裝(zhuang)修拆(chai)改有哪些“雷區” 改善空間結構(gou)注意事項

雷區1承重墻

隨(sui)著天氣的轉暖(nuan)，越來(lai)越多的裝修開始進(jin)場(chang)。進(jin)場(chang)交底后，就是拆(chai)(chai)改墻體和(he)埋設管線了(le)(le)。在拆(chai)(chai)改墻體過(guo)程中，很(hen)多業主為了(le)(le)房屋整體裝修效果，往(wang)往(wang)喜(xi)歡私自拆(chai)(chai)除承重墻，這是非常不可取(qu)的一種做法。

一般磚混結構的建筑中，凡是預制板墻都是承重墻，一律不能拆除或開門開窗。超過24厘米(mi)以上的磚墻(qiang)也屬(shu)于承重(zhong)墻(qiang)。裝修時承重(zhong)墻(qiang)千萬不要動(dong)，在上面(mian)(mian)掏(tao)大面(mian)(mian)積的洞也不行。

提示：拆除承(cheng)(cheng)重(zhong)墻體(ti)，在(zai)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻上開(kai)門、開(kai)窗、削薄承(cheng)(cheng)重(zhong)墻體(ti)，不僅直接破壞(huai)和(he)削弱了(le)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻體(ti)的承(cheng)(cheng)載(zai)能力，而(er)且也破壞(huai)了(le)房(fang)屋的整體(ti)性(xing)(xing)和(he)抗(kang)震(zhen)性(xing)(xing)。還(huan)可能造成相(xiang)鄰(lin)墻體(ti)的酥松開(kai)裂(lie)(lie)，墻體(ti)強度、承(cheng)(cheng)載(zai)力下降，以及上下樓(lou)墻體(ti)、樓(lou)地(di)面開(kai)裂(lie)(lie)，造成結(jie)構損(sun)壞(huai)。如果遇到(dao)地(di)震(zhen)，這(zhe)樣的墻體(ti)和(he)樓(lou)板就(jiu)很(hen)容易坍塌或斷裂(lie)(lie)。

雷區2燃氣管道

居(ju)民(min)或裝修人員私自拆改燃(ran)氣(qi)管道、包(bao)封燃(ran)氣(qi)閥門很容易(yi)造成(cheng)燃(ran)氣(qi)泄(xie)漏。燃(ran)氣(qi)管道被(bei)包(bao)封起來，氣(qi)體泄(xie)漏就(jiu)不易(yi)被(bei)察覺(jue)，泄(xie)漏氣(qi)體也不容易(yi)擴散，聚集在局部。使用前，又沒有專(zhuan)業(ye)的安全檢測，一遇明火(huo)必然引(yin)起爆炸。

提示：燃(ran)氣(qi)設施在(zai)(zai)設計、安裝上有嚴格的(de)技術規范和安全(quan)要求，必須由(you)專(zhuan)業人員(yuan)進(jin)行施工(gong)(gong)(gong)。如(ru)果居民在(zai)(zai)裝修居室時的(de)確需要改動(dong)燃(ran)氣(qi)管道，應(ying)向供氣(qi)單(dan)位提出(chu)(chu)申請(qing)，由(you)供氣(qi)單(dan)位現場勘測并(bing)提出(chu)(chu)意見，能(neng)夠改動(dong)的(de)，供氣(qi)單(dan)位出(chu)(chu)具施工(gong)(gong)(gong)方案，并(bing)由(you)專(zhuan)業人員(yuan)進(jin)行操作，施工(gong)(gong)(gong)人員(yuan)應(ying)具有專(zhuan)業資質。

雷區3暖氣管道

裝修(xiu)中拆改(gai)暖氣(qi)(qi)管(guan)(guan)道，上下水管(guan)(guan)道的(de)情(qing)況也(ye)較(jiao)為普遍(bian)。暖氣(qi)(qi)管(guan)(guan)道及(ji)上下水管(guan)(guan)道都(dou)(dou)有個共(gong)同(tong)特點，就是(shi)(shi)這(zhe)些管(guan)(guan)道都(dou)(dou)是(shi)(shi)在(zai)一(yi)定范圍內構成一(yi)個整(zheng)體系(xi)統，各家各戶無(wu)法(fa)完全獨立(li)。因此在(zai)對這(zhe)樣的(de)管(guan)(guan)道進行改(gai)造(zao)的(de)時候，就應該(gai)小心謹慎，所有的(de)改(gai)造(zao)都(dou)(dou)應該(gai)以不(bu)影響整(zheng)個系(xi)統為前提。

提示：亂拆亂改(gai)暖(nuan)氣(qi)有很(hen)多弊端，原來設計(ji)好的(de)暖(nuan)氣(qi)被(bei)改(gai)動后，壓(ya)力將(jiang)發生變化，熱平衡(heng)打破后，供熱發生失調，造成樓中各戶熱的(de)很(hen)熱，冷(leng)的(de)很(hen)冷(leng)。改(gai)動后的(de)暖(nuan)氣(qi)，很(hen)難保證(zheng)不漏水。

雷區4陽臺“配重墻”

一般房間(jian)與(yu)陽臺之間(jian)的(de)墻(qiang)上都有一門(men)一窗，這些門(men)窗可以拆(chai)除(chu)，但窗以下的(de)墻(qiang)不(bu)能(neng)拆(chai)，因(yin)為這段墻(qiang)是(shi)“配(pei)重墻(qiang)”，它(ta)就像秤砣一樣起(qi)著挑(tiao)起(qi)陽臺的(de)作用。不(bu)少(shao)業主認為配(pei)重墻(qiang)的(de)作用不(bu)大，阻(zu)擋了(le)陽光進入室內，影響居(ju)室的(de)采光。因(yin)此常會考慮(lv)將(jiang)配(pei)重墻(qiang)拆(chai)除(chu)，在陽臺處形成一個寬大的(de)埡(wu)口。

提示：拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重墻，導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。