如何進行裝(zhuang)修結(jie)算?要(yao)注意哪些問題?

住宅裝修的結算是指(zhi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)完(wan)工后(hou)在預算的基礎上，根據(ju)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中的實(shi)際情(qing)況，如裝(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中由(you)于某些原因(yin)更改設計(ji)或更改與增減裝(zhuang)修(xiu)(xiu)等，由(you)業主與進行(xing)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的一(yi)方進行(xing)最后(hou)清(qing)算。那么裝(zhuang)修(xiu)(xiu)結算如何進行(xing)？下面小編將為大家講解一(yi)下相關的知識，希望能夠(gou)對大家有(you)所幫助。

1、對原預算書中項目的確定。

這主要是因為在裝修(xiu)過(guo)程(cheng)(cheng)中由于種種原因，如實(shi)際(ji)工程(cheng)(cheng)量的(de)縮減(jian)或增添、材料市(shi)場價格的(de)浮(fu)動等都會使原定(ding)預算(suan)出現變化，因此(ci)在整個(ge)裝修(xiu)工程(cheng)(cheng)完畢后最(zui)好由雙方共同協商，對這些增減(jian)項目在決算(suan)書中予(yu)以最(zui)后的(de)確定(ding)。

2、對工程量的確定。

在裝修過(guo)程(cheng)中，工程(cheng)設計變(bian)更(geng)是常(chang)有的(de)事，業主很有可能(neng)會出(chu)于某些想法而增減裝修的(de)項(xiang)目(mu)，這必然(ran)也會引起費用上的(de)變(bian)更(geng)，因此在決算(suan)中要(yao)對(dui)實際工程(cheng)量進行確認。

3、對裝修材料質量的認定。

在(zai)裝修(xiu)過程中，常有主要(yao)材(cai)料(liao)由(you)其他(ta)材(cai)料(liao)代(dai)替、材(cai)料(liao)數量發生(sheng)變動等情況，這些(xie)也都應(ying)納(na)入工程決算中，以便對費用進行(xing)調(diao)整。

4、對施工過程中意外引起的變更要加以確定。

在(zai)實際施土過程(cheng)中，常(chang)常(chang)會出現(xian)諸如現(xian)場停(ting)電(dian)停(ting)水、搶工程(cheng)搶時間、清(qing)運垃圾等情況(kuang)，這些(xie)費用實際由哪方(fang)承擔(dan)都(dou)不(bu)合適，因(yin)此最好(hao)將其列(lie)入決算，通過雙方(fang)共同協商加以解(jie)決。

以上都是在裝修過程中(zhong)(zhong)實際存在(zai)的(de)一些(xie)問(wen)(wen)題，在(zai)最(zui)終決算時甲乙雙方共同處(chu)理這(zhe)些(xie)問(wen)(wen)題，既能(neng)避免浪(lang)費，又可妥(tuo)善解決雙方分歧，平息爭議(yi)與矛盾。此外，在(zai)裝(zhuang)修決算中(zhong)(zhong)還應(ying)注(zhu)意一些(xie)裝(zhuang)修施(shi)(shi)工中(zhong)(zhong)經(jing)常(chang)容易出現(xian)的(de)問(wen)(wen)題，如忽視施(shi)(shi)工中(zhong)(zhong)的(de)原始記錄，由于施(shi)(shi)工中(zhong)(zhong)經(jing)常(chang)會出現(xian)一些(xie)意料不到(dao)的(de)問(wen)(wen)題，對這(zhe)些(xie)問(wen)(wen)題最(zui)好當時就詳(xiang)細(xi)記錄下其中(zhong)(zhong)原因，以備(bei)結(jie)算時分清責任(ren)，避免爭議(yi)。再如施(shi)(shi)工中(zhong)(zhong)的(de)模糊認(ren)識(shi)，雙方最(zui)好能(neng)在(zai)認(ren)識(shi)上達成統(tong)一，不要各執己(ji)見。

總之(zhi)，合理的(de)結(jie)算就要以完(wan)善的(de)施工(gong)原始資料(liao)，如項目確(que)認單、材料(liao)確(que)認單、設計變更、施工(gong)變更等(deng)為依(yi)據(ju)，通過雙方(fang)協商達成諒解，完(wan)成最終工(gong)程結(jie)算，這樣才會皆大歡喜。