快(kuai)捷(jie)酒店加盟方式與(yu)注意事(shi)項 快(kuai)捷(jie)酒店裝修設計要點

快(kuai)捷(jie)酒(jiu)店的(de)(de)目(mu)標市場是一(yi)般(ban)商務人士(shi)、工薪階層、普(pu)通(tong)(tong)自(zi)費旅游(you)者和(he)學生群體等(deng)。快(kuai)捷(jie)酒(jiu)店一(yi)般(ban)以連鎖化的(de)(de)加盟或特許經營模式為主，通(tong)(tong)過連鎖經營達(da)到規模經濟，提高(gao)品(pin)牌價值，這也(ye)是快(kuai)捷(jie)酒(jiu)店區別于其(qi)他星級酒(jiu)店和(he)社(she)會旅館的(de)(de)一(yi)個(ge)明顯(xian)特征。

快捷酒店加盟方式

酒店加盟特許經營的經營形式方式有很多，依出資比例與經營方式大概可以分為自愿加盟、委托加盟與特許加盟。其中特許加盟因其風險小利潤高而在酒店業是最常見的酒店加盟類型，2003年(nian)如(ru)家快(kuai)(kuai)捷酒店第一(yi)家特(te)許加盟(meng)店簽約(yue)，中(zhong)國快(kuai)(kuai)捷酒店開始進(jin)行特(te)許經(jing)營模式的擴張。2005年成立的(de)漢(han)庭快捷酒(jiu)店和(he)7天連鎖酒店，以及2009年成立的(de)尚客優快捷酒(jiu)店均(jun)通過酒(jiu)店加盟特許經(jing)營的(de)方式在全(quan)國迅速跑馬(ma)圈地。

自愿加盟(Voluntary Chain)是(shi)指個別(bie)單一(yi)商店(dian)自(zi)愿采用(yong)同一(yi)品(pin)牌(pai)的經營方式及負擔所有(you)經營費用(yong)，這種方式通常是(shi)個別(bie)經營者(酒店加(jia)盟主(zhu))繳交一筆固定金額的指(zhi)導(dao)費用(通稱酒店加(jia)盟金)，由(you)總(zong)部(bu)(bu)教導(dao)(dao)經(jing)(jing)營的知識再開設(she)店(dian)(dian)鋪，或者(zhe)(zhe)經(jing)(jing)營者(zhe)(zhe)原有店(dian)(dian)鋪經(jing)(jing)過總(zong)部(bu)(bu)指(zhi)導(dao)(dao)改成連鎖總(zong)部(bu)(bu)規(gui)定的經(jing)(jing)營方式；通常這樣的方式每年還必須繳交固定的指(zhi)導(dao)(dao)費用，總(zong)部(bu)(bu)也會派員指(zhi)導(dao)(dao)，但也有不(bu)(bu)收此部(bu)(bu)分(fen)費用者(zhe)(zhe)，開設(she)店(dian)(dian)鋪所(suo)(suo)需費用全由(you)酒店(dian)(dian)加盟主負擔；由(you)于(yu)酒店(dian)(dian)加盟主是(shi)自愿加入，總(zong)部(bu)(bu)只收取固定費用給予指(zhi)導(dao)(dao)，因此所(suo)(suo)獲(huo)盈虧與總(zong)部(bu)(bu)不(bu)(bu)相干。

委托加盟(License Chain)與(yu)自(zi)愿(yuan)加(jia)盟相反(fan)，酒(jiu)店(dian)加(jia)盟主(zhu)加(jia)入(ru)時只需支付一定費用，經(jing)營店(dian)面設備器材與(yu)經(jing)營技(ji)術皆由總部(bu)提供，因此店(dian)鋪的所(suo)有(you)權屬于(yu)總部(bu)，酒(jiu)店(dian)加(jia)盟主(zhu)只擁有(you)經(jing)營管(guan)理的權利(li)，利(li)潤(run)必(bi)須(xu)(xu)與(yu)總部(bu)分享，也必(bi)須(xu)(xu)百分之百的聽從總部(bu)指示。

特許加盟(Franchise Chain)介于上述兩方式之間，通常酒店加盟主與總部要共同分擔設立店鋪的費用，其中店鋪的租金裝潢多由加盟主負責，生財設備由總部負責，此種方式酒店加盟主也需與總部分享利潤，總部對酒店加盟主也擁有控制權，但因酒店加盟主也出了相當的費用，因此利潤較高，對于店鋪的形式也有部分的建議與決定權力。日本多數便利商店體系皆采此種方式經營。十大連鎖酒店>>

