防水工程施工合同范本

發包單位：（以下簡稱甲(jia)方(fang)）

承包(bao)單位：（以下簡稱乙方）

根(gen)據《中(zhong)華(hua)人民共和(he)國建(jian)筑(zhu)法》和(he)《中(zhong)華(hua)人民共和(he)國經濟(ji)合(he)同法》及本(ben)工(gong)程具體情(qing)況，經甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)協商一致，簽訂本(ben)合(he)同書(shu)，以約束(shu)雙方(fang)共同遵守(shou)。

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一、工程名(ming)稱與地(di)址：XXXXXX

二、工(gong)程范圍與(yu)內容：屋面4mmSBS防水，原保(bao)護層(ceng)拆(chai)除，新做保(bao)護層(ceng)。

三(san)、承(cheng)包(bao)(bao)方式：包(bao)(bao)工包(bao)(bao)料(liao)。

四、材料(liao)：品名___規格___等級___

五、工(gong)程造價：每平方米___元，（包含輔料及人工(gong)費(fei)）竣工(gong)后按實際面積結算(suan)。施(shi)工(gong)面積為(wei)___m2，總(zong)工(gong)程款為(wei)___元整。

六、工(gong)程期限：開工(gong)___年(nian)___月___日___年(nian)___月___日（遇雨順(shun)延(yan)）

七、結(jie)算方式：材料及人員入場(chang)經甲(jia)方確認符(fu)合合同要求付總工程款(kuan)的___，完工經驗收合格后付___，余(yu)___作為質保金一年(nian)后一次付清(qing)。

八、甲(jia)、乙雙方(fang)責權：

1、甲方應(ying)向乙方提供本(ben)防水(shui)工(gong)(gong)程的有(you)關設計(ji)圖紙的書面材料，乙方應(ying)按(an)設計(ji)標準及施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝(yi)施(shi)工(gong)(gong)，并經甲方開出(chu)的開工(gong)(gong)通知單。

2、甲、乙雙方(fang)應在本合同所屬范圍內施工(gong)前，共同對(dui)前道工(gong)序質量、現場施工(gong)條件進行驗收和勘察(cha)，對(dui)前道影響防水(shui)施工(gong)的條件由甲方(fang)負責解決。

3、甲方(fang)應為(wei)乙方(fang)施工所(suo)需庫房創造(zao)條件(jian)，乙方(fang)應尊重甲方(fang)的管轄(xia)權(quan)及(ji)有關規章制(zhi)度，接受甲方(fang)的監(jian)督管理(li)，保證文(wen)明(ming)安全施工。

4、乙(yi)方(fang)(fang)應按規(gui)定向甲方(fang)(fang)提供(gong)施工的有關復印件，及時(shi)向甲方(fang)(fang)匯報工程的進度、質量(liang)。甲方(fang)(fang)應對乙(yi)方(fang)(fang)進行工序、質量(liang)及時(shi)驗(yan)收。

5、工(gong)程(cheng)保修(xiu)(xiu)期三年，質保期內因(yin)乙(yi)方施工(gong)或材料原因(yin)造成的(de)滲漏，乙(yi)方接通知后立即(ji)組織施工(gong)人員在規定(ding)時間(jian)內趕赴現場進行(xing)維(wei)修(xiu)(xiu)，不取任何報酬，全(quan)力做好保修(xiu)(xiu)期內的(de)服(fu)務工(gong)作(zuo)。甲(jia)方使(shi)用不當或自然災害(hai)等造成的(de)防水層破壞，乙(yi)方不負其責。

九、其他約定：

1、施工過(guo)程中如遇伸縮(suo)縫及(ji)沉降(jiang)等(deng)異形防水(shui)工程，應按國家建筑防水(shui)標(biao)準執行施工，雙方協(xie)商價格。

