快(kuai)捷(jie)酒店(dian)加盟方式與(yu)注意事(shi)項 快(kuai)捷(jie)酒店(dian)裝修設計要點

快捷(jie)(jie)酒(jiu)店(dian)的(de)(de)目標(biao)市場是(shi)(shi)一(yi)般(ban)商務人士(shi)、工薪階(jie)層、普(pu)通(tong)自費旅游者(zhe)和學生群體等。快捷(jie)(jie)酒(jiu)店(dian)一(yi)般(ban)以連(lian)(lian)鎖化的(de)(de)加(jia)盟或特許經(jing)營模式(shi)為主(zhu)，通(tong)過連(lian)(lian)鎖經(jing)營達到規模經(jing)濟，提(ti)高品牌(pai)價值，這也是(shi)(shi)快捷(jie)(jie)酒(jiu)店(dian)區(qu)別于其他星級酒(jiu)店(dian)和社會旅館的(de)(de)一(yi)個(ge)明顯特征。

快捷酒店加盟方式

酒店加盟特許經營的經營形式方式有很多，依出資比例與經營方式大概可以分為自愿加盟、委托加盟與特許加盟。其中特許加盟因其風險小利潤高而在酒店業是最常見的酒店加盟類型，2003年如家快捷酒店(dian)第一(yi)家特許加盟(meng)店(dian)簽約(yue)，中國快捷酒店(dian)開始進行特許經營模式的擴張。2005年成立的漢(han)庭快捷酒店和7天連鎖酒店(dian)，以及2009年成立的(de)尚客(ke)優快捷酒(jiu)店均通過(guo)酒(jiu)店加盟特許(xu)經營的(de)方式在全國(guo)迅速跑馬圈地。

自愿加盟(Voluntary Chain)是指個別單一商店自愿采用(yong)同(tong)一品牌的經營(ying)方式及(ji)負擔所有經營(ying)費用(yong)，這種方式通常(chang)是個別經營(ying)者(酒店加(jia)盟主)繳(jiao)交一筆固(gu)定金額的指導費用(通稱(cheng)酒店加盟(meng)金)，由(you)總(zong)部教導經(jing)營的知識再開設店(dian)鋪，或者經(jing)營者原有店(dian)鋪經(jing)過(guo)總(zong)部指(zhi)導改成連鎖(suo)總(zong)部規定的經(jing)營方式；通常這樣的方式每年還必須繳交(jiao)固(gu)定的指(zhi)導費(fei)用，總(zong)部也會(hui)派員指(zhi)導，但也有不(bu)收(shou)(shou)此(ci)部分費(fei)用者，開設店(dian)鋪所(suo)需費(fei)用全由(you)酒店(dian)加盟(meng)主負擔；由(you)于酒店(dian)加盟(meng)主是自愿加入(ru)，總(zong)部只收(shou)(shou)取(qu)固(gu)定費(fei)用給予指(zhi)導，因此(ci)所(suo)獲盈虧與總(zong)部不(bu)相干。

委托加盟(License Chain)與自愿加(jia)盟相反，酒店(dian)加(jia)盟主加(jia)入(ru)時只需支付一定費用，經(jing)營店(dian)面(mian)設備器材(cai)與經(jing)營技術皆由總(zong)部提供，因此(ci)店(dian)鋪的(de)(de)所有(you)權(quan)屬(shu)于總(zong)部，酒店(dian)加(jia)盟主只擁有(you)經(jing)營管(guan)理的(de)(de)權(quan)利，利潤(run)必須與總(zong)部分享，也(ye)必須百(bai)分之百(bai)的(de)(de)聽從總(zong)部指示。

特許加盟(Franchise Chain)介于上述兩方式之間，通常酒店加盟主與總部要共同分擔設立店鋪的費用，其中店鋪的租金裝潢多由加盟主負責，生財設備由總部負責，此種方式酒店加盟主也需與總部分享利潤，總部對酒店加盟主也擁有控制權，但因酒店加盟主也出了相當的費用，因此利潤較高，對于店鋪的形式也有部分的建議與決定權力。日本多數便利商店體系皆采此種方式經營。十大連鎖酒店>>