加盟快捷酒店注意事項

物業和地理位置

物業(ye)(ye)可以是(shi)(shi)自有(you)的(de)(de)(de)，也可以是(shi)(shi)租賃的(de)(de)(de)。酒店投資(zi)者(zhe)在租賃物業(ye)(ye)時，一方(fang)面(mian)要(yao)注意(yi)(yi)物業(ye)(ye)是(shi)(shi)否適(shi)合改造（一般要(yao)求(qiu)為框架結構(gou)的(de)(de)(de)），另一方(fang)面(mian)要(yao)注意(yi)(yi)物業(ye)(ye)的(de)(de)(de)基礎設施(shi)具備(bei)情(qing)況（消(xiao)防、停車(che)），尤其是(shi)(shi)消(xiao)防，這個(ge)是(shi)(shi)做酒店極為關鍵(jian)的(de)(de)(de)一個(ge)方(fang)面(mian)。如果物業(ye)(ye)的(de)(de)(de)消(xiao)防達不(bu)到(dao)要(yao)求(qiu)的(de)(de)(de)標準，酒店就不(bu)可能開(kai)的(de)(de)(de)起(qi)來。

要注意租賃合同的期限，至少保證8年以上，因為快(kuai)捷酒店(dian)的加(jia)盟(meng)合同一般在(zai)8年(nian)左右。還(huan)要注意每(mei)年(nian)的(de)(de)房租(zu)是否存在遞增狀況，以免增加您(nin)的(de)(de)投資費用(yong)。地理位置方面(mian)要求，周邊(bian)的(de)(de)客(ke)源較為充分，這就(jiu)要求物業要盡量(liang)靠(kao)近(jin)商業區、中(zhong)心廣場(chang)等，以方便廣大客(ke)戶(hu)的(de)(de)出行，從(cong)而成為酒店的(de)(de)忠誠用(yong)戶(hu)。

選擇品牌

1、酒(jiu)店(dian)用品(pin)是必須從(cong)總部采(cai)購(gou)還是可(ke)以(yi)(yi)自己采(cai)購(gou)。各個品(pin)牌(pai)的加(jia)盟(meng)費(fei)用的區別，很大一部分差別在這部分上面。加(jia)盟(meng)商(shang)(shang)要注意跟市場(chang)進行質量、價格的對比(bi)，否則(ze)，可(ke)能會增加(jia)開(kai)酒(jiu)店(dian)的費(fei)用；也有可(ke)能變成(cheng)品(pin)牌(pai)的變相(xiang)收費(fei)，從(cong)而(er)使加(jia)盟(meng)商(shang)(shang)受制于(yu)品(pin)牌(pai)。如果是自己采(cai)購(gou)酒(jiu)店(dian)用品(pin)，可(ke)以(yi)(yi)參照(zhao)不同的價格，選(xuan)擇經濟比(bi)較高的酒(jiu)店(dian)用品(pin)。

2、后期的管理費用是加盟店的入住率達到多少時(shi)，按照多少的比例進行(xing)收取(qu)，及具體(ti)的收費方式。

3、品(pin)(pin)牌(pai)(pai)經(jing)(jing)營(ying)(ying)酒店(dian)的(de)經(jing)(jing)驗(yan)，可以從品(pin)(pin)牌(pai)(pai)的(de)直(zhi)營(ying)(ying)店(dian)的(de)經(jing)(jing)營(ying)(ying)狀況進行判斷。如(ru)果品(pin)(pin)牌(pai)(pai)的(de)直(zhi)營(ying)(ying)店(dian)經(jing)(jing)營(ying)(ying)狀況不佳，甚至沒(mei)有直(zhi)營(ying)(ying)店(dian)，那么，品(pin)(pin)牌(pai)(pai)的(de)經(jing)(jing)營(ying)(ying)管理經(jing)(jing)驗(yan)可想而知。因此，選擇(ze)一個有豐富的(de)酒店(dian)經(jing)(jing)營(ying)(ying)經(jing)(jing)驗(yan)的(de)品(pin)(pin)牌(pai)(pai)，是(shi)極為(wei)重(zhong)要的(de)。

