裝(zhuang)修結算有哪(na)些“陷(xian)阱” 裝(zhuang)修結算4大注意(yi)事項(xiang)

住宅裝修結算是指在裝修施工完以(yi)后(hou)根(gen)據實際(ji)施工的(de)情況，根(gen)據具(ju)體(ti)花費(fei)的(de)材(cai)料、人工費(fei)等進(jin)行核(he)算，秉承多(duo)退少補的(de)原則。那裝修結算應當如何進(jin)行呢(ni)?本期小編就和(he)你聊(liao)一聊(liao)，希望可以給你帶來幫助(zhu)。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然后要在施(shi)工(gong)(gong)過程中意外引起的變更(geng)要加以確定。在實(shi)(shi)際(ji)施(shi)土過程中，常(chang)常(chang)會(hui)出現諸如現場停電停水(shui)、搶(qiang)工(gong)(gong)程搶(qiang)時間(jian)、清運垃圾(ji)等情況，這些費用實(shi)(shi)際(ji)由哪方(fang)承(cheng)擔都不合適，因此最(zui)好將其(qi)列(lie)入(ru)決(jue)算，通過雙(shuang)方(fang)共同協(xie)商加以解決(jue)。

3、還有(you)要認真仔細的對(dui)裝(zhuang)修材(cai)(cai)料(liao)質量(liang)的認定。在(zai)裝(zhuang)修過(guo)程中(zhong)，常有(you)主要材(cai)(cai)料(liao)由其他(ta)材(cai)(cai)料(liao)代替、材(cai)(cai)料(liao)數量(liang)發生變動等情(qing)況(kuang)，這些(xie)也都應納入工程決算中(zhong)，以便對(dui)費(fei)用(yong)進行調(diao)整。

4、最(zui)后在(zai)裝修(xiu)(xiu)完成(cheng)時(shi)對(dui)工(gong)程量的確定。在(zai)裝修(xiu)(xiu)過程中，工(gong)程設計變更(geng)是常有的事，業主很有可(ke)能會(hui)出于某些想法而增減裝修(xiu)(xiu)的項(xiang)目，這必然也(ye)會(hui)引起費用上的變更(geng)，因此在(zai)決算中要對(dui)實際工(gong)程量進行確認。

以上便是在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過(guo)程中(zhong)(zhong)經(jing)常會遇(yu)到的一(yi)(yi)(yi)些(xie)問題(ti)，在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過(guo)程中(zhong)(zhong)按以上步驟一(yi)(yi)(yi)步一(yi)(yi)(yi)步的仔細認(ren)真的實行(xing)。不僅避免浪費，又可妥善解決雙(shuang)方分(fen)歧，平(ping)息爭議與(yu)矛盾。此(ci)外，在(zai)(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)決算中(zhong)(zhong)還應注意一(yi)(yi)(yi)些(xie)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)施(shi)工中(zhong)(zhong)經(jing)常容易出(chu)現的問題(ti)，如(ru)忽視施(shi)工中(zhong)(zhong)的原始記錄，由(you)于施(shi)工中(zhong)(zhong)經(jing)常會出(chu)現一(yi)(yi)(yi)些(xie)意料不到的問題(ti)，對這些(xie)問題(ti)最好當時(shi)就(jiu)詳細記錄下其中(zhong)(zhong)原因，以備結算時(shi)分(fen)清責(ze)任，避免爭議。再如(ru)施(shi)工中(zhong)(zhong)的模(mo)糊認(ren)識(shi)，雙(shuang)方最好能在(zai)(zai)認(ren)識(shi)上達(da)成統一(yi)(yi)(yi)，不要各執己見。

只要認真的(de)按以(yi)上的(de)原則進行裝修，那(nei)么在核算的(de)時候就能和(he)和(he)氣氣、輕(qing)(qing)輕(qing)(qing)松松的(de)交接最后的(de)步驟，完成本次裝修了(le)。