de)(de)(de)造型;瓦工(gong)(gong)(gong)黏貼瓷磚時腰線的(de)(de)(de)(de)位置(zhi)、油工(gong)(gong)(gong)油漆涂刷多少(shao)遍(bian);電工(gong)(gong)(gong)線路怎樣走、開(kai)關(guan)插座有多少(shao)個、在哪里、水(shui)暖工(gong)(gong)(gong)是否(fou)(fou)需要改(gai)變上下水(shui)的(de)(de)(de)(de)走向、衛生潔具是否(fou)(fou)需要移位等等。文字(zi)(zi)能(neng)夠表達清(qing)楚(chu)的(de)(de)(de)(de)，用文字(zi)(zi)就(jiu)(jiu)可以了。如(ru)果用文字(zi)(zi)難以表達清(qing)楚(chu)，就(jiu)(jiu)需要用說明性(xing)的(de)(de)(de)(de)草圖(tu)或正規圖(tu)紙來做出更深入的(de)(de)(de)(de)說明。

第(di)四，合(he)同的甲乙雙(shuang)方應該清楚的是，現場(chang)交底時(shi)達成的書面共識，屬(shu)于(yu)協議式文(wen)件與家(jia)裝合(he)同具有同等的法律效(xiao)力(li)，是在施工以(yi)及以(yi)后的合(he)同執行過(guo)程中合(he)同雙(shuang)方必須遵守(shou)的。

2、現場交底三項工作

裝(zhuang)修公(gong)司的設計師、消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者以及施工隊的相關(guan)人員開始現場(chang)交底的第一項工作(zuo)就是消(xiao)(xiao)費(fei)(fei)者確認對工地(di)的哪些項目或者設備需要保留。

現(xian)場交底應該進行的(de)第二項工(gong)(gong)作就是檢查現(xian)場現(xian)在存(cun)在的(de)問(wen)題。目前我們遇到(dao)的(de)住房大多是毛坯房，所(suo)以(yi)，這(zhe)(zhe)些房子存(cun)在這(zhe)(zhe)樣那樣的(de)問(wen)題不(bu)足為奇，但是如果在施工(gong)(gong)隊進場施工(gong)(gong)之前沒有(you)對存(cun)在問(wen)題的(de)部位做出相關責(ze)任的(de)判定，也許以(yi)后就會(hui)出現(xian)這(zhe)(zhe)些方面(mian)的(de)問(wen)題。

到這個時候(hou)我們才應該(gai)開始現場(chang)交底的第三項工作，也就是目前大多數家(jia)裝工程中人們理解的現場(chang)交底——這個活兒該(gai)怎么干。

第一要點：確認全部的工程項目。

家庭(ting)裝(zhuang)修由于(yu)項(xiang)目(mu)大多比較(jiao)小，所以(yi)合(he)(he)同(tong)(tong)雙方(fang)為簡(jian)便(bian)起(qi)見，談(tan)判時會出現(xian)(xian)很多的(de)(de)(de)(de)口頭(tou)承(cheng)(cheng)諾 ，比如設計師對于(yu)一(yi)些項(xiang)目(mu)做(zuo)法或材料(liao)的(de)(de)(de)(de)口頭(tou)確認;比如業主承(cheng)(cheng)諾如果裝(zhuang)修公司把(ba)工(gong)程做(zuo)好(hao)，自己給(gei)對方(fang)介紹多少個(ge)工(gong)程等(deng)等(deng)。這樣(yang)的(de)(de)(de)(de)承(cheng)(cheng)諾可以(yi)分為兩類(lei)，一(yi)類(lei)是合(he)(he)同(tong)(tong)雙方(fang)都沒(mei)(mei)有認真的(de)(de)(de)(de)，就全當作(zuo)(zuo)笑話來談(tan)來聽，這一(yi)類(lei)承(cheng)(cheng)諾合(he)(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)以(yi)后也不(bu)會有人再提;另一(yi)類(lei)，是合(he)(he)同(tong)(tong)雙方(fang)很認真，但是洽談(tan)的(de)(de)(de)(de)時候(hou)也許是礙于(yu)情面或者是相信對方(fang)，沒(mei)(mei)有寫在(zai)(zai)合(he)(he)同(tong)(tong)里，但是在(zai)(zai)合(he)(he)同(tong)(tong)實施過程中應該兌(dui)(dui)現(xian)(xian)的(de)(de)(de)(de)，這樣(yang)的(de)(de)(de)(de)口頭(tou)條款，如果另一(yi)方(fang)由于(yu)忘(wang)記或者信息(xi)傳遞遺(yi)漏沒(mei)(mei)有兌(dui)(dui)現(xian)(xian)，雙方(fang)的(de)(de)(de)(de)合(he)(he)作(zuo)(zuo)就會留下陰(yin)影。

