裝修(xiu)結算(suan)有哪些“陷阱” 裝修(xiu)結算(suan)4大注意事項

住宅裝修結(jie)算是指在(zai)裝修(xiu)施工(gong)(gong)完以后根據(ju)實際施工(gong)(gong)的(de)情況，根據(ju)具體花費(fei)的(de)材料、人工(gong)(gong)費(fei)等進行核算，秉承多退少補的(de)原則。那裝修(xiu)結(jie)算應當如何(he)進行呢?本期小編就和你聊一聊，希(xi)望可以給你帶來幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在(zai)施工過(guo)程(cheng)中意(yi)外引起的變更要加以(yi)確(que)定(ding)。在(zai)實際施土過(guo)程(cheng)中，常常會(hui)出現(xian)諸如現(xian)場停電(dian)停水、搶工程(cheng)搶時間、清運垃圾等(deng)情況，這些費用實際由哪方承擔都(dou)不合適，因此(ci)最好將其列入決算，通過(guo)雙方共同(tong)協商加以(yi)解決。

3、還有要(yao)認真仔(zi)細(xi)的對裝(zhuang)修材(cai)料(liao)(liao)質量(liang)(liang)的認定。在裝(zhuang)修過程(cheng)中，常有主要(yao)材(cai)料(liao)(liao)由(you)其他(ta)材(cai)料(liao)(liao)代替(ti)、材(cai)料(liao)(liao)數量(liang)(liang)發生變動等情(qing)況，這(zhe)些也都應納入工(gong)程(cheng)決算(suan)中，以便對費(fei)用進行(xing)調整。

4、最后(hou)在裝修(xiu)完成時對工(gong)程(cheng)量(liang)的確定(ding)。在裝修(xiu)過程(cheng)中(zhong)，工(gong)程(cheng)設計變(bian)更(geng)是常有的事，業主(zhu)很有可能會出(chu)于(yu)某些(xie)想法而增(zeng)減裝修(xiu)的項目，這(zhe)必(bi)然也會引起費用上(shang)的變(bian)更(geng)，因(yin)此在決算(suan)中(zhong)要對實際工(gong)程(cheng)量(liang)進行(xing)確認(ren)。

以上便(bian)是(shi)在裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程中經(jing)(jing)常會遇到(dao)的(de)一(yi)些(xie)問(wen)題，在裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程中按(an)以上步(bu)驟一(yi)步(bu)一(yi)步(bu)的(de)仔(zi)細認真的(de)實(shi)行。不(bu)僅(jin)避(bi)免(mian)浪費(fei)，又可妥善解決雙方分歧，平息爭(zheng)議與矛盾。此外，在裝(zhuang)修(xiu)決算(suan)中還應注意一(yi)些(xie)裝(zhuang)修(xiu)施工(gong)中經(jing)(jing)常容易出現的(de)問(wen)題，如(ru)忽視施工(gong)中的(de)原始記錄，由于施工(gong)中經(jing)(jing)常會出現一(yi)些(xie)意料(liao)不(bu)到(dao)的(de)問(wen)題，對這些(xie)問(wen)題最好(hao)當時(shi)就(jiu)詳細記錄下其中原因，以備結算(suan)時(shi)分清責任(ren)，避(bi)免(mian)爭(zheng)議。再如(ru)施工(gong)中的(de)模糊認識(shi)，雙方最好(hao)能在認識(shi)上達成(cheng)統一(yi)，不(bu)要各執己見。

只(zhi)要認真的(de)按以(yi)上的(de)原則進行裝修，那(nei)么在(zai)核算的(de)時候就能和(he)和(he)氣氣、輕(qing)輕(qing)松松的(de)交接最后的(de)步驟，完成本次裝修了。