防水工程施工合同范本

發包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下(xia)簡稱乙方）

根(gen)據(ju)《中華人民(min)共(gong)和(he)國建筑法》和(he)《中華人民(min)共(gong)和(he)國經(jing)濟合(he)同(tong)法》及本工程具體情況，經(jing)甲、乙雙方協商(shang)一致，簽訂(ding)本合(he)同(tong)書(shu)，以約束(shu)雙方共(gong)同(tong)遵(zun)守。

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一、工程名(ming)稱(cheng)與(yu)地址：XXXXXX

二、工程(cheng)范(fan)圍(wei)與內容：屋(wu)面4mmSBS防水，原(yuan)保(bao)護(hu)(hu)層拆除(chu)，新做保(bao)護(hu)(hu)層。

三、承(cheng)包(bao)方(fang)式：包(bao)工(gong)包(bao)料。

四、材料(liao)：品名(ming)___規(gui)格___等(deng)級___

五、工(gong)程(cheng)造價：每平方米(mi)___元(yuan)，（包含輔(fu)料(liao)及人工(gong)費）竣工(gong)后按實際面積結算。施(shi)工(gong)面積為(wei)___m2，總工(gong)程(cheng)款為(wei)___元(yuan)整。

六、工程期限：開工___年___月___日(ri)(ri)___年___月___日(ri)(ri)（遇雨順(shun)延(yan)）

七(qi)、結算方式：材料及人員入場經甲方確認符合(he)(he)合(he)(he)同要求付總工程(cheng)款(kuan)的___，完工經驗收合(he)(he)格后付___，余___作為質保金一(yi)年后一(yi)次(ci)付清。

八(ba)、甲、乙雙方責(ze)權(quan)：

1、甲(jia)方應(ying)向乙方提供本防水工程的(de)有關設計(ji)圖紙的(de)書(shu)面材料(liao)，乙方應(ying)按設計(ji)標準及施工工藝施工，并經甲(jia)方開(kai)(kai)出的(de)開(kai)(kai)工通知單。

2、甲、乙雙方應(ying)在本合同所屬范圍內施(shi)工(gong)前，共(gong)同對前道(dao)(dao)工(gong)序質(zhi)量(liang)、現場施(shi)工(gong)條(tiao)件進行驗(yan)收和勘察，對前道(dao)(dao)影(ying)響防水施(shi)工(gong)的條(tiao)件由甲方負責解(jie)決(jue)。

3、甲方應(ying)(ying)為乙(yi)方施工所需(xu)庫房創造(zao)條件，乙(yi)方應(ying)(ying)尊重甲方的管(guan)轄權及(ji)有關規章制度，接(jie)受甲方的監督管(guan)理，保證文(wen)明安全施工。

4、乙方應(ying)按規定向甲方提供施工(gong)的(de)有(you)關(guan)復(fu)印(yin)件，及時向甲方匯報工(gong)程的(de)進度(du)、質量。甲方應(ying)對(dui)乙方進行工(gong)序、質量及時驗收。

5、工(gong)(gong)程保修期三年，質保期內因(yin)乙方施(shi)工(gong)(gong)或(huo)材料原(yuan)因(yin)造(zao)成的滲(shen)漏，乙方接通知后立即組織施(shi)工(gong)(gong)人(ren)員在規定時(shi)間內趕赴(fu)現場進行維(wei)修，不取(qu)任何報酬，全力做好(hao)保修期內的服(fu)務工(gong)(gong)作。甲(jia)方使用不當或(huo)自然災害等造(zao)成的防水層破壞，乙方不負其責。

九、其他約定：

1、施工過程(cheng)中如(ru)遇伸縮縫及沉降(jiang)等異形防(fang)(fang)水工程(cheng)，應(ying)按國(guo)家(jia)建筑防(fang)(fang)水標準執(zhi)行(xing)施工，雙方協商價格(ge)。

2、乙方應如期完成施工(gong)(gong)任務。施工(gong)(gong)期內因氣候影響，現(xian)場施工(gong)(gong)條件的限制(zhi)，由甲(jia)(jia)(jia)、乙雙方及時協調，合同工(gong)(gong)期相應順延。甲(jia)(jia)(jia)方不(bu)按合同付款，從(cong)而影響工(gong)(gong)期，責任由甲(jia)(jia)(jia)方承擔(dan)。

3、施工期內，乙(yi)方人員(yuan)應無條(tiao)件服(fu)從甲(jia)(jia)方安(an)全(quan)管理，但(dan)乙(yi)方應自(zi)行提高(gao)施工人員(yuan)的(de)安(an)全(quan)生產意識，施工中如甲(jia)(jia)方安(an)全(quan)設(she)施不(bu)妥，乙(yi)方也沒有提出異(yi)議(yi)，施工所造成(cheng)的(de)傷亡，其經濟(ji)損失由乙(yi)方自(zi)負。

