裝修結(jie)算有(you)哪些“陷(xian)阱” 裝修結(jie)算4大注意事項

住宅裝修結(jie)算(suan)是指在裝修施工(gong)(gong)完(wan)以后根(gen)據(ju)實(shi)際施工(gong)(gong)的情況，根(gen)據(ju)具體(ti)花費的材料、人工(gong)(gong)費等進行核算(suan)，秉承多(duo)退(tui)少補的原(yuan)則。那裝修結(jie)算(suan)應當如(ru)何進行呢?本期小編就和你(ni)聊(liao)一聊(liao)，希望(wang)可以給你(ni)帶來幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在施工過程中(zhong)意外引起的變(bian)更要加以確定。在實(shi)際施土過程中(zhong)，常常會出現諸如現場停電停水、搶(qiang)工程搶(qiang)時間(jian)、清運垃圾等(deng)情況，這些費用(yong)實(shi)際由哪(na)方承(cheng)擔都不(bu)合適，因此(ci)最好將其列入(ru)決算，通過雙(shuang)方共同協商加以解決。

3、還有要(yao)認真仔(zi)細的(de)對裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)材料(liao)質(zhi)量的(de)認定(ding)。在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中，常有主要(yao)材料(liao)由其(qi)他(ta)材料(liao)代替、材料(liao)數量發生變(bian)動(dong)等情況，這些也都應納入工程決算中，以便(bian)對費用進(jin)行調整。

4、最后在裝(zhuang)修完(wan)成時對工(gong)程(cheng)(cheng)量的(de)確定(ding)。在裝(zhuang)修過程(cheng)(cheng)中，工(gong)程(cheng)(cheng)設(she)計變更是常有(you)的(de)事，業主很有(you)可能會出(chu)于某些(xie)想法而增減(jian)裝(zhuang)修的(de)項目，這必(bi)然也會引(yin)起費用上的(de)變更，因此在決(jue)算(suan)中要對實際工(gong)程(cheng)(cheng)量進行確認。

以上便是在裝(zhuang)修過(guo)程中(zhong)經常(chang)會遇到(dao)的(de)一(yi)些問(wen)(wen)題，在裝(zhuang)修過(guo)程中(zhong)按以上步驟一(yi)步一(yi)步的(de)仔細(xi)認(ren)真(zhen)的(de)實行(xing)。不僅避(bi)免浪費，又可妥善解決(jue)雙方分(fen)歧，平息爭(zheng)議與矛盾。此外，在裝(zhuang)修決(jue)算中(zhong)還應注意一(yi)些裝(zhuang)修施(shi)工(gong)中(zhong)經常(chang)容易出(chu)(chu)現的(de)問(wen)(wen)題，如忽視施(shi)工(gong)中(zhong)的(de)原始記錄，由于施(shi)工(gong)中(zhong)經常(chang)會出(chu)(chu)現一(yi)些意料不到(dao)的(de)問(wen)(wen)題，對這些問(wen)(wen)題最好當時(shi)就詳細(xi)記錄下其中(zhong)原因，以備結(jie)算時(shi)分(fen)清(qing)責(ze)任，避(bi)免爭(zheng)議。再如施(shi)工(gong)中(zhong)的(de)模糊認(ren)識，雙方最好能在認(ren)識上達成統(tong)一(yi)，不要各執(zhi)己見。

只要認(ren)真的按以上的原則(ze)進行裝(zhuang)修，那么(me)在核算的時候就能(neng)和和氣(qi)氣(qi)、輕(qing)輕(qing)松(song)松(song)的交(jiao)接最后的步(bu)驟，完(wan)成(cheng)本次裝(zhuang)修了。