加盟快捷酒店注意事項

物業和地理位置

物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)可以是自有的(de)，也可以是租賃(lin)的(de)。酒(jiu)店投資者在(zai)租賃(lin)物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)時，一(yi)(yi)方面要(yao)注意物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)是否適合改(gai)造（一(yi)(yi)般要(yao)求為框(kuang)架(jia)結(jie)構的(de)），另一(yi)(yi)方面要(yao)注意物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)基礎(chu)設施具備(bei)情況（消(xiao)防、停車），尤其是消(xiao)防，這個(ge)是做酒(jiu)店極為關鍵的(de)一(yi)(yi)個(ge)方面。如(ru)果物(wu)(wu)(wu)業(ye)(ye)的(de)消(xiao)防達不到要(yao)求的(de)標準，酒(jiu)店就不可能開的(de)起來。

要注意租賃合同的期限，至少保證8年以上(shang)，因為(wei)快捷酒(jiu)店(dian)的(de)加盟合(he)同一般在(zai)8年左右。還要注(zhu)意每年的(de)房租是(shi)否存在(zai)遞(di)增狀況，以免增加您的(de)投資費(fei)用(yong)。地理位(wei)置方面要求，周(zhou)邊的(de)客源較為充分，這就要求物(wu)業要盡量靠近(jin)商業區、中心廣場等，以方便(bian)廣大客戶(hu)的(de)出行，從而成為酒店(dian)的(de)忠誠用(yong)戶(hu)。

選擇品牌

1、酒(jiu)店(dian)用(yong)品(pin)是必須從總部采購還是可以(yi)(yi)自(zi)己(ji)采購。各個(ge)品(pin)牌(pai)的(de)(de)加盟(meng)費(fei)(fei)用(yong)的(de)(de)區(qu)別，很大一部分差別在這部分上面。加盟(meng)商要注(zhu)意跟市場進行(xing)質量、價格(ge)的(de)(de)對比，否(fou)則，可能(neng)會增加開酒(jiu)店(dian)的(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)；也有可能(neng)變(bian)成品(pin)牌(pai)的(de)(de)變(bian)相收費(fei)(fei)，從而使加盟(meng)商受(shou)制于品(pin)牌(pai)。如(ru)果是自(zi)己(ji)采購酒(jiu)店(dian)用(yong)品(pin)，可以(yi)(yi)參(can)照(zhao)不同(tong)的(de)(de)價格(ge)，選擇經濟(ji)比較高的(de)(de)酒(jiu)店(dian)用(yong)品(pin)。

2、后期的管理費用是(shi)加(jia)盟店的入住率達到多少時(shi)，按照多少的比例進行收(shou)取，及具體的收(shou)費方式(shi)。

3、品牌(pai)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)酒店(dian)的(de)經(jing)(jing)(jing)驗(yan)，可以從品牌(pai)的(de)直(zhi)(zhi)營(ying)(ying)店(dian)的(de)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)狀(zhuang)(zhuang)況進(jin)行判斷。如(ru)果品牌(pai)的(de)直(zhi)(zhi)營(ying)(ying)店(dian)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)狀(zhuang)(zhuang)況不佳，甚至沒有直(zhi)(zhi)營(ying)(ying)店(dian)，那么，品牌(pai)的(de)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)管理經(jing)(jing)(jing)驗(yan)可想而知。因此，選擇一個有豐(feng)富的(de)酒店(dian)經(jing)(jing)(jing)營(ying)(ying)經(jing)(jing)(jing)驗(yan)的(de)品牌(pai)，是極為(wei)重(zhong)要的(de)。

