一、工程監理的實施程序是什么

工(gong)(gong)程(cheng)監理是(shi)工(gong)(gong)程(cheng)建(jian)設方聘請(qing)工(gong)(gong)程(cheng)監理單(dan)位對建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)提(ti)供監理服(fu)務(wu)的(de)活動(dong)，它的(de)實施程(cheng)序步驟是(shi)：

1、成立項目監理機構

工(gong)(gong)(gong)程監(jian)(jian)(jian)理單位(wei)(wei)根據(ju)建(jian)設工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)(de)規(gui)模(mo)、性質、對監(jian)(jian)(jian)理的(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)，委(wei)派人員(yuan)擔任項目總(zong)監(jian)(jian)(jian)理工(gong)(gong)(gong)程師作(zuo)(zuo)為(wei)建(jian)設工(gong)(gong)(gong)程監(jian)(jian)(jian)理工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)總(zong)負(fu)責(ze)(ze)人，對內(nei)向監(jian)(jian)(jian)理單位(wei)(wei)負(fu)責(ze)(ze)，對外向業主負(fu)責(ze)(ze)。總(zong)監(jian)(jian)(jian)理工(gong)(gong)(gong)程師需(xu)要(yao)組建(jian)項目監(jian)(jian)(jian)理機構(gou)，組建(jian)時應根據(ju)監(jian)(jian)(jian)理大(da)綱內(nei)容和簽訂的(de)(de)(de)委(wei)托(tuo)監(jian)(jian)(jian)理合(he)同內(nei)容組建(jian)，并在監(jian)(jian)(jian)理規(gui)劃(hua)和具(ju)體(ti)實(shi)施計劃(hua)執行(xing)(xing)中進行(xing)(xing)及時的(de)(de)(de)調整。

2、編制建設工程監理規劃

工程(cheng)監理單(dan)位(wei)負(fu)責(ze)編寫建(jian)設工程(cheng)監理規(gui)劃(hua)，該規(gui)劃(hua)是開展(zhan)工程(cheng)監理活(huo)動的綱領性文件。

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3、制定各專業監理實施細則

監理實施(shi)細(xi)則由專業監理工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)師編制，經(jing)總監理工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)師批準(zhun)，在工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)開工(gong)(gong)(gong)(gong)前(qian)完成，并報(bao)建設單位核(he)備。監理實施(shi)細(xi)則應分專業編制，體(ti)(ti)現(xian)該工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)項目在各專業技(ji)術、管理和目標控制方面的(de)具(ju)體(ti)(ti)要求，以達到規范監理工(gong)(gong)(gong)(gong)作的(de)目的(de)。

4、規范化地開展監理工作

在建(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)過程(cheng)中，監理(li)工(gong)(gong)程(cheng)師公(gong)平、獨立、誠信、科學地(di)開展建(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)與相關服務活動。

5、工程驗收并提交文件

建設工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)完成以后，監理(li)單(dan)位應在(zai)正式(shi)驗(yan)交前組(zu)織竣工(gong)(gong)預驗(yan)收，在(zai)預驗(yan)收中發(fa)現的(de)問題(ti)，應及時與施工(gong)(gong)單(dan)位溝(gou)通，提出整改要求。監理(li)單(dan)位應參加業(ye)主組(zu)織的(de)工(gong)(gong)程(cheng)竣工(gong)(gong)驗(yan)收，簽署監理(li)單(dan)位意見。

建設工(gong)程監(jian)理工(gong)作完成后，監(jian)理單位向(xiang)業主(zhu)提交(jiao)的監(jian)理檔案資料應(ying)在(zai)委托(tuo)監(jian)理合同文件中約定(ding)。如在(zai)合同中沒有(you)作出(chu)明確規定(ding)，監(jian)理單位一般應(ying)提交(jiao)：設計變(bian)更、工(gong)程變(bian)更資料，監(jian)理指令性文件，各種簽證資料等檔案資料。

