裝修拆改(gai)有哪些“雷區(qu)” 改(gai)善空間結構注意事項

雷區1承重墻

隨著(zhu)天氣(qi)的(de)轉暖，越來越多的(de)裝(zhuang)修(xiu)開始進場。進場交底后，就是拆(chai)改墻(qiang)(qiang)體和(he)埋設管線了。在(zai)拆(chai)改墻(qiang)(qiang)體過程中，很多業(ye)主為了房屋整體裝(zhuang)修(xiu)效果，往往喜歡私自拆(chai)除(chu)承重(zhong)墻(qiang)(qiang)，這是非常不可取的(de)一種(zhong)做(zuo)法。

一般磚混結構的建筑中，凡是預制板墻都是承重墻，一律不能拆除或開門開窗。超過24厘米(mi)以上(shang)的磚墻(qiang)(qiang)也屬于承重墻(qiang)(qiang)。裝(zhuang)修(xiu)時(shi)承重墻(qiang)(qiang)千萬不要動，在上(shang)面(mian)掏大面(mian)積(ji)的洞也不行。

提示：拆除承(cheng)(cheng)重(zhong)墻體(ti)，在(zai)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻上(shang)開門、開窗、削(xue)(xue)薄承(cheng)(cheng)重(zhong)墻體(ti)，不僅直接破壞和削(xue)(xue)弱了承(cheng)(cheng)重(zhong)墻體(ti)的承(cheng)(cheng)載能力，而(er)且也破壞了房屋的整體(ti)性(xing)和抗震(zhen)性(xing)。還(huan)可能造成(cheng)相鄰墻體(ti)的酥松開裂(lie)，墻體(ti)強度、承(cheng)(cheng)載力下降，以(yi)及(ji)上(shang)下樓墻體(ti)、樓地面開裂(lie)，造成(cheng)結構損壞。如果遇到(dao)地震(zhen)，這樣的墻體(ti)和樓板(ban)就很容易坍塌(ta)或斷裂(lie)。

雷區2燃氣管道

居民或(huo)裝修人員私(si)自拆改燃氣(qi)管道、包封(feng)燃氣(qi)閥門很容易(yi)造成燃氣(qi)泄(xie)漏。燃氣(qi)管道被包封(feng)起來(lai)，氣(qi)體泄(xie)漏就不(bu)易(yi)被察覺，泄(xie)漏氣(qi)體也不(bu)容易(yi)擴散，聚集在局部。使用(yong)前，又沒(mei)有(you)專業的安全檢測，一(yi)遇明火必然引起爆炸。

提示：燃氣(qi)(qi)設施(shi)在設計、安(an)裝(zhuang)上有嚴格(ge)的(de)技術規范和(he)安(an)全要(yao)求，必須由(you)專(zhuan)(zhuan)業(ye)人(ren)員(yuan)進(jin)行(xing)(xing)施(shi)工(gong)(gong)。如果居民(min)在裝(zhuang)修(xiu)居室時(shi)的(de)確需要(yao)改動(dong)燃氣(qi)(qi)管道，應(ying)向供(gong)氣(qi)(qi)單(dan)(dan)位(wei)提出申請，由(you)供(gong)氣(qi)(qi)單(dan)(dan)位(wei)現場勘測(ce)并提出意見，能夠改動(dong)的(de)，供(gong)氣(qi)(qi)單(dan)(dan)位(wei)出具(ju)施(shi)工(gong)(gong)方案(an)，并由(you)專(zhuan)(zhuan)業(ye)人(ren)員(yuan)進(jin)行(xing)(xing)操作，施(shi)工(gong)(gong)人(ren)員(yuan)應(ying)具(ju)有專(zhuan)(zhuan)業(ye)資質。

雷區3暖氣管道

裝修中拆改暖(nuan)氣管道(dao)，上下水(shui)管道(dao)的(de)(de)情況也較為普遍。暖(nuan)氣管道(dao)及(ji)上下水(shui)管道(dao)都有個共同特點，就(jiu)是(shi)(shi)這(zhe)些管道(dao)都是(shi)(shi)在一定范圍內構成一個整(zheng)體系(xi)統，各(ge)(ge)家各(ge)(ge)戶(hu)無法完全獨立(li)。因此在對這(zhe)樣的(de)(de)管道(dao)進行改造的(de)(de)時候，就(jiu)應該小心謹慎，所有的(de)(de)改造都應該以不影響(xiang)整(zheng)個系(xi)統為前提(ti)。

提示：亂拆亂改暖(nuan)氣有很多弊端(duan)，原來設計好的暖(nuan)氣被(bei)改動后(hou)(hou)，壓(ya)力將發(fa)生(sheng)變化，熱平衡打破(po)后(hou)(hou)，供熱發(fa)生(sheng)失調，造成樓中各(ge)戶(hu)熱的很熱，冷(leng)(leng)的很冷(leng)(leng)。改動后(hou)(hou)的暖(nuan)氣，很難保(bao)證(zheng)不漏水。

雷區4陽臺“配重墻”

一般房(fang)間與陽(yang)臺(tai)之間的墻(qiang)(qiang)(qiang)上(shang)都有一門(men)一窗(chuang)，這(zhe)些門(men)窗(chuang)可(ke)以(yi)拆除，但窗(chuang)以(yi)下的墻(qiang)(qiang)(qiang)不能拆，因為這(zhe)段(duan)墻(qiang)(qiang)(qiang)是“配重墻(qiang)(qiang)(qiang)”，它就像秤(cheng)砣一樣起著挑起陽(yang)臺(tai)的作(zuo)用(yong)(yong)。不少業主認為配重墻(qiang)(qiang)(qiang)的作(zuo)用(yong)(yong)不大(da)，阻擋了(le)陽(yang)光進入室(shi)內，影響居室(shi)的采光。因此常會(hui)考慮將配重墻(qiang)(qiang)(qiang)拆除，在陽(yang)臺(tai)處形成一個(ge)寬大(da)的埡口。

提示：拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重墻，導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。