所以，在(zai)施工(gong)現場進行工(gong)程交(jiao)底時，合同雙方一(yi)定要把(ba)所有的工(gong)程項目(mu)進行確認，其中包括口頭(tou)的。

第二要點：確認工藝做法。

我們知(zhi)道(dao)，目前家庭裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)圖紙文件(jian)大多比較簡(jian)單，主(zhu)要(yao)原因是(shi)工(gong)程太(tai)小，如(ru)果做得太(tai)詳細(xi)，設(she)計(ji)(ji)成(cheng)本往(wang)往(wang)難以讓合同雙方接受。因此(ci)，現(xian)場交底的(de)(de)一項(xiang)重要(yao)工(gong)作(zuo)就是(shi)把項(xiang)目怎(zen)樣做?用設(she)計(ji)(ji)師以及消(xiao)費者的(de)(de)嘴(zui)說清楚(chu)(chu);用設(she)計(ji)(ji)師的(de)(de)筆(bi)在現(xian)場畫出來、標清楚(chu)(chu)。舉個例子(zi)：針對一項(xiang)墻(qiang)面(mian)漆(qi)，設(she)計(ji)(ji)師和消(xiao)費者在施工(gong)現(xian)場應該明確的(de)(de)是(shi)：墻(qiang)面(mian)基礎怎(zen)樣處(chu)理、裂縫用什么(me)辦法解決(jue)、刮幾(ji)遍膩子(zi)、刷幾(ji)遍墻(qiang)漆(qi)等(deng)等(deng)。對裝(zhuang)修(xiu)交底注意事項(xiang)存在很大的(de)(de)疑(yi)問，可直接撥打(da)免費電話與當(dang)地裝(zhuang)修(xiu)公司(si)進(jin)行聯系

第三要點：確認全部裝修材料。

現(xian)在(zai)，無論(lun)是(shi)(shi)消費者(zhe)還是(shi)(shi)新聞(wen)媒體，對家裝行業的一個感覺就是(shi)(shi)偷工減(jian)料(liao)(liao)現(xian)象嚴重。 所以，第(di)三要點就是(shi)(shi)把甲乙雙方(fang)負責采購的材料(liao)(liao)在(zai)現(xian)場說(shuo)明白。

有人會(hui)問，偷工減料說(shuo)的(de)(de)是裝修(xiu)公司，為什么業主(zhu)買(mai)什么材料也要在(zai)這時(shi)候談(tan)清(qing)(qing)楚呢?因(yin)為如果(guo)業主(zhu)買(mai)什么樣(yang)的(de)(de)材料或者(zhe)什么時(shi)候買(mai)，施(shi)工方(fang)不(bu)清(qing)(qing)楚，對施(shi)工方(fang)編制施(shi)工計(ji)劃(hua)或者(zhe)詳細的(de)(de)施(shi)工方(fang)案也許會(hui)產(chan)生(sheng)不(bu)利的(de)(de)影響。比如，施(shi)工方(fang)如果(guo)不(bu)清(qing)(qing)楚業主(zhu)買(mai)什么規格的(de)(de)墻(qiang)地磚，瓦(wa)工干活(huo)時(shi)放線就困難了，會(hui)影響施(shi)工進度。

3、業主必到場的裝修進度

(1)進場交底必到

在(zai)房子的(de)裝修前，業(ye)主、設計(ji)師和施(shi)工(gong)隊(dui)長(chang)要(yao)(yao)進行(xing)溝通(tong)。簡單來(lai)說一(yi)(yi)般要(yao)(yao)確(que)保(bao)三(san)個(ge)方(fang)面(mian)的(de)內(nei)容，后期的(de)工(gong)作打下基礎(chu)。第一(yi)(yi)、就是要(yao)(yao)確(que)認房子的(de)設計(ji)方(fang)案，比如明確(que)哪(na)里(li)需(xu)要(yao)(yao)排管(guan)子，哪(na)里(li)需(xu)要(yao)(yao)做什么，做到(dao)心中有數(shu)。第二、要(yao)(yao)確(que)定(ding)水電煤的(de)走向。第三(san)、就是要(yao)(yao)確(que)定(ding)房屋結(jie)構的(de)改變，這些都需(xu)要(yao)(yao)和施(shi)工(gong)隊(dui)和設計(ji)師進行(xing)很好(hao)的(de)溝通(tong)，一(yi)(yi)來(lai)做到(dao)心中有數(shu)，二來(lai)也為(wei)以(yi)后的(de)工(gong)程(cheng)打好(hao)基礎(chu)。

工人第一天進場，設計(ji)師(shi)給施工隊長交代應當如(ru)(ru)何施工，其中含許多細節，業主如(ru)(ru)果有疑意，可(ke)立(li)即提出，得到更正(zheng)。