酒店籌建

1、酒店改(gai)造裝修之前，要(yao)作(zuo)出投資(zi)(zi)計劃(hua)，合(he)理(li)分配資(zi)(zi)金(jin)流向，避免加盟(meng)(meng)商透(tou)支，否則，加盟(meng)(meng)商容易產(chan)生借貸危機(ji)，從而產(chan)生心理(li)壓力。各類物品的訂(ding)購(gou)到貨(huo)日期、人員的定(ding)編(bian)、招募、培訓等(deng)，所有的這些都(dou)要(yao)圍繞如何順利開(kai)業為(wei)核心來開(kai)展和部(bu)署。

2、酒店(dian)籌建期(qi)間，要注意在酒店(dian)裝修完成之前(qian)，就要辦理各種證件（包(bao)括(kuo)工商、消防等的）。如果等酒店(dian)籌建完畢后，再去辦理各種證件，就會浪費加盟商寶(bao)貴(gui)的開(kai)業時間。

3、此(ci)外(wai)，還要(yao)組建酒店(dian)的團隊(dui)，提高酒店(dian)的團隊(dui)意識，避免酒店(dian)產生(sheng)內訌。還要(yao)制定(ding)酒店(dian)的基本管理法(fa)(fa)，做(zuo)到有法(fa)(fa)可依(yi)、有法(fa)(fa)必(bi)依(yi)、執法(fa)(fa)必(bi)嚴、違(wei)法(fa)(fa)必(bi)究。要(yao)知道(dao)，健全(quan)法(fa)(fa)制是"治店(dian)之本"。

4、針對(dui)最(zui)近酒店業時不時發生火災、盜(dao)竊(qie)的(de)現象(xiang)，加盟商要引起重視。在籌建期間，要注意(yi)做好消(xiao)防、防盜(dao)的(de)培(pei)訓(xun)，加強各項安全制度(du)的(de)管理。

5、店在正式運營之(zhi)前，要進(jin)行宣(xuan)傳，以增加(jia)開(kai)業后的(de)客(ke)流量。進(jin)而提高酒店的(de)入住率(lv)。

快捷酒店設計

入口通道

一般情況下入口通道部份設有衣柜、酒(jiu)柜、穿衣鏡等。在設計時要注意如下幾個問題：

1．地面最好使用耐水耐臟的(de)石(shi)材。因為(wei)某些(xie)客會開著衛生間的(de)門沖涼或(huo)洗手，水會濺出(chu)或(huo)由客人的(de)頭發(fa)等(deng)帶出(chu)。

2．衣柜的門不要發(fa)出開(kai)啟或滑動的噪音，軌(gui)道要用鋁質或鋼質的。因(yin)為噪音往往來自于合頁或滑軌(gui)的變(bian)形。

衛生間

1．很多的(de)酒(jiu)店衛生間天花(hua)板選用防水石(shi)膏板，其實不然，我們建議使用鋁板或其它表面防銹防水的(de)金屬材料，但不要使用600×600或300×300的(de)暗龍骨鋁板天花(hua)，因為設(she)備維修(xiu)時其會因為人為拆裝而變形；

2．進入(ru)衛(wei)生間(jian)(jian)的門(men)下地面(mian)設一防水(shui)石材板，以免衛(wei)生間(jian)(jian)的水(shui)流入(ru)房(fang)間(jian)(jian)通(tong)道；

3. 酒店(dian)衛生間(jian)防(fang)水(shui)最少要做(zuo)3遍，以保證酒店(dian)衛生間(jian)墻壁(bi)不(bu)會浸水(shui)，腐蝕(shi)墻壁(bi)，造成(cheng)墻皮脫落。

房間

1．床離(li)衛生間(jian)的(de)門起碼不(bu)得小于200㎝，因(yin)為服務(wu)員需要一定(ding)的(de)操作空(kong)間(jian)；

2．客(ke)房(fang)(fang)的地(di)毯要耐用防(fang)污(wu)甚至防(fang)火(huo)，盡可能不要用淺色或純(chun)色的，現今(jin)，有很(hen)多的客(ke)房(fang)(fang)地(di)面是復合木地(di)板，既實用又衛生而且溫馨(xin)舒適，是值得推廣的材(cai)料；