4、施工期(qi)間甲方可進(jin)行材料抽檢，在權(quan)威機構檢測(ce)的費用由(you)甲方承擔。

5、未盡事(shi)宜(yi)，甲、乙方隨時協商，簽訂補(bu)充協議，作為本合同附件。

6、本合同一(yi)式___份(fen)，甲乙雙方(fang)各執___份(fen)，本合同自簽訂之日起(qi)長期有效(xiao)。

甲方： 乙方：

法定(ding)代表人或委托(tuo)人： 法定(ding)代表人或委托(tuo)人：

地址： 地址：

電話： 電話：

防水工程驗收規范

普通防水驗收標準：

1、防水施工宜用于涂膜防水材料。

2、防水材料性能應符(fu)合國家現行有(you)(you)關標準的規定(ding)，并應有(you)(you)產品合格證書。

3、基層表面應平整，不得有空鼓、起砂、開裂等(deng)缺(que)陷。基層含水(shui)(shui)率應符合防水(shui)(shui)材料的施工(gong)要求(qiu)。防水(shui)(shui)層應從地(di)面延伸到墻面，高出地(di)面250mm。浴室(shi)墻面的防水(shui)(shui)層高度不得低于1800mm。

4、防水(shui)水(shui)泥砂漿(jiang)找平(ping)層與基礎結合密實，無空鼓(gu)，表(biao)面平(ping)整光潔、無裂(lie)縫、起砂，陰陽角做(zuo)成圓弧形。

5、涂膜防(fang)水層涂刷(shua)均勻(yun)，厚度滿足產品技術規定的要求，一(yi)般厚度不少于1.5mm不露底。

6、使用施工接(jie)茬應順(shun)流水方向搭(da)接(jie)，搭(da)接(jie)寬度不小于(yu)100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭(da)接(jie)時應錯開幅寬的二分之(zhi)一。

7、涂膜表面不(bu)起(qi)泡、不(bu)流淌、平整無凹凸，與管(guan)件、潔具地腳、地漏、排(pai)水口接(jie)縫嚴密收頭圓滑不(bu)滲(shen)漏。

8、保護層(ceng)水泥砂漿(jiang)厚度、強度必須(xu)符合設計要(yao)求(qiu)，操作時嚴禁破壞防水層(ceng)，根據設計要(yao)求(qiu)做(zuo)好地面泛水坡度，排水要(yao)暢通、不得有積水倒坡現象(xiang)。

9、防水(shui)工(gong)程(cheng)完工(gong)后，必須做24小時(shi)蓄水(shui)試驗(yan)。

二次防水制作與驗收標準：

1、地面二次防水制作、試水要求與驗收標準：

先對原地面清理干凈后，用水(shui)(shui)泥+防(fang)水(shui)(shui)劑(ji)進行地面掃平，達(da)到(dao)地面光滑(hua)后，并設置(zhi)二次(ci)排(pai)水(shui)(shui)地漏及排(pai)水(shui)(shui)口。

用水(shui)(shui)泥+沙+陶粒(或輕(qing)質材料)按1：2：4比例噴(pen)水(shui)(shui)進行回填至(zhi)二(er)次排(pai)水(shui)(shui)地漏(lou)口(kou)(要求設(she)置二(er)次排(pai)水(shui)(shui)時，周邊水(shui)(shui)泥找平(ping)層一定(ding)要高出二(er)次地漏(lou)30MM以(yi)上)。

在(zai)二次(ci)排水口設置好(hao)(hao)后，進(jin)行防(fang)水制作，在(zai)防(fang)水干(gan)透后，堵好(hao)(hao)出水口，進(jin)行第一次(ci)試水72小(xiao)時(此第一次(ci)試水是為二次(ci)排水表面防(fang)水處理驗收的重要標準)。

在第一次試水無(wu)滲水現象(xiang)后(hou)，用水泥+沙+陶粒(或(huo)輕(qing)質材料)按1：2：4比例(li)進(jin)行填平到地面(mian)(mian)表皮(pi)層，并找平(留表皮(pi)層30-50MM作為地面(mian)(mian)鋪磚層)。并進(jin)行地面(mian)(mian)二次防水制作(與(yu)上面(mian)(mian)工藝(yi)要求一樣)。

是在進(jin)行(xing)地面(mian)鋪磚前，需對(dui)找平(ping)的地面(mian)進(jin)行(xing)防水處理(li)，做好標識進(jin)行(xing)試水72小(xiao)時(shi)(此第二次試水是驗收表面(mian)防水處理(li)的重要標準)。