(2)電管排線必到

業(ye)主(zhu)應(ying)當趕在水電線路(lu)封口之前(qian)，去現場(chang)看看。主(zhu)要是確保三個(ge)方(fang)面。首先(xian)電線的(de)(de)容量(liang)不(bu)(bu)(bu)能(neng)(neng)大于(yu)管(guan)子的(de)(de)40%，這也是3.15標(biao)準上(shang)明確規定(ding)的(de)(de)。其次要注意的(de)(de)是強弱電不(bu)(bu)(bu)能(neng)(neng)穿在同一管(guan)內(nei)，比方(fang)說電腦(nao)網絡線和電線不(bu)(bu)(bu)能(neng)(neng)穿在同一個(ge)管(guan)內(nei)，如果發生這樣的(de)(de)情況(kuang)的(de)(de)話，不(bu)(bu)(bu)但會影(ying)響電腦(nao)的(de)(de)正常(chang)工作，還有(you)可能(neng)(neng)觸發安全事故，最(zui)后要查看套管(guan)轉彎處不(bu)(bu)(bu)能(neng)(neng)有(you)凹(ao)癟(bie)(bie)的(de)(de)地(di)(di)方(fang)，因(yin)為如果凹(ao)癟(bie)(bie)的(de)(de)地(di)(di)方(fang)電線很難穿過(guo)。

(3)材料進場必到

這個環節要(yao)核對預算單上的材料和(he)送(song)到現(xian)場來的材料是否吻合，在做業主(zhu)(zhu)調(diao)查過程(cheng)中經(jing)常(chang)有業主(zhu)(zhu)反映材料送(song)錯的情(qing)況。業主(zhu)(zhu)要(yao)仔細核對包括(kuo)品(pin)牌、質量。如果到要(yao)用(yong)的時候才(cai)發(fa)現(xian)，會給雙方帶來不必要(yao)的麻(ma)煩。

(4)水管試壓必到

水管接(jie)好后(hou)(hou)，因(yin)為不明確其焊接(jie)的(de)(de)接(jie)口是(shi)否有(you)漏(lou)(lou)縫，因(yin)此需要做(zuo)水壓(ya)測(ce)(ce)試(shi)。這個(ge)測(ce)(ce)試(shi)是(shi)很需要的(de)(de)，國為只有(you)做(zuo)了水壓(ya)測(ce)(ce)試(shi)后(hou)(hou)，才能確保以后(hou)(hou)不會漏(lou)(lou)水，才對這個(ge)部(bu)分放下(xia)心。大(da)家(jia)(jia)現(xian)(xian)(xian)在家(jia)(jia)里常用的(de)(de)PPR水管要高于日(ri)常水壓(ya)的(de)(de)1.5倍，一(yi)個(ge)小時以后(hou)(hou)沒發現(xian)(xian)(xian)漏(lou)(lou)水現(xian)(xian)(xian)象，水壓(ya)基本上不下(xia)降(jiang)才算合(he)格。

水管也(ye)是隱(yin)蔽工(gong)程的(de)重要組成部分，驗收(shou)合格后(hou)水管即刻封口，萬(wan)一(yi)錯過，以后(hou)連補救的(de)機會(hui)都沒有(you)。

(5)做吊頂結構必到

先要(yao)查看吊(diao)頂在墻面(mian)四(si)周的支(zhi)點是(shi)否(fou)牢固。再要(yao)確定木龍骨是(shi)否(fou)進行了(le)防火防腐處(chu)理。因為吊(diao)頂里藏有電(dian)線、電(dian)器(qi)(qi)、變(bian)壓器(qi)(qi)等。萬一漏電(dian)走火會引起燃燒，所以(yi)要(yao)自己看清楚。

吊頂的結構并不簡(jian)單，天天都懸(xuan)在我們(men)的頭頂上，一定(ding)要保證(zheng)其質量萬無一失，安全才有保證(zheng)。

(6)煤氣安裝必到

這(zhe)個環節一要(yao)檢查煤氣安裝(zhuang)好后(hou)是否漏(lou)氣。二(er)就是要(yao)查看(kan)清楚煤氣位置不能與電線太過接近(jin)，否則(ze)意外產的電火花可能會引起爆炸。

淋浴器由于是水、電、煤的交匯處，在使用過程中溫度又(you)會驟升驟降(jiang)，所以絕對不(bu)能(neng)掉(diao)以輕心。

(7)排地擱柵必到

在這個(ge)環節需要查看三個(ge)地方：

第一(yi)、地板的龍骨要保持(chi)堅固。

第(di)二、是要注意復合地板要加防潮(chao)膜。

第(di)三、要注意看復合地(di)板(ban)邊要留有(you)收縮縫。