6、工作總結

監(jian)(jian)理工作(zuo)完成后，項目(mu)監(jian)(jian)理機構應及時從(cong)兩方面進行監(jian)(jian)理工作(zuo)總結。一是向業主提交的(de)監(jian)(jian)理工作(zuo)總結，二是向監(jian)(jian)理單位提交的(de)監(jian)(jian)理工作(zuo)總結。

二、工程監理的原則是什么

監理單位受業主委托(tuo)對建設工程實(shi)施監理時，應(ying)遵守以下基(ji)本原則：

1、公正、獨立、自主的原則

業主(zhu)(zhu)與承建單位(wei)雖(sui)然(ran)都(dou)是獨立(li)運行的(de)(de)經(jing)濟主(zhu)(zhu)體，但他們追(zhui)求的(de)(de)經(jing)濟目標有(you)差異(yi)，監理(li)工(gong)程(cheng)師應(ying)在按合(he)同約定的(de)(de)權(quan)、責、利(li)(li)關系的(de)(de)基礎上，協調雙方的(de)(de)一致(zhi)性。只有(you)按合(he)同的(de)(de)約定建成工(gong)程(cheng)，業主(zhu)(zhu)才能實現(xian)投資的(de)(de)目的(de)(de)，承建單位(wei)也才能實現(xian)自己生產的(de)(de)產品的(de)(de)價值，取得工(gong)程(cheng)款和實現(xian)盈(ying)利(li)(li)。

2、權責一致的原則

監理(li)工(gong)程(cheng)師承擔(dan)的(de)(de)職責(ze)(ze)應(ying)(ying)與業主(zhu)授(shou)(shou)(shou)予(yu)的(de)(de)權限相一致，因此，監理(li)工(gong)程(cheng)師在(zai)明(ming)確業主(zhu)提出的(de)(de)監理(li)目標和(he)監理(li)工(gong)作內容要求后，應(ying)(ying)與業主(zhu)協商，明(ming)確相應(ying)(ying)的(de)(de)授(shou)(shou)(shou)權，達成共識后明(ming)確反(fan)映在(zai)委托監理(li)合同(tong)中(zhong)及建設工(gong)程(cheng)合同(tong)中(zhong)。據此監理(li)工(gong)程(cheng)師才(cai)能開(kai)展監理(li)活(huo)動。在(zai)委托監理(li)合同(tong)實施中(zhong)，監理(li)單位應(ying)(ying)給(gei)總監理(li)工(gong)程(cheng)師充分授(shou)(shou)(shou)權，體(ti)現權責(ze)(ze)一致的(de)(de)原則。

3、總監理工程師負責制的原則

總(zong)監(jian)理(li)工程師是工程監(jian)理(li)全部工作(zuo)的(de)(de)負(fu)責人，要建立和健全總(zong)監(jian)理(li)工程師負(fu)責制，就要明確權、責、利關系(xi)，健全項目監(jian)理(li)機(ji)構，具有科學的(de)(de)運行制度、現(xian)代化的(de)(de)管理(li)手段，形成以總(zong)監(jian)理(li)工程師為首的(de)(de)高效能的(de)(de)決策指揮體系(xi)。

