如(ru)何避免裝修(xiu)合同糾(jiu)紛 簽訂裝修(xiu)合同的注(zhu)意細節

1、查驗裝(zhuang)修(xiu)合(he)同當事人的身份(fen)。裝(zhuang)修(xiu)合(he)同中的發(fa)包方(fang)的裝(zhuang)修(xiu)房應(ying)(ying)屬合(he)法居住用(yong)房，亦即產權房或租賃房；合(he)同承包方(fang)應(ying)(ying)是經(jing)工(gong)(gong)商行政(zheng)管理(li)部門核(he)準登記(ji)的，并經(jing)建設主(zhu)管部門審定具有裝(zhuang)飾施(shi)(shi)工(gong)(gong)資質的企業法人。另外，裝(zhuang)修(xiu)合(he)同中應(ying)(ying)當寫明(ming)裝(zhuang)修(xiu)施(shi)(shi)工(gong)(gong)地點及面(mian)積(ji)。

2、寫明(ming)居室裝(zhuang)(zhuang)修施工(gong)(gong)內(nei)容及(ji)承包(bao)方(fang)(fang)式。居室裝(zhuang)(zhuang)修的施工(gong)(gong)內(nei)容及(ji)要(yao)求(qiu)是家居裝(zhuang)(zhuang)修合同(tong)的主要(yao)內(nei)容之一，若該方(fang)(fang)面的條(tiao)款(kuan)過于籠統(tong)，就(jiu)往往容易引(yin)發施工(gong)(gong)糾紛(fen)。因此，施工(gong)(gong)內(nei)容應當具體、明(ming)確，按照居室裝(zhuang)(zhuang)修部位分別(bie)寫清裝(zhuang)(zhuang)修內(nei)容、使用的材料(liao)、具體施工(gong)(gong)要(yao)求(qiu)及(ji)承包(bao)方(fang)(fang)式。

3、寫(xie)明工(gong)價、付款方式(shi)和(he)工(gong)期(qi)。無論采(cai)用(yong)(yong)何種承(cheng)包(bao)方式(shi)，合(he)同(tong)中(zhong)的(de)工(gong)價價款都應(ying)寫(xie)清(qing)楚，不(bu)能(neng)含糊。合(he)同(tong)中(zhong)的(de)總價款包(bao)括材(cai)料費(fei)、人工(gong)費(fei)、管理(li)費(fei)、設計費(fei)、垃圾清(qing)運(yun)費(fei)、其他費(fei)用(yong)(yong)及(ji)稅金。稅金由業主承(cheng)擔，這是(shi)(shi)裝修業特殊要求。工(gong)程價款付款方式(shi)及(ji)期(qi)限應(ying)當(dang)在合(he)同(tong)中(zhong)約定(ding)清(qing)楚，以免發生糾(jiu)紛。開(kai)工(gong)、竣工(gong)日期(qi)是(shi)(shi)合(he)同(tong)必不(bu)可(ke)少的(de)內容之一，往往涉及(ji)到違約責任(ren)的(de)認定(ding)，因(yin)而(er)在合(he)同(tong)中(zhong)應(ying)當(dang)寫(xie)明，并嚴格遵守。

4、詳細寫明有關材(cai)(cai)料供(gong)應(ying)的約(yue)定(ding)內容。材(cai)(cai)料供(gong)應(ying)的約(yue)定(ding)是(shi)涉及(ji)到家(jia)居(ju)裝(zhuang)修質量和工程款項的重(zhong)要(yao)問(wen)題。因此，wxj205wxjjl無論是包(bao)工包(bao)料(liao)(liao)(liao)還是包(bao)工不包(bao)料(liao)(liao)(liao)都應(ying)在合同附(fu)件的材料(liao)(liao)(liao)清單(dan)上詳細寫明材料(liao)(liao)(liao)的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單(dan)位、數量、單(dan)價(jia)。在供料(liao)(liao)(liao)單(dan)上其應(ying)明確寫明材料(liao)(liao)(liao)送達的時間和地點。

5、質量竣工驗(yan)收標(biao)準(zhun)應(ying)依法(fa)定標(biao)準(zhun)。合同(tong)中(zhong)的(de)(de)質量和竣工驗(yan)收標(biao)準(zhun)條款必須符合政府有(you)關主管部門相關規(gui)定允(yun)許的(de)(de)范圍。上海保潔公司提(ti)醒需要注意的(de)(de)是，由(you)于家(jia)居(ju)裝修(xiu)要滿足多層(ceng)(ceng)次的(de)(de)不(bu)同(tong)需求，同(tong)一房型往往有(you)著不(bu)同(tong)檔次的(de)(de)裝修(xiu)，因而不(bu)可能也不(bu)應(ying)當將(jiang)不(bu)同(tong)層(ceng)(ceng)次的(de)(de)裝修(xiu)適用同(tong)一標(biao)準(zhun)。