裝(zhuang)修結算有哪些“陷阱” 裝(zhuang)修結算4大注意事項

住宅裝修結算(suan)(suan)是指在裝(zhuang)修施工完以后根據實際施工的情(qing)況，根據具體花費(fei)的材料(liao)、人工費(fei)等進(jin)(jin)行核算(suan)(suan)，秉承多退少(shao)補的原(yuan)則。那裝(zhuang)修結算(suan)(suan)應(ying)當如何進(jin)(jin)行呢?本(ben)期小(xiao)編(bian)就(jiu)和你聊(liao)一聊(liao)，希(xi)望(wang)可以給你帶來幫(bang)助(zhu)。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在(zai)施工過(guo)程中(zhong)意(yi)外引起的變更要加以(yi)確(que)定。在(zai)實際(ji)施土(tu)過(guo)程中(zhong)，常常會出(chu)現諸如現場停電停水、搶工程搶時間(jian)、清運垃(la)圾等情況，這些費用實際(ji)由哪方承擔都不合適，因此(ci)最好將其列入決(jue)算，通過(guo)雙方共同協商(shang)加以(yi)解決(jue)。

3、還(huan)有要認(ren)真仔細的對(dui)裝修材料(liao)質(zhi)量的認(ren)定。在(zai)裝修過程中，常有主(zhu)要材料(liao)由其他(ta)材料(liao)代替、材料(liao)數(shu)量發(fa)生變動等情況，這(zhe)些也都應(ying)納入工程決算(suan)中，以便對(dui)費用進行調整(zheng)。

4、最(zui)后在裝修(xiu)完成時對工(gong)程量(liang)(liang)的確定(ding)。在裝修(xiu)過程中，工(gong)程設(she)計(ji)變(bian)更是(shi)常有的事(shi)，業主很(hen)有可能會(hui)出于某些(xie)想法(fa)而增減裝修(xiu)的項目，這(zhe)必然也會(hui)引(yin)起費用上的變(bian)更，因此在決算(suan)中要對實際工(gong)程量(liang)(liang)進行確認(ren)。

以(yi)上(shang)便是在裝(zhuang)修(xiu)過程(cheng)中(zhong)經(jing)常(chang)會遇到的(de)(de)一(yi)(yi)些問(wen)題，在裝(zhuang)修(xiu)過程(cheng)中(zhong)按以(yi)上(shang)步(bu)驟(zou)一(yi)(yi)步(bu)一(yi)(yi)步(bu)的(de)(de)仔細(xi)認(ren)(ren)真的(de)(de)實行。不(bu)僅避免浪費(fei)，又可妥善解決雙方分歧，平息爭議(yi)與矛盾。此外，在裝(zhuang)修(xiu)決算中(zhong)還(huan)應注意一(yi)(yi)些裝(zhuang)修(xiu)施工中(zhong)經(jing)常(chang)容易出現的(de)(de)問(wen)題，如(ru)忽視施工中(zhong)的(de)(de)原始記(ji)(ji)錄(lu)，由于施工中(zhong)經(jing)常(chang)會出現一(yi)(yi)些意料不(bu)到的(de)(de)問(wen)題，對這些問(wen)題最(zui)好當時(shi)(shi)就詳(xiang)細(xi)記(ji)(ji)錄(lu)下其中(zhong)原因，以(yi)備結算時(shi)(shi)分清責(ze)任，避免爭議(yi)。再如(ru)施工中(zhong)的(de)(de)模糊(hu)認(ren)(ren)識，雙方最(zui)好能(neng)在認(ren)(ren)識上(shang)達成統一(yi)(yi)，不(bu)要(yao)各執己見(jian)。

只要認真(zhen)的(de)(de)按以上的(de)(de)原則進行裝修(xiu)，那么在核(he)算的(de)(de)時(shi)候(hou)就能和和氣(qi)氣(qi)、輕輕松松的(de)(de)交接最后的(de)(de)步(bu)驟，完成本次(ci)裝修(xiu)了。