2、乙(yi)方應如期(qi)完(wan)成施(shi)工(gong)(gong)任務。施(shi)工(gong)(gong)期(qi)內因氣候影(ying)響，現場施(shi)工(gong)(gong)條(tiao)件的限制，由甲(jia)、乙(yi)雙方及時協調，合同工(gong)(gong)期(qi)相應順延。甲(jia)方不(bu)按(an)合同付款，從(cong)而影(ying)響工(gong)(gong)期(qi)，責任由甲(jia)方承擔。

3、施(shi)工(gong)期內，乙(yi)(yi)方人員(yuan)應(ying)無條件(jian)服從甲(jia)方安全管理，但乙(yi)(yi)方應(ying)自行(xing)提高施(shi)工(gong)人員(yuan)的(de)安全生產意識，施(shi)工(gong)中如(ru)甲(jia)方安全設施(shi)不(bu)妥，乙(yi)(yi)方也沒有提出異議，施(shi)工(gong)所造成的(de)傷(shang)亡，其經(jing)濟損失由乙(yi)(yi)方自負。

4、施工期間(jian)甲方可進(jin)行材料(liao)抽檢，在權威機(ji)構(gou)檢測的費用由甲方承擔。

5、未盡事宜，甲、乙方隨(sui)時協商，簽訂補充協議，作為本合同附件。

6、本合同(tong)(tong)一式___份，甲乙(yi)雙方(fang)各執___份，本合同(tong)(tong)自簽訂之日起(qi)長(chang)期有效(xiao)。

甲方： 乙方：

法(fa)定代表人(ren)或委托(tuo)(tuo)人(ren)： 法(fa)定代表人(ren)或委托(tuo)(tuo)人(ren)：

地址： 地址：

電話： 電話：

防水工程驗收規范

普通防水驗收標準：

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料(liao)性能應(ying)符合國家現行有關標準的(de)規定，并應(ying)有產品合格證(zheng)書。

3、基層(ceng)表面應平整，不(bu)得(de)有(you)空鼓、起砂、開(kai)裂等缺陷。基層(ceng)含水(shui)率(lv)應符合防(fang)水(shui)材料的(de)施工要求。防(fang)水(shui)層(ceng)應從(cong)地面延(yan)伸(shen)到墻面，高出(chu)地面250mm。浴(yu)室墻面的(de)防(fang)水(shui)層(ceng)高度不(bu)得(de)低于1800mm。

4、防(fang)水水泥砂(sha)漿找(zhao)平層與基礎結(jie)合密實，無空鼓(gu)，表(biao)面平整(zheng)光潔(jie)、無裂縫、起砂(sha)，陰陽角做成圓弧形。

5、涂(tu)(tu)膜防水(shui)層(ceng)涂(tu)(tu)刷均勻(yun)，厚度(du)滿足產品技術規定的要求，一般厚度(du)不少于1.5mm不露底。

6、使用(yong)施(shi)工接茬應(ying)順流(liu)水方(fang)向搭(da)接，搭(da)接寬度(du)不(bu)小于100mm，使用(yong)兩層以上玻纖布上下搭(da)接時應(ying)錯開幅寬的二分之一。

7、涂膜表面不起(qi)泡、不流(liu)淌、平整無凹凸，與管件、潔具地(di)腳、地(di)漏(lou)、排水口接縫嚴密收(shou)頭圓滑不滲漏(lou)。

8、保護層(ceng)水(shui)(shui)泥砂漿厚度(du)、強度(du)必須符合設(she)計(ji)要求，操作時嚴禁破(po)壞(huai)防(fang)水(shui)(shui)層(ceng)，根據設(she)計(ji)要求做好地面泛水(shui)(shui)坡度(du)，排水(shui)(shui)要暢通(tong)、不得有積水(shui)(shui)倒坡現(xian)象(xiang)。