酒店籌建

1、酒店改造裝修之前，要作出投(tou)資(zi)計(ji)劃，合理(li)(li)分(fen)配資(zi)金(jin)流向，避免加盟商透支，否則，加盟商容易產生借(jie)貸危機，從而產生心理(li)(li)壓力。各類物品的(de)訂(ding)購(gou)到貨日期、人(ren)員的(de)定編、招募(mu)、培訓等，所有的(de)這些都要圍繞如何順(shun)利開業(ye)為核心來開展和部署。

2、酒(jiu)店(dian)籌建(jian)期間，要注(zhu)意在酒(jiu)店(dian)裝修完(wan)成之前，就(jiu)要辦(ban)理(li)各種(zhong)證件(jian)（包(bao)括(kuo)工(gong)商(shang)、消(xiao)防等的）。如果等酒(jiu)店(dian)籌建(jian)完(wan)畢后，再(zai)去(qu)辦(ban)理(li)各種(zhong)證件(jian)，就(jiu)會(hui)浪(lang)費(fei)加盟商(shang)寶貴的開業時間。

3、此(ci)外(wai)，還要(yao)組建酒店的團隊，提高(gao)酒店的團隊意識，避(bi)免酒店產生(sheng)內訌。還要(yao)制定(ding)酒店的基本管(guan)理(li)法(fa)，做到(dao)有法(fa)可依、有法(fa)必依、執法(fa)必嚴、違法(fa)必究。要(yao)知道，健全法(fa)制是"治店之(zhi)本"。

4、針對最近(jin)酒店業(ye)時(shi)(shi)不時(shi)(shi)發生火災、盜竊的(de)現象，加盟商要(yao)引起重視。在籌(chou)建期間，要(yao)注意(yi)做(zuo)好消防(fang)、防(fang)盜的(de)培(pei)訓，加強各(ge)項安全制度的(de)管理(li)。

5、店在正(zheng)式運營(ying)之前(qian)，要(yao)進(jin)行宣傳，以增加(jia)開(kai)業(ye)后(hou)的客流量(liang)。進(jin)而提(ti)高酒店的入住率。

快捷酒店設計

入口通道

一般情況(kuang)下(xia)入口(kou)通道(dao)部份設(she)有衣(yi)柜、酒柜、穿衣(yi)鏡(jing)等。在(zai)設(she)計時要注意如(ru)下(xia)幾(ji)個問題：

1．地(di)面最好使(shi)用耐(nai)水(shui)耐(nai)臟的(de)石材。因為(wei)某(mou)些客會開著(zhu)衛生(sheng)間的(de)門沖涼或洗手，水(shui)會濺出(chu)或由(you)客人的(de)頭(tou)發等帶出(chu)。

2．衣柜的門不(bu)要發出開啟或(huo)滑動的噪音，軌道要用鋁質或(huo)鋼質的。因為噪音往往來自于合頁或(huo)滑軌的變形。

衛生間

1．很多的(de)酒店衛生間天花(hua)板選用防水石膏(gao)板，其實不然，我們(men)建議使(shi)(shi)用鋁板或(huo)(huo)其它(ta)表面防銹(xiu)防水的(de)金(jin)屬(shu)材料，但不要(yao)使(shi)(shi)用600×600或(huo)(huo)300×300的(de)暗龍骨鋁板天花(hua)，因(yin)為(wei)設(she)備維修(xiu)時(shi)其會因(yin)為(wei)人為(wei)拆裝而變形；

2．進入衛(wei)生間的門下地(di)面設一防水(shui)石材板(ban)，以免衛(wei)生間的水(shui)流(liu)入房間通道；

3. 酒(jiu)店(dian)衛生(sheng)間防水最少要(yao)做(zuo)3遍，以保證(zheng)酒(jiu)店(dian)衛生(sheng)間墻壁(bi)(bi)不會(hui)浸(jin)水，腐(fu)蝕(shi)墻壁(bi)(bi)，造成(cheng)墻皮脫落。

房間

1．床離衛(wei)生間(jian)(jian)的(de)門起碼不得小于(yu)200㎝，因為(wei)服(fu)務員(yuan)需要(yao)一(yi)定的(de)操作空間(jian)(jian)；

2．客房的(de)地(di)(di)(di)毯要耐(nai)用防(fang)污甚(shen)至(zhi)防(fang)火，盡可能(neng)不(bu)要用淺(qian)色或純色的(de)，現今，有很多的(de)客房地(di)(di)(di)面是復合木地(di)(di)(di)板，既實用又衛生而且溫馨舒適，是值得推廣的(de)材料；