4、嚴格監理、熱情服務的原則

嚴(yan)(yan)格(ge)(ge)監理(li)，就(jiu)是各級監理(li)人員嚴(yan)(yan)格(ge)(ge)按照國家政(zheng)策(ce)、法規、規范、標準和合(he)同(tong)控制建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)的(de)目標，依(yi)照既(ji)定的(de)程(cheng)序(xu)和制度，認真(zhen)履行(xing)職責，對承(cheng)建(jian)(jian)單(dan)(dan)位(wei)進行(xing)嚴(yan)(yan)格(ge)(ge)監理(li)。監理(li)工(gong)(gong)程(cheng)師還應為業主(zhu)提供(gong)熱情的(de)服(fu)務(wu)，于業主(zhu)一般(ban)不(bu)(bu)熟悉建(jian)(jian)設工(gong)(gong)程(cheng)管理(li)與技術業務(wu)，監理(li)工(gong)(gong)程(cheng)師應按照委托監理(li)合(he)同(tong)的(de)要求多方位(wei)、多層次(ci)地為業主(zhu)提供(gong)良好(hao)的(de)服(fu)務(wu)，維護業主(zhu)的(de)正(zheng)當權(quan)益。但是，不(bu)(bu)能因此(ci)而(er)一味(wei)向各承(cheng)建(jian)(jian)單(dan)(dan)位(wei)轉嫁風險(xian)，從而(er)損害承(cheng)建(jian)(jian)單(dan)(dan)位(wei)的(de)正(zheng)當經濟利益。

5、綜合效益原則

建設工程監理(li)(li)活(huo)動既要(yao)考慮(lv)業(ye)(ye)主(zhu)的經(jing)濟效(xiao)益(yi)，也必須考慮(lv)與社會效(xiao)益(yi)和(he)(he)(he)環境(jing)效(xiao)益(yi)的有機(ji)統(tong)一(yi)。建設工程監理(li)(li)活(huo)動雖經(jing)業(ye)(ye)主(zhu)的委托(tuo)和(he)(he)(he)授權才得(de)以進行，但(dan)監理(li)(li)工程師應首先嚴格(ge)遵守國家(jia)的建設管理(li)(li)法(fa)律、法(fa)規、標準等，以高(gao)度負(fu)責的態度和(he)(he)(he)責任感，既對業(ye)(ye)主(zhu)負(fu)責，又要(yao)對國家(jia)和(he)(he)(he)社會負(fu)責。

三、工程監理注意事項有哪些

監理工程師在履行自己職責和權力時，應注意如下問題：

1、嚴格執行合同。

2、監(jian)(jian)理人員應與承包人保(bao)持正常的工作(zuo)關系，做好事前(qian)監(jian)(jian)理、事中監(jian)(jian)理及事后(hou)監(jian)(jian)理。

3、監理工程(cheng)師在合(he)同執行中要熟悉(xi)合(he)同和設計文件，了(le)解和掌握監理工作的重(zhong)點，及(ji)時處(chu)理發(fa)生的問(wen)題。

4、監理人員與承(cheng)包人在對工(gong)程質量的(de)判斷發(fa)生分(fen)歧時，應(ying)以(yi)合同文(wen)件和檢測、試驗(yan)(yan)資(zi)料為依據，切忌感情(qing)用(yong)事，或憑自己的(de)看法和經(jing)驗(yan)(yan)隨(sui)意作出決定(ding)；

5、工程監理過程中，發現工程質量將受到危害時，應迅速地先通知承包人，然后采用勸告、提示的方法引導承包進行糾正。如果承包人不聽勸告繼續施工時，必須果斷地指令暫停施工，進行檢查.

6、監(jian)理(li)工程(cheng)師或監(jian)理(li)員必須定期(qi)（建議每(mei)周一次(ci)）檢(jian)查和記錄(lu)承(cheng)包人(ren)的(de)人(ren)員變(bian)動和工地情況，以及材料和施(shi)工機械運轉(zhuan)情況。

7、監理工程師在給(gei)承包(bao)人(ren)指令時一(yi)定(ding)要(yao)(yao)謹(jin)慎(shen)。非合同內的事項在未(wei)與承包(bao)人(ren)協商前不要(yao)(yao)發出指令，因為承包(bao)人(ren)沒(mei)有義(yi)務(wu)接受合同規定(ding)以外的其它(ta)指令。

8、監理工程師不能行使業主授(shou)權范(fan)圍以外的(de)任何(he)權力。

9、監(jian)(jian)理(li)工程(cheng)(cheng)師(shi)應每(mei)日作好(hao)監(jian)(jian)理(li)日記(ji)，掌(zhang)握工程(cheng)(cheng)動態。