9、防(fang)水工(gong)程完工(gong)后，必(bi)須做24小時(shi)蓄水試驗。

二次防水制作與驗收標準：

1、地面二次防水制作、試水要求與驗收標準：

先對原地(di)面(mian)清理干凈(jing)后，用水(shui)(shui)泥+防水(shui)(shui)劑進(jin)行地(di)面(mian)掃(sao)平，達到地(di)面(mian)光(guang)滑后，并(bing)設(she)置(zhi)二次排水(shui)(shui)地(di)漏及排水(shui)(shui)口。

用水(shui)泥+沙+陶粒(li)(或輕質材(cai)料(liao))按1：2：4比例(li)噴水(shui)進行(xing)回填至二次(ci)排(pai)水(shui)地(di)漏口(要求設置(zhi)二次(ci)排(pai)水(shui)時(shi)，周邊水(shui)泥找平層一(yi)定要高出二次(ci)地(di)漏30MM以上)。

在二次(ci)排水(shui)口設置(zhi)好(hao)后，進(jin)行(xing)防(fang)水(shui)制作，在防(fang)水(shui)干透后，堵好(hao)出(chu)水(shui)口，進(jin)行(xing)第一(yi)次(ci)試(shi)(shi)水(shui)72小時(此第一(yi)次(ci)試(shi)(shi)水(shui)是為(wei)二次(ci)排水(shui)表面防(fang)水(shui)處(chu)理驗收的重要標(biao)準)。

在第(di)一(yi)次試水(shui)(shui)無滲水(shui)(shui)現(xian)象后，用水(shui)(shui)泥+沙+陶粒(li)(或(huo)輕(qing)質材料(liao))按1：2：4比例進(jin)行填(tian)平到地(di)(di)面表皮(pi)層(ceng)，并找平(留表皮(pi)層(ceng)30-50MM作為地(di)(di)面鋪磚層(ceng))。并進(jin)行地(di)(di)面二次防水(shui)(shui)制作(與上面工藝要求(qiu)一(yi)樣)。

是在(zai)進行(xing)地面(mian)鋪磚前，需(xu)對找平的(de)地面(mian)進行(xing)防(fang)水(shui)(shui)處理(li)，做(zuo)好標(biao)識進行(xing)試(shi)水(shui)(shui)72小時(shi)(此第二(er)次試(shi)水(shui)(shui)是驗收表面(mian)防(fang)水(shui)(shui)處理(li)的(de)重要標(biao)準)。

兩次試水(shui)均(jun)要做好標識，并(bing)在試水(shui)結(jie)束前(qian)，一定(ding)要進(jin)行標識確認以及現場查看(kan)(最好在物業單(dan)位(wei)協助下，到樓下層查看(kan)有無(wu)滲(shen)水(shui)跡(ji)象)，在確認無(wu)滲(shen)水(shui)后(hou)，方(fang)可(ke)進(jin)行表(biao)面(mian)磁(ci)磚鋪貼。

2、墻面防水工程及驗收標準：

先(xian)對施工面(mian)進行檢查(cha)，在平整，空鼓，沙眼、開裂等(deng)現象(xiang)處理好后(hou)，用防水劑+水泥調成稀糊狀進行粉刷(shua)一遍(bian)，再(zai)用純防水劑粉刷(shua)一遍(bian)。

在防(fang)(fang)水(shui)(shui)干(gan)透后，用水(shui)(shui)澆防(fang)(fang)皮(pi)層(ceng)，表(biao)皮(pi)層(ceng)水(shui)(shui)成(cheng)珠(zhu)狀向下流動(dong)。墻面無(wu)潮濕現象，表(biao)明防(fang)(fang)水(shui)(shui)達(da)到要求。

3.、二次防水驗收注意事項：

地漏、套(tao)管(guan)、衛(wei)生潔(jie)具根部(bu)、陰、陽角(jiao)等部(bu)位，應先做(zuo)防水(shui)附加層。

地面防水層(ceng)應(ying)以地面延伸(shen)到墻面，高出地面300 mm以上，廚房、衛(wei)生間墻面防水層(ceng)不(bu)得低于1800 mm高度。