3．客房家具(ju)的角最好(hao)都是鈍(dun)角或圓角的，這樣不會給年齡小個(ge)子不高的客人帶來傷害。

快捷酒店裝修設計講究明亮簡約

要做好(hao)快捷酒(jiu)店(dian)裝修設(she)計就需要把握快捷酒(jiu)店(dian)本質，通常(chang)經(jing)情況(kuang)下，快捷酒(jiu)店(dian)其(qi)最主(zhu)要的功能(neng)就是為旅客(ke)或消費者(zhe)提供最便捷而(er)(er)有(you)(you)最溫馨的住宿(su)服務，那么在做快捷酒(jiu)店(dian)裝修的時候(hou)要盡量做好(hao)簡(jian)(jian)潔明了，無(wu)論從室內(nei)規劃(hua)設(she)計，還是室內(nei)裝飾品以及室內(nei)陳設(she)等等有(you)(you)應該(gai)簡(jian)(jian)潔，從而(er)(er)降(jiang)低消費者(zhe)審美疲勞(lao)感。

那么快捷酒(jiu)店裝(zhuang)修設計講究(jiu)明亮，是(shi)否就(jiu)是(shi)簡(jian)(jian)單(dan)的吊(diao)頂刷墻、鋪地么，其實不然，簡(jian)(jian)單(dan)明了，并不是(shi)空洞(dong)的，而是(shi)對于(yu)酒(jiu)店每一個空間規劃以(yi)及，酒(jiu)店色彩搭配(pei)，以(yi)及酒(jiu)店配(pei)飾(shi)合理的規劃設計，使其在滿足客戶(hu)審美要求的情況下(xia)盡量(liang)簡(jian)(jian)單(dan)，如同最(zui)近流行(xing)的蘋果手機一樣，簡(jian)(jian)約而不簡(jian)(jian)單(dan)。

快(kuai)捷酒(jiu)店(dian)(dian)裝修設計(ji)的(de)明亮(liang)感(gan)覺，首先(xian)要(yao)(yao)求酒(jiu)店(dian)(dian)室(shi)內布局規劃(hua)盡量簡潔(jie)，不要(yao)(yao)過多設計(ji)其(qi)他的(de)酒(jiu)店(dian)(dian)功(gong)能(neng)空(kong)間，突(tu)出客(ke)房設計(ji)要(yao)(yao)點(dian)，強調(diao)客(ke)房設計(ji)的(de)優先(xian)性。其(qi)次，在(zai)酒(jiu)店(dian)(dian)室(shi)內燈光設計(ji)上(shang)盡量以(yi)(yi)暖(nuan)色光線為主(zhu)，這樣能(neng)夠增添酒(jiu)店(dian)(dian)的(de)溫馨感(gan)，從(cong)而提升(sheng)客(ke)戶對(dui)于酒(jiu)店(dian)(dian)的(de)認同感(gan)。最后在(zai)酒(jiu)店(dian)(dian)整體色調(diao)上(shang)要(yao)(yao)以(yi)(yi)鮮明的(de)色彩，從(cong)而增加酒(jiu)店(dian)(dian)的(de)明亮(liang)度，使(shi)得酒(jiu)店(dian)(dian)看起(qi)來時尚大(da)氣，而不是繁雜(za)瑣碎。

追(zhui)求(qiu)快(kuai)(kuai)捷(jie)酒(jiu)(jiu)(jiu)店裝(zhuang)修設計(ji)的(de)(de)明亮感覺，一(yi)方面可以(yi)(yi)提(ti)升(sheng)酒(jiu)(jiu)(jiu)店的(de)(de)給消費(fei)者的(de)(de)認同感，另(ling)一(yi)方面可以(yi)(yi)有效(xiao)的(de)(de)降低快(kuai)(kuai)捷(jie)酒(jiu)(jiu)(jiu)店裝(zhuang)修設計(ji)的(de)(de)費(fei)用，從(cong)而(er)使得在合理的(de)(de)快(kuai)(kuai)捷(jie)酒(jiu)(jiu)(jiu)店裝(zhuang)修預算下，最大(da)程(cheng)度地提(ti)升(sheng)快(kuai)(kuai)捷(jie)酒(jiu)(jiu)(jiu)店裝(zhuang)修的(de)(de)整體效(xiao)果，提(ti)升(sheng)快(kuai)(kuai)捷(jie)酒(jiu)(jiu)(jiu)店的(de)(de)品(pin)味，從(cong)而(er)贏得市場競爭力。