3．客房家具的角(jiao)最好都是鈍角(jiao)或(huo)圓角(jiao)的，這樣不會給年齡小個子不高的客人帶來(lai)傷害。

快捷酒店裝修設計講究明亮簡約

要(yao)(yao)做好快(kuai)捷酒店(dian)裝修設(she)(she)計就(jiu)需要(yao)(yao)把握快(kuai)捷酒店(dian)本(ben)質，通常經情況下，快(kuai)捷酒店(dian)其最(zui)主要(yao)(yao)的(de)(de)功能就(jiu)是為旅客或(huo)消費者(zhe)提供最(zui)便捷而有(you)最(zui)溫馨(xin)的(de)(de)住(zhu)宿服務(wu)，那么(me)在做快(kuai)捷酒店(dian)裝修的(de)(de)時候要(yao)(yao)盡(jin)量做好簡潔明了，無論從(cong)室內規(gui)劃設(she)(she)計，還是室內裝飾品以及室內陳設(she)(she)等等有(you)應該簡潔，從(cong)而降低消費者(zhe)審美(mei)疲(pi)勞感。

那么快捷(jie)酒(jiu)店(dian)裝修設(she)計(ji)講究(jiu)明(ming)亮，是(shi)否就是(shi)簡(jian)單(dan)(dan)的(de)(de)吊頂(ding)刷墻、鋪地么，其實不然，簡(jian)單(dan)(dan)明(ming)了(le)，并不是(shi)空洞的(de)(de)，而(er)是(shi)對于酒(jiu)店(dian)每(mei)一(yi)個空間規劃(hua)以(yi)及，酒(jiu)店(dian)色彩(cai)搭配(pei)，以(yi)及酒(jiu)店(dian)配(pei)飾(shi)合理的(de)(de)規劃(hua)設(she)計(ji)，使(shi)其在滿足(zu)客(ke)戶審美要(yao)求的(de)(de)情(qing)況下盡量簡(jian)單(dan)(dan)，如同最近流(liu)行的(de)(de)蘋(pin)果手機(ji)一(yi)樣(yang)，簡(jian)約而(er)不簡(jian)單(dan)(dan)。

快捷(jie)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)裝修設(she)計的(de)(de)明(ming)亮感覺，首先要求酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)室(shi)內布(bu)局(ju)規劃盡量(liang)簡潔，不要過多(duo)設(she)計其他(ta)的(de)(de)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)功能空間，突(tu)出客(ke)房設(she)計要點，強調(diao)客(ke)房設(she)計的(de)(de)優先性。其次，在酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)室(shi)內燈光設(she)計上盡量(liang)以暖色光線(xian)為主，這樣能夠增添酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的(de)(de)溫(wen)馨感，從(cong)而提升客(ke)戶對(dui)于(yu)酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的(de)(de)認同感。最后(hou)在酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)整體色調(diao)上要以鮮明(ming)的(de)(de)色彩(cai)，從(cong)而增加酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)的(de)(de)明(ming)亮度，使得酒(jiu)(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)看起來時尚(shang)大氣，而不是(shi)繁雜瑣碎。

追求快捷(jie)酒店(dian)(dian)(dian)裝(zhuang)(zhuang)修設(she)計的明(ming)亮感覺，一方面可以提升(sheng)(sheng)酒店(dian)(dian)(dian)的給消費者的認同感，另一方面可以有效(xiao)(xiao)的降低快捷(jie)酒店(dian)(dian)(dian)裝(zhuang)(zhuang)修設(she)計的費用，從而使得(de)在合理的快捷(jie)酒店(dian)(dian)(dian)裝(zhuang)(zhuang)修預算下(xia)，最大程度地提升(sheng)(sheng)快捷(jie)酒店(dian)(dian)(dian)裝(zhuang)(zhuang)修的整體效(xiao)(xiao)果，提升(sheng)(sheng)快捷(jie)酒店(dian)(dian)(dian)的品味，從而贏得(de)市場競爭力。