設置二次排(pai)水表(biao)皮(pi)層與地漏(lou)，需低于鋪磚(zhuan)位表(biao)皮(pi)層250MM以(yi)上，并成鍋狀(zhuang)設置。

給排水驗收標準：

1、給排(pai)水(shui)管(guan)(guan)材、管(guan)(guan)件的質量必須符合標準要求，排(pai)水(shui)管(guan)(guan)應采用硬質聚氯(lv)乙(yi)烯排(pai)水(shui)管(guan)(guan)材、件。

2、施工前(qian)需檢(jian)查(cha)原有(you)的(de)(de)管(guan)道(dao)是(shi)否(fou)暢(chang)通(tong)(tong)，然后再(zai)進(jin)行施工，施工后再(zai)檢(jian)查(cha)管(guan)道(dao)是(shi)否(fou)暢(chang)通(tong)(tong)。隱蔽的(de)(de)給水管(guan)道(dao)應(ying)經通(tong)(tong)水檢(jian)查(cha)，新裝的(de)(de)給水管(guan)道(dao)必須按有(you)關規定(ding)進(jin)行加(jia)壓試驗，應(ying)無滲漏(lou)，檢(jian)查(cha)合格后方可進(jin)入(ru)下道(dao)工序施工。

3、排水管道應在施工前(qian)對原(yuan)有管道臨時封口，避免雜物(wu)進入管道。

4、管(guan)(guan)外(wai)徑(jing)在25mm以下給水(shui)管(guan)(guan)的(de)安(an)裝，管(guan)(guan)道在轉角(jiao)、水(shui)表、水(shui)龍頭或角(jiao)閥及管(guan)(guan)道終(zhong)端的(de)100mm處(chu)應(ying)設管(guan)(guan)卡(ka)(ka)，管(guan)(guan)卡(ka)(ka)安(an)裝必(bi)須(xu)牢固。管(guan)(guan)道采用螺紋(wen)連接(jie)在其連接(jie)處(chu)應(ying)有(you)外(wai)露螺紋(wen)，安(an)裝完畢應(ying)及時用管(guan)(guan)卡(ka)(ka)固定，管(guan)(guan)材與管(guan)(guan)件或閥門之(zhi)間不(bu)得有(you)松動。

5、安裝的(de)各(ge)種閥門位(wei)置應符(fu)合設計要求，便于使用及維修。

6、所有接頭、閥門與管(guan)(guan)道連接處應嚴密，不得有滲(shen)漏現象，管(guan)(guan)道坡度應符合要求。

7、各種(zhong)管道不得改(gai)變管道的原有性質(zhi)。

8、管道(dao)應使用專用工具安裝(zhuang)，在裝(zhuang)接(jie)時(shi)管口處(chu)必須用標準絞刀在鋁塑管上作開(kai)坡(po)口處(chu)理，防(fang)止損壞銅接(jie)頭內部雙層護圈，不得出(chu)現滲漏。

9、管道與管(guan)道、閥門連接處(chu)應(ying)嚴密(mi)，管(guan)道采(cai)用(yong)螺紋連接，在連接處(chu)應(ying)有外露螺紋，安裝完畢應(ying)及時(shi)用(yong)管(guan)卡固定，不(bu)得(de)有滲漏(lou)現象。

10、閥門(men)、水(shui)龍頭安裝(zhuang)位置(zhi)(zhi)宜端正，使用(yong)靈活方便，出(chu)水(shui)暢通無(wu)阻，水(shui)表(biao)運轉正常(chang)。在滿足使用(yong)的(de)前提下，閥門(men)、水(shui)表(biao)等可(ke)處于(yu)相對隱蔽的(de)位置(zhi)(zhi)或適當進行表(biao)面裝(zhuang)飾。