兩次(ci)試(shi)水(shui)均(jun)要做好(hao)標識(shi)，并在試(shi)水(shui)結束前，一定要進行(xing)標識(shi)確認以及現場查看(kan)(最好(hao)在物業(ye)單位協助(zhu)下，到樓下層(ceng)查看(kan)有無(wu)滲水(shui)跡(ji)象)，在確認無(wu)滲水(shui)后，方可進行(xing)表面磁磚(zhuan)鋪貼。

2、墻面防水工程及驗收標準：

先對施工面進行(xing)檢查，在(zai)平整，空(kong)鼓，沙眼、開裂(lie)等現象(xiang)處理好后，用(yong)防(fang)水劑+水泥(ni)調(diao)成(cheng)稀糊狀進行(xing)粉刷(shua)一遍，再用(yong)純防(fang)水劑粉刷(shua)一遍。

在防(fang)水干透后，用水澆(jiao)防(fang)皮層(ceng)，表(biao)皮層(ceng)水成(cheng)珠狀(zhuang)向下流動(dong)。墻面無潮濕(shi)現象，表(biao)明防(fang)水達到要求。

3.、二次防水驗收注意事項：

地漏、套管、衛生潔具根部、陰、陽角等(deng)部位，應先做(zuo)防(fang)水附(fu)加層。

地(di)面(mian)防水層(ceng)應以地(di)面(mian)延伸到墻(qiang)面(mian)，高(gao)出地(di)面(mian)300 mm以上，廚房、衛生間墻(qiang)面(mian)防水層(ceng)不得(de)低于1800 mm高(gao)度。

設(she)(she)置(zhi)(zhi)二(er)次(ci)排水表(biao)皮(pi)層(ceng)與地漏，需低于鋪(pu)磚位表(biao)皮(pi)層(ceng)250MM以(yi)上，并成鍋狀(zhuang)設(she)(she)置(zhi)(zhi)。

給排水驗收標準：

1、給排(pai)(pai)水(shui)管材、管件的質量必須符合標(biao)準要求，排(pai)(pai)水(shui)管應采用硬(ying)質聚氯乙烯排(pai)(pai)水(shui)管材、件。

2、施工前需檢查(cha)原有的管(guan)道是否暢通，然(ran)后(hou)(hou)再(zai)進(jin)(jin)行施工，施工后(hou)(hou)再(zai)檢查(cha)管(guan)道是否暢通。隱蔽(bi)的給水管(guan)道應經通水檢查(cha)，新裝的給水管(guan)道必(bi)須(xu)按有關規定進(jin)(jin)行加(jia)壓試驗，應無滲漏(lou)，檢查(cha)合格后(hou)(hou)方可進(jin)(jin)入(ru)下(xia)道工序施工。

3、排水管道應在(zai)施工(gong)前對原(yuan)有管道臨時封(feng)口，避免雜物進入管道。

4、管(guan)(guan)外(wai)徑在25mm以下給水(shui)管(guan)(guan)的(de)安(an)裝(zhuang)，管(guan)(guan)道(dao)在轉角(jiao)、水(shui)表、水(shui)龍頭或角(jiao)閥及管(guan)(guan)道(dao)終(zhong)端的(de)100mm處應設管(guan)(guan)卡，管(guan)(guan)卡安(an)裝(zhuang)必須牢固(gu)。管(guan)(guan)道(dao)采(cai)用螺紋(wen)連接在其連接處應有外(wai)露螺紋(wen)，安(an)裝(zhuang)完畢(bi)應及時用管(guan)(guan)卡固(gu)定，管(guan)(guan)材(cai)與管(guan)(guan)件或閥門之間不得(de)有松動。

5、安(an)裝的各種閥門位置應符合設計要求，便于(yu)使用及維(wei)修。

6、所有接頭、閥(fa)門與管(guan)道連接處應嚴密，不得有滲漏現(xian)象，管(guan)道坡度應符合要求。

7、各種管道不得改變管道的原(yuan)有性質。

8、管道應使用(yong)專(zhuan)用(yong)工具(ju)安(an)裝，在(zai)裝接時管口處(chu)必(bi)須用(yong)標準絞刀在(zai)鋁塑管上作開坡(po)口處(chu)理，防止(zhi)損壞銅接頭內部雙層護圈，不(bu)得出(chu)現滲(shen)漏。

9、管道與管道、閥門連接處應嚴密(mi)，管道采用螺紋連接，在連接處應有外露螺紋，安裝完畢應及時(shi)用管卡(ka)固定，不得有滲漏現象(xiang)。

10、閥門、水龍頭(tou)安裝位置(zhi)宜端正，使(shi)用(yong)靈活方便，出水暢通無阻，水表(biao)運轉(zhuan)正常。在滿足使(shi)用(yong)的(de)前(qian)提(ti)下，閥門、水表(biao)等可處于相對隱蔽的(de)位置(zhi)或適(shi)當(dang)進行(xing)表(biao)面(mian)裝飾。